2 502 maisons à vendre à Montée du Clair

EXCLUSIVITÉ RARE! Centre Chatillon-d'Azergues, dans le secteur prisé des Pierres Dorées, découvrez cette maison familiale de 105 m2 habitables sur 2 niveaux, sans travaux, et 90 m2 supplémentaires de surface au sol en rez-de-jardin, grande terrasse, au sein d'un parc plat et arboré de 1539 m2! Une opportunité rare, en plein centre-village et à pied de toutes commodités ! Cette maison séduit par sa localisation centrale, ses volumes lumineux et sa parcelle exceptionnelle. Le tout dans un environnement calme, à l'abri des regards. À Chatillon-d'Azergues, proche des écoles, commerces et services. Lyon est accessible en 25 mn via la gare de Lozanne en 5mn, accès rapide A89! L'entrée ouvre sur un vaste salon-séjour-cuisine de 50 m2 lumineux, donnant directement accès à une terrasse avec espace barbecue et vue dégagée sur la verdure et le parc. Une salle de bains, toilette complète ce niveau. À l'étage, trois chambres confortables avec rangements. Le rez-de-jardin propose cave, garage, chauf

Découvrez cet ensemble immobilier idéalement situé en plein centre du charmant village de Chasselay. Le bien se compose de deux logements indépendants, offrant de nombreuses possibilités: investissement locatif, résidence principale avec dépendance, ou accueil familial. 1/ Premier logement: Studio fonctionnel (moins de 20 m²) – Actuellement loué Situé en rez-de-chaussée, ce studio comprend: une pièce de vie lumineuse et une salle d’eau avec WC Le studio est actuellement loué, offrant ainsi une entrée d’argent immédiate et sécurisée pour l’acheteur. 2/ Second logement: Maison en triplex Ce second logement, spacieux et bien agencé, se compose comme suit: Au rez-de-chaussée d'une salle de bain et un coin buanderie / chaufferie. Au premier étage un salon confortable, une cuisine équipée et une terrasse agréable, idéale pour les repas en extérieur. Enfin au dernier étage 2 chambres lumineuses. L’ensemble est en bon état, prêt à être habité ou loué sans travaux. Pour tous renseignements comp

Idéalement située à proximité de toutes les commodités, cette lumineuse maison dont les pièces de vie sont accessibles de plain-pied, saura séduire les amateurs de calme, de fonctionnalité et de confort. Dès l'entrée, vous serez conquis par ses volumes et sa triple exposition Est/Sud/Ouest rendant la maison très lumineuse. Le hall d'entrée très pratique est agrémenté de placards. La cuisine indépendante est ouverte sur la véranda idéale en mi-saison. La vaste pièce vie profite de belles ouvertures sur les extérieurs ainsi que d'une très belle vue dégagée. L'espace nuit accueille quatre chambres ainsi qu'une salle de bains et des WC indépendants. Elevée sur sous-sol complet cette spacieuse maison dispose encore d'un fort potentiel d'évolution grâce à la présence de deux pièces supplémentaires de 15 et 30m² ainsi que d'un garage de 75m² À l'extérieur, le terrain clos, paysagé et piscinable de 1500m² sans aucun vis-à-vis, dispose d'une agréable terrasse à la vue dégagée. Les commerces, tr

Immobilière de Salvagny vous présente cette maison de 2005, implantée dans une résidence sécurisée sur la commune de Dardilly, à deux pas des commerces, écoles et des transports. D'une surface de 130,60 m2, elle se compose au rez-de-chaussée d'une vaste pièce vie de plus de 63 m2 ouvrant sur le jardin et la piscine (expo sud), poêle à bois, cuisine ouverte équipée, toilettes, un garage et une buanderie/cellier. L'étage constitue le coin nuit avec 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle de bains et toilettes séparées. Toutes les chambres sont climatisées. Chauffage au sol par pompe à chaleur. Deux places de stationnement. DPE C. On aime: un emplacement idéal et central, la résidence sécurisée pour les enfants, les prestations moderne et de qualités. Copropriété: charge mensuelle de 84 EUR. Pour renseignements et visites, contacter Sylvie MACHADO, agence Immobilière de Salvagny by Pierrefeu Immobilier. Implantée depuis 2015, Immobilière de Salvagny by Pi

À seulement quelques minutes de Lyon, cette maison lumineuse d'environ170 m² offre un cadre de vie idyllique, au coeur d'un environnement résidentiel recherché, calme et verdoyant au coeur des monts d'or. Dès l'entrée, les volumes et la fluidité de circulation séduisent. De plain-pied, la maison s'organise autour d'un vaste séjour de 40 m² baigné de lumière, prolongé par une véranda de 20 m² tournée vers le jardin paysagé. La cuisine entièrement équipée s'ouvre également sur cet espace convivial, parfait pour les repas en famille ou entre amis. L'aile nuit accueille une suite parentale avec salle de bain et dressing, ainsi que deux autres chambres partageant une salle d'eau contemporaine. À l'étage, une grande chambre mansardée et un espace polyvalent de 24 m² (salle de sport, salle de jeux ou bureau) viennent compléter l'ensemble. À l'extérieur, le jardin, soigneusement aménagé, est une invitation à la détente. La piscine, véritable havre de fraîcheur, est sublimée par une cuisine d'é

LIMITE TASSIN, sur Francheville Bel Air, EXCLUSIVITÉ WHITE IMMO, superbe maison contemporaine de 175 m2 habitables, en parfait état et aux prestations de grande qualité sur un terrain clos paysagé et sans vis à vis de 870 m2. Très belle entrée donnant directement sur une pièce de vie spectaculaire de 75 m2 baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées ouvrant sur l'extérieur et la piscine. La cuisine américaine de 18 m2 est totalement équipée et accède également directement sur la terrasse avec pergolas. Toujours de plain pied, 2 chambres, dont 1 avec dressing, jolie salle de bains avec douche et baignoire. On accède à l'étage par un bel escalier contemporain parfaitement intégré. Le dégagement est aménagé en espace bureau et donne accès à 2 chambres, 1 salle d'eau. WC. La maison est chauffée par un chauffage au sol sur le RDC + climatisation réversible dans toutes les chambres, les volets roulants sont électriques sur l'ensemble des ouvertures avec une commande centralisée. DPE

Dans l'un des secteurs les plus prisés de Saint-Didier-au-Mont-d'Or, cette villa contemporaine de plein pied s'impose comme une réalisation architecturale rare, alliant volumes généreux, lumière omniprésente et calme garantie. ARCHITECTURE. Conçue en plan en U autour d'une piscine grand format, cette villa de 330m2 crée une intimité absolue tout en offrant une perméabilité totale entre vie intérieure et extérieure. Chaque pièce s'ouvre directement sur l'espace piscine-terrasse par de larges baies vitrées coulissantes. Le vaste séjour cathédrale, sous ses 5 mètres de hauteur, associe salon, salle à manger et cuisine ouverte dans un volume exceptionnel, ponctué d'une collection de suspensions en raphia naturel qui donnent à l'ensemble une signature décorative immédiatement reconnaissable. La cheminée encastrée, le piano de cuisson Lacanche noir et or, les grandes dalles en grès cérame clair: chaque détail a été pensé. L'ESPACE NUIT. La suite principale constitue à elle seule un apparteme

ACT IMMOBILIER vous présente cette magnifique propriété nichée dans un environnement calme et verdoyant à seulement quelques minutes de Lyon, au coeur du village de Pollionnay. Édifiée sur une parcelle paysagée de 1 240 m2, la maison bénéficie d'une vue dégagée remarquable sur Lyon et ses environs offrant un environnement privilégié et une véritable sensation d'espace. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle séduisent immédiatement. La pièce de vie de 47 m2, largement ouverte sur l'extérieur par de vastes baies vitrées, profite d'une exposition idéale. Elle se prolonge harmonieusement vers une grande terrasse et un jardin soigneusement aménagé. La cuisine entièrement équipée et meublée s'intègre avec élégance dans cet espace convivial et raffiné. Le niveau principal accueille une belle chambre avec un vaste dressing et accès direct à la terrasse accompagnée d'une salle d'eau complète avec double vasque douche et WC. A l'étage, une mezzanine aménagée en salon lectu

LYON 5 Maison de charme des années 30 – Terrain arboré avec piscine Discrètement implantée dans un écrin de verdure, cette maison des années 1930 séduit par son cachet et son potentiel. Nichée au cœur d’un terrain clos et arboré d’environ 1 000 m², elle bénéficie d’un environnement résidentiel recherché. Idéalement située, à seulement 1,5 km du centre du Point du Jour et 1,5 km du centre de Tassin, la propriété profite d’un emplacement stratégique, à proximité des commerces, des transports (lignes TCL 45 et 65 à 3 minutes à pied) et des établissements scolaires réputés. Accessible par un escalier extérieur menant à un vaste porche couvert de type Louisiane au charme singulier, la maison développe un plateau de 60m², traversant, composé d’un séjour de belle dimension et une cuisine indépendante, avec un potentiel d’ouverture pour créer une pièce de vie contemporaine. Les volumes sont remarquables car la hauteur sous-plafond est de 3,10 m. Ce niveau accueille également deux grandes chamb

DOMMARTIN BOURG AU CALME, maison a gros potentiel sur beau terrain de 1083 m2 idéalement orientée offrant de plain pied, un séjour lumineux cathédrale avec mezzanine de 33 m2, deux chambres avec salle d'eau, WC. Le sous-sol complet est composé d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine d'été, buanderie et pièce de rangement. Possibilité d'aménagé le sous-sol avec une chambre supplémentaire. La maison est équipée de climatisations réversibles, huisseries et rideaux électriques en aluminium pour votre plus grand confort énergétique. Un bureau ou studio en annexe complète ce bien. Patrick Serrano

FRANCHEVILLE LE HAUT, A PROXIMITE des commerces, écoles, et transports en communs, venez découvrir cette charmante maison familiale de 245 M2 habitables, sur une parcelle de terrain constructible et piscinable de 1340 M2. De plain pied, une très belle entrée en carreaux ciments desservant une grande cuisine équipée, salle à manger de 35 M2 (+ buanderie et cellier) avec un accès sur le jardin. Un salon en parquet, avec poutres apparentes et cheminée, donnant sur la terrasse et le jardin. Au 1er étage, une belle suite parentale avec salle de bains et dressing, trois autres chambres, et une autre salle de bains. Petit coin lecture. Au dernier étage sous très beaux combles, deux chambres avec salle d'eau. WC. 1 grenier. Dépendance communiquant avec la maison incluant buanderie et cellier d'une superficie de 25 M2 De nombreux travaux ont été realisés sur cette maison (2022) comme la toiture, les huisseries, les volets. Le chauffage est au gaz de ville avec une chaudière WEISMANN. DPE D. Le

Et si votre prochain coup de cœur était un lieu où chaque pièce raconte une histoire et invite à créer de nouveaux souvenirs… Une maison de ville de 94 m², espace extérieur de 132 m². Laissez vous séduire par cette maison de caractère pleine de charme et d’authenticité, où chaque espace raconte une histoire. Derrière son portail se cache un véritable havre de paix: une cour intimiste et joliment arborée, à l’abri des regards, idéale pour profiter des beaux jours dans une atmosphère chaleureuse. Deux places de stationnement confortables complètent ce bien et permettent un accès pratique à l’atelier ainsi qu’au rez-de-chaussée de la maison. Dès l’entrée, vous découvrirez un bel espace de vie ouvert de 31 m², composé d’une cuisine équipée, d’une salle à manger conviviale et d’un salon, parfait pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Un cellier ainsi qu’une grande cave viennent compléter ce niveau. Au premier étage, un vaste espace modulable laisse libre cours à vos envies

À Écully, au coeur d'un environnement verdoyant et préservé, cette ancienne dépendance de château édifiée en 1850 développe plus de 380 m² habitables. Posée sur un terrain d'1,5 hectare dont 8 000 m² clôturés, la propriété bénéficie d'un jardin paysager de 4 000 m², d'une piscine et d'une atmosphère singulière, entre charme historique et confort contemporain. L'entrée annonce le caractère unique de la demeure. Le rez-de-chaussée distribue un vaste bureau, une cuisine conviviale baignée de lumière grâce à une verrière exposée sud-ouest, prolongée par une salle à manger donnant sur l'extérieur. Un double séjour avec cheminée bois et poutres apparentes, une buanderie, une cave à vin, ainsi qu'une chambre sur cour intérieure, dans l'orangerie, enrichissent ce premier niveau. À l'étage, un escalier dessert six chambres, dont une suite avec salle de bains privative, plusieurs salles d'eau, un dressing de 11 m² et une bibliothèque aménagée. L'authenticité des matériaux anciens se conjugue ici

Découvrez cette spacieuse maison construite en 2003, idéalement située au calme en fond d'impasse sur les hauteurs de Collonges-au-Mont-d'Or. Avec ses 203 m² de surface habitable et son terrain généreux de 1685 m², cette propriété est parfaite pour accueillir votre famille dans un cadre paisible, avec en prime une possibilité d'extension de 90 m² pour répondre à vos besoins d'espace. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une belle pièce de vie lumineuse, où la cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur un vaste séjour agrémenté d'une cheminée, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et conviviale. De grandes baies vitrées à galandage vous donnent accès à une magnifique terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une suite parentale spacieuse de 30 m², offrant un confort optimal. avec son dressing et sa salle de bain (baignoire et douche), une buanderie aménagée de 10 m², une salle d'eau et un WC indépendant c

FRANCHEVILLE-LE-HAUT- CENTRE BOURG - À 700 mètres des commerces, des écoles et à 50 mètres des transports en commun vers Lyon, découvrez cette maison de charme familiale de 243 m² habitables (environ 310 m² de surface totale) édifiée sur un terrain constructible et piscinable de 1340 m² environ. Au rez-de-jardin, une vaste entrée dessert une grande cuisine avec salle à manger d’environ 35 m² et un salon avec cheminée d’environ 27 m², ouvrant de plain-pied sur une terrasse très agréable et le jardin. Au premier étage, vous trouverez une suite parentale avec salle de bains et dressing attenants, trois autres chambres et une deuxième salle de bains. Le second étage, sous combles, propose deux chambres supplémentaires, une salle d’eau et un grenier offrant de beaux espaces de rangement. La toiture, la zinguerie, les huisseries et les volets ont été récemment refaits. Des travaux de rafraîchissement intérieur sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation. Selon le PLU, le te

Nichée au coeur d'un écrin de verdure à Écully, cette maison contemporaine construite en 2012, allie élégance architecturale et prestations haut de gamme dans un cadre paisible et recherché. Cette maison contemporaine de 234m² habitables érigée sur un terrain de 790m² avec vue dégagée conjugue confort et modernité. Dès l'entrée, la générosité des espaces impressionne: un vaste espace de réception de 80m², s'organise autour d'un salon, d'un espace repas et d'une cuisine semi ouverte et équipée, le tout baigné de lumière grâce à de multiples baies vitrées permettant d'admirer la vue sur un espace naturel rare. L'ensemble communique avec une large terrasse et une piscine élégante, parfaitement intégrée au jardin sans aucun vis-à-vis. Le coin nuit accueille une Master Suite de plain-pied de 37m², avec salle d'eau privative et un accès a l'extérieur. À l'étage, quatre chambres, toutes dotées de leur propre salle d'eau privative, offrant ainsi à chaque occupant indépendance et intimité, un v

3 MINUTES LA TOUR. Exclusivité. Au coeur du village de Lentilly dans un environnement exceptionnel nous vous proposons cette spacieuse maison d'architecte située au fond d'une impasse au grand calme. D'une surface de 214 m² habitables + sous-sol complet elle offre 5 chambres + bureau ce qui conviendra parfaitement à une famille nombreuse souhaitant vivre au coeur du magnifique village de Lentilly et profiter de toutes les commodités, collège, tram commerces, activités sportives. De plain-pied vous trouverez les pièces de réception ainsi que 4 chambres+ un bureau en mezzanine. A l'étage une 5 -ème chambre avec sa salle d'eau. Le parc de 3245 m2 offre un très joli coin piscine avec une vue magnifique sur la campagne environnante. Un carport et un local vélo complètent ce descriptif. Produit rare à voir absolument. Contact: Didier Journoud, agent immobilier. Honoraires charge vendeur

Dans un environnement confidentiel et verdoyant, à Écully, cette maison familiale développe de généreux volumes au coeur d'un jardin arboré de plus de 2 000m². Proche des transports et des axes autoroutiers ce bien a été pensé pour une vie tournée vers la lumière et le jardin, il séduit dès l'entrée par sa belle pièce de vie aux proportions remarquables. La hauteur sous plafond et la fenêtre d'angle toute hauteur créent un dialogue permanent avec le jardin et baignent les espaces de lumière naturelle tout au long de la journée. Organisée autour de différents univers de réception, cette pièce centrale accueille un salon de réception, un coin lecture, une salle à manger ainsi qu'une cuisine ouverte, dans une atmosphère chaleureuse et résolument conviviale. Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec une salle d'eau privative ainsi qu'un bureau, toujours tourné vers la nature. Accessible par une élégante mezzanine ouverte sur la pièce de vie, l'étage accueille trois chambres sup

VISITE VIRTUELLE VIDÉO DISPONIBLE SUR NOTRE SITE WEB ET SUR INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo Nouveauté PPV: Maison rénovée avec 3 ou 4 chambres de 96m². À Sathonay-Camp, au coeur d'un environnement calme et recherché, découvrez cette charmante maison de village entièrement rénovée de 93m², alliant confort moderne, fonctionnalité et qualité de vie. Aucun travaux à prévoir: il ne reste plus qu'à poser vos valises. Idéalement située à deux pas des commerces, des écoles et du centre du village, cette maison séduira particulièrement les primo-accédants et les jeunes familles en quête d'un cadre de vie pratique et serein. Dès l'entrée, vous serez conquis par une belle pièce de vie lumineuse et traversante comprenant une cuisine ouverte à personnaliser selon vos envies, un espace salle à manger convivial donnant accès à une agréable terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un coin salon chaleureux. Une chambre avec salle d'eau privative et un WC indépendant complètent ce ni

ERA Presqu'Ile vous présente une opportunité d'investissement rare dans l'un des secteurs les plus recherchés de Lyon. Idéalement situé au coeur de Vaise, à seulement une minute à pied du métro Valmy et au pied de toutes les commodités, cet ensemble immobilier en monopropriété constitue un actif patrimonial de premier choix. Édifié sur une parcelle de 202 m², cet ensemble développe plusieurs espaces générateurs de revenus et offre de nombreuses perspectives d'évolution. Il se compose de: - Locaux commerciaux sur deux niveaux, d'une surface totale de 138,95 m², actuellement loués dans le cadre d'un bail commercial, générant un revenu locatif trimestriel de 10 344,48 € nets. - Un studio indépendant de 35,08m² carrez ( 45,51 m² au sol), loué sous bail d'habitation non meublé, procurant un revenu locatif trimestriel de 1 725,72 €. À ces prestations s'ajoutent une cave de plus de 10 m² ainsi qu'un agréable espace extérieur privatif permettant le stationnement de plusieurs véhicules, un avan

Perchée sur les hauteurs ensoleillées de Limonest, cette villa de 280m2 incarne l'harmonie parfaite entre le cachet d'un ancien corps de ferme des années 1900 et les exigences du confort contemporain. À seulement 10 minutes de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or et 15 minutes du centre de Lyon, situé sur la commune de Limonest, cette propriété d'exception offre une vue panoramique imprenable sur les Monts d'Or, tout en bénéficiant d'un emplacement stratégique proche de toutes les commodités.Un écrin de verdure pour un art de vivre préservé Sur un terrain arboré de 1300m2, cette villa séduit par ses espaces extérieurs pensés pour le bien-être. La piscine de 4x7 mètres avec sa plage immersive invite à la détente, tandis que le jacuzzi promet des moments de relaxation inégalés. La terrasse de 200m2, baignée de soleil, offre un espace de réception idéal avec sa vue dégagée sur les collines environnantes. Pour les véhicules, un garage double de 80m2 avec porte motorisée et un parking extérieur pouvant a

Ecully - A 5mn à pied des bus pour métro Gorge de Loup, gares Perrache et Part Dieu et des Junior Direct pour collèges Sacré Coeur et Laurent Mourguet à Ecully et Saint Joseph à Tassin. Maison familiale de 191m2 env. habitables et 259m2 env. au sol, sur belle parcelle de 1000m2 env. piscinable et exposée plein Sud. Cette maison d'architecte bien agencée, propose 6 chambres. Au rez de chaussée, elle se compose d'une entrée avec placards, d'une chambre et sa salle de douche avec accès indépendant (idéal pour location ou profession libérale), d'un salon-salle à manger avec une belle hauteur sous plafond et cheminée, cette pièce est en accès direct à la terrasse et au jardin, d'une grande véranda et d'une cuisine équipée fermée. L'étage se compose d'un palier (bureau ou salon TV), de 3 chambres, dont une est climatisée et d'une salle de bain avec douche et baignoire. Enfin le dernier niveau propose 2 autres chambres, dont une climatisée, avec chacune leur salle de douche. Une cave de 30m2,

À vendre Maison familiale avec vue dégagée à Saint-Jean-des-Vignes Environnement calme et privilégié Votre agence ERA Immobilier vous propose cette belle maison familiale située à Saint-Jean-des-Vignes, dans un secteur recherché pour son calme absolu et son cadre naturel préservé. Vous serez séduits par son environnement verdoyant, sa vue dégagée et sa proximité avec Chazay-d'Azergues et Lozanne, offrant un accès rapide aux commodités, écoles et axes de transport. Implantée sur une vaste parcelle de 1900 m², cette maison édifiée sur un sous-sol complet en béton offre un fort potentiel et des volumes généreux. De plain-pied, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon-séjour spacieux, baigné de lumière naturelle, avec une agréable vue sur les extérieurs. La cuisine équipée, fonctionnelle et conviviale, s'intègre parfaitement à l'ensemble. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, idéales pour accueillir une famille, ainsi qu'un dégagement optimisant l'a

À vendre, à 5 mns de CHAZAY D'AZERGUES, maison familiale située à Saint-Jean-des-Vignes, avec vue dégagée ? Environnement calme et privilégié Votre agence ERA Immobilier vous propose cette belle maison familiale située à Saint-Jean-des-Vignes, dans un secteur recherché pour son calme absolu et son cadre naturel préservé. Vous serez séduits par son environnement verdoyant, sa vue dégagée et sa proximité avec Chazay-d'Azergues et Lozanne, offrant un accès rapide aux commodités, écoles et axes de transport. Implantée sur une vaste parcelle de 1900 m², cette maison édifiée sur un sous-sol complet en béton offre un fort potentiel et des volumes généreux. De plain-pied, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon-séjour spacieux, baigné de lumière naturelle, avec une agréable vue sur les extérieurs. La cuisine équipée, fonctionnelle et conviviale, s'intègre parfaitement à l'ensemble. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, idéales pour accueillir une famil

Située à Collonges-au-Mont-d’Or, cette superbe maison de Maître développe environ 230 m² habitables et incarne à merveille l’alliance rare entre le cachet de l’ancien et des prestations contemporaines haut de gamme. Entièrement rénovée, elle a su conserver toute son âme tout en offrant un confort de vie moderne, des volumes généreux et une luminosité remarquable. Dès l’entrée, le ton est donné avec un vaste hall sublimé par un élégant escalier en bois, véritable pièce maîtresse de la maison. Le rez-de-chaussée accueille une magnifique pièce de vie baignée de lumière, une cuisine conviviale et parfaitement intégrée, ainsi que des espaces pensés pour recevoir et partager des moments privilégiés. L’ensemble est aéré, fluide et extrêmement agréable à vivre. Le premier étage dessert deux belles chambres, une grande salle de yoga ou un espace polyvalent selon les envies, ainsi qu’une salle d’eau. Le deuxième étage propose quatre chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC, offrant