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Élégante Villa du XIXᵉ Siècle avec Jardin Paysager au Cœur de la Gascogne - Une occasion rare d’acquérir une villa en pierre d’exception datant des années 1850, nichée sur 1,27 hectare de parc paysager, à la lisière de la dynamique ville de Condom. Offrant 222 m² de surface habitable, un riche charme d’époque, quatre chambres, ainsi que de vastes jardins bordés par une rivière et des arbres centenaires, cette propriété allie un charme intemporel à un potentiel de développement — le tout à quelques minutes à pied du centre-ville

Beau projet de rénovation situé sur un terrain d’une superficie totale de 2 355 m². Le bien comprend un bâtiment ancien en pierre à rénover, offrant un fort potentiel de valorisation dans un environnement calme et recherché. Le permis de construire délivré en 2020 est désormais expiré (il peut être consulté avec le dossier d'architecte (plans et études). Idéal pour un projet de résidence principale, secondaire ou investissement patrimonial. Prix honoraires inclus: 80 000 € Prix honoraires exclus: 72 728 € Honoraires de 10% TTC à charge acquéreur

Superbe maison bourgeoise située à 40km d'Auch, entourée d'un parc de plus d'1 hectare avec des arbres bi-centenaires majestueux. Cette propriété de 220m2 sur plusieurs niveaux décalés, vous séduira par ses volumes, ses plafonds hauts, ses moulures, sa luminosité et son charme incontestable. Elle dispose de 4 chambres avec parquets massifs en pointe de hongrie pour certains, 2 cuisines dont une d'été au style plus campagne, un salon avec plusieurs portes fenêtres accédant à la terrasse qui communique avec le parc, deux salles à manger dont une d'été mitoyenne à la cuisine d'été également plus campagne. Cette maison offre d'énormes possibilités: maison de famille, maison en co location, chambres d'hôtes. Proche du centre ville et de ses commodités - prévoir travaux Cette annonce vous est proposée par THOMAS Martine - SAS - NoRSAC: 822 488 565, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de TOULOUSE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Offrez vous cette magnifique maison/villa de 190 m² environ, dotée d'une piscine, d'un jacuzzi, d'un garage et offrant des magnifiques vues sur la campagne et la charmante ville de Condom. Caractéristiques principales: Emplacement idéal: Située en position dominante et à seulement 3 minutes des commerces et services, cette maison allie la quiétude de la campagne à la commodité urbaine. Espaces généreux - Construite dans les années 80, cette demeure comprend: Rez-de-chaussée: Un hall d'entrée avec placard, un salon lumineux de 30 m² avec vue imprenable sur la campagne et la cathédrale de Condom, une grande cuisine/salle à manger de plus de 30 m² ouvrant sur une terrasse couverte avec barbecue, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, une grande salle de bain avec douche et baignoire, et des toilettes indépendants. Étage: Une chambre supplémentaire spacieuse de 16 m². Rez-de-jardin: Un dégagement menant à des espaces techniques et pratiques: buanderie, chaufferie,

PROCHE CONDOM Magnifique Maison en pierre typique du Gers d'une surface habitable de 236 m² avec 394m² de dépendances sur deux niveaux. La maison dispose au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur la salle à manger d'une surface de 34,51 m² et d'un salon de 37,79 m². Une buanderie avec Wc et salle d'eau vient compléter ce niveau. Au premier étage, découvrez 5 chambres et une salle d'eau, idéale pour accueillir une grande famille. Au dernier étage, vous disposez d'une sixième chambre ainsi que de deux pièces supplémentaires pouvant être pratique pour le rangement. La maison est équipée d'un chauffage central au gaz combiné avec deux poêles à bois et des panneaux solaires pour l'eau chaude. La dépendance qui vient compléter la propriété dispose de 5 box à chevaux et d'un manège en sable de 20x35m. Côté extérieur, la propriété est implantée sur 91 575 m² dont une partie prairie pour accueillir des animaux, également de parcelles de bois, d'un ruisseau ainsi que de plusieurs points d'eau

A la Vente Maison rénovée de trois chambres dans lotissement à l'extérieur de Lannes Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse de 43 m², avec cuisine ouverte sur le séjour et plusieurs accès vers l'extérieur, apportant une réelle sensation d'espace et de convivialité. Un couloir avec placard dessert l'espace nuit, composé de trois chambres aux surfaces comprises entre 9 et 13 m². Cet espace est complété par une salle de bain de 9 m² avec WC, une salle d'eau supplémentaire avec WC ainsi qu'un WC indépendant. Un cellier, également accessible depuis l'extérieur, vient compléter les prestations en offrant un espace de rangement pratique au quotidien. Implantée sur une parcelle de 993 m², la propriété dispose d'un garage de 37 m², idéal pour le stationnement ou le stockage. Cette maison fonctionnelle et lumineuse, habitable de plain-pied, constitue une belle opportunité dans un environnement résidentiel paisible

Située dans un environnement calme et préservé, cette maison en pierre d'environ 280 m² offre de beaux volumes et beaucoup de potentiel. L'entrée s'ouvre sur un grand hall de 45 m² à aménager selon vos envies. Elle mène à une vaste pièce de vie de 70 m², lumineuse et conviviale, agrémentée d'un insert et prolongée par un coin cuisine indépendante de 15 m². Une salle d'eau et des toilettes complètent ce niveau. À l'étage, le palier de 60 m² dessert quatre chambres de 12 à 16 m², une salle de bain et un WC séparé. Deux chambres et le palier donnent accès à des terrasses qui offrent une belle vue sur la campagne environnante. À l'extérieur, une seconde maison d'habitation qui reste à rénover et un grand garage de 129 m² complètent la propriété. Le terrain, d'une superficie d'environ 7 hectares, alterne prairies et zones boisées. Un lac d'environ 2 500 m² apporte une atmosphère paisible à l'ensemble. Cette propriété conviendra à ceux qui recherchent un lieu spacieux et authentique, proche

A la Vente Maison rénovée avec quatre chambres sur la commune de Lannes L'entrée ouvre sur une pièce de vie lumineuse de 35 m² avec cuisine aménagée et équipée. Cet espace est prolongé par une véranda de 19 m² apportant une belle ouverture sur le jardin et une luminosité appréciable tout au long de l'année. Un couloir dessert ensuite quatre chambres confortables de 9 à 11 m², ainsi qu'une salle d'eau moderne et des WC séparés. À l'extérieur, le vaste terrain arboré offre une piscine. Un hangar de 169 m² au sol complète l'ensemble et offre de nombreuses possibilités de stockage, d'activité artisanale ou de stationnement. Cette maison des années 1970 entièrement rénovée se situe dans un environnement calme à moins de 10 minutes de Condom

Maison d’Exception à 15 minutes de Nérac – Un Écrin de Charme et de Sérénité Plongez dans l’élégance intemporelle d’une maison de maître du début du XIXe siècle, nichée au cœur d’un jardin paysagé de 4680 m², où calme et intimité sont rois. Sans voisins immédiats, cette propriété d’exception allie prestige, authenticité et confort absolu. Un Art de Vivre Raffiné D’une superficie généreuse de 287 m², cette demeure a su préserver son âme et son charme d’antan, tout en bénéficiant d’un entretien irréprochable. Aucun travail n’est à prévoir: il ne vous reste qu’à savourer chaque instant dans ce cadre idyllique. Rez-de-Chaussée: L’Art de Recevoir •Une entrée majestueuse ouvrant sur des espaces de vie baignés de lumière. •Deux chambres au charme préservé, idéales pour accueillir vos invités dans un cadre chaleureux. •Une salle de bain, alliant modernité et authenticité. •Un salon Accueillant et une salle à manger spacieuse, parfaits pour des dîners en famille ou des soirées entre amis. •Une

A la Vente Maison de quatre pièces et espace en rez-de-jardin de 53 m² proche des commodités Depuis l'entrée, vous accédez à une cuisine aménagée et équipée et à un séjour de 18 m². Dans le prolongement de la pièce de vie, une terrasse couverte de 30 m² exposée sud-ouest donne sur le jardin. Ce niveau dispose également d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. À l'étage, le palier dessert trois chambres confortables de 10, 11 et 18 m². En rez-de-jardin, la maison propose un espace supplémentaire de 28 m² actuellement utilisé en buanderie, complété par une cave de 15 m² et une pièce de 10 m² ouverte sur le jardin, offrant diverses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Le jardin, entièrement clôturé, constitue un espace extérieur agréable et facile à vivre. Au fond de celui-ci se trouve un garage de 18 m², pratique pour le stationnement ou le stockage

Découvrez cette maison récente de 72,18 m² située à Andiran, construite en 2023 entièrement de plain pieds, offrant un excellent état général. Elle comprend 3 pièces dont 2 chambres au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte équipée, un séjour lumineux exposé plein sud de 24,04 m², une salle d'eau, un WC séparé, et bénéficie d'un chauffage par climatisation réversible avec air pulsé. La maison est équipée de fenêtres en PVC double vitrage, volets mixtes manuels et électriques, ainsi qu'une fenêtre en aluminium et un volet électrique dans le salon. Cette maison est également équipée de 16 panneaux photovoltaïques de 6KW, d'un ballon électrique pour l'eau chaude et un système de récupération des eaux de pluies. Le terrain de 1111 m² est calme et dispose d'une terrasse, d'un garage et d'une place de parking extérieure. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Proche des écoles, cette maison est idéale pour une famille cherchant confort, modernité et tranquillité. Contactez l'agence N

Résidence de campagne élégante avec 2,5 ha, piscine et dépendances – Proche de Nérac - Une propriété de caractère impressionnante et parfaitement entretenue, nichée au cœur de plus de 2,5 hectares de terrains matures et paisibles, à seulement quelques minutes en voiture de la ville historique de Nérac. Offrant 250 à 300 m² d’espace de vie, 10 pièces, 6 à 8 chambres, une grande piscine, une terrasse couverte et de nombreuses dépendances dont une grange avec potentiel de rénovation, ce domaine est idéal comme résidence familiale, maison de vacances ou projet de gîte/chambres d’hôtes. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent tranquillité, espace et possibilités d’aménagement au cœur du Lot-et-Garonne

iad France - Aniko Duffiet vous propose: Maison de plain-pied de 80 m² idéalement située à deux pas du centre-ville, dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Elle se compose d’une entrée, d’une cuisine moderne entièrement équipée et d’une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur la terrasse. La partie nuit offre trois chambres, dont une aménagée dans l’ancien garage déjà isolé et doté d’une grande baie vitrée, apportant luminosité et confort. Vous trouverez également une salle d’eau et des WC séparés. Côté confort: poêle à bois, climatisation réversible et double vitrage garantissent un bien-être optimal toute l’année. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin de 769 m² avec atelier et carport, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Un bien fonctionnel et évolutif, parfait pour une vie de plain-pied à proximité immédiate des commodités. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENER

A la Vente Maison de quatre pièces et dépendance non attenante avec deux plateaux de 96 m² Un porche vous accueille et ouvre sur un hall d'entrée qui dessert une pièce de vie lumineuse de 28 m². Cette pièce bénéficie d'un accès direct à la terrasse. Puis une cuisine séparée, propose une surface confortable de 17 m². La partie nuit se compose d'un couloir distribuant deux chambres de 14 m² et 11 m² ainsi qu'une salle d'eau. Un bureau de 8 m² complète l'espace habitation. Une chaufferie d'environ 11 m², attenante à la maison, apporte un espace technique et de rangement supplémentaire. En complément, une dépendance non attenante à la maison, constitue un véritable atout. Elle développe deux plateaux de 96 m² chacun, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Cette maison avec jardin se situe dans une impasse calme à quelques minutes du centre de Mézin

C'est à seulement 8-10 kilomètres de Condom, que Ledil Murielle Riera vous amène aujourd'hui !. Dans un environnement de campagne calme et très agréable, découvrez cette belle maison des années 70, entièrement de plain-pied, offrant 118 m² habitables sur une parcelle totale de plus de 7 500 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par son très bel espace de vie lumineux, agrémenté d'une magnifique cuisine intégrée et entièrement équipée. La maison dispose de quatre chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau avec coin buanderie, ainsi que d'une superbe véranda chauffée par un poêle à bois, véritable pièce de vie supplémentaire ouverte sur le jardin. À l'extérieur, le cadre est tout simplement exceptionnel: une grande piscine de 10 x 5 mètres vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, dans un environnement verdoyant sans vis-à-vis, et plein de fruitiers tels que cerisiers, abricotier, figuier, prunier. vous permettront de réaliser vos propres confitures. Vous bénéficierez d'une i

A la Vente Maison de ville de sept pièces au coeur du centre-ville de Mézin L'entrée principale ouvre sur une vaste pièce de vie de 55 m², prolongée par une pièce de 30 m², pouvant être aménagée en cuisine. Ces deux espaces bénéficient d'un accès direct à l'extérieur. Le palier du premier étage dessert un plateau de 80 m², comprenant une salle d'eau de 6 m² et des espaces pouvant être réparti en pièces de 10, 18, 20 et 15 m². Le deuxième étage propose un grenier aménageable de 48 m², offrant un beau potentiel supplémentaire. La parcelle d'environ 400 m² comprend plusieurs dépendances, dont une grange de 43 m² au sol, un garage et une remise, pour une surface totale de 84 m². L'ensemble est idéalement situé au coeur du centre-ville de Mézin, à proximité immédiate des commerces et commodités accessibles à pied

Maison 9 pièces 168 m² Grand terrain + grandes dépendances À quelques minutes de Nérac, cette maison de 168 m² située sur un terrain arboré de plus de 5000 m² offre un cadre calme et un fort potentiel pour famille, artisan, ou projet de gîte. Composition: RDC: salon, salle à manger, cuisine + arrière-cuisine/buanderie, 2 chambres, salle d'eau, WC indépendant. Étage: 4 chambres, salle d'eau avec WC. Dépendances: • 2 garages de 50 m² chacun • Dépendance attenante de 110 m² avec grenier aménageable • Hangar ouvert, idéal pour stockage ou activité professionnelle Parfait pour un artisan cherchant de l'espace, un projet de gîte, ou un aménagement sur mesure. Travaux à prévoir: • Isolation • Mise aux normes électriques • Décoration à revoir: peintures, papiers peints, rafraîchissement général Atouts: • Grands volumes • Nombreuses dépendances exploitables • Calme et verdure • Gros potentiel d'aménagement Honoraires de 5.61 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (151 500 € hors honoraires) Vo

Je vous propose de découvrir au cœur de la campagne entre Gers et Lot-et-Garonne, dans un environnement calme et champêtre, cette charmante propriété implantée sur plus de 1,3 hectare de terrain boisé, sans route et sans voisins, offrant un cadre de vie paisible et préservé entre Condom et Nérac. La maison d'habitation développe environ 110 m² et propose une distribution fonctionnelle avec, en rez-de-chaussée une cuisine ouvrant directement sur une agréable terrasse, un séjour lumineux, une chambre ou bureau, une salle de bains et un wc indépendant. Trois belles chambres à l'étage, entre 16 et 18m² chacune. Côté confort, la maison bénéficie de menuiseries en double vitrage, d'un chauffage central au gaz alimenté par citerne avec une chaudière installée en 2015. L'ensemble est complété par d'importantes dépendances offrant un fort potentiel: une grande dépendance couverte attenante à la maison, idéale pour abriter toute sorte de véhicules, du matériel ou pour aménager un espace de loisi

Charmante Maison de Campagne à Mézin – 130 m² habitables sur terrain clos Mézin (47170), 10km de Nérac, 15km de Condom. Vous rêvez d'authenticité et d'espace ? Cette charmante maison de campagne, située dans un environnement paisible à Mézin, n'attend plus que vous ! Surface habitable: 130 m² Terrain borné et entièrement clos 8 pièces dont 3 chambres Grand séjour lumineux de 37 m² avec cuisine ouverte Salon avec pierres apparentes de 27 m² Espace parental à réaménager selon vos envies Grenier aménageable de 30 m² Chauffage central par pompe à chaleur + chaudière bois Double vitrage – DPE: Classe D / GES: Classe B Le tout sur un terrain clos, idéal pour les enfants ou les animaux, avec accès direct à une grange attenante pour stockage ou projet d'aménagement supplémentaire. La maison offre un beau potentiel, mêlant caractère ancien (pierres, charpente apparente) et confort moderne (chauffage performant, ballon thermodynamique). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les information

Maison 1 – 115 m²: Espace et confort pour toute la famille •Pièce de vie lumineuse: Un séjour/salle à manger spacieux. •Cuisine ouverte moderne. •4 chambres. •Salle de douche. •Buanderie. •Terrasse couverte. •Piscine Maison 2 – 95 m² •Pièce de vie conviviale: Séjour/salle à manger. •Cuisine ouverte. •3 chambres. •Salle de douche. •Garage. Extérieur: Un cadre idyllique •Terrain de 2990 m²: Avec une vue dégagée sur la campagne environnante. •Potentiel d’aménagement: Le terrain offre une liberté totale pour créer un jardin, un potager, ou même un espace détente supplémentaire. Localisation idéale À seulement 10 minutes de Nérac, profitez du calme de la campagne tout en restant proche des commodités et des axes routiers. Opportunité rare: Ces deux maisons jumelées offrent une flexibilité unique. Contactez-moi dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie exceptionnel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo

A la Vente Maison de cinq pièces sur deux niveaux entre Condom et Nérac L'entrée ouvre sur un premier espace de 18 m², aujourd'hui aménagé en bureau. Ce palier distribue trois chambres de 10 m², 11 m² et 17 m² ainsi qu'une salle de bain avec WC. En rez-de-jardin, un couloir dessert une cuisine aménagée et équipée de 12 m², prolongée par un salon de 24 m² doté d'un insert. L'ensemble forme un espace de vie fonctionnel. Une quatrième chambre de 12 m² ainsi qu'une salle d'eau complètent ce niveau. À l'extérieur, une terrasse d'environ 50 m² communique avec les pièces de vie et ouvre sur un jardin clôturé. L'ensemble bénéficie d'un emplacement central, à proximité immédiate des commerces et services du village. Cette maison de 134 m² habitables offre des volumes équilibrés, donnant plusieurs possibilités d'aménagement selon les besoins

Grande maison familiale ou résidence secondaire de charme – Mézin (47170) – 185 000 € À Mézin, au cœur d'une bastide authentique du Lot‑et‑Garonne, à 10 minutes de Condom et de Nérac, cette vaste maison indépendante de 215 m² offre un cadre de vie rare, que ce soit pour une famille, un projet professionnel ou une résidence secondaire au calme. Les espaces qui séduisent immédiatement - Un salon avec cheminée ancienne et parquets bois, parfait pour les moments en famille. - Une grande cuisine conviviale de 31 m², équipée d'un piano de cuisson LE CORNUE Cornufé 110, ouverte sur un espace repas chaleureux. - Cinq chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et balcon. - Des dépendances multiples: bureaux, caves, chaufferie, deux garages dont un de 95 m² avec accès direct à la route (et un garage actuellement loué). - Le charme préservé: escalier en bois, cheminées décoratives, volumes généreux. Une maison qui coche toutes les cases pour une résidence secondaire Cette demeu

Découvrez cette magnifique maison à vendre située à Andiran, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Avec ses 11 pièces spacieuses et une surface habitable de 185 m², cette ancienne ferme en pierre vous séduira par son charme et son potentiel. Le bien dispose de 5 chambres, parfait pour accueillir votre famille ou vos amis. Le terrain de plus de 11611 m² vous offre un espace extérieur généreux, idéal pour les amoureux des animaux ou simplement profiter des journées ensoleillées. À l'intérieur, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux exposé à l'ouest, ainsi qu'un insert pour des soirées chaleureuses. La maison est équipée de radiateurs pour un chauffage au fuel et d'un ballon électrique pour l'eau chaude. Avec une salle de bain, une salle d'eau et trois WC, le confort est au rendez-vous. L'extérieur nécessite un léger rafraîchissement, mais le style authentique de l'ancienne ferme et les volets en bois ajoutent du caractère à cette propriété. Vous bénéfi

La maison d'une superficie de 106 m² se compose de quatre pièces spacieuses de 29 m², 28 m², 22 et 28 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La toiture a été entièrement refaite en 2021 suite à un incendie. La parcelle clôturée de 670 m² vous permet de profiter d'un espace extérieur agréable, un atelier de 70 m² complète cette habitation. Idéalement située entre Agen et Condom vous pourrez profiter des commodités et commerces de ces deux villes

Située en périphérie de la charmante ville de Nérac (47600), cette propriété offre un environnement paisible et rural, idéal pour les amoureux de la nature. Nichée sur un terrain de 5230 m², elle bénéficie d'une atmosphère calme et authentique, à proximité de commodités telles que commerces et écoles, offrant ainsi un cadre de vie agréable pour toute la famille. Cette ferme de 168 m² à rénover avec plusieurs bâtiments, se déploie sur deux niveaux, offrant au rez-de-chaussée un salon, une salle à manger, une cuisine, une buanderie, deux chambres, un wc, une salle de douche, puis à l'étage, 4 chambres, une salle de douche wc. Dépendance attenante n°1 inclue un atelier, un garage avec combles aménageables. Dépendance attenante N°2 un grand poulailler. Dépendance attenante N°3 un atelier, une salle de stockage, un bureau et une salle de douche et 110 m2 de grenier. Dépendance attenante N°4 un garage fermé, dépendance isolée N°5 grand hangar de 130 m². Dépendance Isolée N°6 un abris pour ma