2 534 appartements à vendre à Mont Saint-Martin Cap d'Agde

SPECIAL PLACEMENT IMMOBILIER AU STATUT LMNP AVEC UN BAIL COMMERCIAL EN COURS DU GESTIONNAIRE ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 5,15%. Opportunité d'investissement locatif avec loyers fixes, gestion externalisée par un professionnel, tout en bénéficiant des avantages du statuts LMNP. Loyer annuel actuel de 6.998 EURuros HT (soit 7.697 EUR TTC). En bail commercial meublé en tacite reconduction depuis le 03/07/2025 en l'absence de dénonciation/renouvellement du bail commercial en cours, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce.Bien vendu soumis au statut de la copropriétéNombre de lots: 361Aucune procèdure en cours Résidence proche de la plage et des comerces, ce complexe de grand standing à l'architecture avant-gardiste vous accueille pour des vacances bien-être. A VENDRE: Studio se trouvant dans une résidence-services sous forme de chambre situé au 2ème étage de la résidence composé d'un séjour, d'une chambre, d'une cabin

SECTEUR RICHELIEU Au troisième étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée très prisée avec piscine et gardien en première ligne, ne passez pas à côté de ce charmant T2 d'environ 23,50m² et sa belle terrasse de 9m² à deux pas de la plage. Il se compose d'une entrée avec placard, une salle de bain, un wc séparé, une lumineuse pièce de vie avec coin cuisine, une chambre avec placard et une belle terrasse couverte à la vue dégagée exposée Ouest. Cet appartement est équipé de la climatisation réversible. Il est vendu avec un emplacement de parking privatif. Résidence très bien entretenue, ravalement de façades récent et ascenseur neuf. Bien soumis au statut de la copropriété: Quote-part annuelle de charges: 700€ Nombre de lots principaux: 268 Surface loi Carrez: 23,56m² Les honoraires sont à la charge du vendeur. N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement sur ce bien, je place ma disponibilité au service de votre projet immobilier. Copropriété de 565 lots (Pas de procédure en

Immoblier Le Cap d'Agde achat vente - Quartier Rochelongue, 'Clos des Amandines', résidence calme et sécurisée avec piscine. Idéalement située: - à 4 mn à pied de la plage Rochelongue - et 2 mn à pied du Mail de Rochelongue (commerces, boutiques, restaurants, glaciers et animations). Duplex de 25 m² situé au 1er étage (dernier). Composé d'une pièce de vie lumineuse (beaux volumes) avec coin cuisine équipée, salle d'eau avec WC, et à l'étage, une belle chambre en mezzanine. Terrasse de 8m² offrant une vue dégagée. Vendu meublé et équipé avec parking privé

iad France - Michaël Jouannes vous propose: CAP D’AGDE – ROCHELONGUE – PREMIÈRE LIGNE – VUE MER – ACCÈS DIRECT PLAGE – BIEN RAREVenez découvrir ce magnifique appartement 2 pièces entièrement rénové, idéalement situé en première ligne, au cOEur du très recherché secteur de Rochelongue, dans l’une des plus belles résidences du Cap d’Agde avec piscine et espaces verts.Dès votre arrivée, vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse avec une grande cuisine entièrement équipée, donnant sur un balcon exposé plein sud. Un véritable privilège pour profiter d’une superbe vue dégagée sur la Méditerranée et savourer pleinement la douceur de vivre en bord de mer.L’appartement se compose également d’une jolie chambre, d’une entrée spacieuse avec un grand placard de rangement et spacieuse salle d’eau refaite.Entièrement rénové et vendu meublé, ce bien offre de très belles prestations: climatisation réversible, volets roulants électriques, double vitrage et cuisine équipée.Une place de parking priv

Appartement T1 de 24,14 m², au rez-de-chaussée du bâtiment Hôtel comprenant: une entrée avec kitchenette, une pièce de vie, et une salle de bain avec WC. Un balcon de 3,53 m² complète ce bien. Les plus de la résidence Résidence Odalys Nakara Très bel investissement réversible ! La résidence en quelques motsLa résidence a été construite en 2012 et compte 208 logements, répartis en plusieurs bâtiments collectifs et ilots de villas. Elle comporte une piscine extérieure, un espace fitness, sauna et hammam, une aire de jeux. Elle est parfaitement équippée pour attirer les vacanciers et faire face à la concurrence. la résidence est classée 8,5 sur booking dont 9,2 pour l'emplacement à 5 minutes à pied de la plage. 90% des villas et appartements sont climatisés. Les travaux ont eu lieu en 2023 pour un montant de 250K. L'exploitation est largement bénéficiaire si bien qu'Odalys propose un nouveau bail ferme de 9 ans avec une hausse de 10% du loyer (sur la base du dernier loyer). En contre-part

LE CAP D'AGDE – ROCHELONGUE – T2 AVEC PARKING PRIVATIF DANS RÉSIDENCE 4 ÉTOILES AVEC PISCINESitué dans le secteur très recherché de Rochelongue, découvrez ce charmant appartement T2 vendu sous bail commercial, offrant un investissement serein dans un environnement privilégié.L'appartement se compose d'une entrée avec kitchenette équipée, d'un agréable séjour lumineux ouvrant sur un balcon, ainsi que d'une chambre confortable avec salle de bains et WC.Construite en 2014, la résidence de standing bénéficie de prestations haut de gamme classées 4 étoiles: piscine, salle de fitness, sauna et de nombreux services dédiés au bien-être et à la détente.Son emplacement est un véritable atout: à seulement quelques pas des plages, des commerces et des animations du Cap d'Agde.Investissement locatif sécuriséLe bien est actuellement exploité par Odalys dans le cadre d'un bail commercial, garantissant un loyer annuel de 5 700 € TTC, soit une rentabilité brute d'environ 5,42 %.Informations relatives a

LE CAP D'AGDE – ROCHELONGUE – STUDIO AVEC PARKING AU SEIN D'UNE RÉSIDENCE 4 ÉTOILESDans le secteur prisé de Rochelongue, découvrez ce studio vendu sous bail commercial, idéal pour un investissement locatif sécurisé au coeur d'une station balnéaire très recherchée.L'appartement se compose d'une entrée avec coin cuisine, d'un espace de vie lumineux faisant office de séjour et de chambre, ouvrant sur un agréable balcon, ainsi que d'une salle de bains avec WC.Construite en 2014, la résidence bénéficie de prestations de qualité classées 4 étoiles: piscine, salle de fitness, sauna et de nombreux équipements dédiés au confort et à la détente.Son emplacement privilégié constitue un véritable atout: à quelques minutes à pied des plages, des commerces et des animations du Cap d'Agde.Investissement locatif avec revenus garantisLe bien est exploité par Odalys dans le cadre d'un bail commercial, assurant un loyer annuel de 4 664 € TTC, soit une rentabilité brute d'environ 5,48 %.Informations relati

Immobilier Le Cap d'Agde, achat vente - Quartier Rochelongue, 'Les Terrasses de Savanna', petite copropriété calme et sécurisée, avec piscine et boulodrome. Idéalement située: Plage et Mail de Rochelongue (animations, commerces de proximité, boutiques, restaurants, glaciers. ) à 3 min à pied. BEAUX VOLUMES pour ce superbe appartement LUMINEUX, ENTIÈREMENT RÉNOVÉ ! Duplex 4 pièces + mezzanine, 50 m² de surface habitable, au 3ème étage avec ascenseur (dernier étage !). Composé: - au rdc: d'une grande cuisine entièrement équipée et séjour, ouverts sur TERRASSE DE 12 m² offrant UNE JOLIE VUE DÉGAGÉE SUR LA PISCINE DE LA RÉSIDENCE, deux chambres dont une aménagée en dressing, salle d'eau et wc séparés. - à l'étage: superbe mezzanine avec placard et une pièce supplémentaire aménageable en chambre ou bureau. BELLES PRESTATIONS: climatisation réversible, volets roulants électriques, store banne électrique, dernier étage, vendu meublé et équipé, avec parking privé sécurisé. COUP DE COEUR ASSURE

Vous cherchez un investissement immobilier au Cap d'Agde, sans locataires à gérer, sans réservation à organiser et sans stress lié à la saison touristique ? Ce T2 cabine en résidence de tourisme Odalys Nakâra s'adresse précisément à l'acquéreur qui recherche un placement simple, lisible et déjà en fonctionnement. Situé au 1er étage du bâtiment A de la résidence de tourisme Odalys Nakâra, au 162 route de Rochelongue à Agde, cet appartement T2 cabine de 38,17 m² loi Carrez est vendu avec un bail commercial en cours, un loyer contractuel versé selon les conditions du bail, et une gestion assurée par Odalys. Ici, vous n'achetez pas seulement un appartement au Cap d'Agde. Vous achetez un placement locatif meublé clé en main, dans une résidence 4 étoiles, à proximité du secteur recherché de Rochelongue / Le Grau d'Agde, avec un fonctionnement simple et lisible. Le bien se compose d'une entrée avec coin cabine, d'un séjour avec kitchenette, d'une chambre, d'une salle de bains avec WC, d'un ba

Situé à Cap d'Agde, à quelques pas de la plage, ce superbe appartement en rez-de-jardin bénéficie d'un emplacement idéal avec un accès direct à la mer par un chemin piétonnier. Entièrement rénové avec goût, il est dans un état impeccable: aucun travaux à prévoir, un bien rare sur le secteur. Climatisé, il se compose d'un séjour avec coin cuisine ouvrant sur une belle terrasse, d'une chambre, d'une cabine séparée et d'une salle d'eau avec WC. Une place de parking privée complète ce bien, parfait pour profiter pleinement du bord de mer. Contactez Coralie KELLER - Agence R immobilier au O6 01 7O 16 93 ou au 25 avenue des Sergents - Cap d'Agde

Situé à Cap d'Agde, à quelques pas de la plage, ce superbe appartement en rez-de-jardin bénéficie d'un emplacement idéal avec un accès direct à la mer par un chemin piétonnier.Entièrement rénové avec goût, il est dans un état impeccable: aucun travaux à prévoir, un bien rare sur le secteur. Climatisé, il se compose d'un séjour avec coin cuisine ouvrant sur une belle terrasse, d'une chambre, d'une cabine séparée et d'une salle d'eau avec WC.Une place de parking privée complète ce bien, parfait pour profiter pleinement du bord de mer.Contactez Coralie KELLER - Agence R immobilier au O6 01 7O 16 93 ou au 25 avenue des Sergents - Cap d'Agde

COUP DE COEUR pour cet apparement situé à deux pas des plages, proche du mail de Rochelongue et de ses commerces, dans une résidence sécurisée avec piscine. Au 1er étage avec ascenseur, une belle pièce de vie avec coin cuisine, prolongée d'une loggia fermée très lumineuse, une chambre avec rangements, salle de bains et WC indépendant. Un emplacement de stationnement privatif complète l'ensemble. Idéal comme pied à terre en bord de mer comme pour une résidence principale. Contactez-moi pour tous renseignements ou prise de rendez-vous pour visiter ce bien. Visite virtuelle possible sur demande. Mireille VINCENT au.; mail. Agence de BESSAN - 25 avenue du 8 mai 1945 BESSAN. Surface loi Carrez: 31,81m2 - Surface totale dont loggia 42 m2 Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots:2 Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) Classe énergie: D-237 Classe climat: B-7 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie,

Immobilier achat vente Le Cap d'Agde - Quartier Rochelongue, 'Les Colonnes de Circé', résidence de standing calme et sécurisée avec piscine et pataugeoire, et local à vélos, en première ligne sur la mer (accès direct), et à 3 mn à pied du Mail de Rochelongue (commerces, boutiques, restaurants, glaciers et animations). BEAUX VOLUMES pour ce 2 pièces cabine traversant, de 39.68 m² loi Carrez, au 1er étage avec ascenseur. ENTIÈREMENT RÉNOVÉ, il est composé d'une entrée avec grand placard et cabine ajourée, accès à une grande chambre avec placard, à la salle d'eau et aux WC séparée. Cuisine américaine équipée ouverte sur VASTE SEJOUR LUMINEUX (2 ouvertures !). BELLE LOGGIA de 8 m², offrant une SUPERBE VUE MER ! Vendu meublé et équipé avec parking privé. Possibilité CELLIER pour 5 000 € supplémentaires. COUP DE COEUR ASSURE !

A DECOUVRIR Le Cap d'Agde - secteur Richelieu. Emplacement idéal, à 5 minutes à pied des plus belles plages de la station. Dans une résidence recherchée et sécurisée avec PISCINE, ASCENSEUR, LOCAL VELO COLLECTIF et nombreux PARKINGS COMMUNS. Au 4ème étage, un bel appartement de type 2 PIECES CABINE avec LOGGIA, d'environ 43 m² habitables, exposé EST, avec une vue dégagée. En très bon état général, cet appartement fonctionnel comprend: - Une véritable chambre avec fenêtre et placard, une cuisine avec lave-vaisselle, une salle d'eau avec lave-linge, WC indépendants, une cabine, une pièce à vivre confortable et une grande loggia vitrée. Possibilité d'acquérir, en supplément du prix, un CELLIER PRIVE de 5,18 m². Accès rapide aux commerces et aux activités. Un pied-à-terre idéal pour séjourner en toutes saisons. A découvrir sans tarder ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 88. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel

Vous rêvez de poser vos valises à 100m de la mer que ce soit pour vos vacances ou pour votre résidence principale ?! Cet appartement T4 meublé lumineux de 51 m² en résidence sécurisée avec piscine vous attend. Un cadre de vie confortable et privilégié. Une place de parking privative vous permet de poser la voiture et de vous déplacer à vélo. La piste cyclable est à 100 m en front de mer. Entièrement refait à neuf en 2024, vous serez comblé par la cuisine aménagée neuve, la décoration, la literie, la loggia de 8 m² donnant sur le jardin privatif arboré, la grande piscine de la résidence et la mer à quelques pas. L'électricité est aux normes (NFC 15-100). Une belle pièce de vie vous réserve d'agréables moments en famille. Celle-ci est composée d'une cuisine américaine équipée, d'une salle à manger et d'un salon. Les trois chambres sont composées comme suit: deux chambres équipées de lit double en 140 et placards et une chambre avec lits superposés et placard. La salle d'eau de 3 m² est e

A Investissez à Nakara très belle résidence de vacances au cap d'Agde, découvrez ce magnifique T2 comprenant une chambre de 11m2 séjour de 10m2, belle salle de bain wc séparés et une magnifique terrasse de 17M2, les nombreux équipements de la résidence tels qu'une piscine, une salle de fitness et un restaurant vous séduiront ainsi que vos locataires. L'appartement dispose également. Situé à seulement 180 mètres de la mer, place de parking, ascenseur cette réidence est idéale pour profiter pleinement de vos vacances en bord de mer, pour investir et procurer des revenus 6600EUR net/an charges déduites, peut être géré indépendament ou donner en gestion à odalys Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 220 Charges de copropriété (Montant moyen Mensuel prévisionnel vendeur): 170EUR, Pour tout contact: Frédéric Ronceray Consultant en immobilier (EI) R Immobilier Tel: O 674 638 867 frederic.ronceray @ agencerobert.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est

Immobilier Cap d'Agde achat vente Quartier Rochelongue - NAKARA, très belle résidence récente, calme et sécurisée et à proximité directe de la plage. Prestations de qualité: piscine, sauna et hammam, bar/restaurant semi-gastronomique avec terrasse, aire de jeux, laverie, et wifi. Emplacement idéal: - à 5 min à pied du Mail de Rochelongue (commerces, animations, boutiques. ) - à 7 min à pied de la plage Bel appartement au premier étage, avec ASCENSEUR, de 38m² composé d'un séjour ouvert sur cuisine entièrement équipée, une chambre avec placard, chambre en cabine, salle d'eau et WC separés. APPARTEMENT CLIMATISE EN PARFAIT ETAT ! Parking privé sécurisé. Les charges comprnenet l'eau et l'électricité. RENTABILITE GARANTIE DE 7430 € / AN. Rentabilité nette de 4% !

APPARTEMENT T2-CABINE-STATIONNEMENT PRIVÉ-SECTEUR RICHELIEU * Situé dans le secteur recherché de Richelieu, au 1er étage d'une résidence de 3 niveaux, découvrez ce charmant appartement T2 meublé de plus de 26m² habitables plus loggia, idéal pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou une résidence principale. Habitable sans travaux, il offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle de bains ainsi que d'un WC et d'une cabine pouvant accueillir des couchages ou du rangement. Vous apprécierez sa vue dégagée sur le jardin ainsi que son exposition Est apportant une belle luminosité dès le matin. Côté prestations, vous bénéficiez d'une climatisation réversible, du double vitrage et d'une place de parking privative. Un bien clé en main, idéalement situé à proximité des commodités et des plages. * Vos conseillers CENTURY 21 Vue sur Mer à AGDE sont à votre écoute pour l'ensemble de

SPECIAL PLACEMENT IMMOBILIER AU STATUT LMNP AVEC REPRISE DU BAIL COMMERCIAL EN COURS DU GESTIONNAIRE ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 5,53%. Opportunité d'investissement locatif avec loyers fixes, gestion externalisée par un professionnel, tout en bénéficiant des avantages du statuts LMNP. Loyer annuel actuel de 4.240 EURuros HT (soit 4.665 EUR TTC). En bail commercial meublé renouvelé récemment jusqu'au 01/01/2036 avec prolongation via tacite reconduction pour une durée indéterminée, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce.Bien vendu soumis au statut de la copropriétéNombre de lots: 361Aucune procèdure en cours Résidence proche de la plage et des comerces, ce complexe de grand standing à l'architecture avant-gardiste vous accueille pour des vacances bien-être. A VENDRE: Studio se trouvant dans une résidence-services sous forme de chambre situé au 1er étage du batiment hotel composé d'un séjour/chambre, une kitchenette

Le Cap d'Agde - secteur Richelieu. Emplacement idéal, à 5 minutes à pied des plus belles plages de la station. Dans une résidence recherchée et sécurisée avec PISCINE, ASCENSEUR, LOCAL VELO COLLECTIF et nombreux PARKINGS COMMUNS. Au 1er étage, un appartement de type 2 PIECES CABINE d'environ 40 m² habitables dont une LOGGIA de 12 m² avec vue dégagée. Exposée SUD-EST et en bon état général, cet appartement comprend: - Une chambre avec fenêtre et placard, une cuisine avec lave-vaisselle, une salle d'eau avec fenêtre, WC indépendants, une cabine avec fenêtre, une pièce à vivre confortable et une grande loggia vitrée. Menuiseries double vitrage, chauffage et chauffe-eau électriques individuels. Possibilité d'acquérir, en supplément du prix, un CELLIER PRIVE. Accès rapide aux commerces et aux activités. Un pied-à-terre idéal pour séjourner en toutes saisons. À découvrir sans tarder ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 88. Charges annuelles de copropriété (Montant

Immobilier achat vente Le Cap d'Agde - Quartier Richelieu, 'Les Tenilles', résidence sécurisée idéalement située: - à 7 minutes à pied de la plage Richelieu - à 3 minutes des commerces ouverts à l'année (Carrefour, boulangerie, médecins, pharmacie) et commerces saisonniers (primeur, presse, traiteur. ) Appartement 2 pièces, d'une surface habitable de 34.58 m² (29.95 m² loi Carrez + 4,63 m² de loggia intégrée), situé au 2ᵉ étage avec ascenseur. Il se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Vendu avec un cellier d'une superficie approximative de 3.6 m² Idéal pied-à-terre, résidence secondaire ou investissement locatif

PLAGE RICHELIEU: Affaire à saisir: Très joli 2 pièces cabine d'angle, situé au 1er étage d'une résidence avec parking, local à vélo, piscine et ascenseur. Vous serez séduits par sa grande terrasse lumineuse, en double vitrage, orientée S/E, à l'ombre des grosses chaleur de l'après-midi. Séjour spacieux avec coin cuisine équipé avec lave-vaisselle. Chambre confortable, cabine avec fenestron pour l'aération, salle d'eau et wc séparé. Etat irréprochable pour cet appartement situé entre plage et port. Commerces de proximité et pôle médical accessibles à pied. Possibilité d'un cellier en sus. Soyez réactif ! SIREN: 622920247

VENTE CAP D'AGDE DANS LE SECTEUR DE ROCHELONGUE BIEN D'EXCEPTION AVEC VUE MER DE TYPE T4 + PARKING ET PISCINE COLLECTIVE DANS LA RESIDENCE. Situé au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une surface de 52,53 M2 loi carrez, il dispose de trois chambres, une salle d'eau avec douche et lavabo, un spacieux séjour avec une cuisine ouverte entièrement équipée, un WC indépendant, un balcon du côté de 2 chambres, ainsi qu'une jolie terrasse d'une surface de 8.48 m2 avec une sublime vue sur la mer. Il y a un accès direct à la plage depuis les jardins de la résidence par un portillon. Bien d'exception et rare, très recherché, à saisir rapidement ! Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Montant annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur: 1600.00 EUR - Prix: 330 000 EUR TTC (Honoraires d'agence à la charge du vendeur). Consulter notre barème d'honoraires: www.agenceduvieuxcap.com/honoraires.html Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont di

À 50 m de la plage au Cap d’Agde, appartement lumineux dans une résidence avec piscine. Superbe terrasse de 70 m² avec vue mer, véritable espace de vie extérieur. Garage privatif de 40 m² + 2 parkings, un bien rare idéal en résidence principale ou secondaire. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 240. Pas de procédure en cours. Agent commercial RSAC N* 490 193 232 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

À seulement 300 mètres de la plage et à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cet agréable appartement en rez-de-jardin situé dans une résidence sécurisée avec gardien, dotée de trois courts de tennis et d'une belle piscine. Un cadre de vie idéal au bord de la mer L'appartement bénéficie d'un rez-de-jardin privilégié, ouvrant sur une spacieuse terrasse avec vue sur les courts de tennis, équipée d'un store banne électrique pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. L'intérieur: confort et praticité o Entrée avec rangements pratiques, o Pièce de vie lumineuse et accueillante, idéale pour se détendre ou recevoir, o Cuisine semi-ouverte, fonctionnelle et un peu en retrait pour plus de tranquillité, o Espace cabine fermé, pouvant accueillir deux lits superposés (parfait pour enfants ou invités), l'espace se ferme pour avoir son intimité. o Chambre principale avec rangement encastré, o Salle de bain confortable, o Toilettes séparées. Une résidence recherché