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Corps de ferme à rénover dans le nord du GersCe magnifique corps de ferme, situé dans le nord du Gers, offre un très beau potentiel pour les amateurs de rénovation et d’authenticité. L’ensemble se compose d’une grande maison de style gasconne accompagnée de son chai et d’une vaste étable.La maison principale dispose d’une entrée spacieuse ouvrant sur un grand hall qui dessert plusieurs pièces. On y trouve une cuisine avec sa cheminée, une grande salle à manger prolongée par un salon en enfilade, ainsi qu’une salle d’eau et des toilettes. À l’étage, trois chambres sont présentes, dont une actuellement utilisée en buanderie. Les espaces attenants offrent la possibilité d’agrandir et de créer une salle de bains ou des toilettes supplémentaires.Les dépendances comprennent un hangar agricole d’environ 250 m², deux pigeonniers dont l’un avec une petite construction attenante, ainsi qu’un ancien poulailler.L’ensemble est implanté sur une belle parcelle de 12 407 m² sans aucun vis-à-vis, offra

Située à moins d'une heure de Toulouse, 50 minutes de l'aéroport, à 15 min de l'A62, et à proximité de bastides. Pas de voisinage proche. La maison principale en pierres de 240 m² comprend 4 chambres, 2 salles de bains, 2 salons et une grande terrasse. Une seconde bâtisse accueille 2 gîtes indépendants de 100 m² chacun, disposant chacun de 4 chambres. Actuellement exploités et classés 5★ sur Airbnb, ils génèrent des revenus immédiats. L'ensemble est complété par une grande piscine, une grange, un atelier, un hangar, une écurie avec 2 boxes et une sellerie, ainsi que 9 hectares de pâturages et abris. La grange et sa belle charpente permettent d'envisager une salle de réception ou un agrandissement. Une propriété idéale pour un projet de gîtes, d'accueil touristique, équestre ou pour une grande maison familiale alliant qualité de vie et activité rentable

NOUVEAU et RARE SUR LE MARCHE! Kévin MANSENCAL vous propose EN EXCLUSIVITE! Sur la commune de DUNES, à 25 minutes d'Agen, 20 minutes de Valence d'Agen, 15 minutes de Golfech et 7 minutes de Caudecoste. Belle maison contemporaine ( construite en 2005 ) de 100 m² habitables + 16,5 m² de garage sur son terrain d'environ 1290 m² alliant espace, volumes, luminosité

Au nord du Gers, maison de village enn pierre à restaurer entièrement. Toiture et murs e bon état. Jardin à l'arrière d'envirion 1000m. Tout à l'egout

Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres Située en pleine campagne sur un secteur géographique sollicité, cette maison ancienne de 1870 demande une rénovation complète sur 112 m² habitables, sous sol total et combles aménageables. Couloir central desservant 4 pièces principales, construction en pierre, sous sol de 85 m² avec ancienne étable de 70 m², terrain de plus de 5500 m² avec puits. Référence agence: 5544 Plieux (32340)

SAINT-ANTOINE Authentique maison en pierre, jardin et dépendance Un lieu de vie, un projet, une histoire… Il est des maisons qui ne ressemblent à aucune autre. Au cœur du village médiéval de Saint-Antoine, étape incontournable du chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, cette ancienne demeure en pierre dévoile près de 201 m² habitables dans une atmosphère où authenticité et volumes se rencontrent. Dès l'entrée, le charme est omniprésent: murs en pierre, cheminée d'époque, poutres apparentes, niches anciennes, planchers bois… Chaque détail rappelle l'histoire de cette maison de famille. Le rez-de-chaussée accueille plusieurs espaces de vie chaleureux, une cuisine équipée, un salon, un séjour, un cellier et des pièces offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. À l'étage, quatre grandes chambres, une salle de bains, une salle d'eau et des espaces annexes permettent d'accueillir une grande famille ou d'imaginer un projet d'hébergement. À l'extérieur, le jardin invite

SPECIALISTE MAISONS ANCIENNES ET PROPRIETES DE CARACTERE DEPUIS 2006 - SISTELS (82340), à 15mn du centre de Valence d'Agen, 10mn de la sortie d'autoroute et 4mn des commodités et commerces, ensemble immobilier composé d'une maison d'habitation de 178m² avec dépendances (remise 38m², hangar 81m², grande 48m², garage attentant 38m², sur une parcelle de 1920m² avec vues sur l'arrière et cour intérieure

Succombez au charme intemporel de cette superbe maison en pierre, située au cœur d'un village authentique, extrêmement calme et tranquille, au sein de la Lomagne gersoise. Entièrement rénovée avec soin, cette propriété de 195 m² offre un cadre de vie exceptionnel, une belle orientation plein sud, et surtout, aucun travaux à prévoir. ​Pourquoi vous allez l'adorer: ​Performance énergétique: Bénéficiez d'un confort thermique optimal grâce à son classement C et son installation de chauffage par pompe à chaleur avec chauffage au sol. ​Espace et confort: Profitez d'un vaste salon-salle à manger lumineux agrémenté de sa cheminée, véritable cœur chaleureux de la maison. ​Cuisine moderne: La cuisine est entièrement équipée et dispose d'un grand îlot central, idéal pour vos moments de convivialité. ​Espace nuit généreux: L'étage propose 4 grandes chambres, dont la plus petite mesure 14 m². Pour votre confort, vous disposez d'une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau. ​Espace de vie modulable: L

Dominant la vallée de l’Arratz, dans un environnement calme et préservé, sur le chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, cette belle propriété en pierre offre environ 145 m² habitables sur plus d’un hectare de terrain, à quelques minutes de Valence-d’Agen.La maison comprend une cuisine récente ouverte sur une terrasse couverte, une pièce de vie chaleureuse, une chambre de plain-pied, une salle de bains, ainsi qu’une vaste pièce polyvalente. À l’étage, trois chambres profitent de belles vues sur la campagne. Climatisation réversible, poêle à granulés et système gainable assurent un excellent confort.À l’extérieur: piscine sécurisée 12 × 6 m avec rideau motorisé et pompe neuve, carport de 41 m², portail automatisé et plus de 280 m² de dépendances en pierre.Près de 100 000 € de travaux ont été réalisés depuis 2022. Les reprises de façades liées à la sécheresse sont prises en charge par l’assurance et prévues en avril 2027.Une propriété authentique, spacieuse et pleine de potentiel.Les info

Située dans la charmante commune de Dunes, cette maison profite d'un cadre paisible et verdoyant. Proche des commodités locales, elle offre à ses résidents un cadre de vie où douceur et sérénité se côtoient. Idéalement située pour les amateurs de calme, elle saura séduire ceux en quête d'un havre de paix à proximité des services essentiels.À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain spacieux de 2478 m², comprenant un parc clos offrant intimité et verdure. Avec quatre places de parking, un sous-sol et une piscine à restaurer, cette maison de type T4 allie confort et espaces extérieurs propices à la détente et aux loisirs en plein air.À l'intérieur, cette maison de 140 m² se compose de 5 pièces, dont 3 chambres offrant des espaces de vie lumineux et accueillants. Construite en 1980, elle séduit par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel. Avec son sous-sol offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires et sa piscine pour des moments de détente uniques, cette dem

Au cœur de Dunes, village avec commerces et services, découvrez cet ensemble immobilier composé de deux logements indépendants, entièrement rénovés à neuf.Avec environ 135 m² habitables au total, le bien se compose d’un logement principal d’environ 95 m² et d’un second logement d’environ 40 m². Cette configuration offre de nombreuses possibilités: résidence principale avec logement indépendant, investissement locatif, location meublée, courte durée ou accueil familial.Les intérieurs seront entièrement terminés et rénovés aux dernières normes. La toiture, refaite en 2017, apporte un confort supplémentaire sur la partie gros œuvre.Les façades resteront à enduire, permettant au futur acquéreur de finaliser l’aspect extérieur selon son projet.Un bien polyvalent, idéal pour ceux qui recherchent un ensemble prêt à exploiter, avec deux logements distincts et un fort potentiel d’usage.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.geor

À 700m du Village de DUNES, dans un environnement naturel préservé, cette propriété en pierre développe environ 360 m² habitables, implantée sur un terrain d’environ 15 000 m², agrémenté d’une trentaine d’oliviers.Dès l’arrivée, le charme opère: façade en pierre, volumes authentiques et cadre dégagé offrant calme et intimité.À l’intérieur, le bien révèle un projet architectural ambitieux déjà bien avancé:Une magnifique entrée avec arches en pierre et verrière, apportant un cachet uniqueUne pièce de vie de plus de 100 m², baignée de lumièreUne charpente apparente avec poutre cintrée en lamellé-collé, véritable pièce maîtresseLa maison se compose de:4 chambresUne suite parentale de plus de 40 m²2 salles d’eau supplémentairesArrière-cuisine, buanderie, chaufferieLes prestations déjà en place sont de grande qualité:Menuiseries aluminium avec volets roulants électriques et moustiquaires intégréesDalles béton et volumes déjà structurésÉlectricité et plomberie en grande partie réaliséesIsolat

Située au cœur du village de Dunes, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied.Elle offre une configuration fonctionnelle et évolutive, idéale pour une résidence principale avec potentiel complémentaire.L’espace de vie, accessible de manière fluide, se compose d’un salon agréable, d’une cuisine indépendante, de trois chambres, d’une salle de bain et d'un wc séparé. Il est prolongé par une véranda de 33 m², véritable pièce de vie supplémentaire, lumineuse et agréable en toute saison.En complément, un espace chauffé de 22 m² constitue un véritable atout: il pourra être aménagé selon vos besoins en bureau, espace indépendant ou futur logement complémentaire.Un garage et un atelier viennent compléter l’ensemble, offrant des solutions pratiques de rangement ou d’évolution.A l'extérieur, attenant à la maison une petite salle d'eau avec douche, lavabo et wc, ainsi qu'un chalet bois.Isolation des combles (2018) et menui

Dans un environnement calme et recherché, découvrez cette superbe maison de lotissement construite en 2006, offrant des prestations de qualité et un cadre de vie particulièrement agréable.D’une surface d’environ 120 m², elle se compose d’une entrée avec placard, d’une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, entièrement équipée et meublée, d’un cellier fonctionnel, de trois belles chambres, d’une salle d’eau, ainsi qu'un garage attenant.Côté confort, la maison est équipée d’un plancher chauffant hydraulique alimenté par une chaudière électrique Gretel, complété par une climatisation réversible dans la pièce de vie. Un conduit existant permet également l’installation d’un poêle à bois ou à granulés selon vos envies.À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain entièrement clôturé et arboré de haies, garantissant intimité et tranquillité, ainsi que d’une magnifique terrasse couverte idéale pour vos moments de détente.Un bien rare sur le secteur, alliant confort, fonctionna

Saint-Antoine (32340 – Gers) – À l’entrée du village, sur le passage du Chemin de Saint-Jacques (GR65)À seulement 12 minutes de Miradoux, découvrez cette maison de caractère d’environ 115 m², idéalement située à l’entrée du village, là où passent chaque année des milliers de marcheurs du célèbre Chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle.Un emplacement stratégique, visible, vivant… et porteur d’opportunités.La maison offre aujourd’hui une configuration intéressante laissant envisager deux accès distincts, permettant d’imaginer:• une habitation principale• et un espace indépendant pouvant accueillir petit commerce, activité artisanale, bureau professionnel ou accueil saisonnier (sous réserve des autorisations nécessaires).Agencement actuel:Rez-de-chaussée:CuisineEspace repas convivialPetit salonPièce d’environ 15 m² pouvant devenir chambre, bureau ou espace professionnelCour intérieure agréable et intimeÉtage:Trois chambres (dont deux en enfilade)Salle d’eauGarage d’environ 30 m², idéal pou

Sempesserre, charmante maison en pierres T5 de 138m2 sur un terrain d'environ 3500m2 La maison se compose de 3 chambres de 25m2, 24m2 et 25m2 dont l'une se trouve en rez-de-chaussée avec sa salle d'eau ! Au rez-de-chaussée, le salon de 23m2 dispose d'une cheminée fonctionnelle vous permettant de profiter de jolis feux de bois ! De nombreuses dépendances desservent la propriété dont un très beau pigeonnier et une grange offrant un espace de 230m2 sur 2 étages ! Un puits est également présent sur le terrain. Des travaux sont à prévoir sur la propriété qui vous permettront de profiter ensuite d'une magnifique demeure en plein coeur de la campagne avec la possibilité de créer un gîte dans l'ancienne grange ! Vous pourrez tout aussi bien la conserver à l'état de grange pour accueillir vos animaux ! Cette propriété se prête donc à divers projets et n'attend plus que le vôtre pour une nouvelle vie ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géor

Corps de ferme à rénover dans le nord du GersCe magnifique corps de ferme, situé dans le nord du Gers, offre un très beau potentiel pour les amateurs de rénovation et d’authenticité. L’ensemble se compose d’une grande maison de style gasconne accompagnée de son chai et d’une vaste étable.La maison principale dispose d’une entrée spacieuse ouvrant sur un grand hall qui dessert plusieurs pièces. On y trouve une cuisine avec sa cheminée, une grande salle à manger prolongée par un salon en enfilade, ainsi qu’une salle d’eau et des toilettes. À l’étage, trois chambres sont présentes, dont une actuellement utilisée en buanderie. Les espaces attenants offrent la possibilité d’agrandir et de créer une salle de bains ou des toilettes supplémentaires.Les dépendances comprennent un hangar agricole d’environ 250 m², deux pigeonniers dont l’un avec une petite construction attenante, ainsi qu’un ancien poulailler.L’ensemble est implanté sur une belle parcelle de 12 407 m² sans aucun vis-à-vis, offra

Située au cœur du village de Dunes, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied.Elle offre une configuration fonctionnelle et évolutive, idéale pour une résidence principale avec potentiel complémentaire.L’espace de vie, accessible de manière fluide, se compose d’un salon agréable, d’une cuisine indépendante, de trois chambres, d’une salle de bain et d'un wc séparé. Il est prolongé par une véranda de 33 m², véritable pièce de vie supplémentaire, lumineuse et agréable en toute saison.En complément, un espace chauffé de 22 m² constitue un véritable atout: il pourra être aménagé selon vos besoins en bureau, espace indépendant ou futur logement complémentaire.Un garage et un atelier viennent compléter l’ensemble, offrant des solutions pratiques de rangement ou d’évolution.A l'extérieur, attenant à la maison une petite salle d'eau avec douche, lavabo et wc, ainsi qu'un chalet bois.Isolation des combles (2018) et menui

House, annexe, pool, land, garage. Interior and garden Situated on the edge of the sleepy village of Sistels, set in two hectares of grounds is this charming four bedroomed 18th century stone and brick barn conversion, with an attached two bedroom guest annexe, open cart barn, swimming pool and garage. Having been the subject of a huge renovation project over the last few years by its current owners with a new roof, electrics, plumbing etc, now presented in excellent shape

Charmante maison ancienne, bien entretenue, de plain-pied, offrant un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d'évolution. Elle se compose d'une entrée ouvrant sur un salon avec cuisine, d'un séjour séparé, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez un grenier déjà isolé, facilement aménageable en espace habitable supplémentaire selon vos envies (chambres, bureau, suite parentale…)

Dans un environnement calme et recherché, découvrez cette superbe maison de lotissement construite en 2006, offrant des prestations de qualité et un cadre de vie particulièrement agréable.D’une surface d’environ 120 m², elle se compose d’une entrée avec placard, d’une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, entièrement équipée et meublée, d’un cellier fonctionnel, de trois belles chambres, d’une salle d’eau, ainsi qu'un garage attenant.Côté confort, la maison est équipée d’un plancher chauffant hydraulique alimenté par une chaudière électrique Gretel, complété par une climatisation réversible dans la pièce de vie. Un conduit existant permet également l’installation d’un poêle à bois ou à granulés selon vos envies.À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain entièrement clôturé et arboré de haies, garantissant intimité et tranquillité, ainsi que d’une magnifique terrasse couverte idéale pour vos moments de détente.Un bien rare sur le secteur, alliant confort, fonctionna

Maison comprenant cuisine, salle à manger, deux chambres, salle d'eau, plusieurs dépendances aménageables, grange, possibilité aggrandissement surface habitable, calme, jardin arboré 4300 m² environ, belle vue sur la campagne gersoise. DPE ANCIENNE VERSION

Saint-Antoine (32340 – Gers) – À l’entrée du village, sur le passage du Chemin de Saint-Jacques (GR65)À seulement 12 minutes de Miradoux, découvrez cette maison de caractère d’environ 115 m², idéalement située à l’entrée du village, là où passent chaque année des milliers de marcheurs du célèbre Chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle.Un emplacement stratégique, visible, vivant… et porteur d’opportunités.La maison offre aujourd’hui une configuration intéressante laissant envisager deux accès distincts, permettant d’imaginer:• une habitation principale• et un espace indépendant pouvant accueillir petit commerce, activité artisanale, bureau professionnel ou accueil saisonnier (sous réserve des autorisations nécessaires).Agencement actuel:Rez-de-chaussée:CuisineEspace repas convivialPetit salonPièce d’environ 15 m² pouvant devenir chambre, bureau ou espace professionnelCour intérieure agréable et intimeÉtage:Trois chambres (dont deux en enfilade)Salle d’eauGarage d’environ 30 m², idéal pou

Achat / Vente maison t5 5 pièces 3 chambres Nouveauté dans votre agence Les Clés Du Quercy ! Sur la commune de DUNES, venez découvrir cette maison dans le centre village entièrement rénovée avec cour, piscine et garage. Elevée sur 3 niveaux et accessible par 2 entrées différentes, vous retrouverez: - Au rez-de-chaussée: une grande entrée, une chambre, une salle d'eau avec WC, une buanderie, un cellier et un grand garage. - Au 1er étage: une grande cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau, WC séparé. - Au 2ème étage, la totalité de la surface de la maison en comble dont une grande partie peut être aménageable. Côté extérieur, vous profiterez de sa belle cour partiellement couverte avec piscine. Proche des commodités et de Valence d'Agen, Golfech, ce bien saura vous séduire par sa localisation, sa disposition, sa luminosité et ses prestations récentes ! N'hésitez plus et contactez votre conseiller immobilier Joffrey DURAND pour y organiser une visite. Par téléphone: O7 71

Achat / Vente maison t4 4 pièces 2 chambres Au coeur du charmant village de Mansonville, cette grande maison en pierre vous séduira par son cachet et sa luminosité. Elle se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine semi-ouverte, deux chambres, deux salles d'eau et deux WC. Un jardin et deux garage complètent ce bien coup de coeur. Mansonville (82120)

Achat / Vente maison t7 7 pièces 4 chambres Nichée au cœur d'un environnement rural, cette maison est une invitation pour une famille ! Avec un terrain et une vue dégagée, profitez d'un cadre plaisant. Cette vaste maison de 155 m² comprend 7 pièces et 4 chambres sur 2 niveaux, parfaite pour accueillir famille et amis. L'intérieur, spacieux et lumineux, abrite un séjour convivial, une cuisine équipée, deux salles d'eau et des WC séparés. Bénéficiant de double vitrage et d'une climatisation, elle assure confort et efficacité énergétique. À l'extérieur, deux terrasses vous invitent à profiter du cadre naturel, tandis qu'un garage voiture vous offre du rangement. Au calme absolu, et sans vis-à-vis, savourez la quiétude des lieux. Très bien équipée, cette maison saura vous séduire. Toiture remaniée en 2023, isolation sous toiture faite en 2022, double vitrage PVC, volets roulants électriques, Pompe à chaleur A/A, puits, fosse septique non conforme, vide sanitaire, ascenseur hydraulique. La

A DUNES, à 10mn de VALENCE D'AGEN et 20mn d'AGEN, dans un village au calme avec école, les maisons SIC vous propose sur ce terrain de 1191 m² viabilisé, le projet de construction de cette belle villa en L de 112 m² disposant de 3 chambres dont une avec dressing. D'une salle de bains principale avec une douche italienne, d'un vasque et d'un WC pour la partie nuit. L'entrée propose un WC avec lave mains ainsi qu'un grand placard

A DUNES, dans un quartier résidentiel et paisible, MAISONS SIC vous propose cette belle maison de 80 m² agréable et fonctionnelle. Elle se compose d’un sas d’entrée avec placard, d’une pièce de vie de 38 m² avec cuisine US et cellier. Le coin nuit se composé de trois chambres avec rangements (dont une avec dressing), d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Le tout sur une parcelle de 1194 m² viabilisée avec assainissement individuel

À DUNES, charmant village du Tarn-Et-Garonne situé à 20mn d'AGEN et 10mn de VALENCE D'AGEN, MAISONS SIC vous propose la villa contemporaine HORIZON, une maison mixte de 108 m² habitables pensée pour le confort moderne et la convivialité. Dunes séduit par son dynamisme local, la présence de commerces de proximité (boulangerie, épicerie, restaurant, coiffeur), ses services essentiels et ses nombreuses associations, tout en restant à seulement quelques minutes l’autoroute A62

Maison en pierre rénovée, 3 chambres, vue dégagée et environnement paisible Aujourd'hui nous sommes au cœur de la campagne gersoise, dans un environnement calme et préservé, avec une vue exceptionnelle sur les vallons environnants. Ici, aucun vis-à-vis, juste la nature et le sentiment d'être loin du tumulte, tout en restant à une distance raisonnable des commerces et services