2 103 propriétés à vendre à Montclard

Nouveauté - Maison d'habitation située dans un quartier résidentiel calme d'Issoire. Elle composée d'un grand garage, d'un bureau, d'une chaufferie et d'une chambre au rez-de-chaussée. A l'étage, vous trouverez une cuisine indépendante, un salon/salle à manger avec un accès direct à une belle terrasse. Une salle d'eau, des WC indépendants et trois chambres viennent compléter cette charmante maison. Le bien est sur une parcelle de plus de 465 m2. La maison est reliée à l'assainissement collectif, des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir, le système de chauffage central est au fioul, le gros oeuvre est en très bon état. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque: georisques.gouv.fr EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d'Aurillac sous le no990802829 Cette annonce vous est proposée par MARSAL Marc - EI - NoRSAC: 990 802 829, Enregist

Guylaine Fougerouse vous présente en exclusivité à SAINT ANTHEME 63660 cette maison en pierre avec terrain et garage en bordure de rivière - 4 chambres possibilité 6 et sous sol aménageable pour un studio et une 7 ème chambre de plain pied. Idéal maison de famille résidence secondaire gîte de groupe gite touristique Dès l'entrée vous découvrirez une agréable pièce de vie traversante lumineuse anciennement 2 chambres, une cuisine ouverte sur le séjour ainsi que de WC indépendants. A l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres confortables et d'une salle de bains avec WC. Le sous sol aménageable comprenant cuisine d'été, cellier, chaufferie, WC serait propice à la création d'un studio indépendant avec accès terrasse ou création d'une salle de réception. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clôturé agréable et facile à entretenir. Le véritable atout de cette propriété réside dans son environnement: la maison est bordée par la rivière de l'Ance, offrant un cadre naturel. De

À Ternant-les-Eaux, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette maison pleine de charme d'environ 79 m², idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa pièce de vie conviviale et lumineuse comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte, parfaite pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Un WC complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez une chambre, une salle d'eau ainsi qu'une pièce traversante offrant de nombreuses possibilités: bureau, chambre d'appoint, espace détente ou salle de jeux selon vos besoins. Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec plusieurs espaces de rangement, une pièce ouverte donnant accès à l'extérieur et une pièce fermée pouvant accueillir atelier, cave ou stockage. Côté extérieur, une agréable cour ainsi qu'une terrasse vous permettront de profiter des beaux jours à l'abri du tumulte. Un bien fonctionnel, chaleureux et prêt à accueillir de nouveaux p

Rare & Authentique: Bâtisse de Caractère avec Tour Médiévale Amoureux du patrimoine et des projets de rénovation hors normes, laissez-vous séduire par cet ensemble immobilier unique au cœur du village médiéval de Sauvagnat-Sainte-Marthe. Offrant un potentiel de 175 m² habitables après rénovation complète, ce bien chargé d'histoire se compose de plusieurs éléments architecturaux remarquables: Les points forts de cet ensemble: • La tour médiévale: Pièce maîtresse de la propriété, elle dispose de sa propre entrée indépendante. Idéale pour créer un espace atypique (chambre d'hôtes, location courte durée). • La bâtisse attenante: En rez-de-chaussée surélevé, avec greniers attenants. Elle bénéficie de deux entrées distinctes, offrant une grande liberté d'aménagement (division en deux logements pour de la location ou ouverture pour une maison familiale). • Une architecture traversante: Les deux façades opposées peuvent être accessibles directement depuis deux niveaux de rues différents. Le ni

Iad France - Gaëtan Mendes vous propose: Maison en pierre - 4 chambres - 139 m² habitables - Cour - Piscine - Dépendances - Sauvagnat-Sainte-Marthe Au cOEur du village de Sauvagnat-Sainte-Marthe, cette maison en pierre s'organise autour d'une cour intérieure avec piscine, offrant un ensemble immobilier atypique et plein de caractère. Au rez-de-chaussée, aucune pièce habitable mais un ensemble de dépendances comprenant plusieurs caves (dont une creusée dans la roche), une grange, un garage ainsi que les accès à la cour. La partie habitation se fait par un escalier extérieur menant à une salle de réception, puis à l'entrée principale. Elle se compose d'une cuisine ouverte sur salle à manger, d'un salon, d'un espace bureau ou chambre, et d'un escalier intérieur desservant l'étage. À l'étage, vous trouverez 3 chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC. À l'extérieur, la cour intérieure distribue les différents espaces avec une piscine aménagée dans un environnement en pierre, une cuisine

EB1209- Emmanuel Barnerias et Cebeillac immobilier Saint flour vous proposent ville haute,cet appartement rez de chaussé composé de 3 pièces, une cuisine sam, un salon, une chambre, un salle de douche, une cave. N'hésitez pas à contacter Emmanuel pour organiser une visite au ou l'agence de Saint Flour - place de la halle - 15100 SAINT FLOUR au Le prix de vente est de 71 000 € honoraires d'agence INCLUS à la charge de l'acquereur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques: www.georisques.gouv.fr. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence. (10.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 700.00 euros

EB1209- Emmanuel Barnerias et Cebeillac immobilier Saint flour vous proposent ville haute,cet appartement rez de chaussé composé de 3 pièces, une cuisine sam, un salon, une chambre, un salle de douche, une cave. N'hésitez pas à Le prix de vente est de 71 000 euros honoraires d'agence INCLUS à la charge de l'acquereur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques: www.georisques.gouv.fr. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 700 euros

À l'écart de l'agitation, dans un environnement préservé où la campagne s'étend à perte de vue, cet ensemble immobilier en pierres offre une opportunité rare pour les amoureux de bâti ancien en quête d'un projet de rénovation en Auvergne. Sur la parcelle principale de 1 110 m2, la maison d'habitation d'environ 30 m2 séduit par son authenticité et son architecture atypique: toiture en ardoises, escalier extérieur couvert desservant un petit balcon. Elle est prolongée par une grange attenante de 160 m2 sans toiture ainsi qu'une maison annexe indépendante de 20 m2. En face, sur une seconde parcelle de 570 m2, prennent place une bergerie de 40 m2 et une grange de 84 m2, également sans toiture. L'ensemble nécessite une rénovation complète, mais offre de nombreuses possibilités. La grange attenante permet notamment d'envisager un agrandissement de l'habitation principale. La maison annexe pourra accueillir un logement indépendant, une location saisonnière ou un espace professionnel. Les autr

Sur ce terrain, nous vous proposons la Solara 85, une maison moderne parfaitement adaptée aux terrains en pente grâce à son ingénieux plan en demi-niveau. Fonctionnelle et lumineuse, elle offre un cadre de vie agréable pour toute la famille. Avec ses 3 chambres et sa belle pièce de vie baignée de lumière, cette maison de 85 m² séduit par son agencement optimisé et son excellent rapport qualité/prix. Une maison RE2020 idéale pour un premier achat ou un projet familial

Sur ce terrain, nous vous proposons la Solara 85, une maison moderne parfaitement adaptée aux terrains en pente grâce à son ingénieux plan en demi-niveau. Fonctionnelle et lumineuse, elle offre un cadre de vie agréable pour toute la famille. Avec ses 3 chambres et sa belle pièce de vie baignée de lumière, cette maison de 85 m² séduit par son agencement optimisé et son excellent rapport qualité/prix. Une maison RE2020 idéale pour un premier achat ou un projet familial

EXCLUSIVITE!Découvrez ce magnifique corps de ferme, situé dans un environnement paisible.Actuellement, la bâtisse possède 50m² entièrement rénovée en 2025 composée d'une pièce de vie, 2 chambres, une salle d'eau / wc, avec un potentiel de 150m² supplémentaires à rénover.Le tout sur un terrain de 1.000m² environ.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 173 500 €Honoraires charge vendeur, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE PUY EN VELAY sous le numéro 508426350

Les Agences AROBASEIMMO de Brassac Les Mines et St Germain Lembron vous proposent cette maison de bourg mitoyenne sur un côté de 62,7m² habitables à ce jour et située sur la commune de MORIAT. Le bien se compose d'une cour, d'une dépendance à l'avant, d'un jardin et d'un garage à l'arrière de la maison d'habitation. Le bien se compose: d'une cuisine, d'un salon, de trois pièces, un cabinet de toilette en enfilade actuellement au premier étage et d'un grenier aménageable si besoin. Un accès soit par un escalier au premier étage ou par la cour donne sur un cuvage donnant à la fois au terrain, au garage, soit à une salle d'eau, un WC en dessous de la maison et à une cave. Les murs et les toitures sont en bon état, mais l'ensemble nécessitera des travaux de rénovation (huisseries, électricité, isolation, ainsi qu'une mise aux normes de l'assainissement (devis établi). Réf 992 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: « www.géorisq

Audrey POINEAU C&B vous propose à: Saint Vincent, dans le hameau de Larcenac à 20 minutes du Puy en Velay et Yssingeaux, Maison de Campagne T4 de 102 m² sur deux niveaux avec Atelier/Chaufferie attenant sur un terrain clos de 555 m². Coup de coeur assuré pour cette charmante maison T4 réinventée avec soin, Idéalement située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison sur deux niveaux saura vous séduire par sa rénovation effectuée en 2021 et sa proximité immédiate avec toutes les commodités et la gare (parfait pour le quotidien et vos déplacements). Côté intérieur: Rez-de-chaussée: Découvrez une belle pièce de vie lumineuse de 28 m², conviviale et chaleureuse, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, pensée pour vos moments en famille ou entre amis. Un Salon de 15 m² avec un accès sur le Jardin, un sanitaire et une salle d'eau avec douche à l'italienne et son coin buanderie complètent ce niveau. Étage: L'espace nuit propose trois jolies chambres lumineuses de 11 à 15 m²,

iad France - Romain Gaultier vous propose: Maison en pierre avec terrain attenant, au cOEur d'un village calme, située à 15 minutes d'Ambert. Cette maison à fort potentiel offre de belles possibilités ! Elle se compose de la manière suivante: En rez-de-chaussée, une pièce d'entrée, une pièce de vie spacieuse de 36 m², une cuisine, une pièce de rangement, un WC avec point d'eau, une cave voûtée (avec four à pain) et un accès à l'étable. A l'étage le palier dessert trois chambres, une pièce de vie, une salle d'eau et un accès à la partie supérieure de l'étable avec un grenier en mezzanine. Un atelier sur deux niveaux ainsi qu'un abri ouvert sur le terrain complètent le bien. Travaux à prévoir: Mises aux normes électriques, mises en conformité de l'assainissement (fosse septique), installation d'un chauffage central, isolation périphérique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'ar

À quelques minutes de Brioude, dans la campagne altiligérienne, une maison de bourg du 17e s son auberge et sa cour. La propriété est une ancienne auberge dont l'activité remonte au 17e s ainsi que le rappelle la dédicace toujours visible dans la cour: 'Chambe cadet aubergiste, loge à pied et à cheval'. Elle se trouve dans le périmètre de la motte castrale du château primitif du 11e s aujourd'hui disparu, plus précisément sur le vallum, la limite défensive de l'enceinte. De la rue, la façade apparaît comme un imposant rempart, qu'une porte cochère permet de traverser pour rejoindre la cour intérieure verdoyante. À main droite, un court escalier commande le logis principal, attenant à la terrasse, tenue à l'ombre par un arbre à kiwi. Il est élevée de deux niveaux: le rez-de-chaussée comprenant les pièces de vie et, à l'étage, des combles aménageables, surmontés d'un pigeonnier. À main gauche, l'auberge, dans son bâti d'origine, se dévoile derrière une porte voûtée en pierre de taille. L

En exclusivité dans votre agence Bostimmo Ambert/Cunlhat, St Alyres d'Arlanc, sur les monts du livradois, idéal secondaire ou premier achat, maison d'habitation avec dépendance (garage) avec début de rénovation en cours, possibilité de trois chambres, isolation en périphérie faite avec en annexe attenante un garage et remise au dessus. Absence de mode de chauffage, non soumis au DPE. Baisse de prix: 24 950 €uros Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter M. Bost David, directeur d'agence, se tient à votre disposition au. Vous pouvez aussi joindre l'agence d'Ambert au. Honoraires inclus de 18.81% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 21 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller Bostimmo: Gérant - David BOST Carte T CPI 6301 2021 000 000 001

Investisseurs ou futurs propriétaires. Centre ville vous serez séduits par cette charmante maison de caractère par son emplacement, ses volumes, son terrain clos, sans oublier le fort potentiel de rentabilité 8 à 10 %. Cet ensemble immobilier comprend une partie de 313m² déjà réservée pour l'année 2026. En rdc 1 salon, 1 cuisine, 1 gd séjour, 1 buanderie, 1 salle de bains/wc. 1er étage 3 chambres, et 2 petits coins nuits pour enfants,1 salle de jeux, 1 salle d'eau/wc, 1 salle de bains, 2 wc. 2e étage 2 chambres, 1 dortoir, 1 salle d'eau/wc, grenier. Ce bien est équipé d'un ascenseur. Volets électriques. Chauffage Pompe à chaleur. La seconde partie indépendante de74m²mais communicante en rdc 1 cuisine, 1 séjour, 1 chambre, salle d'eau/wc, cellier. au 2e étage 3 chambres, grenier, wc Chauffage central chaudière gaz. Garage et caves. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2440 et 3330 euros. N'hésitez pas à me contacter par téléphoneLes informations sur les risques auxqu

iad France - Anaïs Mathieu vous propose: * MAISON SOUS OFFRE - PLUS DISPONIBLE À LA VENTE * Dans le village de Doranges, une jolie maison en pierre avec 3 chambres et son grand terrain de 3 hectares et demi. Au coeur du Livradois, venez découvrir cette belle bâtisse qui se compose d'une véranda, d'une salle-à-manger, d'un salon, d'une petite cuisine, de wc et d'une grande pièce de vie en grande partie rénovée au rez-de-chaussée. À l'étage, nous trouvons trois chambres, une salle d'eau et un wc séparé. En plus, une pièce à l'entrée du sous-sol, demandant peu de finitions, permettant d'accueillir une chambre d'ami indépendante ou une profession libérale. L'accès à la maison se fait par un porche, ouvrant sur des abris. Un sous-sol avec coin stockage et ancienne partie chaufferie. Le terrain comprend des parties prés et des parties boisées. Présence d'eau dans le terrain qui comporte environ 2hectares et demi de partie boisée. Les huisseries sont en double vitrage. Chauffage par poêle à b

Iad France - Yannick Martin vous propose: SAINT-ÉTIENNE-LARDEYROL - MAISON - T5 124 m² - GARAGE - PARKING - TRÈS BON ÉTAT - PLAIN-PIED - PMR Sans travaux à prévoir, cette maison de Saint-Étienne-Lardeyrol, construite en 2012, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel sur un seul niveau. Avec ses 124 m² habitables et son terrain plat de 1 021 m², elle conjugue espace intérieur bien pensé et belle emprise foncière. L'agencement en plain-pied facilite la circulation entre les 5 pièces principales. L'entrée dessert naturellement les différentes zones de vie. Le séjour, lumineux et conviviaux, bénéficie d'un plancher chauffant et d'une cheminée qui installe une atmosphère conviviale en toute saison. La cuisine, fonctionnelle, complète cet espace de vie de 71 m². La maison dispose de 3 chambres confortables avec placard intégré, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Un cellier pratique vient compléter les rangements du quotidien. La terrasse prolonge agréablement l'intérieur vers l'e

Yves DEMOLIE et Nicole CHAUVEAU vous proposent cette charmante maison mitoyenne en pierres d'environ 70 m², située dans un agréable lieu-dit à proximité de Saint-Germain-l'Herm. Nichée au cœur d'un environnement calme et verdoyant, cette maison de caractère séduira les amateurs de nature, de grands espaces et de tranquillité tout en restant à seulement 5 minutes des commerces, écoles et services du bourg et à 25 minutes d'Issoire. Vendue meublée, cette maison en pierre offre un séjour chaleureux, trois chambres, une cuisine partiellement aménagée, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'une cave. Implantée sur un terrain de 1 259 m², elle bénéficie d'un cadre champêtre privilégié, idéal pour profiter du calme de la campagne au quotidien, loin de l'agitation urbaine. Le gros œuvre est globalement en bon état et les menuiseries en PVC double vitrage apportent un confort appréciable. Cette maison constitue une belle opportunité pour une résidence principale, une maison de vacances

43590 - BEAUZAC - QUARTIER RECHERCHE - 4 PIECES - 3 CHAMBRES - 118.5 M² - MAISON AU GOUT DU JOUR AVEC VUE PANORAMIQUE efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison située sur les hauteurs de Beauzac. Nichée dans un quartier recherché, cette maison au goût du jour offre une vue panoramique à couper le souffle. Son environnement calme et paisible en fait un véritable havre de paix. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité qui inonde l'espace de vie de 45 m², donnant accès à une belle terrasse de 35 m². La maison, de plain-pied, dispose de 3 chambres offrant un confort optimal à ses habitants. Le point fort de ce bien est son vaste terrain piscinable de 3115 m², dont 2230 m² de jardin, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. L'exposition est idéale à l'est, permettant de profiter du soleil toute la journée. En excellent état, cette maison bénéficie d'une électricité et d'une plomberie impeccables. Les matériaux de construct

En exclusivité, à moins de 10 minutes d‘Arlanc, découvrez cette maison de bourg composée au-rez-de-chaussée d'une entrée, un séjour, une cuisine avec accès sur la cour, un cellier et un toilette. A l'étage le palier dessert deux chambres, une salle de bain et un dressing. Le grenier est aménageable. Cette maison est chauffée par radiateur électrique. Face à la maison se trouve le garage pouvant accueillir une remorque et un véhicule. Une mezzanine est aménageable pour plus d'espace de rangement. Prévoyez des travaux de rafraîchissement pour redonner de l'éclat à cette maison et améliorer l'habitat (isolation périphérique, remise aux normes électrique, mode de chauffage). La toiture nécessite d'être suivie suite à une fuite constatée. Son prix: 29 000 €uros Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter M. Bost David, directeur d'agence, se tient à votre disposition au. Vous pouvez aussi joindre l'agence d'Ambert au. Honoraires à la charge du ven

iad France - Pierre Jouve vous propose: SAINT-MARTIN-D'OLLIÈRES - MAISON - T5 115M² Votre coup de coeur est à Saint-Martin-d'Ollières ! Cette maison de campagne allie le charme de l'ancien au confort d'une rénovation soignée, aux matériaux choisis, sur une surface habitable de 115 m² répartie sur 2 niveaux ainsi que sa grange et son espace jardin. Dès l'entrée, le vaste séjour de 37,5 m² impose le ton: murs en pierre apparente, volumes bien proportionnés, atmosphère conviviale, avec un poêle à bois neuf qui vous garantira une basse saison dans une atmosphère saine et douce. La cuisine, fonctionnelle et séparée, complète agréablement cet espace de vie principal. Notez l'accès à une première pièce d'eau équipée d'une douche, vasque, wc, machine à laver et grand placard. À l'étage, la maison propose 4 chambres aux dimensions confortables, dont une principale de 12,62 m². Vous pourrez aisément transformer l'une des chambres en bureau pour le télétravail ou aménager les combles à cet effet.

Iad France - Anaïs Mathieu vous propose: Maison dans un hameau très calme et au coeur de la nature, sur la commune de Saint-Germain-l'Herm. La maison se compose d'une grande pièce de vie avec cheminée à foyer ouvert avec four à pain, une cuisine, une salle-à-manger et un wc au rez-de-chaussée. Au-dessus du salon: une chambre, deux pièces types bureau (ou chambre une personne), un grand palier et une salle d'eau rénovée avec douche et wc. Grand grenier aménageable et isolé au-dessus. Au-dessus de la salle-à-manger: deux chambres et une salle d'eau avec wc. En sus: dans la maison: une cave et une pièce de stockage. Dans le terrain: une partie chaufferie / buanderie avec wc, une serre, un petit abri de jardin et un garage. Terrain d'environ 6500 m². Une mitoyenneté avec la grange voisine (résidence secondaire). La maison a été rénovée et est en grande partie isolée (tous les murs du rez-de-chaussée-de-chaussée et les combles). Le chauffage se fait grâce à une pompe à chaleur récente air /

Nous vous proposons une charmante maison située à Champagnat-le-Jeune, à seulement 23 kilomètres d'Issoire. Ce bien immobilier se trouve dans un secteur calme, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité. La maison se compose d'une cuisine, salon, d'une salle de bains fonctionnelle et wcs. Avec ses deux chambres, elle offre un espace de vie confortable pour une petite famille ou pour des personnes souhaitant profiter d'un cadre paisible. De plus, les combles sont aménageables, ce qui représente une belle opportunité d'agrandir l'espace habitable selon vos besoins et vos envies. Le terrain arboré et clôturé est un véritable havre de paix. La dépendance ajoute une dimension pratique, offrant des possibilités de rangement ou d'aménagement selon vos projets. Ce bien est idéal pour ceux qui souhaitent s'installer dans un environnement serein. N'attendez plus pour découvrir cette maison, contactez moi pour une visite ! Logement à consommation énergétique excessive