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MAISON Cédric Bertrand vous proposent cette maison située proche du lac à Montréal La Cluse. Ce bien vous offre 5 chambres, une cuisine équipée lumineuse, un grand salon avec une loggia/jardin d'hiver, une salle de bain spacieuse avec douche et baignoire, une buanderie, une terrasse abritée pour les grillades, garage 3 places et un sous sol complet Proximité du lac, des commerces, Belles prestations, adoucisseur etc.

À vendre – Maison T6 spacieuse à Montréal-la-Cluse 135 m2 Située sur la commune Montréal-la-Cluse, charmante commune dynamique du Haut-Bugey, bénéficiant de toutes les commodités essentielles (écoles, commerces, gare, activités sportives et lac de Nantua à proximité), cette maison familiale offre un cadre de vie agréable entre nature, calme et accessibilité. Description du bien Cette maison T6, répartie sur deux niveaux, propose de beaux volumes et une organisation idéale pour une famille. D'une surface d'environ 300 m² de terrain, elle se compose de: - 5 chambres lumineuses - Une cuisine fonctionnelle et bien agencée - Deux salles de bain - Un balcon offrant une belle luminosité - Une grande buanderie, très pratique pour le rangement - Un chauffage au sol alimenté par pompe à chaleur, vous garantissant confort et économies d'énergie - L'extérieur offre un espace agréable avec un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos besoins. Points forts - Secteur calme et recherché - Proxi

En exclusivité, Proposée aux Primo Accédant avec le PTZ et les Primes en Rénovation, Spécial Investisseurs,Connaissez-vous la Petite Venise de Montréal la Cluse ? Venez visiter ce bien ! Située à Montréal-la-Cluse (01460), cette maison de ville se trouve dans un quartier calme, des parkings gratuits aux alentours, à proximité des écoles et des accès autoroutiers menant à Genève, Lyon, et Paris. Idéalement positionnée, elle bénéficie de la proximité de plusieurs parkings et se situe à moins de 10 minutes d'un arrêt de TGV reliant Genève et Paris. Cette charmante maison de 147 m², répartis sur 3 niveaux propose 6 pièces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée (6,60 m2), une pièce (10 m2), un séjour (19 m2), une cuisine (12 m2), une salle d'eau et toilettes (2,70 m2), et un local (2 m2), sortie vers la terrasse et le jardin. Le premier étage comprend une chambre (11 m2) et un plateau à aménager (35 m2). Le deuxième étage propose un plateau à aménager (50 m2), Poêle à Granulés

Située à Montréal-la-Cluse, dans un secteur agréable et bien exposé, cette maison de 177 m² hab sur un terrain de 583 m² situé en zone U3 représente une belle opportunité, que ce soit pour un investissement locatif ou pour une résidence principale avec revenu complémentaire.Le bien se compose de deux appartements indépendants: Au rez-de-chaussée:Un appartement de 60 m² comprenant une cuisine, une pièce de vie, une pièce supplémentaire, une chambre, une salle d’eau ainsi que des WC séparés avec espace buanderie.Parfait pour une occupation personnelle ou une mise en location. À l’étage – Appartement en duplex de 117 m² (déjà loué):Au premier niveau, une grande pièce de vie ainsi qu’une grande cuisine et un placard.À l’étage supérieur, trois chambres, une salle de bain et des toilettes.Un logement spacieux, fonctionnel et actuellement loué, assurant un revenu locatif immédiat. - Aspects techniques appréciables: Deux compteurs électriques et eau Deux chaudières gaz indépendantes quasiment

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Montréal-la-Cluse (01460) - Achat maisons à vendre t4 logement neuf A 5 minutes de l'accès autoroutiers (A40) et moins d'une heure de Genève et 25 minutes de BOURG EN BRESSE, dans un environnement au calme tout en restant à proximité des commodités (écoles, commerces et services publics), dans un lotissement calme, DYNACITE vous propose des pavillons T4 avec jardin ensoleillé, garage et parking privatif. Accéder à la propriété sans payer de taxe foncière durant 15 ans et sans avoir à débourser d'argent pendant la construction* * Location accession (PSLA): dispositif soumis à plafonds de ressources - nous consulter programme neuf f4 Montréal-la-Cluse - Ain (01) Achat immo neuf immobilier

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Située à Montréal-la-Cluse, dans un secteur agréable et bien exposé, cette maison de 177 m² hab sur un terrain de 583 m² situé en zone U3 représente une belle opportunité, que ce soit pour un investissement locatif ou pour une résidence principale avec revenu complémentaire.Le bien se compose de deux appartements indépendants: Au rez-de-chaussée:Un appartement de 60 m² comprenant une cuisine, une pièce de vie, une pièce supplémentaire, une chambre, une salle d’eau ainsi que des WC séparés avec espace buanderie.Parfait pour une occupation personnelle ou une mise en location. À l’étage – Appartement en duplex de 117 m² (déjà loué):Au premier niveau, une grande pièce de vie ainsi qu’une grande cuisine et un placard.À l’étage supérieur, trois chambres, une salle de bain et des toilettes.Un logement spacieux, fonctionnel et actuellement loué, assurant un revenu locatif immédiat. - Aspects techniques appréciables: Deux compteurs électriques et eau Deux chaudières gaz indépendantes quasiment

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Située à Montréal-la-Cluse, dans un secteur agréable et bien exposé, cette maison de 177 m² hab sur un terrain de 583 m² situé en zone U3 représente une belle opportunité, que ce soit pour un investissement locatif ou pour une résidence principale avec revenu complémentaire.Le bien se compose de deux appartements indépendants: Au rez-de-chaussée:Un appartement de 60 m² comprenant une cuisine, une pièce de vie, une pièce supplémentaire, une chambre, une salle d’eau ainsi que des WC séparés avec espace buanderie.Parfait pour une occupation personnelle ou une mise en location. À l’étage – Appartement en duplex de 117 m² (déjà loué):Au premier niveau, une grande pièce de vie ainsi qu’une grande cuisine et un placard.À l’étage supérieur, trois chambres, une salle de bain et des toilettes.Un logement spacieux, fonctionnel et actuellement loué, assurant un revenu locatif immédiat. - Aspects techniques appréciables: Deux compteurs électriques et eau Deux chaudières gaz indépendantes quasiment

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Achat / Vente maison t4 4 pièces A 5 minutes de l'accès autoroutiers (A40) et moins d'une heure de Genève et 25 minutes de BOURG EN BRESSE, dans un environnement au calme tout en restant à proximité des commodités (écoles, commerces et services publics), dans un lotissement calme, DYNACITE vous propose des pavillons T4 avec jardin ensoleillé, garage et parking privatif. Accéder à la propriété sans payer de taxe foncière durant 15 ans et sans avoir à débourser d'argent pendant la construction* * Location accession (PSLA): dispositif soumis à plafonds de ressources - nous consulter Montréal-la-Cluse (01460)

Située dans un petit village agréable, à seulement 5 minutes de la gare TGV et 7 minutes de l'autoroute A404, maison de village en pierre, mitoyenne d'un côté, offrant 96,20 m² habitables sur un grand terrain de 1 248 m². Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une cuisine, d'un séjour avec cheminée et d'une salle de bains. À l'étage, deux grandes chambres. La maison est équipée d'un chauffage central au fuel

Maison située sur les hauteurs de Nantua avec vue sur le lac composée: Au RDC: Une entrée sur un escalier en pierre d'Hauteville. Au demi niveau supérieur: Un palier avec placards muraux, une cuisine et un salon / séjour avec accès au balcon terrasse exposé Sud / Ouest bénéficiant d'une vue imprenable sur le lac et sur l'abbatiale Saint-Michel. Un dégagement dessert une salle d'eau, un w. c séparé ainsi que deux chambres dont une équipée de placard mural

Maison de 131 m² construite en 2004, idéalement située, offrant de beaux volumes et un fort potentiel de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de plus de 53 m² réunissant cuisine, séjour et salle à manger, trois chambres, une salle de bains, un WC indépendant, ainsi qu'un garage de 21 m² et un local technique

A moins d'une heure de Genève, à Nantua, propriété avec son charme d'environ 278 m2 habitables comprenant une cuisine équipée, un cellier, un vaste salon séjour de 66 m2, une salle de jeux avec mezzanine, une salle de bains avec douche et baignoire, un sanitaire, quatre chambres, une seconde mezzanine, un entrepôt avec mezzanine en sous-sol d'environ 358 m2, un abri voiture, un chalet de 45 m2 pouvant être loué, Le tout sur une vaste parcelle de terrain bucolique de 6924 m2

Située dans un quartier calme de Port, cette maison des années 70 offre une surface habitable de 130 m² sur un terrain plat de 756 m². Au premier étage, elle comprend un salon-séjour avec cheminée et accès au balcon, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bain et des WC séparés. Le rez-de-chaussée dispose d'une pièce de grande superficie avec point d'eau, d'une chambre, ainsi qu'une véranda

A Nantua, maison en pierre de taille d'environ 260 m2 habitables comprenant cuisine avec accès à une terrasse, deux salons séjours, sanitaires, deux salles de bains, cinq chambres, 235 m2 supplémentaires sont aménagés en chambres et bureaux, chaufferie, garage, appentis sur 682 m2 de terrain, prévoir des travaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ww. georisques. gouv. fr

Située au coeur du village de Vieu-d'Izenave, cette ancienne ferme Bugiste a fait l'objet d'une restauration remarquable qui allie respect du patrimoine et modernité. Après avoir contourné la fontaine et le lavoir, la bâtisse se révèle dans une cour pavée pleine de charme. Sa façade, subtile rencontre entre pierre et matériaux contemporains, annonce d'emblée le ton de cette réalisation d'exception

Située à ÉVRON, sur la commune de MARTIGNAT, cette propriété d'exception développe environ 310 m² habitables dans un environnement privilégié, au calme et sans aucun vis-à-vis. Édifiée sur un vaste terrain de 8 800 m², dont 7 410 m² attenants et entièrement clos, elle bénéficie d'un accès privé et d'une spacieuse terrasse idéale pour profiter des beaux jours. La toiture, récemment refaite, constitue un véritable atout. L'intérieur séduit par ses volumes généreux et sa luminosité

Sur les hauteurs de Nantua, dans un environnement calme et très recherché, cette maison individuelle d'environ 108 m² habitables offre une vue dégagée sur le lac et un cadre de vie privilégié, au coeur d'un terrain de 2 196 m². Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine avec espace salle à manger, ouverte sur la terrasse et le jardin, idéale pour profiter des extérieurs. Un débarras sous escalier vient compléter ce niveau

A BEARD GEOVREISSIAT, nous vous proposons cette maison mitoyenne de 110 m2 avec 1602m2 de terrain constructible. La maison est en limite de propriété, elle comprend une pièce de vie avec cheminée, une salle à manger et une cuisine, une salle de bain, des WC indépendants, une cave, 2 chambres ainsi qu'un grenier aménageable. La maison est à rénover dans son ensemble. Le terrain a une surface de 1 602 m2 et est constructible. Un hangar est présent sur la parcelle

Réf: 1864LC EN EXCLUSIVITE CHEZ SWIXIM INTERNATIONAL À Brion, dans un environnement résidentiel privilégié, au calme absolu en fond d’impasse et à proximité immédiate du Lac de Nantua ainsi que de l’axe autoroutier A40, vous serez charmé par cette maison individuelle 5 pièces d'une surface de 192m2 (SH 142m2) construite en 2021 sur deux niveaux sur terrain de 595 m2

A 3 minutes de l'entrée d'autoroute direction Oyonnax, Lyon ou Genève, cette belle villa d'environ 136 m² habitables avec de grandes dépendances s’étend sur un spacieux terrain de 2187 m², en partie clos, aménagé et arboré avec soin. Elle offre au rez-de-chaussée une entrée lumineuse, un WC avec lave-mains et placard mural, ainsi qu’une cuisine équipée (récente) ouvrant sur une grande terrasse exposée à l’Est, idéale pour les repas en plein air grâce à son barbecue

Réf: 1864LC EN EXCLUSIVITE CHEZ SWIXIM INTERNATIONAL À Brion, dans un environnement résidentiel privilégié, au calme absolu en fond d’impasse et à proximité immédiate du Lac de Nantua ainsi que de l’axe autoroutier A40, vous serez charmé par cette maison individuelle 5 pièces d'une surface de 192m2 (SH 142m2) construite en 2021 sur deux niveaux sur terrain de 595 m2. Elle est composée d'une entrée avec placard, un salon lumineux avec accès jardin, une cuisine entièrement équipée, une chambre parentale avec accès jardin + salle d’eau ainsi qu'un WC séparé. À l’étage, trois chambres avec placards intégrés, une salle d’eau avec espace buanderie, un WC séparé et un accès à la terrasse de 24 m2. Plusieurs places de parking à l'extérieur et un garage fermé de 25m2 complètent ce bien. Contact: Luis Correia Swixim International

Cédric Bertrand vous propose cette maison située à 2KM du centre de Nurieux dans un village voisin Ce bien vous offre une grande salle de vie ouverte avec une magnifique cuisine intégrée, 4 chambres dont une suite parentale, une salle de bain, un double garage avec atelier, une buanderie. Bâtie en 2022, elle bénéficie encore des garanties décennales: vous profitez d'une maison saine, sécurisée et aux normes actuelles. Classée DPE A, elle offre une excellente performance énergétique et des factures maîtrisées au quotidien. Un confort thermique optimal Le chauffage par plancher chauffant, alimenté par une pompe à chaleur, diffuse une chaleur douce et homogène dans toute la maison, avec une consommation réduite. Chaque chambre est équipée de placards muraux pour un rangement optimal. La suite parentale offre aux parents un véritable espace de repos et d'intimité, tout en restant proches des enfants. Pièce dédiée aux machines à laver et au sèche-linge, pour garder le reste de la maison bie

Cédric Bertrand vous propose cette maison récente sur la commune de Saint Martin du frêne: Lumineuse, fonctionnelle et pensée pour votre confort au quotidien. Un vrai cocon familial, clé en main ! Ce qui vous attend: Une cuisine intégrée, moderne et parfaitement équipée - place aux repas conviviaux ! Un espace salon spacieux et chaleureux, idéal pour se détendre Une suite parentale, votre havre de paix personnel 3 chambres supplémentaires pour toute la famille (ou vos invités !) Une buanderie Une terrasse pour profiter du soleil et recevoir vos proches Un terrain entièrement clos - sécurité et intimité garanties Les atouts qui font la différence: Maison RÉCENTE - aucun travaux à prévoir ! Garanties décennales fournies - l'esprit tranquille pour des années Maison ÉCONOMIQUE - dites adieu aux factures qui explosent ! Terrain clos - parfait pour enfants et animaux La maison de vos rêves n'attend que vous ! Cette annonce vous est proposée par BERTRAND Cédric - EI - NoRSAC: 511726648, Enreg

En Exclusivité Sur les hauteurs du village de St-Martin du Fresne, dans un environnement privilégié, découvrez cette belle maison familiale construite en 2005, offrant des volumes rares et une organisation pensée pour le confort de chacun. Vous cherchez UNE VRAIE grande maison familiale avec de l'espace pour tout le monde ? Arrêtez de chercher. Celle-ci coche toutes les cases. Un espace de vie remarquable - Séjour lumineux de 64 m² avec cheminée - Cuisine entièrement équipée - Grande buanderie aménagée Un lieu de vie chaleureux et convivial, idéal pour recevoir. 6 chambres – Idéal grande famille - 3 chambres au 1er étage + salle de bain - 3 chambres au 2ème niveau dont une suite parentale de 48 m² - Salle de bain avec baignoire et douche Une distribution parfaite pour familles nombreuses ou recomposées, chacun garde son espace. Sous-sol complet à fort potentiel - Garage 47 m² - Atelier 70 m² (activité pro, bricolage, loisirs…) - Cave à vin Extérieur & cadre de vie - Terrain de 900 m² -

En exclusivité, je vous propose dans le village de Martignat, cette authentique maison en pierres datant de 1830. Ancien corps de ferme plein de charme offrant 92 m² habitables et de belles possibilités d'aménagement. Au rez de chaussée: Cette maison propose une pièce de vie conviviale de 26 m² avec cuisine aménagée ouverte, idéale pour les moments en famille ou entre amis. Vous apprécierez également le salon chaleureux avec son poêle à bois, parfait pour créer une ambiance cosy en hiver. Une salle de bain Un WC À l'étage: un bureau de 7,2 m2 ou idéalement une chambre de bébé 2 chambres, une salle d'eau avec WC. Côté dépendances, la maison dispose d'espaces très recherchés: Un grand garage de 28,50m2 Un atelier, de 34,5 m2 Une buanderie, Une cave. Au-dessus de ces dépendances, un grand espace sous charpente avec belle hauteur, offre un fort potentiel d'agrandissement. Il pourrait facilement être relié à l'étage de la maison pour créer plusieurs chambres, une suite parentale, un espace