24 551 maisons à vendre à Montgaillard Aude

Au coeur des Corbières, cet ancien moulin réhabilité déploie 128 m² habitables au sein d'un domaine de près de deux hectares, bordé par une rivière. Véritable écrin de nature, cette propriété conjugue le charme de l'ancien, le confort contemporain et un environnement préservé où le temps semble suspendu. La rénovation a conservé toute l'âme des lieux en mettant en valeur la pierre, le bois et les volumes d'origine. Le coeur de la maison s'organise autour d'une cuisine et de sa salle à manger d'environ 40 m², véritable espace de convivialité baigné de lumière. Indépendant, le salon séduit par sa belle hauteur sous plafond, sa charpente apparente, son poêle à bois et sa mezzanine qui soulignent le caractère authentique du moulin. Il s'ouvre naturellement sur une terrasse en bois dominant la nature environnante. L'habitation propose deux chambres, chacune disposant de sa salle d'eau, ainsi que deux espaces nuit aménagés sous toiture, offrant de belles possibilités pour accueillir famille

Maison Ancienne Rénovée R+2- 132 m² environ. Dès que vous franchissez le seuil, vous êtes enveloppé par une atmosphère cosy ! Un séjour/cuisine de plus de 40 m² environ en rez-de-chaussée, vous invitent à vous installer confortablement. Ces deux pièces s'ouvrent sur une terrasse de 17 m² avec un petit jardin. À l'étage, 4 chambres vous offrent un espace de repos et de détente. Chacune d'elle est baignée de lumière naturelle grâce aux ouvertures en PVC double vitrage, garantissant une isolation thermique et acoustique optimale. La salle d'eau et les WC indépendants. Le grenier aménageable est un atout supplémentaire. Contactez dès aujourd'hui Châteaux Cathares Immobilier pour visiter ce bijou et laissez-vous charmer par son histoire et son charme incomparable. UNE EXCLUSIVITE CHATEAUX CATHARES IMMOBILIER Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1850.00 € et 2530.00 € sur les années

iad France - Ingrid Deroo vous propose: En exclusivité - Félines-Termenès - Maison de village en pierres d'une surface habitable d'environ 80m² au coeur des Corbières. Amoureux de nos jolies Corbières, cette maison est peut-être faite pour vous ! Je vous invite à venir découvrir cette maison de village en pierre, située dans une petite ruelle pleine de caractère, au cOEur de Félines-Termenès, village authentique des Hautes-Corbières. La maison se compose actuellement de plusieurs niveaux et offre un beau potentiel de réhabilitation, idéal pour créer une résidence principale, une maison de vacances ou un pied-à-terre au cOEur du Pays Cathare. Au rez-de-chaussée, l’espace peut être entièrement repensé et réhabilité selon vos envies et vos besoins. Une salle d’eau ainsi qu’un WC sont déjà présents, offrant une première base pour votre projet. Au 1er étage, vous découvrirez une agréable pièce de vie composée d’une salle à manger avec kitchenette et d’un salon, ainsi qu’un grand cellier sit

L'agence L'ADRESSE de Lézignan Corbières vous propose en exclusivité cette belle maison vigneronne de 131 m² habitables avec une ravissante terrasse et ses jardins devant et derrière la maison, un garage de 41 m² et une charmante vue sur le village et les Corbières. Elle se compose d'un agréable séjour avec cheminée et climatisation, une cuisine aménagée indépendante et une chambre avec sa salle d'eau et WC. A l'étage, 4 chambres, une salle de bain et une pièce à aménager de 7.54 m² et un WC et la climatisation. Cette maison d'une réelle attractivité, conjugue le charme, les volumes intéressants et un potentiel incroyable. Nichée au coeur d'un village adorable des Corbières cette propriété offre un potentiel de création et d'amélioration exceptionnel. Quelques aménagements sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser la maison selon vos préférences et votre style de vie. Elle se trouve dans un joli village typique des Corbières à 20 minutes d'un des plus beau village de

Nichée au cœur du charmant village viticole de Tuchan, entourée par les célèbres vignobles de Fitou et des Corbières et les paysages spectaculaires du Pays Cathare, cette remarquable ancienne huilerie date du début du XVIe siècle. Soigneusement rénovée, elle offre une rare alliance entre caractère historique, confort moderne et généreux espaces extérieurs. Implantée sur un terrain de 1 428 m², la propriété bénéficie d’un cadre remarquablement privé malgré sa situation centrale dans le village. Les jardins paysagers, les arbres matures et la piscine créent un véritable havre de paix. La maison principale propose de généreux volumes répartis sur trois niveaux, avec sept chambres, dont plusieurs suites, une grande cuisine avec espace repas, un salon, ainsi qu’une grande pièce actuellement utilisée comme salle de sport. Plusieurs dépendances complètent la propriété, dont un appartement d’été indépendant, un atelier et une grange actuellement utilisée comme garage et espace de stockage, off

ORPI vous présente en exclusivité cette maison trois faces de 92m² habitables à vendre sur la commune de Paziols. Edifiée sur une parcelle de plus de 330m² et située dans un lotissement très calme et agréable, cette maison entièrement rénovée est composée d'une cuisine toute équipée ouverte sur une salle à manger, un séjour avec grande baie vitrée, trois chambres, une salle d'eau avec toilettes, un WC indépendant et un garage transformé en buanderie. Véritable petit coin de paradis, la terrasse arrière propose une piscine chauffée par pompe à chaleur et une magnifique vue sur la garrigue des Hautes Corbières ! Possibilité de garer plusieurs véhicules sur la propriété. La maison est vendue meublée. Double vitrage et chauffages électriques individuels. Ce bien est l'écrin idéal pour une vie de famille au calme, une maison secondaire au soleil ou un investissement locatif très rentable ! Nous contacter pour plus de renseignements. ORPI exclusively presents this 92m² semi-detached house fo

Découvrez cette charmante maison de village de 80 m² habitables, répartie sur trois niveaux. Elle comprend deux chambres, deux séjours et une cuisine, offrant un potentiel intéressant pour créer votre cocon personnalisé. Le grenier est entièrement aménageable, permettant d'augmenter la surface habitable selon vos envies. Bien qu'elle nécessite des travaux, elle est située dans un cadre pittoresque au cœur des Hautes Corbières, dans une village calme et authentique, parfait pour les amateurs de rénovation. Petit plus du bien, une remise de plus de 20m² située à quelques mètres de la maison est comprise dans la vente N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et organiser une visite ! Référence agence: 1320

Maison de village 180 m² avec patio – Paziols (11350) Prix: 121 000 € Découvrez cette spacieuse maison de village située au cœur du charmant village de Paziols, au pied des Corbières. Avec ses 180 m² habitables répartis sur 2 étages, elle offre un potentiel remarquable pour une famille, une résidence secondaire, ou un investissement locatif. Les atouts du bien Belle surface de 180 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, 2 niveaux permettant de créer plusieurs espaces de vie Un charmant patio, calme et intime, idéal pour profiter des belles journées du sud Maison au cœur du village, proche des commerces, écoles et services Secteur recherché: Corbières, nature, vignobles, randonnées et ambiance authentique Description Cette maison à rénover selon vos envies se compose de plusieurs pièces pouvant devenir: Un vaste séjour de 50 m² au rez de chaussée donnant sur le patio arboré A l'étage, une cuisine de 14 m², une pièce de vie et 2 chambres de 15 m². Au deuxième étage, on trouv

Au coeur du territoire des Forteresses royales du Languedoc, récemment inscrites au patrimoine mondiale de l'UNESCO, découvrez un cadre de vie exceptionnel entre patrimoine, nature et authenticité. Située au centre du charmant village de Duilhac-sous-Peyrepertuse, à deux pas des célèbres forteresses royales, cette sympathique maison de 79 m² habitables offre un cadre de vie authentique et paisible. Caractéristiques: - surface habitable de 79 m² sur 3 niveaux, - séjour avec cuisine ouverte de 33 m², - 2 chambres confortables, - Jardin non attenant de 640 m², situé en bas du village, idéal pour vos moments de détente ou vos projets de potager. Atouts: - environnement calme et chargé d'histoire, - proximité des sites touristiques et des sentiers de randonnées. Un bien plein de charme, parfait pour une résidence secondaire ou primo-accédants amoureux d'authenticité et de nature. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site: Châteaux Cathares Immobilier. Exclusivité Châteaux Cathares im

iad France - Julian Paige vous propose: Située dans le pittoresque village de Palairac, cette maison entièrement rénovée avec soin offre de belles prestations modernes, tout en conservant le charme de la pierre et de l’ancien. La maison bénéficie notamment d’un chauffage au sol sur l’ensemble du rez-de-chaussée, ainsi que de fenêtres à double vitrage et de grandes baies vitrées coulissantes qui apportent une belle luminosité aux espaces de vie. À l’extérieur, un espace de stationnement pour deux véhicules, équipé d’une borne de recharge pour voiture électrique, donne accès à une agréable terrasse de 30 m². Le rez-de-chaussée d’environ 80 m², caractérisé par ses poutres métalliques apparentes, se compose de deux grands espaces ouverts. Une cuisine ouverte et salle à manger de 40 m² dispose d’un plan de travail en granit, d’un lave-vaisselle ainsi que d’un four et de plaques de cuisson électriques de marque ESSE. Cet espace communique avec un salon de 29 m², chaleureux et lumineux, équip

Au coeur du territoire des Forteresses royales du Languedoc, récemment inscrites au patrimoine mondiale de l'UNESCO, découvrez un cadre de vie exceptionnel entre patrimoine, nature et authenticité. Située dans une rue paisible dans le village prisé de Cucugnan, cette charmante maison en pierre, rénovée, dispose d'environ 49 m² habitables répartis sur deux niveaux. Au niveau principal, vous découvrirez une agréable pièce de vie d'environ 23 m² comprenant un séjour lumineux et une cuisine ouverte aménagée et équipée. Un WC complète ce niveau. Le charme de la pierre apparente et la vue sur le château de Quéribus confèrent à cet espace un caractère authentique et chaleureux. Au niveau inférieur, une spacieuse chambre d'environ 18 m² dispose de sa salle d'eau ainsi que d'un WC. Cette maison, idéale pour un pied-à-terre, une résidence principale ou un investissement locatif, séduira les amoureux de la nature, du calme et du patrimoine. A découvrir sans tarder. Exclusivité CHATEAUX CATHARES I

Sur la commune de Padern, à 5 mins de Tuchan, découvrez cette charmante maison de village de 80 m² habitables, répartie sur trois niveaux. Elle comprend deux chambres, deux séjours et une cuisine, offrant un potentiel intéressant pour créer votre cocon personnalisé. Le grenier est entièrement aménageable, permettant d'augmenter la surface habitable selon vos envies. Bien qu'elle nécessite des travaux, elle est située dans un cadre pittoresque au cœur des Hautes Corbières, dans une village calme et authentique, parfait pour les amateurs de rénovation. Petit plus du bien, une remise de plus de 20m² située à quelques mètres de la maison est comprise dans la vente N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et organiser une visite ! Référence agence: 1320

Defaix/Paziols/OptimHome. Maison de village 2 faces d'angle réhabilitée en 2018, escaliers, planchers et toiture, tout a été refait par un maçon du village, sans oublier les huisseries en double vitrage. Pour le reste, murs en pierres de 50 centimètres d'épaisseur, c 'est du costaud ! Maison offrant une surface potentiellement habitable de 180 m2 répartis sur 3 niveaux. Tout est à créer et à imaginer. Bien réservé à un acheteur épicurien, créatif et visionnaire. S'il est bricoleur avisé, c'est encore mieux. Située à Paziols, bourgade tranquille des Corbières choisie par Claude Nougaro qui y acheta une maison en haut du village en 1994, une fois mise à votre goût, cette maison sera idéale pour y vivre à l'année ou y passer de délicieuses vacances. Honoraires d'Agence Inclus charge vendeur. Defaix/Paziols/Optimhome. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Cont

Au cœur du charmant village de Palairac, dans les Corbières, venez découvrir cette jolie maison en pierre pleine de caractère, élevée sur trois niveaux. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée offre une première pièce pouvant facilement être aménagée en bureau ou en chambre d'appoint selon vos besoins. Une cave, également accessible depuis l'entrée de la maison, complète ce niveau. Au premier étage, vous découvrirez une agréable chambre avec vue sur le village, ainsi qu'une salle de bain indépendante avec douche et WC. Le dernier niveau accueille une pièce de vie d'environ 27 m² avec cuisine ouverte. Cet espace donne directement accès à la terrasse et au jardin arboré, idéal pour profiter des beaux jours dans un environnement calme. La maison est vendue avec 925m2, dont environ 250 m² de terrain plat non attenant à la maison mais à proximité. Cette maison séduira les amoureux de la pierre et des villages authentiques des Corbières, à la recherche d'un lieu paisible pour une résidence principa

iad France - Anne Geiskopp vous propose: *EXCLUSIVITÉ – MAISON DE VILLAGE, 5 CHAMBRES, CAVE ET GRENIER, FORT POTENTIEL À TUCHAN* Au cOEur du village de Tuchan, découvrez en exclusivité cette maison de village d’environ 177 m² habitables, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement pour un projet familial, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Dès l’entrée, la maison propose des espaces à exploiter et à repenser selon vos besoins et vos envies. Le rez-de-chaussée se compose d’une vaste entrée d’environ 12 m², d’une cuisine avec espace repas d’environ 17 m² avec accès à un petit balcon-terrasse très agréable, d’une grande buanderie d’environ 20 m², de WC indépendants ainsi que d’une cave d’environ 13 m², idéale pour le stockage. Au premier étage, vous trouverez quatre chambres, dont une avec sa salle d’eau et WC privatifs. Deux autres salles d’eau avec WC complètent ce niveau, offrant une organisation pratique pour une grande famille ou pour accueillir. L

ORPI vous présente en exclusivité cette maison trois faces de 92m² habitables à vendre sur la commune de Paziols. Edifiée sur une parcelle de plus de 330m² et située dans un lotissement très calme et agréable, cette maison entièrement rénovée est composée d'une cuisine toute équipée ouverte sur une salle à manger, un séjour avec grande baie vitrée, trois chambres, une salle d'eau avec toilettes, un WC indépendant et un garage transformé en buanderie. Véritable petit coin de paradis, la terrasse arrière propose une piscine chauffée par pompe à chaleur et une magnifique vue sur la garrigue des Hautes Corbières ! Possibilité de garer plusieurs véhicules sur la propriété. La maison est vendue meublée. Double vitrage et chauffages électriques individuels. Ce bien est l'écrin idéal pour une vie de famille au calme, une maison secondaire au soleil ou un investissement locatif très rentable ! Nous contacter pour plus de renseignements. ORPI exclusively presents this 92m² semi-detached house fo

ORPI vous propose à la vente cette maison de village de 72m² habitables sur la commune de Tuchan. La maison se compose d'une cuisine salle à manger, un séjour, deux chambres, un grenier aménageable, une salle d'eau, une cave et un petit extérieur. Double vitrage PVC sur toute la maison, toit refait en 2019, cheminée fonctionnelle. Des travaux de rafraichissements sont à prévoir. Nous contacter pour plus de renseignements. - Logement à consommation énergétique excessive- Référence agence: 1242

Au coeur du territoire des Forteresses royales du Languedoc, récemment inscrites au patrimoine mondiale de l'UNESCO, découvrez un cadre de vie exceptionnel entre patrimoine, nature et authenticité. Châteaux Cathares immobilier vous propose en exclusivité cette belle maison en pierre ancienne, entièrement rénovée avec soin et qualité, offrant environ 171 m² habitables et ses annexes offrant un énorme potentiel. Dès l'entrée, le charme de l'ancien s'allie harmonieusement au confort d'une rénovation contemporaine et soignée. Le maison se compose d'une cuisine ouverte sur une agréable salle à manger, d'un salon indépendant, ainsi que de quatre chambres, dont une véritable suite parentale bénéficiant de sa salle de bain avec douche et d'un accès direct à une terrasse. Ce toit terrasse d'environ 40m² et a sa propre cuisine fermée ainsi qu'un espace barbecue, idéal pour des moments conviviaux avec vue sur les corbières. Au rez-de-chaussée, une chambre indépendante avec kitchenette, salle d'ea

Située dans le paisible village de Maisons à 1h de Perpignan.Cette maison atypique offre en rdc une pièce de vie donnant sur le jardin clôt, une pièce de rangement et une salle d'eau.Au premier côté salon se trouvent une grande chambre d'environ 28 m2 et une mezzanine.Et au premier accessible par un autre escalier se trouve une chambre et un palier assez grand pour faire un espace bureau.Côté prestation: double vitrage, poêle à bois, jardin d'environ 65 m2 avec barbecue.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus: 79 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence: 72 500 €Honoraires charge acquéreur: 6 500 € soit 8,97 % TTC de la valeur du bien hors honoraires, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 449180652

Defaix/Padern/OptimHome. Loué avec succès en gite jusqu'en 2025, ce bien représente un excellent investissement. Très originale maison de village adossée au rocher et développant 82 m2 habitables répartis sur 2 niveaux. A l'origine une grange, ce bien a été intégralement restauré en 2015 pour en faire un cocon douillet où il fait bon vivre. Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur un séjour pour un total de 32 m2, des WC séparés, une salle de bains et un bureau pouvant faire office de chambre. Au premier étage, une chambre de 14 m2, des WC séparés et un dégagement donnant sur une terrasse de 13 m2, endroit bien agréable pour déguster une bouteille de jus de raisins amélioré en famille ou entre amis. Sans oublier, un local de rangement de 11 m2 et un ancien potager non attenant de 245 m2. Maison habitable de suite sans aucuns travaux. Tous les diagnostics, DPE, amiante, plomb, termite, électricité et ERP, ont été réalisés. Padern, paisible bourgade d'une grosse centaine d'âmes, se tr

Paziols est un village viticole animé situé au cœur des Corbières, entouré de vignobles, de paysages spectaculaires ainsi que des villages historiques et châteaux qui font la renommée de cette partie du sud de la France. La région est particulièrement appréciée pour la randonnée, le vélo, la dégustation de vins et la baignade en rivière, tandis que la côte méditerranéenne, Perpignan et Carcassonne restent facilement accessibles. Le village dispose également de commodités de proximité, notamment une épicerie, un café, un restaurant et un marché hebdomadaire, ce qui en fait un lieu agréable aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de vacances. Située sur les hauteurs du village, cette maison de caractère est répartie sur trois niveaux et offre un agencement modulable, avec la possibilité de créer un appartement indépendant d’une chambre au niveau inférieur. Niveau inférieur Entrée indépendante ouvrant sur une pièce de vie avec coin cuisine – environ 15 m² Chambre – en

ORPI vous propose à la vente cette grande maison de village avec jardin située sur la commune de Paziols. Avec ses 243 m2 habitables, cette bâtisse sur trois niveaux offre un confort rare et une configuration idéale pour accueillir une grande famille, développer une activité de gîte ou simplement profiter d'une belle qualité de vie. Deux entrées séparées peuvent permettre de créer une maison avec jardin au rez-de-chaussée et un appartement au premier et deuxième étage. Le rez-de-chaussée est composé d'un séjour, une cuisine ouverte sur une salle à manger, une chambre, une salle d'eau, une terrasse avec cuisine d'été et un grand jardin à l'abri des regards. Le premier étage dessert une chambre avec salle d'eau et une grande pièce aménagée à la japonaise avec séjour, chambre et salle de bain. Au deuxième étage, nous retrouvons l'atout charme de la maison: une magnifique pièce ouverte comportant une cuisine, un séjour avec un poêle à bois central et une mezzanine pouvant être utilisée com

iad France - Emilie Rouby vous propose: EXCLUSIVITÉ - QUINTILLAN - MAISON DE VILLAGE - VUE IMPRENABLE - TERRASSE - 3 CHAMBRES - VENDUE MEUBLÉE Découvrez cette charmante maison de village de 81 m² habitables, située au cOEur de Quintillan, un village typique des Corbières apprécié pour son calme et son environnement naturel. Vendue meublée, elle est idéale pour une résidence secondaire, un premier achat ou un investissement locatif. Son véritable atout ? Une magnifique terrasse offrant une vue imprenable sur les paysages environnants. Située dans un cadre paisible, la maison bénéficie d'un emplacement privilégié. Les premières commodités sont accessibles en quelques minutes à Villeneuve-les-Corbières et Durban-Corbières. Narbonne se rejoint en environ 1 heure (45 km), Perpignan en 1 h 15 (60 km), tandis que les plages méditerranéennes se trouvent à 40 à 45 km. Les amoureux de nature apprécieront les nombreux sentiers de randonnée, les paysages des Corbières ainsi que les sites de baigna

Dans un village tous commerces des Corbières, une villa de plain pied sur un grand terrain arboré de plus de 1000m2, offrant 2 chambres, une pièce séjour avec kitchinette, 1 salle d'eau et wcs séparés, 1 grand gararge. Trés bon état structurel, doubles vitrages, possibilités d'extension (veranda), belle exposition lumineuse. Beaucoup de potentiel

Defaix/Paziols/OptimHome. Maison de village développant 81 m2 habitables. Au rez-de-chaussée, une chambre, une salle d'eau, un bureau et des WC séparés. Au premier étage, une cuisine ouverte sur un séjour pour un total de plus de 38 m2 et une mezzanine. Cette dernière permet d'accéder à une terrasse de toit de 10 m2. Endroit bien agréable pour déguster une bouteille de 'jus de raisins amélioré' en famille ou entre amis, en admirant la garrigue, les vignes et le château d'Aguilar. Mention particulière pour cette maison avec sa décoration tendance orientaliste et ses touches marocaines. Aucuns travaux à prévoir, maison très bien entretenue. L'intégralité des diagnostics a été réalisée, DPE, Plomb, Amiante, Termites, Electricité et ERP. Située à Paziols, bourgade tranquille des Corbières choisie par Claude Nougaro qui y acheta une maison en haut du village en 1994, cette maison sera idéale pour y vivre à l'année ou y passer de délicieuses vacances. Honoraires d'Agence Inclus charge vendeu

Dans le ravissant village de Félines Termenes, à 40 min de Lézignan avec transports scolaire, commerces ambulants, point multi-services.Cette maison dans le village mais non mitoyenne, possède deux entrées: une côté jardin et une côté rue, elle offre une surface d'environ 115 m2, répartis sur trois niveaux, à rénover entièrement hormis la toiture qui est en bon état.Son jardin clos de mur et attenant d'environ 100 m2 en font un bien rare dans les Hautes Corbières.Possibilités d'acquérir une remise pouvant servir de garage, en sus.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 69 000 €Honoraires charge vendeur, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 449180652

Charmante maison de village rénovée avec terrasse. Au Rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte équipée donnant sur un salon de 11m2 avec terrasse de 9m2 exposée Sud-Est. A l'étage l'espace nuit offre une grande chambre avec dressing ainsi qu'une spacieuse salle d'eau avec WC. De nombreux espaces de rangement y sont installés afin d'optimiser au maximum les espaces. Double vitrage huisserie bois Cuisine au gaz Chauffage électrique récent Indépendant de la maison, il est possible d'acquérir un terrain clôturé d'environ 200M2 non attenant mais situé dans le même village, à seulement quelques minutes à pied. Un bel espace extérieur, idéal pour jardiner ou bien pour se détendre. Le tout situé dans le village de Mouthoumet où si trouve deux restaurants, une poste, une station essence et un point multi-services. A 5 minutes de Laroque de Fa (épicerie fine locale avec dépôt de pain), 30 minutes de Couiza (tous commerces), 50 minutes de Narbonne et à 1h de Carcassonne. La maison es

ORPI vous présente en exclusivité cette maison de village de 124m² habitables à vendre sur la commune de Tuchan, avec un garage pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules, un jardin de presque 200m², et deux terrasses à l'abri des regards. Entièrement rénovée du sol au toit, la maison bénéficie de finitions exceptionnelles (climatisation gainable sur tous les niveaux, double vitrage, planchers en hourdis, toit neuf, volets roulants électriques, plomberie et électricité neuves). Au rez-de-chaussée, nous retrouvons le garage de 65m², une terrasse et l'accès au jardin (avec escalier menant à la terrasse du premier étage). Le premier étage est composé d'un séjour de 30m², d'une cuisine équipée et d'une grande terrasse sans vis-à-vis avec vue (et la possibilité d'installer une cuisine d'été). Le deuxième étage dessert une chambre avec dressing, un bureau (pouvant faire office de chambre d'appoint), une grande salle de bain et un WC indépendant. Le troisième et dernier étage offre quant à lu

Duilhac-sous-Peyrepertuse. Maison de village en pierre, rénovée, offrant une surface habitable de 103 m² environ répartie en 5 pièces dont 2 chambres, avec terrasse de 13 m² environ. Rénovation soignée mettant en valeur le cachet de la pierre, toitures et façades entretenues, installation électrique. Terrasse avec vue dégagée sur le paysage alentours, faible surface à chauffer pour des charges maîtrisées: des atouts concrets pour un usage en résidence secondaire, pied-à-terre ou investissement locatif. Situation privilégiée à proximité immédiate du Château de Peyrepertuse (classement UNESCO) et des sentiers de randonnée sur les châteaux cathares, cadre naturel remarquable pour activités de plein air et tourisme patrimonial. Visite sur rendez-vous. Pour tout renseignement complémentaire contactez l'agence. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie F, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage stand

iad France - Julian Paige vous propose: Cette maison de village offre une configuration traditionnelle répartie sur trois niveaux, avec un beau potentiel de transformation pour qui souhaite créer un espace de vie confortable et moderne. Rez-de-chaussée On accède à la maison par une entrée qui distribue plusieurs pièces utiles: une cave idéale pour le stockage, un WC, ainsi qu’une salle d’eau. Cet étage constitue une base fonctionnelle qui pourrait être repensée pour optimiser les volumes ou créer une suite indépendante. Premier étage Le premier niveau accueille les pièces de vie principales: une cuisine à réinventer selon vos envies, une salle à manger/salon offrant un bel espace traversant, ainsi qu’un bureau, parfait pour le télétravail ou une petite bibliothèque. L’étage présente de belles possibilités d’ouverture et d’aménagement pour créer une grande pièce de vie lumineuse. Deuxième étage Le dernier niveau se compose de chambres, d’un débarras et d’une mezzanine, offrant une flexi