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À vendre à Sigean, maison de ville d'environ 180 m² habitables avec terrasse, garage de 33 m² et appartement T2 indépendant de 43 m². Située à proximité des commerces et des commodités, elle offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Le T2 indépendant constitue un véritable atout, idéal pour accueillir la famille, exercer une activité ou générer un revenu locatif. À l'extérieur, une terrasse permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Cette maison de ville développe environ 180 m² habitables et dispose d'un appartement T2 indépendant de 43 m². Elle bénéficie également d'une terrasse agréable ainsi que d'un garage de 33 m². Son potentiel locatif en fait un bien particulièrement intéressant, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. Sa situation proche des commerces et des services facilite le quotidien. Entre Narbonne et les plages de Port-la-Nouvelle, cette maison offre un beau potentiel dans un secteur recherché. Pour p

Idéalement située au coeur du village très recherché de Peyriac-de-Mer, à deux pas des étangs et des commerces, cette agréable maison de village en R+2 séduira par ses volumes, sa fonctionnalité et sa cour privative. Au rez-de-chaussée, la maison offre une cuisine équipée, une buanderie, ainsi qu'un bel espace salon / salle à manger ouvrant directement sur la cour, véritable prolongement de la pièce de vie, idéal pour les moments de convivialité. À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC. Le dernier niveau, correspondant à un grenier entièrement aménagé, propose aujourd'hui deux grands espaces ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Cet étage offre un réel potentiel d'aménagement supplémentaire, avec la possibilité de créer deux chambres distinctes par la mise en place d'une cloison, selon les besoins. Cette maison conviendra aussi bien à une famille en résidence principale qu'à un projet de résidence secondaire, grâce à son emplacement privilégié et

Magnifique PENTHOUSE de 169 m2 Terrasse de 112 m2 Solarium de 93 m2 Jacuzzi 2 parkings Ascenseur Normes PMR Visite sur rendez-vous Le prix: 699.900 euros Disponible en fin d'année DPE en cours Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Roger GIMENEZ, au ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Roger GIMENEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 349746743 NARBONNE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SU

Contact: Audrey Fernandez Conseillère Immobilier: RSAC 985307842 Charmante maison atypique de caractère avec terrasses, studio, grande galerie/garage avec vue exceptionnelle sur l'étang, Bages 11100 Située au coeur du village pittoresque de Bages, cette superbe maison datant de 1939 allie avec élégance le charme de l'ancien et le confort moderne. Rénovée, la maison est prête à être habitée. Développant une surface habitable totale de 183 m2, elle se compose de 8 pièces dont 4 chambres, réparties sur deux niveaux, avec deux terrasses et un balcon, offrant une vue remarquable sur l'étang de Bages. La maison est accessible directement au second niveau permettant ainsi de bénéficier des atouts d'un bien de plain-pied Description du bien: Une grande entrée avec un dégagement et un grand couloir conduisant à l'ensemble des pièces Un séjour lumineux de 27 m2 avec vue imprenable sur l'étang s'ouvrant sur un charmant balcon de près de 7 m2 et une terrasse d'environ 16 m2 offrant une vue excepti

Belle façade de cette maison d'angles proche de l'église du village entièrement rénovée. Prévue comme un investissement locatif, elle peut être aussi idéale pour y habiter à l'année ou en résidence. Confortable elle vous propose au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine équipée avec un espace rangement sous l'escalier et une claire pièce de vie avec ses deux grandes fenêtres et climatisation réversible. L'étage offre un couloir lumineux distribuant les 2 chambres avec balcon, la salle d'eau au goût du jour avec fenêtre et son toilette. Ses faïences au sol en parfait état lui donne le charme de l'ancien allié au confort moderne. Rénovée avec goût, on a su lui préserver les atouts de son âge avec ses hauts plafonds et moulures ainsi que ses belles faïences au sol en parfait état. Profitez aussi de sa cave. Contactez-nous FRANCE ou MORGANE Agence de Lézignan-Corbières Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergi

VENDU ENTIÈREMENT MEUBLÉ - RÉNOVÉE AVEC GOÛT ET QUALITÉ - CENTRE-VILLE À PIED - 10 MIN DE LA MER - Au cœur de Sigean, au calme et à proximité à pied des commerces/écoles, le Groupe Tolosan Immobilier vous propose cette maison (mitoyenne d'un côté) de 125 m² entièrement rénovée avec des prestations de qualité. Elle offre au rez-de-chaussée un espace de vie ouvert sur la cuisine équipée et donnant sur le jardin et terrasse, un cellier (pouvant être transformé en chambre) et une buanderie avec salle d'eau, WC et rangements. À l'étage, 3 chambres, dont deux avec salle d'eau, un WC indépendant et un espace ouvert pouvant également être transformé en chambre avec un accès à l'extérieur. L'ensemble est bâti sur une parcelle clôturée de 230 m² agrémentée d'une terrasse et d'un abri de jardin. Possibilité de se garer devant la maison ou dans le jardin via le portail. Les plus: entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, climatisati

iad France - Alysson Veniat vous propose: ✨Maison Familiale Idéale – 3 Chambres – Secteur Prisé ✨ Découvrez cette charmante maison individuelle de 92 m², construite en 2002 et située dans un emplacement de choix, à deux pas des commodités. Un véritable cocon familial vous attend ! ✅ Points forts: Espace de vie lumineux et accueillant, parfait pour les moments de partage. Trois chambres confortables avec dressings intégrés, offrant un espace de rangement optimal. Confort garanti toute l'année grâce à deux climatisations réversibles. Construction sur vide sanitaire assurant une base saine et durable. Les +: Maison en excellent état général, prête à vivre. Idéale pour une famille à la recherche d'un environnement pratique et agréable. Situation: Secteur recherché, proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports). Prix: 252 000 € – Une opportunité rare sur le marché ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE

Au coeur du village, belle maison rénovée avec goût, alliant charme et confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie climatisée avec cuisine aménagée et équipée, un séjour/salon lumineux ouvrant sur une jolie cour d'environ 15 m2, ainsi qu'une buanderie avec WC. À l'étage, la maison offre quatre chambres et une salle d'eau avec WC. Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires ainsi qu'un espace grenier à rénover, offrant un beau potentiel d'aménagement. Prestations: climatisation réversible dans chaque chambre du 1er étage, double vitrage, volets roulants électriques. Un bien idéal pour une grande famille ou un projet de résidence principale au coeur des commodités. Renseignements et visites Emilie Vallejo - - - LA NOUVELLE AGENCE - L'Immobilier en toute confiance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

iad France - Emilie Rouby vous propose: MAISON DE VILLAGE - GARAGE - FORT POTENTIEL - 25 MIN DE LA MER - IDÉAL PROJET RÉNOVATION Située au cOEur du charmant village de Villesèque-des-Corbières, cette maison de village à rénover offre une belle opportunité pour les amateurs de projets personnalisés ou les investisseurs en quête d’un bien à fort potentiel. Avec ses volumes intéressants et ses éléments déjà en place, elle constitue une base idéale pour créer un lieu de vie unique, à votre image. Implantée dans un environnement paisible et typique des Corbières, la maison se trouve à seulement 25 minutes des plages méditerranéennes et à environ 30 minutes de Narbonne, ville dynamique offrant tous les commerces, services, établissements scolaires et activités culturelles. Les villages environnants proposent également les commodités essentielles du quotidien. Une maison à repenser selon vos envies: Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant un garage d’environ 22 m², idéal pour

SALON - SEJOUR - CUISINE OUVERTE EQUIPEE - 5 CHAMBRES - BUREAU - 2 SALLES D'EAU - 1 SALLE DE BAIN - PISCINE -TERRASSE - Imaginez une maison où vous pourrez à loisir vous détendre dans une piscine intérieure chauffée, où l'espace permet de vivre ou télétravailler en toute intimité. C'est ce que je vous propose aujourd'hui avec ce bien totalement atypique situé dans le joli village de Saint André de Roquelongue à seulement 22 minutes de Narbonne, 10 km de l'entrée d'autoroute Le rez de chaussée est consacré à la pièce de vie avec une belle cuisine équipée, un séjour, ou salon, donnant sur l'espace consacré à la piscine. Une chambre avec salle d'eau, des toilettes indépendants et un rangement. - Nous accédons au premier étage par un superbe escalier qui allie superbement le bois et l'acier d'aspect rouillé, nous entrons dans une grande pièce de 40 m² environ,dédiée au choix à une salle de cinéma ou un second salon, et donnant sur la terrasse, puis une chambre, un bureau spacieux ainsi qu'

Située dans un village des Corbières, sur les terres de la Voulte Gasparet, à 20 minutes de Narbonne, 30 minutes de la Méditerranée, et 1h15 de Toulouse et de la frontière espagnole, cette belle maison de caractère du XIXème est rénovée avec gout et de nombreux d’éléments d’époque sont conservés, conjuguant élégance, confort et harmonie avec son environnement. Entourée de son terrain clos et arboré de 1456 m², cette propriété de 402m2 habitables offre un cadre de vie unique, au sein d’un environnement verdoyant et paisible, au cœur d’un village typique. Le magnifique jardin paysagé dispose de nombreuses essences méditerranéennes et arbres fruitiers, un espace de vie extérieur avec sa piscine atypique, une terrasse d’été couverte et un coin barbecue permettent de recevoir avec générosité ses convives. Le hall d’entrée de la maison incarne le charme typique de la région avec ses hauteurs sous plafonds, ses carreaux ciments, ses portes vitrées et ciselées d’époque. Au RDC: un bureau, une

Belle villa piscinable 4 faces lumineuse avec beaux volumes, 5 chambres et studio indépendant ainsi qu'un double garage. Idéalement située elle saura vous séduire par son fort potentiel !

Située à Sigean, à deux pas du centre, dans un quartier recherché, venez découvrir cette maison T4 3 faces de 90m2 avec sous-sol et garage. Implantée sur un terrain de 450 m3 piscinable, la maison se compose d'un grand séjour très lumineux, d'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau récemment rénovée, d'un wc indépendant et en sous-sol d'un garage et de plusieurs dépendances ( atelier, bureau, salle de jeu. ) pour un volume totale de 80 m2. A l'extérieur, vous serez séduit par son potentiel et ses possibilités de stationnement ( camping-car, remorque, bateau. ) Chauffage par climatisation réversible, double-vitrage, volets roulants motorisés, façade récemment rénovée et toiture révisée. A VOIR SANS TARDER. (5.45 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Quartier résidentiel sur 3 faces, villa de plain pied T5 avec jardin et garage sur un terrain de 410m², construction année 80. Cette villa vous offre une entrée donnant sur un ensemble séjour salon cuisine équipée avec un accès à une belle terrasse sur l'arrière sans vis-à-vis et son coin barbecue. Le côté nuit comprend 4 chambres, 1 salle d'eau /wc. Grand garage de 20m² avec mezzanine. Chauffage électrique, cheminée avec insert, fenêtres double vitrage. Belle exposition pour cette villa baignée de soleil, agréables jardin agrémenté d'arbres fruitiers. Autre possibilité stationnement camping- car, ou bateau. N'hésitez pas à nous contacter ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: entre 1100.00 et 1560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Iad France - Edith Carrere vous propose: Charmante Maison de Village à Sigean - Idéal pour une Grande Famille Situation idéale pour cette maison de village, située dans la commune de Sigean, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Avec ses 5 chambres spacieuses, cette maison est parfaite pour accueillir une grande famille ou des amis de passage ! La pièce de vie se compose d'une cuisine et en enfilade une salle à manger. Une pièce fait office de salon, mais peut également servir de 6ième chambres. Les 5 chambres offrent de beaux volumes, parfaites pour créer des espaces intimes et confortables. La présence d'un garage offre un espace de stationnement pratique, tandis que la terrasse d'une superficie de 100 m² vous permet de profiter d'une belle vue dégagée sur la campagne environnante. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir pour remettre cette maison au goût du jour, son fort potentiel en fait une opportunité unique dans un cadre pittoresque. L'emplacement en cent

Découvrez cette maison de village pleine de charme, idéale pour une famille ou un projet de vie à taille humaine ! Située en plein cœur de Peyriac-de-Mer, cette maison allie authenticité et espace sur trois niveaux. Elle offre une surface généreuse et des possibilités d'aménagement variées, le tout sans gros travaux à prévoir – il ne reste qu'à la personnaliser à votre goût ! Descriptif détaillé: Rez-de-chaussée: - Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour les moments en famille ou entre amis. - Une pièce polyvalente: chambre supplémentaire, bureau ou extension de l'espace séjour selon vos besoins. - Une buanderie pratique. - Une salle d'eau fonctionnelle. Premier étage: - Une grande pièce pouvant servir de salle de jeux, chambre d'amis ou espace détente. - Une suite parentale avec salle d'eau et WC, offrant intimité et confort. - Une grande chambre supplémentaire. Deuxième et dernier étage: - Un grand salon pouvant également faire office de chambre, avec sa salle d'

Exclusif dans un secteur très recherché de Sigean, venez découvrir cette superbe villa d'environ 150 m², parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Dès l'entrée, le rez de chaussée offre un vaste salon séjour lumineux de plus de 40 m² avec cuisine ouverte, idéal pour recevoir et partager des moments conviviaux. Une suite parentale avec salle de bain assure un confort de plain pied. Un bureau, un cellier et une arrière cuisine viennent compléter cet espace fonctionnel et harmonieux. À l'étage, deux belles chambres vous attendent, dont l'une dispose d'un agréable balcon terrasse. Une salle d'eau avec wc complète ce niveau. Les extérieurs sont un véritable atout. Vous profiterez d'un jardin soigné, d'une terrasse équipée d'un barbecue pour savourer les belles journées en toute saison, ainsi que d'une piscine chauffée avec filtration verre. Le pool house comprend une cuisine d'été, une douche et un local technique, offrant un espace idéal pour la détente et l

BAGES - 9km de Narbonne Magnifique maison de plus de 200 m² habitable entièrement rénovée avec des prestations de qualité, située dans le charmant village de Bages, au cœur d’un environnement privilégié. Édifiée sur une parcelle de 459 m² avec piscine, cette propriété mêle avec élégance le charme de l’ancien et le confort du moderne. ✨ Descriptif du bien: Superficie habitable: environ 205m² Terrain: 459 m² avec piscine 4 chambres, dont: 1 suite master avec baignoire-douche-wc-dressing, 1 suite parentales avec salle d'eau-wc-dressing, 1 chambres avec salle d'eau. 4 toilettes au total (2 indépendants + 1 dans chaque suite) Séjour lumineux avec de beaux volumes, ouvert sur une terrasse avec vue dégagée sur les étangs Cuisine moderne semi ouverte entièrement équipée et aménagée. Deux garages, parfaits pour stationner ou pour du rangement supplémentaire Cette maison offre un cadre de vie idéal, alliant confort, calme et une vue exceptionnelle sur la nature environnante. La rénovation a su p

Iad France - Antoine Gutierres vous propose: Sublime Maison d'Architecte Moderne avec Piscine et Garage de 125 m² à Bizanet. Découvrez cette magnifique maison d'architecte contemporaine située à Bizanet, construite en 2008 et offrant une surface habitable de 220 m² répartie sur trois niveaux. Avec son design unique, ses finitions haut de gamme et ses équipements modernes, cette propriété est un véritable bijou architectural. Le tout avec une vue dominante sur notre belle commune et dans un environnement préservé ! Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée de 11 m² avec placard et WC indépendant vous transportera vers la pièce à vivre lumineuse de 92 m² ! Possédant un salon, une salle à manger, un bureau donnant sur une terrasse, une cuisine tout équipée et aménagée donnant sur une autre terrasse avec une vue plongeante sur notre belle commune. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et esthétisme, avec des matériaux de qualité et une attention aux moindres détails. Au 1er étage, un co

Iad France - Gwénola Visa vous propose: EXCLUSIVITÉ, AUX PORTES DE NARBONNE À seulement 5 minutes de l'hôpital privé du Grand Narbonne, cette propriété offre 255 m² habitables, au cOEur d'un parc paysager de 3 430 m². Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes et son organisation familiale. Au rez-de-chaussée, elle propose une cuisine, deux salons, une belle salle à manger, ainsi qu'une suite parentale avec dressing privatif et salle de bain, équipée d'une baignoire et d'une douche. Sur un demi-niveau supérieur, l'espace nuit accueille trois chambres, une salle de bain et un toilette indépendant. Dans la tourelle, une chambre avec sa salle de bain apporte un charme singulier à la maison. Au sous-sol, la propriété dispose d'une chambre supplémentaire, d'une buanderie, d'une cave et d'un espace bureau. À l'extérieur, le parc offre une immense piscine, un espace jacuzzi, une grande cuisine d'été avec véranda, ainsi qu'un lieu idéal pour recevoir famille et amis. Un carport permet de s

Iad France - Joëlle Garcia vous propose: * MAISON - BIZANET - DOUBLE SALON - 3 CHAMBRES - CUISINE - SDB - GARAGE - CLIMATISATION - SECTEUR PAISIBLE * Découvrez cette ravissante maison de 123 m², située dans la commune de Bizanet proche de Narbonne, offrant un cadre de vie idéal pour les familles ou les amoureux de la tranquillité. Construite en 2005, cette propriété jouit d'une belle surface habitable et de prestations de qualité. À l'intérieur, vous trouverez une entrée accueillante, un double salon baigné de lumière, une cuisine équipée, 3 chambres spacieuses dont une en rez-de-chaussée, une salle de bains, un WC séparé. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. La maison bénéficie également d'une terrasse de 33.3 m² avec store, parfaite pour profiter en famille ou entre amis. La maison est très bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable et propice à la détente. Les équipements de confort tels que la climatisation réversible, le double vitra

Sur 600m2 de terrain arboré et fleuri avec piscine, spacieuse Villa de plain-pied composée de deux appartements (Un T3 de 107m2 et un T2 de 53m2 meublé) opportuns pour loger de la famille ou de l'investissement locatif. Nombreuses prestations non négligeables: 160m2 de SH, DPE: classe A, GES: classe A, pompe à chaleur air/air, radiateurs électriques en sus, Vmc, bonne isolation générale, installations électriques sans anomalie. Avec revente du surplus, 9 capteurs photovoltaïques en autoconsommation avec système permanant d'arrosage pour l'entretien, forage avec pompe et compteur, piscine en dur au sel (5mx3m) conforme avec poutour carrélé et douche extérieure. Fibre installée, ventilateurs de plafonds design, capteurs de monoxyde de carbone, prise d'antenne dans les chambres. Rampe PMR, abri de jardin commun d'environ 12m2 avec eau, élect et tout à l'égout, clôtures hautes, bbq, abri bois, large portail en aluminium (5m) coulissant et automatisé, grand espace de parking d'environ 200m2

Si vous recherchez une maison qui ne ressemble à aucune autre. arrêtez-vous ici. Vous venez de la trouver. Dans un village très prisé des Corbières, cette propriété pleine de charme propose trois chambres, dont deux en rez-de-chaussée, avec un grand dressing, offrant une véritable vie de plain-pied. Vous y découvrirez une salle d'eau, une cuisine conviviale, un salon chaleureux, un séjour lumineux avec baie coulissante à galandage ainsi qu'une véranda baignée de lumière, ouverte sur le jardin. Le coeur de la maison ? Une superbe pièce de vie à l'atmosphère unique, sublimée par une décoration audacieuse et raffinée qui lui confère une identité rare et singulière. À l'extérieur, la magie continue. Une piscine chauffée aux lignes harmonieuses vous invite à la détente, au coeur d'un jardin clos, délicatement arboré et soigneusement aménagé sans vis à vis. Chaque espace a été pensé avec sensibilité: petits coins intimistes pour la méditation, la lecture ou simplement savourer le calme envir

Venez découvrir cette villa de 160 m2 avec son studio indépendant sur un terrain de 800m2 arboré et sa piscine. L'espace intérieur compte 5 chambres, un espace cuisine et un coin salon de 50m2. Des prestations de qualité un plancher chauffant et rafraîchissant avec pompe à chaleur, une climatisation réversible à l'étage. Un bien rare à visiter rapidement! La construction remonte à 2010. Ce logement vous fait bénéficier d'un garage privatif. Le prix de vente est de 539 000EUR Pour ce qui est de l'imposition foncière, le montant est de 2 238 EUR sur douze mois

Au coeur de Peyriac de mer, à quelques mètres des étangs et de leurs pontons en bois, se cache cette ancienne maison magnifiquement rénovée totalisant plus de 200m² habitables. Cet ensemble immobilier unique se compose d'une habitation principale d'environ 170m² et d'un appartement indépendant de 32,8 m², le tout niché dans les petites rues typiques de ce village où vous trouverez toutes les commodités. La maison propose au dernier étage une pièce de vie-cuisine baignée de lumière offrant une vue incroyable sur les étangs et le massif des Corbières suivi d'un espace salon avec poele à bois coté nuit, 3 chambres et une suite. L'appartement indépendant, doté de son propre accès, propose une pièce de vie-cuisine, une chambre avec coin salle d'eau et un wc: un atout majeur pour un projet de gîte ou pour accueillir des invités en toute autonomie. Pour compléter le tout et permettre de ranger vélos, motos ou stocker le matériel d'activités nautiques, le bien dispose d'un garage (pas accessib