7 177 appartements à vendre à Monteynard

Conseil en vente Laetitia Harhour o6 2I 93 I6 8I - laetitia. harhour @ foncia.com Annonce les aspects financiers: lmnp.foncia.com/bien-49036 - lmnp. foncia. com Loyer Annuel: 10 377 € HT - Rentabilité brute: 7,06% GRENOBLE – INVESTISSEMENT LOCATIF MEUBLÉ – Quartier Europole – Résidence Le Hüb – Bail commercial en cours – Statut LMNP/LMP - Investissement 100 % meublé sous bail commercial – pas d'occupation personnelle possible Adresse: 25 avenue Doyen Louis Weill 38000 GRENOBLE Appartement T3 de 52,38 m², situé au 6e étage avec terrasse, Stationnement inclus LE BIEN Appartement T3 de 52,38 m², situé au 6e étage Terrasse de 11,35 m² exposée Sud-Ouest Stationnement en sous-sol inclus Revenu locatif HT annuel: 10 377 € Hors Taxes et Hors Charges Loyer contractuel, versé que le bien soit loué ou non Versement dès signature de l'acte authentique Bail commercial en cours Localisation stratégique Le bien se situe au cœur du quartier Europole, à deux pas de: - Grenoble École de Managemen

En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! Grenoble Appartement T3 - 57,40m2 Secteur: Grenoble / Tramway E en pied de résidence Vivez dans l'un des écoquartiers les plus innovants de France ! Situé entre les massifs du Vercors et de Belledonne, ce quartier révolutionnaire de Grenoble Sud vous offre un cadre de vie exceptionnel: tramway en pied d'immeuble (centre-ville en 5 min), commerces neufs, écoles, pistes cyclables sécurisées, espaces verts omniprésents. Un environnement nouvelle génération pensé pour votre bien-être où l'art de vivre grenoblois atteint son apogée et où chaque jour devient plus simple et plus agréable. Découvrez cet appartement T3 de 3 Pièces et de 57,40m2 (superficie habitable déclarée). Il est composé de 2 belles chambres de plus de 10m2, d'un grand séjour cuisine de plus de 21m2, d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, sèche serviette), d'un WC séparé. Un balcon de près de 8m2 complète ce bien. Ce bien dispose

Contactez Valentin BOIZARD au O6 7O 54 53 69 pour plus de renseignements. Situé au 8 rue de Strasbourg à Grenoble (38000), découvrez cet appartement de 70 m², au 2ᵉ étage sur 6 d'une copropriété de caractère construite en 1937. Idéalement situé en centre-ville, ce bien offre un fort potentiel après rénovation. Il constitue une excellente opportunité pour une résidence principale ou un placement patrimoniale. Caractéristiques du bien: Surface: 70 m² 2ᵉ étage sur 6 Copropriété de 1937 Travaux à prévoir, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies Classe énergétique: E Informations complémentaires: Taxe foncière: 1 765 € Charges de copropriété: 2 214 € / an, comprenant l'eau chaude, le chauffage ainsi que l'entretien des parties communes Aucune procédure en cours au sein de la copropriété Sa localisation recherchée, à proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles et de toutes les commodités, en fait un bien à fort potentiel

EXCLUSIVITÉ sur GRENOBLE hyper centre (rue Agutte Sembat): COUP DE COEUR assuré pour ce magnifique appartement Haussmannien de type T5 de 153m2 environ, alliant charme de l'ancien et modernité, situé au premier étage avec ascenseur d'une copropriété recherchée et bien tenue (proche de la place Vaucansson). Il se compose d'un hall d'entrée desservant un grand séjour avec cheminée, une cuisine séparée entièrement équipée, un coin nuit avec 3 spacieuses chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et wc, une salle de bain avec baignoire d'angle ainsi qu'un WC séparé. Vous serez séduit par sa luminosité, ses beaux volumes et ses prestations de qualités. Une cave complète ce bien. Possibilité d'une activité professionnelle. Un garage en location est disponible en bas de l'immeuble. Cette annonce référence 324135 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JENNIFER DE FARIA (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 88063259100017. Prix du bien: 493 00

Damien CORDEAU o662808727 - Exclusivité à GRENOBLE (38000), rue Philis de la Charce: à vendre au 3ème étage, un appartement T3+ de 105,70 m² comprenant entrée, séjour avec une première chambre attenante, cuisine aménagée/équipée et donnant sur un balcon, couloir, deuxième chambre, bureau (pièce borgne), salle de bains, WC et nombreux rangements. Une cave en sous-sol. Bon état général. Belle hauteur sous plafond avec de nombreuses moulures. Parquet ouvragé dans le séjour. Appartement spacieux et lumineux. Chauffage individuel gaz. DPE classe D. Charges annuelles de copropriété 729,06 €, et taxe foncière 2 079 €. Lien vers la visite virtuelle: my.matterport.com/show/?m=hvdq6m7LkA8 - Exclusivité - Contact Damien CORDEAU o662808727 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr'

GRENOBLE BAJATIÈRE/JEAN PERROT – T5 de 93 m² Lumineux, avec Terrasse Plein Ciel de 12m² - Vue Belledonne & Calme Absolu. Garage en supplément. Un potentiel unique: ici, l'espace n'est pas figé, il s'adapte à vos envies grâce à une structure entièrement modulable. ​POTENTIEL & PROJECTION Cet appartement a été pensé pour s'adapter à tous les projets de vie: que vous soyez une famille en quête de confort, un couple souhaitant de l'espace, ou un actif ayant besoin d'un environnement calme pour le télétravail. ​Imaginez-vous chaque matin, un café à la main sur votre terrasse, profitant d'un moment de lecture paisible pendant que le soleil se lève sur les massifs de Belledonne. ​Un cadre de vie fonctionnel et inspirant qui saura répondre aux attentes des acquéreurs les plus exigeants. SECTEUR JEAN PERROT / BAJATIÈRE: Un cadre de vie privilégié Situé dans une rue peu passante, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique dans un quartier idéalement placé et recherché. Vous profitez

Conseil en vente Laetitia Harhour - - O6 2I 93 I6 8I Grenoble – Investissement LMNP en résidence étudiante - Investissement Locatif T2 avec une chambre meublé – Résidence Oxygène (Cardinal Campus) Adresse: 7 Rue Marcelle Bonin, 38000 Grenoble LOGEMENT Bien: T2 meublé au 2ᵉ étage /11 étages – exposition Nord-Est Comprenant: entrée, séjour avec coin cuisine, chambre, salle d'eau avec wc, placards. Les photos correspondent au bien Lien de la visite virtuelle: livetour.istaging.com/b64e6b85-b9f6-4829-8ef9-338d301fbccd Affectation exclusive à l'investissement locatif: pas d'occupation personnelle REVENUS LOCATIFS Revenu locatif: 477,54€ Hors Taxes et Hors Charges / mois. Loyers contractuels par bail commercial en cours avec Cardinal Campus Paiement mensuel à terme échu Loyers versé que le logement soit occupé ou non Révision triennale selon l'indice Insee ILC, indexation plafonnée à 1,5% /an. RESIDENCE Résidence étudiante moderne idéalement située à Grenoble, proche universités, tran

Conseil en vente Laetitia Harhour - - O6 2I 93 I6 8I Grenoble – Investissement LMNP en résidence étudiante - Investissement Locatif Studio meublé – Résidence Oxygène (Cardinal Campus) Adresse: 7 Rue Marcelle Bonin, 38000 Grenoble Affectation exclusive à l'investissement locatif: pas d'occupation personnelle LOGEMENT Bien: Studio meublé au 2ᵉ étage /11 étages – exposition Sud-Est Comprenant: entrée, séjour avec coin cuisine, salle d'eau avec wc. Les photos correspondent au bien. Lien de la visite virtuelle: livetour.istaging.com/de5a65fb-efd9-4dd3-a67f-2db8fa4cbbaf REVENUS LOCATIFS Revenu locatif annuel Hors Taxes et Hors Charges: 333,45 € hors taxes et hors charges / mois Loyers contractuels par bail commercial en cours avec Cardinal Campus Paiement mensuel à terme échu du loyer Loyers versé que le logement soit occupé ou non Révision triennale selon l'indice Insee IRL, indexation plafonnée à 1,5% / AN RESIDENCE Résidence étudiante moderne idéalement située à Grenoble, proche un

Iad France - Fantine Merle vous propose: Appartement 3 pièces 60,5 m² - GRENOBLE QUARTIER DES EAUX-CLAIRES - VUE MONTAGNES - Garage en sus LE SECTEUR: Son emplacement au 6 rue Marbeuf, saura vous séduire grâce aux nombreux espaces verts du quartier mais aussi à la proximité des commodités et des transports: écoles, lycée se situent à moins de 5 minutes à pied, tout comme le tram C. L'autoroute A480 est accessible très rapidement. L'APPARTEMENT: Situé au 6ème étage sur 8 avec ascenseur au sein d'une copropriété bien entretenue, ce bien traversant bénéficie d'une très belle vue sur les massifs de Belledonne et du Vercors. Lumineux grâce à son exposition est / ouest, il se compose d'un séjour, de deux chambres avec placards, d'une cuisine, d'une salle d'eau et de toilettes. Il est possible d'acquérir un garage en sus au prix de 20 000 euros. PRESTATIONS / INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES: - Possibilité d'acquérir en sus un garage de 14 m² au prix de 20 000 euros - Chauffage individuel gaz - C

Retour à la vente Situé 10 rue de la Gare, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 69 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable: matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de: un balcon 10.3 La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements

Iad France - Harunobu Yaegashi vous propose: Superbe T2 bis de 62 m² - Grenoble, St Bruno Idéal pour primo-accédant, investisseur Situé au cOEur de Grenoble, niché au 3ème étage d'un immeuble de 5 étages construit en 1986, cet appartement traversant Est-Ouest offre un cadre de vie agréable clé en main à proximité immédiate de tous les commerces, des transports en commun (Tram A / B, Bus C8 / C5, Gare SNCF) et des écoles. Description: - 1 chambre au calme - 1 bureau (télétravail / chambre d'amis) - 1 grand séjour lumineux - 1 cuisine ouverte et bien équipée - 1 salle d'eau - 1 WC séparé - Chauffage individuel au gaz L'ensemble de l'appartement est en bon état, rénové avec soin en grande partie en 2023 Un local vélo collectif, l'ascenseur, l'isolation par l'extérieur Rentabilité > 5% Possibilité de créer deux logements T2 À découvrir ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'arti

L' agence Brussiaud Conseil Immobilier vous propose à seulement quelques pas de Philippeville, ce superbe appartement de 140 m² situé au 1er étage d'une résidence de standing avec ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa magnifique pièce de vie baignée de lumière, sublimée par un parquet en bois massif et une exceptionnelle hauteur sous plafond de plus de 3,50 mètres, offrant des volumes rares et un cachet incomparable. L' appartement propose aujourd'hui une configuration flexible avec deux chambres et un vaste double séjour, ou, selon vos besoins, trois chambres. Les espaces ont été pensés pour allier confort et fonctionnalité. Vous bénéficierez également d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, d'un WC séparé, d'une buanderie, d'un dressing ainsi que d'une cave en sous-sol. Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz, garantissant une gestion maîtrisée de votre consommation énergétique. Ce bien rare allie le

Iad France - Eliane Ibarra vous propose: Opportunité à Saisir - SECTEUR PAUL ELUARD - Appartement traversant de type T4 transformé en T3 - au 4ème étage avec ascenseur en demi palier.. Cet appartement offre une très belle pièce de vie avec vue dégagée sur le massif de la Belledonne. Une cuisine séparée, avec vue Vercors, deux chambres de belles dimensions, une salle d'eau un WC séparé. Le chauffage est individuel au gaz naturel, il vous assure une chaleur adaptée à vos besoins. Le stationnement dans cette résidence sécurisée est aisé. Une cave complète l'ensemble. Le bien se situe à proximité des commodités, des écoles, des transports en commun et des commerces locaux, cet appartement offre un cadre de vie idéal. Contactez-moi dès maintenant pour planifier votre visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 332 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Mo

Iad France - Jean-François Baudin vous propose: Idéalement situé à Grenoble au 61 Boulevard Joseph Vallier ! Cet appartement situé au 2ème étage d'un immeuble de 9 étages offre un POTENTIEL POUR LES INVESTISSEURS OU LES BRICOLEURS PASSIONNÉS. Avec une SURFACE DE 88 m², cet appartement TRAVERSANT nécessite des travaux de rénovation. L'ensemble des pièces sont à rénover, offrant ainsi la possibilité de laisser libre cours à votre imagination et de créer l'appartement de vos rêves. ANCIENNES CHAMBRES DE L'HÔTEL PARIS-NICE, vous allez pouvoir les réunir et créer un appartement unique. LA DIVISION EST DÉJÀ VALIDÉE. Le projet a démarré et l'appartement est PRÊT À ÊTRE LIVRÉ. Vous pourrez commencer votre rénovation rapidement ! Ce bien offre ainsi un terrain vierge pour votre créativité. L'ÉLECTRICITÉ, L'EAU, L'INTERPHONIE et les CLOISONS SÉPARATRICES avec les autres logements sont inclus dans les prestations de division. Le quartier offre un accès facile aux transports en commun (le tram C e

Gières: 4 pièces, balcon Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 4 pièces développe une surface de 83 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable: matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de: un balcon 13.1 La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires,

Retour à la vente Situé avenue Léon Blum, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce bien de 2 pièces développe une surface de 45 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable: matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de: un balcon de 7.8 m² La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements s

Iad France - Frederic Surre vous propose: -LA MURE - DUPLEX 55 m² (utiles) - CAVE Zéro travaux. On pose les meubles. En plein centre-ville de La Mure, au 2e étage d'une copropriété entièrement rénovée. Duplex traversant, lumineux et fonctionnel. Niveau 1: Pièce de vie de 29 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée (plaques, hotte, four). Niveau 2: Un espace nuit, un coin bureau indépendant et une salle d'eau avec WC. En plus: Une cave saine en sous-sol. Côté technique: Chauffage et eau chaude: Électrique. Charges de copropriété: Très faibles. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B i

À proximité immédiate du marché de l’Estacade, dans une petite rue calme, venez découvrir cet appartement de 55 m² situé en rez-de-chaussée d’une copropriété à taille humaine.Ce 3 pièces traversant offre un agencement fonctionnel et agréable au quotidien. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine avec vue sur cour, d’un séjour, de deux chambres, d’une salle d’eau ainsi que d’un toilette indépendant.L’appartement bénéficie également d’une cave de 28 m², un véritable atout rare sur le secteur, offrant un bel espace de stockage ou un potentiel d’aménagement complémentaire.Vous profitez d’un quartier dynamique et vivant, avec commerces, transports et services accessibles à pied. Le centre-ville de Grenoble est rapidement accessible, tout en conservant un environnement calme et résidentiel.Ce bien conviendra parfaitement pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un secteur à forte demande. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lot

Appartement T4 de 64 m2 idéalement situé à Grenoble, secteur mutualiste, au 3 rue Pierre Ruibet. Son emplacement privilégié permet de profiter d'une proximité immédiate avec les commerces, les établissements scolaires, les transports en commun ainsi que les principaux axes autoroutiers, offrant un cadre de vie pratique et recherché. Situé au 5e et dernier étage d'une copropriété sans ascenseur, cet appartement traversant bénéficie d'une belle luminosité et d'un agencement fonctionnel. Il se compose d'une entrée desservant un séjour indépendant, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé. Le bien dispose également de deux balcons, dont un accessible depuis le séjour et un second depuis la cuisine. Cet appartement constitue une opportunité idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Sa configuration avec trois chambres et sa situation à proximité commodités en font notamment un bien part

Iad France - Sophie GUIGUET vous propose: ? TROP TARD POUR CET APPARTEMENT ? ? Un projet immobilier sur Grenoble ou l'agglomération ? ? Contactez-moi pour en parler La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 84€ par mois (soit 1008 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE D indice 155 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie GUIGUET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la S

En exclusivité, venez découvrir ce superbe appartement en duplex de 68 m2, situé au 3ème étage d'une résidence fermée bien entretenu, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Initialement conçu en T4, ce bien a été repensé en un spacieux T3 offrant une belle pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Son excellent état général vous permettra de y installer sans prévoir de travaux. Depuis le séjour, profitez d'un agréable balcon offrant une vue dégagé sur le massif du Grésivaudan. L'espace nuit comprend deux chambres confortable dont une avec dressing vue Vercors et de nombreux rangements. Les atouts de cet appartement: Climatisation réversible récente en bas et en haut Chauffe eau Thermor nouvelle génération Bon DPE Cette annonce référence 340764 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRYSTELE FAVIER (EIRL) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 52793610800044. Prix du bien: 169 000,00 € Le

Grenoble - Hyper centre Préfecture Appartement + maison en plein centre ville. Un bien d'exception aux multiples possibilités. Découvrez ce magnifique appartement haussmannien d'une superficie de 166 m² Carrez, (169 m2 habitables) situé en plein cœur du centre-ville, offrant un cadre de vie élégant et fonctionnel. Une partie de l’appartement se termine en maisonnette donnant sur une cour intérieure, offrant calme et verdure en pleine ville. Caractéristiques principales: - 6 chambres parfaites pour accueillir une grande famille ou aménager des espaces de travail - Vaste hall d’entrée, - Cuisine entièrement équipée, dotée d’une buanderie - Chauffage central au gaz de ville, garantissant une chaleur douce et homogène - Nombreux placards de rangement intégrés et de belles hauteurs sous plafond pour une ambiance lumineuse et aérée - Une cave et un grenier viennent compléter ce bien rare Un bien polyvalent, Grâce à sa configuration et à ses volumes généreux, cet appartement peut répondre à d

En exclusivité avec Céline MASCIAVE ( EI) Dans le secteur recherché des Eyminées, découvrez ce spacieux DUPLEX de TYPE T5, situé au 3ème et DERNIER ETAGE avec ascenseur, d'une belle copropriété soigneusement entretenue dont le ravalement façade a été réalisé en 2025 ( charge vendeur). Ce bien aux belles prestations offre un cadre de vie confortable et lumineux, avec climatisation, double vitrage et une superbe vue dégagée sur les massifs, sans aucun vis-à-vis. Composition du logement: Au RDC: - Cuisine équipée ouverte sur le salon/salle à manger avec accès à une terrasse de 17m2 - Deux chambres - Une salle de bain avec douche - WC séparé - A l'étage - Deux chambres avec chacune accès à une seconde terrasse de 10m2 - Une 2ème salle de bain avec douche, baignoire, et wc. - Un grand dressing aménagé Possibilité d'acquérir un garage de 25m2 au prix de 30 000€. Un espace de vie agréable, fonctionnel offrant deux chambres et une salle de bain à chaque niveau. Un bien rare sur le secteur, prê

Au sein de la Copropriété Le Floréal, sécurisée, familiale et parfaitement entretenue avec ascenseurs et jeux pour enfants, découvrez cet appartement de 70,93 m² Carrez situé en étage élevé, bénéficiant d'une agréable vue dégagée sur les massifs environnants. Fonctionnel et lumineux grâce à son exposition Est, ce bien offre un fort potentiel d'aménagement. Il se compose d'une entrée distribuant un séjour spacieux menant à un balcon, d'une cuisine équipée prolongée par une loggia, de 2 chambres (possibilité 3), d'une salle de bains, de WC indépendants ainsi que d'un cellier. Les menuiseries ont déjà été rénovées. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement et de le personnaliser selon vos envies. Vous apprécierez son emplacement privilégié, à proximité immédiate de l'ensemble des commodités: groupe scolaire, collège, lycées, commerces, services médicaux, transports en commun. Tout est accessible à pied en seulement quelques minutes. L

Situé en coeur de ville à proximité des services, la résidence Villa Sully bénéficient d'une vie de quartier dynamique et des commerces de proximité avec de nombreux restaurants, boutiques et cafés aux terrasses animées et accueillantes… Sous contrat de bail commerciale avec la société GRENOBLE VILLA SULLY. Ce bien de plus de 40m2 garantira à son propriétaire un loyer de 12.271€ HT par an, soit une rentabilité brute garantie de 8%. Vous souhaitez vous construire un patrimoine sécurisé et/ou créer un complément de revenu retraite garanti, alors ce bien est parfait pour vous. Statut LMNP avec amortissement possible. Photos d'un bien type. A NE PAS LAISSER PASSER ! Taxe foncière: 1300€ Charges de copropriété par an: 100€ Cette annonce référence 301429 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENJAMIN ZERUBIA-SCHWARTZ (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 88901130000023. Prix du bien: 153 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur