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Découvrez Résonance, la nouvelle résidence de VINCI Immobilier à Bègles. Aux portes de Bordeaux, Bègles séduit par son cadre de vie agréable, son dynamisme et son engagement en faveur de l’écologie. Qualifiée de village urbain, elle combine le charme d’une ville à taille humaine avec les atouts de Bordeaux Métropole. Parfaitement connectée grâce aux transports en commun, elle permet un accès rapide au centre-ville bordelais tout en offrant une atmosphère conviviale. Ses nombreux espaces verts, la présence de la Cité du Numérique et son riche tissu associatif en font un cadre de vie idéal pour les familles et les actifs en quête de bien-être et de praticité. Située Boulevard Albert 1er, la résidence bénéficie d’un emplacement privilégié, permettant un accès immédiat aux commerces et services du quotidien. Crèches, écoles, Carrefour, cabinet médical… tout est à quelques minutes à pied ou à vélo, facilitant ainsi la vie des résidents. Par ailleurs, la ligne de tram C La Belle Rose, à deux

Découvrez ce charmant appartement à Pineuilh, idéalement situé au premier étage d'un immeuble bien entretenu. Avec ses deux chambres spacieuses et une salle de bain moderne, il offre un cadre de vie confortable à un prix attractif de 83 000€ FAI. Profitez d'un chauffage efficace pour un confort optimal toute l'année. La proximité de la gare de Sainte-Foy-la-Grande, à seulement 100 mètres, facilite vos déplacements quotidiens, vous permettant de rejoindre facilement les grandes villes environnantes. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien à la fois abordable et bien situé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement

Aux portes de Bordeaux, ce programme immobilier neuf s’implante au cœur de Lormont, une commune en plein essor située sur la rive droite de la Garonne. Appréciée pour son équilibre entre nature et ville, Lormont séduit par son cadre de vie agréable, ses nombreux espaces verts, ses commodités accessibles et sa proximité directe avec la métropole bordelaise, renforcée par un réseau de transports performant. La résidence prend place dans un quartier pratique et bien desservi, à seulement 400 mètres du tramway A et à deux pas du centre commercial régional « Les 4 Pavillons ». Ce projet contemporain séduit par une architecture élégante et des lignes sobres, parfaitement intégrées à l’environnement urbain. Déclinés du studio au 3 pièces, les appartements neufs offrent des agencements intelligents, pensés pour optimiser chaque mètre carré et garantir un confort optimal au quotidien. Les espaces de vie, baignés de lumière naturelle, sont prolongés par des extérieurs privatifs – balcon ou terra

Appartement à Libourne, quartier calme, résidence sécurisée, vendu loué, 43 m², 2 pièces, non meublé, avec parking, en bon état. - À VENDRE: Appartement idéal pour un investissement locatif. Cet appartement, situé dans un quartier prisé, représente une opportunité d'investissement à ne pas manquer. Avec une superficie généreuse, il offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Bien que non meublé, cela permet aux futurs locataires de personnaliser leur espace selon leurs goûts et besoins. L'appartement est situé dans un immeuble dans un cadre de vie calme et agréable. De plus, l'absence de piscine ou d'ascenseur permet de réduire les coûts d'entretien, ce qui est un atout pour un investisseur. Le loyer mensuel est fixé à un prix compétitif de 570,88 € + 50€ de charge, ce qui garantit un bon rendement locatif. Les charges sont également à prendre en compte, mais elles restent raisonnables, permettant ainsi de maximiser la rentabilité de votre investissement. N'attendez plus pour sa

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À VENDRE: Appartement T3 à Marmande, 47200 Découvrez cet appartement T3 vendu loué idéalement situé dans la charmante ville de Marmande. Avec une superficie de 61 m², cet espace de vie moderne, construit en 2005, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une petite famille ou des professionnels en quête de confort. Le bien dispose d'une salle de bain bien agencée, ainsi qu'un balcon et d'un jardin, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant une gestion optimale de votre confort thermique. Situé au rez de chaussé d'une résidence calme, cet appartement ne dispose pas d'ascenseur, ce qui contribue à une ambiance conviviale et familiale au sein de la copropriété. Pour les amateurs de stationnement, cet appartement est doté de deux places de parking, un atout considérable dans cette zone. Bien que non

DEVENEZ PROPRIÉTAIRE À CENON EN TVA 5,5 % ! Profitez d'une opportunité rare aux portes de Bordeaux pour acquérir votre appartement neuf à prix maîtrisé dans un environnement résidentiel privilégié. Du 2 au 4 pièces, découvrez des appartements neufs conçus pour votre confort au quotidien, tous prolongés par un espace extérieur, avec pour certains de belles terrasses en cascade offrant des vues agréables et une véritable pièce de vie supplémentaire. Chaque logement bénéficie d'un stationnement ainsi que de prestations soignées pour un cadre de vie pratique et confortable. La résidence séduit par son architecture moderne et élégante, parfaitement intégrée dans son environnement pavillonnaire, et se distingue par la présence d'un épicéa, véritable signature végétale apportant une touche naturelle et apaisante. Elle propose des équipements fonctionnels avec des stationnements pour tous et un local vélos. Idéalement située au 71 rue Anatole France, elle profite d'une excellente desserte avec

À vendre - Appartement T1 à Marmande Idéal pour les investisseurs à la recherche d'un placement rentable, cet appartement T1 de 27 m² se situe au sein d'une résidence sécurisée et prisée, construite en 2006. Il offre une agréable pièce de vie de 24 m² avec coin cuisine, pensée pour un agencement pratique et moderne. Le bien comprend également une salle de bains ainsi que des WC indépendants. Grâce à son exposition sud-est, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Une place de stationnement privative complète l'ensemble. Les charges de copropriété réduites permettent d'atteindre une rentabilité nette attractive de 5,8 %. La résidence, bien entretenue et sécurisée, constitue un atout majeur pour assurer un bon taux d'occupation locative. Une opportunité à saisir pour investir dans un bien à fort potentiel, au cœur d'une ville dynamique. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter

À VENDRE: Appartement T2 à Marmande Construit en 2006, cet appartement de 46 m² représente une excellente opportunité pour un investissement locatif. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre équipée d'un placard, d'une salle de bains et d'une cuisine. Le chauffage individuel est assuré par des convecteurs électriques, offrant un confort constant toute l'année. Situé dans une résidence calme et soigneusement entretenue, le logement bénéficie d'un environnement privilégié, proche de toutes les commodités. Il dispose également d'une terrasse et d'une place de parking. L'appartement est actuellement loué, ce qui en fait un bien particulièrement attractif pour un investisseur. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter

À VENDRE: EXCLUSIVITE - Appartement T2 situé à Marmande, dans le département du Lot-et-Garonne, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Ce bien, construit en 2006, se trouve au sein d'une résidence bien entretenue, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. L'appartement dispose d'une superficie totale de 46 m², comprenant un salon spacieux de 24,22 m², parfait pour accueillir vos moments de détente. La chambre, d'une superficie de 10,61 m², est conçue pour offrir un espace confortable et intime. La cuisine, bien agencée, mesure 3,96 m² et est adjacente à un cellier de 1,37 m², offrant un espace de rangement supplémentaire. La salle de bains, d'une superficie de 3,39 m², est fonctionnelle et bien éclairée, tandis que les toilettes, séparées, mesurent 1,23 m². Un couloir de 2,05 m² relie les différentes pièces de l'appartement, assurant une circulation fluide. L'appartement bénéficie également d'un balcon de 4,71 m², idéal pour profiter des journées ensoleillées. D

À vendre - Appartement T3 à Marmande Idéalement situé à Marmande, cet appartement T3 est implanté en rez-de-chaussée d'une résidence calme d'un seul étage, édifiée en 2007. Il représente une excellente opportunité pour un investissement locatif sécurisé. D'une surface d'environ 64 m², le logement se compose de deux chambres, d'un séjour lumineux avec espace cuisine, ainsi que d'une salle de bains. Une terrasse et un jardin privatif viennent compléter ce bien. Le chauffage est assuré par un système individuel de convecteurs électriques, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Vendu avec locataire en place, cet appartement constitue une solution clé en main pour les investisseurs. La résidence profite d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces et services essentiels (supermarchés, boulangeries, pharmacies) ainsi que des établissements scolaires, de la maternelle à l'école élémentaire. Une place de stationnement est également incluse. Une belle opport

À vendre à Libourne, cet appartement charmant de 41,89 m² est idéal pour investisseur. Situé à proximité de toutes commodités, il offre une chambre avec placard, une salle de bain et un toilette indépendant Profitez d'un emplacement privilégié avec la gare de Libourne à seulement 2 minutes à pied, facilitant vos déplacements. Les amateurs de nature apprécieront le balcon donnant sur un parc arboré. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement bien situé et agréable à vivre. Contactez-nous pour plus d'informations!

À VENDRE: Appartement T2 à Marmande, situé dans une résidence calme et sécurisée. Ce bien offre une surface habitable d'environ 46 m², idéal pour un investissement locatif. L'appartement se trouve au deuxième et dernier étage de la résidence. Il offre un séjour lumineux orienté plein sud, garantissant une clarté optimale tout au long de la journée. Il dispose également d'une chambre avec placard, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bains, ainsi que d'un balcon accessible depuis le séjour. Le logement bénéficie d'un chauffage individuel assuré par des convecteurs électriques. Un emplacement de stationnement complète l'ensemble. Actuellement loué, ce bien constitue une opportunité intéressante pour les investisseurs en quête d'un bon rendement. La résidence profite d'un emplacement privilégié, à proximité des commodités, offrant ainsi un cadre de vie agréable. Ne passez pas à côté de cette chance d'acquérir un bien de qualité dans un secteur recherché

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TRAVAUX EN COURS À Bordeaux, investissez dans une résidence étudiante neuve gérée, au coeur d'un quartier en pleine transformation Au coeur du quartier Belvédère, à deux pas de la gare Saint-Jean et des quais de Garonne, BORDO ALTO vous propose 239 studios meublés de 18 m, pensés pour le confort et la praticité des étudiants: kitchenette, salle de bain, bureau, lit et rangements. La résidence offre des espaces communs modernes et conviviaux poche du centre-ville de Bordeaux: coworking, cuisine partagée, salle de sport, laverie, salle d'étude, local à vélos Le tout géré par Studéa, acteur de référence avec plus de 125 résidences en France, garantissant une gestion professionnelle et des services de qualité. Dans une métropole étudiante dynamique où la demande locative dépasse largement l'offre, BORDO ALTO représente une opportunité solide et sereine pour investir en LMNP. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

À vendre - Appartement T3 à Marmande Situé à Marmande, cet appartement T3 se trouve au premier étage d'une résidence calme de deux étages, construite en 2006, et constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif. D'une superficie d'environ 62 m², le bien se compose de deux chambres, d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante ainsi que d'une salle de bains. Un balcon vient compléter l'ensemble. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel par convecteurs électriques, assurant un confort optimal en toute saison. Vendu loué, ce bien représente une solution clé en main pour les investisseurs. La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et services du quotidien (supermarchés, boulangeries, pharmacies), ainsi que des établissements scolaires, de la maternelle à l'école élémentaire. Deux places de stationnement complètent ce bien. Une belle opportunité à saisir dans un environnement pratique et recherché

L'OFFRE QUI BOOSTE VOTRE POUVOIR D'ACHAT: BAISSE DE PRIX + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*Votre 2 pièces à partir de589 euros / mois*Devenez propriétaire de votre maison ou de votre appartement à Carbon-Blanc, à 5 km de Bordeaux, dans un environnement résidentiel verdoyant !Ce nouveau domaine à l'architecture contemporaine propose des maisons familiales de 2 à 3 chambres et des appartements lumineux de 2 à 3 pièces. Selon le logement, un jardin privatif ou un balcon vient prolonger l'espace pour un quotidien tourné vers la nature. Conçu dans une démarche durable, le programme intègre plus de 200 arbres plantés, des haies bocagères et des équipements favorisant la biodiversité.À deux pas des écoles, commerces et transports (bus, TER, tram A), vivez entre nature et métropole dans une commune conviviale et connectée. Accès rapide au centre de Bordeaux, à la Cité du Vin et aux universités.Une adresse rare alliant qualité de vie, mobilité douce et sérénité à la lisière de la métropole.*voir condi

Dernières opportunités du studio au 3 pièces Votre nouveau cadre de vie près de Bordeaux L'emplacement idéal entre nature et dynamisme bordelais Situé à seulement 19 km au nord-est de Bordeaux, Saint-Vincent-de-Paul vous offre la tranquillité d'un village au patrimoine historique remarquable le long de la Dordogne, avec l'effervescence de la métropole bordelaise à portée de main. Une accessibilité exceptionnelle Gare d'Ambarès-et-Lagrave à 4 min et gare de Cubzac-les-Ponts à 6 min avec de nombreuses liaisons TER Aéroport de Bordeaux-Mérignac à 23 min Accès direct aux autoroutes A10, A62, A63 (Paris, Toulouse, Angoulême) Arrêt de bus à 1 minute (5 lignes) Tout à portée de main Un quartier paisible avec tous les services du quotidien: Supérette: 2 min École primaire: 3 min Boulangerie: 3 min Centre commercial: 7 min Cabinet médical: 8 min Une résidence pensée pour votre bien-être Le Flore, c'est une résidence moderne sur 3 niveaux avec un jardin partagé intimiste et généreusement planté.

À Artigues-près-Bordeaux, ce programme immobilier neuf en plein cœur du centre-bourg combine modernité et convivialité dans un cadre de vie intergénérationnel. Avec 800 m² de commerces au rez-de-chaussée, il offre un quotidien pratique et animé, parfait pour profiter du dynamisme économique et du riche patrimoine culturel de la ville. Cette résidence, au design architectural en terrasse, se distingue par ses allées verdoyantes et ses espaces arborés. Elle propose 43 logements neufs, du 2 au 4 pièces, conçus pour offrir des prestations haut de gamme. Chaque intérieur spacieux et modulable est pensé pour le confort tout en respectant une démarche éco-responsable. Les larges ouvertures apportent une luminosité exceptionnelle, et les logements disposent d’un chauffage individuel mixte avec la possibilité d’ajouter la climatisation. Chaque appartement est doté d’un balcon ou d’une terrasse, offrant une vue dégagée sur les côteaux, le parc de la mairie, le parvis central ou la place du march

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Castélie Votre nouvelle adresse à Bassens, sur la Rive droite de Bordeaux métropole Située au coeur de Bassens, la résidence Castélie bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas des commerces, des écoles et des transports en commun. Un cadre idéal pour acheter un appartement neuf à Bassens ou réaliser un investissement locatif rentable en périphérie de Bordeaux. Implantée dans un environnement verdoyant, la résidence propose des logements neufs modernes et lumineux, pensés pour répondre à tous les besoins. Castélie offre une large gamme d'appartements du 2 au 4 pièces avec balcons ou jardins privatifs, alliant confort, fonctionnalité et belles prestations. Que vous souhaitiez devenir propriétaire avec un prix plus accessible que dans Bordeaux, où votre loyer équivaut souvent à une mensualité de crédit, ou que vous recherchiez un placement locatif attractif, Castélie représente une opportunité rare dans un secteur en plein essor. Pour toutes informations complémentaires, prenez co

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