977 appartements à vendre à Montignac-de-Lauzun

En exclusivité, découvrez cet appartement en duplex composé d'un séjour, coin cuisine équipé, une chambre + mezzanine pouvant servir d'espace de travail ou de coin nuit supplémentaire. Situé au dernier étage, profitez d'une vue dégagée. Idéal 1er achat ou investisseur. Honoraires à charge acquéreur: 9.6%. Prix hors honoraires: 54500 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Idéalement situé en plein cœur d'Agen, à proximité immédiate du Sacré‑Cœur, des écoles et des transports en commun, ce grand studio lumineux de 29 m² constitue une opportunité rare pour un investisseur en quête d'un bien de qualité. Installé au 2ᵉ étage d'une résidence de 1989 équipée de deux ascenseurs, l'appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel à ses occupants. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité de la pièce principale, parfaitement agencée pour accueillir un coin nuit, un espace de vie confortable et une kitchenette complète et pratique. Une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble. Le balcon, véritable atout, permet de profiter d'un espace extérieur appréciable au quotidien. L'appartement dispose d'une place de parking en sous-sol avec accès privé. La résidence, bien entretenue, bénéficie d'espaces verts, et d'un accès sécurisé assurant tranquillité et facilité de vie. Les charges de copropriété raisonnables renforcent l'at

Michel CUNY vous propose à la vente ce bien sur deux niveaux, RDC lumineux de 110,83m2 et R-1 de 43,16m2 avec trois puits de jour, libre de toute occupation, au calme, à quelques mètres de la place Armand Fallières et de toutes les administrations, à 1,2 km de la gare, dans une copropriété parfaitement entretenu avec gardien. Possibilité d'occupation en local professionnel (profession libérale, entreprise de service) ou en appartement quatre pièces (plans et estimations à disposition). Prix 159 000 euros honoraires compris à la charge du vendeur. Descriptif technique climatisation réversible plus chauffage collectif relié au réseau de chaleur urbain, assainissement collectif, fibre en place, compteurs individuels électricité et eau, production d'eau chaude par cumulus électrique. Charges courantes 87 euros par mois Taxe foncière 2 160 euros par an Performance énergétique D 202 kWh/m2/an Performance climatique D 39 kgCO2/m2/an Estimation des coûts annuels d'énergie entre 2890 et 3990 eu

Appartement à vendre en plein centre-ville d'Agen, proche transports en commun: spacieux T4 de 90 m² en bon état, construit en 1970. Il offre trois chambres lumineuses, un séjour convivial, un balcon agréable et un stationnement intérieur sécurisé. Luminosité, agencement fonctionnel et emplacement pratique en font un bien idéal pour famille ou investissement. Prix demandé: 145 000 EUR. Pour visiter ou obtenir plus d'informations, contactez-nous dès maintenant. Référence agence: 0000

Appartement de type 2 situé au dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Il est composé d'une entrée, salon/séjour avec coin cuisine, une chambre avec placards, une salle de bains avec WC, un grand balcon de 17 m2 et un cellier en sous-sol la résidence. Idéal pour un 1er achat ou investisseurs

Thierry Tamenne vous propose ce charmant studio meublé de 31,44 m²LIRE PAS DE BAIL COMMERCIAL, situé au premier étage de la résidence du Golf d'Albret, à seulement 10 minutes de Nérac et 25 minutes de Casteljaloux. ? Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre en séjour de courte durée. L'appartement se compose d'un espace de vie lumineux avec cuisine équipée, salon, coin nuit, ainsi qu'un balcon offrant une agréable vue sur l'une des piscines de la résidence. ? Une place de parking privative est incluse. La résidence, parfaitement entretenue, met à disposition: • 2 piscines extérieures, • des terrains de tennis, • une aire de jeux, • un cadre verdoyant au coeur du golf. Points forts: aucun travaux à prévoir, taxe foncière 250€ résidence sécurisée et entretenue, environnement calme, proximité immédiate du golf, excellente rentabilité locative (séjours de courte durée). ? Je suis disponible 7 jours/7 de 8h à 21h pour toute information ou visite Honoraires à la charge du vend

EXCLUSIVITÉ. Proche de toutes commodités, au rez-de-chaussée d'une résidence récente et sécurisée, bel appartement T2 d'environ 48 m² rénové avec goût. Séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ouverture sur un balcon de 5,70 m². Chambre avec placards intégrés, salle de bains, WC indépendants, nombreux rangements. Local vélo à disposition et une place de parking privative complètent ce bien. Charges de copropriété faibles: environ 50 euros par mois. Taxe foncière: 1 092 euros. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez nous. (6.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 190 lots - dont 95 lots habitation. Charges annuelles: 578.75 euros

Découvrez ce magnifique appartement en plein cœur du centre-ville d'Agen, offrant une grande terrasse pour profiter des beaux jours. L'appartement, très bien équipé, se compose d une entrée avec placards, d une belle pièce de vie lumineuse donnant sur la terrasse, de deux chambres spacieuses, dont l'une dispose de sa propre salle d'eau. Une salle de bain supplémentaire complète le tout. Wc indépendants. Vous apprécierez l'emplacement idéal aux belles prestations: climatisation, ascenseur, place de parking. Ne manquez pas cette opportunité rare, contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite ! Cette annonce référence 340435 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE BONGIBAULT JULIEN (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 81954923900021. Prix du bien: 210 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété: Pas de procédure en cours. Nombre de lots: 2 Charges prévisionnelles annuelles: 960,00 € A propos des

Bel appartement, idéalement situé en centre-ville d'Agen, dans une belle résidence construite en 1958. Ce logement lumineux de 74.04 m², en bon état, offre 2 chambres confortables, un séjour accueillant et un balcon agréable pour profiter des beaux jours. Confort et praticité: ascenseur, cave en sous-sol et emplacement au sein d'un quartier proche de la préfecture. À deux pas des commerces et des services, vous trouverez également une école à proximité, parfait pour les familles, ainsi que des transports en commun faciles d'accès pour vos déplacements quotidiens. Charme de l'ancien bien entretenu, volumes harmonieux et luminosité font de cet appartement un pied-à-terre ou un investissement sûr. Ne laissez pas passer cette opportunité en centre-ville, proche de toutes commodités et des transports. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence: 1165

A 25 MN D'AGEN TRES JOLI STUDIO IDEAL POUR INVESTISSEMENT DANS UN CADRE BUCOLIQUE à MEME LE GOLF D'ALBRET VOUS AUREZ TOUT LOISIR POUR PROFITER DE LA PISCINE ET DU PARC PAYSAGE Référence agence: 5920

Dans une résidence avec entrée sécurisée, 3ème et dernier étage avec ascenseur, double terrasse, très lumineux, garage en sous sol, places de parking extérieur pour les visiteurs, zone calme avec vue sur la tour de Paris et l'Eglise de Villeneuve sur Lot, à deux pas du centre ville à pied. Une belle pièce de vie de 35m2, baignée de lumière avec ses baies vitrées et double terrasse. Une mezzanine domine la pièce principale, et pourrait être cloisonnée pour une 3ème belle chambre. Vous retrouverez à côté une cuisine équipée indépendante qui pourrait être ouverte sur la pièce de vie. Deux chambres dont une avec placard et un accès direct à la terrasse, un cellier, une entrée, un WC indépendant et une salle d'eau refaite à neuf en travertin. Pour votre confort vous retrouverez du double vitrage bois, un insert, des radiateurs électriques dont deux neufs dans les chambres, et un sèche serviette dans la salle d'eau. L'appartement a été entièrement repeint. Une nouveauté à visiter sans tarder

Dans une résidence de vacances nichée au cœur d'un parc naturel très agréable ouverte d'avril à fin octobre,retrouvez cette maison T2 en duplex avec une pièce de vie, une chambre à l'étage et sa salle de bain et une terrasse,agrémenté d'une piscine chauffée.Egalement de nombreuses activités de loisirs (tennis de table,baby-foot. ) Honoraires à charge acquéreur: 21.74%. Prix hors honoraires: 23000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Fiche N°Id-EXP177920: A Sainte-Livrade. Lot-et-Garonne. En plein centre, immeuble de rapport composé de 2 appartements d'environ 80 m2 chacun avec 3 chambres par logement. Le rez-de-chaussée est libre, entièrement exploitable immédiatement: grande pièce de vie, 3 chambres et accès direct à un jardin privatif. Idéal pour relouer rapidement ou optimiser la rentabilité. À l'étage, un second appartement identique est occupé par une locataire en place, dans l'attente du départ lié à la vente. Ensemble sain, double vitrage, volumes fonctionnels et fort potentiel de valorisation après repositionnement. Actuellement, le bien offre un rendement locatif supérieur à 10 %, avec possibilité d'optimisation supplémentaire grâce au logement libre. Bénéficiez d'un emplacement central, d'une forte demande locative et d'une gestion simple. Un produit rare pour investisseur recherchant une rentabilité immédiate et un potentiel d'amélioration. Opportunité à saisir sur le secteur. - Mentions légales: Propos

INVESTISSEURS. Ce bel appartement fonctionnel et lumineux se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur balcon, 2 chambres, une salle d'eau, WC et buanderie. Une place de parking privative et couverte, eau comprise dans les charges, résidence arborée et sécurisée. Locataire sérieux en place. Honoraires à charge acquéreur: 6.88%. Prix hors honoraires: 114616 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

EXCLUSIVITÉ ! Au cœur d'Agen, découvrez ce T2 moderne idéalement situé en centre-ville, à deux pas des commerces et des services. Construit en 2026 au sein d'une résidence à taille humaine de 16 logements, il bénéficie d'un emplacement privilégié, proche d'une école et des transports en commun, parfait pour la vie quotidienne ou un investissement serein. Situé en rez de chaussé, cet appartement lumineux se compose d'une chambre, d'un séjour convivial, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, et d'une grande terrasse pour profiter des beaux jours. Un parking privatif en sous-sol facilite vos déplacements. Le logement est conforme aux normes d'accessibilité PMR, offrant confort et praticité. Chauffage électrique par convecteurs ainsi que des prestations soignées; la cuisine reste à aménager selon vos goûts — accompagnement et propositions clés en main disponibles. Opportunité rare en centre-ville et bénéficiant de frais de notaire réduits ! Contactez-nous pour organiser une visite et

Bel appartement à vendre de 67 m², en bon état, situé au centre-ville d'Agen. Composé de 2 chambres, d'un séjour lumineux et d'une cellier pratique, il conviendra aussi bien à une famille qu'à un investissement locatif. À deux pas d'une école et des transports en commun, emplacement idéal pour la vie quotidienne. Prix demandé: 109 000 EUR. Contactez nous pour visiter rapidement. Référence agence: 1078

Découvrez cet appartement spacieux de 90 m², idéalement situé au cœur d'Agen. Avec ses 3 chambres et un salon lumineux, il offre un cadre de vie agréable. Construit en 1969, l'immeuble dispose d'un ascenseur, garantissant un accès facile. En parfait état, cet appartement se trouve à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Proposé à 168 000 EUR, c'est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence: 903

EXCLUSIVITE. Au 3ème et dernier étage d'un immeuble du centre ville d'AGEN. Appartement T2, Cuisine ouverte sur séjour, salle de bain avec WC. Chambre. DPE D. Proche toutes commodités: fac, commerces, gare. Libre de toute occupation (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots - dont 4 lots habitation. Charges annuelles: 85 euros

À découvrir en hypercentre d'Agen: Au dernier étage, superbe appartement T3 entièrement rénové, offrant une belle hauteur de plafond et une luminosité remarquable. Situé dans une charmante maison à colombages, il dispose de deux chambres confortables et d'une pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur une cour intérieure au calme Un bien plein de charme, idéal pour profiter du centre-ville – sans extérieur ni parking. Votre contact Nathalie Cambon Ledil immobilierledil.immo/mandataire/nathalie-cambon Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce: N_9191 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 4.02% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires: 124 500 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Idéal pour premier achat ou investissement locatif, cet apparement T3 vous offre une entrée spacieuse, cuisine équipée, cellier, séjour lumineux avec accès direct sur un balcon, 2 chambres avec placards, wc séparé, salle de bains, cave, 1 garage fermé et une place de parking. Commodités à pied. Aucun travaux! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 8.48%. Prix hors honoraires: 72000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Opportunité d'investissement au coeur de Marmande Idéal investisseur Forte rentabilité immédiate Situé en plein centre-ville de Marmande, directement sur la Place Georges Clemenceau, découvrez cet ensemble immobilier au sein d'une petite copropriété calme et sans travaux à prévoir. Les atouts du bien: Composition: Deux appartements de type T2 (36 et 52m2) + deux places de parking sécurisées en sous-sol. Emplacement numéro 1: Tout se fait à pied. Les commerces, services et commodités sont au pied de l'immeuble. Sérénité financière: Les locataires sont déjà en place, vous percevez les loyers dès le premier jour. Performance: Un rendement brut attractif de plus de 10%. Un placement idéal pour développer votre patrimoine avec un produit clé en main, combinant emplacement stratégique et excellente rentabilité. Prix FAI: 118.000EUR dont 8.700EUR d'honoraires d'agence charge acquéreur. Prix net vendeur: 109.300EUR Sébastien POUJARDIEU, LA BOUTIQUE DU PATRIMOINE 07.87.90.40.37

Vous rêvez d'aller faire votre marché à pied? Cet appartement est fait pour vous! Idéalement situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur du centre ville, il se compose d'une entrée, séjour ouvrant sur terrasse, cuisine, 2 chambres, salle d'eau, wc, le tout agrémenté d'un cellier et d'une place de stationnement. Honoraires à charge acquéreur: 8.6%. Prix hors honoraires: 112000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Idéalement placé en plein cœur de la ville, appartement T4 au 2ᵉ étage (sans ascenseur) bénéficie d’une entrée privative, offrant un cadre de vie agréable et indépendant. Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de trois chambres, d’une salle de bain ainsi que de wc séparés. À visiter sans tarder ! Honoraires à charge acquéreur: 9.2%. Prix hors honoraires: 95000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Au coeur de la ville, dans une résidence sécurisée aves ascenseur, appartement situé au 2ème étage, composé d'une agréable pièce de vie avec cuisine équipée, ouvrant sur balcon, cellier, 2 chambres, dont 1 avec balcon, et 1 avec dressing, salle d'eau, wc, garage fermé et cave en sous-sol. Rare sur Marmande. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 7.36%. Prix hors honoraires: 97802 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

EXCLUSIVITÉ CAPIFRANCE – Hyper-centre d'Agen Spacieux appartement lumineux de 91 m² plus véranda – Emplacement privilégié Au cœur d'Agen, dans une copropriété calme et agréable, découvrez ce bel appartement de 91 m² complété par une véranda, idéalement situé à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Un cadre de vie tout à pied ou à vélo, parfait pour une famille ou un couple souhaitant conjuguer confort et vie citadine. Un espace jour fonctionnel et lumineux: Belle entrée accueillante Cuisine indépendante, à aménager selon vos envies Salon spacieux de 23 m², baigné de lumière naturelle Un espace nuit confortable Deux grandes chambres de 14 à 16 m², offrant de beaux volumes Salle de bains fonctionnelle Appartement à rafraîchir: une véritable toile blanche pour laisser libre cours à votre créativité et créer un intérieur à votre image. Les photos 'suggestion' sont un exemple de décoration. Les atouts clés: -Hyper-centre d'Agen -Volumes généreux -Luminosité -Calme -Ascens