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OPPORTUNITÉ NICOLE JOUBERT A SAISIR ! Idéalement situé sur la commune des Ponts de Cé, ce Duplex vous séduira par: - Sa vue d'exception sur Angers - Son toit cathédrale et sa mezzanine - Son potentiel évolutif - Ses caractéristiques rares sur le secteur Il se compose d'une entrée desservant un salon/séjour d'environ 38 m² avec son toit cathédrale avec un balcon de part et d'autre, un dégagement desservant une cuisine aménagée et équipée et un WC indépendant. A l'étage on retrouve un couloir avec placards desservant une mezzanine, 3 chambres dont une de plus de 17 m² au sol, une salle d'eau, une salle de bains avec WC. Le bien comprend également un garage fermé, le tout dans un cadre de vie calme et agréable. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter ! Réf: 815C - Visite vidéo sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

OPPORTUNITÉ NICOLE JOUBERT Venez découvrir ce type 5 entièrement rénové et idéalement situé sur la commune des Ponts de Cé, proche de toutes commodités (transport, écoles, commerces. ) Il vous séduira par sa pièce de vie lumineuse et traversante donnant sur un balcon, une cuisine aménagée et équipée avec une lingerie/buanderie, un couloir avec placard desservant 4 chambres dont une d'environ 15 m², une salle de bains et un WC. Charges annuelles comprennent les frais de fonctionnement de la copropriété ainsi que l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage. Le bien comprends également une cave. Pour plus d'information, n'hésitez pas à nous contacter. Visite vidéo sur demande - Référence: 837C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (5.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 50 lots. Charges annuelles: 3584 euros

Découvrez des appartements neufs aux portes d'Angers, aux Ponts-de-Cé. A seulement 15 minutes en voiture du centre d'Angers et à 20 minutes à vélo de la place du Ralliement. Profitez d'un nouveau quartier pensé pour le quotidien, au coeur d'un environnement paysager. A VENDRE Appartement T2 neuf de 43,08 m² situé au 2ème étage dans cette nouvelle résidence contemporaine comprenant un séjour cuisine de 24,32m² exposé Sud -ouest et ouvert sur une terrasse de 7.15m², une chambre de 12.23m², une salle d'eau avec WC de 6,53m².Une place de parking privative et sécurisée complète les lieux. De nombreuses commodités en proximité immédiate: (Intermarché, pharmacie, médecins, centre commercial, restaurants, décathlon) idéal investisseur ou résidence principale RE 2020 Prix: 168 000 euros (+Frais de notaire 2.5%) (Prix direct promoteur) REF: 37528EdeB203 Informations auprès de Gwénaëlle GROU au, spécialiste neuf Centre-ville d'Angers, quartiers de la Gare, la Madeleine, Doutre, Lafayette, Visitat

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Découvrez des appartements neufs aux portes d'Angers, aux Ponts-de-Cé. A seulement 15 minutes en voiture du centre d'Angers et à 20 minutes à vélo de la place du Ralliement. Profitez d'un nouveau quartier pensé pour le quotidien, au coeur d'un environnement paysager. A proximité immédiate des commerces, des services, de la clinique de l'Anjou et des établissements d'enseignement supérieur (IFEPSA, IRCOM). Commerces et pôle santé au pied de la résidence. A VENDRE appartement Type T1 Neuf de 30,67m² situé au 1er étage de la résidence et comprenant un séjour cuisine ouvert sur une terrasse de 6,80m², un espace de vie de 24,51m², une salle d'eau/Wc de 6,16m². Une place de parking privative et sécurisée complète les lieux, Label Energie RE 2020 norme PMR (personne à mobilité réduite) Prix: 127 000 euros TTC (frais notaire réduits 2.5%) (Prix direct promoteur) REF: 37528EdeB101 Informations auprès de Gwénaëlle GROU au, spécialiste Neuf Centre-ville d'Angers, quartiers de la Gare, la Madelein

EXCLUSIVITE* LES PONTS DE CE – 75 m² surface utile – DERNIER ETAGE - BALCON 9 m² - 2 parkings – DPE B – cachet unique ! Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce superbe appartement type 3 sur secteur recherché des Ponts de Cé dans copropriété comprenant 26 lots habitation. Envie d'un appartement prêt à vivre, au calme et baigné de lumière ? Ce T3 plein de charme situé au 3ème et dernier étage pourrait bien être votre prochaine adresse. Au sein d'une petite résidence de 2016 avec ascenseur et normes PMR, découvrez un appartement dont l'intérieur est pensé pour le confort combinant modernité, fonctionnalité et cachet grâce à ses belles mansardes. Dès l'entrée, vous profitez de rangements pratiques avant de découvrir une pièce de vie lumineuse de 30 m², ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. L'agencement se poursuit par 2 chambres confortables ainsi qu'une salle de bain et des WC séparés. Profitez d'un balcon de 9 m², parfait pour vos moments de détente. Le

Résidence au Ponts de Cé située dans environnement naturel et préservé ponctué de parcs et d'espaces verts, vous rejoindrez en quelques minutes les bords de l'Authion situés à 900m. A VENDRE type T2 neuf de 42 m² situé au 2ème étage ( dernier étage) dans cette nouvelle résidence contemporaine comprenant un séjour cuisine de 23,30m² exposé Sud -Ouest et ouvert sur un balcon de 6.60m², une chambre de 12m², une salle d'eau de 6.6m².Une place de parking privative et sécurisée complète les lieux. De nombreuses commodités en proximité immédiate: (Intermarché, pharmacie, médecins, centre commercial, restaurants, décathlon) idéal investisseur ou résidence principale Qualité Label Energie RT2020 NF Habitat E+C- Prix: 192 000 euros (+Frais de notaire 2.5%) (Prix direct promoteur) REF: 33728tdcE205 Informations auprès de Gwénaëlle GROU au spécialiste neuf Centre-ville d'Angers, quartiers de la Gare, la Madeleine, Doutre, Lafayette, Visitation, place du lycée, Quinconce, Saint Léonard, Jeanne d'Ar

Résidence au Ponts de Cé située dans environnement naturel et préservé ponctué de parcs et d'espaces verts, vous rejoindrez en quelques minutes les bords de l'Authion situés à 900m. A VENDRE type T2 neuf de 43,20 m² situé au 1er étage dans cette nouvelle résidence contemporaine comprenant un séjour cuisine de 24m² exposé Sud -Ouest et ouvert sur un balcon de 6.66m², une chambre de 12.60m², une salle d'eau de 6.6m².Une place de parking privative et sécurisée complète les lieux. De nombreuses commodités en proximité immédiate: (Intermarché, pharmacie, médecins, centre commercial, restaurants, décathlon) idéal investisseur ou résidence principale Qualité Label Energie RT2020 NF Habitat E+C- Prix: 186 000 euros (+Frais de notaire 2.5%) (Prix direct promoteur) REF: 33728tdcE105 Informations auprès de Gwénaëlle GROU au spécialiste neuf Centre-ville d'Angers, quartiers de la Gare, la Madeleine, Doutre, Lafayette, Visitation, place du lycée, Quinconce, Saint Léonard, Jeanne d'Arc et du Lac de

Venez découvrir ce joli T2 de 44m² libre de locataire, idéalement situé aux portes d'Angers sur la commune des Ponts de Cé, dans un quartier récent et très calme.Il est situé au premier étage, avec ascenseur, dans une copropriété très bien entretenue construite en 2019.Il se compose d'un grand séjour de 22m² avec une cuisine ouverte, une salle d'eau et WC, une chambre de presque 14m² avec son dressing, un balcon de 5m² L'appartement est dans un état excellent avec de bonnes prestations énergétiques (DPE C). Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville.Une place de stationnement extérieur complète le bien.Un bien de qualité pour primo-accédant ou un investissement locatif.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 135 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 787 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations

Au cœur d’un quartier résidentiel récent sur, alliant calme, espaces verts, proximité immédiate des commerces et des transports, découvrez ce magnifique appartement T2 de 52 m² aux prestations haut de gamme.Construit il y a un an, ce bien offre tout le confort du neuf… sans les délais d’attente d’une VEFA.Dès l’entrée, vous serez séduits par la qualité des finitions et le soin apporté à chaque détail: hall d’entrée distinct avec placard aménagé, WC suspendu avec lave-mains, matériaux contemporains et ambiance élégante.L’espace de vie, lumineux grâce à ses trois ouvertures se compose d’un salon-séjour et d'une cuisine aménagée avec des équipements de grande marque, réputés pour leur qualité et leur durabilité: four, micro-ondes intégré, lave-vaisselle, hotte, plaques domino… Un ensemble pensé avec goût pour un confort quotidien optimal.Le séjour s’ouvre sur une agréable loggia-balcon, véritable pièce de vie supplémentaire, idéale pour déjeuner ou profiter des beaux jours en toute tranqu

Vous recherchez un appartement offrant une belle surface, fonctionnel et à fort potentiel de valorisation ' Que vous soyez primo-accédant ou investisseur ce T4 de 84m2 constitue une excellente base pour concrétiser votre projet.Aux Ponts de Cé, au 2ème étage d'une résidence de 5 niveaux ( avec ascenseur), parfaitement entretenue et arborée, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur d'une commune attractive, où tout se fait facilement au quotidien. Écoles, collège, lycée, supermarché, boulangerie, fleuriste, banques, assurances, cabinets médicaux, activités sportives, et transports sont accessibles en quelques minutes seulement.Dès l'entrée, les espaces sont clairement définis: une agréable pièce de vie, une cuisine indépendante qui pourra facilement être ouverte sur le salon afin de créer un vaste espace de convivialité, prolongé par une loggia. Cette dernière pourra être conservée comme balcon fermé ou intégrée à la pièce de vie pour gagner encore en volume.L'espac

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Posez vos valises dans cet appartement T2 récent avec terrasse au calme – Les Ponts-de-CéÀ seulement quelques minutes d’Angers, découvrez ce superbe appartement de 2 pièces de 45 m², situé dans une résidence récente avec ascenseur, alliant confort moderne, luminosité et environnement verdoyant.Dès l’entrée, vous serez séduit par une atmosphère chaleureuse et contemporaine. L’espace de vie, baigné de lumière grâce à une large baie vitrée, s’ouvre sur une belle terrasse donnant sur un espace vert, véritable prolongement du salon.La cuisine ouverte, aménagée et très bien équipée dans un style moderne aux finitions soignées, s’intègre harmonieusement à la pièce de vie pour créer un espace convivial et fonctionnel.Côté nuit, une belle chambre avec placard complète ce bien, accompagnée d’une salle d’eau moderne et de WC indépendants.Les atouts supplémentaires:* Résidence récente et sécurisée avec ascenseur* Terrasse avec vue dégagée* Appartement très lumineux * Plusieurs placards de rangemen

Au cœur d’un quartier résidentiel récent sur, alliant calme, espaces verts, proximité immédiate des commerces et des transports, découvrez ce magnifique appartement T2 de 52 m² aux prestations haut de gamme.Construit il y a un an, ce bien offre tout le confort du neuf… sans les délais d’attente d’une VEFA.Dès l’entrée, vous serez séduits par la qualité des finitions et le soin apporté à chaque détail: hall d’entrée distinct avec placard aménagé, WC suspendu avec lave-mains, matériaux contemporains et ambiance élégante.L’espace de vie, lumineux grâce à ses trois ouvertures se compose d’un salon-séjour et d'une cuisine aménagée avec des équipements de grande marque, réputés pour leur qualité et leur durabilité: four, micro-ondes intégré, lave-vaisselle, hotte, plaques domino… Un ensemble pensé avec goût pour un confort quotidien optimal.Le séjour s’ouvre sur une agréable loggia-balcon, véritable pièce de vie supplémentaire, idéale pour déjeuner ou profiter des beaux jours en toute tranqu

Venez découvrir ce joli T2 de 44m² libre de locataire, idéalement situé aux portes d'Angers sur la commune des Ponts de Cé, dans un quartier récent et très calme.Il est situé au premier étage, avec ascenseur, dans une copropriété très bien entretenue construite en 2019.Il se compose d'un grand séjour de 22m² avec une cuisine ouverte, une salle d'eau et WC, une chambre de presque 14m² avec son dressing, un balcon de 5m² L'appartement est dans un état excellent avec de bonnes prestations énergétiques (DPE C). Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville.Une place de stationnement extérieur complète le bien.Un bien de qualité pour primo-accédant ou un investissement locatif.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 135 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 787 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations

Posez vos valises dans cet appartement T2 récent avec terrasse au calme – Les Ponts-de-CéÀ seulement quelques minutes d’Angers, découvrez ce superbe appartement de 2 pièces de 45 m², situé dans une résidence récente avec ascenseur, alliant confort moderne, luminosité et environnement verdoyant.Dès l’entrée, vous serez séduit par une atmosphère chaleureuse et contemporaine. L’espace de vie, baigné de lumière grâce à une large baie vitrée, s’ouvre sur une belle terrasse donnant sur un espace vert, véritable prolongement du salon.La cuisine ouverte, aménagée et très bien équipée dans un style moderne aux finitions soignées, s’intègre harmonieusement à la pièce de vie pour créer un espace convivial et fonctionnel.Côté nuit, une belle chambre avec placard complète ce bien, accompagnée d’une salle d’eau moderne et de WC indépendants.Les atouts supplémentaires:* Résidence récente et sécurisée avec ascenseur* Terrasse avec vue dégagée* Appartement très lumineux * Plusieurs placards de rangemen

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Découvrez des appartements neufs aux portes d'Angers, aux Ponts-de-Cé.À seulement 15 minutes en voiture du centre d'Angers et à 20 minutes à vélo de la place du Ralliement.Profitez d'un nouveau quartier pensé pour le quotidien, au coeur d'un environnement paysager.A VENDRE Appartement T2 neuf de 43,08 m² situé au 2ème étage dans cette nouvelle résidence contemporaine comprenant un séjour cuisine de 24,32m² exposé Sud -ouest et ouvert sur une terrasse de 7.15m², une chambre de 12.23m², une salle d'eau avec WC de 6,53m².Une place de parking privative et sécurisée complète les lieux. De nombreuses commodités en proximité immédiate: (Intermarché, pharmacie, médecins, centre commercial, restaurants, décathlon) idéal investisseur ou résidence principaleRE 2020Prix: 168 000€ (+Frais de notaire 2.5%) (Prix direct promoteur)REF: 37528EdeB203Informations auprès de Gwénaëlle GROU au, spécialiste neuf Centre-ville d'Angers, quartiers de la Gare, la Madeleine, Doutre, Lafayette, Visitation, place d

Situé aux PONTS-DE-CÉ, cet appartement Type 3 (lot 23) de 67m² est situé au deuxième et dernier étage sans ascenseur d'une résidence sécurisée construite en 2001. Fonctionnel, ce logement est composé d'une entrée avec placards, d'une cuisine, d'un salon-séjour lumineux ouvrant sur un grand balcon de 10m², ainsi que de 2 chambres avec placards, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'une buanderie. Un BOX fermé et sécurisé vient compléter l'ensemble (lot 123). Idéalement situé aux Ponts-de-Cé, ce bien allie qualité de vie et proximité des pôles universitaires et grandes écoles d'Angers, facilement accessibles en transports en commun. Chauffage: Individuel - Gaz de ville DPE: C (105 kWh/m²/an) - GES: C (19 KgCO2/m²/an) Consommation estimée: entre 610 € et 880 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021(abonnements compris). Prix: 177 525 Euros Frais de notaire: 8,5% Montant Taxe Foncière: 951.72 € Appartement soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 73 lots

C'est un appartement de type T4 (F4 / 4 pièces / 3 chambres), d'une surface habitable totale de 75.40 m², situé au 3ème étage, exposé Sud-Ouest

C'est un appartement de type T3 (F3 / 3 pièces / 2 chambres), d'une surface habitable totale de 63.50 m², situé au 3ème étage, exposé Sud-Ouest

C'est un appartement de type T4 (F4 / 4 pièces / 3 chambres), d'une surface habitable totale de 82.45 m², situé au 3ème étage, exposé Sud

C'est un appartement de type T4 (F4 / 4 pièces / 3 chambres), d'une surface habitable totale de 86.90 m², situé au 3ème étage, exposé Sud

C'est un appartement de type T4 (F4 / 4 pièces / 3 chambres), d'une surface habitable totale de 85.80 m², situé au 2ème étage, exposé Sud-Ouest

'est un appartement de type T3 (F3 / 3 pièces / 2 chambres), d'une surface habitable totale de 60.95 m², situé au 1er étage, exposé Sud-Est