9 316 appartements à vendre à Montels Hérault

INVESTISSEMENT LOCATIF + VACANCES Vous rêvez de conjuguer rentabilité et détente ? Ne cherchez plus, ce bien est fait pour vous ! À Colombiers, charmant village au bord du Canal du Midi, découvrez cette petite villa T2 en duplex de 32,5 m², nichée au cœur d'une résidence de tourisme sécurisée offrant de nombreux services: Piscine extérieure chauffée Espace bien-être (sauna/hammam) Salle de sport Boulodrome et aire de jeux Parking sécurisé La maison comprend: Rez-de-chaussée: séjour lumineux, salle d'eau avec WC À l'étage: espace chambre avec placard en mezzanine Atouts de l'investissement: Bien sous bail commercial géré par Vacancéole (gestion locative clé en main) Droit de séjour de 2 semaines/an pour le propriétaire Carte Nomade Vacancéole: réductions dans de nombreuses résidences du groupe partout en France ! Revenu locatif garanti: 1 841 TTC/an Prix: 59 000 FAI Un investissement serein, qui allie plaisir personnel et rentabilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien es

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre Dans la commune de Capestang, face au Canal du Midi, Vives Immobilier vous présente ce bel appartement avec terrasse entièrement rénové et place de parking. Face au Canal du Midi, à deux pas des commerces, ce charmant appartement en duplex au premier et dernier étage d'une petite copropriété ne manquera pas de vous séduire par son côté pratqiue et son emplacement unique. Tout a été pensé pour qu'on se sente bien: une cuisine pratique donnant sur un séjour plein Sud avec vue sur la Canal du Midi. Une salle de bains avec wc neuve et une mezzanine spacieuse pour un coin nuit des plus confortables ! Mais le gros point positif de cet appartement: sa terrasse avec vue sur le Canal, plein Sud ! Une place de parking privative complète l'ensemble. Aucun travaux à prévoir dans ce cocon ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 14. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur

NISSAN LEZ ENSERUNE,Coquet appartement de type 2, 52 m² hab. env.1er étage d'une maison de 2 niveaux.Hall d'entrée, séjour, cuisine américaine équipée (neuve, en cours d'installation).Buanderie, salle de bains et chambre.Le tout en très bon état.Parfait pour un investissement ou 1er achat.

L’agence La Clé Immo vous propose à la vente, sur la commune de Colombiers, un agréable appartement T3 d’environ 60 m2, situé au 1er étage d’une résidence sécurisée. Ce bien bénéficie d’une terrasse/loggia, d’une cave ainsi que de deux places de stationnement privatives.L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte donnant accès à une terrasse/loggia sans vis-à-vis, de deux belles chambres équipées de placards, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant.Pour votre confort, ce bien est vendu avec une cave et deux places de parking privatives au sein de la résidence sécurisée.Idéalement situé, l’appartement se trouve à seulement quelques centaines de mètres du Canal du Midi, offrant un cadre de vie agréable et recherché. Vous souhaitez organiser une visite ? Contactez dès maintenant votre agence La Clé Immo

Découvrez en exclusivité, ce magnifique appartement atypique qui se distingue par une entrée totalement privée, offrant le confort et l'intimité d'une maison individuelle. Situé en plein coeur du village de Coursan, commune proche de Narbonne et Béziers. Niché dans un immeuble ancien rénové en 2019, sous garantie décennale, il vous offre un superbe jardin, une terrasse, un vaste séjour, cuisine avec de multiples aménagements, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, deux autres chambres avec placards, une salle de bain. Vous profiterez de trois cabinets de toilette, une cuisine moderne équipée, d'une climatisation réversible, de double vitrage, sans aucun travaux ni anomalies électriques. Le syndic est bénévole, ce qui signifie qu'il n'y a pas de charges de copropriété, à l'exception de l'assurance obligatoire. Avec une entrée individuelle et un stationnement pour deux véhicules, c'est une merveille prête à vous accueillir. Ne laissez pas passer cette opportunité: contactez no

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre À deux pas du Canal du Midi, venez découvrir cette coquette villa T2 de 34 m² située dans une résidence surveillée, avec piscine chauffée et couverte, stationnement privatif et cadre verdoyant. La maison comprend: Une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, Une salle de bain avec WC, Un espace nuit en mezzanine de 13 m², Une agréable terrasse pour profiter du soleil méditerranéen. Actuellement exploitée en bail commercial (revenu annuel 2 848 € TTC), vous pourrez en plus profiter du logement jusqu'à 2 semaines par an: vacances au bord du Canal, escapades en bord de mer ou randonnées dans les Pyrénées. Emplacement privilégié: mer, montagne et patrimoine à portée de main. Un investissement serein et un pied-à-terre parfait dans l'Hérault ! Colombiers (34440)

Dans un ensemble résidentiel sécurisé au coeur d'un village typique languedocien, Doucet Immo a le plaisir de vous présenter une maison de type T2 en R+1, d'une surface habitable de 27 m², avec son jardin et son parking privatif. En rez-de-chaussée: pièces séjour-cuisine et une salle d'eau avec WC. À l'étage: une chambre avec une mezzanine.La résidence est équipée d'un restaurant, d'une piscine couverte et chauffée, et d'une piscine non couverte.Refait à neuf.À VOIR !

Appartement meublé à vendre, 2 chambres, 70 m² de surface, piscine

A 5 minutes de Narbonne ! Appartement spacieux et sans travaux dans une petite copropriété. Situé au 2ème et dernier étage offrant un bel espace de vie de 33m², une belle chambre, une salle d'eau, un wc séparé et un accès au grenier. Centre ville à 200 mètres et supermarché à 500 mètres. Ne payez plus de loyer et achetez à un prix attractif ! Vous êtes investisseurs, bénéficiez d'une belle rentabilité

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre A Colombiers, charmant village traversé par le canal du midi, au sein d'une résidence, coquette villa T2 de 32,5m². La maison est constituée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle de bain et wc en RDC. Un coin nuit de 13m² se trouve en mezzanine. Le bien dispose également d'une terrasse privative ainsi que d'une place de parking. La maison est actuellement sous bail commercial rapportant 2064,38€ TTC€ /an. Possibilité d'habiter cette maison 8 semaines par an. La résidence est surveillée, accès à la piscine chauffée et couverte, place de parking privative. Idéalement situé dans l'hérault, à proximité de l'oppidum d'enserune, 1h des pyrénées, 15 min de la plage, 10min de l'autoroute. Colombiers (34440)

NISSAN LEZ ENSERUNE, proche tous commerces, centre village, appartement coquet de type 3, 54 m² hab.Cuisine américaine équipée, belle pièce de vie très ensoleillée, plein ouest et sans vis-à-vis.Double vitrage, stores électriques, climatisation réversible.Balcon à l'arrière de 6,31 m².Pas de copropriété.Idéal investisseur.Loué depuis 2018, loyer mensuel 530 ¤

Chez M Immobilier Narbonne - Référence 260515: CUXAC D AUDE: IDEAL INVESTISSEURS ! Situé à l'entrée du village de Cuxac-d’Aude, à seulement quelques minutes de Narbonne et des grands axes. Ce studio rénové vendu meublé de 16,12 m² représente une excellente opportunité pour un investissement locatif rentable. Comportant pièce à vivre avec cuisine équipée, salle d'eau avec wc. Situé au 2? et dernier étage d’une petite copropriété calme de seulement 6 lots, gérée par un syndic professionnel. Le Bien est vendu loué. Locataire en place depuis décembre 2025 avec un loyer mensuel de: 380 € hors charges + 30 € de provisions sur charges (eau incluse) soit 410 € charges comprises Revenus locatifs annuels: 4 920 € Charges copropriété: 45 €/mois Taxe foncière: 480 €/an La Rentabilité brute est de 10,7 % La Rentabilité nette estimée est de 8,5 % Commune dynamique et recherchée du Grand Narbonne, appréciée pour sa proximité avec Narbonne, son cadre de vie agréable entre vignes et Méditerranée, ainsi

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Steven Mascolo vous proposent: Nissan-lez-Enserune –rare sur le marché ! Appartement de plain-pied avec extérieur sans vis-à-vis Un bien idéal pour profiter du calme et de la lumière au quotidien Type T3 – Environ 75 m² Descriptif: 2 chambres 1 salle de bain WC séparés Coin cuisine Bel espace de vie climatisé, lumineux et agréable de 27m2. Extérieur exposé sud-est Parfait pour profiter du soleil dès le matin Les +: Copropriété bénévole Box de rangement Double vitrage Volets roulants Un bien rare à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque: georisques. gouv. fr Steven Mascolo - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Béziers sous le n°813351285. Siège social du mandant: effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capi

iad France - Laurent Fournis () vous propose: *Investissement locatif – Appartement en résidence de tourisme à Colombiers*Implanté à Colombiers, à proximité du canal du Midi, cet appartement situé dans une résidence de tourisme constitue une opportunité d’investissement attractive, combinant gestion déléguée et revenus réguliers.Le bien est exploité via un bail commercial dans le cadre d’une activité de location touristique. Ce mode de gestion permet de percevoir des loyers sans avoir à gérer l’occupation ni les contraintes administratives au quotidien.-Atout clé: le dispositif Carte NomadeCe dispositif offre aux propriétaires des avantages exclusifs, notamment la possibilité de séjourner dans d’autres résidences partenaires, tout en conservant une rentabilité locative et à un coût raisonnable.-Performance locative:* 2023: 3 297,56 e* 2024: 3 456,12 e* 2025: 3 614,68 eCes résultats illustrent une progression constante des revenus, confirmant l’attractivité du bien et la qualité de sa g

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres - Pour investisseurs - Puisserguier - 15 minutes de Béziers- Très bel appartement rénové de 65 m2. T3 - Grande terrasse de 20 m2 avec vue exceptionnelle - Garage privatif Situé au coeur d'un quartier calme de Puisserguier, venez découvrir ce superbe appartement T3 entièrement rénové, offrant 65 m2 habitables, et un confort de vie optimal.Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse, lumineuse idéale pour vos moments de déttente disposant d'une belle cuisine aménagée. Cette belle pièce ouvre directement sur une terrasse carrelée de belle dimension, véritable atout de ce bien, où vous pourrez profiter d'une vue imprenable sur la nature et d'un cadre particulièrement paisible. La partie nuit se compose de deux chambres confortables et d'une salle d'eau moderne et fonctionnelle. Grâce à sa rénovation, ses volumes, sa luminosité et son environnement privilégié, cet appartement est un bien rare sur le secteur. Il est loué à p

Agence Immobilière Bellissimmo Narbonne vous présente: Cuxac-d'Aude Appartement à vendre rénové de 16,12 m2, situé au 2? et dernier étage d'un immeuble calme. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine équipée, d'une salle d'eau et de WC. Prestations: Chauffage électrique Double vitrage PVC Volets bois Loué meublé, avec décoration soignée Bien actuellement loué Loyer: 410 euros / mois charges comprises Bail meublé d'un an en cours, depuis le 15/12/2025 Idéal investisseur, rentabilité immédiate

Liberkeys vous propose, en exclusivité, un appartement lumineux de 50 m² idéalement pensé pour un premier achat ou un investissement locatif performant à Coursan. Ce bien fonctionnel dispose d'une pièce de vie baignée de lumière avec une cuisine américaine ouverte sur le séjour, d'une chambre confortable avec placard intégré, d'une salle de bains et WC séparés — une distribution simple et efficace qui optimise l'espace pour un quotidien serein. Situé dans une commune recherchée du littoral audois, il profite d'un accès rapide à Narbonne et aux plages de la Méditerranée, tout en bénéficiant des commerces, écoles et services de proximité. Pour les déplacements, la gare de Narbonne et les liaisons routières majeures facilitent les trajets professionnels ou les week-ends en bord de mer — un atout pour la location saisonnière ou longue durée. Financièrement attractif: taxe foncière 724 /an et charges de copropriété 60 /an (soit 5 /mois) grâce au syndic bénévole, vous bénéficiez de faibles c

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres Envie de calme, de nature et de charme authentique ? Cet appartement 2 chambres situé au bord du Canal du Midi, dans un village dynamique et recherché, pourrait bien être votre coup de cœur ! Dans un environnement paisible et verdoyant, ce joli T3 en bon état vous offre: - Un séjour lumineux ouvert sur une agréable terrasse, parfaite pour vos moments de détente - Deux chambres confortables - Une cuisine équipée - Une salle de bains fonctionnelle et WC séparés - Un garage privé Nichée dans un village vivant toute l'année, avec tous les commerces à pied, cette adresse est idéale pour une résidence principale tout comme pour un investissement locatif serein. Un cadre de vie privilégié, entre authenticité et douceur du sud ! N'attendez plus pour venir le découvrir - contactez-nous pour une visite ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 14. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget pr

Découvrez cette opportunité unique: un ensemble immobilier rare composé d'un appartement en duplex et d'une maison de village attenante, idéalement situés au cœur d'Ouveillan, alliant charme du centre village et tranquillité d'un jardin privatif. BIEN 1 – APPARTEMENT EN DUPLEX (105m²) COMPOSITION: - Surface habitable: 105m² - 3 chambres spacieuses et lumineuses - 2 salles de bain modernes - 2 WC indépendants pour plus de confort - Séjour de 25m² aux volumes généreux - Cuisine attenante de 25m² parfaite pour les amateurs de gastronomie - Cave de 40m² idéale pour le stockage EXTÉRIEURS: - Jardin privatif de 120m² exposé Sud-Est pour profiter du soleil toute la journée - Possibilité de parking dans le jardin grâce à un grand portail d'accès POINTS FORTS: - Exposition Sud-Est garantissant une luminosité optimale - Chauffage électrique pour un confort moderne - Situation privilégiée au cœur du village tout en restant facilement accessible - Volumes généreux et agencement fonctionnel - Duple

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre NISSAN LEZ ENSERUNE, Coquet appartement de type 2, 52 m² hab. env. 1er étage d'une maison de 2 niveaux. Hall d'entrée, séjour, cuisine américaine équipée (neuve, en cours d'installation). Buanderie, salle de bains et chambre. Le tout en très bon état. Parfait pour un investissement ou 1er achat. Nissan-lez-Enserune (34440)

Chez M Immobilier NARBONNE - Référence 260508: CUXAC D AUDE: À découvrir sur la commune de Cuxac-d'Aude, idéalement situé entre Narbonne et le Canal du Midi, apprécié pour son cadre de vie paisible, ses commerces de proximité. Cet appartement duplex T5 de 83,19 m², situé dans une petite copropriété en cours de création de seulement deux lots avec syndic bénévole déjà voté. Vous retrouverez par son entrée indépendante un séjour climatisé avec cuisine équipée ouverte. L’espace nuit desservit par les étages se compose de quatre chambres, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC indépendant. Ce bien représente une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif rentabilité possible 850€/Mois c.c

Chez M Immobilier Narbonne - Référence 260509: CUXAC D AUDE: À découvrir sur la commune de Cuxac-d'Aude, idéalement située entre Narbonne et le Canal du Midi, appréciée pour son cadre de vie paisible et ses commerces de proximité. Appartement T2 en triplex Ce bien atypique se compose: Au rez-de-chaussée: une cuisine équipée avec coin repas. Au premier étage: un espace avec placard de rangement pouvant accueillir un coin bureau, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Au dernier étage: une grande chambre lumineuse avec placard intégré. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Cet ensemble immobilier se compose de deux appartements avec entrées indépendantes, au sein d’une petite copropriété en cours de création de seulement deux lots, avec syndic bénévole déjà voté

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres Dans un ensemble résidentiel sécurisé au coeur d'un village typique languedocien, Doucet Immo a le plaisir de vous présenter une maison de type T2 en R+1, d'une surface habitable de 27 m², avec son jardin et son parking privatif. En rez-de-chaussée: pièces séjour-cuisine et une salle d'eau avec WC. À l'étage: une chambre avec une mezzanine. La résidence est équipée d'un restaurant, d'une piscine couverte et chauffée, et d'une piscine non couverte. Refait à neuf. À VOIR ! Colombiers (34440)

COUP DE CŒUR À NISSAN-LEZ-ENSERUNE ! Vous recherchez un bien spacieux, moderne et prêt à vivre ? Cet appartement d'environ 103 m² a tout pour vous séduire ! Dès l'entrée, laissez-vous charmer. Sa cuisine moderne et parfaitement agencée ravira les amateurs de cuisine, tandis que le séjour climatisé offre un cadre de vie agréable en toute saison. Une buanderie avec WC et espace laverie complète ce niveau avec praticité. À l'étage, l'espace nuit accueille trois belles chambres ainsi qu'une superbe salle de bains familiale équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC. Mais le véritable privilège de ce bien reste son immense garage de 46 m² ! Un espace rare offrant de multiples possibilités: stationnement de plusieurs véhicules, atelier, stockage ou encore espace loisirs. Environ 103 m² habitables 3 chambres Climatisation réversible Cuisine moderne et fonctionnelle Salle de bains avec baignoire et douche Garage exceptionnel de 46 m² Un bien aux volumes généreux et aux prestations soigné

NISSAN LEZ ENSERUNE,Coquet appartement de type 2, 52 m² hab. env.1er étage d'une maison de 2 niveaux.Hall d'entrée, séjour, cuisine américaine équipée (neuve, en cours d'installation).Buanderie, salle de bains et chambre.Le tout en très bon état.Parfait pour un investissement ou 1er achat.