5 672 maisons à vendre à Mussy-lEvêque

Guillaume du cabinet Benedic, est fier de vous proposer cette opportunité rare. Découvrez cette maison récente de 2022 (sous garantie décennale) située sur une parcelle de 504 m². Espace de vie: Grand séjour lumineux ouvert sur une terrasse et cuisine moderne équipée. Côté nuit: 4 chambres confortables, dont une suite parentale avec dressing. Praticité: Une buanderie/cellier et un grand garage intégré. Performance: DPE classé en A, grande performance d'isolation, pompe à chaleur, chauffage au sol, aucun travaux à prévoir. Un bien 'clé en main', idéal pour poser ses valises immédiatement. Située sur la commune de Conde Northen à seulement 20min de Metz A très bientôt, Guillaume (4.12 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Guillaume CIREDDU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 912702289 - Metz

La Team Orpi Jung Immobilier a le plaisir de vous présenter votre future maison à Condé-Northen, situé à 5 minutes de Boulay-Moselle et 20 minutes des portes de Metz. Cette maison individuelle de plain-pied surélevé est une construction de qualité, saine et entretenue. A l'étage, elle offre un vaste salon séjour lumineux donnant accès à un balcon sur l'avant et une terrasse plein ouest, avec vue dégagée sur l'arrière comme la cuisine aménagée et équipée. Sur ce même niveau, vous profiterez de trois confortables chambres ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et double vasque. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine d'été ainsi qu'un salon aménageable en chambre, et les surfaces annexes comme cave, buanderie, chaufferie et un grand garage pour deux voitures. À l'extérieur, la maison dispose d'une grande terrasse au niveau du jardin soigné sans vis-à-vis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr N'atte

Iad France - Ophelie Ruiz-Garcia vous propose: Maison contemporaine de plain-pied - 153 m² (dont 20 m² de garage) - 4 Chambres- Garage- Piscine - Construction 2022 Découvrez cette magnifique maison contemporaine de plain-pied construite en 2022, offrant 146 m² habitables sur un terrain clos et paysagé de 5,40 ares, avec piscine chauffée. La maison propose une superbe pièce de vie d'environ 60 m², lumineuse et ouverte sur les espaces extérieurs. La cuisine moderne entièrement équipée avec îlot central s'intègre parfaitement à cet espace convivial composé d'un salon-séjour, sublimé par un éclairage LED d'ambiance et des haut-parleurs intégrés au plafond. L'espace nuit comprend trois chambres avec placards, une salle de bain avec baignoire et double vasque, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, offrant une agréable vue sur la piscine et le jardin. Côté pratique, la maison dispose d'un garage, d'une buanderie / chaufferie, d'un local technique et de deux plac

Belle maison individuelle récente Vue imprenable ! Découvrez cette belle maison individuelle récente de 8 pièces, offrant des volumes généreux et un cadre de vie privilégié. Au rez-de-chaussée, vous profiterez deux vastes séjours lumineux avec cuisine ouverte,un bureau donnant de plain-pied sur une agréable terrasse sans vis-à-vis, idéale pour vos moments de détente en famille ou entre amis. À l'étage, l'espace nuit se compose de: 5 chambres, une salle de bains,et une salle d'eau. La maison a été entièrement rénovée avec goût, en privilégiant des matériaux de grande qualité et des prestations soignées. Vous apprécierez notamment: Une magnifique extension, offrant de beaux volumes et un espace de vie supplémentaire. Un poêle à granulés (pellets), apportant confort et chaleur. Une climatisation réversible, idéale pour maintenir une température agréable été comme hiver. Une maison prête à vivre, parfaitement isolée sans travaux à prévoir, où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre

Maison familiale atypique proche de Metz – Les Étangs *Située au 17, allée des Platanes à Les Étangs (57530) d'une surface de 187,53m², cette charmante maison atypique bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate de Metz, dans un environnement calme et agréable. Descriptif du bien Rez-de-chaussée Séjour lumineux de 25 m² Grande cuisine de 18,8 m², conviviale et fonctionnelle 1 chambre Salle d'eau et toilette Buanderie Garage À l'étage 4 belles chambres (de 13 m² à 25 m²) Salle de bain Toilettes séparées Extérieurs Belle terrasse sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours Terrain de 444 m², agréable et facile d'entretien Équipements Chaudière à gaz à condensation récente (économie d'énergie et confort thermique) Les + du bien *Maison spacieuse et atypique. *Cave *Environnement calme et recherché *Proximité de Metz *Idéale pour une famille nombreuse À visiter sans tarder ! *Cette maison offre un cadre de vie confortable et chaleureux, avec de beaux volumes et un exté

En exclusivité, Marchal Immobilier vous propose cette magnifique maison de plain-pied construite en 2022, située à Varize, offrant un cadre de vie moderne, confortable et sans aucun travaux à prévoir. D'une superficie de 146 m2 habitables, elle est implantée sur un terrain de 535 m2 et bénéficie de beaux volumes ainsi que de prestations soignées. Vous serez séduits par sa pièce de vie de près de 60 m2, baignée de lumière, comprenant une grande cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Côté nuit, la maison dispose de 4 chambres, dont une belle suite parentale, offrant confort et intimité. À l'extérieur, une petite piscine vient agréablement compléter cette propriété et vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Une maison clé en main, idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité, sans les contraintes de travaux. À découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organ

La Team Orpi Jung Immobilier a le plaisir de vous présenter votre future maison de charme avec une activité de chambres d'hôtes. Idéalement situées dans son écrin de verdure, à 4 minutes de l'autoroute A4, à 18 km de Metz, 43 km de Sarrebruck, et à proximité du Luxembourg, cette maison d'habitation, entièrement rénovée en 2007, exploitée en chambres d'hôte comprend: - au rez-de-chaussée: un vaste hall d'accueil, un salon séjour ouvrant sur terrasse et jardin, une grande cuisine professionnelle avec cellier attenant, un débarras et un grand garage avec chaufferie. - à l'étage: cinq chambres de 31 à 43 m² toutes équipée avec salles de bains et WC privatifs, une lingerie et une terrasse. Les abords arrières de cette belle propriété vous offrent un cadre unique de verdure et d'intimité. L'activité de 5 chambres d'hôte exploitée depuis plus de 19 ans jouit d'une très belle réputation dans sa catégorie que ce soit sur son site internet, les réseaux sociaux, les notes Booking et avis Google.

Maison familiale - Trois chambres, bureau et double garage. Située à Volmerange-lès-Boulay, dans un environnement calme et agréable, cette maison offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle, idéale pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, une grande entée dessert un séjour et une salle à manger, ainsi qu'une cuisine avec accès terrasse. Ce niveau comprend également un WC indépendant, une buanderie, deux garages, de nombreux espaces de rangements, apportant un véritable confort au quotidien. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et d'un bureau. Au sous sol, deux caves Aux abords, un petit jardin avec abri La commune bénéficie d'un cadre résidentiel paisible tout en restant à proximité de Boulay et de ses nombreuses commodités: commerces, établissements scolaires. Une maison aux volumes généreux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Référence agence: 3271

Iad France - Hugo Dorveaux vous propose: ROUPELDANGE / Maison de village / 216 m² habitables / Grange 200 m² / Terrain 1065 m² Au cOEur de Roupeldange, cette maison de village mitoyenne édifiée avant 1950 dévoile 216 m² habitables et un potentiel rare pour un projet de rénovation ambitieux. Implantée sur un terrain de 1065 m², elle séduit immédiatement par ses volumes généreux, ses dépendances et la possibilité d'imaginer plusieurs configurations: habitation familiale, division, investissement locatif ou création d'un ensemble unique mêlant ancien et contemporain. La maison s'articule sur deux niveaux et propose 5 chambres, un salon, 2 cuisines, un cellier, 2 salles de bains et 2 WC, offrant une base solide pour repenser les espaces selon vos besoins. Chaque pièce raconte l'histoire d'une maison de caractère qui n'attend qu'un nouveau souffle. Côté dépendances, la propriété se distingue par un garage, une cave, et surtout une grande grange de plus de 200 m² au sol, véritable atout pour

Varize-Vaudoncourt. à deux minutes de l'A 4. 15 minutes Metz centre. Très belle maison d'architecte de 1978, de 250m2 habitable. Sur un superbe terrain clos et paysagé de 1920m2 avec dépendance. Construction de qualité en très bon état général. Une grande entrée distribue, un espace salon séjour de 53m² avec cheminée à insert, donnant sur une terrasse et un balcon. Une cuisine meublée et équipée avec accès terrasse, un cellier. Deux chambres et une salle de bains complètent le rez de chaussée. Au 1er étage, un dégagement dessert, trois chambres, une salle de jeux, une salle d'eau, un grand grenier. Un sous sol complète l'ensemble, garage deux fois deux voitures, une cave, un atelier. Nombreux placards et rangements à tous les étages. Chauffage électrique, un insert, double vitrage. Nombreuses possibilités. L'Immobilière Heytienne. Mr Vincent Alain. Alain VINCENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -

Iad France - Jeff Delevacque vous propose: Maison Moderne avec Terrasse à Volmerange-lès-Boulay ATTENTION VISITE ET OFFRE POSSIBLE MAISON DISPONIBLE FIN SEPTEMBRE EN ACTE DEFINITIVE Découvrez cette magnifique maison de 100 m², construite en 2015, offrant un cadre de vie idéal avec des prestations de qualité. Située à Volmerange-lès-Boulay, cette maison possède 2 chambres spacieuses, un salon lumineux de 40.5 m², une belle terrasse de 25 m² pour profiter des beaux jours et une salle d'eau moderne. L'intérieur de la maison est agencé de manière pratique pour offrir un maximum de confort. La cuisine ouverte, bien équipée, est parfaite pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Les pièces à vivre sont spacieuses et lumineuses, offrant un espace convivial pour se détendre et se reposer. Cette maison bénéficie d'un chauffage individuel avec une cheminée insert et une pompe à chaleur, assurant un confort thermique optimal en toutes saisons. De plus, elle est équipée de la fibr

Magnifique plain pied de 2006 verdoyant et lumineux de plus de 150 m2 comprenant un grand salon séjour ouvert sur la cuisine équipée Sandrin Cuisine. Accès direct aux extérieurs des 3 côtés. Ce bien dispose d'un couloir donnant sur de belles et grandes chambres de 24, 22, 12 et 12m2, ainsi qu'une magnifique salle d'eau avec une double vasque.Sur le terrain de 825 m2 vous disposez d'espaces verdoyants, de deux terrasses dont une avec vue sur les champs.S'ajoute à ce bien un grand garage de 45 mètres carrés avec porte électrique (parfait pour deux véhicules) ainsi qu'un autre garage pour un véhicule.Poêle à granulés connecté et programmable 2019. menuiserie double vitrage PVC.Radiateurs électrique toujours en place si besoin et une climatisation jamais mise en fonctionnement (à remettre en marche après un entretien si besoin)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 299 000 €Honoraires charg

iad France - Hugo Dorveaux vous propose: ROUPELDANGE / Maison de village / 216 m² habitables / Grange 200 m² / Terrain 1065 m² Au cOEur de Roupeldange, cette maison de village mitoyenne édifiée avant 1950 dévoile 216 m² habitables et un potentiel rare pour un projet de rénovation ambitieux. Implantée sur un terrain de 1065 m², elle séduit immédiatement par ses volumes généreux, ses dépendances et la possibilité d’imaginer plusieurs configurations: habitation familiale, division, investissement locatif ou création d’un ensemble unique mêlant ancien et contemporain. La maison s’articule sur deux niveaux et propose 5 chambres, un salon, 2 cuisines, un cellier, 2 salles de bains et 2 WC, offrant une base solide pour repenser les espaces selon vos besoins. Chaque pièce raconte l’histoire d’une maison de caractère qui n’attend qu’un nouveau souffle. Côté dépendances, la propriété se distingue par un garage, une cave, et surtout une grande grange de plus de 200 m² au sol, véritable atout pour

iad France - Rachel Weber vous propose: Maison de village où il fait bon vivre: calme, confort et DPE A – Les Étangs Venez découvrir cette charmante maison de village de 146,45 m², implantée sur un terrain de 681 m², offrant un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis à l’avant comme à l’arrière. Vous serez séduits par sa belle pièce de vie, sa cuisine équipée, ses 3 chambres, sa salle d’eau, ses deux WC, ainsi que ses nombreux espaces de rangement et les caves. Côté confort, la maison est équipée d’une pompe à chaleur, d’un ballon thermodynamique et d’un poêle à pellets, garantissant un chauffage performant et économique. Son excellent classement énergétique A constitue un véritable atout, avec des dépenses annuelles estimées entre 710 € et 1 010 €. Un emplacement idéal ●Ramassage scolaire pour les écoles. ●À seulement 3 km de Courcelles-Chaussy, avec ses commerces, supermarchés, professionnels de santé, écoles et autres services. ●Restaurant, épicerie et chambres d’hôtes à proximité. ⭐

SUPERBE PROPRIETE FAMILIALE 270 M2 SUR TERRAIN CLOS ET PAYSAGE DE 19 ARES, AU CALME. Entre METZ et BOULAY, commune de VARIZE, 2 mn' de l'A4, école primaire, maternelle, périscolaire, cantine, associations. La conception de la maison de 1978 avec ouverture à la française destinée pour deux familles, privilégie l'espace et la luminosité, murs épais, réalisée par un architecte, 270 m2 habitable.Rez-de-Chaussée: - Grand hall d'entrée avec une double hauteur, à usage de vestiaire par les nombreux rangements et surface, - Salon séjour en L de 52 m2 avec cheminée en pierres donnant sur une belle terrasse plein-sud, - Cuisine équipée de 18 m2 sortie terrasse, suivie d'un espace rangement-buanderie - Suite parentale avec SDD - Salle-de-bains, WC - Chambre ou bureau - Couloir aménagé avec de nombreux placards. A l'étage, un second appartement ou un usage familial pour la totalité de la maison. - Cuisine aménagée - Salon de 35 m2, - Deux chambres, - Bureau - SDD et WC. Deux compteurs électrique e

Au coeur du charmant village de Burtoncourt, idéalement situé entre Metz et Boulay, laissez libre cours à vos envies ! Découvrez cette authentique maison lorraine mitoyenne des deux côtés, offrant un formidable potentiel de rénovation. Déjà dotée d'une toiture neuve et de dalles entièrement refaites, elle bénéficie de beaux volumes ouverts qui vous permettront de concevoir un intérieur à votre image. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant un vaste espace de vie de plus de 70 m², idéal pour imaginer une grande cuisine ouverte, un séjour convivial et un espace repas. Un WC complète ce niveau. À l'étage, 70 m² sont à aménager selon vos besoins pour créer plusieurs chambres, une salle de bains et des sanitaires. Les combles offrent également 27 m² habitables, parfaits pour une suite parentale, une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace détente. Nous vous proposons quelques possibilités d'aménagement sur nos premières photos. En sous-sol, une cave apporte un vérita

Benedic Immobilier est fier de vous présenter une propriété d'exception aux portes de Metz, un lieu rare chargé d'histoire et de caractère. Ancienne orangerie ayant autrefois appartenu à l'un des châteaux emblématiques du secteur, cette demeure remarquable a fait l'objet d'une rénovation complète dans le respect de son âme et de son authenticité, offrant aujourd'hui un subtil équilibre entre prestige, confort et art de vivre. Dès l'entrée, le ton est donné: une majestueuse traversée de plus de 40 m² accueille les visiteurs et révèle immédiatement les volumes extraordinaires qui composent cette propriété. Les espaces de réception ont été pensés pour recevoir et partager: un vaste salon-séjour baigné de lumière, sublimé par ses boiseries omniprésentes et sa cheminée, dégage une atmosphère chaleureuse et intemporelle. Une première suite, pouvant également être exploitée en studio indépendant selon les projets complète le rez-de-chaussée. À l'étage, le charme se poursuit avec une superbe s

Iad France - Rachel Weber vous propose: ? Maison de village où il fait bon vivre: calme, confort et DPE A - Les Étangs Venez découvrir cette charmante maison de village de 146,45 m², implantée sur un terrain de 681 m², offrant un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis à l'avant comme à l'arrière. Vous serez séduits par sa belle pièce de vie, sa cuisine équipée, ses 3 chambres, sa salle d'eau, ses deux WC, ainsi que ses nombreux espaces de rangement et les caves. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur, d'un ballon thermodynamique et d'un poêle à pellets, garantissant un chauffage performant et économique. Son excellent classement énergétique A constitue un véritable atout, avec des dépenses annuelles estimées entre 710 € et 1 010 €. ? Un emplacement idéal ?Ramassage scolaire pour les écoles. ?À seulement 3 km de Courcelles-Chaussy, avec ses commerces, supermarchés, professionnels de santé, écoles et autres services. ?Restaurant, épicerie et chambres d'hôtes à proximité

En exclusivité, Philippe Schauber – SAFTI vous propose cette maison lorraine de près de 155 m² habitables à Varize-Vaudoncourt. Reconstruite dans les années 50, la maison dispose notamment de planchers en dalle béton. En très bon état général, la maison est habitable rapidement, tout en nécessitant une remise au goût du jour ainsi que des travaux d’amélioration en électricité et en isolation. Au rez-de-chaussée: cuisine, salon, salle à manger, salle d’eau, ainsi que plusieurs espaces annexes avec garages, chaufferie et rangements. À l’étage, vous trouverez 3 chambres, un bureau et un second WC. Cave et combles complètent l’ensemble. Plusieurs travaux importants ont déjà été réalisés: réfection complète de la toiture en 2012, chaudière à condensation remplacée en 2018, ainsi que l’installation de 6 volets roulants électriques en 2022. Le chauffage est complété par un insert bois. La maison ne dispose pas de jardin: un vrai plus pour ceux qui recherchent de beaux volumes sans les contrai

Maison F5 (90 m²) à vendre à Condé-Northen Emplacement privilégié - À Condé-Northen (57220), maison neuve en vente de 5 pièces, 90 m² et 514 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle comporte trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Vue sur un espace vert. À proximité: écoles, bibliothèque, tennis et commerce. Autoroute A4 accessible à 3 km. Allemagne à 29 km et Luxembourg à 35 km. Metz à 18 km. Cette maison de 5 pièces est proposée à l'achat pour 299 999 €. ) pour obtenir de plus amples renseignements sur la maison

À Mégange, idéalement située à seulement 35 minutes de Metz et de Saarlouis, ainsi qu'à 15 minutes de Boulay, découvrez cette superbe maison individuelle de 180 m², entièrement rénovée en 2020. Moderne, lumineuse et parfaitement entretenue, elle séduira les amateurs de beaux volumes et de prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une magnifique entrée cathédrale qui apporte caractère et élégance à la maison. Le rez-de-chaussée offre un vaste espace de vie d'environ 60 m² réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, idéal pour partager des moments conviviaux. Une grande buanderie ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres, un vaste bureau de 18 m² pouvant facilement devenir une troisième chambre, une spacieuse salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un second WC indépendant. Les combles accueillent une superbe suite parentale d'environ 50 m² au sol, avec douche à

En exclusivité, Philippe Schauber – SAFTI vous propose cette maison lorraine de près de 155 m² habitables à Varize-Vaudoncourt.Reconstruite dans les années 50, la maison dispose notamment de planchers en dalle béton.En très bon état général, la maison est habitable rapidement, tout en nécessitant une remise au goût du jour ainsi que des travaux d’amélioration en électricité et en isolation.Au rez-de-chaussée: cuisine, salon, salle à manger, salle d’eau, ainsi que plusieurs espaces annexes avec garages, chaufferie et rangements. À l’étage, vous trouverez 3 chambres, un bureau et un second WC. Cave et combles complètent l’ensemble.Plusieurs travaux importants ont déjà été réalisés: réfection complète de la toiture en 2012, chaudière à condensation remplacée en 2018, ainsi que l’installation de 6 volets roulants électriques en 2022. Le chauffage est complété par un insert bois.La maison ne dispose pas de jardin: un vrai plus pour ceux qui recherchent de beaux volumes sans les contraintes

Dans charmant village à 20 mn de Metz venez vous installer dans cette maison à rénover sur 6 ares de terrain - Donnez place à votre imagination et réaliser la maison de vos envies - Sur 90m2 vous trouverez au rdc - une entrée -2 pièces et une cuisine - un wc - à l'étage 3 pièces et 1 salle de bains - des combles - au sous-sol caves - garage - à l'extérieur petit jardinet d'agrément sur l'avant de la maison et sur le terrain à l'arrière: 2 garages et un terrain plat - nombreuses possibilités d'aménagement - chauffage gaz - DV en PVC - porte d'entrée en PVC - Communes proches: Metz -Augny -Condé Northen - Glatigny - Courcelles Chaussy- Retonfey PRIX: 170.000EUR commission comprise charge vendeur DPE: E 2587kWh/m2/an GES: F 60kgCO2/m2/an. Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard: entre 1600 et 2300EUR par an (prix moyens des énergies indéxés sur les années 2021, abonnements compris). Taxe foncière 320 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé

Maison de campagne avec beaux volumes, jardin et fort potentiel Environnement calme et verdoyant Située dans un charmant village au coeur d'un environnement naturel et paisible, cette agréable maison de campagne séduira les amateurs de calme, d'espace et de nature. À seulement 10 minutes de toutes les commodités, elle offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée: Entrée avec dégagement Grande cuisine équipée, ouverte sur le séjour, avec accès direct au jardin et à une terrasse Salon/séjour lumineux agrémenté d'un magnifique poêle à bois Chambre (à conforter selon vos envies) Buanderie WC indépendant Superbe escalier contemporain mêlant bois et acier À l'arrière du séjour, deux pièces supplémentaires offrent un fort potentiel d'aménagement: extension de la pièce de vie, suite parentale, salle de jeux, bureau ou espace indépendant. Laissez libre cours à vos projets ! À l'étage: Grand dégagement Trois belles chambres spacieuses Bureau Grande salle

iad France - Jeff Delevacque vous propose: Maison Moderne avec Terrasse à Volmerange-lès-Boulay ATTENTION VISITE ET OFFRE POSSIBLE MAISON DISPONIBLE FIN SEPTEMBRE EN ACTE DEFINITIVE Découvrez cette magnifique maison de 100m², construite en 2015, offrant un cadre de vie idéal avec des prestations de qualité. Située à Volmerange-lès-Boulay, cette maison possède 2 chambres spacieuses, un salon lumineux de 40.5m², une belle terrasse de 25m² pour profiter des beaux jours et une salle d'eau moderne. L'intérieur de la maison est agencé de manière pratique pour offrir un maximum de confort. La cuisine ouverte, bien équipée, est parfaite pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Les pièces à vivre sont spacieuses et lumineuses, offrant un espace convivial pour se détendre et se reposer. Cette maison bénéficie d'un chauffage individuel avec une cheminée insert et une pompe à chaleur, assurant un confort thermique optimal en toutes saisons. De plus, elle est équipée de la fibre o