440 appartements à vendre à Monlet

Appartement T5 de 95 m² Belle pièce de vie 3 chambres Idéal famille ou investissement locatif Découvrez cet appartement de 95 m², offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle, idéal pour une famille ou un investissement locatif. Vous serez séduit par sa pièce de vie de près de 30 m², composée d'un salon et d'un séjour lumineux, offrant un espace chaleureux et convivial pour recevoir. L'appartement comprend également une cuisine indépendante, un cellier, une buanderie, trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. En complément, vous bénéficierez d'une cave, idéale pour le stockage. Le chauffage est collectif au gaz et le diagnostic de performance énergétique est classé D. Les charges de copropriété s'élèvent à 222 euros par mois et comprennent notamment le chauffage et l'eau chaude, un véritable atout pour une meilleure maîtrise du budget. Grâce à sa belle superficie, son agencement et ses trois chambres, ce bien représente également une excellente opport

Montbrison / Duplex de caractère de 166 m² aux volumes exceptionnels Au coeur de Montbrison, découvrez ce superbe duplex traversant de 166 m², alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Son caractère atypique, ses volumes généreux et sa situation privilégiée en font un bien rare sur le marché. L'appartement offre une vue dégagée sur l'église Notre-Dame d'un côté et sur les quais du Vizézy de l'autre, un cadre de vie unique. L'entrée s'ouvre sur un salon accueillant d'une superficie de 27 m2, avant de dévoiler un superbe séjour de plus de 48 m². Une cuisine entièrement équipée complète les beaux volumes de cet appartement. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite avec salle d'eau privative. Vous profiterez également d'une spacieuse salle de bains équipée d'une baignoire balnéothérapie et d'une douche, offrant un véritable espace bien-être. Les atouts de cet appartement: - Duplex traversant de 166 m² - Pièce de vie de plus de 48 m² - Vue sur l'église Notre-Dam

Appartement 4 pièces 69 m² Le plain pied dans un cadre d'exception à Montbrison Appartement lumineux et traversant de type T3, au rez-de-chaussée d'un petit immeuble en pierres (un ancien moulin). D'une surface d'environ 70 m², idéalement situé à proximité du centre-ville de Montbrison, dans un environnement verdoyant et paisible. Lieu très calme. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte, d'un séjour/salle à manger exposé sud-ouest offrant une agréable luminosité, de 3 chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant. Toiture neuve! Proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, collège, lycée). Surface: 69 m² DPE E GES E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1510 euros et 2090 euros par an. Prix: 139 990 euros Honoraires charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,, par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'iden

Appartement T3 à rénover avec place de parking privée – Centre-ville Situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété à faibles charges, découvrez cet appartement T3 d'environ 62 m² offrant un beau potentiel de rénovation. Il se compose d'une entrée avec dégagement, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bain et WC. Chauffage par chaudière gaz de ville individuelle et eau chaude. Fenêtres bois à prévoir de remplacer. Travaux d'électricité à prévoir. Petite copropriété de 4 lots. Prévoir environ 150 euros de charges annuelles pour l'assurance de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque: georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Marlyne Erbelding - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial d

Chambon sur Lignon, proche du centre dans une rue très calme, vue ouverte. Duplex au 2ème et 3ème étage d'une petite copropriété. Salle à manger/salon d'environ 36 m2 ouvert sur une cuisine d'environ 16 m2, chambre 16 m2, salle de bains 11.20 m2, wc. Combles aménagés en 3 chambres de 15 à 18 m2 de surface utile avec une superbe vue. Vélux et fenêtre. Cave en sous-sol 19 m2 rénovée et propre. en RDC un petit jardin collectif. Toiture isolée, Pompe à chaleur R/R2015, poele à granules/bois 2015. Ballon d'eau chaude électrique, isolation de tous les murs, double vitrage fenêtre sécurité enfant, volet roulant électrique.. Parking public à quelques mètres. Appartement très bien rénové, très lumineux, cuisine fonctionnelle agréable, à voir absolument.., www.maurin-immobilier.com

Votre agence ChaltonDubanchet vous propose cet appartement de 82m² habitable. Situé dans un quartier paisible de Montbrison, ce charmant duplex rénové récemment offre un cadre de vie particulièrement agréable.Vous y découvrirez un séjour lumineux, une cuisine entièrement équipée, deux chambres, une salle d'eau, ainsi qu'une mezzanine (chambre 3) et de nombreux rangements.Au sein d'une résidence sécurisée, l'appartement bénéficie également d'une cave et d'une place de stationnement dans un garage fermé.Vous profiterez à la fois du calme d'un secteur recherché et de la proximité immédiate des commerces, écoles et services. 33Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles: 490 euros. Guillaume MARJOLLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -

Situé boulevard Gambetta, en plein cœur du Puy-en-Velay, découvrez ce superbe appartement de caractère offrant de beaux volumes, une belle luminosité et une vue dégagée sur les toits de la ville. Dès l'entrée, le charme opère: parquets anciens, cheminées en marbre, moulures et belle hauteur sous plafond donnent à ce bien une véritable identité. Le séjour, spacieux et lumineux, constitue un agréable espace de vie. La cuisine, récente et fonctionnelle, complète parfaitement l'ensemble. L'appartement dispose également de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un balcon, une cave et un grenier d'environ 15 m² viennent compléter ce bien. POINTS CLES: Appartement de caractère Beaux volumes et belle hauteur sous plafond Séjour lumineux 3 chambres Cuisine récente et fonctionnelle Parquets anciens, moulures et cheminées en marbre Vue dégagée Balcon Cave Grenier d'environ 15 m² Petite copropriété de 4 lots Chauffage individuel au gaz de ville Exposition Sud Centre-ville accessible

Achat / Vente appartement t4 4 pièces 3 chambres Le Puy en Velay, à 5 mn du centre-ville en voiture et situé au premier étage d'une résidence calme et sécurisée dotée d'un ascenseur, ce lumineux appartement rénové d'une surface de 88,30 m2 Loi Carrez, comprend une entrée avec rangements, un vaste séjour salon ouvert sur une cuisine équipée avec accès à un balcon avec buanderie, 3 chambres, un couloir avec placard, une salle d'eau et des toilettes. Les chambres et le salon séjour orientés Ouest, offrant une vue panoramique dominante sur le quartier voisin. Côté technique: Appartement en bon état sans travaux particuliers à prévoir hormis votre personnalisation. Très lumineux: chaque pièce comprend un bandeau de fenêtres occupant toute sa largeur. La cuisine est équipée d'un ilot central avec plaque de cuisson à induction et hotte, d'un four et d'un lave-vaisselle. Chauffage collectif urbain. Ouvertures à double vitrage sur PVC et volets roulants motorisés datant de 2019 L'appartement es

Achat / Vente appartement t6 6 pièces 3 chambres Appartement de caractère d'environ 206 m² - Rare et atypique À vendre: appartement de charme offrant environ 206 m² habitables, idéal pour une famille, un investissement ou un projet de vie alliant espace et authenticité. Il se compose d'une grande entrée lumineuse avec espace buanderie, d'une cuisine, de deux chambres et d'un superbe salon de style haussmannien ouvert sur un balcon. Un second appartement attenant et commun vient compléter l'ensemble: seconde cuisine, salon-salle à manger, une chambre et un bureau en mezzanine (hauteur sous plafond 1,80m). Une configuration rare, parfaite pour recevoir, travailler ou loger plusieurs générations. Vous serez séduit par son cachet préservé: moulures au plafond, cheminée d'origine et magnifique parquet au sol. Un bien unique, à découvrir sans tarder. Contactez nous pour organiser une visite.Ce bien vous est présenté par Elise Chapat - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au

iad France - Priscille Branquinho vous propose: Au Puy en Velay - Appartement lumineux de 88 m² (T4) situé au 2ᵉ étage, dans un environnement calme, proche des commerces, des écoles et des transports, sans vis-à-vis, avec garage fermé et cave. L'entrée s'ouvre sur un couloir desservant une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, ainsi qu’un espace buanderie / débarras attenant. Le couloir mène à un WC indépendant, une salle de bains, et trois chambres dont une avec placard. Plusieurs espaces de rangements sont présents dans l'entrée et le couloir pour plus de commodités.A cela s'ajoute en annexe, un grand espace de stockage (grenier), un garage fermé sécurisé en sous sol. Côté technique: Menuiseries PVC double vitrage, chauffage collectif au gaz avec répartiteurs individuels sur les radiateurs. Aucun gros travaux à prévoir dans la copropriété, un simple rafraîchissement remettra ce bien à votre goût. Inclus dans les charges: chauffage, eau chaude, entretien des parties commu

Achat / Vente appartement t1 1 pièce Iad France - Amandine Bonneval vous propose: Dépôt en pierre de 130 m² – Terrain clos de 446 m² – Sainte-Sigolène Sur la commune de Sainte-Sigolène, découvrez ce dépôt en pierre d'environ 130 m², implanté sur une parcelle de terrain entièrement clôturée de 446 m². Ce bâtiment au charme authentique offre un beau potentiel pour différents projets, que ce soit pour une activité artisanale, du stockage ou un projet de réhabilitation. À l'intérieur, vous découvrirez un espace brut, avec une charpente traditionnelle en bois et de grandes verrières disposées de chaque côté du bâtiment, apportant une belle luminosité naturelle. Le dépôt dispose également de combles offrant un espace supplémentaire, avec une hauteur sous toiture limitée. Caractéristiques du bien: - Surface du dépôt: environ 130 m² - Terrain clos de 446 m² - Construction en pierre - Charpente en bois - Grandes verrières sur les deux côtés - Panneaux photovoltaïques installés en 2022 - Compteu

Magali MAGNOULOUX (EI) vous propose un appartement duplex, T3 de 107 m2 (possibilité T4). Il est situé dans le centre ville d'Unieux, à proximité des écoles et commerces, tout en étant au calme.La copropriété est composée de 4 habitations et a été réhabilitée en 2020/2021. L'appartement est composé:1) RDC: Grande pièce à vivre avec cuisine équipée (hotte, four, plaque induction et lave-vaisselle), salle à manger et salon, avec une première terrasse exposée Sud (17 m2 env.) + store banne / Une pièce de 17 m2 avec dressing, sans fenêtre mais utilisée actuellement comme chambre / Une salle de bain avec baignoire d'angle (6 m2) - Emplacement douche à l'italienne sous la baignoire / WC suspendu séparé2) ETAGE: 2 chambres: 10,50 m2 avec salle d'eau et une chambre de 9,70 m2 / WC suspendu / Accès à une deuxième terrasse de 15 m2 exposée Nord-OuestChauffage électrique / Fenêtres DV PVC - Volets roulants électriquesLes +:- Petite copropriété avec syndic bénévole- Le calme à proximité des commod

iad France - Christophe COURTIAL () vous propose: Chambles _ Vente au plus offrant sous pli cachetéSitué à Chambles, à proximité immédiate de l’église, cet appartement de 78 m² environ vous séduira par son emplacement privilégié dans un environnement authentique et paisible.Entièrement à aménager, il offre une belle opportunité de créer un lieu de vie sur mesure selon vos envies. Il se compose actuellement de 4 pièces ainsi que d’un WC, laissant libre cours à votre imagination pour repenser les volumes et les agencements.Un garage complète ce bien, un atout appréciable dans ce secteur.Idéal pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs en quête d’un projet à fort potentiel, dans un cadre de vie recherché.À découvrir sans tarder !La vente s’effectuera au plus offrant, sous pli cacheté, selon les modalités définies dans le règlement de vente.Le règlement de la vente, précisant les conditions et les modalités de participation, est consultable en se connectant au QR CODE de l'annonc

Achat / Vente appartement t5 5 pièces 3 chambres Le Cabinet Immobilier Emonet vous propose en exclusivité dans le centre ville de firminy, F5 de 115 m2 composé d’une belle pièce de vie avec salon / salle à manger ouverte sur un balcon/ terrasse sans vis-à-vis, cuisine séparée avec de nombreux rangements. Partie nuit: 3 chambres, une salle de bain, 2 Wc. L’appartement dispose de prestations d’origine, à l’exception des fenêtres qui ont été remplacées par du double vitrage PVC. Garage en sous-sol + cave Charges: 340 euros/ mois comprenant le chauffage, l'eau chaude/ foride et l'entretien des communs. À noter: présence de moisissures dans une chambre ainsi que dans une douche. Taxe foncière: 1 638 € Dpe: réalisé le 28/05/2026 CABINET EMONET Firminy (42700)

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres EXCLUSIVITE présentée par NICOLAS ET JULIE ANTONELLI ( o7 71 70 81 32 / o6 12 52 93 58 ) Prix de vente: 125 000 euros FIRMINY (42700): SECTEUR PLACE DU BREUIL Coup de coeur pour ce MAGNIFIQUE DUPLEX situé au troisième et DERNIER ETAGE ( sans ascenseur ) dans une petite résidence sécurisée. LE CONFORT D'UNE MAISON DANS UN APPARTEMENT: vous serez sous le charme de la SPACIEUSE PIECE DE VIE DE 50m² donnant sur DEUX BALCONS, offrant unecuisine ouverte entièrement équipée ainsi qu'un POELE A GRANULES. Vous trouverez également à ce niveau, une SUITE PARENTALE ainsi qu'un WC. L'étage dessert une salle d'eau moderne avec WC, une chambre ainsi qu'une pièce ( mansardée ) pouvant servir de bureau ou chambre d'enfant. CERISE SUR LE GATEAU: vous pourrez pleinement profiter des extérieurs avec une TERRASSE TROPEZIENNE DE 25m², sans vis à vis, avec vue dégagée sur les toits de la ville ! Pour votre confort, l'appartement est vendu avec une CAVE ainsi q

Votre agence IMMO DE FRANCE FOREZ VELAY vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Contactez Hugo MARECAL Firminy Centre – T2 de 42 m² à rénover, idéal premier achat ou investissement Situé rue Limouzin, en plein centre-ville de Firminy, cet appartement T2 de 35 m² offre une base saine pour un projet de rénovation. Vous profitez d'un accès immédiat aux commerces, aux écoles et aux transports en commun

A deux pas du Parc Henri Vinay, dans le quartier prisé et calme de la Sécu. F3 très lumineux, de 90 m² au 1er étage (8 marches) sans ascenseur, entrée sur un large hall, cuisine meublée en bon état, spacieux salon de 28 m² exposé sud, 3 chambres, dont une avec grand dressing, salle d'eau, toilettes séparées et rangements. Bon état général, tableau électrique refait, fenêtres coulissantes ALU, meuble de salle d'eau récent

Venez découvrir à Vieille-Brioude cet appartement de 48 m², offrant un cadre de vie idéal sur les bords de l'Allier. Il bénéficie d'un accès rapide et pratique à toutes les commodités dont vous avez besoin, à seulement 7 minutes en voiture du cœur de Brioude. Le village de Vieille-Brioude dispose également de quelques commodités de proximité.Entièrement meublé et judicieusement aménagée, cet appartement comprend un espace salon/cuisine, deux chambres et un bureau (à aménager selon vos besoins), une salle d'eau et un wc séparé.Il bénéficie d'une terrasse privative, ainsi qu'une place de parking privative.Aucun travaux à prévoir ! Double vitrage, toiture très bon état, chauffage électrique, poile à bois. En somme, cet appartement de 4 pièces offre un cadre de vie pratique et fonctionnel, idéal pour accueillir une famille. Les amoureux de la nature seront comblés par la présence de sentiers de promenade à proximité.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 66 lots (l

Découvrez cet agréable appartement F3 au premier étage d'un immeuble proche du centre ville et de la grande place Michelet du Puy-en-Velay.Vous serez séduit par sa luminosité et de son quartier calme. Un hall d'entrée donnant sur la pièce a vivre de 30 m 2, d'une cuisine tout équipée avec sa table en marbre, on accède ensuite vers une véranda lumineuse et fonctionnel avec vu sur la rivière qui viendra vous séduire. Deux grandes chambres viennent compléter ce logement. Une salle de bain tout en marbre de très belle qualitée. Une cave se situe au sous sol.Immeuble de 5 logements sans ascenseur.Idéal pour un premier investissement

Venez découvrir à Vieille-Brioude cet appartement de 48 m², offrant un cadre de vie idéal sur les bords de l'Allier. Il bénéficie d'un accès rapide et pratique à toutes les commodités dont vous avez besoin, à seulement 7 minutes en voiture du cœur de Brioude. Le village de Vieille-Brioude dispose également de quelques commodités de proximité.Entièrement meublé et judicieusement aménagée, cet appartement comprend un espace salon/cuisine, deux chambres et un bureau (à aménager selon vos besoins), une salle d'eau et un wc séparé.Il bénéficie d'une terrasse privative, ainsi qu'une place de parking privative.Aucun travaux à prévoir ! Double vitrage, toiture très bon état, chauffage électrique, poile à bois. En somme, cet appartement de 4 pièces offre un cadre de vie pratique et fonctionnel, idéal pour accueillir une famille. Les amoureux de la nature seront comblés par la présence de sentiers de promenade à proximité.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 66 lots (l

Achat / Vente appartement t5 5 pièces 3 chambres Duplex de caractère avec terrasse et vue dégagée - À proximité du centre du Puy-en-Velay À proximité immédiate du centre du Puy-en-Velay, découvrez ce beau duplex d'environ 120 m² au sol, dont 99,83 m² Loi Carrez, offrant de généreux volumes, une belle luminosité et un environnement particulièrement calme. Réparti sur deux niveaux, ce bien propose un cadre de vie confortable et fonctionnel. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste séjour baigné de lumière et d'une cuisine entièrement équipée, formant un agréable espace de vie au quotidien. Dans le prolongement du séjour, une terrasse de 20 m² vient compléter harmonieusement l'ensemble. Elle offre un véritable espace extérieur privilégié, idéal pour profiter des beaux jours et d'une vue dégagée tout au long de l'année. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres aux atmosphères distinctes, dont une charmante suite aménagée sous les toits. Vous disposerez également d'un dr

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre Iad France - Pierre Lebouchard vous propose: LE PUY-EN-VELAY - APPARTEMENT - T2 - 45 m² - L'essentiel de l'annonce: 3ème étage sur 3 étages - Cage d'escalier refaite - Interphone vidéo neuf - Syndic bénévole - peu de charges - aucuns travaux à prévoir - Fenêtre PVC double vitrage - Chauffage gaz individuel - peut être vendu meublé prêt à louer - Parquet poncé et vitrifié - Toiture refaite en 2014 - Fibre optique. L'annonce en détail: Concernant la copropriété: petite copropriété en gestion bénévole comprenant deux garages, trois appartements, un grenier sur trois étages. La façade a été refaite en 2015. La couverture de la toiture (tuiles et pare pluie) ont été refaite en 2014. La cage d'escalier a été refaite en 2026. Le propriétaire de l'immeuble habite actuellement dans cet appartement puis le libérera pour habiter au deuxième étage. Il sera libre de toute occupation au 1er semestre 2027. Concernant l'appartement: son exposition plein

iad France - Pierre Lebouchard vous propose: LE PUY-EN-VELAY - APPARTEMENT - T2 - 45 M² - L'essentiel de l'annonce: 3ème étage sur 3 étages - Cage d'escalier refaite - Interphone vidéo neuf - Syndic bénévole - peu de charges - aucuns travaux à prévoir - Fenêtre PVC double vitrage - Chauffage gaz individuel - peut être vendu meublé prêt à louer - Parquet poncé et vitrifié - Toiture refaite en 2014 - Fibre optique. L'annonce en détail: Concernant la copropriété: petite copropriété en gestion bénévole comprenant deux garages, trois appartements, un grenier sur trois étages. La façade a été refaite en 2015. La couverture de la toiture (tuiles et pare pluie) ont été refaite en 2014. La cage d'escalier a été refaite en 2026. Le propriétaire de l'immeuble habite actuellement dans cet appartement puis le libérera pour habiter au deuxième étage. Il sera libre de toute occupation au 1er semestre 2027.Concernant l'appartement: son exposition plein sud offre une luminosité remarquable. Son emplace

Le Puy centre, Résidence l'Alsace, à 5mn à pied de toutes les commodités, dans un immeuble avec ascenseur et stationnement couvert. Au 5è étage, F2 de 35 m², rénové en 2019 (tableau élec refait), lumineux, il est exposé à l'arrière côté Est. Entrée avec placard, pièce de vie avec cuisine équipée, chambre refaite avec un espace rangement, salle d'eau moderne équipée de faïence intégrale. Vendu avec une cave et une place numéroté au sous sol de l'immeuble

Votre agence Sankom Immobilier Le Puy-en-Velay, vous propose: Dans une résidence rénovée en 2014 avec ascenseur au 1er étage, ce bel appartement de 94 m² en duplex. Il se compose d'une d'entrée desservant un séjour/cuisine avec une cuisine aménagée et équipée avec de nombreux rangements, un cellier/buanderie, une chambre, une salle d'eau avec meuble vasque et des toilettes séparées. A l'étage, un espace mezzanine, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées

Votre agence Sankom Immobilier, vous propose en exclusivité ce plateau à aménager d’environ 70 m² offrant un beau potentiel d’aménagement et la possibilité de créer un appartement entièrement personnalisé selon vos envies. Situé au 1er étage d’un immeuble avec ascenseur en plein cœur du centre historique du Puy-en-Velay, rue Pannessac, ce bien offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement

Votre agence Sankom Immobilier Le Puy-en-Velay, vous propose: Cet appartement de type T4 de 114 m² lumineux avec balcons, combles aménageables et grand garage. Il se situe à proximité immédiate du centre du Puy-en-Velay. Situé au deuxième étage sans ascenseur d'une petite copropriété à faibles charges, cet appartement se compose d'un hall d'entrée desservant une agréable pièce de vie baignée de lumière, avec accès à un balcon avec vue dégagée

Votre agence Sankom Immobilier, vous propose en exclusivité ce plateau à aménager d’environ 77 m² avec terrasse de 13 m² offrant un beau potentiel d’aménagement et la possibilité de créer un appartement entièrement personnalisé selon vos envies. Situé au 3ème étage d’un immeuble avec ascenseur en plein cœur du centre historique du Puy-en-Velay, rue Pannessac, ce bien offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement

Votre agence Sankom Immobilier Le Puy-en-Velay, vous propose: Cet appartement T2 de 54 m² avec terrasse vendu loué et entièrement meublé, situé en centre-ville du Puy-en-Velay. Le bien est vendu entièrement meublé, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investissement locatif clé en main. Il est actuellement loué, avec un locataire en place depuis octobre 2023, garantissant une rentabilité immédiate

Votre agence Sankom Immobilier, vous propose en exclusivité ce plateau à aménager d’environ 106 m² avec terrasse de 13 m² offrant un beau potentiel d’aménagement et la possibilité de créer un appartement entièrement personnalisé selon vos envies. Situé au 4ème et dernier étage d’un immeuble avec ascenseur en plein cœur du centre historique du Puy-en-Velay, rue Pannessac, ce bien offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement