13 421 propriétés à vendre à Monbalen

Ce bien comprend deux bureaux qui communiquent avec un grand salon doté d'un poêle à bois et donnant accès au jardin. Depuis le couloir latéral des bureaux, on accède au studio de danse soit par l'espace actuellement utilisé comme débarras, soit par le grand salon. Le premier étage est accessible par un escalier fermé menant à une mezzanine surplombant le studio de danse, puis à un espace bureau et un coin salon à l'étage. Au-delà du studio, vous trouverez un parking et, plus loin, un grand bâtiment en cours de finition

Entre Villeneuve-sur-Lot et Agen, Propriété en pierre avec gîte, piscine et pigeonnier Dans la campagne venez découvrir cette belle propriété en pierre pleine de charme, composée d'une maison principale d'environ 193 m², d'un gîte entièrement rénové d'environ 45 m², d'une piscine et d'un pigeonnier, le tout implanté sur un terrain d'environ 3 924 m². La maison principale offre une belle pièce de vie d'environ 45 m² avec un poêle à bois et une cuisine américaine ainsi qu'une chambre de 17 m² avec sa salle de bains privative et une salle d'eau. À l'étage, vous découvrirez deux grandes chambres mansardées, offrant de beaux volumes. En sous-sol, une grande pièce aménagée d'environ 30 m² complète l'ensemble, accompagnée d'une cave à vin. À cela s'ajoute un gîte d'environ 45 m² entièrement rénové, équipé d'une climatisation réversible. Il se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'une cuisine équipée. Un bien idéal pour une résidence principale avec activité de gîte, un projet famil

Investissement locatif – Immeuble de rapport à Laroque-Timbaut (47340) Situé au coeur de la commune de Laroque-Timbaut, cet immeuble de rapport représente une belle opportunité d'investissement locatif. Il se compose de deux appartements distincts, actuellement loués à deux locataires, assurant une rentabilité immédiate. Le premier appartement, en rez-de-chaussée, développe une surface d'environ 69 m². Il se compose d'une pièce principale, d'un couloir desservant deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, ainsi que d'un garage, un véritable atout pour la location. Le second appartement de 76 m², situé à l'étage, comprend une entrée, une cuisine indépendante, un salon, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé, offrant un agencement fonctionnel et confortable. Ensemble immobilier idéal pour un investisseur recherchant un bien déjà occupé, dans un secteur calme et dynamique Honoraires inclus de 7.07% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Classe énerg

L'agence FOULIMMO vous propose une vaste maison d'une surface d'environ 160 m2 à rénover située sur une parcelle de terrain arborée de 1700 m2 comprenant au RDC une entrée desservant un séjour, une cuisine indépendante, une salle de bains et à l'étage quatre vastes chambres et plusieurs dégagements ce qui pourrait permettre de créer des points d'eau (salle d'eau, wc). Dans le jardin, plusieurs dépendances dont un studio et un atelier, idéal pour un artisan. Cette maison lumineuse nécessite des travaux de rénovation afin de devenir confortable et actuelle. A voir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

iad France - Sophie Zararai vous propose: PONT-DU-CASSE - MAISON - T7 180M² Située à 5 minutes d'Agen, venez découvrir cette maison remise aux goûts du jour, offrant de beaux volumes, qui se compose d'un rez de chaussée desservant une entrée donnant sur un magnifique escalier, un séjour, une salle à manger ouverte sur une cuisine équipée et aménagée, un cellier avec WC, formant ensemble un espace de vie convivial et bien proportionné avec un accès donnant sur le grand garage et un grand bureau. L'étage accueille 4 chambres confortables dont une très grande suite parentale avec dressing et salle d'eau avec wc. une salle de bains avec wc pour le reste des chambres. Le terrain représente un espace extérieur de belle superficie, offrant plusieurs possibilités d'aménagement selon vos envies et projets. Pompe à chaleur, climatisation réversible, doubles vitrages, ravalement, vous n'avez plus qu'à poser vos meubles. A découvrir rapidement Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présent

Superbe mariage de la pierre et du contemporain, pour cette spacieuse maison d'architecte fluide et lumineuse. Ce bel ensemble au centre de toute commodité à de nombreux atouts, notamment avec sa maison d'ami, locatif, accueil famille etc. La maison principale d'environ 300 m² se compose d'un lumineux hall d'entrée, salon, bureau, espace cosy avec deux petits salons, cuisine, arrière-cuisine, spacieux salon avec cheminée, salle à manger, chambre de maître, WC. Une fluidité naturelle de part ses deux escaliers qui mènent au premier étage avec palier, salle d'eau, WC, 3 chambres avec placards intégrés et une chambre avec petit salon. La maison est équipée du double vitrage en alu, de volets automatiques et bénéficie d'un chauffage central au fuel. La Maison d'amis, avec son accès privé, avec portail automatique, d'environ 90 m², comprend un salon/séjour, cuisine, WC, et une chambre avec sa salle d'eau. A l'étage, palier distribuant 2 chambres, salle d'eau et WC. La maison est équipée du

Située sur la commune de Pont-du-Casse, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités, cette maison de 75 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrirez une distribution optimisée comprenant une cuisine indépendante et un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse avec une vue dégagée sur le jardin. L'espace nuit se compose de trois chambres équipées de placards, d'un dégagement avec rangements, d'une salle d'eau ainsi que de toilettes indépendantes. Un vide sanitaire accessible offre un espace de stockage supplémentaire, tandis qu'un garage et une cave complète les prestations de ce bien. Côté confort, vous bénéficierez d'une isolation par l'extérieur réalisée en 2011 ainsi que d'une chaudière à condensation remplacée en 2024, garantissant de bonnes performances énergétiques. Édifiée sur un terrain clos et plat d'environ 374 m², cette maison nécessite principalement des travaux de second oeuvre et de décoration intérieure, vous laissan

iad France - Jean-Philippe Labedan vous propose: Propriété de caractère avec dépendances et grand terrain proche Laroque Timbaut Situé dans un secteur de campagne particulièrement calme et totalement sans vis-à-vis, cet ancien corps de ferme offre un cadre de vie exceptionnel sur une parcelle de plus d’un hectare à seulement cinq minutes de Laroque Timbaut. La maison principale de 145 m² se compose d'une cuisine aménagée, d'une grande pièce de vie conviviale, de quatre chambres, d'une arrière cuisine, d'une salle d'eau, d'un wc et d'une chaufferie. Ce domaine dispose également d'un potentiel d'aménagement rare grâce à ses nombreuses dépendances. Vous y trouverez un vaste hangar fermé de 276 m² avec dalle béton idéal pour une activité professionnelle ou du stockage, deux belles granges en pierre d'environ 35 m² et 220 m², une ancienne étable, un atelier, un garage, un poulailler ainsi qu'un puits authentique. Un ensemble unique qui saura s'adapter à tous vos grands projets de vie ou de

À Saint-Antoine-de-Ficalba, à seulement 20 minutes d'Agen et 15 minutes de Villeneuve-sur-Lot, découvrez cette charmante maison de village avec jardin et garage, offrant un beau potentiel après travaux. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une pièce de vie avec kitchenette. À l'arrière, une cuisine d'été avec accès direct à la terrasse et au jardin, ainsi qu'un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée. Un débarras et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. L'ensemble offre beaucoup de charme et de possibilités, mais nécessite des travaux de réhabilitation permettant de révéler pleinement le potentiel de cette maison. Une belle opportunité pour un projet de rénovation, dans un village agréable et idéalement situé entre Agen et Villeneuve-sur-Lot. (10.99 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Idéalement située dans une rue très calme, tout en étant à proximité immédiate des commodités, cette agréable maison de village offre de beaux volumes et un cadre de vie pratique au quotidien. Elle se compose de cinq chambres, parfaites pour une grande famille ou pour aménager un bureau et une chambre d'amis. Les pièces de vie sont spacieuses et lumineuses, avec une cuisine fonctionnelle et une véranda agréable donnant directement sur le jardin, créant un véritable espace de transition entre intérieur et extérieur. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin intimiste, ainsi que d'une annexe idéale pour le bricolage ou le rangement. Côté confort: o Pompe à chaleur récente o Double vitrage sur l'ensemble de la maison o Toiture refaite il y a une dizaine d'années Une maison entretenue, pratique et bien située, idéale pour une vie de famille confortable dans un environnement paisible

Maison familiale de charme au coeur de Laroque-Timbaut Au coeur du village de Laroque-Timbaut, là où tout se fait à pied et où la vie s'organise en toute simplicité, cette maison familiale vous invite à poser vos valises et à imaginer votre nouvelle histoire. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité du rez-de-chaussée séduisent immédiatement. La cuisine avec salle à manger devient le lieu de partage idéal, tandis que le salon chaleureux promet de beaux moments en famille. Un bureau, facilement transformable en chambre, permet d'adapter la maison à tous les projets de vie. S'ajoutent un WC, un très grand garage, ainsi qu'un grand atelier, un local technique avec chaufferie et une cave.Le tout complété par un stationnement extérieur pour deux véhicules. À l'étage, l'espace nuit offre quatre belles chambres spacieuses, propices au calme et au repos, une salle de bain, un WC indépendant, un grand couloir et une magnifique véranda couverte, parfaite pour profiter de chaque saison

Située au calme, dans un cadre verdoyant et sans vis-à-vis, cette charmante maison d'environ 180 m2 habitables sur deux niveaux offre un confort de vie exceptionnel. Elle se compose d'un vaste espace de vie lumineux avec cheminée, d'une cuisine indépendante, et de cinq chambres spacieuses idéales pour accueillir famille et amis. Un grand sous-sol complète l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (garage, atelier, rangement. ). Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage par le sol au Rdc de panneaux solaires et d'une cheminée pour des soirées chaleureuses en hiver. À l'extérieur, vous serez séduits par un magnifique jardin paysager, agrémenté d'une piscine couverte, d'un terrain de pétanque, et de plusieurs espaces de détente pour profiter pleinement des beaux jours. Un véritable havre de paix, alliant confort moderne et charme de la campagne

Maison familiale de caractère – 219 m² habitables, parc arboré de 4 900 m², dépendances et pigeonnier – secteur Artigues, Foulayronnes Cette propriété offre un cadre de vie calme et dégagé sur un terrain plat de près de 5 000 m². La maison développe 219 m² habitables sur deux niveaux, avec des volumes généreux, fonctionnels et lumineux. Au rez-de-chaussée: - Un salon traversant de 33 m² - Une salle à manger de 27 m² avec accès direct à la terrasse - Une cuisine indépendante de 12 m² - Trois chambres de plain-pied (15, 14 et 12 m²) - Une vaste salle de bains de 10 m² - Un WC séparé de 4 m² À l'étage: - Trois chambres supplémentaires (15, 13 et 13 m²) - Une seconde salle de bains avec WC de 5 m² - Environ 30 m² de rangements (placards, grenier, combles à aménager) En complément: - Un pigeonnier ancien, plein de charme - Plus de 200 m² de dépendances (95, 40, 24 et 32 m²): garage, atelier, stockage ou activité - Une terrasse exposée sud-est, sans vis-à-vis - Une vue dégagée sur le jardin

Maison en pierre avec grand terrain – Fort potentiel – Laroque-Timbaut Située sur la commune de Laroque-Timbaut, cette charmante maison en pierre d'une superficie habitable de 140 m² offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement, idéale pour une grande famille, une activité professionnelle ou un projet de vie alliant habitation et travail. La maison est située en plein coeur du bourg proches de toutes commodités à pied pharmacie, superette, commerces. Au rez-de-jardin, vous découvrirez: Un très grand garage de 67 m² Une cuisine. Une chambre. Une chaufferie. Une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins en chambre, salon, bureau ou espace indépendant. À l'étage, la maison se compose de: Une entrée. Une cuisine. Trois chambres. Un vaste salon lumineux ouvrant sur une grande terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. À l'extérieur, vous serez séduits par un magnifique terrain plat d'environ 2 000 m², entièrement clôturé, arboré et fleuri, offrant un

Propriété d'exception au coeur d'un environnement préservé Nichée au bout d'un hameau confidentiel, à seulement quelques minutes de Pujols et de Villeneuve-sur-Lot, cette remarquable propriété de caractère bénéficie d'un cadre naturel d'une grande quiétude, à l'abri de toute nuisance et de tout regard, tout en conservant une proximité appréciable avec les commerces et services. Sa situation, à 1h30 des aéroports de Toulouse et de Bordeaux, en fait une adresse idéale pour une résidence principale de standing ou une élégante demeure de villégiature. Organisé autour d'une cour centrale empreinte d'authenticité, l'ensemble révèle dès l'arrivée une atmosphère rare, où le charme de la pierre et l'harmonie des volumes témoignent du caractère unique du lieu. La maison principale, édifiée en pierre et développant environ 160 m², conjugue avec justesse élégance, confort et luminosité. Le rez-de-chaussée, accessible aux personnes à mobilité réduite, accueille un vaste salon baigné de lumière, sub

Niché au coeur d'un environnement calme et verdoyant, cet ensemble en pierre offre un cadre de vie rare et préservé, idéal aussi bien pour une résidence principale ou secondaire que pour un projet rural tel qu'un gîte, une activité agricole ou un accueil touristique. La maison d'habitation développe environ 160 m2 habitables et propose quatre chambres allant de neuf à vingt-et-un mètres carrés, deux séjours lumineux aux poutres et pierres apparentes, une cuisine équipée donnant accès à la terrasse, une buanderie, deux toilettes indépendants ainsi qu'une salle de bain. Un grenier aménageable vient compléter l'ensemble et offre un potentiel supplémentaire considérable. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain d'environ douze hectares et demi de nature préservée, sans aucun vis-à-vis, où l'on trouve un hangar, une dépendance en pierre ainsi qu'un magnifique pigeonnier. Un verger de noyers en production sur deux hectares et demi ainsi que deux sources naturelles apportent un attr

Belle maison traditionnelle avec grand terrain et hangar, à 10 minutes d'Agen. Située à moins de 5 minutes du centre de Pont du Casse et de ses commodités, cette charmante maison traditionnelle vous offre le calme de la campagne tout en restant proche de la ville. Edifiée sur un sous-sol, cette maison se compose, en rez-de-jardin, d'une entrée avec rangements, distribuant un vaste séjour lumineux et une cuisine séparée pour un total d'environ 50m². L'espace nuit se compose de trois chambres, d'un WC indépendant et d'une salle d'eau rénovée récemment. En sous-sol, vous trouverez une chambre supplémentaire avec salle d'eau et WC, idéale pour recevoir ou pour un espace indépendant. Côté pratique, deux garages séparés avec accès individuel, un débarras, ainsi qu'un cellier/atelier complètent les prestations. En extérieur, vous profiterez de deux terrasses, de nombreux espaces verts arborés et d'un puits. Le tout sur une parcelle de plus de 6700m², entièrement cloturée et accessible par plu

Sur la commune de PUJOLS, à 2 minutes de VILLENEUVE SUR LOT, et à quelques pas des commerces à pieds, transports et écoles, cette maison de plain pied d'environ 127 m2 a été construite en 1982 en pierres de taille et les murs intérieurs sont doublés avec de la brique. Elle se compose de plain-pied d'une entrée avec placards, cuisine séparée ouvrant sur une terrasse exposée Sud, salon-séjour avec cheminée insert exposé sud-ouest, quatre chambres dont deux avec placards, salle d'eau, cellier, W.C avec lave-mains. Garage attenant avec espace buanderie et possibilité d'ajouter un W.C et une douche. Cave en sous-sol. Dépendance d'environ 173 m2. Terrain autour cloturé sur 2 côtés. Puits. Les menuiseries sont en double vitrage PVC. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques ainsi qu'une climatisation réversible dans le salon-séjour et le couloir de la partie nuit. Ventilation double flux. Les combles ont été isolés il y a environ 5 ans. Assainissement au tout à l'égoût. Ses atou

Pour tout renseignements ou visite contacter Aurélie Tanneur au ( Agent commercial - RSAC Agen 951 225 226 ) Entre Agen et Villeneuve, proche des commodités venez visiter sans tarder cette jolie maison neuve (RT2020) de plain pied, d'environ 105m², avec jardin. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, avec climatisation réversible, ouverte sur une cuisine aménagée, par laquelle vous aurez accès à un cellier / buanderie. La partie nuit se compose de 4 belles chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un wc indépendant. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une belle terrasse sur l'arrière de la maison, le tout sur une parcelle d'environ 500m². Les +: Double vitrage PVC, volets roulants électriques, climatisation réversible, chauffe eau thermodynamique, tout à l'égout conforme, entièrement neuve (fin de construction 2025), RT2020, exonération de taxe foncière pendant 2 ans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque

iad France - Frederic Petot vous propose: Charmante maison de plain pieds de 2006, construite sur micropieux. D'une superficie de 103m² environ, vous serez séduit par le calme et l'environnement boisé. Située dans une impasse, la maison dispose d'une proximité des commerces, des transports en communs et des activités de loisirs. Elle bénéficie d'un terrain de 997m² ombragé, d'un garage, d'un cabanon et de place de parking. Cette maison construite en 2006 sur micropieux, offre un cadre de vie chaleureux et convivial. Dotée de 4 chambres, vous apprécierez leurs volumes et leurs espaces de rangement. La distribution des pièces, vous permet de faire évoluer la maison, selon vos besoins. Si vous souhaitez avoir une cuisine entièrement ouverte sur le séjour ou agrandir celui-ci, cela est possible. Les équipements de confort incluent la fibre optique et l'assainissement collectif, garantissant une connexion internet rapide et une gestion efficace des eaux usées. Ainsi qu'un cumulus de 300L ré

Pour tout renseignement ou visite contacter Christine Boussaha-Iod au COUP DE COEUR A Hautefage la Tour, à 10mn du centre ville de Villeneuve/Lot, venez découvrir cette belle maison contemporaine de plain pied rénovée avec goût, dans un secteur calme, qui dispose de 4 chambres, d'une belle pièce de vie, d'une piscine et d'un double garage le tout sur un terrain de 2375m². Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse disposant d'un poêle à bois et avec un accès à la terrasse qui donne sur la piscine, tout comme sa cuisine, d'un cellier/buanderie puis un dégagement avec rangements dessert 3 chambres (toutes avec placards) dont une suite parentale (douche et wc), un wc indépendant, un bureau qui peut également servir de chambre avec son accès indépendant et enfin une grande pièce isolée, carrelée et chauffée avec des rangements offrant plusieurs possibilités. Les +: double vitrage alu, volets roulants électriques, climatisation réversible, alarme, travaux récents: verrière cuisine s

Située dans un petit hameau paisible, cette charmante maison de campagne offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de tranquillité et de nature. Elle se compose de 3 chambres, d'un séjour chaleureux avec insert à bois, ainsi que d'un chauffage complémentaire par convecteurs électriques. L'ensemble est implanté sur un terrain clos d'environ 1 000 m2, parfait pour les enfants, les animaux ou les projets de jardinage. Vous bénéficierez également: d'une annexe à usage de garage / atelier 70m2 d'un puits de double vitrage La maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement intérieur, offrant ainsi la possibilité de la mettre à votre goût et de révéler tout son potentiel. Un bien idéal en résidence principale comme en maison de vacances

iad France - Mariam Nadiradze vous propose: Maison familiale de plain-pied rénovée – 180 m² – Bajamont Située dans un environnement verdoyant, cette maison de plain-pied de 180 m², construite de manière traditionnelle et entièrement rénovée, offre un cadre de vie confortable, lumineux et fonctionnel, idéal pour une famille ou un projet professionnel à domicile. La maison s’organise autour d’une vaste pièce de vie traversante d’environ 100 m², bénéficiant d’une belle luminosité naturelle grâce à ses multiples ouvertures. Cet espace réunit un salon chaleureux, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte récente (2025), entièrement équipée avec électroménager, complétée par un coin bureau discret parfaitement intégré. L’espace nuit comprend 4 chambres, une buanderie avec un bureau indépendant disposant un point d’eau, ainsi qu’une distribution fluide avec accès indépendants, offrant la possibilité d’exercer une activité libérale ou professionnelle sans empiéter sur la vie privée.

A VENDRE ensemble immobilier et foncier à Laroque-Timbaut Niché sur le flanc du coteau entre Pont-du-Casse, Bajamont et Laroque, cet ancien corps de ferme avec hangar, grange et dépendances offre un potentiel très intéressant. Prévoir une rénovation de l'ensemble. Implanté sur une parcelle de plus 10.000 m², vous avez également la possibilité d'acquérir plus ou moins de terrain en fonction de votre projet. Bien proposé par Daniel Couturier, EI - N° RSAC Agen 490 954 963. Mobile: E-mail:,117 Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! Votre agence Au Centre de l'Immobilier vous invite à prendre contact avec l'un de ses conseillers. * Appelez-nous au * Envoyez-nous un email à Agence Au Centre de l'Immobilier à PONT DU CASSE - Votre partenaire immobilier de proximité. Honoraires inclus de 7.62% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisq

iad France - Jean-Philippe Labedan vous propose: ​Situé au calme absolu, à seulement 2,5 km des commodités, ce superbe ensemble immobilier en pierre est en excellent état et bénéficie d'un voisinage bienveillant. ​La maison principale combine parfaitement charme et modernité grâce à sa pompe à chaleur (octobre 2025) et sa climatisation à l’étage. Le rez-de-chaussée offre un salon/salle à manger, une cuisine, une grande buanderie, une salle d'eau avec WC et une cave. L'étage dispose d'une grande mezzanine-bureau, de 3 chambres, d'une salle de bain (douche et baignoire) et d'un WC. ​À l’extérieur, le terrain de environ 10 000 m² avec puits accueille un gîte indépendant d'environ 50m²prêt à l'emploi et 1 grands hangar parfaits pour tout projet de stockage ou d'artisanat. ​Un havre de paix clé en main aux portes d'Agen. Une opportunité rare à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus: 416000 euros. Prix hors honoraires: 400000 euros. Honor