16 450 appartements à vendre à Morand Publier

À Féternes, sur le plateau du Gavot, entre le Lac Léman et les montagnes, appartement T2 situé au 1er étage du nouveau programme immobilier neuf « Les Trois Fées », niché dans un environnement paisible et verdoyant. À seulement 200 m du centre du village et à environ 15 minutes en voiture d’Évian-les-Bains et de Thonon-les-Bains, la résidence offre un cadre de vie agréable et pratique au quotidien et propose des appartements lumineux du T2 au T4, tous dotés de beaux espaces extérieurs — balcon, terrasse ou jardin — pour profiter pleinement du cadre naturel. L’Ensemble est complété par une maison médicale intégrée, offrant un service de santé de proximité. Cet appartement est composé de: entrée avec placard, salle de bains avec WC, séjour-cuisine donnant sur un balcon avec cellier et une chambre. Vendu avec un parking extérieur et un parking couvert !

Évian-les-Bains, centre-ville: cet appartement situé dans une résidence moderne à moins de 500 m du centre et de l'embarcadère CGN pour Lausanne offre 113 m² habitables. De plain-pied, il comprend un hall d'entrée avec placards et WC, un vaste séjour avec cuisine équipée ouvrant sur la terrasse et le jardin exposés ouest, trois chambres avec placards et accès terrasse, une salle de bains et une salle d'eau avec WC. En annexes: une grande cave et un double garage. Le tout est en excellent état

Situé sur les hauteurs d'Évian-les-Bains, cet appartement de type 4 offre un cadre de vie rare, alliant le calme d'un quartier résidentiel à la proximité immédiate de toutes les commodités. Au sein d'une petite copropriété intimiste de seulement 3 lots d'habitation aux charges maîtrisées, ce bien de 84 m² environ propose une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur la partie salon, deux grandes chambres, et une salle d'eau. Une troisième chambre avec entrée indépendante, une grande cave et deux places de stationnements complètent le tout. Un jardin privatif de 320 m² joliment aménagé et accessible directement depuis la pièce de vie permet de profiter pleinement de la vue lac et du calme du quartier. L'appartement a été re isolé, les fenêtres, les radiateurs électriques et le poêle à pellets sont récents, permettant une faible consommation en énergies

Neuvecelle, dans un immeuble bénéficiant d'une rénovation de qualité, nous vous proposons 6 appartements du T3 au T4 attique, de 60 m² à 132 m² avec 1 rez de jardin, balcons, terrasses, caves et 2 emplacements de stationnements privatifs par appartement. Tous les appartements sont livrés avec une cuisine équipée et d'un système de chauffage indépendant ou pompe à chaleur. Peu de charges de copropriété. A partir de 310 000€. L'attique de 132 m² bénéficie d'une magnifique vue sur le lac au prix de 860 000€. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 350.0 € et 500.0 €, indexées à l'année 2024 (abonnements compris)

Au cœur d’Évian-les-Bains, cet appartement de 63 m², situé au deuxième étage, a été récemment et entièrement rénové dans un style classique. Son emplacement privilégié en centre-ville permet de profiter pleinement d’un quotidien à pied, à proximité immédiate des commerces, du lac et de l’embarcadère pour la Suisse. L'appartement est lumineux, soigneusement aménagé, il offre une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par un balcon exposé plein sud. La partie nuit comprend deux chambres, disposant chacune de leur propre salle d’eau et de placards intégrés. L’une d’elles bénéficie également d’un petit balcon exposé à l’Est. Un chauffage au sol par pompe à chaleur, une climatisation et une cave complètent ce bien

Dans une résidence de prestige à Evian, venez découvrir ce magnifique Appartement de 74 m2. Rénové avec des matériaux de qualité et des finitions soignées, vous serez séduit par le coté atypique de ce lieu pas comme les autres ! En souplex, l'agencement astucieux vous permettra de profitez pleinement du quotidien, avec un grand séjour ouvert sur une terrasse coté Sud. Sur la partie basse, vous bénéficierez d'une grande chambre avec salle d'eau, d'un espace bureau et dressing. + Pour l'achat de cet appartement; une place de parking privative est offerte ! C'est à saisir rapidement, contactez votre conseiller en immobilier Raphaël Asseray pour découvrir ce coup de coeur de la rentrée ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 293 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de

Evian Sotheby's International Realty vous propose: Dans le cadre prestigieux de la résidence historique du Parc, lieu emblématique où furent signés les Accords d?Évian mettant fin à la guerre d?Algérie, découvrez cet appartement d?exception de 279,29 m2 habitables surplombant majestueusement le lac Léman et le port de plaisance, offrant une vue unique face à Lausanne. À seulement quelques pas du centre-ville d?Évian-les-Bains et de l?embarcadère, cette adresse conjugue rareté, élégance et histoire. Un vaste hall de réception s?ouvre sur un séjour sublimé par une hauteur sous plafond remarquable et prolongé par une terrasse panoramique de 68 m2, véritable belvédère sur le lac. Un bureau-bibliothèque en marqueterie, d?une élégance intemporelle, complète les espaces de réception, tout comme une salle à manger raffinée orientée vers la terrasse. La cuisine indépendante d?environ 15 m2 allie matériaux nobles et fonctionnalité contemporaine. L?Espace nuit comprend trois suites dont une magni

Évian-les-Bains Appartement avec terrasse dans une copropriété recherchée À deux pas du débarcadère, du port et des commerces, cet appartement en rez-de-chaussée bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'une copropriété haut de gamme et très recherchée. Ancienne loge de gardien, il se compose d'un grand hall d'entrée avec placard et d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte. L'ensemble donne sur un balcon-terrasse sans vis-à-vis, idéal pour profiter d'un extérieur en toute tranquillité. L'espace nuit comprend une chambre de 11 m2 ainsi qu'une seconde pièce de 7,35 m2, pouvant accueillir un bureau ou une chambre d'appoint. Une salle d'eau et un WC séparé complètent l'agencement. Une cave et des places de stationnement libres au sein de la copropriété viennent compléter ce bien. La copropriété est composée de 104 lots. Entre le lac Léman et les montagnes du Chablais, Évian-les-Bains offre un cadre de vie apprécié, associant commerces de proximité, promenades au bord du lac

EXCLUSIVITÉ - Situé au sein d'une copropriété de haut standing au parc soigneusement arboré, cet exceptionnel appartement d'angle séduit par sa vue panoramique sur le lac Léman et son cadre de vie privilégié. Conçu avec des matériaux de qualité, il se distingue également par ses beaux volumes et son agencement bien pensé. Sa vaste pièce de vie baignée de lumière, grâce à de larges baies vitrées, crée une continuité naturelle entre intérieur et extérieur en se prolongeant harmonieusement par une terrasse de 106 m². La partie nuit propose deux chambres en suite, toutes deux ouvertes sur la terrasse, créant une dimension supplémentaire. Une cave ainsi qu'une place stationnement intérieur viennent parfaire ce bien

À THONON-LES-BAINS, dans le secteur recherché de Saint-Disdille, à seulement quelques minutes d'une plage du Lac Léman et dans un environnement calme et agréable, découvrez ce bel appartement de 4 pièces situé au sein d'une résidence récente de 2021. Lumineux et bien exposé, cet appartement en parfait état offre une spacieuse pièce de vie conviviale et confortable, idéale pour recevoir. Il se compose également de trois chambres, d'une grande salle de bains et d'un agréable balcon de 11 m² pour profiter pleinement des beaux jours. Vous apprécierez ses prestations modernes, son excellent diagnostic énergétique ainsi que son état irréprochable: ici, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Pour plus de confort, une cave et un garage privatif viennent compléter ce bien de qualité. Un appartement rare sur le secteur, alliant confort, modernité et proximité du lac. Appelez-nous pour une visite! EXCLUSIVITE - RSAC 528.304.900 Copropriété de 41 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de proc

Situé au bord du lac Léman et au pied des montagnes du Chablais, ce superbe appartement en attique offre une proximité immédiate avec la plage de Neuvecelle et le centre-ville d?EVIAN les Bains. La résidence construite dans un environnement résidentiel boisé, bénéficie de toutes les commodités: embarcadère pour la Suisse, gare, golf, activités nautiques, stations de ski (à 15 minutes), casino, etc. L'appartement traversant comprend un vaste séjour style 'cathédrale' mêlant harmonieusement le contemporain et le traditionnel, offrant une vue exceptionnelle sur le lac Léman face à Lausanne depuis sa terrasse de 40 m2. Il propose également trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec balcon exposé sud/est (avec salle d'eau et dressing), une salle de bains principale, une salle d'eau, une buanderie et deux toilettes

Amphion-les-Bains - 10% de rentabilité locative - Appartement rénové avec terrasse face au Léman. Au coeur d'Amphion-les-Bains, sur la commune de Publier, découvrez cet appartement entièrement rénové, aménagé dans un ancien hôtel réhabilité en une petite copropriété de seulement 16 lots à usage d'habitation. L'appartement offre une agréable pièce de vie réunissant séjour et cuisine, prolongée par une terrasse bénéficiant d'une vue face au Léman. Un espace nuit indépendant complète l'ensemble, avec une chambre et son espace salle de bains + douche. Un bien qui conjugue charme, simplicité et emplacement privilégié au bord du lac, idéal aussi bien pour profiter d'un pied-à-terre dans un cadre agréable que pour réaliser un projet de résidence principale déjà meublé. Pour un investisseur, le bien présente actuellement un rendement locatif brut de 10 % en location courte durée. Une opportunité rare dans un secteur recherché du Léman, entre lac et montagne A découvrir sans tarder. EXCLUSIVITE

EXCLUSIVITE-AMPHION- Rare à la vente- -Joli appartement Type 2 Duplex de 39 m2 utiles ( 30 m2 Carrez) situé dans une petite copropriété. Il est composé d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, d'un wc, d'une chambre en mezzanine, rangement, salle d'eau avec douche et meuble vasque. Il dispose également d'une place de parking extérieure - Possibilité d'acquérir un garage en sus. Chauffage individuel electrique -DPE C- Prix 125 000 euros - Nos honoraires sont intégralement à la charge du vendeur. Copropriété en cours de création- 8 lots - Charges prévisionnelles annuelles: 656 euros - Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements, contactez le CABINET DODINET - CD GESTION- 21 Bd Georges Andrier 74200 THONON-LES-BAINS Tél.: - E-mail

Découvrez sans plus tarder ce nouvel appartement élevé sur les hauteurs d'Evian au coeur d'un parc de 3 hectares, proche des écoles et des transports en commun. Pratique et fonctionnel, pensé pour votre bien être, offrant des prestations raffinées de grand standing. Appartement T4 de 108.65m² en attique, comprenant une entrée avec rangement, un séjour / salon / cuisine, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative / WC, une salle de bains, un WC séparé et une buanderie. Pour profiter de l'extérieur, une terrasse de 34.90m² vue lac et un balcon de 3.40m². Afin de faciliter le stationnement, un garage et deux places de parking extérieures complètent ce bien. Découvrez encore plus d'annonces sur notre site Estimez également votre bien gratuitement et rapidement en ligne: content/3/estimation.html

Luxueux penthouse de 4 chambres ! Ce projet intimiste à l'entrée de la ville d'Evian bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de la gare, mais aussi pour se rendre à l'embarcadère ou tout simplement pour flâner au bord du lac ou dans le centre historique de cette ville chargée d'histoire et de patrimoine. Le nouveau projet est une belle maison bourgeoise évianaise, au bord du lac, composée de seulement 12 appartements. Vous y trouverez des espaces généreux, de grandes ouvertures sur l'extérieur, des matériaux sélectionnés pour un cadre de vie unique. Situé à seulement dix minutes à pied du centre-ville d’Évian-les-Bains, ce penthouse de 209 m2 vous offre un étage entier pour vous seul, garantissant intimité et confort absolus. Dans une résidence en construction qui sera livrée au début de l’été 2026, ce bien unique combine modernité, espace et cadre naturel exceptionnel, en bordure du magnifique lac Léman. La pièce de vie principale, qui s’étend sur près de 100 m2,

Appartement T4 en rez-de-jardin dans un cadre privilégié à Évian. Situé sur les hauteurs de Évian-les-Bains, face au prestigieux Hôtel Royal Évian, découvrez ce bel appartement de type 4 bénéficiant d'un emplacement recherché, au coeur d'un environnement calme et verdoyant. Au sein d'une petite résidence intimiste construite en 2008, cet appartement en rez-de-jardin offre un cadre de vie agréable, alliant confort, tranquillité, sécurité. L'espace de vie séduit par sa cuisine entièrement équipée, ouverte sur un agréable salon-séjour, créant un espace convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit propose de belles chambres spacieuses offrant confort et volume, ainsi qu'une grande salle de bain complétée par un dressing attenant, apportant praticité et confort au quotidien. Vous profiterez également de nombreux atouts pratiques et recherchés comme le jardin privatif pour savourer pleinement l'extérieur, les stationnements privatifs, le garage fermé et

Au 6ᵉ et dernier étage avec ascenseur d’une résidence bien située à Évian-les-Bains, cet appartement traversant de 80 m² loi Carrez bénéficie d’une exposition est / sud-ouest, d’une belle luminosité et d’une vue sur le Léman et les montagnes. Il dispose de quatre balcons. Le séjour, exposé ouest, est spacieux et s’ouvre sur un balcon. Les trois chambres sont orientées au sud, deux d'entre elles sont équipées d'un balcon. La cuisine s’ouvre sur un balcon à l’est avec vue sur le lac. Entièrement à rénover et vendu en l’état, ce bien offre un beau potentiel d’aménagement et de valorisation, avec la possibilité de créer un intérieur à votre image. Un box fermé et une cave complètent le bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Un investissement rare, déjà rentable dès l'acquisition En plein hypercentre d'Évian-les-Bains, à deux pas du lac et de l'embarcadère CGN, ce plateau d'environ 100m² est aujourd'hui aménagé en centre de santé regroupant 5 cabinets de praticiens, tous loués, générant 3 000€ de loyers mensuels sans aucune vacance locative depuis le lancement du projet il y a 4 ans. Pour un investisseur, c'est la garantie d'un cash-flow immédiat, porté par une activité à demande constante et peu sensible aux cycles économiques. Un profil de locataires qui sécurise le placement Les professionnels de santé sont recherchés par les investisseurs pour leur stabilité: baux souvent installés dans la durée, activité rarement délocalisée une fois la patientèle constituée, et demande structurellement forte dans une zone frontalière où l'offre de soins peine à suivre la démographie. C'est aussi un facteur qui limite le risque de rotation et de vacance, comme le confirment les 4 années sans interruption locative sur

Appartement de 3 chambres au 2ème étage. Ce projet intimiste à l'entrée de la ville d'Evian bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de la gare, mais aussi pour se rendre à l'embarcadère ou tout simplement pour flâner au bord du lac ou dans le centre historique de cette ville chargée d'histoire et de patrimoine. Le nouveau projet est une belle maison bourgeoise évianaise, au bord du lac, composée de seulement 12 appartements. Vous y trouverez des espaces généreux, de grandes ouvertures sur l'extérieur, des matériaux sélectionnés pour un cadre de vie unique. Situé au deuxième étage d’une résidence moderne en bord de lac, cet appartement de 89,45 m2 sera livré en juin 2026. Il bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville d’Évian-les-Bains, offrant ainsi un parfait équilibre entre tranquillité et accès aux commerces, services et restaurants. Sa terrasse de 28,86 m2 permet de profiter pleinement du panorama et de moments de détent

Ref 70958C: Sur les hauteurs prisées de Évian-les-Bains, découvrez ce magnifique T4 de 117 m² alliant élégance, confort moderne et vue lac. Terrasse de 33 m² avec vue imprenable sur le Léman Séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée 3 chambres, dont une superbe suite parentale avec accès à la terrasse Chaque chambre dispose de sa salle d’eau Garage, place de parking extérieure et cave Un bien rare, au calme absolu, idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre d’exception. Laissez-vous séduire… une visite s’impose. Laurence TRACANA Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,480 €/an

Découvrez sans plus tarder ce nouvel appartement élevé sur les hauteurs d'Evian au coeur d'un parc de 3 hectares, proche des écoles et des transports en commun. Pratique et fonctionnel, pensé pour votre bien être, offrant des prestations raffinées de grand standing. Appartement T3 de 67.56m², comprenant une entrée avec rangement, un séjour / salon / cuisine, 2 chambres dont une avec placard, une salle de bains et un WC séparé. Pour profiter de l'extérieur, un balcon de 11.67m². Afin de faciliter le stationnement, un garage complète ce bien. Découvrez encore plus d'annonces sur notre site Estimez également votre bien gratuitement et rapidement en ligne: content/3/estimation.html

Appartement de 3 chambres. Ce projet intimiste à l'entrée de la ville d'Evian bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de la gare, mais aussi pour se rendre à l'embarcadère ou tout simplement pour flâner au bord du lac ou dans le centre historique de cette ville chargée d'histoire et de patrimoine. Le nouveau projet est une belle maison bourgeoise évianaise, au bord du lac, composée de seulement 12 appartements. Vous y trouverez des espaces généreux, de grandes ouvertures sur l'extérieur, des matériaux sélectionnés pour un cadre de vie unique. Situé au 1er étage d’une résidence moderne en bord de lac, cet appartement de environ 97 m2 sera livré en juin 2026 et bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville d’Évian-les-Bains. Bien qu’il ne dispose pas de vue sur le lac, il offre un cadre de vie lumineux et spacieux, avec une terrasse de 31,71 m2, idéale pour profiter de l’air extérieur et créer un véritable prolongement de la piè

iad France - Aurelie Liverset vous propose: ÉVIAN-LES-BAINS – T2 43 m² PLEIN SUD – Balcon 12 m² & garage – Sur les hauteurs d'Evian. Coup de cOEur assuré pour ce charmant 2 pièces de 43 m², idéalement situé sur les hauteurs recherchées d'Évian-les-Bains, dans un secteur résidentiel calme et verdoyant, à deux pas du Golf d'Évian Resort. Vous serez séduit par son exposition plein sud, sa luminosité remarquable et son cadre de vie privilégié: arrêt de bus à deux pas et, à seulement 1,2 km, la place du Port et les navettes CGN pour rejoindre Lausanne. Situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence de 2013 en très bon état, cet appartement de plain-pied offre un agencement soigné et fonctionnel. L'entrée dessert l'ensemble du logement. La pièce de vie cuisine/séjour de 20,54 m², véritable cOEur de l'appartement, baigne de lumière grâce à son orientation sud et s'ouvre sur un balcon de 12,25 m² — un vrai espace de vie extérieur, idéal pour profiter du soleil et de l'air du lac. La chambre

Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce magnifique appartement T4 de 93 m2, situé en rez-de-jardin d’une copropriété neuve et sécurisée, livrée en 2025. Ce bien rare offre un cadre de vie unique, entre confort moderne, emplacement privilégié et vue spectaculaire sur le lac Léman. Dès l’entrée, la luminosité naturelle et la fluidité des volumes séduisent immédiatement. La pièce de vie principale, spacieuse et élégante, s’ouvre largement sur une terrasse de 20 m2, prolongée par un jardin privatif de 79,7 m2. Cet espace extérieur généreux est parfait pour profiter des beaux jours dans un cadre paisible, avec une vue dégagée et quasi panoramique sur le lac. La cuisine neuve et entièrement équipée, ouverte sur le séjour, allie modernité et fonctionnalité. Elle s’intègre parfaitement à l’espace de vie pour offrir un lieu convivial, idéal pour recevoir famille et amis. L’appartement comprend également trois chambres confortables, deux salles d’eau modernes, ainsi qu’un troisièm

EVIAN-LES-BAINS Situé en plein coeur d'EVIAN, superbe appartement de type 2, d'une surface de 44 m², bénéficiant d'un jardin privatif, dans une copropriété de standing. Ce bien se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour donnant sur une large terrasse sans vis-à-vis, une grande chambre avec placards, une salle d'eau avec WC. Vendu avec une place de parking en sous-sol et une cave. PRIX: Prix du bien: 310 000 € Les honoraires sont à charge du vendeur Ce prix s'entend hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Surface carrez: 44.31 m² IDENTIFICATION DE LA COPROPRIETE: Nombre total de lots: 187 Lots principaux (habitations / commerces / bureaux):111 Lots d'habitation:111 Bien soumis au statut de la copropriété: pas de procédure en cours Le montant de la quote-part est de: 1683 €/an DPE Date de réalisation du diagnostic: 10/07/2026 Classe énergie: C Consommation énergétique (énergie primaire): 83 kWh/m²/an Consommation

À vendre sur les hauteurs de la commune d'Evian, au 3ème et dernier étage d'un ensemble immobilier récent achevé fin 2024: appartement T4 attique de 93,78 m² avec vue lac panoramique,! Vous serez séduits par sa terrasse triplement exposée Nord/Ouest/Sud de 86.61 m² et son état impeccable. Il se compose comme suit: entrée, pièce de vie séjour et cuisine ouverte de 43,45 m², couloir, 3 chambres, 2 salles d'eau, placard buanderie et WC séparé. Côté annexes: cellier de rangement extérieur sur la terrasse, parking intérieur et garage. Possibilité d'acquérir un garage supplémentaire en sus du prix de vente. Disponible au mois de juin 2027. Venez profitez de la vue sur le Lac Léman dans cette exclusivité DECORDIER immobilier Evian !

Évian-les-Bains, centre-ville: cet appartement situé dans une résidence moderne à moins de 500 m du centre et de l'embarcadère CGN pour Lausanne offre 113 m² habitables. De plain-pied, il comprend un hall d'entrée avec placards et WC, un vaste séjour avec cuisine équipée ouvrant sur la terrasse et le jardin exposés ouest, trois chambres avec placards et accès terrasse, une salle de bains et une salle d'eau avec WC. En annexes: une grande cave et un double garage. Le tout est en excellent état

Sur les hauteurs d’Évian-les-Bains, dans un secteur prisé pour son calme et ses panoramas exceptionnels, se trouve un superbe appartement T4 de 85 m2 situé au sein d’une résidence neuve livrée en 2024. Ce bien rare à la vente a été conçu pour offrir à la fois confort de vie, modernité et vue imprenable sur le Lac Léman. Dès l’entrée, on découvre une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, grâce à de larges baies vitrées qui ouvrent directement sur une terrasse de 30 m2. Cet espace extérieur est un véritable prolongement du salon: orienté idéalement, il permet de profiter pleinement des journées ensoleillées, des soirées d’été et d’un panorama spectaculaire sur le lac et les montagnes suisses. C’est un lieu de vie à part entière, parfait pour recevoir ou simplement se détendre dans un cadre unique. L’appartement dispose d’une cuisine neuve, entièrement équipée, moderne et fonctionnelle, avec des matériaux de qualité et de nombreux rangements. L’agencement a été soigneusement pensé

Situé dans un environnement résidentiel recherché sur la commune de Neuvecelle, aux portes d’Évian-les-Bains, ce bien rare développe une surface habitable de 111,59 m2 et offre un cadre de vie aussi confortable que privilégié, entre lac et montagnes. Implanté au sein d’une petite copropriété intimiste édifiée en 2012, parfaitement entretenue, cet appartement séduit immédiatement par la qualité de sa conception, ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente. Dès l’entrée, vous découvrez un espace accueillant qui s’ouvre sur une vaste pièce de vie climatisée, baignée de lumière, véritable cœur de l’appartement. Le séjour, aux volumes généreux, bénéficie de larges ouvertures donnant accès à deux magnifiques terrasses. Ces espaces extérieurs constituent de véritables prolongements de l’habitation, permettant de profiter pleinement d’une vue panoramique spectaculaire sur le lac Léman, en toute saison. La cuisine est séparée et fermée, offrant un espace fonctionnel et agréable pour cuis

EXCLUSIVITE-AMPHION- Rare à la vente- -Joli appartement Type 2 Duplex traversant de 39 m2 utiles ( 30 m2 Carrez) situé dans une petite copropriété. Il est composé d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, d'un wc, d'une chambre en mezzanine, rangement, salle d'eau avec douche et meuble vasque.Un petit balcon. Il dispose également d'une place de parking extérieure - Possibilité d'acquérir un garage en sus. Chauffage individuel electrique -DPE C- Prix 125 000 euros - Nos honoraires sont intégralement à la charge du vendeur. Copropriété en cours de création- 8 lots - Charges prévisionnelles annuelles: 679 euros - Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements, contactez le CABINET DODINET - CD GESTION- 21 Bd Georges Andrier 74200 THONON-LES-BAINS Tél.: - E-mail