4 679 propriétés à vendre à Mondrepuis

MAISON À FORT POTENTIEL À MONDREPUIS! Amoureux de la rénovation et des beaux volumes, venez découvrir cette charmante maison semi individuelle d'environ 140 m² habitables, implantée sur un superbe terrain arboré de plus de 11 ares. Offrant un cadre de vie paisible et un fort potentiel d'aménagement, cette maison est idéale pour un premier achat, une famille souhaitant personnaliser son foyer ou un projet d'investissement. AGENCEMENT INTÉRIEUR: Au rez-de-chaussée: - Une cuisine intérieur indépendante - Une arrière-cuisine pratique pour le stockage et l'électroménager. - Espace de vie: un salon et une salle à manger offrant de beaux volumes. - Espaces techniques: buanderie, chaufferie, salle de bains et WC séparés. À l'étage: - Un palier desservant 3 belles chambres. - Un second WC séparé. - Un petit grenier pour rangement complémentaire. EXTÉRIEUR & ANNEXES: - Terrain & jardin: + de 11 ares entièrement exploitables, idéal pour vos espaces verts, un potager, ou des aménagements extérieur

EN EXCLUSIVITE! À découvrir sans tarder ! Cette agréable maison construite en 1999 offre environ 130 m² habitables, de beaux volumes et surtout un cadre de vie exceptionnel grâce à son magnifique terrain arboré et parfaitement entretenu de 5 649 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle entrée donnant directement sur l'escalier menant à l'étage. Le rez-de-chaussée se compose d'une grande pièce de vie ouverte sur la cuisine, offrant un espace convivial et lumineux pour toute la famille. Un couloir dessert ensuite trois chambres, ainsi qu'une belle salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, vous découvrirez une grande quatrième chambre d'environ 23 m², ainsi qu'un grenier aménageable d'environ 47 m², offrant un potentiel supplémentaire considérable selon vos envies: chambres, bureau, salle de jeux, espace parental ou tout autre projet. La maison bénéficie également d'un sous-sol d'environ 60 m², particulièrement pratiqu

Achat / Vente maison t7 7 pièces 3 chambres MAISON À FORT POTENTIEL À MONDREPUIS! Amoureux de la rénovation et des beaux volumes, venez découvrir cette charmante maison semi individuelle d'environ 140 m² habitables, implantée sur un superbe terrain arboré de plus de 11 ares. Offrant un cadre de vie paisible et un fort potentiel d'aménagement, cette maison est idéale pour un premier achat, une famille souhaitant personnaliser son foyer ou un projet d'investissement. AGENCEMENT INTÉRIEUR: Au rez-de-chaussée: - Une cuisine intérieur indépendante - Une arrière-cuisine pratique pour le stockage et l'électroménager. - Espace de vie: un salon et une salle à manger offrant de beaux volumes. - Espaces techniques: buanderie, chaufferie, salle de bains et WC séparés. À l'étage: - Un palier desservant 3 belles chambres. - Un second WC séparé. - Un petit grenier pour rangement complémentaire. EXTÉRIEUR & ANNEXES: - Terrain & jardin: + de 11 ares entièrement exploitables, idéal pour vos espaces vert

CHEZ NOUS ET NULLE PART AILLEURS… Unique sur le secteur… Au cœur d'un environnement privilégié, découvrez cette propriété rare offrant un potentiel exceptionnel: une élégante maison d'habitation en pierres accompagnée d'une vaste bâtisse de caractère actuellement exploitée en chambres d'hôtes et restaurant. Vous y trouverez à la fois des volumes impressionnants et une atmosphère chaleureuse … Cette propriété se prête aussi bien à un projet touristique ambitieux qu'à une demeure familiale avec des activités prestigieuses: réception, hébergement, événementiel, restauration …Ces lieux vous offriront la liberté d'imaginer un projet à votre image. La maison a été rénovée avec beaucoup de goût, d'une surface d'environ 170 m² elle comprend: – Au rdc: un vaste hall d'entrée avec placards desservant un charmant salon / séjour de plus de 50 m². Une cuisine équipée avec un très beau piano de cuisson et un espace repas, une buanderie, une salle de bains et des wc. – A l'étage: un palier distribuan

EN EXCLUSIVITE! À découvrir sans tarder! Cette agréable maison construite en 1999 offre environ 130 m² habitables, de beaux volumes et surtout un cadre de vie exceptionnel grâce à son magnifique terrain arboré et parfaitement entretenu de 5 649 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle entrée donnant directement sur l'escalier menant à l'étage. Le rez-de-chaussée se compose d'une grande pièce de vie ouverte sur la cuisine, offrant un espace convivial et lumineux pour toute la famille

IDÉAL INVESTISSEUR – APPARTEMENT 93 m² LIBRE D'OCCUPATION Situé dans un immeuble en copropriété, découvrez cet appartement de 93 m², actuellement libre d'occupation, offrant un beau potentiel pour un investissement locatif ou une résidence principale. Il comprend: Une entrée, cuisine, salon/séjour lumineux, salle de bains,chambre. À l'étage: Un palier desservant deux chambres. Les plus: - Surface habitable: 93 m² - DPE: D - Chaudière récente - Appartement libre de toute occupation - Jardin et garage. Une opportunité à saisir pour les investisseurs à la recherche d'un bien offrant de beaux volumes et un potentiel de valorisation. Bien soumis à la copropriété Montant charges trimestrielles: 167,62€ Nombre de lots: 168 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 168. Pas de procédure en cours. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Naomi THEODOROU Honoraires: 10,71 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence: 42 000 € Prix de ve

Maxime GLACHET vous propose ce bien: NOUVELLE EXCLUSIVITÉ PAR MAXIME GLACHET, découvrez ce semi plain-pied loué 630€ depuis 13 ans par la même locataire, à jour de loyers, idéalement situé, proche commerces, centre-ville et écoles. Vous y trouverez une entrée indépendante, un séjour de 23m², une cuisine de 15m² avec accès extérieur, une salle de douches avec WC et lavabo, une chambre de 13,50m². À l'étage, un palier dessert 3 belles chambres et une salle de bains avec meuble vasque de 7,40m². Côté extérieur, le bien est bâti sur une parcelle close de 249m², stationnement possible devant la propriété. Chauffage central gaz de ville chaudière CHAPPÉE de 2017. Cave. TF 659€. Tout à l'égout.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

à Hirson, retrouvez cette maison à rénover entièrement ! RDC un plateau vide d'environ 35m2 + un agrandissement (ancienne véranda) de 20m2, à l'étage un plateau vide d'environ 35m2. Plancher béton neuf, Toiture proche du neuf, Velux neuf et porte et fenêtre avant en PVC OK. Maison hors d'eau mais pas hors d'air. + Jardin et cave. DPE: Bien Non Soumis (dépourvu de mode de chauffage) Prix: 28990 euros Honoraires d'agence inclus, dont 3990 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 25000 euros net vendeur. Bien confié en exclusivité. Notre client a choisi de nous confier la commercialisation de son bien en exclusivité. Nous vous remercions donc de respecter ce choix et de ne pas solliciter directement les propriétaires, qu'il s'agisse de particuliers ou de professionnels de l'immobilier. Pour toute information ou demande de visite, merci de nous contacter directement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin ALCESILAS, au ou, par courriel à Selon l'a

Située à Hirson, cette maison semi-mitoyenne offre un beau potentiel, idéale pour un investissement locatif avec rentabilité immédiate. Elle se compose comme suit: => Au rez-de-chaussée: entrée, cuisine, double séjour, véranda, WC indépendant et salle d'eau => A l'étage: palier desservant 3 chambres et une salle d'eau avec WC => Au second étage: grenier aménageable offrant un potentiel supplémentaire => Extérieurs: jardin et bâtiments annexes Le bien bénéficie d'équipements récents et performants: => pompe à chaleur de qualité => ballon thermodynamique => panneaux solaires Maison actuellement louée 790 euros hors charges / mois, renta brut de 11,22% Visitez ce bien sans bouger de votre canapé grâce à la visite virtuelle ! Prix: 84500 euros honoraires d'agence inclus, dont: 4500 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit: 80000 euros Hors frais d'agence DPE: D GES: B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1540 et 2120 euros indexées aux ann

02500-HIRSON Proche du centre ville, située dans une rue peu passante, maison très bien entretenue construite en brique sur une parcelle de plus de 800 m² avec jardin, garage 2 voitures. Elle se compose: d'un rdc: avec sas d'entrée, cuisine équipée, double séjour, une chambre, bureau, wc, buanderie( pouvant être aménagée en salle de bain). A l'étage: grand palier, 2 belles chambres, salle de bain et douche avec wc, combles. Cave, garage 2 voitures motorisés, atelier, dépendance, jardin clos, potager, puit avec surpresseur. Chauffage central gaz de ville. Assainissement: tout l'égout. Toiture refaite en 2006 Taxe foncière: 1342 euros Prix: 135990 euros incluant les honoraires la charge de l'acquéreur(5990 euros) soit 130 000 euros net vendeur DPE:D(226) GES: D (49) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre [DEPENSES_ENERGIE_MIN 2480 euros et [DEPENSES_ENERGIE_MAX 3410 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) Pour visiter et vou

Amoureux de la brique, des beaux volumes et des projets de rénovation, cette propriété est faite pour vous! Située à WIGNEHIES, cette authentique bâtisse au charme incontestable offre environ 186 m² habitables sur une magnifique parcelle de plus de 18 ares. Prévoir des travaux importants de rénovation pour redonner tout son éclat à ce bien à fort potentiel. Idéal pour une famille souhaitant façonner son lieu de vie sur mesure, un investisseur ou un artisan. AGENCEMENT INTÉRIEUR: Au rez-de-chaussée: Une entrée accueillante, un séjour chaleureux avec sa cheminée, une spacieuse salle à manger et un salon. Une cuisine équipée. Un pièce supplémentaire. Un bureau, une buanderie / lingerie et une petite salle d'eau avec WC. À L'ÉTAGE: Un palier desservant un bel espace nuit et pas que. ! Nous avons ici 3 belles chambres + 2 pièces supplémentaires ( pouvant devenir dressing, bureau, salle de jeux, chambres etc. ) Un grand grenier aménageable. Gros potentiel d'agrandissement ! EXTÉRIEURS & DÉPE

Entièrement rénovée en 2024/25, cette charmante maison de ville mitoyenne en monopropriété de 70 m² habitables est en parfait état et prête à accueillir ses futurs propriétaires. Elle se compose de: • Au rez-de-chaussée: une agréable pièce de vie lumineuse de plus de 16 m² ouverte sur une cuisine aménagée et entièrement équipée de 13 m², offrant un espace convivial et fonctionnel. • À l'étage: une spacieuse chambre avec dressing ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC. • En rez-de-jardin: une cave pratique pour le rangement et une buanderie chauffée et isolée pouvant être aménagée selon vos besoins, en cuisine d'été, bureau, salle de loisirs ou autre espace de vie. Édifiée sur une parcelle de 115 m², la maison bénéficie également d'une terrasse et d'un jardin privatif d'environ 50m2, parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Proposée en très bon état, cette maison lumineuse, exposée Sud séduira aussi bien des primo-accédants, des acquéreurs en quête d'une résidence

Vous recherchez le charme de l'ancien allié au confort moderne ? Ne cherchez plus ! Cette magnifique maison en pierre, nichée dans un écrin de verdure à Wignehies, est le coup de cœur assuré! Découvre votre futur nid douillet: Laissez vous séduire par l'authenticité de cette bâtisse et sa rénovation soignée. Une fois le hall d'entrée passé, vous serez charmés par la vaste et lumineuse pièce de vie, cœur de la maison où une magnifique cuisine équipée et moderne vous attend. Avec son îlot central convivial, ses nombreux rangements et ses équipements de qualité, elle sera le théâtre de vos plus beaux moments en famille ou entre amis. Imaginez-vous déjà concocter de bons petits plats en admirant la vue sur le jardin! Espace et confort pour toute la famille: Cette maison de 8 pièces offre un espace de vie généreux et modulable pour répondre à tous vos besoins. Vous y trouverez: Possibilité de faire 4 belles chambres, idéales pour accueillir une famille nombreuse ou créer un bureau, une sall

A VENDRE - HIRSON - MAISON 7 PIECES - DEPENDANCE Belle maison au cœur d'Hirson d'une superficie d'environ 159 m². Dès l'entrée, découvrez une maison offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités. Le premier étage se compose d'une cuisine, d'un salon / salle à manger, de deux chambres ainsi que d'une salle de bain. Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres aux beaux volumes, dont une disposant de sa propre salle de douche. Un sous-sol complet vient compléter le bien, idéal pour stationner une voiture, stocker vos affaires ou aménager un atelier. Un véritable atout supplémentaire: une dépendance d'environ 70 m². Un espace offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, selon vos envies et vos projets. Un bien qui offre de beaux espaces et un fort potentiel pour donner vie à vos projets. Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite, Roma

iad France - Etienne Lavenant vous propose: Pavillon individuel proche sentiers de randonnées et forêt avec environnement très agréable. Sous sol complet avec garage, coin buanderie/chaufferie et chambre. Vous montez quelques marches et vous pouvez bénéficier d'une fonctionnalité plain pied:entrée/couloir, cuisine (8.70m²), salle à manger/salon (24m²) avec accès balcon, 2 chambres (11,5m²), salle de bains et wc. Jardin avec remise. Chauffage central fioul. Volets roulants électriques. Une maison à rafraichir pour un projet cocooning qui peut-être très séduisant. Informations E. Lavenant, disponible 7j/7 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La prése

MAISON D'ENVIRON 150 M² HABITABLES, proche toutes commodités. Possibilité de diviser la maison en 2 très facilement si vous le désirez (2 escaliers, 2 compteurs, etc). Cette maison vous offre au rez-de-chaussée: une cuisine de plus de 35 m², une salle à manger, un salon avec insert, et des WC. À l'étage: les paliers desservent 4 chambres, et une salle d'eau et une buanderie. Combles. Cave. Côté extérieur: une terrasse, un jardin clos et une remise. Tout à l'égout. À VISITER ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Contactez Karine MUSA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°489 508 069 Greffe de VALENCIENNES) (réf. 612274 )

iad France - Etienne Lavenant vous propose: Belle et très spacieuse maison avec possibilité d'utilisation plain pied. Dès que vous poussez la porte, vous percevez l'atmosphère d'une bâtisse qui a traversé les années avec enjouement. Les parquets chêne, la décoration, les innombrables pièces, la cheminée vous plongent dans une ambiance cocooning exceptionnelle. La maison est composée comme suit: entrée, salon avec cheminée ouvert sur la salle à manger, cuisine équipée, véranda, dégagement, bureau, chambre, salle de bains, buanderie/chaufferie et wc. A l'étage, vous trouverez un double, escalier, 2 paliers, 4 chambres ( 30-20-25 et 20m²), un wc séparé et une grande pièce réserve de 30m². Un second grenier de 70m² complète ce bien au second étage. A l'extérieur, un garage et un jardin clos d'environ 400m². En sous-sol: 3 caves. Chauffage central gaz. Les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets roulants. Assainissement par fosse septique. Renseignements complémentaires: Etienne Lav

iad France - Etienne Lavenant vous propose: Maison semi-individuelle (mitoyenneté par le garage), quartier résidentiel calme, située dans une impasse. Un agencement très satisfaisant permettant une réalisation agréable de vie de famille. La maison propre et très bien entretenue comprend au rez de chaussée: entrée, salon (18m²) avec poêle bois, salle à manger, cuisine, véranda/séjour (16m²), wc, cellier, + garage et cave. A l'étage: palier, 3 chambres (de 9.5 à 12m²), salle de bains/wc (9.7m²). Garage avec porte motorisée. A l'extérieur: terrasse et appentis avec accès couvert pour accéder à la réserve de bois à l'abri. Chaudière gaz De Dietrich avec production d'eau chaude. Jardin clos. Assainissement tout à l'égout. Couverture tuiles. Huisseries double vitrage avec volets battants PVC. taxe foncière 1790€. Renseignements E. Lavenant, disponible 7j/7 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, confor

Emplacement privilégié à Fourmies ! Je vous invite à venir découvrir le foyer idéal pour votre famille, les espaces sont généreux, le bien est habitable de plain-pied, et le secteur est très calme. Les 176 m² habitables de cette maison sont répartis sur trois étages. Au rez-de-chaussée: entrée, salon, séjour de 47 m², cuisine équipée, salle de bains avec baignoire et deux vasques, dégagement, et wc. Au premier étage: palier, couloir, et quatre chambres (dont deux avec placards). Au deuxième étage: palier, et une chambre. Grenier aménageable de 40 m², cave, garage, véranda de 26 m², jardin avec terrasse et abris de jardin. Chauffage central au gaz, menuiseries PVC double vitrage en majorité, menuiseries bois simple vitrage, volets électriques et manuels, chauffe-eau électrique de 200 l, et insert bois. Parcelle cadastrale: 1277 m² Taxe foncière: 1238 € Mon avis: il s'agit d'une maison saine, offrant de beaux volumes, idéale pour toute la famille notamment grâce à la proximité des écoles

A Hirson, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes commodités, découvrez cet appartement de type T2 entièrement rénové. Il se compose d'une pièce de vie avec espace cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un espace de rangement. L'appartement est actuellement loué 470 euros par mois, offrant un rendement brut attractif de 16,59%. Aucun travaux à prévoir, bien entretenu, idéal pour un investissement locatif sécurisé avec locataire en place. DPE: D GES: B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 670 et 920 Euros Prix: 33 990 euros honoraires inclus, dont 3 990 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 30 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin ALCESILAS, au ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'

iad France - Emilie Bavard vous propose: Située dans un cadre de vie paisible et agréable à Origny-en-Thiérache, cette maison de campagne à rénover de 127 m² habitables offre une belle opportunité pour façonner un bien entièrement à votre image. Elle vous séduira par la praticité de sa vie en plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace chaleureux composé d'un salon lumineux et d'une salle à manger, ainsi qu'une cuisine séparée prolongée par un cellier très pratique. La partie nuit de ce niveau propose deux chambres spacieuses, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, l'habitation dispose d'une vaste troisième chambre de près de 30 m², idéale pour aménager une suite parentale ou une chambre familiale. Le bien bénéficie d'un potentiel d'agrandissement exceptionnel grâce à un grenier de plus de 70 m² qui reste entièrement à aménager selon vos projets. À l'extérieur, une belle grange offre de précieuses possibilités pour du stockage, un atelier ou un garage. Vous pro

Exclusivité Benjamin Propriétés Privées ! Maison à rénover d'environ 120 m² avec extérieur et potentiel d'aménagement Située en centre-ville, cette maison d'environ 120 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel après rénovation. Au rez-de-chaussée: => Grand séjour => Cuisine => WC => Une chambre Accès à une petite cour avec annexe. A l'étage: => Palier desservant deux chambres => Salle de bain => Grenier aménageable permettant la création d'une troisième chambre Le bien dispose également d'une cave. Travaux à prévoir, idéal pour un projet de résidence principale ou un investissement locatif avec valorisation à la clé. DPE: Non soumis Prix: 38990 euros honoraires d'agence inclus dont 3990 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 35000 euros Hors honoraires Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin ALCESILAS, au ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une piè

iad France - Etienne Lavenant vous propose: Maison de 71m² avec 2 grandes chambres et 2 petites chambres, salon, cuisine, SdB, wc et cave. chauffage central gaz. Classement DPE F, GES F. Raccordement tout à l'égout conforme. Chaudière gaz HS. Electricité à refaire. 3 garages sur la parcelle. Taxe foncière 1230€. Revenus locatifs projetés après travaux 7860€. Vente commune avec dossier référence 2125859. N'hésitez pas à me contacter pour toutes informations complémentaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Etienne Lavenant mandataire indépendant en immobilier (s

iad France - Etienne Lavenant vous propose: Maison mitoyenne libre d'occupation. Permis de louer validé. Deniers loyer locatif 550€. Maison comprenant au rez de chaussée: séjour, cuisine/salle à manger. A l'étage, palier, 2 chambres, salle de douche/wc. Chauffage gaz. Huisseries PVC double vitrage avec volets roulants. Assainissement tout à l'égout conforme. Taxe foncière 528€ + 114€ TEOM. Informations E. Lavenant, disponible 7 j/7 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Etienne Lavenant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial

POUR INVESTISSEMENT LOCATIF ! BIEN SITUÉE ! Venez découvrir cette maison semi-individuelle, louée actuellement 790 € / mois. Elle vous offre en rez-de-chaussée: une entrée, une cuisine, un ensemble salle à manger / salon, un coin buanderie, une salle d'eau des WC. À l'étage: un palier, 3 chambres et une salle d'eau avec WC. Combles isolés et plaqués: aménageable très facilement en une chambre ou pièce supplémentaire. Cave. Quoi de plus ? Un portail et un espace de stationnement. Quoi d'autre ? Un agréable terrain clos et arboré, avec remises Volets Pompe à chaleur Ballon thermodynamique Panneaux solaires Tout à l'égout À VOS TÉLÉPHONES POUR UNE VISITE Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,25% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Contactez Karine MUSA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°489 508 069 Greffe de VALENCIENNES)

AU CALME ! Nous vous invitons à découvrir ce charmant pavillon construit en 1999. Au rez-de-chaussée, vous trouverez: une entrée, un ensemble salon / salle à manger de 50 m², une cuisine équipée, 3 chambres, une salle de bains, une buanderie, et des WC. L'étage vous offre: un palier de plus de 18 m² qui dessert 2 autres chambres, 2 bureaux (ou petites chambres),une salle d'eau avec WC, et une partie grenier facilement aménageable. Le plus ? Un sous-sol complet de plus de 150 m² avec garage et porte motorisée. Côté extérieur: un espace de stationnement, une terrasse récente d'environ 60 m², et un agréable terrain clos. Le tout sur près de 24 ares. Très bon DPE (classée C et A). Pompe à chaleur. Feu à pellets. Double vitrage PVC avec volets. Adoucisseur d'eau. Portail motorisé. À VISITER RAPIDEMENT ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Contactez Karine MUS

SITUÉE DANS UNE RUE PRISÉE ! Venez visiter et vous projeter dans cette charmante maison individuelle. Elle vous offre en rez-de-chaussée: une entrée, une cuisine, un ensemble salle à manger / salon de près de 35 m², et des WC. Au premier étage: un palier distribue 3 chambres, une salle d'eau, et des WC. Au second étage: un grenier. Vous bénéficierez également d'un sous-sol complet avec garage. Quoi de plus ? Un portail, un auvent, une cour de stationnement, et une remise. Quoi d'autre ? Un terrain clos et arboré d'environ 10 ares avec un bassin d'agrément. Bon DPE (C) Double vitrage PVC + volets Chauffage au gaz Pas d'anomalie gaz Pas d'anomalie électricité Tout à l'égout À VOS TÉLÉPHONES POUR UNE VISITE Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Contactez Karine MUSA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°489 508 069 Greffe de VALENCIENNES

SITUÉE DANS UNE RUE CALME, PROCHE TOUTE COMMODITÉ ! Venez découvrir cette maison, saine et entretenue ! Elle vous offre en rez-de-chaussée: une entrée sur pièce de vie et une cuisine. Au premier étage: un palier dessert une chambre de 18 m² et une salle de bains avec baignoire, douche et WC. Au second étage: vous trouverez la 2ème chambre Quoi de plus ? Un sous-sol entier où vous trouverez une cave et une chaufferie. Quoi d'autre ? Une terrasse et un charmant petit terrain clos. Et enfin ! La possibilité de louer un garage dans la rue. Chauffage au gaz Tout à l'égout Investissement locatif ou première acquisition À VOS TÉLÉPHONES POUR UNE VISITE Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,89% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Contactez Karine MUSA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°489 508 069 Greffe de VALENCIENNES) (réf.

Sur la commune d'Hirson, à 1 minute à pied de la gare, découvrez cette maison entièrement rénovée, comprenant un grand séjour, une agréable cuisine, à l'étage un palier un Wc, une salle de bain, 3 chambres. Actuellement louée 745 euros/mois (730 euros HC +15 euros de charges pour la TOM) soit un rendement brut de 11,18% TF: 998 euros dont 177 euros de TOM Prix: 79990 euros honoraires d'agence inclus, dont 4990 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 75000 euros hors honoraires d'agence. DPE: D GES: B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1710 euros et 2320 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin ALCESILAS, au ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin ALCE

iad France - Etienne Lavenant vous propose: une ancienne maison de maître individuelle dans le centre centre ville d'Hirson avec son jardin clos de plus de 600m², Cette maison comprend au rez de chaussée: hall d'entrée, salon/séjour (45m²), chambre, cuisine/salle à manger, dégagement, arrière-cuisine et lavabo/wc. Au 1er étage: palier, ancien studio de 40m², 2 chambres, salle de bains/wc. Au 2ème étage: grenier aménageable de plus de 100m². Au sous sol: 4 caves. A l'extérieur, pergola, bâtiment, remise et abris. Puits. Tout à l'égout. Couverture en ardoise naturelle. Radiateurs fonte. Ancienne chaudière fioul non fonctionnelle d'où le classement énergétique en G. Des volumes et d'innombrables possibilités d'aménager (ex 6 logements de type T1 40 à 60m²). Places de parking à proximité. Renseignements E. Lavenant, disponible 7j/7 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.56