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iad France - Alen Cindrak vous propose: AMNÉVILLE - APPARTEMENT - T5 78M² - GARAGE Découvrez à Amnéville cet appartement qui, entièrement rénové, offre un cadre de vie confortable au dernier niveau d'une résidence de 3 étages. Avec ses 78 m² habitables et sa configuration en 5 pièces, il séduit par son agencement fonctionnel. L'entrée et le couloir bien dimensionnés, distribuent l'ensemble du logement. Le séjour lumineux s'ouvre sur un espace de vie agréable, prolongé par une salle à manger adaptée pour les repas en famille ou entre amis. La cuisine complétée par un espace de rangement attenant offre un bel espace. L'appartement dispose de 2 chambres confortables de plus de 11m2 chacune. La salle de bain et les WC indépendants complètent la distribution intérieure. Le logement bénéficie d'une loggia, d'un chauffage individuel au gaz et d'une connexion fibre optique. La sécurité est assurée par un digicode et un interphone. Un garage privatif spacieux complète ce bien. Possibilité d’ins

Situé au troisième et dernier étage d'une résidence de standing édifiée en 2017, cet appartement de 67 m² profite d'une rénovation intégrale offrant un cadre de vie clé en main. Alliant fonctionnalité et luminosité, ce bien se distingue par son agencement optimisé et son ouverture sur l'extérieur, constituant une opportunité rare pour un premier achat ou un investissement serein au coeur d'un secteur géographique stratégique. L'entrée, agrémentée d'un dressing, mène à une spacieuse pièce de vie. Cet espace décloisonné regroupe un salon-séjour convivial et une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée. La pièce principale bénéficie d'une belle lumière naturelle et s'ouvre sur un balcon offrant une perspective dégagée sur les environs. La partie nuit dispose de deux chambres confortables, dont l'une est dotée d'un placard intégré. Une salle de bain avec sèche-serviettes complète cet intérieur aux finitions soignées et au plan rationnel. À l'extérieur, le balcon permet de prof

Lina MERANDI du Cabinet Benedic d'Amnéville vous présente en Exclusivité ce joli appartement entièrement rénové de type f3 de 72 m2 au sol avec garage, une place de stationnement privatif et une grande cave de plus de 30m2 sur la commune d'Hagondange à 2 pas de la gare. L'appartement se trouve au 1ètage d'une maison de deux lots, entièrement refait à neuf, aucune charges (uniquement l'assurance du bâtiment). Il se compose ainsi: une entrée, une cuisine équipée ouverte sur salon-séjour, une salle d'eau avec toilette, un dégagement, deux chambres. Un garage fermé, une place de stationnement privative et un très grand garage viennent compléter ce bien. A voir sans plus tarder! contactez moi: Lina MERANDI (5.29 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Lina MERANDI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 848363537 - METZ

Situé au deuxième étage d'une résidence de standing édifiée en 2017, cet appartement de 67 m² profite d'une rénovation intégrale offrant un cadre de vie clé en main. Alliant fonctionnalité et luminosité, ce bien se distingue par son agencement optimisé et son ouverture sur l'extérieur, constituant une opportunité rare pour un premier achat ou un investissement serein au coeur d'un secteur géographique stratégique. L'entrée, agrémentée d'un dressing, mène à une spacieuse pièce de vie. Cet espace décloisonné regroupe un salon-séjour convivial et une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée. La pièce principale bénéficie d'une belle lumière naturelle et s'ouvre sur un balcon offrant une perspective dégagée sur les environs. La partie nuit dispose de deux chambres confortables, dont l'une est dotée d'un placard intégré. Une salle de bain avec sèche-serviettes complète cet intérieur aux finitions soignées et au plan rationnel. À l'extérieur, le balcon permet de profiter d'un es

SPECIAL INVESTISSEUR ! 'Lotissement du Stade', en plein coeur d'Amnéville, rue Pierre Messmer, au 1er étage d'un immeuble construit en 2010 avec ascenseur, appartement en bon état de 77,13 m² avec un BAIL EN COURS, composé d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un grand séjour, d'un cellier, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC avec lave-mains, d'un balcon exposé Sud-Ouest de 9 m². Fenêtres en PVC double vitrage, volets motorisés, isolation intérieure, VMC, chauffage individuel au sol électrique (contrôle dans chaque pièce), porte blindée, visiophone, fibre optique. Accès P.M.R. A l'extérieur: un parking A l'extérieur: un box fermé de 13 m². Bail en cours: effet au 01/05/2025 Loyer mensuel en cours: 820 € Provisions mensuelles sur charges: 100 € Loyer mensuel charges comprises: 920 € - Vidéo disponible sur notre site internet - Copropriété de 104 lots - dont 50 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1100.00 euros

Au sein d'un ensemble immobilier réhabilité à neuf, situé sur un axe majeur d'Amnéville, découvrez cet appartement F3 aux prestations soignées, pensé pour le confort et la fonctionnalité Il se compose d'une pièce de vie agréable, de deux chambres, d'une salle d'eau moderne et d'une cuisine équipée La copropriété est sécurisée par clôture et portail, et deux places de parking privative sont attribuées à l'appartement La livraison est prévue pour début 2027 Idéal pour: Couple ou jeune famille Investisseur, produit attractif et polyvalent Résidence principale, dans un environnement pratique et bien desservi Caractéristiques principales: Typologie: F3 Rénovation: Réhabilitation complète à neuf Cuisine: Équipée Salle d'eau: Neuve Stationnement: 1 place privative Copropriété: Sécurisée Livraison prévisionnelle: Début 2027 Exclusivité De Charles Immobilier

Au troisième étage, un appartement composé d'une entrée avec placard, un séjour, une cuisine équipée avec accès loggia, deux chambres, une salle d'eau, un WC, un cellier. Chauffage individuel au gaz. Une cave et une place de parking extérieur complètent cette offre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. honoraires charges vendeur Copropriété de 60 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 960.00 euros

EN EXCLUSIVITE ! Idéal 1er achat Situé à MAIZIERES LES METZ, à proximité des axes autoroutiers dans une copropriété calme et entretenue, cet appartement F3 de 66m² (loi carrez) au 2ème étage avec une grande terrasse couverte. -> Il se compose de: * une entrée * une cuisine équipée * un grand et lumineux séjour avec accès terrasse * un dégagement * un wc séparé * 2 chambres * une salle de bains -> En annexes de ce bien: * 1 grande terrasse * 1 garage individuel fermé -> Prestations et confort: * Double vitrage * Chauffage individuel gaz -> Bien soumis au statut de la Copropriété: Nombre de lots: 22 lots principaux et 34 lots secondaires Procédure en cours: aucune Montant moyen annuel des charges: 1 415 € pour l'année 2024 Taxe Foncière 2025 - 768 € Nouveau DPE: Classe énergétique C et Classe climat C Consommation: 115 kwh/m²/an - Emissions: 21 kg CO²/m²/an Estimation des dépenses annuelles d'énergie: entre 711 € et 961 € par an (prix indexés sur les années au 01/01/2021) PRIX DE VENTE:

Situé au 3ᵉ étage d'une résidence calme et bien entretenue de 2003, sans ascenseur, cet appartement fonctionnel et lumineux offre un cadre de vie agréable. Description du bien: Cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux 3 chambres de: • 8,20 m² • 7,08 m² • 8,84 m² Salle de bain WC indépendant Terrasse Garage privatif Informations complémentaires: Travaux de réfection de la façade et des balcons votés, à la charge du vendeur. Cet appartement représente une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif, dans un secteur recherché de Maizières-lès-Metz. Nombre de lots de la copropriété: 70, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel): 1423€ soit 118€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Contactez Mireille FARINE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°391 382 983 Greffe de T

Lina Merandi du cabinet Benedic d'Amnéville vous présente en Exclusivité ce bel appartement entièrement rénové de type f3, de 56 m2 situé au 8ème et dernier étage avec ascenseur sur la commune de Rombas. Idéal pour un jeune couple ou primo accédant. Contactez Lina Merandi pour plus d'informations et organiser une visite. (9.10 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 94 lots - dont 67 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2695.60 euros. Lina MERANDI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 848363537 - METZ

ROMBAS - Au 1er étage d'une petite copropriété de 4 logements, appartement de type F4 d'une surface de 104,19m2. Composé d'une entrée vestibule donnant accès au vaste salon - salle à manger de 45m2 avec parquet massif au sol et moulures au plafond, la cuisine indépendante est aménagée et équipée et dispose d'un coin buanderie. L'espace nuit se compose de deux chambres avec rangements et d'une salle d'eau avec wc. Côté confort, l'appartement est équipé de fenêtres en double vitrage et d'un chauffage individuel au gaz (chaudière condensation de 2024). Côté pratique, le bien dispose d'une cave et d'un jardin privatif. (6.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 16 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 600.00 euros

Dans une petite copropriété à taille humaine, découvrez ce superbe appartement de 105 m² entièrement rénové, alliant confort, fonctionnalité et originalité. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse où la cuisine équipée, moderne et conviviale, s'ouvre sur le salon-séjour, créant un espace chaleureux idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. L'appartement dispose de quatre chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bain privative, offrant à chacun son propre espace et garantissant un cadre de vie agréable pour toute la famille. Vous retrouverez également une salle de bains indépendante au rez-de-chaussée, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Son agencement optimisé, ses nombreux rangements et sa décoration originale lui confèrent un véritable cachet. Prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires, il saura séduire les personnes à la recherche d'un logement spacieux, confortable et plein de personnalité. À visiter sans tarder

Une adresse de choix pour les frontaliers, un véritable esprit maison au coeur de Hagondange ! Daniel PONTIDA du Groupe Benedic Immobilier est fier de vous présenter en exclusivité ce bien rare de 149 m², une véritable pépite nichée au coeur de Hagondange. À seulement 5 minutes à pied de la gare, cet appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché par les frontaliers. Rejoignez le Luxembourg rapidement chaque matin et retrouvez, le soir, un lieu de vie où confort, espace et sérénité sont les maîtres-mots. Un luxe devenu rare. Derrière la façade de ce superbe immeuble de caractère se cache un appartement unique, où le charme de l'ancien rencontre le confort moderne. Dès le seuil franchi, le coup de coeur est immédiat. Avec ses volumes généreux, ses belles hauteurs sous plafond, sa luminosité omniprésente et ses deux espaces extérieurs privatifs, ce bien offre une sensation exceptionnelle: celle de vivre dans une maison, tout en profitant des avantages d'un appartement

À Amnéville, à deux pas des commerces et de toutes les commodités, venez découvrir ce joli appartement traversant, de plain-pied, situé au 1er étage d’une résidence de 2 étages. Aucuns travaux à prévoir, il est prêt à vous accueillir ! Fonctionnel, lumineux et bien agencé, il offre un cadre de vie pratique et agréable. Libre d’occupation. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Il se compose de: - Une entrée - Un salon/séjour et cuisine ouverte (30 m² environ) - Une salle de bain (6 m² environ) - Une première chambre avec placard (15 m² environ) - Une deuxième chambre avec placard (15 m² environ) - Une Troisième chambre avec placard (10 m² environ) - Un WC indépendant En plus: - Une grande terrasse (orientation EST) - Un balcon (orientation OUEST) - Une cave. - Un garage. Points techniques: - Entièrement refait en 2011 - Syndic bénévole - Très faibles charges - Interphone - Fenêtres doubles vitrages - Cuisine aménagée - Rien de voté lors des dernières AG Visite Virtuelle disponible Vo

ROMBAS - Au 2ème étage d'un immeuble de caractère, appartement de type F3 d'une surface habitable de 74,89m2. Dès l'entrée vous serez conduit vers le séjour de 23m2, la cuisine indépendante vous permettra un aménagement à votre convenance et vous donnera l'accès à la salle d'eau. Deux chambres de 15 et 16m2 viennent compléter ce bien. Côté confort, les fenêtres sont en double vitrage et les volets roulants à sangle, le chauffage est individuel au gaz. Côté pratique, une cave vendue avec l'appartement permet d'entreposer vos affaires et des places de stationnement sur deux parkings gratuits au pied de l'immeuble vous permettront de garer vos véhicules. (8.97 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 7 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 982.20 euros

ROMBAS - Au 1er étage d'une copropriété arborée située dans une impasse au calme, appartement de type F2 d'une surface de 48,55m2. Composé d'une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre, une salle d'eau avec wc et un cellier. Côté confort, l'appartement est équipée de fenêtres en double vitrage avec volets roulants. Côté pratique, le bien dispose d'une cave et une place de parking privative. (8.86 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1920.00 euros

ROMBAS - Dernier étage d'une copropriété bien gérée, appartement de type F3 d'une surface de 65,92m2. Composé d'une entrée avec rangements donnant accès au salon - salle à manger avec balcon, la cuisine indépendante est aménagée. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et un wc séparés. Côté confort, l'appartement est équipée de fenêtres en double vitrage renforcé et d'un chauffage individuel au gaz (chaudière de 2022). Côté pratique, le bien dispose de deux caves et le stationnement est libre au pied de l'immeuble. (8.44 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 48 lots - dont 24 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles: 984.88 euros

Appartement avec terrasse, garage et cave à vendre à Guénange Découvrez cet agréable appartement situé au 1er étage d'une résidence construite en 2005, offrant un cadre de vie confortable, fonctionnel et lumineux. Il se compose d'une belle pièce de vie de plus de 40 m², composé un séjour double spacieux d'environ 28 m², une cuisine équipée ouverte d'environ 13 m², un accès direct à la terrasse, L'espace nuit comprend deux chambres; Une grande salle de douche d'environ 10 m² ainsi qu'un WC séparé. Le bien est complété par plusieurs annexes appréciables: une cave privative d'environ 10 m²; un garage individuel fermé d'environ 18 m². Les atouts Résidence de 2005; Cuisine équipée ouverte sur le séjour; Pièce de vie lumineuse de plus de 40 m²; Terrasse accessible depuis le séjour; Grande salle de douche; Cave privative; Garage fermé; Aucune anomalie relevée sur l'installation gaz; DPE: C. Cet appartement constitue une excellente opportunité pour un premier achat, un couple ou une petite fam

Votre agence NG Immobilier (Contact: Ely DUROT ) en partenariat avec Nathacia Giovagnoli, courtière en financement en France et au Luxembourg a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce bel appartment de 43.63 M² dans un immeuble de rapport très bien entretenu. IDÉALEMENT SITUÉE au cœur d’Amnéville, cette bâtisse de caractère répartie sur 3 niveaux présente 2 appartements F3, 2 appartements F2 et 1 local commercial d'une surface habitable de 259 m² (hors communs et caves). Pour compléter ce bien, vous trouverez à l'arrière un beau jardin avec remise pour chacun des locataires et de belles caves voûtées en sous-sol. Renseignements complémentaires disponibles sur demande. Les appartements ont été entretenus et restaurés à chaque départ de locataires. Vous trouverez de très beaux espaces de vies lumineux très appréciés. Certains appartements présentent une cuisine équipée. Ils sont équipés d'un chauffage au gaz individuel et d'un compteur d'eau indépendant permettant une gestion simp

Ghislaine HENRY, votre conseillère ADRIA IMMOBILIER, vous fait découvrir votre nouveau chez-vous à Maizières-lès-Metz, proche des axes A4 et A31 et de la frontière Luxembourgeoise. Plongez dans un univers de charme et de confort avec cet appartement T3 niché au coeur de Maizières-lès-Metz. Cet appartement de 95 m² de surface habitable et 113 m² de surface au sol vous offre un cadre de vie idéal pour vous et votre famille. L'appartement se distingue par ses poutres apparentes, son séjour spacieux de 34 m² avec sa cheminée et son bar, idéal pour recevoir vos proches ou simplement vous détendre. Les deux chambres offrent des espaces intimes et accueillants, parfaits pour se ressourcer après une journée bien remplie. La cuisine, aménagée et équipée, est indépendante et vous permet de préparer vos repas dans un environnement fonctionnel et agréable. Le balcon terrasse est un véritable atout, offrant une vue imprenable sur le parc environnant. Imaginez-vous profitant de vos soirées d'été en

AMNEVILLE - Frédéric Henry, Agent Mandataire Optimhome, vous propose cet appartement de 3 pièces de 66 m² situé au 1er étage de la résidence de 2014 La Pierre de Soleil. Cet appartement traversant et fonctionnel vous offre une entrée avec placard, une Cuisine Ouverte sur le Salon/Séjour avec un double accès sur le balcon de 12 m² orienté Sud/Ouest. Deux chambres. Une salle de bains de 6 m² avec douche à l'italienne et meuble vasque. Un toilette séparé. À l'extérieur, vous bénéficiez d'une place de parking privative (place 34). Chauffage au sol, Collectif au gaz. Doubles vitrages PVC. DPE de Classe D. Situé dans un environnement calme, cet appartement offre un cadre de vie agréable tout en restant à proximité immédiate de toutes commodités: écoles, commerces et axes autoroutiers (idéal pour les frontaliers), ainsi que proche du pôle thermal et touristique multifonctionnel combinant santé, bien-être et loisirs. Je vous propose de découvrir ce bien aux excellentes prestations sans tarder

LE CLOS DES ROSES à Clouange Découvrez Le Clos des Roses, une résidence neuve à taille humaine située à Clouange, pensée pour offrir calme, sécurité et qualité de vie. Ce programme se compose de deux petits bâtiments sécurisés, élevés sur seulement 2 étages + dernier étage, garantissant intimité et confort au quotidien. Une construction soignée, réalisée avec soin et professionnalisme ainsi qu'avec des prestations de qualité et une architecture élégante et durable. - Résidence sécurisée - Esprit résidentiel - Logements lumineux et bien agencés - Environnement calme et agréable - Démarrage des travaux: opportunité rare sur le secteur Que ce soit pour habiter ou investir, 'Le Clos des Roses' est une adresse idéale pour profiter des avantages du neuf dans un cadre serein. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir les logements encore disponibles. #clouange #vitrysurorne #gandrange #amneville #fameck #uckange #moyeuvregrande #joeuf #rombas #rosselange #moyeuvrepetite #valleedelorne Copr

Talange Centre — T5 de 108,83 m² — 50 € de charges par mois Il y a des appartements qui se laissent découvrir doucement. Celui-ci commence par son séjour: 40 m² ouverts sur la cuisine aménagée, orientés est, avec de grandes ouvertures — la lumière du matin y entre franchement. Les trois chambres suivent, toutes de bonnes dimensions, dont une avec sa propre salle d'eau. La salle de bains et le WC indépendant complètent l'ensemble, et une cave de 12 m² accompagne le lot. Le logement est en bon état, rien n'est à reprendre: chauffage gaz individuel, menuiseries PVC double vitrage, VMC simple flux. L'immeuble, construit en 1913, est bien entretenu, et la copropriété se limite à quatre lots — dont trois logements. Les charges tiennent en 50 € par mois. Situé au deuxième étage, l'appartement se trouve au coeur de Talange: commerces, écoles et transports se font à pied. Bon à savoir: côté consommation, le logement se situe au niveau C (178 kWhEP/m²/an). DPE réalisé le 07/09/2025 — Énergie D ·

Situé sur un axe principal de la commune d'Amnéville, cet appartement F2 fait partie d'un ensemble immobilier entièrement réhabilité à neuf, au sein d'une copropriété moderne et sécurisée. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau moderne ainsi que d'une cuisine équipée, offrant un confort immédiat Une place de parking privative complète ce bien La livraison est prévue pour début 2027, permettant d'anticiper un projet immobilier neuf dans un secteur recherché. Idéal pour: - Investisseur, forte demande locative sur le secteur - Primo-accédant, première acquisition sécurisée et fonctionnelle - Pied-à-terre, sur une commune dynamique Caractéristiques principales: - Typologie: F2 - Rénovation: Réhabilitation complète à neuf - Cuisine: Équipée - Salle d'eau: Neuve - Stationnement: 1 place privative - Copropriété: Sécurisée (clôture et portail) - Livraison prévisionnelle: Début 2027 Exclusivité De Charles Immobilier

MARCHAL immobilier - Jérôme BON vous propose: Appartement situé à Hagondange au 3eme étage dans un immeuble des années 1900 d'une surface de 114 m2 au sol (69.20m2 loi carrez) Cet appartement comprend une cuisine équipée ouvert sur le séjour d'une totalité de 34 m2, deux chambres de 11 et 12m2,un wc indépendant, une salle de bain ainsi qu'une grande cave de 17m2 -isolation intérieur -fenêtre pvc double vitrage -vélux bois double vitrage -volet roulant manuel -cuisine équipée avec plaque induction -radiateur électrique -ballon d'eau chaude électrique -VMC simple flux