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MAISON 4 PIECES - COUP DE CŒUR A VENDRE Située au cœur du village de Saint-Vincent-de-Barbeyrargues, au calme absolu, cette maison familiale construite en 2015 offre un cadre de vie idéal, alliant confort moderne et qualité de vie. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec placard dessert un séjour salle à manger lumineux exposé plein sud. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre à la fois sur la pièce de vie et sur une terrasse intimiste, parfaite pour les moments de détente. Les espaces ont été intelligemment optimisés avec une buanderie intégrant des WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres avec placards, d'une chambre parentale bénéficiant d'un grand dressing aménagé ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin intimiste agréable avec piscine, d'une terrasse avec vue dégagée sur la verdure et d'un grand cabanon offrant un espace de stockage supplémentaire. Conforme aux dernières normes, elle est équipée d'un chauffe-eau solaire

Century 21 Vicarello vous propose de découvrir cette sublime maison de village entièrement rénovée Au pied du château de Castries, dans un environnement calme, découvrez cette très charmante maison de village. Avec ses 63m² habitables elle offre une rénovation de qualité, vous n'aurez qu'a poser vos valises. Chaque espace est aménagé et décoré avec goût. La pièce de vie propose un salon avec cuisine ouverte. La grande chambre lumineuse se vit comme une suite, avec son dressing et la salle de bain attenante ! Le hall en rdc vous permet de bénéficier d'un espace de stockage, pouvant être aménager pour devenir une pièce supplémentaire de la maison. Vous pouvez facilement profiter des jardins du château, et des commerces du centre de Castries. Un COUP DE COEUR, A VISITER SANS TARDER Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1180.0 € et 1640.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Robin VERMOGEN EI, agent commercial

DERNIERES OPPORTUNITES A quelques pas de Montpellier, la ville de Castries, située dans l'Hérault au cœur de l'Occitanie, offre un parfait équilibre entre nature préservée et urbanisme moderne. Castries, village intégré à la métropole montpelliéraine, porte depuis plusieurs années le projet de réaménagement de la place du Cartel, la place centrale du village. La résidence Les Terrasses du Cartel en plein cœur de Castries, bordée de commerces, sera désormais entièrement arborée et piétonisée. Elle continuera également d'accueillir le marché hebdomadaire des producteurs locaux ainsi que la fête votive. Entre élégance, confort et sécurité, chaque habitation, les appartements présentent des prestations de qualité pour votre confort et votre bien-être. Les volumes intérieurs bénéficient d'une lumière naturelle exceptionnelle, mettant en valeur l'aménagement de chaque intérieur. Tous disposent de menuiseries en aluminium ou bois et de volants roulants électriques, pour une isolation thermiqu

Au coeur du village prisé de Castries, l'agence The Luxury House vous invite à découvrir ce superbe appartement T3 de 95 m², situé au 2? et dernier étage d'une résidence récente, composée de seulement 31 logements. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie baignée de lumière et ouverte sur une remarquable terrasse de 78 m², véritable prolongement de l'espace intérieur. La cuisine, à aménager selon vos envies, vous permettra de créer un lieu de vie à votre image. L'espace nuit a été pensé pour offrir confort et intimité. Il se compose de deux véritables suites, chacune disposant de son dressing et de sa salle d'eau privative. Les prestations sont à la hauteur de l'adresse: climatisation réversible gainable, menuiseries en aluminium, parquet dans la suite parentale, WC suspendus et carrelage grand format. Deux places de stationnement privatives en sous-sol complètent ce bien. Vous profiterez d'un cadre de vie privilégié, à quelques pas des commerces, services et commodités du centr

Dans le charmant village de Sussargues, Au calme (impasse) sans vis-à-vis, de plain pied, grande villa de 168 m2 composée de la façon suivante: Dès l'entrée vous serez séduit par la vaste pièce de vie de 60 m2 surplombé de sa mezzanine faisant office de bureau et de bibliothèque. Une belle cuisine semi-ouverte et totalement équipée, une buanderie. Quatre chambres dont une suite parentale avec sa salle de bain et son dressing. Une salle d'eau, une salle de sport et une buanderie. Côté extérieur: un pool house de 80 m2 avec sa cuisine d'été, une piscine chauffée de 10 X 5 et un carport compléte ce bien rare, à visiter rapidement. De belles prestations: - Climatisation - Panneaux solaires - Adoucisseur d'eau - arrosage automatique. Contactez dès maintenant votre agence First immobilier: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le Site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Castries – au calme d'une impasse Idéalement située à proximité des écoles et des commerces, cette maison familiale de 137 m² offre un cadre de vie paisible et fonctionnel, parfaitement adapté à une grande famille. Édifiée sur une parcelle de 366 m², elle se compose notamment de: Un vaste séjour lumineux de 42 m², véritable pièce de vie centrale Une cuisine indépendante avec buanderie attenante 5 chambres avec rangements, offrant confort et intimité Une grande modularité: possibilité de créer une suite parentale (arrivées/évacuations déjà en place) ou d'aménager 4 chambres + une salle de bain supplémentaire Salle de bain existante avec baignoire et douche Jardin arboré, terrasse bois, idéal pour les beaux jours Vide sanitaire de plus de 40 m², parfait pour le stockage Maison propre, moderne et prête à vivre, sans travaux à prévoir. Un bien rare sur le secteur, combinant calme, volumes et qualité de vie. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de

SAINT DREZERY - Opportunité rare ! Dans un environnement calme et privilégié, au fond d’une impasse, découvrez cette maison à fort potentiel, implantée sur une superbe parcelle de 1 960 m² avec piscine. D’une surface utile d’environ 200 m², ce bien offre de nombreuses possibilités d’aménagement et de valorisation. À l’étage, vous trouverez 4 chambres, un bel espace de vie avec salon et cuisine donnant sur une grande terrasse de 44 m², une salle de bain et un WC séparé. Au rez-de-chaussée, un grand garage et plusieurs pièces pouvant être aménagées selon vos besoins (habitation, bureau, rendement locatif…) Un bien idéal pour différents projets: - Division parcellaire (terrain de 1 960 m²) - Rénovation complète ou partielle - Projet familial ou investissement À proximité immédiate du centre du village et de toutes les commodités, cette propriété réunit emplacement, volume et potentiel. Un bien rare sur le secteur – à visiter sans tarder !

Coup de cœur à Restinclières, commune recherchée pour sa tranquillité, sa vie de village active, sa proximité avec les grandes agglomérations et son cadre naturel. Au sein d'une maison de village de caractère, datant d'avant 1948, divisée en trois lots, découvrez ce superbe appartement en duplex de 68m² environ au charme authentique. Pierres apparentes, poutres et ambiance chaleureuse définissent ce bien soigneusement aménagé en copropriété bénévole SANS charge. La pièce de vie propose une cuisine ouverte conviviale et un toilette séparé. L'espace nuit offre deux suites indépendantes: une suite parentale avec salle de douche et une suite enfant avec salle de bain et baignoire. Une mezzanine complète l'ensemble, idéale pour un coin bureau ou un espace détente. A l'extérieur, une cour privative permet le stationnement ou l'aménagement d'un agréable espace pour profiter des beaux jours. Un bien rare, alliant cachet de l'ancien, fonctionnalité et qualité de vie. Le bien comprend 1 lot, et

CASTRIES ? Maison de 110 m² sur une parcelle exceptionnelle de 1 000 m² à deux pas du centre-ville Idéalement située à proximité immédiate du centre-ville de Castries, cette maison de 110 m² bénéficie d'un emplacement stratégique offrant visibilité, accessibilité et un fort potentiel d'exploitation. Implantée sur une vaste parcelle de plus de 1 000 m², cette propriété rare sur le secteur se compose de 3 chambres, dont une suite parentale, d'un agréable séjour lumineux ainsi que d'une cuisine indépendante. Grâce à sa configuration et à sa localisation privilégiée, ce bien offre de nombreuses possibilités: résidence principale, investissement locatif, activité professionnelle, bureaux ou projet mixte habitation / professionnel. Le terrain permet également de profiter d'un bel espace extérieur avec de multiples perspectives d'aménagement. Un bien à fort potentiel dans un secteur recherché, à découvrir rapidement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence Guy

Exclusivité Prodeom immobilier. Appartement T2 de 46 m2 + loggia + parking. Sussargues Emplacement idéal au coeur du village, à 5 min de Castries, Beaulieu et Saint-Drézéry, proche de toutes les commodités. Dans une résidence récente de 2018, venez découvrir ce joli T2 en rez-de-chaussée de 46 m2 habitables,en excellent état. Il se compose de: Un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée (25,6 m2). Une chambre avec placard (11,3 m2). Une salle d'eau avec WC (5,1 m2). Un cellier. Les +: Loggia de 13,17 m2 idéale pour profiter de l'extérieur en toutes saisons. Place de parking privative en sous-sol. Exposition Sud-Est (lumineux). Résidence récente et bien entretenue. Prestations: Double vitrage PVC. Volets roulants. Cuisine équipée (four, plaque, hotte). Emplacement lave-linge. Cumulus thermodynamique. Normes RT 2012 Label BBC (faible consommation). DPE classé A (40) et 1 (A) pour les GES. Dossier diagnostics complets. Charges annuelles de copropriété: 1 049 EUR. Taxe ordures ménagère

Au sein de Saint-Jean-de-Cornies, charmant village du Pic Saint-Loup au milieu des vignes, des bois et des garrigues, venez découvrir cette spacieuse maison de type 5 de 178m² (287m² surface au sol) sur une parcelle de plus de 1500m² ! En rez-de-chaussée, vous retrouverez une cuisine, ainsi qu'un grand salon avec cheminée, idéal pour les soirées d'hiver au coin du feu, et un espace nuit avec trois chambres confortables, wc et une salle de bains. Elle dispose également d'une mezzanine de 31m² qui surplombe le salon, d'un comble de 65m² avec dalle béton à aménager et d'un sous-sol de 150 m² environ avec garage et cave à vin, offrant de nombreuses possibilités d'agrandissement ou de stockage. Cette propriété construite en 1996 est à rénover, elle offre ainsi l'opportunité de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. En extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse de 44m² exposée sud, côté jardin. Située à seulement 10 mn de Castries et 20 mn de Montpellier, cette propriété

À Saint?Bauzille?de?Montmel, proche des commodités, dans un environnement calme et sans vis?à?vis, avec vue sur le Puech, maison T4 avec Garage. Le rez?de?chaussée se compose d'une entrée, d'un salon/séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage: une chambre avec terrasse. Une dépendance T2 composée d'une chambre, d'un salon et d'une salle d'eau avec WC. Un double garage vient compléter le tout. Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 475 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE JACOU: Sylvain GUIRAO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 927476291

CASTRIES, dernières opportunités Castries est une ville de caractère, dynamique, faisant partie de Montpellier Agglo et située à 15 mn de Montpellier. Très bien desservie, à 5 mn de l'Autoroute A9, à 15 mn de la gare TGV et de l'aéroport. « PIETRA » une résidence à taille humaine, est composée de belles terrasses, de jardins privatifs, d'un hall stylisé et de présentations de grande qualité. La résidence s'articule autour d'un parc engazonné et planté d'essences méditerranéennes. Le parc est parcouru de cheminements piétonniers agrémentant un cadre de vie végétal et apaisant. Nous vous proposons un T4 au dernier étage, en attique, d'une superficie de 120 m², doté d'un grand séjour, 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 dressing, 2 WC et 1 terrasse privative de plus de 50 m² (orientation sud). Il est situé au 2ème étage et bénéficie de 2 garages en sous-sol. Gamme de finitions haut de gamme: menuiseries aluminium, volets roulants électriques + brises soleil orientables, carrelage très grand for

Le charme de l’ancien, de beaux volumes et un véritable esprit de maison familiale… Découvrez cette maison de village en R+2 de 200 m² habitables sur une parcelle de 915 m², offrant de nombreuses possibilités. Vous y trouverez une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, un bureau, 4 chambres dont une suite parentale, plusieurs espaces de rangement ainsi que de grands garages pouvant convenir aussi bien à une activité professionnelle qu’à du stockage.(60 m² de surface utile + deuxième garage d'environ 15m²) À l’extérieur, la piscine sécurisée et la cuisine d’été promettent de beaux moments de convivialité en famille ou entre amis. Stationnements extérieurs. À proximité des commerces, écoles et transports. Une maison pleine de charme et de potentiel, idéale pour ceux qui recherchent de l’espace et un lieu de vie chaleureux. N'attendez plus contactez: Nathalie RUIZ ou par mail ou Cécile Daubin ou par mail - RSAC Montpellier 838 816 338

Charmant studio au centre de de Castries! Ce studio de 25 M² situé au RDC d'une maison de village composée de 3 lots, offre le parfait équilibre entre confort et emplacement idéal. Caractéristiques du studio: - Surface de 25 mètres carrés, optimisée pour un espace de vie fonctionnel - Kitchenette équipée pour préparer de délicieux repas - Salle de bains moderne pour votre confort. -Pas de charge de copropriété. -Loué 530 €+ 20 € de charges Que vous soyez à la recherche d'un investissement locatif ou d'un cocon douillet pour vous-même, ce studio offre un potentiel infini d'autant qu'il est entièrement rénové. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 340 € et 520 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr Contactez Nathalie RUIZ au ou par mail

Au coeur d'un environnement calme et recherché, à deux pas du centre de Castries et de toutes ses commodités, découvrez cette charmante maison en pierre, issue d'une copropriété intimiste de seulement trois lots. D'une surface actuelle de 92 m², la maison bénéficie d'un permis de construire déjà déposé et accepté permettant une extension portant la surface à 103 m². Le projet prévoit: Au rez-de-chaussée?Un vaste séjour / salle à manger avec cuisine ouverte, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bain( comprenant WC), le tout ouvrant directement sur le jardin. À l'étage?Deux belles chambres, dont une avec balcon et l'autre avec terrasse, offrant une vue dégagée sur le château de Castries, une salle de bain comprenant un WC. Travaux & structure La maison est entièrement à rénover, mais l'essentiel est déjà là: Structure en pierre saine Toiture révisée intégralement et partiellement rénovée. Ensemble vérifié par des professionnels Il reste à réaliser l'intégralité du secon

VENTE PROPRIÉTÉ 6 PIÈCES DE PLAIN PIED AVEC TERRAIN DIVISIBLE - 34820 TEYRAN Située dans un quartier calme à Teyran, à 8 minutes à pied des commerces (boulangerie, supérette, pharmacie. ) et à 5 minutes des écoles et du collège de Jacou. Propriété 6 pièces de 215 m2 habitable avec des combles aménagés d'environ sur une parcelle de 2880 m2 (possibilité de détacher une parcelle de 850m2) sans vis à vis avec une vue dégagée et une piscine avec son salon et sa cuisine d'été. PROPRIÉTÉ 6 PIÈCES DE 215 m2 de plain pied comprenant un vaste salon-séjour de 70 m2 avec cheminée, une cuisine indépendante équipée avec coin repas, quatre chambres dont une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau et son wc, une salle d'eau et un wc indépendant, un cellier et une buanderie. A l'étage des combles offrent un vaste espace supplémentaire. Vous disposerez de nombreuses places de stationnements privatives au sein de la propriété et d'un garage avec une partie atelier Vous profiterez de la climat

En Exclusivité chez Castrimmo, Dans un quartier calme, sur une belle parcelle arborée de plus de 1000m² se cache une jolie villa avec piscine. Elle profite d'une grande pièce de vie lumineuse avec un espace bureau, d'une chambre en RDC avec sde et 2 autres chambres avec SDB à l'étage. Depuis le solarium de l'étage, vous profitez aussi d'un bel environnement avec une vue dégagée. Dans le jardin, des terrasses permettent de passer d'agréables moments autour de la piscine et dans ce joli cadre de verdure, sans vis à vis. Pour plus de renseignements Elodie MAYRAND RSAC 444 562 227 Cécile DAUBIN RSAC 838 816 338

SAINT-MATHIEU-DE-TRÉVIERS NOUVEAUTÉ ! Exclusif et rare sur le secteur appartement avec magnifique terrasse tropézienne d'environ 28 m2 avec vue sur le Pic Saint Loup ! Au coeur du village, au sein d'une résidence récente, calme et sécurisée, venez découvrir ce superbe appartement T3 d'environ 62 m², situé au troisième et dernier étage avec ascenseur. Son emplacement privilégié offre un accès immédiat aux commerces, écoles et commodités, pour un quotidien tout à pied. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, la cuisine aménagée, actuellement séparée, peut facilement être ouverte sur le séjour afin de créer un espace de vie encore plus convivial. L'espace nuit comprend deux belles chambres avec placards, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et de doubles vasques. Pour votre confort, l'appartement est entièrement climatisé. Enfin, le stationnement est facilité grâce à deux places de parking. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Honorair

Découvrez rapidement cette opprtunité de rez-de-jardin sur Castries! Appartement 4 pièces de 79m2 avec un jardin de 45 m2 et une terrasse de 17m2. - 1 suite parentale de 16.86m2 avec dressing et salle d'eau - 2 chambres de 9.24 m2 et 9.26 m2 - 1 Salle de bain - WC Séparé Proche des commodités, la résidence offre un accès rapide aux différents points d'intérêt de la ville. Eligible au prêt à taux Zéro + Action logement + Frais de notaire réduits Pour décourvrir ce bien, connaitre l'ensemble de nos offres, veuillez contacter Ugo au. Photos non contractuelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. No ADC: 3402 2025 000 005 487 Mandataire Groupe Acrédit No: 3402 2019 000 040 026 ACREDIT CONSEIL SAS - CPI 3402 2019 000 040 026 - RCS Montpellier B 848 282 240 - SIRET 84828224000011

A quelques pas de Montpellier, la ville de Castries, située dans l'Hérault au cœur de l'Occitanie, offre un parfait équilibre entre nature préservée et urbanisme moderne. Castries, village intégré à la métropole montpelliéraine, porte depuis plusieurs années le projet de réaménagement de la place du Cartel, la place centrale du village. La résidence Les Terrasses du Cartel en plein cœur de Castries, bordée de commerces, sera désormais entièrement arborée et piétonisée. Elle continuera également d'accueillir le marché hebdomadaire des producteurs locaux ainsi que la fête votive. Entre élégance, confort et sécurité, chaque habitation, les appartements présentent des prestations de qualité pour votre confort et votre bien-être. Les volumes intérieurs bénéficient d'une lumière naturelle exceptionnelle, mettant en valeur l'aménagement de chaque intérieur. Tous disposent de menuiseries en aluminium ou bois et de volants roulants électriques, pour une isolation thermique et phonique performan

Le Cabinet ARGENCE & ARGENCE vous présente magnifique bâtisse de caractère datant de 1900, entièrement rénovée avec goût en 2011, alliant authenticité et prestations contemporaines située au nord de Saint Drézery, à 35 min de Montpellier. D’une surface habitable de 156 m², la maison offre une exceptionnelle pièce de vie baignée de lumière, sublimée par une hauteur sous plafond impressionnante, créant un espace à la fois chaleureux et spectaculaire. De plain-pied, vous découvrirez une élégante suite parentale comprenant une baignoire balnéo, une douche, un dressing, ainsi qu’une baie à galandage ouvrant directement sur le jardin, pour une parfaite continuité intérieur/extérieur. À l’étage, une mezzanine surplombe le séjour, idéale pour un espace bureau ou détente. Deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau complètent ce niveau. Une annexe de 16 m² aménageable selon vos besoins complète ce bien. Implantée sur un terrain arboré d’environ 700 m², agrémenté d’arbres centenaires,

Spacieuse et lumineuse villa contemporaine de 2002, offrant de très beaux volumes et des prestations de qualité. Elle se compose d’un vaste séjour de 57 m², ouvert sur une cuisine moderne de 20 m², formant un espace de vie convivial et baigné de lumière. La partie nuit propose 5 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu’un bureau, idéal pour le télétravail. Vous bénéficierez également de 2 salles de bains, 3 WC, une buanderie et un garage, avec de nombreux rangements pensés pour un confort optimal au quotidien. Implantée sur un terrain clos et arboré de 1 024 m², la villa séduit par ses extérieurs soignés: grande terrasse et piscine 10 x 4,5 m, parfaites pour profiter pleinement des beaux jours. Une maison moderne, fonctionnelle et familiale, offrant espace, volume et qualité de vie. À découvrir sans tarder

Nichée au coeur d'un village préservé au nord de Montpellier, cette propriété unique incarne à la perfection l'immobilier de prestige. Composé de deux maisons indépendantes en pierre apparente, ce domaine d'exception dévoile un mariage subtil entre charme intemporel et rénovation contemporaine élégante. Un superbe jardin verdoyant, agrémenté d'une piscine intimiste et de terrasses ombragées, crée une atmosphère de havre de paix. Le premier logis s'ouvre au rez-de-chaussée sur un vaste espace de vie fluide et chaleureux, accueillant un salon lumineux avec sa cheminée aux courbes élégantes, un coin repas et une cuisine haut de gamme. À l'étage, une suite parentale raffinée offre un dressing et une salle de bain privée, complétée par un petit espace détente et un atelier propice à la création, accessible depuis la terrasse. La seconde habitation, propose une configuration idéale pour accueillir des proches ou générer des revenus locatifs. En rdc, elle abrite une chambre épurée, une alcôve

Le Cabinet ARGENCE & ARGENCE Immobilier vous invite à découvrir cette belle maison de 150m², située à Saint-Mathieu-de-Tréviers, dans un environnement calme et recherché dotée d'une vue époustouflante sur le Pic Saint Loup. Spacieuse, lumineuse et fonctionnelle, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de confort et de tranquillité. Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste séjour baigné de lumière, offrant un bel espace de vie où se mêlent convivialité et modernité. La cuisine ouverte complète naturellement cet espace, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La partie nuit se compose d’une magnifique suite parentale, dotée de sa propre salle d’eau, d’un dressing sur-mesure, et d’un accès direct à une terrasse privative, parfaite pour profiter des premières heures du jour en toute intimité. Une seconde chambre avec salle d’eau attenante complète ce bien. Une buanderie vient parfaire l’aménagement intérieur en apportant un espace de rangement et