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LA FRANCAISE IMMOBILIERE MORDELLES VOUS PROPOSE A LA VENTE: MORDELLES, à 10 minutes à pied des commerces et services. Dans une copropriété récente datant de 2017, un appartement T3 de 65.95 m² habitables avec balcon de 6.15 m² et garage fermé. Habitable en l'état, prestations dans l'air du temps. Situé au premier étage de la copropriété, sans ascenseur, l'appartement est composé: - une entrée avec placards - un séjour/salon lumineux avec accès balcon - une cuisine aménagée - deux chambres - salle de bains - un wc séparé Le DPE est en cours de réalisation (ancien datant de 2017). Sur simple demande, l'agence tient à votre disposition l'état des risques réglementés concernant ce bien. (4.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 66 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 975.06 euros

[EN TRAVAUX - MORDELLES] Appartements neufs traversants ou bi-orientés, du 2 au 4 pièces, avec balcon ou terrasse jusqu'à 28 m² - Stationnements inclus - Grand local vélos - Nouveau quartier du Val de Sermon à Mordelles (35) à proximité des commerces, transports et écoles. Nous vous proposons 47 appartements neufs en accession libre, lumineux et bien exposés, du T2 au T4 avec espaces de vie extérieurs privatifs pour chaque logement: balcon ou terrasse jusqu'à 28 m². Stationnements inclus. Les atouts de la résidence: - Jardin partagé et aménagé: Carrés potagers, bacs à compost - Balcon ou terrasse jusqu'à 28 m² pour chaque appartement - Forêt native d'essences champêtres > Grand local à vélos - Chauffage: pompe à chaleur collective. Le Val de Sermon profite d’un emplacement idéal, aux portes du centre-ville de Mordelles et à égale distance de la zone commerciale des platanes et de l’accès à la voie rapide. Devenez propriétaire à Mordelles en bénéficiant des dispositifs d’aides disponibl

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DEJA VENDU par BLOT Immobilier ! Maison d'architecte GUIBOURG offrant plus de 200 m² habitables sur un terrain arboré de 5 000 m². Si vous souhaitez une estimation précise de votre bien n'hésitez pas à nous

En campagne de Mordelles, dans un hameau tranquille, cette propriété dispose de nombreux atouts. Édifiée en 1970 par Askanor, avec un mode constructif novateur, en panneaux de bétons isolés. Le sas d'entrée distribue le salon de près de 40 m², prolongé d'une extension de 20 m² supplémentaires, la cuisine indépendante et le dégagement d'accès à la partie nuit, 3 chambres, les WC et une salle de douche. Une buanderie complète le premier niveau. A l'étage, 2 chambres, un bureau, un atelier( ou dressing). Soit un total habitable de 184m². Sur sa parcelle de plus de 5000 m², la piscine de 6 m par 12m couverte par un dôme et alimentée par le puits, le garage double (40 m²) avec l'atelier et le local technique de la piscine. Plus loin dans le jardin, un cabanon de 25 m² dédié à l'entretien des extérieur. Et en bonus, une dépendance en pierre et terre de plus de 40 m² dont une partie en préau. Vous l'avez compris, un bien unique proposé en exclusivité par l'équipe man-immo.pro des vallons de V

EXCLUSIVITÉ BLOT à MORDELLES - Pour INVESTISSEUR - Bel appartement de type 2 de 43 m² habitables situé au 3ème et dernier étage d'une copropriété du centre bourg de Mordelles. Le bien dispose d'une entrée avec grand placard, une belle pièce de vie exposée Ouest, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec placard, une salle d'eau, un WC indépendant. Un garage en sous-sol complète le tout. Le bien est actuellement loué 460 charges comprises. Classe Énergie: C Classe Climat: A Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Nombre de lots de copropriété: 84 dont 31 lots d'habitation. Charges annuelles de copropriété: 666 euros Réf: 533FJ * Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de MORDELLES, 7 avenue du Maréchal Leclerc 35310 MORDELLES,, au prix de 139 900 FAI dont 7,62 % TTC d'honoraires à la charge de l'Acquéreur. Prix net vendeur: 130 000 - Plus d'i

A VENDRE en EXCLUSIVITÉ BLOT IMMOBILIER à MORDELLES ! Située en plein centre de Mordelles, BLOT IMMOBILIER vous propose cette maison de ville remise à neuf d'une superficie de 71 m² habitables (77 m² au sol) ! L'entrée avec rangement/arrière-cuisine vous mène vers une belle pièce de vie, une cuisine ouverte et WC. A l'étage, un dégagement dessert deux belles chambres, une salle d'eau avec WC. Vous disposerez également d'un bel espace extérieur avec un abri de jardin. Stationnement public juste devant la maison. Ce bien est vendu en clos couvert. Maçonnerie, charpente, toiture, menuiseries extérieures et branchements aux réseaux neufs. Reste des travaux à la charge de l'acquéreur. Nous tenons à votre disposition un devis chiffré par architecte pour les travaux restants. Possibilité d'achat d'un projet clé en mains au prix de 262 500 FAI. PROJET DÉFISCALISABLE EN DÉFICIT FONCIER ! Idéal investisseur ou en résidence principale. Livraison dernier trimestre 2027 ! Les informations sur les r

A VENDRE en EXCLUSIVITÉ BLOT IMMOBILIER à MORDELLES ! Située en plein centre de Mordelles, BLOT IMMOBILIER vous propose cette maison de ville remise à neuf d'une superficie de 75.50 m² habitables (83.50 m² au sol) ! L'entrée avec rangement/arrière-cuisine vous mène vers une belle pièce de vie, une cuisine ouverte et WC. A l'étage, un dégagement dessert deux belles chambres, une salle d'eau, WC séparés. Vous disposerez également d'un bel espace extérieur avec un abri de jardin. Stationnement public juste devant la maison. Ce bien est vendu en clos couvert. Maçonnerie, charpente, toiture, menuiseries extérieures et branchements aux réseaux neufs. Reste des travaux à la charge de l'acquéreur. Nous tenons à votre disposition un devis chiffré par architecte pour les travaux restants. Possibilité d'achat d'un projet clé en mains au prix de 278 250 FAI. PROJET DÉFISCALISABLE EN DÉFICIT FONCIER ! Idéal investisseur ou en résidence principale. Livraison dernier trimestre 2027 ! Les informations

A VENDRE en EXCLUSIVITÉ BLOT IMMOBILIER à MORDELLES ! Située en plein centre de Mordelles, BLOT IMMOBILIER vous propose cette maison de ville remise à neuf d'une superficie de 39.76 m² habitables (53.76 m² au sol) ! La maison dispose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle d'eau et WC. A l'étage, un dégagement et une très belle chambre. Stationnement public juste devant la maison. Ce bien est vendu en clos couvert. Maçonnerie, charpente, toiture, menuiseries extérieures, escalier intérieur et branchements aux réseaux neufs. Reste des travaux à la charge de l'acquéreur. Nous tenons à votre disposition un devis chiffré par architecte pour les travaux restants. Possibilité d'achat d'un projet clé en mains au prix de 147 500 FAI. PROJET DÉFISCALISABLE EN DÉFICIT FONCIER ! Idéal investisseur ou en résidence principale. Livraison dernier trimestre 2027 ! Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés,

LA RÉSIDENCE* UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ AU CŒUR DE MORDELLES Une adresse où tout se fait à pied: Située au cœur d'une nouvelle résidence, cette adresse permet de profiter d'un quotidien simple et agréable. Commerces de proximité, marché de producteurs, restaurants, écoles, collège, équipements sportifs et espaces verts sont accessibles en quelques minutes. Entre dynamisme et nature: À seulement une vingtaine de minutes de Rennes, la commune séduit par son équilibre entre vie urbaine et environnement verdoyant. Les chemins de promenade, les espaces paysagers et les infrastructures locales participent à une qualité de vie recherchée. Une résidence à taille humaine: Composée de deux bâtiments de faible hauteur, la résidence privilégie le calme, la luminosité et une architecture élégante inspirée du patrimoine breton. Son jardin paysager central apporte une véritable respiration au cœur de la copropriété. Le confort du neuf: Pensée pour offrir un quotidien serein, la résidence bénéficie d

A VENDRE en EXCLUSIVITE chez BLOT Immobilier à MORDELLES, à seulement quelques pas des commodités, découvrez ce charmant appartement de type 2 de plus de 46 m² habitables, situé au deuxième et dernier étage d'une résidence récente de 2015, offrant un cadre de vie à la fois paisible et pratique. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse, prolongée par une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, pensée pour conjuguer convivialité et fonctionnalité. L'ensemble s'ouvre sur une agréable terrasse de 9 m², idéalement exposée plein sud, véritable invitation à profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'espace nuit accueille une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau avec WC, le tout dans un très bon état. Les prestations sont au rendez-vous: fenêtres en aluminium avec double vitrage, volets roulants, chauffage individuel au gaz de ville Un appartement parfaitement entretenu, prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Pour compléter ce bien, vous béné

A VENDRE à MORDELLES, appartement de type 2 duplex. Dans une petite copropriété du centre bourg, ce logement est situé au premier étage. L'entrée avec placard dessert une pièce de vie avec espace cuisine, WC. A l'étage, une grande chambre et une salle d'eau. Un parking est également à disposition. Ce bien spécial investisseur est actuellement loué. Classe Énergie: D - Classe Climat: B. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Nombre de lots de copropriété: 42 dont 14 lots d'habitation. Charges annuelles de copropriété: 664 euros Réf: 529FJ * Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de MORDELLES, 7 avenue du Maréchal Leclerc 35310 MORDELLES,, au prix de 141 700 FAI dont 5,56 % TTC d'honoraires à la charge de l'Acquéreur. Prix net vendeur: 135 000 - Plus d'informations sur notre site www.blot-immobilier.fr

? À ce niveau de prix, il est souvent plus facile d'acheter un viager à Mordelles qu'un simple parking à Rennes: 22 500 EUR d'apport seulement pour devenir propriétaire d'un appartement valorisé 158 000 EUR aux portes de la capitale bretonne. Age: Homme de 65 ans Bouquet: 22500 EUR Rente: 323 EUR/mois Prix d'achat: 71890 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Descriptif du bien: Située au sud ouest de Rennes, sur l'axe Rennes-Lorient, Mordelles est l'une des 43 communes de la métropole Rennaise. Elle se caractérise par un déve

Vous rêvez de construire votre maison idéale? Nous vous proposons un terrain de 400m² situé dans la charmante ville de Cintré. Niché dans un lotissement paisible en pleine campagne, il offre un cadre de vie serein, alliant le calme de la nature et la proximité des commodités urbaines. Sa localisation est un atout majeur, à quelques minutes en voiture de Rennes et proche de l'Hermitage et de Montfort sur Meu, villes au charme indéniable. Si vous préférez une maison déjà construite, nous avons également une maison de type étage de 91m², avec une architecture solide et une toiture en ardoises. Composée de 4 pièces principales dont 3 chambres spacieuses, elle offre un espace de vie confortable et lumineux. Située dans un quartier résidentiel calme, elle est idéale pour une famille à la recherche d'un nid douillet. Ces deux opportunités sont à saisir pour ceux qui cherchent à établir leur havre de paix dans un environnement idéal. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hés

Nouveauté en exclusivité ! Mordelles Centre Idéalement situé en plein coeur de Mordelles, découvrez ce bel appartement de type 4 dans une copropriété de (2005), emplacement privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduit par des volumes bien pensés: une cuisine indépendante, un salon/séjour lumineux donnant sur balcon, trois chambres confortables, une salle de bains et un WC séparé pour plus de praticité. Côté annexes, ce bien dispose de nombreux atouts rares: - un grenier - un garage box en sous-sol sécurisé - deux places de stationnement extérieures Un appartement idéal pour une famille ou un investissement serein, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Emplacement recherché opportunité à ne pas manquer ! Cette annonce vous est proposée par PICHONNIER Patrick - EI - NoRSAC: 378642086, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Rennes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr La prés

A VENDRE chez BLOT Immobilier à MORDELLES, à seulement 15 minutes de Rennes, au cur de la commune, cette maison non mitoyennes à rafraîchir développe 103 m² habitables sur une agréable parcelle de 516 m². Une adresse idéale pour profiter d'un quotidien à pied, à seulement quelques minutes des commerces, des écoles, du collège et des transports en commun reliant rapidement Rennes. Édifiée en 1975, cette propriété séduit par sa construction traditionnelle, ses volumes généreux et son remarquable potentiel d'évolution. Dès l'entrée, les espaces de vie dévoilent une atmosphère chaleureuse. La cuisine aménagée et équipée peut facilement s'ouvrir sur le séjour afin de créer une vaste pièce de réception contemporaine, sublimée par une cheminée, véritable cur de la maison. Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres avec rangements, une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes, offrant une véritable vie de plain-pied. À l'étage, un dégagement dessert deux chambres supplémenta

Iad France - Arnaud Ménard vous propose: Située à Mordelles, Maison d'une superficie habitable de 82,72 m² sur une parcelle de 380 m² Cette maison construite en 1976 sur sous-sol complet, Projet évolutif possible par l'aménagement des combles avec reprise de charpente (Type W actuellement) offre un potentiel non-négligeable. Actuellement au rez de chaussée, l'entrée dessert une cuisine et un salon / séjour lumineux de part ses nombreuses ouvertures. Les fenêtres ont par ailleurs été changées récemment au cours de l'année 2024. Egalement trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. L'isolation des combles et du sous-sol a été effectué en 2024. Le bâti est de très bonne qualité. Côté extérieur, le jardin est exposé au SUD. Le sous-sol complet dispose de point d'eau pour une buanderie, la porte de garage est motorisée. Résolument à visiter ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus: 234000 euros. Prix hors honoraires: 222000 euros. Honoraires TTC à l

À seulement quelques minutes de Rennes, découvrez ce terrain à bâtir de 314 m², idéalement situé sur la commune dynamique et recherchée de Mordelles. Implanté dans un environnement agréable, ce terrain est parfait pour concrétiser votre projet de construction. Vous profiterez d'un cadre de vie privilégié, alliant le calme d'une commune résidentielle à la proximité immédiate des commerces, des écoles, des services et des transports. Une maison adaptable, parfaite pour concilier vie familiale et espace de travail. Une conception moderne et lumineuse avec des espaces bien pensés pour un quotidien agréable. Un vaste séjour ouvert, une suite parentale au rez-de-chaussée et 3 chambres à l'étage, accompagnées d'un bureau, offrent un cadre idéal pour toute la famille. De belles ouvertures sur l'extérieur, un aménagement fluide et des prestations de qualité pour un intérieur chaleureux et fonctionnel. Garage, cellier et nombreux rangements pour plus de praticité. Pour un confort optimal et conf

A VENDRE par BLOT Immobilier à MORDELLES (RENNES METROPOLE) ! Venez visiter cette superbe maison familiale, alliant charme, fonctionnalité et sérénité. Idéalement située dans un quartier calme et très recherché, elle vous offre le privilège d'un mode de vie 'tout à pied': les commerces, écoles et commodités de Mordelles sont à seulement 5 minutes. Une vie de plain-pied baignée de lumière. Dès l'entrée, vous serez séduits par l'ambiance chaleureuse de la pièce de vie. Lumineuse et conviviale, elle dispose d'un insert fermé pour vos soirées d'hiver et se prolonge sur une terrasse exposée plein Ouest, idéale pour vos fins de journée ensoleillées. La cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, combine parfaitement praticité et esprit de famille. Le rez-de-chaussée propose une véritable vie de plain-pied grâce à: Une première belle chambre avec sa salle d'eau privative. Une seconde grande chambre avec un accès grenier, un espace idéal pour le télétravail, une salle de jeux ou une chambre d'a

A VENDRE à CINTRÉ, maison traditionnelle offrant un très gros potentiel ! L'entrée vous guide vers une cuisine aménagée, un salon-séjour avec cheminée insert donnant accès à une véranda chauffée, deux belles chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, WC séparés. A l'étage, vous pourrez découvrir une chambre de 20 m² pouvant facilement être divisée en deux, un grenier de 40 m² déjà isolé pourra accueillir une suite parentale et une salle d'eau. Un garage de 30 m² est également présent. Joli terrain de près de 1 000 m² sans vis-à-vis. Travaux réalisés dernièrement: isolation des combles, installation d'une pompe à chaleur (non prise en compte dans le DPE, celui-ci sera refait). A VOIR RAPIDEMENT ! Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr CLASSE ÉNERGIE: D - CLASSE CLIMAT: B. Référence: 639FJ * Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de MORDELLES, 7

Aux portes de Rennes, Mordelles est une commune prisée d'Ille-et-Vilaine offrant un cadre de vie dynamique et verdoyant. Appréciée pour ses commerces, ses écoles et ses nombreux équipements, elle allie le confort d'une ville à la tranquillité d'un environnement préservé. Un emplacement idéal pour construire et profiter d'une qualité de vie recherchée à seulement quelques minutes de la métropole rennaise. Spacieuse et fonctionnelle, cette maison de plain-pied vous propose un bel espace de vie lumineux de 46 m² environ, avec une grande baie vitrée donnant sur le jardin. Sa cuisine est ouverte sur le séjour et dispose d'un accès direct au cellier, et au garage intégré. Son espace nuit est composé de trois chambres avec rangements, d'une salle de bains et de wc séparés. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose: des appareils sanitaires (sauf