359 appartements à vendre à Moulin-du-Cayre

Achat / Vente appartement t1 1 pièce 1 chambre Saisissez l'opportunité d'acquérir un bien d'exception dans un immeuble en pierre de charme, idéalement situé au coeur d'un village renommé, passage privilégié des pèlerins vers Rocamadour. Cet appartement en rez-de-chaussée de type T1 bis offre un cadre de vie unique, alliant authenticité et praticité absolue avec les commerces, les écoles et les transports au pied de la porte. Le bien se compose d'un séjour accueillant une partie chambre confortable, d'une cuisine séparée et d'une salle de toilette. Côté extérieur, vous profitez d'un accès à une cour privée et d'un magnifique jardin collectif d'environ 800 m², véritable havre de paix. Le stationnement est assuré par un parking privé non nominatif au sein de la résidence. Un patrimoine restauré pour l'avenir: La copropriété engage actuellement une rénovation d'envergure. La toiture, les parties communes et l'ascenseur seront refaits à neuf. Ces charges, à prévoir en sus pour un coût maîtr

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre Alvignac, proche Loubressac, Gramat et Rocamadour, T2 de 43 m² offrant un ascenseur, un jardin à usage collectif d'environ 800 m², un parking privé, dans un immeuble en pierre.( 35 m² en loi carrez). La toiture et ascenseur, ainsi que les communs seront refaits à neuf pour un coût attractif et maîtrisé à prévoir en sus du prix d'achat, défiant toute concurrence. Que ce soit pour y habiter, pour défiscaliser, pour obtenir une forte rentabilité ou pour un premier achat à moins de 300 euros sur 25 ans, jusqu'à 430 euros par mois sur 15 ans, cet investissement sort du lot ( à 3,4%, sans apport, tout compris, frais notariés et d'enregistrement inclus). Pour les séniors, c'est l'occasion de rester autonome dans votre région à moindre frais, comparé à une maison de retraite et en étant chez vous. Accès aux commerces à pied. Surface CARREZ: 34.9 m² Alvignac (46500)

Achat / Vente appartement t1 1 pièce Rentabilité garantie pour ce bien atypique situé à Alvignac, à deux pas de Padirac, Rocamadour et Gramat. Autoroute à proximité et aéroport à moins de 30 Minutes. T1 bis avec ascenseur, parking privé ( non nomimatif), jardin commun de plus de 800 m². Il nécessite une rénovation complète qui se rajoute à la réfection à neuf de la toiture, des communs et de l'ascenseur. Le tout, frais de notaire et d'enregistrement inclus, pour une mensualité de 250 euros par mois ( sur 25 ans à 3,4% sans apport), ou de 355 euros sur 15 ans seulement ! 22,9 m² en loi carrez 30,1 m² en utilisable. Surface CARREZ: 22.9 m² Alvignac (46500)

Achat / Vente appartement t4 4 pièces 3 chambres Appartement 4 pièces 75 m² Venez découvrir ce bel appartement, situé dans une petite copropriété avec jardin. Il dispose de 3 chambres, d'une cuisine séparée toute équipée, d'une chambre de bonne, d'un grenier, d'une cave, d'une place de stationnement privative et d'un garage commun. Descriptif: - Cuisine séparée (10,40 m²) - Salon/Séjour (22 m²) - 3 chambres (12,06 m², 10,06 m² et 8,80 m²) - Dégagement (6,75m²) - Placard (1,05 m²) - Salle d'eau avec WC (4,04 m²) LES PLUS: - Appartement ayant bénéficié de nombreux travaux - Double vitrage PVC - Jardin privatif - Place de stationnement privative et garage commun - Chambre de bonne et grenier - Faibles charges Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2790.00 € et 3820.00 € s

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre Découvrez ce T2 de 43 m² utiles dont 34,7 m² habitables, à rénover. Idéal pour créer un déficit foncier, tout en augmentant la vleur du bien par les travaux. Projet gagnant gagnant. Idéal également pour un premier achat: si l'on prend en compte les coûts de travaux intérieurs, la réfection à neuf de la toiture, le changement de l'ascenseur, les communs refaits à neuf, les droits d'enregistrement notariés et le prix d'achat, les mensualités seront inférieures à 350 euros ! MOINS CHER qu'un loyer ! Surface CARREZ: 34.7 m² Alvignac (46500)

Achat / Vente appartement t4 4 pièces 3 chambres En exclusivité, découvrez ce bel appartement T4 en duplex de 103 m², complété par des caves, un grenier et un jardin. Il se compose, au niveau principal, d’un couloir de 9 m² avec placard de rangement, d’une cuisine de 13 m², d’une pièce de vie lumineuse de 26 m², de deux chambres de 12 m² et 13 m², ainsi que d’une salle d’eau avec WC de 7 m². Ce niveau offre également un accès direct au jardin. À l’étage inférieur, vous trouverez une chambre de 12 m², un bureau de 4 m², une chaufferie équipée d’une chaudière au gaz entretenue, un cellier ainsi qu’un accès à une cour menant au jardin. Le bien est équipé d’un chauffage au gaz de ville, de menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Idéalement situé en centre-ville, à proximité de toutes les commodités et de la nature, avec un accès direct aux thermes de Cransac par une ruelle. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite,, E-mail: - EI - Agent comm

Alvignac, proche Loubressac, Gramat et Rocamadour, T2 de 43 m2 offrant un ascenseur, un jardin à usage collectif d'environ 800 m2, un parking privé, dans un immeuble en pierre.( 35 m2 en loi carrez). La toiture et ascenseur, ainsi que les communs seront refaits à neuf pour un coût attractif et maîtrisé à prévoir en sus du prix d'achat, défiant toute concurrence. Que ce soit pour y habiter, pour défiscaliser, pour obtenir une forte rentabilité ou pour un premier achat à moins de 300 euros sur 25 ans, jusqu'à 430 euros par mois sur 15 ans, cet investissement sort du lot ( à 3,4%, sans apport, tout compris, frais notariés et d'enregistrement inclus). Pour les séniors, c'est l'occasion de rester autonome dans votre région à moindre frais, comparé à une maison de retraite et en étant chez vous. Accès aux commerces à pied. Surface CARREZ: 34.9 m2

Ce grand appartement de plus de 100m² au coeur de Decazeville, est idéalement situé à proximité de toutes les commodités. Possédant un bel extérieur doté d'un balcon, d'une terrasse couverte pour une grande cuisine d'été, et d'un box pour stationner un véhicule. Ce bien se compose d'un espace buanderie avec WC indépendant, d'une cuisine ouverte sur un salon / salle à manger très spacieux (43m²) et lumineux grâce à 3 portes fenêtres. Ce bien est parfait pour une famille car il se compose de trois grandes chambres dont une suite parentale avec douche et WC d'environ 19m², les deux autres chambres mesurent respectivement 14 et 13m². Cet appartement possède des menuiseries en double vitrage PVC changées en 2021, d'une isolation de comble en ouate de cellulose, le chauffage est électrique. Quant à l'eau chaude sanitaire, elle est produite par un ballon électrique de 150 L convenant parfaitement à ce type de surface. Afin de rassurer le futur propriétaire, la toiture est en cours de révision

Achat / Vente appartement t1 1 pièce Vendu occupé avec locataire en place (bail meublé). Charmant T1 idéalement situé en centre-ville, dans un quartier prisé à proximité immédiate de toutes les commodités. Il se compose d'une cuisine indépendante avec rangement, d'une pièce de vie avec placards ouvrant sur un balcon, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Loyer actuel: 310 euros Charges récupérables: 30 euros Locataire sérieux en place, sans incident de paiement, souhaitant se maintenir dans le logement. Une cave vient compléter ce bien. Copropriété de 79 lots - dont 27 lots habitation. Aurillac (15000)

Au sein d’une résidence sécurisée de bon standing, nichée dans un agréable parc arboré à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et des services, appartement trois pièces, situé au 4ème étage. Bénéficiant d’un environnement calme et verdoyant, il séduit par sa luminosité, sa fonctionnalité et la qualité de son cadre de vie. L’appartement comprend une entrée avec rangements, un séjour lumineux d’environ 24 m2 ouvrant sur une loggia, une cuisine équipée, deux chambres dont une avec loggia, une salle d’eau avec douche à l’italienne. Une cave et un garage privatif complètent ce bien. La résidence affiche des prestations de qualité avec des accès sécurisés. L’ensemble est parfaitement entretenu et bénéficie d’une architecture contemporaine sobre intégrée dans un environnement paysager particulièrement apprécié. Chauffage par chaudière gaz de ville DPE: D (238) - GES: D (42) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie du logement entre: 1480 € et 2050 € Prix moyens

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre INVESTISSEMENT LOCATIF – T2 Loué – LMNP – Entraygues-sur-Truyère Appartement T2 d'environ 37,72 m² situé dans la résidence de tourisme Les Gorges de la Truyère à Entraygues-sur-Truyère. Loué actuellement en LMNP – Bail commercial sécurisé jusqu'au 31/10/2030 Rentabilité brute: 8,42% Composition: • Séjour avec kitchenette équipée (réfrigérateur, plaque électrique, lave-vaisselle, hotte, micro-ondes, cafetière) • 1 chambre • Salle de bain • WC • Balcon Informations financières: • Loyer annuel HT: 2 105,8€ / an soit 175,48€ / mois • Charges de copropriété: 56,54€ / mois • Taxe foncière: 325€ / an (dont 74€ de TEOM récupérable) • DPE: C • Honoraires charge vendeur Points forts: • Bail commercial LMNP sécurisé / revenus immédiats et garantis • Résidence gérée / aucun souci de gestion locative • Loyers garantis même en cas de vacance locative • Possibilité d'occupation: 2 semaines hors juillet-août + remise de 10% à 20% sur les résidences Goéli

? A découvrir sans tarder ? Superbe T2 à Carcassonne ? Dans une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, venez découvrir ce charmant appartement T2 situé au 2? et dernier étage, offrant un cadre de vie paisible et privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur un grand balcon, idéal pour vos moments de détente en extérieur. L'appartement dispose également d'une chambre confortable, d'une cuisine fonctionnelle et d'une salle de bain. Les + qui font la différence: ? Résidence sécurisée (digicode, interphone, portail automatique) ? Piscine au sein de la résidence ? Place de stationnement privée ? Dernier étage ? calme assuré, sans vis-à-vis direct ? Grand balcon pour profiter pleinement des beaux jours Que vous recherchiez votre futur chez-vous, un pied-à-terre ou un investissement de qualité, ce bien réunit tous les atouts pour vous séduire. ? Une visite s'impose ! Copropriété de 222 lots - dont 108 lots habitation. Charges annuelles: 1200

Situé en plein coeur du centre historique de Figeac, cet appartement de type 4 offre une superficie d'environ 115 m2 et bénéficie d'un extérieur privatif de plus de 100m2, rare dans le secteur. Il se compose d'une entrée indépendante par le jardin, d'un salon (ou chambre selon les besoins), d'une cuisine ouverte sur la salle à manger et le séjour, de deux chambres dont une pouvant faire office de bureau, ainsi que d'une salle de bains avec WC. L'appartement séduit par ses beaux parquets, sa luminosité et son cachet authentique. Le chauffage est assuré par une installation au gaz naturel. A noter que le bien est désormais vendu non meublé. Implanté au premier étage d'une petite copropriété de cinq lots. Information importante: la réfection totale de la toiture de l'immeuble a déjà été votée et la quote-part des travaux restera à la charge du vendeur. Atouts majeurs: emplacement hyper centre historique, charme de l'ancien, extérieur privatif (produit rare)

Rentabilité garantie pour ce bien atypique situé à Alvignac, à deux pas de Padirac, Rocamadour et Gramat. Autoroute à proximité et aéroport à moins de 30 Minutes. T1 bis avec ascenseur, parking privé ( non nomimatif), jardin commun de plus de 800 m². Il nécessite une rénovation complète qui se rajoute à la réfection à neuf de la toiture, des communs et de l'ascenseur. Le tout, frais de notaire et d'enregistrement inclus, pour une mensualité de 250 euros par mois ( sur 25 ans à 3,4% sans apport), ou de 355 euros sur 15 ans seulement !22,9 m² en loi carrez30,1 m² en utilisable. Surface CARREZ: 22.9 m²

Iad France - Aurélie Delage vous propose: Exclusivité - Appartement T2 Saint-Céré centre-ville - Investissement locatif À proximité immédiate du cOEur de ville de Saint-Céré (1 min à pied), au sein d'une copropriété à taille humaine de seulement 6 lots, découvrez cet appartement situé au rez-de-chaussée - 2 pièces d'environ 68 m². Ce bien, en très bon état, ne nécessite aucun travaux à prévoir dans l'immédiat. Il se compose d'une entrée privative, d'une grande pièce de vie, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Son agencement fonctionnel et ses volumes offrent un cadre de vie confortable en centre-ville. L'appartement présente de très bonnes performances énergétiques et dispose d'une installation électrique conforme aux normes, assurant confort et sécurité. Un investissement locatif sécurisé: Le bien est actuellement loué, avec une locataire en place depuis 2020. Renouvelé pour 3 ans le 25 février 2026. Le bail est en cours, loyer 445€ (dont 30€ de charges / mois) garanti

EXCLUSIVITE Bel appartement en duplex avec vue imprenable sur l'église Saint Sauveur! Une entrée avec placard vous permet d'accéder à une belle pièce de vie avec cuisine ouverte. Sur le même palier, une chambre et des WC. A l'étage 2 chambres et une salle de bain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr'

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres Appartement aux prestations agréables: Très lumineux l'hiver, offrant une belle vue dégagée sans vis-à-vis, emplacement privilégié par son orientation plein sud et au calme, avec une pièce à vivre ouvrant sur une grande terrasse et jardin privatif de 110 m² cuisine equipée et un cellier, 2 chambres avec placars aménagés, salle d'eau et Wc indépendant. Un garage spacieux et parking. A découvrir en exclusivité chez Immo de France Tranier, à proximité de la ville et de ses installations sportives, situé dans la copropriété le Sénéchal », dans une résidence avec faibles charges, environ 60 euros par mois. Actuellement loué 609 euros hors charges. (5.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 48 lots - dont 48 lots habitation. Charges annuelles: 700 euros. Villefranche-de-Rouergue (12200)

Situé dans un quartier calme et résidentiel d' Aurillac, à proximité de la gare.Cet appartement de type 4 offre un volume, une luminosité et une vue EXCEPTIONNEL. Il se compose: D'un vaste salon, 3 chambres confortables, 1 salle de bain (baignoire et douche), double vitrage PVC, nombreux placards. 1 cave. 1 garage. Les informations sur les risques auwquels ce bien est exposé sont visibles sur le site: georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Aurillac, secteur Saint Joseph. Dans un immeuble sécurisé, T4 traverssant et lumineux en parfait état se compose d'un grand salon, 1 cuisiine équipée, 3 chambres, 1 salle de bain, 1 wc, double vitrage PVC, 1 grenier, 1 cave, 1 GARAGE. Chauffage individeul gaz. Faibles charges de copropriété.Georisques: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont visibles sur le site www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Dans une belle residence 1900 sécurisée, beau T3 lumineux de 78 m2 en parfait état comprenant, 1 vaste salon avec 2 BALCONS, 1 cuisine équipée, 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 wc, nombeux placards, chauffage individuel, faibles charges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Spécial Investisseur - Exclusivité Forom® Immobilier Appartement T2 au rez-de-chaussée d'environ 34.50 m² situé dans une résidence sur la commune d'ENTRAYGUES-SUR-TRUYÈRE. Le logement dispose d'un séjour avec cuisine équipée ouverte (réfrigérateur, plaque électrique, lave-vaisselle, hotte, micro-ondes, cafetière), une chambre, une salle de bains, un WC et une terrasse. Loyer entièrement garanti et sécurisé avec un bail commercial, aucune contrainte de gestion, faibles charges. C'est le produit idéal pour se constituer facilement un patrimoine immobilier. o Loyer annuel HT: 1 956.12€ / an soit 163.01€ / mois o Rentabilité: 7.82% brute ! o Charges: 43.27€ / mois o Taxe foncière: 304€ / an o Gestionnaire: GOÉLIA (4/5) avec date de fin de bail le 31/10/2030 o Indexation selon l'indice ILC o DPE: D o Nombre de lots: 62 o Honoraires charge vendeur Les avantages o Les loyers sont réglés que le logement soit occupé ou non (sans risque de vacances locatives ou d'impayés). o Vous bénéficiez égal

Achat / Vente appartement t2 2 pièces type 1 bis loué quartier gare appartement de 27 m2 avec chambre indépendante salle deau (douche) belle cuisine intégrée avec électroménager 5émé et dernier avec ascenseur cave et place de parking loué actuellement 350 € plus 40 € charges Aurillac (15000)

Achat / Vente appartement t3 3 pièces duplex centre ville place de la mairie appartement de type 3 de 69 m2 en duplex chauffage individuel gaz 2 chambres salon ouvert sur cuisine le charme de l'ancien peu de charges 400€/an idéal premier achat ou renta locative Aurillac (15000)

Achat / Vente appartement situé dans le quartier calme de st Joseph appartement type 4 3 chambres salon séjour possibilité agrandir salon sur une chambre balcon salle d'eau reau de chaleur bois charges 494 € par trim avec chauffage prévoir travaux de rafraîchissement surface 69 m2 cave et poss parking extérieur Aurillac (15000)

INVESTISSEMENT LOCATIF - T2 Loué - LMNP - Entraygues-sur-Truyère Appartement T2 d'environ 50,20 m² situé dans la résidence de tourisme Les Gorges de la Truyère à Entraygues-sur-Truyère. Loué actuellement en LMNP - Bail commercial sécurisé jusqu'au 31/10/2030 Rentabilité brute: 7,99% Composition: o Séjour avec kitchenette équipée (réfrigérateur, plaque électrique, lave-vaisselle, hotte, micro-ondes, cafetière) o 1 chambre o 1 cabine o Salle de bain o WC o Terrasse Informations financières: o Loyer annuel HT: 2 719,24€ / an soit 226,60€ / mois o Charges de copropriété: 59,63€ / mois o Taxe foncière: 411€ / an (dont 93€ de TEOM récupérable) o DPE: C o Honoraires charge vendeur Points forts: o Bail commercial LMNP sécurisé / revenus immédiats et garantis o Résidence gérée / aucun souci de gestion locative o Loyers garantis même en cas de vacance locative o Possibilité d'occupation: 2 semaines hors juillet-août + remise de 10% à 20% sur les résidences Goélia et partenaires