991 appartements à vendre à Mongaillard

Appartement Plain-Pied à Louer pour Location Saisonnière – Gestion Annuelle, Bail de 9 AnsProfitez d’une opportunité unique avec cet appartement en location saisonnière, géré à l’année, idéal pour un investissement locatif clé en main ! Situé en rez-de-chaussée dans un cadre idyllique, cet appartement de plain-pied offre un accès direct au magnifique lac de Casteljaloux.Détails de l’appartement:•Type: Appartement plain-pied•Surface: 1 chambre + 1 Canapé lit dans la pièce de vie•Équipements: Cuisine équipée, séjour lumineuxAvantages du Domaine:•Piscine: Accès à une belle piscine pour se détendre•Parc de jeux: Espace dédié pour les enfants•Accès direct au lac: Plage et activités nautiques à quelques pasContrat de location:•Type de bail: Bail de location saisonnière géré à l’année•Durée du bail: 9 ans avec GoeliaIdéal pour une rentabilité assurée et des séjours sans souci, cet appartement convient parfaitement aux amateurs de nature et de détente. Le bien comprend 1 lot, et il est situé d

Cet appartement constitue une opportunité d'investissement en LMNP sur marché secondaire -> Inutile de nous contacter pour y résider soi-même ou loger un proche. A la différence des revenus fonciers, fortement imposés, le statut du LMNP permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalisés pour une longue durée grâce à l'amortissement comptable du bien (cf. les 5 avantages ci-dessous). Cet investissement LMNP en résidence EHPAD à Marmande avec un loyer sécurisé par un bail commercial, une gestion entièrement déléguée, et un rendement de 7% HT/HT (loyer HT sur prix d'achat HT) convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualité. Construite en 2016, la résidence moderne est située en coeur de ville proche de toutes les commodités. Elle propose des prestations de qualité (balnéo, coin lecture, etc) dans un cadre paisible. Un T1 de 20.44 m² Carrez m² avec (Balcon: Non, Parking: Non) Prix de vente de 92.600€ FAI HT (= prix total H

Idéalement situé à proximité du lycée, du collège et des commerces, découvrez cet agréable appartement en bon état, offrant une cuisine aménagée indépendante, un séjour-salon lumineux donnant sur balcon, deux chambres et une salle de bains.Un bien fonctionnel et bien situé, idéal pour profiter d'un cadre de vie pratique et agréable ! Ne tardez pas à venir le découvrir ! APPART réf 4614 DUCOS IMMOBILIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Appartement T1 Bis de 26 m2 situé au 1° étage d'une résidence avec ascenseur, à 200 mètres de l'établissement thermale de Barbotan. L'ensemble rénové récemment est vendu meublé et équipé. L'appartement se compose de la façon suivante: Une entrée de 1.85 m2 une salle d'eau de 2.28 m2, un WC séparé 1.46, un coin cuisine, une pièce à vivre de 13.35 m2 donnant sur la terrasse couverte de 5.60 m2 exposée sud. Informations diverses: Double vitrage, radiateur électrique, volet roulant électrique. La résidence dispose d'une laverie collective, du WIFI ainsi qu'une borne de recharge pour les véhicules électriques. Taxe foncière:469E Charges copropriété 60E par mois avec le wifi. Appartement pouvant se louer 590E pour 21 jours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. Pour plus d'informations et pour une visite, email: il RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC: 495 1

Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement en bon état comprend une chambre, un séjour-salon lumineux avec baie vitrée donnant sur un balcon avec vue sur Marmande, une cuisine aménagée indépendante et une salle de bains. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. À visiter sans tarder. appartement réf 4613 DUCOS IMMOBILIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Dans une résidence avec entrée sécurisée, 3ème et dernier étage avec ascenseur, double terrasse, très lumineux, garage en sous sol, places de parking extérieur pour les visiteurs, zone calme avec vue sur la tour de Paris et l'Eglise de Villeneuve sur Lot, à deux pas du centre ville à pied. Une belle pièce de vie de 35m2, baignée de lumière avec ses baies vitrées et double terrasse. Une mezzanine domine la pièce principale, et pourrait être cloisonnée pour une 3ème belle chambre. Vous retrouverez à côté une cuisine équipée indépendante qui pourrait être ouverte sur la pièce de vie. Deux chambres dont une avec placard et un accès direct à la terrasse, un cellier, une entrée, un WC indépendant et une salle d'eau refaite à neuf en travertin. Pour votre confort vous retrouverez du double vitrage bois, un insert, des radiateurs électriques dont deux neufs dans les chambres, et un sèche serviette dans la salle d'eau. L'appartement a été entièrement repeint. Une nouveauté à visiter sans tarder

GUILLAUME BRUT - LA SIGNATURE AGENAISE Investissez dans un studio meublé de 18 m², optimisé et clé en main, situé en plein coeur d'une résidence étudiante, à deux pas de l'université ! Meublé et entièrement équipé, un gestionnaire dédié prend en charge la location, vous garantissant une tranquillité d'esprit totale. A quelques minutes à pied de l'université, dans un quartier recherché par les étudiants. Idéal pour les investisseurs en quête de rentabilité, ce studio offre une opportunité unique dans un marché locatif dynamique. Ne manquez pas cette occasion de sécuriser votre investissement ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 310.00 et 450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Situé à Villeneuve sur Lot au 2ème étage sans ascenseur, dans une résidence securisée, cet appartement déjà loué d'une superficie de plus de 50 m2 comprend une pièce de vie de plus de 20 m2, une cuisine séparée, une chambre sur cour, une salle de bain et un WC indépendant. Des travaux sont à prévoir: plafonds, rénovation intérieure. Un cave en sous-sol pour le stockage, et une cour commune avec abri vélos. Menuiseries PVC double vitrage, chauffage assuré par une chaudière gaz de ville de plus de 10 ans. Tout à l'égout. Toiture revisée il y a 3 ans.Cave. Montant du loyer 391,86 euros CC. (loyer: 362,36 EUR) Le bien est soumis au statut de la copropriété. La copropriété comporte 13 lots principaux et lots annexes. La quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 692 euros/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

AGEN, rue ROGER TARENQUE, appartement de 47m² vendu loué. Il se compose d'une entrée, séjour avec cusine ouverte, chambre, salle de bain et WC indépendant. Il dispose également d'un balcon et d'un box fermé en sous-sol. Les choses à savoir: double vitrage, chauffage électrique, résidence sécurisée avec ascenseur et piscine, loué 532 euros au même locataire depuis 07/2011, taxe foncière 1151 euros. (7.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 88 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1185 euros

Agen centre, dans immeuble sécurisé, appartement de type T3 traversant comprenant: une entrée sur séjour donnant sur un balcon filant, cuisine équipée avec loggia, salle d'eau, wc indépendant, 2 chambres avec rangement. Climatisation réversible et garage privatif Rénovation complète, clim réversible Les plus: Vue dégagé sud ouest et très bon bilan Energétique FONCIA 850 EUROS ANNUEL Référence agence: 1247

iad France - Audrey Riviere vous propose: Appartement T3 avec balcon parking et ascenseur. Découvrez ce bel appartement de 3 pièces, situé au 13 étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur et digicode. Entièrement rénové avec soin et goût, il offre un cadre de vie agréable, au sein d'une copropriété bien entretenue et particulièrement calme. Il se compose d'une entrée spacieuse, desservant une cuisine, une pièce de vie lumineuse avec un accès au balcon, une jolie salle d'eau moderne, un WC séparé ainsi que deux chambres confortables. Une place de parking vient compléter les prestations de cet appartement. Le chauffage et l'eau sont compris dans les charges de copropriété, pour davantage de confort et une meilleure maîtrise du budget. Un appartement soigné et fonctionnel, idéal pour celles et ceux qui recherchent, tranquillité et sérénité au quotidien ou pour du locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'a

À vendre, bel appartement T3 de 67 m² situé au 2ᵉ étage d'une résidence récente avec piscine, sécurisée et bien entretenue. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. Son principal atout: une grande terrasse, idéale pour profiter des beaux jours et aménager un agréable espace extérieur. Situé à proximité des commerces, des transports et de toutes les commodités, cet appartement offre un cadre de vie confortable et constitue une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement. À découvrir sans tarder !

Dans une petite résidence de Barbotan-les-Thermes, ClairImmo vous propose cet appartement meublé de 25 m² au 1er étage, idéal comme pied-à-terre en cure ou comme investissement locatif. Le plus: un balcon couvert de 4,89 m² avec vue dégagée sur la forêt. Composition: Entrée, WC séparé Pièce de vie avec coin cuisine: 12,26 m², ouverte sur le balcon Coin nuit fermé: 4,88 m² Salle de bain: 2,50 m² Balcon couvert: 4,89 m² La belle hauteur sous plafond permet d'envisager l'aménagement d'une mezzanine pour gagner un espace supplémentaire. Équipements et prestations: Vendu meublé, radiateurs électriques Eau comprise dans les charges de copropriété Copropriété: Petite résidence gérée par un syndic bénévole. Taxe foncière: 469 euros. Honoraires: 12% du prix de vente.Pour plus d'informations et pour une visite, email: il RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC: 495 108 755 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur

Découvrez ce complexe immobilier d'exception de 195 m², niché au cœur de la pittoresque ville de Cazaubon, célèbre pour ses thermes et son ambiance accueillante. Ce bien rare se compose de deux appartements en duplex ainsi qu'un studio en rez-de-jardin, totalisant neuf pièces, dont six chambres généreuses. Avec deux appartements déjà loués, ce complexe représente une opportunité idéale pour les investisseurs cherchant à capitaliser sur le marché locatif, notamment auprès des curistes en quête de sérénité. À une distance de 500 mètres des thermes renommés de Barbotan et à 600 mètres du centre-ville, vous profiterez d'une situation géographique enviable. Les promenades dans cet environnement enchanteur vous mèneront aisément vers les commerces et services de proximité. Caractéristiques techniques - Surface: 195 m² - Nombre de pièces: 9 - Chambres: 6 - Salles de bains: 2 - Année de construction: 1948 - Étage: 1 - Terrasse: 25 m² - Sous-sol: 25 m² - Parkings: 3 - DPE: F - Rendement brut: 8

'EMMA' En LOT-ET-GARONNE, sur la commune de VILLENEUVE-SUR-LOT, quartier d'EYSSES, votre agence Les clefs du bonheur - Ludovic LOPES à le plaisir de vous présenter 'EMMA'. Bel appartement rénové de 75 m2 situé au 1 er étage d'un immeuble, comprenant une entrée indépendante, comprenant un un beau séjour / cuisine ouverte avec accés à une belle terrasse d'environ 19 m2, deux chambres, salle d'eau et toilette. Confort: double vitrage, tout à l'égout, chauffage électrique. Aucun travaux à prévoir! Diagnostiques en cours. Copropriété en cours de création comprenant deux lots ( un local professionel en rez-de-chaussée et l'appartement)

Dans une résidence avec piscine au bord du lac de Casteljaloux, ce T2 est vendu non meublé et sans gestion locative. Situé au premier étage il offre un séjour avec kitchenette et balcon, une chambre, une salle de bain et un wc. Piste cyclable et commerces à proximité. Idéal pour location saisonnière. Honoraires à charge acquéreur: 11.11%. Prix hors honoraires: 45000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Situé au coeur de Sainte-Bazeille, venez découvrir ce très bel appartement de type T3 d'environ 74 m2, situé au premier étage d'un bâtiment entièrement rénové en 2026 L'ensemble des travaux vient d'être réalisé, offrant un appartement comme neuf, sans aucun travaux à prévoir Il comprend: Un agréable salon-séjour avec cuisine Deux chambres Une salle d'eau avec WC Une place de parking Idéal pour un primo-accédant ou un investisseur, cet appartement présente de nombreux avantages: Rénovation complète réalisée en 2026 Aucun travaux à prévoir Une place de parking Aucune charge de copropriété Taxe foncière estimée à environ 800 EUR par an Loyer potentiel estimé à 650 EUR par mois Rentabilité locative brute potentielle d'environ 9,4 % Un appartement clé en main, offrant un excellent potentiel locatif et de belles prestations, à découvrir rapidement. À visiter dans les agences MAURIG IMMOBILIER DE SAINTE-BAZEILLE, MARMANDE et VIRAZEIL Honoraires: charge Vendeur www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette résidence de 253 m², située dans le charmant village thermal de Barbotan-les-Thermes, sur la commune de Cazaubon. Nichée sur un terrain de 2 500 m², elle se compose de 6 appartements - quatre T1, un T2 et un T3 - répartis sur deux niveaux. Chaque appartement, quasi constamment loué, grâce à sa proximité avec les thermes et les attraits touristiques, offre une terrasse ou un balcon pour profiter de l'extérieur. Le jardin verdoyant de 2 500 m², dont 1 000 m² sont potentiellement constructibles (sous réserve des autorisations), entoure cette propriété. Vous y trouverez également plusieurs places de stationnement extérieures pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules. L'intérieur est pensé pour le confort: chaque logement dispose d'un chauffage individuel par pompe à chaleur et climatisation réversible, tandis que l'eau chaude est fournie par un système collectif alimenté par panneaux solaires thermiques. Les fenêtres, en majorité à double vitrage, assurent une isolation optima

Situé au coeur de Sainte-Bazeille, venez découvrir cet appartement de type T2 d'environ 50 m2, situé au premier étage, offrant une belle opportunité pour un investissement locatif Il comprend: Un salon-séjour Une cuisine Une chambre Une salle d'eau L'appartement bénéficie également d'une place de parking privative, un véritable atout pour faciliter la location et le stationnement au quotidien Ce bien présente de nombreux avantages pour un investisseur: Une place de parking privative Aucune charge de copropriété Faible taxe foncière de 650 EUR par an Loyer potentiel estimé à 460 EUR par mois Rentabilité locative brute potentielle d'environ 9 % Un investissement intéressant avec de faibles charges et un bon potentiel locatif À visiter dans les agences MAURIG IMMOBILIER de SAINTE-BAZEILLE, MARMANDE et VIRAZEIL Honoraires: charge vendeur www.georisques.gouv.fr

Situé au coeur de Sainte-Bazeille, venez découvrir ce très bel appartement de type T2 d'environ 56 m2, entièrement rénové à neuf, offrant des prestations modernes et soignées L'appartement comprend: Une entrée indépendante Une cuisine Un salon Une chambre Une salle d'eau Un WC L'ensemble a été entièrement refait à neuf, vous permettant de vous installer immédiatement sans prévoir le moindre travaux Autre avantage particulièrement intéressant, cet appartement bénéficie d'une place de stationnement et d'une entrée totalement indépendante, sans charges de copropriété Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien représente une belle opportunité avec un loyer potentiel estimé à environ 480 EUR par mois, soit 5 760 EUR de revenus locatifs annuels et une rentabilité brute potentielle d'environ 7,8 % Un appartement clé en main, rare à ce niveau de prix, à découvrir rapidement À visiter dans les agences MAURIG de SAINTE BBAZEILLE, MARMANDE et VIRAZEIL Honoraires: charge ven

Dans une résidence sécurisée et dans un secteur proche de toutes les commodités, vous trouverez cet agréable appartement T3 lumineux avec sa pièce de vie donnant sur un balcon terrasse et sa cuisine attenante. Deux belles chambres de 11 m2 chacune avec placard mural, une salle d'eau, un toilette font de cet appartement une acquisition idéale pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Situé au 2 ème étage avec ascenseur il bénéficie d'une vue dégagée. Pas de travaux à prévoir. Une place de parking vient complété ce bien. Cette annonce a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de Hélène WIDCOQ EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 938 805 421. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur au prix de vente: 119 000 €; Honoraires de 7000 €. Prix net vendeur: 112 000 € DPE réalisé le 16/03/2023. DPE C et GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 580 € et 830 € par an. Prix moyens

À VENDRE – Charmant T2 de 37 m² en plein cœur d'Agen ! Vous recherchez votre premier cocon ou un investissement locatif ? Ce joli appartement pourrait bien vous séduire ! Situé dans le secteur recherché Jayan / Palissy, en plein centre-ville d'Agen, cet appartement de 37 m² se trouve au 1er étage d'une résidence sécurisée avec accès par badge Lumineux, fonctionnel et agréable à vivre, il se compose de: Une entrée Un séjour convivial Une chambre Une salle d'eau Grâce à son agencement optimisé, chaque espace est pensé pour offrir un maximum de confort ! Ses atouts: Bon état général Habitable immédiatement Potentiel de personnalisation selon vos envies Emplacement privilégié en centre-ville Commerces, services, écoles et transports accessibles à proximité Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! Que vous souhaitiez créer votre premier chez-vous ou développer votre patrimoine, cet appartement offre de belles possibilités. Prix de vente: 71 400 € Envie d'en savoir

L'IDEAL. Duplex meublé haut de gamme – Idéal investisseurs & curistes – Centre de Casteljaloux Au cœur de Casteljaloux, station thermale réputée, découvrez ce duplex meublé haut de gamme, un bien rare conjuguant emplacement stratégique, prestations premium et fort potentiel locatif. Un bien pensé pour la location meublée de qualité. L'appartement se compose de: Un séjour élégant et chaleureux, Une cuisine américaine entièrement équipée, Une chambre indépendante, Un salon pouvant se transformer en chambre. Deux salles d'eau, Deux WC, Une ambiance cocooning, parfaitement adaptée aux séjours de moyenne et longue durée. Investisseurs souhaitant un bien clé en main à forte attractivité locative (meublé, courte ou moyenne durée). Emplacement stratégique Centre-ville, commerces au pied de l'immeuble, Stationnement sécurisé à proximité immédiate (pas de contrainte de parking), À 15 minutes de l'autoroute, accès rapide Bordeaux / Toulouse, Ville thermale dynamique avec: Golf 18 trous, Lac de pl

Dans un village avec commerces et gare, au rez-de-chaussée d'un immeuble bourgeois comportant 5 lots de copropriété, appartement de type 2 composé d'une belle pièce de vie double avec coin cuisine qui attend la cuisine que vous installerez, chambre, salle d'eau, wc; cave en sous-sol. Idéal pour 1er achat ou placement locatif. Honoraires à charge acquéreur: 11.3%. Prix hors honoraires: 66487 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Réalisez un investissement locatif sécurisé en EHPAD sans les contraintes de gestion: le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT: 7 528 € • Rentabilité: 7 % • Gestionnaire: Korian Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Korian), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l'acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien: Cette chambre située au 1er étage offre une disposition pratique et optimisée: une chambre avec salle d'eau et wc. À propos de la résidence: La résidence Korian Le Hameau est un EHPAD, idéalement située à Prayssas, à proximité des commerces et des espaces verts. Elle accueille une clientèle médicalisée et propose des hébergements meublés avec services para-hôteliers.

Situé dans un quartier paisible de TONNEINS, au 2e étage d'une résidence de 10 lots (sans ascenseur), cet appartement spacieux de 71 m2 vous séduira par sa luminosité et son agencement traversant est/ouest. Il se compose d'une entrée, d'un salon/séjour lumineux de 28m2 desservant un balcon, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés, cave en sous-sol. Chauffage central gaz. Charges annuelles: 769 EUR dont 313 EUR déductibles Taxe foncière: 1400EUR Le chauffage ainsi que le compteur d'eau sont individuels

Situé au coeur de Casteljaloux au premier étage d' un bel immeuble ancien, venez découvrir un T2 bis. Il est composé d'une pièce à vivre très lumineuse + cuisine et d'un wc. Au premier étage vous trouverez une chambre et une salle d'eau et au dernière étage une mezzanine qui apporte de l'espace de rangement et d'un couchage supplémentaire. Double vitrage. Chauffage électrique. Actuellement loué 490 EUR (dont 30EUR de charges). Petite copropriété de 6 lots en cours de création. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr

Réalisez un investissement locatif sécurisé en EHPAD sans souci de gestion: le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT: 7 129 € • Rentabilité: 7,13% • Gestionnaire: Domidep Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Domidep), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien: Cette chambre située au 1er étage offre une disposition fonctionnelle et pratique: une chambre avec placard ainsi qu’une salle d'eau avec WC. À propos de la résidence: La résidence Louis IX est un EHPAD, idéalement située à Lamontjoie, à proximité d'Agen et de Condom, ainsi que de structures médicales et de plusieurs centres d’intérêt locaux. Elle accueille une clientèle se

Actif immobilier sous bail commercial résidence gérée Loyer annuel HT: 4 806,60 € Charges générales de copropriété / an: 140 € Taxe foncière: 419 € Efficience Groupe vous propose à la vente pour investissement en loueur meublé non professionnel, un appartement de type studio au 3ème étage, comprenant: une entrée, une kitchenette, un séjour et une salle d'eau avec WC. Le tout pour une superficie de 21,78 m² carrez. Une place de parking complète ce bien. Idéalement située au coeur de la ville d'Agen, la résidence Appart'City Confort bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques minutes à pied de la gare SNCF et du centre historique, avec un accès immédiat aux commerces, restaurants et principaux points d'intérêt de la ville. Résidence mixte affaires et tourisme, construite en 2010, composée de 103 appartements répartis sur 3 étages. Travaux de peintures et remplacement des sols récemment effectués. Loyers assurés par bail commercial avec APPART'CITY (bail en cours jusqu'au 31/12/2027

À VENDRE: Appartement T2 à Estillac, idéal pour un investissement locatif. Situé dans une résidence calme, cet appartement de 37 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace lumineux qui se compose d'un salon spacieux de 19,23 m², parfait pour recevoir ou se détendre. La cuisine ouverte permet une interaction conviviale avec les invités tout en offrant un espace de vie optimisé. L'appartement dispose d'une chambre confortable de 10,11 m², ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées, garantissant un confort optimal pour les occupants. Le bien est équipé d'un chauffage individuel électrique par radiateur, assurant une gestion efficace de la température. De plus, vous pourrez profiter d'un balcon, idéal pour savourer un café en plein air ou se détendre après une longue journée. Un emplacement de parking est également inclus, un atout considérable dans cette zone. Le loyer mensuel est fixé à 450 €, avec des charges de 70 €, of