108 151 propriétés à vendre à Montchauvet Yvelines

iad France - Eva Gecele vous propose: Maison familiale avec fort potentiel à Villette – Grand terrain et sous-sol total Située dans le charmant village de Villette, cette maison bénéficie d’un emplacement pratique pour les actifs et les familles. À seulement 15 minutes de la gare de Mantes-la-Jolie et du futur RER E, 10 minutes de l’A13, 15 minutes de la N12 et 3 minutes d’un arrêt de l’A14 Express avec liaison directe vers La Défense, elle offre un cadre de vie paisible tout en restant parfaitement connectée. L’école ainsi que l’arrêt de bus desservant le collège de Bréval sont accessibles à pied. Cette maison de 6 pièces est édifiée sur un sous-sol total et dispose également d’un garage indépendant. Implantée sur un vaste terrain entourant la maison, elle offre de beaux espaces extérieurs à aménager selon vos envies: jardin paysager, espace de jeux, potager ou encore extension sous réserve des autorisations nécessaires. Le bien nécessite une rénovation globale, offrant ainsi une véri

Achat / Vente maison t8 8 pièces 5 chambres Maison récente 8 pièces, 5 chambres dans un environnement au calme. Au RDC, entrée avec rangement, grande pièce de vie lumineuse, cuisine ouverte équipée, espace détente SPA, une suite parentale, WC séparé. A l'étage, 4 chambres, salle d'eau avec WC. A l'extérieur un joli jardin clos et arboré avec une terrasse enterrée. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Boissets (78910)

Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres A FLACOURT (78200) entre Magnanville et Longnes / Accès A13 immédiat. Maison de charme F4 pour 120 m2 habitables sur un terrain de 683 m2 + une dépendance (toiture impeccable) de 140 m2. Cet ensemble équilibré comprend une entrée, une cuisine équipée pour 27 m2, puis un salon de 31 m2 avec pôele à bois de 2014. Une buanderie et un toilette complètent le rez de chaussée. Chauffage performant et économique de type pompe à chaleur avec isolation des combles par 35 cm de ouate de cellulose. Double vitrage partout + stores électriques SOMFY avec télécomande centrale TAHOMA pour le confort. L'étage comprend, une chambre parentale avec dressing, et sa salle de bains (baignoire) puis un dégagement qui distribue la partie nuit des enfants en deux chambres indépendantes. Ces deux chambres disposent d'une salle de bains avec baignoire également. Toilettes indépendants sur le palier. Jardin clos sans vis à vis de 683 m2 en herbe et gravier (peu d'entreti

Dammartin-en-Serve (78111) - Achat maisons à vendre t4 logement neuf MAISON À CONSTRUIRE DE 76 M² IDÉALEMENT SITUÉE À DAMMARTIN-EN-SERVE AVEC 4 PIÈCES Faîtes construire une maison à bâtir idéalement située à Dammartin-en-Serve sur un terrain de 527 m². Ce projet vous offre la possibilité de réaliser un logement correspondant à vos besoins. Cette maison à réaliser dispose de 4 pièces dont 3 chambres. Elle comprend également une cuisine et une salle de bains avec baignoire. Elle est conçue de plain-pied, offrant ainsi une disposition pratique et accessible. Elle s'étend sur un terrain de 527 m², permettant d'apprécier pleinement les extérieurs. ENVIRONNEMENT La commune de Dammartin-en-Serve est proche de Mantes-la-Jolie, grande ville située à 11 km. Le secteur bénéficie de la proximité de l'autoroute A13 à 9 km. Deux gares, Bréval et Rosny-sur-Seine, sont situées respectivement à environ 6 et 9 km. Une bibliothèque est accessible à moins de 5 minutes à pied. Une école primaire se trouve

Dammartin-en-Serve (78111) - Achat maisons à vendre t6 logement neuf MAISON À CONSTRUIRE DE 120 M² IDÉALEMENT SITUÉE À DAMMARTIN-EN-SERVE AVEC 6 PIÈCES Construisez votre maison à Dammartin-en-Serve, située dans un secteur idéalement situé, sur un terrain de 527 m². Vous profiterez d'un cadre propice à un projet personnalisé, avec un espace extérieur permettant d'aménager selon vos envies. Cette maison à réaliser comprend 6 pièces dont 4 chambres. Elle inclut également deux salles de bains et une cuisine. Vous disposerez ainsi de volumes adaptés pour organiser votre futur intérieur en toute liberté. Elle s'étend sur deux niveaux, ce qui offre un bel équilibre entre espace et intimité. Elle bénéficie d'un terrain de 527 m², offrant un espace extérieur à aménager à votre convenance. ENVIRONNEMENT Dammartin-en-Serve, commune calme, se situe à 11 km de Mantes-la-Jolie. Elle est accessible par l'autoroute A13 située à 9 km. Deux gares, Bréval et Rosny-sur-Seine, sont implantées respectivemen

maison neuf t6 6 pièces MAISON À CONSTRUIRE DE 120 M² IDÉALEMENT SITUÉE À DAMMARTIN-EN-SERVE AVEC 6 PIÈCES Construisez votre maison à Dammartin-en-Serve, située dans un secteur idéalement situé, sur un terrain de 527 m². Vous profiterez d'un cadre propice à un projet personnalisé, avec un espace extérieur permettant d'aménager selon vos envies. Cette maison à réaliser comprend 6 pièces dont 4 chambres. Elle inclut également deux salles de bains et une cuisine. Vous disposerez ainsi de volumes adaptés pour organiser votre futur intérieur en toute liberté. Elle s'étend sur deux niveaux, ce qui offre un bel équilibre entre espace et intimité. Elle bénéficie d'un terrain de 527 m², offrant un espace extérieur à aménager à votre convenance. ENVIRONNEMENT Dammartin-en-Serve, commune calme, se situe à 11 km de Mantes-la-Jolie. Elle est accessible par l'autoroute A13 située à 9 km. Deux gares, Bréval et Rosny-sur-Seine, sont implantées respectivement à 6,4 km et 9,3 km. Une école primaire est

Belle maison de 122m² avec jardin situé à LONGNES, proche des commodités (école, commerces, accès A13 15min). Dans une bâtisse refaite à neuve en 2014. elle se compose au rez de chaussée: Un grand salon séjour lumineux de plus de 50m² avec cheminée et une cuisine ouverte, une buanderie agréable d'un grand volume pouvant être transformé en salle de bain et un WC. A l'étage: un palier dessert 3 grandes chambres, une salle de bains avec baignoire et douche et un WC. Un jardin privatif et 2 places de parking complète ce bien. Pour organiser une visite contacter l'agence Exelia Mantes La Jolie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Sandra VALLINI Agent commercial indépendant inscrit au RSAC n°538 029 679

Dammartin-en-Serve (78111) - Achat maisons à vendre t5 logement neuf MAISON À CONSTRUIRE DE 105 M² IDÉALEMENT SITUÉE À DAMMARTIN-EN-SERVE, PROCHE DE MANTES-LA-JOLIE. Faites bâtir votre projet au coeur de Dammartin-en-Serve, dans un secteur idéalement situé, sur une parcelle de 527 m². Profitez d'un cadre propice à la réalisation d'une maison adaptée à vos besoins. Cette maison à édifier offre cinq pièces, dont quatre chambres, pour accueillir toute la famille. Elle comprend également une cuisine et deux salles de bains. Elle s'étend sur deux niveaux, vous permettant d'organiser votre espace de vie selon vos envies et besoins. Le terrain de 527 m² offre un espace extérieur important, favorable aux aménagements extérieurs variés. ENVIRONNEMENT Dammartin-en-Serve, une commune bénéficiant d'un cadre calme. À 10 km, Mantes-la-Jolie apporte des commodités urbaines. Les autoroutes A13 sont accessibles à 9 km, facilitant vos déplacements. Deux gares, Bréval et Rosny-sur-Seine, se situent respe

maison neuf t5 5 pièces MAISON À CONSTRUIRE DE 105 M² IDÉALEMENT SITUÉE À DAMMARTIN-EN-SERVE, PROCHE DE MANTES-LA-JOLIE. Faites bâtir votre projet au coeur de Dammartin-en-Serve, dans un secteur idéalement situé, sur une parcelle de 527 m². Profitez d'un cadre propice à la réalisation d'une maison adaptée à vos besoins. Cette maison à édifier offre cinq pièces, dont quatre chambres, pour accueillir toute la famille. Elle comprend également une cuisine et deux salles de bains. Elle s'étend sur deux niveaux, vous permettant d'organiser votre espace de vie selon vos envies et besoins. Le terrain de 527 m² offre un espace extérieur important, favorable aux aménagements extérieurs variés. ENVIRONNEMENT Dammartin-en-Serve, une commune bénéficiant d'un cadre calme. À 10 km, Mantes-la-Jolie apporte des commodités urbaines. Les autoroutes A13 sont accessibles à 9 km, facilitant vos déplacements. Deux gares, Bréval et Rosny-sur-Seine, se situent respectivement à environ 6,4 km et 9,3 km. Une éco

Propriété de charme en parfait état se compose d’une maison principale lumineuse d’environ 380 m2 avec une piscine, un tennis et des dépendances sur un terrain arboré d’environ 1,6 hectares. Une entrée desservant une grande pièce de vie se composant d’un salon lumineux avec une cheminée, un second salon, un bureau avec parquet ancien, une salle à manger, un wc, une cuisine, une buanderie et une chaufferie. Au premier étage, par un premier escalier (rez de chaussée) permet de desservir trois chambres avec une salle d’eau. Au second niveau, un dégagement amène à une chambre avec sa salle d’eau avec son wc donnant sur une terrasse extérieure avec vue dégagée sur la campagne. Au premier étage, par un second escalier (rez de chaussée), se trouve une chambre avec son dressing puis une grande suite parentale climatisée se composant d’une chambre avec un accès extérieur terrasse, un dressing et une salle de bains avec wc, ensuite à un second niveau, un palier distribue une salle de cinéma, une

A LONGNES sur un terrain de 606 m², LES MAISONS LELIÈVRE vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 98 m² habitables avec 4 chambres. LES MAISONS LELIÈVRE vous propose les prestations suivantes: - Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 6 chambres - Mode de chauffage au choix - Grands choix d'équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain - Construction conforme à la nouvelle RE 2020 Informations du terrain: A 3 minutes du centre-bourg (commerces, école primaire) A 5 minutes de Bréval (collège, gare SNCF Paris Saint Lazare) Bus vers Mantes-la-Jolie (20 min) pour correspondances Commerces de proximité et services médicaux Environnement familial sécurisé dans un cadre rural préservé Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction ! Contactez Dominique BODIN au ou au (Maisons Lelièvre - Agence de Mantes-la-Jolie). Prix avec assurance dommages-ouvrage c

Un havre de paix moderne avec piscine: votre refuge fraîcheur aux portes de ParisÀ seulement 5 minutes en voiture des gares de Tacoignières et d'Orgerus (50 minutes de Paris-Montparnasse), cette belle propriété située à Prunay-le-Temple offre un équilibre rare entre accessibilité et douceur de vivre. Dans un environnement résolument champêtre, profitez d'un cadre préservé tout en restant connecté à la capitale.Avec des étés qui se réchauffent et s'allongent d'année en année, la piscine devient bien plus qu'un agrément: un véritable atout de confort au quotidien. Dès les premiers beaux jours, vous pourrez profiter pleinement de cet espace de détente privilégié, à l'abri des regards, pour vous rafraîchir, recevoir vos proches ou simplement savourer le calme de la campagne.Construite en 2005, cette maison familiale de près de 200 m² habitables conjugue prestations modernes, performances énergétiques et qualité de vie. Son excellent classement énergétique (DPE C), ses panneaux solaires, se

Septeuil (78790) - Achat maisons à vendre t5 logement neuf MAISON À CONSTRUIRE DE 147 M² IDÉALEMENT SITUÉE À SEPTEUIL, PROCHE DE CERGY Cette maison est idéalement située à Septeuil, offrant un terrain de 950 m². Vous bénéficierez d'un cadre propice à la réalisation d'un projet sur mesure. Cette maison à bâtir comprend cinq pièces, dont quatre chambres et une salle de bains avec baignoire. Une cuisine est prévue pour aménager votre espace de vie selon vos besoins. Elle s'élève sur deux niveaux, apportant une organisation distribuée sur étages. Le terrain d'une superficie de 950 m² laisse place à un espace extérieur important. ENVIRONNEMENT Le bien se situe à Septeuil, proche de la grande ville de Cergy à 31 km. Des lignes de bus desservent la commune, notamment à proximité immédiate avec plusieurs arrêts sur la ligne 7806 ainsi que la ligne 5332. L'autoroute A13 est accessible à 10 km. Deux établissements scolaires sont installés à proximité, offrant un accès à la maternelle et à l'écol

Septeuil (78790) - Achat maisons à vendre t3 logement neuf MAISON À CONSTRUIRE DE 142 M² PROCHE DE CERGY Imaginez-vous dans votre future maison à bâtir située à Septeuil, dans un cadre idéalement situé sur un terrain de 950 m². Cette maison à construire offre un espace de vie comprenant trois pièces principales dont une chambre, ainsi qu'une cuisine et une salle de bains. Elle s'étend sur deux niveaux, ce qui permet de profiter d'une répartition agréable des espaces. Le terrain de 950 m² offre un bel espace extérieur à aménager selon vos envies. ENVIRONNEMENT Septeuil, commune à proximité de Cergy, est bien desservie par plusieurs lignes de bus dont la 7806 et la 5332 avec des arrêts à proximité comme Place de Verdun et Saint Corentin. L'autoroute A13 se trouve à 10 km, facilitant vos déplacements. On trouve également dans les environs des écoles maternelles et élémentaires, ainsi que plusieurs commerces. Des restaurants se situent à quelques minutes à pied, ainsi qu'un club de tennis

Septeuil (78790) - Achat maisons à vendre t5 logement neuf MAISON À CONSTRUIRE DE 102 M² IDÉALEMENT SITUÉE À SEPTEUIL DANS LE SECTEUR DE CERGY Construisez votre maison dans un cadre idéal à Septeuil, sur un terrain de 950 m². Ce projet vous offre la possibilité de concevoir un espace de vie adapté à vos besoins, dans un secteur résidentiel calme et agréable. Cette maison à bâtir comprend cinq pièces principales, dont quatre chambres, une cuisine et une salle de bains. Elle offre un agencement propice à une vie familiale confortable. Elle s'élève sur deux niveaux, ce qui permet de séparer les espaces de vie tout en optimisant la surface disponible. Elle bénéficie d'un terrain spacieux de 950 m², offrant de belles possibilités d'aménagement extérieur. ENVIRONNEMENT Située à Septeuil, cette commune proche de Cergy offre un cadre calme. Plusieurs arrêts de bus sont accessibles à moins de 15 minutes à pied, dont ceux desservis par les lignes 7806 et 5332. L'autoroute A13 se trouve à 10 km,

Septeuil (78790) - Achat maisons à vendre t5 logement neuf MAISON À CONSTRUIRE DE 113 M² IDÉALEMENT SITUÉE À SEPTEUIL, PROCHE DE CERGY À construire, cette maison de 113 m² sera implantée sur un terrain de 950 m² dans un secteur idéalement situé à Septeuil. Vous profiterez d'un cadre propice à la réalisation de votre projet immobilier. Cette maison à réaliser comprend cinq pièces, dont quatre chambres spacieuses pour accueillir votre famille. Elle dispose également d'une cuisine ainsi que de deux salles de bains, offrant un confort adapté à vos besoins. Elle est conçue de plain-pied, facilitant l'accès à tous les espaces de vie. Avec un terrain de 950 m², elle offre un espace extérieur permettant d'aménager un jardin selon vos envies. ENVIRONNEMENT Le bien se trouve à Septeuil, dans un environnement calme. La grande ville de Cergy est située à 31 km. Plusieurs arrêts de bus desservent le secteur, notamment Place de Verdun à 2 minutes à pied, Mairie à 2 minutes, Rue de Mantes à 6 minutes

Maison de construction traditionnelle édifiée sur un beau terrain clos et arboré de 1 577 m2, offrant un cadre de vie agréable et verdoyant. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un séjour avec cheminée insert ouvrant sur une vaste terrasse, cuisine aménagée, de trois chambres, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. À l'étage, Grand palier desservant deux chambres. Les prestations annexes constituent un véritable atout: sous-sol total comprenant un garage pour deux véhicules, une cave, un cellier et une buanderie, également d'un espace garage avec fosse mécanique. Ainsi que d'un garage indépendant d'environ 30 m2. Un bien offrant de beaux volumes, de nombreuses possibilités de rangement et de stationnement, le tout dans un environnement calme et agréable

Longnes - Maison ancienne lumineuse en centre de village d'environ 265 m2 sur un terrain de 3 768 m2 comprenant au rez-de-chaussée: entrée, séjour avec cheminée, salon TV avec bibliothèque, salle à manger, cuisine indépendante aménagée et équipée, cellier, suite parentale avec dressing, salle de bains, buanderie et WC, bureau et WC indépendants. A l'étage: pièce palière, cinq chambres dont deux avec rangements, deux salles de bains, salle de douches et WC indépendants. Garage. Carport. On aime: le joli jardin paysagé et son potager, le charme de l'ancien, la décoration soignée, les beaux volumes, les écoles à pieds, la gare à 4 minutes. Référence: 3047GA-LT

Achat / Vente maison t8 8 pièces 4 chambres Iad France - Blandine TOULOUSE () vous propose: Située dans le village prisé de Saint-Martin-des-Champs, entre Septeuil et Thoiry, cette maison de charme de 235 m² environ allie parfaitement le caractère de l’ancien et la qualité des matériaux. Elle offre de beaux volumes et une luminosité remarquable, au cOEur d’un environnement calme et verdoyant, sur un magnifique terrain paysager de 2 782 m² environ. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée, une cuisine dînatoire accompagnée de son arrière-cuisine / buanderie, une salle à manger conviviale, un double salon très lumineux et agrémenté d’une cheminée ouverte qui renforce l’atmosphère chaleureuse de la maison. Un bureau permet de disposer d’un espace dédié au travail ou à la lecture. Le niveau comprend également deux toilettes dont un avec lave-mains. À l’étage, une vaste suite parentale profite d’un dressing et d’une salle d eau privative avec toilettes. Trois autres chambres lu

MAISON À CONSTRUIRE DE 132 M² IDÉALEMENT SITUÉE À PRUNAY-LE-TEMPLE, PROCHES DE MANTES-LA-JOLIE. Réalisez votre maison dans la commune de Prunay-le-Temple, idéalement placée dans un cadre calme avec un terrain de 500 m². Profitez d'un emplacement privilégié pour bâtir un foyer selon vos envies. Cette maison à réaliser se compose de six pièces, dont quatre chambres, offrant ainsi un espace confortable pour toute la famille. Elle comprend également deux salles de bains et une cuisine, adaptées aux besoins du quotidien. Elle s'étend sur deux niveaux, proposant un agencement qui peut s'adapter à différentes configurations de vie. Elle bénéficie d'un terrain de 500 m², un espace extérieur à exploiter selon vos souhaits. ENVIRONNEMENT Située à Prunay-le-Temple, cette commune offre un cadre paisible à proximité de Mantes-la-Jolie, grande ville proche à 15 km. Deux arrêts de bus sont accessibles à moins de dix minutes à pied, facilitant vos déplacements. Une école primaire se trouve à proximité

iad France - Eva Gecele vous propose: Maison familiale avec fort potentiel à Villette – Grand terrain et sous-sol totalSituée dans le charmant village de Villette, cette maison bénéficie d’un emplacement pratique pour les actifs et les familles. À seulement 15 minutes de la gare de Mantes-la-Jolie et du futur RER E, 10 minutes de l’A13, 15 minutes de la N12 et 3 minutes d’un arrêt de l’A14 Express avec liaison directe vers La Défense, elle offre un cadre de vie paisible tout en restant parfaitement connectée. L’école ainsi que l’arrêt de bus desservant le collège de Bréval sont accessibles à pied.Cette maison de 6 pièces est édifiée sur un sous-sol total et dispose également d’un garage indépendant. Implantée sur un vaste terrain entourant la maison, elle offre de beaux espaces extérieurs à aménager selon vos envies: jardin paysager, espace de jeux, potager ou encore extension sous réserve des autorisations nécessaires.Le bien nécessite une rénovation globale, offrant ainsi une véritab

Dammartin-en-Serve (78111) - Achat maisons à vendre t5 logement neuf Découvrez ce terrain à bâtir de 400 m² situé sur la commune de Dammartin-en-Serve, un village apprécié pour son cadre de vie paisible et sa proximité avec Houdan, Mantes-la-Jolie et les principaux axes de circulation. Un emplacement idéal pour profiter du calme tout en restant proche des commerces, des écoles et des services du quotidien. Cette parcelle offre une belle opportunité pour réaliser un projet de construction familial dans un environnement résidentiel agréable. Nous vous proposons d'y construire une Natilive 4, une maison ossature bois à étage conçue pour répondre aux besoins des familles en quête d'espace, de confort et de luminosité. Son vaste espace de vie ouvert, largement tourné vers le jardin, favorise les moments de partage et laisse entrer généreusement la lumière naturelle. À l'étage, les quatre chambres permettent à chacun de bénéficier de son propre espace, tout en offrant la possibilité d'aménag

maison neuf t5 5 pièces Découvrez ce terrain à bâtir de 400 m² situé sur la commune de Dammartin-en-Serve, un village apprécié pour son cadre de vie paisible et sa proximité avec Houdan, Mantes-la-Jolie et les principaux axes de circulation. Un emplacement idéal pour profiter du calme tout en restant proche des commerces, des écoles et des services du quotidien. Cette parcelle offre une belle opportunité pour réaliser un projet de construction familial dans un environnement résidentiel agréable. Nous vous proposons d'y construire une Natilive 4, une maison ossature bois à étage conçue pour répondre aux besoins des familles en quête d'espace, de confort et de luminosité. Son vaste espace de vie ouvert, largement tourné vers le jardin, favorise les moments de partage et laisse entrer généreusement la lumière naturelle. À l'étage, les quatre chambres permettent à chacun de bénéficier de son propre espace, tout en offrant la possibilité d'aménager un bureau ou une chambre d'amis selon vos

Achat / Vente maison t11 11 pièces 5 chambres Découvrez cette magnifique maison en pierre de 298m², nichée à seulement 10 minutes de Mantes-la-Jolie, située dans le charmant village de Flacourt. Cette demeure, construite en 1860, a su conserver tout son charme d'antan tout en offrant le confort moderne grâce à ses rénovations de qualité. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un vaste séjour baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert, parfait pour des soirées chaleureuses en famille. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, dispose d'un accès direct à l'extérieur, offrant ainsi une connexion fluide avec les espaces extérieurs. Une buanderie, un wc indépendant, ainsi qu'une chaufferie complètent ce niveau. Vous trouverez également une chambre confortable avec sa propre salle de douche, un dressing et un wc indépendant, offrant un espace privé et fonctionnel. Un atelier et un bureau viennent s'ajouter à cet ensemble bien pensé. À l'étage, un grand palier dessert quatre

Prunay-le-Temple (78910) - Achat maisons à vendre t6 logement neuf Renseignements: FABIEN GONZALEZ O6.62.12.55.48 Réalisez votre projet de construction sur un terrain idéalement situé à Prunay-le-Temple. Village paisible au cœur de la campagne yvelinoise, Prunay-le-Temple offre un cadre de vie authentique à proximité des écoles et commerces de Septeuil et Houdan. Sa localisation permet de rejoindre facilement Paris via la gare de Houdan ou Tacoignières (Ligne N) et l’accès rapide à la N12. Constructeur de maisons en Bio brique depuis 37 ans, nos 150 modèles sont entièrement personnalisables, de 3 à 5 chambres, allant du style traditionnel au contemporain. Nos maisons sont équipées de prestations haut de gamme de base, visibles a l'agence de LA VILLE DU BOIS. Étude gratuite et personnalisée en agence ou à domicile. Terrain proposé par notre partenaire foncier, sous réserve de disponibilité. Prix hors frais de notaire, raccordements, branchements, taxes, aménagements extérieurs. Visuels