4 675 appartements à vendre à Mûrs-Erigné

Vivre ou investir aux Ponts-de-Cé: le bon plan à deux pas d?Angers Nouveau quartier, nouveau souffle Installez-vous dans un quartier flambant neuf, pensé pour le bien-être et les modes de vie modernes?: Chemins piétons et pistes cyclables, arrêt de bus à quelques mètres Centre commercial à 400?m*, commerces & services accessibles à pied Ecoles à proximité pour un quotidien facile et pratique O'Céenne, une résidence à taille humaine, ambiance cosy La résidence, composée de deux bâtiments, avec au cœur un espace paysager de près de 1000?m² propose des appartements du studio au 4 pièces. Tous profitent d?un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin, pour profiter de l?extérieur en toutes saisons. Performance énergétique?: RE 2020 seui 2025 (1): Une haute performance économique et énergétique Label NF Habitat HQE pour un vrai confort (2) Les Ponts-de-Cé, un cadre naturel préservé aux portes d?Angers À 20?min* d?Angers en bus À moins de 15?min* en voiture du centre-ville d?Angers À 1h30 de Pari

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Rèf annonce: 0084-0048 Au 3 avenue François Villon aux Ponts de Cé, appartement (lot n°74) de 73 m² situé au 4ème étage avec ascenseur et comprenant: entrée avec placard, cellier, cuisine séparée, séjour avec accès au balcon exposé Est, 1 chambre, 1 salon (ou une 2ème chambre), salle d'eau, WC séparés. Chauffage collectif au gaz, eau froide et eau chaude compris dans les charges - Un parking couvert (lot 101 place 24) DPE: C Prix: 154.000 euros Copropriété de 59 lots - dont 54 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2500.00 euros

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Situé au 1 rue des Perrins à Lesponts-de-Cé, découvrez ce superbe appartement T2 neuf de 43.20 m2, alliant modernité, confort et performance énergétique. Un cadre de vie idéal Ce logement, conforme aux exigences de la norme RE 2020, vous garantit une excellente isolation et des économies d'énergies au quotidien. Entièrement pensé pour votre bien-être, il propose des prestations soignées, un intérieur optimisé et un environnement sécurisé avec des équipements modernes ( logement intelligent, sécurité renforcée ) Appartement PMR, offrant un confort d'accès optimal. À proximité immédiate de toutes commodités. supermarchés. transports en commun ( arrêts bus ). accès rapide aux grands axes et à Angers Ce bien est éligible à plusieurs dispositifs.PTZ ( prêt à taux Zéro ) pour résidence principale. LMNP / LMP pour investissement locatif meublé. LLI avec TVA réduite à 10% ( sous condition ) Que ce soit pour habiter ou investir, ce t2 représente une opportunité rare dans un secteur recherché, a

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