11 555 maisons à vendre à Montagny Arith

LA MOTTE-EN-BAUGES Maison de village de caractère 180 m2 5 pièces sans vis à vis - sur un terrain de 665m2 LA MOTTE-EN-BAUGES Maison de village mitoyenne de caractère 180 m2 environ, 5 pièces, sans vis-à-vis, sur un terrain de 665 m2. Vous recherchez une maison pleine de charme, offrant de beaux volumes et un agréable extérieur dans un environnement préservé ? Venez découvrir cette authentique maison Baujue de village datant de 1830, située à La Motte-en-Bauges, au coeur du Parc naturel régional du Massif des Bauges et à proximité de Chambéry, Aix-les-Bains, Annecy et Genève. Avec ses 180 m2 habitables, cette maison séduit par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Elle offre un bel espace de vie avec cuisine / salle à manger, salon, ainsi que 3 chambres, permettant d'accueillir confortablement famille et amis et deux salles d'eau. Côté extérieur, véritable atout de la maison: vous profiterez d'un balcon abrité et d'une charmante terrasse ensoleillée, idéale pour les repas

Maison de caractère à fort potentiel au coeur des Bauges – Idéale famille, regroupement familial, artisan et / ou projet de gîtes. Bien rare offrant un fort potentiel d'aménagement, cette maison typique des Bauges est idéale pour une famille, un artisan ou un projet de gîtes avec possibilités de revenus locatifs saisonniers, dans un secteur naturel et touristique très recherché, proche de stations de ski, d'Annecy et de Chambéry. Située dans le charmant village de Lescheraines, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et préservé, au sein du Parc naturel régional des Bauges, tout en disposant de toutes les commodités accessibles à pieds. Elle séduit par le charme de l'ancien, son authenticité et son cadre montagnard typique. La maison principale, répartie sur deux niveaux, offre de beaux volumes et un aménagement fonctionnel, parfaitement adapté à une vie de famille. Au rez-de-chaussée, la maison propose un bel espace de vie comprenant une cuisine aménagée, un salon et une bu

La propriété se trouve à proximité immédiate de l’école primaire et à quelques minutes à pied de l’excellent restaurant-bar La Halte, ainsi que de la boulangerie du village. De nombreux sentiers de randonnée en montagne sont accessibles dès le pas de la porte, et il suffit de franchir le col de Leschaux pour rejoindre rapidement les rives du lac d’Annecy, à Sevrier ou Saint-Jorioz. Le Massif des Bauges est un véritable paradis pour les amoureux de la montagne. Très apprécié, il attire une clientèle française et internationale tout au long de l’année. Le gîte de deux chambres offre ainsi un potentiel de revenus locatifs estimé à 25 000 € par an. Vendue en un seul lot, cette propriété représente une opportunité idéale, que ce soit comme résidence principale avec un revenu complémentaire grâce au gîte, pour accueillir une famille élargie, ou encore pour être exploitée en deux hébergements touristiques rentables. Maison principale: Rez-de-chaussée •Cuisine - 22 m² avec cuisinière (piano de

Maison •Salon- 47m2, double hauteur avec vue panoramique •Cuisine - 20m2 •Salle a manger - 15m2 •Espace bureau - 5m2 •Salle de bains - 10m2 avec douche Italien •WC - 1.8m2 •Mezzanine - 10m2 •WC - 1.8m2 •Chambre 1 – 11m2 avec mezzanine •Ch 2 - 10m2, avec mezzanine •CH 3 - 11.5m2 avec mezzanine •CH 4 - 25m2 avec dressing Appartement •Entrée - 4m2 •Dressing - 5m2 •Sejour - 10m2 •Cuisine - 5.5m2 •Salle d'eau + WC - 3m2 Garage / atelier - 70m2 isolé avec chauffage Garage - 21m2 avec cave

iad France - Isabelle Garnier vous propose: Si vous recherchez l'harmonie parfaite entre ESPACE, CONFORT, ENSOLEILLEMENT et CADRE DE VIE privilégié, cette maison d'architecte construite en 2005 se distingue sans contester ! Une pépite de 178,6m² de surface habitable, offrant de superbes volumes, une flexibilité d'aménagement totale et des prestations énergétiques de premier ordre. Situé au calme, sur un terrain de 822m² plat et piscinable, ce bien est idéal pour une grande famille ou pour un projet de gîte/rendement locatif au cOEur du Massif des Bauges. La propriété se compose d’une habitation principale de 137m² environ et d’un appartement de 41,6m² environ, communicant tous les deux, et disposant chacun de leur accès indépendant. LES PLUS: 80m² environ de combles aménageables + 85m² environ de sous-sol cave. DESCRIPTION DU BIEN: * L'HABITATION PRINCIPALE (Distribuée sur 2 niveaux): Au rez-de-chaussée (Plain-pied partiel): Un hall d’entrée fonctionnel avec débarras mène à une grande

Au coeur du Parc naturel régional du Massif des Bauges, dans un environnement verdoyant de 2350 m² de terrain offrant de belles perspectives sur les montagnes environnantes, cette authentique maison de caractère édifiée avant 1900 développe 228,4 m² habitables et plus de 336 m² au sol. DPE C avec changement du système de chauffage et d'eau chaude sanitaire par une pompe à chaleur, ainsi que l'installation d'une VMC ( Hygroréglable type B). (Audit énergétique du 17/08/2026). Dès l'entrée, la maison révèle tout le charme des bâtisses anciennes. Poutres apparentes, boiseries, parquets, carreaux anciens, portes en bois et balcon traditionnel composent une atmosphère chaleureuse, préservée au fil du temps. Le rez-de-chaussée accueille plusieurs espaces de vie permettant à chacun de trouver son indépendance. La cuisine familiale a conservé une ambiance particulièrement authentique, notamment grâce à ses nombreux éléments en bois. Elle communique avec une salle à manger de plus de 20 m² avec

Au coeur du massif des Bauges, dans l'atmosphère authentique d'un village savoyard, découvrez les deux tiers d'un ancien corps de ferme, offrant de très beaux volumes et de multiples possibilités d'aménagement. La bâtisse a conservé tout le charme de son architecture d'origine: charpente traditionnelle, poutres apparentes, volumes généreux et caractère savoyard. Une base idéale pour imaginer une rénovation mêlant authenticité et confort contemporain. L'ensemble permet d'envisager différents projets: grande maison familiale, résidence secondaire, création de plusieurs logements ou de gîtes, sous réserve des autorisations nécessaires. Un appartement de quatre pièces, aujourd'hui dans son état d'origine, est également intégré au bien. Il pourra être entièrement repensé et intégré au projet global ou aménagé de façon indépendante selon les besoins. À l'extérieur, un espace permet d'envisager plusieurs stationnements ainsi qu'un petit jardin ou une terrasse, selon l'aménagement retenu. Le b

Découvrez cette charmante maison de village nichée au coeur de Lescheraines, dans un environnement calme et à proximité immédiate des commerces. Idéalement située entre Aix-les-Bains et Annecy, cette maison bénéficie d'un accès pratique aux deux villes tout en conservant le charme et la tranquillité des Bauges. D'une superficie de 50 m2, elle propose une pièce de vie chaleureuse et fonctionnelle, comprenant un salon séjour convivial, une cuisine ouverte et un espace salle à manger, offrant une organisation pratique et agréable au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, ainsi que d'une pièce ouverte pouvant être aménagée selon vos besoins: bureau, coin lecture ou espace d'appoint pour recevoir. À l'extérieur, un jardin d'environ 50 m2, agrémenté d'un abri de jardin, constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours tout en bénéficiant d'un espace de rangement supplémentaire. Ce bien séduira par son charme, sa tranqui

Maison ancienne pleine de potentiel – 4 chambres, terrain 500 m², vue Semnoz Vous recherchez une maison ancienne à personnaliser selon vos envies, avec de beaux volumes, quatre chambres et un extérieur offrant une vue sur les montagnes ? Découvrez cette maison mitoyenne d'un côté, développant environ 132 m² habitables répartis sur trois niveaux, sur un terrain d'environ 500 m². *Une maison aux beaux volumes Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie d'environ 37 m², comprenant cuisine et séjour, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Ce niveau dispose également d'un espace d'environ 13 m², pouvant accueillir l'entrée, une buanderie et la chaufferie, avec WC. Une cave d'environ 37 m² complète ce niveau et offre un espace supplémentaire pour le rangement et le stockage. Au premier étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains d'environ 6 m² et d'un accès à un grenier d'environ 9 m². Au dernier étage, un dégagement d'environ 6 m² des

ALLEVES _ Charmante maison de village de 106.04 m² (dont 41.09 m² habitables) à réhabiliter, en vente en exclusivité chez Nestenn Annecy. Découvrez cette charmante maison de village des années 1940, offrant un fort potentiel de rénovation. D'une surface totale de 106,04 m², dont 41,09 m² habitables, elle séduira les amateurs de projets de réhabilitation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux pièces principales, dont une avec un espace cuisine, ainsi qu'un palier desservant l'étage et une salle d'eau. À l'étage, les combles aménageables, d'une surface de 64 m² au sol, comprennent une mezzanine et offrent de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un espace de vie à votre image. À l'extérieur, un agréable jardinet vient compléter ce bien. Une belle opportunité pour donner vie à un projet de rénovation et révéler tout le charme de cette maison de village ! Cette annonce vous est proposée par Monsieur Axel GONTARD - Conseiller Immobilier. Pour tout complément d'information ou po

Maison de caractère à fort potentiel au coeur des Bauges – Idéale famille, regroupement familial, artisan et / ou projet de gîtes. Bien rare offrant un fort potentiel d'aménagement, cette maison typique des Bauges est idéale pour une famille, un artisan ou un projet de gîtes avec possibilités de revenus locatifs saisonniers, dans un secteur naturel et touristique très recherché, proche de stations de ski, d'Annecy et de Chambéry. Située dans le charmant village de Lescheraines, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et préservé, au sein du Parc naturel régional des Bauges, tout en disposant de toutes les commodités accessibles à pieds. Elle séduit par le charme de l'ancien, son authenticité et son cadre montagnard typique. La maison principale, répartie sur deux niveaux, offre de beaux volumes et un aménagement fonctionnel, parfaitement adapté à une vie de famille. Au rez-de-chaussée, la maison propose un bel espace de vie comprenant une cuisine aménagée, un salon et une bu

Dans un environnement paisible et privilégié au cœur des Bauges, découvrez cette magnifique maison de plain-pied de 124 m², construite en 2023, implantée sur une superbe parcelle plate de 1 200 m². À seulement quelques pas d'un environnement naturel préservé, cette maison offre un cadre de vie rare, calme et ressourçant, idéal pour celles et ceux qui recherchent la tranquillité tout en profitant d'une maison récente, confortable et parfaitement équipée. Construite en 2023, la maison (classée A ) est impeccable, particulièrement bien entretenue et soigneusement aménagée. Elle est vendue entièrement meublée, vous permettant de poser immédiatement vos valises. Un intérieur généreux et parfaitement pensé Elle propose notamment une véritable suite parentale de 25 m², avec grand dressing et salle de bains, ainsi que: * Deux chambres supplémentaires avec placard * Une 2 -ème salle d'eau * Trois WC * Une buanderie * Une agréable pièce de vie * un garage de 36 m²avec porte motorisée * Des équip

Situé dans agréable village de montagne, ce petit chalet plein de charme offre un cadre paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature. À rénover selon vos envies, il représente une belle opportunité de créer un véritable cocon, que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Son emplacement privilégié vous permettra de profiter pleinement de l'environnement montagnard, des randonnées, des activités de plein air et du calme de la vie de village. Laissez libre cours à votre imagination et redonnez vie à ce chalet. - permis de construire valide - Une visite s'impose pour découvrir tout son charme ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive: classe G Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. geor

74540 - ALLEVES - VUE SUR LES BAUGES- 4 PIECES - 3 CHAMBRES - 88.0 M² - MAISON DUPLEX AVEC TERRASSE ET JARDINET Idéalement située entre le bassin Annecien, et le bassin aixois à proximité des lacs, proche des sentiers de randonnée, et des stations des BAUGES. Cette maison saura ravir des futurs propriétaires en recherche d'un logement récent, économe et avec peu d'entretien extérieur. Elle vous propose un bel espace de vie ouvert, cuisine-séjour de 34 m2 donnant sur la terrasse à finir d'aménager selon vos gouts. Ces belles baies vitrées exposées sud vous apporte une luminosité et une vue dégagée. Vous bénéficiez d'une cuisine fonctionnelle et récente alliant la praticité et l'esthétique. Sur ce même niveau, une buanderie/chaufferie vous propose un espace rangement et l'emplacement de l'unité centrale de la pompe à chaleur vous garantissant un confort énergétique et économique pour le chauffage de votre logement. A l'étage, se trouvent 3 chambres, avec une salle d'eau. Vous pourrez fin

Iad France - Isabelle Garnier vous propose: Si vous recherchez l'harmonie parfaite entre ESPACE, CONFORT, ENSOLEILLEMENT et CADRE DE VIE privilégié, cette maison d'architecte construite en 2005 se distingue sans contester ! Une pépite de 178,6 m² de surface habitable, offrant de superbes volumes, une flexibilité d'aménagement totale et des prestations énergétiques de premier ordre. Situé au calme, sur un terrain de 822 m² plat et piscinable, ce bien est idéal pour une grande famille ou pour un projet de gîte / rendement locatif au cOEur du Massif des Bauges. La propriété se compose d'une habitation principale de 137 m² environ et d'un appartement de 41,6 m² environ, communicant tous les deux, et disposant chacun de leur accès indépendant. LES PLUS: 80 m² environ de combles aménageables + 85 m² environ de sous-sol cave. DESCRIPTION DU BIEN: * L'HABITATION PRINCIPALE (Distribuée sur 2 niveaux): Au rez-de-chaussée (Plain-pied partiel): Un hall d'entrée fonctionnel avec débarras mène à une

À La Motte-en-Bauges, dans un environnement naturel privilégié au coeur du massif des Bauges, découvrez cette belle propriété de 182 m2 habitables implantée sur une parcelle de plus de 1 000 m2, proposée sous la formule sécurisée de la CESSION DE BAIL A VIE. Cette formule patrimoniale permet à l'acquéreur de réaliser un investissement immobilier serein grâce à un bail encadré avec un loyer mensuel prévu de 1 500 EUR, indexé sur l'IRL. Les vendeurs, âgés de 72 ans et 74 ans, conservent l'occupation du bien dans des conditions clairement définies, offrant ainsi rentabilité, visibilité et sécurité à l'investisseur. Vous pouvez financer le bien avec un emprunt bancaire. Vous percevez le loyer immédiatement. Prix d'achat: 374 500 EUR Loyer: 1500 EUR La maison séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité et son ambiance chaleureuse. Édifiée sur sous-sol, elle se compose au rez-de-chaussée: d'une entrée, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau privative, d'un toilette,

À Allèves (74540), entre Annecy et Aix les Bains, découvrez cette maison individuelle d’environ 145 m2 habitables, offrant 4 chambres, un jardin préservé et près de 80 m2 d’annexes.Un bien qui offre un beau potentiel pour une famille à la recherche de volume, d’espaces annexes et de possibilités d’aménagement.Située au hameau d’Aiguebelette, entre Gruffy et Allèves, au cœur du Parc naturel régional du Massif des Bauges, la maison bénéficie d’un environnement privilégié pour les amoureux de nature et d’activités de plein air.Elle se compose d’un séjour avec poêle à bois, d’une cuisine indépendante ouvrant sur une terrasse en bois et de 4 chambres.Un espace actuellement intégré à l’habitation peut être transformé en studio indépendant, offrant différentes possibilités: logement pour un proche, espace professionnel ou projet locatif.À l’arrière, vous profiterez d’un jardin verdoyant et préservé des regards.La propriété bénéficie également de près de 80 m2 d’annexes: garage, atelier, buand

À Allèves (74540), entre Annecy et Aix les Bains, découvrez cette maison individuelle d’environ 145 m² habitables, offrant 4 chambres, un jardin préservé et près de 80 m² d’annexes. Un bien qui offre un beau potentiel pour une famille à la recherche de volume, d’espaces annexes et de possibilités d’aménagement

A28907MAS73 - Une grande maison bien isolée d'environ 200 m², 4 chambres plus un appartement, avec pompe à chaleur et solaire. Électricité triphasée, système d'éclairage 12 V installé pour l'énergie solaire. Poêle à bois raccordé au réseau d'eau chaude et chauffage central pour une utilisation autonome de la propriété si nécessaire. Aucun voisin et un immense terrain de 3 hectares à usage libre pouvant donc être acheté sans l'exigence normale et obligatoire d'une activité agricole

Achat / Vente maison t5 5 pièces 4 chambres Maison ancienne pleine de potentiel – 4 chambres, terrain 500 m², vue Semnoz Vous recherchez une maison ancienne à personnaliser selon vos envies, avec de beaux volumes, quatre chambres et un extérieur offrant une vue sur les montagnes ? Découvrez cette maison mitoyenne d'un côté, développant environ 132 m² habitables répartis sur trois niveaux, sur un terrain d'environ 500 m². *Une maison aux beaux volumes Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie d'environ 37 m², comprenant cuisine et séjour, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Ce niveau dispose également d'un espace d'environ 13 m², pouvant accueillir l'entrée, une buanderie et la chaufferie, avec WC. Une cave d'environ 37 m² complète ce niveau et offre un espace supplémentaire pour le rangement et le stockage. Au premier étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains d'environ 6 m² et d'un accès à un grenier d'environ 9 m². Au der

Au Noyer, au coeur des Bauges, à 30 minutes d'Aix les Bains et Chambéry et 40 minutes d'Annecy, 1 heure de Genève, belle ancienne ferme rénovée de caractère de 336 m2 habitables et 228,4 m2 loi carrez, avec un potentiel exceptionnel. Située au calme, dans un environnement privilégié avec une jolie vue dégagée sur un terrain quasi plat d'environ 2.350 m2 piscinable, découvrez cette magnifique ancienne ferme rénovée en bon état, offrant 228,4 m2 Loi Carrez (336 m2 de surface totale). Elle se compose d'un vaste espace de vie avec salon, salle à manger et cuisine, ainsi que de 6 chambres, idéales pour une grande famille ou un projet d'accueil avec la possibilité de créer une suite parentale au rez-de-chaussée. Édifiée sur son terrain d'environ 2 350 m2, la propriété dispose également de plus de 90 m2 de combles aménageables, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'agrandissement. Informations complémentaires: - Possibilité d'aménager le chalet indépendant - Cheminée avec insert - C

Au coeur du Parc naturel régional du Massif des Bauges, dans un environnement verdoyant de 2350 m2 de terrain offrant de belles perspectives sur les montagnes environnantes, cette authentique maison de caractère édifiée avant 1900 développe 228,4 m2 habitables et plus de 336 m2 au sol. DPE C avec changement du système de chauffage et d'eau chaude sanitaire par une pompe à chaleur, ainsi que l'installation d'une VMC ( Hygroréglable type B). (Audit énergétique du 17/08/2026). Dès l'entrée, la maison révèle tout le charme des bâtisses anciennes. Poutres apparentes, boiseries, parquets, carreaux anciens, portes en bois et balcon traditionnel composent une atmosphère chaleureuse, préservée au fil du temps. Le rez-de-chaussée accueille plusieurs espaces de vie permettant à chacun de trouver son indépendance. La cuisine familiale a conservé une ambiance particulièrement authentique, notamment grâce à ses nombreux éléments en bois. Elle communique avec une salle à manger de plus de 20 m2 avec

À Arith, au coeur du parc naturel des Bauges, entre Annecy et Aix-les-Bains, cette ancienne ferme rénovée développe deux habitations sur une parcelle d'environ 1 200 m². Entièrement repensée au début des années 2000, avec rénovation intérieure complète en 2002 et réfection de la charpente ainsi que de la couverture en ardoise naturelle en 2004, cette propriété de caractère conjugue authenticité, confort et potentiel locatif dans un environnement naturel privilégié

Achat / Vente maison t6 6 pièces 4 chambres A 20 mn d'Annecy ! Maison au calme aucun travaux EXCLUSIVITE BAUGES IMMOBILIER À seulement 20 min d’Annecy et 40 min d’Aix-les-Bains, cette maison réunit ce que l’on recherche souvent sans le trouver: le calme des Bauges, la proximité des villes et une maison prête à vivre. À Bellecombe-en-Bauges, découvrez cette maison contemporaine parfaitement entretenue, nichée dans un environnement résidentiel calme et verdoyant. Aucun travaux à prévoir: vous n’avez plus qu’à poser vos valises et profiter. Sa pièce de vie lumineuse s’ouvre sur une belle terrasse avec vue sur les montagnes, tandis que ses 4 chambres et 3 salles d’eau offrent confort et intimité à toute la famille. Terrain arboré de 828 m², double garage, chauffage électrique au sol, poêle à bois, volets roulants électriques… tout est pensé pour un quotidien confortable. Honoraires d'agence inclus à charge vendeur 20000 € (3.70%) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé

Maison de caractère à fort potentiel au cœur des Bauges – Idéale famille, regroupement familial, artisan et / ou projet de gîtes. Bien rare offrant un fort potentiel d’aménagement, cette maison typique des Bauges est idéale pour une famille, un artisan ou un projet de gîtes avec possibilités de revenus locatifs saisonniers, dans un secteur naturel et touristique très recherché, proche de stations de ski, d’Annecy et de Chambéry

Achat / Vente maison t6 6 pièces 3 chambres LE CHÂTELARD - Maison des années 70 avec belle vue Au cœur du Massif des Bauges, en Savoie, découvrez cette maison bien entretenue, offrant un beau potentiel après quelques travaux de modernisation. Vous apprécierez sa véranda baignée de lumière et sa très belle vue sur les montagnes. Elle propose 3 chambres, un espace de vie et bénéficie d'un sous-sol avec garage, une cave, un carport extérieur, idéal pour le rangement et le stationnement. Des travaux concernant l'électricité et le chauffage permettront de la remettre au goût du jour et d'en faire une maison confortable à votre image. Profitez du joli terrain plat de 710 m² avec une vue sur les Hautes Bauges. Un bien idéal pour une famille ou pour un projet de résidence principale au cœur des Bauges, avec commerces et services accessibles à seulement 5 minutes à pied ! Toiture en fibrociment - Assainissement raccordé au réseau public Chambéry 40 mn - Aix-les-Bains 35 mn - Annecy 40 mn Honora

Achat / Vente maison t8 8 pièces 5 chambres Maison de caractère à fort potentiel au coeur des Bauges – Idéale famille, regroupement familial, artisan et / ou projet de gîtes. Bien rare offrant un fort potentiel d'aménagement, cette maison typique des Bauges est idéale pour une famille, un artisan ou un projet de gîtes avec possibilités de revenus locatifs saisonniers, dans un secteur naturel et touristique très recherché, proche de stations de ski, d'Annecy et de Chambéry. Située dans le charmant village de Lescheraines, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et préservé, au sein du Parc naturel régional des Bauges, tout en disposant de toutes les commodités accessibles à pieds. Elle séduit par le charme de l'ancien, son authenticité et son cadre montagnard typique. La maison principale, répartie sur deux niveaux, offre de beaux volumes et un aménagement fonctionnel, parfaitement adapté à une vie de famille. Au rez-de-chaussée, la maison propose un bel espace de vie compren

A46550MAS73 - Située dans le très recherché village de Bellecombe, au cœur du Parc naturel régional du Massif des Bauges, cette propriété est la deuxième que j'ai le plaisir de proposer à la vente. La première fois, il s'agissait d'un important projet de rénovation. Après plusieurs années de travaux minutieux et réalisés avec passion par les propriétaires, elle se compose aujourd'hui de deux habitations modernes, alliant confort contemporain, caractère et éléments d'origine préservés

A Allèves, dans un environnement naturel préservé entre Annecy et le Massif des Bauges, découvrez cette ancienne bâtisse du XIXe siècle offrant un potentiel exceptionnel de rénovation. Edifiée sur plus de 1.5 hectare de terrains attenants, cette propriété séduira les amoureux de patrimoine, de grands espaces et de projets de caractère. La bâtisse principale entièrement à rénover conserve l’âme des ancienne fermes baujues: authenticité brute, charpente traditionnelle

A28907MAS73 - Une grande maison bien isolée d'environ 200 m², 4 chambres plus un appartement, avec pompe à chaleur et solaire. Électricité triphasée, système d'éclairage 12 V installé pour l'énergie solaire. Poêle à bois raccordé au réseau d'eau chaude et chauffage central pour une utilisation autonome de la propriété si nécessaire. Aucun voisin et un immense terrain de 3 hectares à usage libre pouvant donc être acheté sans l'exigence normale et obligatoire d'une activité agricole. Les moutons sont inclus si vous souhaitez des tondeuses à gazon gratuites. Il n'est pas possible d'acheter 3 hectares à moins d'être agriculteur. L’exemptions dans ce cas, est du terrain sans accès. Le seul accès se fait par l'entrée privée de la propriété et seul le propriétaire a le droit d'accéder et d'exploiter le terrain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr