6 568 propriétés à vendre à Montigny Cher

Votre agence Era Avaricum Bourges vous propose ce bien située à Neuilly-en-Sancerre, au coeur d'un environnement naturel préservé, cette maison vous offre un cadre de vie paisible dans le très recherché Sancerrois, à proximité immédiate des vignobles et des paysages emblématiques de Sancerre. Un emplacement idéal pour ceux qui recherchent le calme, la verdure et l'authenticité, que ce soit pour une résidence principale ou surtout une maison secondaire permettant de s'évader le week-end ou pendant les vacances. La maison développe environ 84 m2 habitables et propose une distribution simple, fonctionnelle et agréable à vivre au quotidien. Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie, véritable coeur de la maison, baignée de lumière naturelle. Cet espace permet d'aménager facilement un coin salon chaleureux ainsi qu'un espace repas convivial. L'ensemble offre une atmosphère agréable, avec de belles possibilités de décoration pour créer un intérieur moderne et confortable. La cuisin

Achat / Vente maison t8 8 pièces 5 chambres Cet ensemble immobiler situé à 15min de Sancerre sur la Commune de Neuvy les Deux Clochers, se compose: D'une maison d'habitation principale d'une surface habitable de 171,84m2 construite en 1976, comprenant au rez-de-chaussée surélevé une entrée, une cuisine indépendante, un salon-salle à manger avec cheminée, le couloir dessert un bureau, quatre chambres, une salle d'eau et wc. A l'étage, une grande chambre indépendante ainsi qu'un grenier. Spacieux sous-sol avec garage, cave, espaces rangements et chaufferie. Chaudière fioul et cuve d'une capacité de 3000 litres. Fenêtres en double vitrage et volets roulants. DPE 248kWh/m2/an et C 27kg CO2/m2/an. Raccordée au tout à l'égout. Terrain attenant clos et arboré d'une superficie totale de 3325m2. Une ancienne miellerie avec nombreux espaces de stockages, atalier, cave et garage. Sur l'avant, une maison d'habitation à réhabiliter pouvant assurer des revenus locatifs et disposant d'un fort potenti

À quelques minutes de Sancerre, dans un hameau plein de charme et au coeur d'un environnement paisible, découvrez cet ensemble immobilier rare composé de deux habitations indépendantes édifiées sur plus de 3 000 m2 de terrain. La maison principale, construite en 1997, développe environ 90 m2 habitables. Elle offre une agréable pièce de vie baignée de lumière avec cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale, ainsi qu'une cuisine ouverte favorisant les moments de partage. L'espace nuit comprend trois chambres confortables. Un garage attenant complète ce premier pavillon et apporte un véritable confort au quotidien. Le terrain clos et arboré d'environ 1 400 m2 permet de profiter pleinement du calme de la campagne, dans un cadre verdoyant et préservé. Au fond de la propriété, un second pavillon construit en 2010 propose environ 36 m2 habitables. Il comprend une pièce de vie ainsi que deux chambres à l'étage. Son jardin privatif lui confère une véritable indépendance, idéale p

A vendre en exclusivité VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE Située au cœur du charmant village de Humbligny, à 15 minutes de Sancerre, cette maison de 123 m² habitables et rénovés, offre un cadre de vie agréable à seulement 30 km de Bourges et 17 km de Sancerre. Elle se compose actuellement de 4 pièces dont 2 chambres, d’un vaste salon de 43,6 m² avec cheminée et poêle à bois, d’une cuisine de 17,8 m², d’une salle d’eau de 6,1 m² avec buanderie intégrée, d’un palier, d’un WC indépendant, ainsi que d’une cave et de deux granges attenantes. Le bien dispose également d’un garage, d’un abri de jardin et d’un terrain de 2500m² attenant offrant une vue dégagée sur la campagne. Les nombreuses dépendances peuvent accueillir tous vos projets d'activité annexes, et peuvent également devenir un beau projet d'aménagement. Cette maison mitoyenne par dépendance uniquement offre un fort potentiel d’aménagement: il est en effet facile de créer trois chambres en transformant la pièce palière en cuisine et en r

À seulement 10 minutes du célèbre Sancerrois, reconnu pour ses vignobles d'exception et son cadre de vie privilégié, découvrez ce charmant pavillon de plain-pied niché au coeur d'un village paisible, à proximité des commerces et commodités. Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie baignée de lumière, offrant un espace chaleureux et convivial avec sa cuisine ouverte, idéal pour recevoir famille et amis. L'espace nuit se compose de 3 chambres confortables, parfaitement adaptées à la vie de famille ou à l'accueil de vos proches. À l'extérieur, le terrain arboré de 1 344 m2 constitue un véritable écrin de verdure. Vous profiterez de nombreux arbres fruitiers ainsi que d'une agréable piscine, parfaite pour des moments de détente en toute tranquillité lors des beaux jours. Ce bien réunit tous les atouts pour une résidence principale comme secondaire: calme, confort et proximité immédiate du vignoble sancerrois. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquel

A VENDRE Située au cœur du paisible village de Morogues, à 30 minutes du centre de Bourges et 2h30 de Paris, à quelques minutes des commerces et entourée d’un environnement verdoyant, cette maison offre une belle surface habitable d’environ 120 m², répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux salon-séjour de 40 m², baigné de lumière et agrémenté d’une cheminée qui apporte une touche chaleureuse à l’ensemble. La cuisine ouverte communique directement avec la pièce de vie, créant un espace convivial idéal pour recevoir. Une salle d’eau et un WC complètent ce niveau. L’étage s’ouvre sur un large palier pouvant accueillir un coin bureau ou un espace détente. Trois chambres confortables, une salle de bain et un second WC viennent parfaire l’aménagement de l’espace nuit. À l’extérieur, la cour close d’environ 50 m² permet de profiter des beaux jours en toute intimité. Une cave offre un espace de rangement supplémentaire, pratique pour le quotidien. La maison di

Achat / Vente maison t5 5 pièces 3 chambres Sur la commune de Azy, dans un lieu-dit tranquille cette maison de 1827 vous propose une magnifique pièce de vie, cuisine aménagée, 3 chambres. Nombreuses dépendances. Le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 1700 m². Visite virtuelle sur demande. Véronique BOISROUX - Groupe IMMOREVENTE: 07.71.89.59.64. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 4890.00 et 6670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller GROUPE IMMOREVENTE: Véronique BOISROUX Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 825221120 Azy (18220)

Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres MAISON AVEC GRANDE DEPENDANCE D'ENVIRON 190m² (capacité de stockage de 390m²) À vendre: localisée à quelques kilomètres de Bourges et à 20 min de la base aérienne 702 d'AVORD, à Azy (18220), nous sommes ravis de vous proposer cette maison d'habitation de 4 pièces de 144 m². Son intérieur propose de plain pied une entrée, une pièce de vie, une cuisine aménagée, un couloir desservant trois chambres, une salle d'eau et w.c indépendant. Un chauffage fonctionnant au fuel est installé dans cette maison (Emetteur(s): radiateur monotube sans robinet thermostatique). L'eau chaude sanitaire est combiné au système de chauffage avec un ballon d'une contenance de 130 litres. L'intérieur va demander à être rénové. Grenier au-dessus avec dalle béton dans lequel est aménagée une pièce chauffée Cave sous partie. Attenant à la maison: une pièce cellier avec chaufferie, un garage et un grand atelier d'environ 190 m² avec une capacité de stockage de 390m² enviro

Maison de village entièrement rénovée en 2024/2025 et habitable de suite sans travaux ! Sur une surface habitable d'environs 150m², vous disposerez au rez-de-chaussée d'une chambre de plain-pied avec une salle d'eau et WC, un grand séjour de 42m² avec sa cuisine équipée et un débarras. A l'étage, un palier dessert une belle suite parentale de 21m², trois autres chambres spacieuses, une salle de bain avec douche et deux autres WC dont un indépendant. Le bien est équipé de la fibre, de deux VMC, de volets roulants électriques et il est relié au tout à l'égout. Vous pourrez aussi profiter d'un agréable terrain en face de la maison. Commerces de proximité à 3kms avec boulangerie, épicerie, bar/restaurant, école, pharmacie, etc. A 30 minutes de Bourges, 15 minutes de Sancerre et 5 minutes du Château de Pesselières, ce bien est idéal pour une famille nombreuse ou pour un investissement locatif lié à l'activité viticole et touristique locale (DPE en D). Bien proposé par Guillaume PINSON EI, a

Achat / Vente maison t4 4 pièces 2 chambres À vendre – Maison de village à Humbligny (18250) A vendre en exclusivité VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE Située au cœur du charmant village de Humbligny, à 15 minutes de Sancerre, cette maison de 123 m² habitables et rénovés, offre un cadre de vie agréable à seulement 30 km de Bourges et 17 km de Sancerre. Elle se compose actuellement de 4 pièces dont 2 chambres, d’un vaste salon de 43,6 m² avec cheminée et poêle à bois, d’une cuisine de 17,8 m², d’une salle d’eau de 6,1 m² avec buanderie intégrée, d’un palier, d’un WC indépendant, ainsi que d’une cave et de deux granges attenantes. Le bien dispose également d’un garage, d’un abri de jardin et d’un terrain de 2500m² attenant offrant une vue dégagée sur la campagne. Les nombreuses dépendances peuvent accueillir tous vos projets d'activité annexes, et peuvent également devenir un beau projet d'aménagement. Cette maison mitoyenne par dépendance uniquement offre un fort potentiel d’aménagement: il es

Cet ensemble immobiler situé à 15min de Sancerre sur la Commune de Neuvy les Deux Clochers, se compose: D'une maison d'habitation principale d'une surface habitable de 171,84m2 construite en 1976, comprenant au rez-de-chaussée surélevé une entrée, une cuisine indépendante, un salon-salle à manger avec cheminée, le couloir dessert un bureau, quatre chambres, une salle d'eau et wc. A l'étage, une grande chambre indépendante ainsi qu'un grenier. Spacieux sous-sol avec garage, cave, espaces rangements et chaufferie. Chaudière fioul et cuve d'une capacité de 3000 litres. Fenêtres en double vitrage et volets roulants. DPE 248kWh/m2/an et C 27kg CO2/m2/an. Raccordée au tout à l'égout. Terrain attenant clos et arboré d'une superficie totale de 3325m2. Une ancienne miellerie avec nombreux espaces de stockages, atalier, cave et garage. Sur l'avant, une maison d'habitation à réhabiliter pouvant assurer des revenus locatifs et disposant d'un fort potentiel pour un gîte. Petite jardin sur l'avant i

Située au centre du village, maison d'habitation d'une superficie de 79,85m2 comprenant, au rez-de-chaussée cuisine, salon-salle à manger avec cheminée, salle d'eau, wc. Au premier étage palier desservant deux chambres, greniers. Fenêtres en double vitrage en bas. Appentis sur le côté, cave en-dessous. Terrasse sur l'avant. Jardin non attenant à proximité d'une superficie de 647m2 avec cabanon de jardin. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr'

Maison d'habitation composée d'une cuisine, salon, salle à manger, salle d'eau avec wc. A l'étage deux pièces. Garage, cour devant. Une parcelle de jardin non attenante (non constructible) d'une superficie de 6100 m2

iad France - Ana Lecolier vous propose: Charmante maison de type longère, rénovée, d’une surface de 109 m², située dans un environnement paisible à Azy, sur un terrain clos de 1175 m². Construite en 1947, cette maison allie le charme de l’ancien et le confort moderne. Elle se compose de: une pièce de vie chaleureuse avec cheminée ouverte, une cuisine spacieuse, une chambre avec salle d’eau privative et WC, une seconde chambre donnant accès à un grenier isolé, pouvant être aménagé en deux chambres supplémentaires, une salle de bain, un WC séparé. Dépendances et équipements: La maison dispose également d’une cave, d’un cellier et d’un garage, offrant de nombreux espaces de rangement. Extérieur: Vous profiterez d’une agréable terrasse et d’un grand jardin clos, idéal pour les moments de détente, le jardinage ou différents projets d’aménagement. Située dans un cadre paisible, cette maison est parfaite pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Possibilité d’agrandissement selon

Morogues -2h15 Paris - 5 km tous commerces- Pavillon construction traditionnelle T6 sur sous-sol total- 140 m² habitable avec vue imprenable sur la campagne berrichonne - Environnement calme - Cadre idéal pour une vie de famille Rez de chaussée surélevé: - Entrée et dégagement desservant tout le rez de chaussée- avec ascenseur desservant du sous-sol au rez de chaussée- - Salon-séjour avec insert (36.25 m²) exposé sud-est donnant sur la véranda 27 m², espace convivial - cuisine aménagée équipée indépendante - deux chambres, bureau et salle d'eau (douche italienne et 2 vasques), wc, Etage: - Palier desservant 2 chambres mansardées avec placard penderie, salle d'eau, wc- - 3 greniers dont un aménageable en chambre ou bureau ou salle de jeux si besoin.. Sous sol-total spacieux 90 m² - - Garage 2 voitures - Espace cuisine d'été avec baie vitrée et volets roulants électriques - Atelier, cave, chaufferie (chauffage central fuel) - Extérieur: - Joli terrain clos arboré 2560 m² - Espace parking

Votre agence ERA Avaricum de Bourges, a trouvé le bon coin pour se loger à Morogues se situant à 25 minutes de Bourges, D'une surface habitable d'environ 67 m², cette propriété séduit dès l'entrée par son atmosphère chaleureuse et sa belle luminosité, favorisée par une double exposition nord/sud. Et sans oublier le charme de l'ancien avec les poutres apparentes et les tomettes au sol. Au rez de chaussée vous y trouverez une pièce de vie, conviviale et baignée de lumière, s'ouvre sur une cuisine aménagée, pensée comme un véritable espace de partage et un WC. L'espace nuit à l'étage accueille deux chambres confortables ainsi qu'une élégante salle de bain avec WC. Le confort est assuré en toute saison grâce à une pompe à chaleur air/air, tandis que l'insert apporte une ambiance chaleureuse et authentique lors des soirées d'hiver. En excellent état général, la maison ne nécessite aucun travaux: il ne vous reste plus qu'à vous y installer. À l'extérieur, une agréable terrasse de 40 m² prolo

Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres À seulement 10 minutes du célèbre Sancerrois, reconnu pour ses vignobles d’exception et son cadre de vie privilégié, découvrez ce charmant pavillon de plain-pied niché au cœur d’un village paisible, à proximité des commerces et commodités. Dès l’entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie baignée de lumière, offrant un espace chaleureux et convivial avec sa cuisine ouverte, idéal pour recevoir famille et amis. L’espace nuit se compose de 3 chambres confortables, parfaitement adaptées à la vie de famille ou à l’accueil de vos proches. À l’extérieur, le terrain arboré de 1 344 m2 constitue un véritable écrin de verdure. Vous profiterez de nombreux arbres fruitiers ainsi que d’une agréable piscine, parfaite pour des moments de détente en toute tranquillité lors des beaux jours. Ce bien réunit tous les atouts pour une résidence principale comme secondaire: calme, confort et proximité immédiate du vignoble sancerrois. Une visite s’impose

Achat / Vente maison t5 5 pièces 3 chambres Sous compromis: Maison de campagne 138 m² + dépendance – terrain 1080 m² – fort potentiel Située entre Azy et Rians, dans un environnement calme, maison ancienne de bourg avec beaucoup de charme, offrant 138 m² habitables. Elle se compose de: 3 chambres 2 salles d'eau Cuisine aménagée et équipée Salon indépendant Séjour avec toit cathédrale (beaux volumes) Le tout sur un terrain de 1080 m², au calme. Dépendance au fond du terrain avec couverture neuve, idéale pour artisan, stockage ou projet d'aménagement. Travaux de rafraîchissement à prévoir, mais beau potentiel et cachet de l'ancien. Idéal pour artisan ou jeune couple souhaitant personnaliser son futur lieu de vie. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller BARTH: Bastien BOURGEOIS Agent commerci

Achat / Vente maison t4 4 pièces Iad France - Aurélien Boursin vous propose: À 10min de Sancerre et à 1h45 de Paris sud, découvrez cet ancien corps de bâtiment à rénover entièrement, nécessitant un projet de réhabilitation. Implanté sur un terrain de 3259 m² au coeur d'un lieu-dit de Neuvy-deux-Clochers dans un environnement rural et calme, il offre un beau potentiel après travaux. Destiné exclusivement à un public averti, ce bien non habitable en l’état, est proposé pour un projet de rénovation lourde ou de réhabilitation complète. L’ensemble se compose d’un long bâtiment ancien en pierre de 24m de long et 8m de hauteur jusqu'au faîtage. Seuls les murs extérieurs sont considérés comme exploitables, constituant la base du projet. Gros travaux de rénovation à prévoir sur l’intégralité du bâti: planchers, cloisons, toiture intérieure et extérieure, menuiseries, réseaux. Le bien ne dispose d’aucun dispositif d’assainissement. La création complète d’un assainissement individuel sera à prév

Achat / Vente maison t10 10 pièces 5 chambres Grande maison divisée en 3 parties 1 ère partie habitable entièrement renovee entree,salon avec tommettes au sol cheminée double vitrage,cuisine avec accès aussi par l extérieur a l étage grand couloir desservant 3 grandes chambres avec parquet salle de bain,chauffage central 2 Eme partie à rénover grands combles aménageables 3 Eme partie à rafraîchir salon cuisine américaine salle de bain à l étage 2 chambres et salle de bain grenier entièrement aménageable nombreuses dépendances: atelier,sceller, 3 garages parc arbores de vieux arbres énorme possibilités de embellissement Possibilité d hébergements 15/20 personnes Veaugues (18300)

Achat / Vente maison t4 4 pièces 2 chambres Située au centre du village, maison d'habitation d'une superficie de 79,85m2 comprenant, au rez-de-chaussée cuisine, salon-salle à manger avec cheminée, salle d'eau, wc. Au premier étage palier desservant deux chambres, greniers. Fenêtres en double vitrage en bas. Appentis sur le côté, cave en-dessous. Terrasse sur l'avant. Jardin non attenant à proximité d'une superficie de 647m2 avec cabanon de jardin. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr' Veaugues (18300)

Achat / Vente maison t6 6 pièces 3 chambres rare A 15 km de Sancerre Sur 3000 m2 de terrain arboré maison 240 m2 parfait, état, entièrement rénovée avec goût 2 grands salons avec bibliothèque et Insert Cuisine, entièrement équipée 3 chambres dont un studio indépendant 2 salles de bain 2 wc Maison chauffée à l'aide d'un poêle à granulés hydrogène alimentant radiateurs en fonte toiture entièrement rénovée et isolée sous rampant nombreuses dépendances dont une grange aménagée en atelier sur un terrain de 3000 m2 arboré proche d une commune avec de nombreux commerces Boulangerie, pharmacie, café Restaurant, supérette ecole Medecin Infirmiere. a voir absolument Jalognes (18300)

A VENDRE Située dans un environnement rural paisible, sur la commune d’Azy, cette maison ancienne construite en 1827 développe environ 150 m² habitables. Elle séduira les amateurs de bâtisses authentiques à la recherche de beaux volumes, d’espace extérieur et de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement. Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste espace d’environ 21 m² menant à un salon-séjour lumineux de plus de 34 m². La cuisine indépendante, aménagée et équipée, offre une surface confortable d’environ 19 m². Le rez-de-chaussée comprend également une chambre d’environ 12,5 m² équipée d’un lavabo, des toilettes indépendantes, une chaufferie ainsi qu’un cellier communiquant avec un premier garage. À l’étage, une grande mezzanine d’environ 22 m² peut accueillir un espace de détente, un bureau ou une salle de jeux. Deux chambres supplémentaires complètent ce niveau, dont une spacieuse chambre de plus de 21 m², ainsi qu’une salle de bains avec toilettes. À l’extérieur, la proprié

Sancerre (18250), 299 000 euros. Idéal chevaux et chambres d'hôtes ! Située à 15 minutes de Sancerre, cette propriété offre beaucoup de possibilités avec ses 5 chambres d'hôtes en activité, un terrain attenant de 4,3 hectares avec ruisseau, source et piscine, des dépendances avec hangar, 12 boxes pour chevaux dont un de poulinière, un carrière de 40X20, un rond de longe, des volières, des chenils. La maison principale comprend un séjour, un salon, une cuisine, 3 chambres, une salle de bains ainsi qu'une belle salle à manger de 35m2 avec poêle à bois. Chaque chambre d'hôtes a sa salle d'eau privative avec wc. Environnement calme et champêtre sans circulation, la maison est située au bout d'une impasse qui continue sur un chemin de terre. Mentions légales: les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisé le 27/05/2022 DPE: CLASSE ENERGIE D / GES: CLASSE CLIMAT A, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour u

Nichée dans un environnement paisible, dans un petit hameau, cette maison de campagne de 71m² séduira les amoureux de tranquillité et d'authenticité. Avec ses nombreuses dépendances et son important potentiel d'aménagement, elle constitue une belle opportunité pour un premier achat, une résidence secondaire ou un projet de rénovation à personnaliser selon vos envies. Située à Neuvy-Deux-Clochers, au cœur du Pays Fort, la propriété bénéficie d'un emplacement privilégié. Vous rejoindrez Sancerre en une quinzaine de minutes, Henrichemont en une dizaine de minutes, Les Aix-d'Angillon en une vingtaine de minutes et Bourges en environ 35 minutes. Paris est accessible en un peu plus de 2 heures, faisant de cette maison un pied-à-terre idéal pour profiter du calme de la campagne tout en restant facilement accessible. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un salon chaleureux avec cheminée, d'une cuisine indépendante, d'une grande chambre et d'une salle de bains avec toilettes. L'ensemble offre