7 128 propriétés à vendre à Montgenoux

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres Bonne rentabilité locative de 11% Brute Appartement style Villa T3 meublé avec une surface habitable de 68 m², offrant un espace de vie confortable et fonctionnel dans une résidence de services avec vue sur la campagne. L'appartement, conforme aux normes PMR, est idéal pour une bonne accessibilité. Il comprend une pièce de vie principale avec sa cuisine équipée, 2 chambres spacieuses et lumineuses, une salle d'eau adaptée, et un WC. Le bien possède une terrasse de 10m², un jardin de 100m² et un stationnement extérieur Actuellement loué, cet appartement offre une rentabilité brute attractive de 11%, constituant une opportunité d'investissement intéressante. Prenez contact avec votre commercial Stéphane GAUTHIER au 06x73x84x37x62 pour obtenir de plus amples renseignements. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 58 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie

A42971SHB36 - Magnifique maison en pierre de 4 chambres, avec granges attenantes, écuries, abri voiture et maison indépendante à aménager, située dans un cadre paisible aux abords du village de Vicq Exemplet. La maison principale de 4 chambres, avec ses toitures entièrement refaites, ses gouttières neuves et ses sols en béton dans les granges, ainsi que la maison indépendante prête à être rénovée, offre un cadre de vie exceptionnel. Nichée au cœur d'un jardin de plus de 3 500 m² sans vis-à-vis, cette charmante propriété bénéficie d'une cour d'entrée ensoleillée, d'arbres fruitiers et d'une allée privée entièrement clôturée et fermée par un portail. Une grange/garage de 225 m² et une maison indépendante de 150 m² à rénover complètent ce bien. Un emplacement paisible et idéal: à 5 minutes à vélo du village avec son café, à 10 km d'une ville offrant toutes les commodités et à 45 minutes de Châteauroux (avec un train rapide pour Paris en 2 heures). Un cadre de vie idyllique vous attend ! L

Dans village lot de 2 maisons,commerces et écoles à proximité.Ces biens peuvent etre réuni, ils comprennent:Entrée,salon,cuisine/salle à manger.A l'étage,2 chambres,salle de bain et WC.Au-dessus 2 chambres.La seconde avec séjour,cuisine,salle d'eau/WC.A l'étage 2 chambres et salle de bain.Grenier et nombreuses dépendances.Cour. Honoraires à charge acquéreur: 9.9%. Prix hors honoraires: 80000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Ce pavillon sur sous-sol propose 110m² habitables, en bon état d'entretien. A l'étage, un espace lumineux offre 3 chambres, séjour, cuisine donnant sur un balcon et salle de bains, wc indépendant. Au sous-sol de 92m² tres propre, vous trouverez une chambre ou bureau accessible directement par le jardin, une chaufferie, une pièce, un atelier, une cuisine d'été et un garage. Chauffage central. Le terrain de 1300m² est entièrement clos et en bon état. (3.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres EXCLUSIVITÉ – Résidence récente « LE HAMEAUX DU CHÂTELET » LIBRE DE TOUTE OCCUPATION Découvrez cet appartement T3 en rez?de?jardin, d'une surface d'environ 55 m², comprenant un séjour lumineux avec coin cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un cellier. Vous profitez également d'une terrasse et d'un jardin privatif d'environ 95 m², idéal pour un usage quotidien ou pour valoriser une location. Dans un environnement calme et parfaitement adapté à un public senior autonome Un stationnement extérieur privatif complète le bien. La résidence, construite en 2010, est calme, bien entretenue et affiche des charges maîtrisées. Le logement est libre, permettant une installation immédiate ou une mise en location rapide. Rentabilité brute: ~10 % si locataire Idéal pour un premier achat, une résidence secondaire, ou un investissement locatif sécurisé. Prenez contact avec votre commercial Stéphane GAUTHIER au 06x73x84x37x62 pour obtenir de plus amp

Maison d'exception, isolée et sans vis-à-vis L'Agence Côté Particuliers vous invite à découvrir cette belle propriété au coeur de la nature, sur un terrain arboré de 3 800 m². Maison avec vie de plain-pied lumineuse, composée d'une cuisine équipée, d'un salon avec insert, deux chambres, salle d'eau moderne et WC indépendant. A l'étage, grande pièce palière climatisée de 26 m², deux chambres supplémentaires, bureau, salle d'eau et WC. Profitez d'une véranda orientée plein sud et d'espaces extérieurs pensés pour la détente. Dépendances: triple garage, deux carports dont un pour camping-car avec prise pour véhicules électriques, abri de jardin et conteneur. Assainissement conforme/ chauffage bois et climatisation réversible, double vitrage. Un lieu rare et sécurisé, alliant confort moderne et intimité totale, idéal pour les amoureux de la tranquillité. Pour plus d'informations, Côté Particuliers (6.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Amoureux d’espace, de tranquillité et de charme authentique, laissez-vous séduire par cette superbe maison de campagne offrant 140 m² habitables, posée au milieu d’un terrain exceptionnel de 26 000 m². Un lieu rare, idéal pour une famille, un projet de gîte, un refuge nature ou une activité équestre. Un intérieur chaleureux et fonctionnelAu rez-de-chaussée, vous découvrirez:- Une entrée accueillante- Une spacieuse salle à manger- Un séjour lumineux, parfait pour des moments de détente- Une cuisine aménagée et équipée, prête à l’emploi- Une chambre de plain-pied, pratique et confortable- Une véranda baignée de lumière offrant une vue apaisante sur la propriété- Une salle d’eau- Un cellier très utile pour le rangementA l'étage:- 3 belles chambres- Une salle d’eau - WC indépendant- Un dressing- Un palier desservant harmonieusement les pièces Un environnement privilégiéCalme absolu, grands espaces, nature préservée… Le terrain offre d’innombrables possibilités: détente, potager, élevage, l

Achat / Vente maison t9 9 pièces 5 chambres Double maison d’une surface de 195 m2 située au coeur du village des potiers « Les Archers », à quelques minutes du Chatelet (commerces, écoles). Secteur très calme et bucolique. Le bien est situé sur le chemin de St Jacques de Compostelle. Beaucoup de potentiel et de possibilités pour ce bien de qualité, composé d’une maison et sa grange transformée en habitation. Les deux parties sont communicantes mais peuvent être séparées définitivement ou temporairement selon la fonction que vous leur attribuerez: maison intergénérationnelle, gîte, atelier d’artiste… Ce bien rare peut convenir à de nombreux projets. Chaque habitation dispose de sa propre entrée. La partie « grange » aménagée de 130m2 et son garage. Au rdv, une cuisine fermée, un salon cathédrale de 52 m2 avec un insert. Un bel escalier en bois dessert une mezzanine pouvant servir de bureau, bibliothèque ou petit salon. À l’étage, une suite parentale de 23 m2 avec sa salle de douche et s

Magnifique maison de campagne en pierre de 4 chambres,granges attenantes et maisonnette indépendante à rénover - Magnifique maison en pierre de 4 chambres, avec granges attenantes, écuries, abri voiture et maison indépendante à aménager, située dans un cadre paisible aux abords du village de Vicq Exemplet. La maison principale de 4 chambres, avec ses toitures entièrement refaites, ses gouttières neuves et ses sols en béton dans les granges, ainsi que la maison indépendante prête à être rénovée, offre un cadre de vie exceptionnel. Nichée au cœur d'un jardin de plus de 3 500 m² sans vis-à-vis, cette charmante propriété bénéficie d'une cour d'entrée ensoleillée, d'arbres fruitiers et d'une allée privée entièrement clôturée et fermée par un portail. Une grange/garage de 225 m² et une maison indépendante de 150 m² à rénover complètent ce bien. Un emplacement paisible et idéal: à 5 minutes à vélo du village avec son café, à 10 km d'une ville offrant toutes les commodités et à 45 minutes de C

On entre dans la maison principale par la cuisine, qui possède encore un four à pain à l'ancienne. La cuisson se fait au gaz et l'eau chaude est fournie par la chauffe-eau sous l'évier. Adjacent il se trouve un spacieux salon / salle à manger, doté d'une cheminée qui donne un coin sejour très accueillante. À côté du salon se trouve un couloir, une chambre avec des portes-fenêtres donnant sur le jardin, une grande salle de bains avec chauffage au sol, cabine de douche et baignoire, et des toilettes séparées. Des escaliers mènent à l'étage supérieur où se trouvent deux chambres et une deuxième salle d'eau avec cabine de douche, toilettes et double lavabo. La deuxième maison, qui peut être louée comme gîte, mais à tout le comfort d'un maison, dispose d'une cuisine ouverte au rez-de-chaussée avec un coin peit dèjeuner, une cuisinière électrique, un coin salle à manger et un coin salon, ainsi qu'un poêle à bois et des radiateurs électrique. À côté de la cuisine se trouve la salle d'eau avec

Située au Châtelet (18170), charmante commune du sud du Cher offrant un cadre de vie paisible, cette agréable maison familiale d'environ 116 m2 habitables est idéale pour les personnes en quête de calme tout en restant à proximité des comodités. Édifiée sur un sous-sol complet, elle bénéficie d'un beau terrain bordé par un canal, offrant un environnement naturel particulièrement agréable. L'habitation se compose d'une vaste cuisine aménagée et semi-équipée de près de 30 m2, chaleureusement agrémentée d'une cheminée avec insert à bois, parfaite pour partager des moments en famille. Vous découvrirez également un double séjour lumineux de 25 m2, quatre chambres ( deux de 10 m2, 12 m2 et 13 m2), dont deux disposent de placards intégrés, salle d'eau et et un WC indépendant. Un escalier intérieur permet d'accéder au sous-sol, où vous trouverez une buanderie, un vaste espace de stockage ainsi que deux garages, offrant de nombreuses possibilités de rangement et de stationnement. Le bien est ra

Niché dans un écrin de verdure, au calme, venez découvrir cet ensemble immobilier à restaurer, entouré de son parc d'arbres centenaires d'une superficie de près de 2 ha ! Sur le chemin de Compostelle, cette propriété est idéale pour des projets touristiques. Chambres d'hôtes, gîtes, hôtel restaurant, investissements locatifs, salles de réceptions et bon nombre d'autres projets peuvent y prendre vie. Un accès mène à ce site exceptionnel. Une grande demeure et un bâtiment d'habitation sur 3 niveaux, un studio ainsi qu'une maison de plain-pied offrent une superficie habitable de plus de 1 200 m2. Vous y trouverez notamment une salle de réception de 50 m2, une salle de restaurant (70 m2) et une ancienne cuisine professionnelle (46 m2). Patrimoine d'exception, il offre 4 terrasses plus belles les unes que les autres: une première semi couverte de 180 m2, une deuxième sur l'ancienne tour et deux autres sur le rempart surplombant le village. Situé dans le Centre de la France, à 10 minutes de

Maison de caractère avec beaux volumes en pleine campagne. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette grande maison de 262 m2 séduira les amateurs d'espace, de nature et de tranquillité. Nichée au coeur de la campagne berrichonne, elle offre un cadre de vie privilégié, à l'abris des nuisances. Dès l'entrée vous serez charmé par ses volumes généreux, sa cuisine ouverte spacieuse donnant sur un vaste séjour, ainsi que par ses 5 chambres (dont une suite parentale en rez-de-chaussée), cette demeure est idéale pour accueillir une grande famille, recevoir des amis. Ses prestations offrent un fort potentiel: grande maison familiale, chambres d'hôtes, gîte… libre à votre imagination ! A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain très agréable de 4690 m2 qui ne demande qu'a être aménagé selon vos envies, cultures, jardin paysager. 2 appentis sont présents, un peut accueillir votre véhicule, l'autre la réserve de bois par exemple. Ce bien rare allie charme, espace et cadre naturel, to

À ne pas manquer ! Magnifique longère en pleine nature ! Ici, les voisins sont à plus de 200 mètres… La nature s'invite à chaque porte et à chaque fenêtre. Un véritable havre de paix pour ceux qui souhaitent se mettre au vert et profiter d'un cadre de vie préservé. Située à seulement 15 minutes de Châteaumeillant, où vous trouverez toutes les commodités de proximité, et à 30 minutes de La Châtre et de Saint-Amand-Montrond, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal alliant tranquillité et accessibilité. Point fort: Toiture refaite. Propre et habitable immédiatement. La maison, entièrement de plain-pied, se compose: d'une cuisine aménagée, d'un très grand séjour avec cheminée, d'une salle de bains, d'un WC séparé, d'un bureau, et de deux chambres. De nombreuses dépendances complètent ce bien: une ancienne écurie, une grange, un hangar, un garage ainsi qu'un puits, offrant de multiples possibilités (atelier, stockage, projet agricole ou équestre…). Un bien rare pour les amoureux de

A31167ADU18 - Nichée au bout d’un paisible chemin de campagne, cette charmante propriété offre tranquillité et intimité tout en étant à seulement 10 minutes en voiture des bourgs animés de Lignières et de La Châtre, où vous trouverez une variété de cafés, restaurants, boulangeries et supermarchés. La ville plus importante de Saint-Amand-Montrond se situe à seulement 20 minutes, réputée pour son patrimoine lié à l’or et à la joaillerie, et offrant un accès pratique à l’autoroute pour voyager facilement vers le nord ou le sud. À quelques pas de la maison, une promenade mène à la rivière voisine avec de magnifiques vues. Les environs sont idéaux pour le cyclisme, la marche et la découverte de jardins, musées et châteaux — parfait pour les amoureux de la nature, de la culture et de la vie à la campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

À Vendre – Immeuble avec Local Commercial et Habitation Le Châtelet en Berry (18170) – Emplacement Idéal en Centre-Bourg Vous recherchez un bien avec du potentiel, alliant commerce et habitation, dans une commune dynamique et bien desservie ? Ne cherchez plus ! Cet immeuble authentique en pierre, idéalement situé en plein cœur du Châtelet en Berry, offre une visibilité optimale grâce à son emplacement en angle de rue, parfait pour une activité commerciale tout en bénéficiant d'un espace de vie confortable. LES POINTS FORTS Emplacement stratégique au centre du bourg Espace commercial de 55 m² avec belle vitrine et entrée indépendante Espace habitation de 140 m², parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif Grandes caves voûtées (60 m²) – Idéales pour stockage ou aménagement supplémentaire Garage privé (30 m²) avec grenier Toiture refaite en 2017 – Aucun gros travaux à prévoir Tout à l'égout DESCRIPTIF DU BIEN Espace commercial: 55 m² (ancien magasin de fleurs), vit

Cette maison, entièrement rénovée par les propriétaires actuels, allie confort et charme authentique. Elle est située sur un beau terrain, dans un cadre rural et paisible.On entre par une porte d'entrée d'origine pleine de caractère qui donne sur un espace de vie ouvert et spacieux. On remarque immédiatement le plafond avec poutres apparentes ainsi que l'association d'un parquet en bois massif et d'un sol en tomettes d'origine.L'espace de vie est divisé en un coin salon confortable avec un poêle à bois et une porte donnant sur la cour intérieure pleine de charme, ainsi qu'une cuisine ouverte avec une cuisinière à gaz indépendante avec four et d'un raccordement pour une machine à laver.Depuis la cuisine, on accède à une arrière cuisine où se trouve le chauffe-eau. À côté de la cuisine se trouve la salle à manger, d'où part l'escalier menant à l'étage. Depuis la salle à manger, on accède à un couloir comprenant des toilettes séparées, une salle d’eau avec lavabo, douche et système d'extr

iad France - Sylvie Desmazieres vous propose: Charmante Ferme à Rénover sur un Vaste Terrain, Vicq-ExempletVous rêvez de posséder une ferme pleine de caractère avec un potentiel immense pour la rénovation selon vos goûts et vos besoins ? Cette propriété est faite pour vous ! Située dans la paisible commune de Vicq-Exemplet.La maison de 76m2 présente une distribution actuelle avec 2 chambres, 1 cuisine, 1 salle à manger et un cellier. Chaque pièce révèle le charme ancien de la ferme, avec des éléments d'époque qui apportent une touche d'authenticité à chaque recoin. Les pièces offrent de belles surfaces allant de 16m2 à 21m2, prêtes à être rénovées pour créer un intérieur chaleureux et accueillant.Entourée d'un vaste terrain de 4397m2, cette propriété offre un cadre bucolique et paisible, idéal pour les amoureux de la nature et les activités en plein air. Imaginez les possibilités offertes par un tel espace: jardin potager, verger, espace détente.La maison nécessite des travaux de rénov

Achat / Vente maison t11 11 pièces 8 chambres Située au coeur du Châtelet-en-Berry, proche des petits commerces et écoles, découvrez cette grande maison de ville familiale ! Accueillant actuellement une activité de chambres d'hôtes, elle se compose au rez-de-chaussée d'une salle à manger avec coin bar ouverte sur séjour et véranda, une cuisine et un W.C. indépendant. Elle dispose également d'une partie privative comprenant un séjour/salle à manger et une chambre au rez-de-chaussée, ainsi que trois chambres et une salle d'eau/W.C à l'étage. Une seconde partie de l'étage, accessible par un autre escalier, nous offre une salle d'eau/W.C, ainsi que quatre autres chambres dont trois disposant de leur propre salle d 'eau avec W.C. En rez-de-jardin, une buanderie, deux vastes caves et une grande pièce aménagée et équipée d'un coin cuisine, d'une salle d'eau/W.C et une pièce de vie, pouvant faire office de studio ou de cuisine d'été. Un jardin potager, une grande cour permettant le stationneme

Amoureux d’espace, de tranquillité et de charme authentique, laissez-vous séduire par cette superbe maison de campagne offrant 140 m² habitables, posée au milieu d’un terrain exceptionnel de 26 000 m². Un lieu rare, idéal pour une famille, un projet de gîte, un refuge nature ou une activité équestre. Un intérieur chaleureux et fonctionnel Au rez-de-chaussée, vous découvrirez: - Une entrée accueillante - Une spacieuse salle à manger - Un séjour lumineux, parfait pour des moments de détente - Une cuisine aménagée et équipée, prête à l’emploi - Une chambre de plain-pied, pratique et confortable - Une véranda baignée de lumière offrant une vue apaisante sur la propriété - Une salle d’eau - Un cellier très utile pour le rangement A l'étage: - 3 belles chambres - Une salle d’eau - WC indépendant - Un dressing - Un palier desservant harmonieusement les pièces Un environnement privilégié Calme absolu, grands espaces, nature préservée… Le terrain offre d’innombrables possibilités: détente, pota

Achat / Vente maison 5 chambres Cher: Maison 218m2 A 22 minutes de Saint-Amand-Montrond et proche des commodités, maison de ville bourgeoise à rénover d'environ 166 m2, avec une maisonnette à rénover d'environ 52 m2, le tout pour un terrain de 1095 m2, dont 350 m2 non attenant. Nous y trouvons au rez-de-chaussée une salle de séjour de 17 m2,une salle à manger de 12 m2, une cuisine aménagée de 9 m2, un salon de 12 m2, un séjour de 23 m2, et un WC indépendant. A l'étage, une chambre de 14 m2 avec cheminée, une chambre de 13 m2 avec point d'eau, deux chambres de 13 m2, une salle d'eau avec WC, une salle de bain, une pièce traversante faisant office de couchage, et un pièce de stockage de 7 m2. La seconde maison, dont la toiture sera à refaire, nous offre un séjour de 15 m2 avec un coin couchage de 9 m2, une cuisine aménagée de 7 m2, un débarras de 10 m2 et une salle d'eau avec WC et une terrasse couverte. A l'étage, un coin atelier de 21 m2 et un coin atelier de dessin de 44 m2 pouvant êt

Maison bourgeoise pleine d' histoire. Cette propriété dispose d' un vaste terrain de plus de 7,5 hectares, mêlant prairies, bosquet, sources naturelles et puits, offrant un cadre rare. Une grande piscine à restaurer et un bassin viennent compléter cet ensemble au potentiel exceptionnel. La maison principale d’environ 220 m² vous accueille par un grand hall sublimé d'un superbe escalier du XIXe siècle. Vous découvrirez un séjour de 50 m² et une grande cuisine baignée de lumière pour partager vos moments chaleureux. Une chambre en rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied confortable. À l’étage, un palier bibliothèque invite à la détente et dessert 4 grande chambres, certaines avec baignoire ou douche. En complément, une belle cave voûtée avec plusieurs espaces renforcent le caractère authentique du lieu. Une grande dépendance laisse libre cours à vos idées, avec déjà 2 appartements aménagés dont un logement avec séjour/cuisine, chambre et salle de bain, un second avec salon/cuisine e

A14274 - Restaurée pendant 3 décennies par son artisan propriétaire, cette maison de caractère est en deux parties séparées, qui pourraient facilement être connectées à l’intérieur. Située sur 7 969 m² de terrain, dans un petit hameau sans voisins proches, c’est la paix et la tranquillité à son paroxysme. Commerces, services et écoles sont à seulement 6 km au Châtelet. La Châtre et Nohant-Vic, toutes deux associés à George Sand et Chopin, sont à 20 km, et Le Prieuré d’Orsan, considéré comme l’un des plus beaux jardins de France, est à seulement 10 minutes de la route. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Au coeur du charmant village de Vicq-Exemplet, à seulement 12 minutes de La Châtre, découvrez cette maison de bourg pleine de potentiel. Actuellement développée sur 82 m2 habitables, elle offre de belles perspectives d'agrandissement grâce à un atelier et un grenier attenants représentant environ 70 m2 supplémentaires. De quoi imaginer une vaste pièce de vie, plusieurs chambres ou tout autre projet adapté à vos besoins. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine semi-ouverte sur le séjour, d'un dégagement ainsi que d'une salle de bains avec WC. À l'étage, un palier dessert deux chambres.À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain avec espace potager et serre, idéal pour les amateurs de jardinage. Un garage indépendant avec son petit grenier complète l'ensemble

iad France - Frédéric Lagneau vous propose: Magnifique Maison de Campagne avec Vaste Terrain à Maisonnais Située dans un cadre idyllique et paisible, cette spacieuse maison de campagne offre un espace de vie exceptionnel pour une grande famille ou des amoureux de la nature. Avec une surface habitable de 258 m² sur deux étages et nichée sur un terrain de 4690 m², cette propriété est un véritable havre de paix. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste salon lumineux, d'une salle à manger conviviale, d'une cuisine équipée, d'un bureau, de deux chambres dont une avec salle d'eau. Chaque pièces a été agencée avec soin pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. À l'étage, vous trouverez une immense pièce palière quatre chambres supplémentaires, idéales pour accueillir famille et amis en toute intimité. De plus vous trouverez sur ce niveau une magnifique salle d'eau un second WC et une lingerie. L'ensemble de la maison bénéficie d'une bonne isolation et d'une disposition intelligente