24 066 propriétés à vendre à Morgelas

Secteur DECINES-CORNAVENT* Votre Agence GUY HOQUET a le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement 3 pièces de 63 m² situé en rez-de-chausée surélevé dans une résidence bien entretenue sur le secteur de Cornavent. Ce bien vous offrira une belle luminosité grâce à son exposition EST/OUEST. Il se compose d'une entrée desservant un séjour ouvert sur une cuisine équipée sur près de 20 m². Le coin nuit est séparé, vous y trouverez 2 chambres dont 1 qui donne sur le balcon, salle d'eau et WC séparés. Pour votre confort, l'appartement dispose d'une place de stationnement privative sur le parking de la résidence. Situation idéale à proximité immédiate des transports en commun, des commerces, école, collège, lycée et toutes les commodités nécessaires. INFO ALUR: Copropriété de 622 lots (dont 193 d'habitation), charges annuelles de 2 288 €, aucune procédure en cours. PRIX: 199.000€ FAI, Honoraires charge vendeur

EXCLUSIVITE IMMODEC ! Située en plein centre de Rumilly, au bout d'une impasse, cette maison individuelle de 1932 bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas des commerces, des écoles, des transports en commun, de la gare et de l'ensemble des commodités, offrant un quotidien pratique. Elle se compose, au rez-de-jardin, d'une cuisine indépendante, d'une salle à manger, d'un salon (avec possibilité de créer une belle pièce de vie en ouvrant la cloison), d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez trois chambres avec placards ainsi qu'une pièce pouvant faire office de dressing. Le sous-sol comprend une chaufferie et une pièce de stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'une véranda, d'un garage, d'un abri de stockage et d'un jardin. La toiture a été refaite. Des travaux de rénovation sont toutefois à prévoir, offrant l'opportunité de moderniser cette maison de caractère selon vos envies et de révéler tout son potentiel. Une

Dans dans un secteur résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate des transports en commun et de toutes les commodités, votre agence Lionrose vous propose cet appartement récent de type 3 d'une superficie de 66m2 avec balcon. Située au quatrième étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et fermée, il offre un cadre de vie agréable et une belle luminosité. Vous serez séduit par sa pièce de vie avec une cuisine équipée ouverte ouvrant sur un agréable balcon sans vis-à-vis, idéale pour profiter des moments de détente. Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres confortables, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. Un garage vient compléter ce bien et offre un confort appréciable au quotidien. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Contactez Edwige de l'agence Lionrose pour organiser une visite. (EG) Copropriété de 185 lots - dont 100 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1818.00 euros

En co-exclusivité et à découvrir sur le secteur de Neuville-sur-Saône: appartement traversant de 83,40 m2 au sein d'une copropriété à taille humaine de seulement 7 lots, bénéficiant d'une entrée totalement indépendante et d'un bon niveau de performance énergétique. Le bien se situe dans un environnement résidentiel calme, à proximité du centre-ville, des commerces et des transports accessibles à pied en quelques minutes (lignes 70, 40 et 97). Les atouts du bien: o Classe énergétique C, permettant une mise en location sans contrainte liée aux futures réglementations énergétiques o Travaux récents réalisés sur la copropriété: isolation des combles et de la dalle, remplacement des huisseries par du PVC double vitrage, porte d'entrée changée et chaudière collective récente o Charges annuelles contenues: 2 136 EUR avec chauffage et eau inclus o Configuration recherchée avec de beaux volumes et très peu d'offres comparables sur le secteur Disposition intérieure: o Pièce de vie lumineuse et t

L'agence Guy Hoquet Villeurbanne Zola vous fait découvrir cet appartement de 71,32 m², situé au 2ᵉ étage d’une résidence de 4 étages, offrant un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel. Avec ses 3 chambres et son séjour convivial, ce 4 pièces est idéal pour une famille, un jeune couple ou un investisseur à la recherche d’un bien offrant un beau potentiel. Vous apprécierez son agencement optimisé, permettant à chacun de profiter de son espace tout en partageant des moments de convivialité. Sa configuration en fait un appartement facile à vivre au quotidien. Son emplacement est un véritable atout. Dans le quartier recherché Einstein – Salengro, vous bénéficiez d’un environnement pratique où tout est accessible à pied: les arrêts de bus Buers – Salengro (lignes 37, 69 et C17) se trouvent à seulement 200 mètres, facilitant vos déplacements vers Lyon et les communes voisines. Les commerces du quotidien sont à proximité immédiate avec La Vie Claire à quelques minutes à pied, Carrefour

iad France - Hervé Brunel vous propose: Exclusivité à Fontaines-sur-Saône – Appartement T2 lumineux avec balcon, dernier étage avec ascenseur. Vendu LOUÉ Situé au 4ᵉ et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement de 44 m² offre une belle opportunité pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de rénovation. Grâce à sa belle luminosité et à sa vue dégagée, il ne demande qu'à révéler tout son potentiel. Dès l'entrée, vous découvrirez une distribution fonctionnelle. Le séjour de 15,14 m², exposé plein Sud, bénéficie d'une agréable lumière naturelle tout au long de la journée et constitue un espace de vie convivial. La cuisine indépendante de 8,31 m² pourra être repensée selon vos envies pour créer un intérieur à votre image. L'espace nuit comprend une confortable chambre de 11,24 m², idéale pour profiter d'un environnement calme. La salle de bains de 3,89 m², équipée d'une baignoire, complète l'ensemble. Le balcon constitue un véritable atout

Investissement - Studio cours Emile Zola - Villeurbanne - Pour investissement - VENDU LOUE - Villeurbanne, cours Émile Zola, proximité commerces, transports (métro A station Flachet), bus, université IUTB. Dans une résidence bien entretenue, venez découvrir ce beau studio de 24,11m² au 5ème étage avec ascenseur. Ce bien est composé d'une entrée avec placard, une kitchenette équipée avec plaque de cuisson et réfrigérateur, une pièce principale avec plan de travail, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Les charges incluent une provision pour l'eau chaude et l'eau froide. Charges copropriété 1 145€ /an (Parties communes, eau froide, eau chaude) Appartement VENDU LOUE - loyer: 553.55 € + 54.72 € de provisions = 608.27 € - fin de bail 06-2028. Copropriété de 76 lots principaux Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. DPE: D (249kwh/m²/an) - GES: B (7kgCO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 530 € et 750 € Les informations sur

RILLIEUX VILLAGE - Rue du Dr Jean Roux. Appartement T2 de 43 m² dans une résidence sécurisée de 2017. Quartier calme et résidentiel à proximité des transports et autres commodités. Cet appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée, d'une chambre, d'uns salle d'eau avec WC, et un balcon de 5.10 m². Bon état général. Ce bien est vendu avec un garage fermé en sous-sol. Libre en octobre 2026. Pour tout renseignement et organisation de visites, contactez: Sébastien GATINET

Maison familiale d'exception: 5 chambres, piscine et autonomie énergétique – Sathonay Située au calme absolu d'un lotissement résidentiel très prisé, découvrez cette magnifique et vaste maison familiale offrant des prestations de grande qualité. Parfaitement entretenue, cette propriété sans aucun vis-à-vis est idéale pour accueillir une grande famille. Véritable modèle de sobriété et d'efficacité énergétique, la maison est équipée de panneaux solaires photovoltaïques: une partie est dédiée à l'autoconsommation (couvrant 2/3 des besoins du foyer) et l'autre génère un revenu passif de 2 000 €/an par la revente d'électricité. Un agencement familial parfait sur plusieurs niveaux: Espace jour et travail (RDC): La maison propose un premier niveau accueillant grâce à sa pièce de vie généreuse, son coin bureau fonctionnel, parfait pour le télétravail, ainsi que la grande suite parentale avec salle de bains et dressing, et complété par un WC indépendant. Espace nuit (1er): A l'étage, vous trouv

À Fontaines-Saint-Martin, dans un environnement calme et hors lotissement, découvrez cette maison individuelle construite dans les années 1980, implantée sur un terrain plat et arboré d'environ 1 500 m². La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un séjour double avec cheminée à foyer fermé, prolongé par une véranda offrant un espace de vie supplémentaire ouvert sur le jardin. La cuisine indépendante est aménagée et équipée. L'étage accueille trois chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains. Le sous-sol complet comprend un grand garage double, une buanderie, plusieurs espaces de rangement et une pièce annexe. Un second garage indépendant complète l'ensemble. La maison a bénéficié de travaux d'amélioration énergétique importants: isolation thermique par l'extérieur, menuiseries en double vitrage, volets roulants électriques, climatisation et installation de panneaux photovoltaïques pour l'autoconsommation. Quelques travaux de remise au goût

CLCV Immobilier vous propose, au sein d’un immeuble ancien de 1920, un appartement traversant d’une surface de 41 m², situé au 2 eme étage sans ascenseur, en très bon état (rénovation réalisée en 2017). Situé à seulement 4 minutes à pied de l’arrêt de tramway Dauphiné Lacassagne (ligne T3), cet appartement bénéficie d’un emplacement de choix, à proximité immédiate de la gare Part-Dieu, de Sans-Souci, de la faculté Lyon 3 et du quartier Montplaisir Lumière. Les transports (métro, tramway, navette aéroport) sont rapidement accessibles. Le bien se compose d’une agréable pièce de vie de 21 m² avec cuisine ouverte et équipée, donnant sur rue, d’une chambre de 11 m² avec de grands placards de rangement et sa salle d’eau, au calme absolu sur cour, ainsi que d’un WC indépendant. La toiture de l’immeuble vient d’être refaite. Les charges de copropriété sont faibles. Les atouts: Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces et de tous types de transports Appartement traversant Nord/

MAISON RÉCENTE 2015 DE 125 M² - 4 CHAMBRES SAINT-PRIEST Votre agence Guy Hoquet Villeurbanne Zola vous propose de découvrir cette belle maison récente construite en 2015, développant une surface d'environ 125 m², idéalement située à Saint-Priest, dans un environnement calme et résidentiel. Ce bien rare sur le secteur se distingue par ses beaux volumes, sa luminosité et son excellent état général, offrant un cadre de vie confortable et moderne, parfaitement adapté à une famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux exposé plein sud*, bénéficiant d'une belle ouverture sur l'extérieur et d'une agréable clarté tout au long de la journée. La cuisine, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement dans l'espace de vie, offrant un ensemble convivial et fonctionnel. La maison se compose de 4 chambres climatisées, permettant à chacun de bénéficier de son espace personnel dans un confort optimal. Les chambres sont bien agencées et adaptées à une vie familiale ou à l'aménagement

L'agence SANDRA VIRICEL IMMOBILIER vous propose cet appartement à rénover idéal pour une famille nombreuse en quête d'espace et de confort, situé au coeur d'une copropriete avec des espaces arborés, calme et sécurisée, pour les amateurs un tennis est à disposition des coproprietaires. Il se compose d'un vaste séjour de 34 m2 baigné de lumière grâce à sa triple exposition et ouvrant sur un large balcon avec une vue imprenable, d'une cuisine aménagée et équipée avec cellier, ainsi que de 4 grandes chambres, 1 salle de bains et 1 salle d'eau et 2 toilettes séparées. Vous apprecierez le cadre de vie privilégié, les volumes, sa luminosité, sa vue exceptionnelle et le fort potentiel de personnalisation qu'il offre pour créer un intérieur à votre image. Idéal pour une famille nombreuse en quête d'espace et de confort. Lots annexes: une cave et une place de parking extérieure. Possibilité en sus un garage fermé à 25 000EUR. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite

EXCLUSIVITÉ NESTENN LYON 6 Au coeur de l'un des secteurs les plus recherchés du 6ème arrondissement de Lyon, entre les Brotteaux et Masséna, Nestenn Lyon 6 vous propose en exclusivité ce magnifique appartement T3 de 74 m², situé au 1er étage d'une élégante copropriété ancienne, édifiée sur son terrain et parfaitement entretenue. Dès l'entrée, le charme de l'ancien séduit immédiatement: parquet massif en point de Hongrie, belle hauteur sous plafond, cheminées décoratives en marbre, grands placards d'origine et volumes généreux offrent à ce bien une atmosphère chaleureuse et raffinée, parfaitement mise en valeur par une rénovation soignée. L'entrée distribue un agréable espace de vie d'environ 30 m² composé d'un séjour lumineux et d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, offrant un cadre idéal pour recevoir famille et amis. L'espace nuit comprend deux belles chambres: - Une première chambre de 16 m², exposée plein sud sur une cour intérieure calme, disposant d'un dressing a

À vendre à Villeurbanne, ce charmant appartement au 4ème étage est idéal pour une personne seule ou un couple. Situé dans le quartier prisé de Zola - Pressensé, il offre une chambre spacieuse de 12,02 m². Profitez d'une excellente isolation thermique grâce à un DPE de catégorie C. L'appartement bénéficie d'un balcon et d'une place de parking en sous-sol. Le bien est parfaitement desservi par les transports en commun: la station Flachet est à seulement 9 minutes à pied, et les lignes de bus C26 et 69 sont à proximité, facilitant vos déplacements quotidiens. Proposé à 180 000€, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour vivre dans un cadre agréable et bien connecté. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations!

Exclusivité Victoire Immobilier - Au cœur de Montchat, à quelques pas du cours du Docteur Long, des commerces, des écoles et des transports, dans une petite copropriété de seulement trois lots. Un emplacement recherché, à deux minutes de la place du Château et de tout ce qui fait la qualité de vie de ce quartier. Venez découvrir cet appartement au caractère atypique. Sa triple exposition Nord, Est et Ouest lui offre une véritable luminosité qui circule tout au long de la journée. La pièce de vie s'organise autour d'un séjour ouvert et chaleureux avec cuisine équipée, prolongé par une mezzanine aménagée (1,30 m d'HSP) qui dégage un volume rare pour cette surface, et accueille un espace vidéo projection avec un grand écran blanc. Le coin nuit profite d'une chambre au calme, complétée par une salle d'eau fonctionnelle avec WC et machine à laver. Avec 39 m² Carrez mais plus de 55 m² au sol, le bien offre nettement plus d'espace réel que ne le laisse penser la surface habitable, de quoi cré

Situé au sein d'une résidence de bon standing construite en 2008, parfaitement entretenue et sécurisée, ce bel appartement T5 de 107 m² vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son environnement privilégié. Idéalement implanté dans un secteur particulièrement recherché du 3ᵉ arrondissement de Lyon, il bénéficie d'un cadre de vie apprécié pour son équilibre entre calme résidentiel et proximité immédiate des commerces, établissements scolaires, services et transports en commun. Vous rejoindrez rapidement les principaux pôles d'activité lyonnais tout en profitant d'une véritable vie de quartier. Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, l'appartement offre une distribution parfaitement pensée pour une vie de famille. Dès l'entrée, vous découvrirez de nombreux espaces de rangement ainsi qu'une vaste pièce de vie, baignée de lumière, où la cuisine ouverte se prolonge harmonieusement sur le séjour. Cet espace convivial donne accès à une agréable terrasse, orientée sur les espaces verts privati

T2 COUP DE COEUR AVEC TERRASSE SURPLOMBANT UN PARC GUY HOQUET LYON 3 MONTCHAT vous propose à la vente ce charmant appartement de type T2 dans une résidence de standing de 2003. Il est entièrement tourné en intérieur de copropriété, par conséquent très calme, avec une spacieuse terrasse de 21 m² surplombant le parc. Ce bien optimisé se compose. d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte de qualité et entièrement équipée donnant sur la terrasse. d'une chambre avec accès également à la terrasse. d'un dressing / buanderie dans une pièce attenante à la chambre. d'une salle de bains. de WC séparés. de nombreux rangements. Vous serez séduits par ce bien, sa distribution et ses prestations haut de gamme. La terrasse, surplombant le parc de la copropriété, est un véritable havre de paix dans un cocon de verdure. Une cave et un garage en sous-sol complètent ce bien et sont inclus dans le prix. Côté secteur. emplacement central et bien desservi (trams T3 à 450m et T6 à 200 m, TB12 à 450m et de nom

Votre cabinet CITYA BARIOZ a le plaisir de vous présenter en exclusivité, dans le quartier prisé des Gratte-Ciel, rue Paul Verlaine à Villeurbanne (69100), cet appartement T2 de 39,45 m² idéalement situé dans un environnement calme et recherché. Au sein d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce bel appartement lumineux, fonctionnel et parfaitement agencé. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre spacieuse, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. La cuisine ouverte sur le séjour offre un espace convivial et optimisé, bénéficiant d'une belle luminosité naturelle. La chambre, aux dimensions confortables, permet d'accueillir aisément un lit double ainsi que des rangements. Un garage fermé en sous-sol complète ce bien en sus. Le chauffage individuel garantit une gestion maîtrisée des consommations énergétiques et un confort optimal tout au long de l'année. L'appartement est vendu libre de to

Idéalement situé à 5mn de l'accès autoroutier coté Montagny-Les-Lanches. Cette charmante maison mitoyenne de 103m² offre une cuisine, un séjour de 28m², TROIS chambres, une SDB et deux WC ainsi qu'une buanderie. Un espace sous les combles de 47m² laisse entrevoir des possibilités d'aménagement supplémentaires. Le bien, à rafraîchir, s'inscrit dans un environnement calme et verdoyant, idéal pour profiter de son jardin dans un cadre de vie paisible. Un bien à découvrir sans attendre. Logement à consommation énergétique excessive: classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4500.0 € et 6140.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Jonathan RICHARD EI, agent commercial (RSAC 824312730)

MONTCHAT - Située au coeur du préservé Parc Chaussagne, cette propriété bourgeoise des années 1920 conjugue avec élégance le charme intemporel des grandes maisons de famille et le confort d'une rénovation contemporaine de qualité. Dès l'entrée, les volumes généreux et la belle hauteur sous plafond révèlent le caractère authentique de la maison. Le rez-de-chaussée accueille deux vastes pièces de réception baignées de lumière, largement ouvertes sur le jardin, ainsi qu'une cuisine équipée aux prestations soignées, pensée pour une vie familiale. Les espaces nuits climatisés, se déploient sur deux niveaux. Le premier étage, dédié à l'espace nuit principal, accueille une élégante suite parentale avec dressing, salle de bains et terrasse privative offrant une vue dégagée sur Fourvière. Deux chambres supplémentaires, un bureau pouvant aisément faire office de quatrième chambre, ainsi qu'une seconde salle de bains complètent ce niveau. Le deuxième étage comprend deux chambres supplémentaires,

En Exclusivité sur le commune de Pusignan (69330) une maison d'habitation élevée sur cave, d'une surface habitable d'environ 125m² sur un terrain arboré d'environ 1682m² au calme avec sa piscine. Elle se compose d'un hall d'entrée, un couloir, trois chambres avec placard, un wc, une salle de bains avec douche, une cuisine, une salle à manger, un salon avec accès direct sur la terrasse, une buanderie. En annexe: Une piscine, un local technique, un vide sanitaire qui fait office de cave À seulement quelques minutes de Lyon et à proximité de l'Aéroport Lyon-Saint-Exupéry, et de toutes les commodités écoles, commerces Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter Audrey PILLOT RSAC 523 860 989 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 3640.00 et 4980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont

L'agence Sixième Avenue Décines vous présente cette maison de 145m² sur une parcelle de 552m². Dès l'entrée, une véranda de 20m² exposée EST dessert une cuisine équipée et aménagée ouverte sur une salle à manger chaleureuse, parfaite pour les moments en famille. À l'étage, la maison offre un bel espace nuit avec quatre chambres et un bureau permettant de répondre à tous les besoins: grande famille, chambres d'enfants, espace télétravail, salle de jeux. Une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC complètent cet étage. La véranda dessert également une buanderie, un salon (15,50m²) ainsi que d'un accès au jardin idéal pour se détendre, comprenant aussi un potager et four à pizza. L'ensemble bénéficie d'une exposition EST-OUEST assurant une belle luminosité tout au long de la journée. La cour vous permettra de stationner plusieurs véhicules. Visite virtuelle disponible sur demande Contactez-nous pour une visite au 06x15x56x75x09

RUMILLY – Attique lumineux 89 m² + terrasse 80 m² – Vue exceptionnelle Situé dans le secteur recherché des Praillats, au dernier étage d'une résidence récente construite en 2020, cet appartement attique de 89 m² offre un cadre de vie rare, alliant confort moderne et esprit maison, sans les contraintes d'entretien. Dès l'entrée, vous serez séduit par un superbe séjour cathédrale de 40 m², baigné de lumière grâce à sa triple exposition. La cuisine, entièrement équipée et ouverte sur la pièce de vie, crée un espace convivial et fonctionnel. L'appartement dispose de trois chambres, d'une salle de bain avec douche et baignoire ainsi que de WC indépendants. L'ensemble des pièces bénéficie d'une climatisation réversible, complétée par un chauffage collectif au sol pour un confort optimal toute l'année. À l'extérieur, une magnifique terrasse de 80 m² prolonge l'espace de vie et offre une vue imprenable sur le Clergeon et la ville de Rumilly. Deux stores bannes motorisés viennent parfaire cet e

NOUVEAUTE ! LIONROSE vous propose en EXCLUSIVITE cette maison de 121 m², entièrement rénovée depuis 2021 et construite sur un beau terrain clos et paysagé de 620 m² avec piscine sécurisée. Au calme, la maison se compose de plain-pied d'une entrée, d'une pièce de vie traversante Est/Ouest de près de 40 m² composée de 2 espaces dont une extension récente ouverte sur le jardin et la piscine, d'une agréable cuisine indépendante entièrement équipée de plus de 14 m², d'un cellier accessible depuis la cuisine, d'une grande chambre de plus de 19 m², d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. A l'étage, un grand dégagement pouvant accueillir un bureau ou un lit permet l'accès à une seconde chambre mansardée de plus de 14 m², un dressing et une salle d'eau avec WC. Un garage et une grande cave accessibles depuis la maison, ainsi qu'une dépendance de 21 m² au fond du jardin et tout à fait exploitable complètent ce bien. Le jardin, très agréable et accessible depuis le salon ou la cuisine, vous per