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73100 AIX LES BAINS - AVENUE DE MARLIOZ - PROCHE CENTRE VILLE - APPARTEMENT EN DERNIER ETAGE DE 77 M2 - 2 CHAMBRES - GARAGE - 368 000 € Célia MARTIN - Efficity: A découvrir: Au 4ème et dernier étage, ce grand appartement T3 de 77 m2,lumineux au sein d'une résidence sécurisée de 2019. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse exposée sud ouvrant sur une terrasse ombragée et abritée sans vis-à-vis. La cuisine est fonctionnelle et équipée. Coté nuit, vous disposerez de 2 chambres au calme, d'une salle d'eau généreuse et lumineuse et d'un WC indépendant. Un garage fermé complète cette offre. Informations complémentaires: DPE: C/C Chauffage gaz individuel Taxe foncière: 1267€ Volets roulants électriques sur tout l'appartement Arrêt de bus à quelques mètres de l'immeuble, accès péage Aix Sud à 5min, supermarché à proximité, centre ville à seulement quelques minutes A noter que certaines images ont été meublées par IA Je reste disponible pour tout complément d'informations au Les infor

Iad France - Franck Calise () vous propose: GRÉSY-SUR-AIX - T2 NEUF AVEC GRANDE TERRASSE - AUX PORTES D'AIX-LES-BAINS - 41 m² environ Disponible mi-2028 Frais de notaire réduits Découvrez ce T2 neuf de 41 m² environ, situé au 2 étage d'une résidence contemporaine. Il bénéficie d'une exposition Ouest, d'une spacieuse terrasse de 13 m² environ et d'une agréable pièce de vie de 20 m² environ, offrant un cadre de vie lumineux et confortable, aux portes d'Aix-les-Bains. EMPLACEMENT Transports o Échangeur autoroutier à 4 minutes o Gare ferroviaire à 5 minutes o Arrêt de bus à proximité immédiate o Chambéry à 20 minutes o Annecy à 20 minutes o Genève à 45 minutes LE LOGEMENT o Appartement T2 de 41 m² environ o 2 étage o Exposition Ouest o Pièce de vie avec cuisine ouverte de 20 m² environ o Chambre de 11 m² environ o Terrasse de 13 m² environ o Chauffage par géothermie avec plancher chauffant hydraulique o Grandes baies vitrées favorisant une belle luminosité naturelle o Salle de bains équipé

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Iad France - Franck Calise () vous propose: AIX-LES-BAINS - BORDS DU LAC - APPARTEMENT NEUF T3 DE 62,63 m² environ - ÉTAGE 1 - TERRASSE DE 23,69 m² environ - EXPOSITION SUD - FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS - DISPONIBLE FIN 2029 OFFRE DE LANCEMENT - 2 % DE REMISE ET FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS POUR LES 15 PREMIERS RÉSERVATAIRES Cet appartement neuf de 3 pièces de 62,63 m² environ, situé à l'étage 1, se compose de: Une cuisine ouverte sur un séjour de 27,28 m² environ, avec accès à la terrasse. Une vaste terrasse de 23,69 m² environ, exposée Sud. Deux chambres, dont une chambre principale de 10,31 m² environ. Une salle de bains. Des sanitaires et espaces de rangement selon le plan du logement. Stationnements en supplément: Parking extérieur: 8 000 €. Parking en sous-sol: 15 000 €. Garage: 20 000 €. Visuels non contractuels. Appartement vendu non meublé et non aménagé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé s

Iad France - Franck Calise () vous propose: AIX-LES-BAINS - BORDS DU LAC - APPARTEMENT NEUF T2 DE 43 m² environ - ÉTAGE 1 - TERRASSE DE 6,39 m² environ - EXPOSITION SUD - FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS - DISPONIBLE FIN 2029 OFFRE DE LANCEMENT - 2 % DE REMISE ET FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS POUR LES 15 PREMIERS RÉSERVATAIRES Cet appartement neuf de 2 pièces de 43 m² environ, situé à l'étage 1, se compose de: Une cuisine ouverte sur un séjour de 23,09 m² environ, avec accès à la terrasse. Une terrasse de 6,39 m² environ, exposée Sud. Une chambre de 13,77 m² environ. Une salle de bains. Des sanitaires et espaces de rangement selon le plan du logement. Stationnements en supplément: Parking extérieur: 8 000 €. Parking en sous-sol: 15 000 €. Garage: 20 000 €. Visuels non contractuels. Appartement vendu non meublé et non aménagé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.g

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Iad France - Franck Calise () vous propose: ENTRELACS - T3 NEUF DE 63 m² environ EN REZ-DE-JARDIN o TERRASSE DE 11,61 m² environ + JARDIN DE 96 m² environ Frais de notaire + Climatisation + Place de stationnement OFFERTS Découvrez ce T3 neuf de 63 m² environ en rez-de-jardin, bénéficiant d'une double exposition Sud / Ouest et d'un vaste espace extérieur privatif de plus de 107 m² environ, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de 26,21 m² environ, prolongée par une terrasse de 11,61 m² environ et un jardin privatif de 96 m² environ. La chambre principale de 12,26 m² environ offre un espace confortable et lumineux. L'agencement a été pensé pour allier fonctionnalité et confort au quotidien. Disponible fin 2028. Commodités Gare SNCF d'Albens: 3 min à pied Rumilly: 10 min en voiture Aix-les-Bains: 15 min en voiture Accès autoroute A41: 15 min en voiture Lac du Bourget: 20 min en voiture Annecy: 25 min en voitu

Iad France - Franck Calise () vous propose: ENTRELACS - T2 NEUF DE 42 m² environ EN REZ-DE-JARDIN o TERRASSE DE 8,79 m² environ + JARDIN DE 19 m² environ Frais de notaire + Climatisation + Place de stationnement OFFERTS À Entrelacs, découvrez ce T2 neuf de 42 m² environ en rez-de-jardin, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement. Exposé plein Sud, il offre un cadre de vie lumineux et un agréable espace extérieur privatif. L'appartement se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte de 20,35 m² environ, prolongée par une terrasse de 8,79 m² environ et un jardin privatif de 19 m² environ, parfaits pour profiter des beaux jours. La chambre de 11,52 m² environ dispose d'un accès direct à la terrasse. Un WC séparé complète ce bien. Disponible fin 2028. Commodités Gare SNCF d'Albens: 3 min à pied Rumilly: 10 min en voiture Aix-les-Bains: 15 min en voiture Accès autoroute A41: 15 min en voiture Lac du Bourget: 20 min en voiture Annecy: 25 min en voiture Éco

Iad France - Franck Calise () vous propose: ENTRELACS - T2 NEUF DE 42 m² environ o ÉTAGE 1 o TERRASSE DE 8,24 m² environ Frais de notaire + Climatisation + Place de stationnement OFFERTS Découvrez ce T2 neuf de 42 m² environ, situé étage 1, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement. Exposé plein Sud, il bénéficie d'une belle luminosité et d'un agencement fonctionnel. L'appartement offre une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte de 20,34 m² environ, prolongée par une terrasse de 8,24 m² environ, idéale pour profiter des beaux jours. La chambre principale de 11,52 m² environ propose un espace confortable. Une salle de bains moderne et des prestations de qualité complètent ce bien. Disponible fin 2028. Commodités Gare SNCF d'Albens: 3 min à pied Rumilly: 10 min en voiture Aix-les-Bains: 15 min en voiture Accès autoroute A41: 15 min en voiture Lac du Bourget: 20 min en voiture Annecy: 25 min en voiture Écoles, commerces, pharmacie et services: à quelque

En exclusivité ! ATTIQUE T3 70.32m² LOI CARREZ - TERRASSE 94m² - CAVE - GARAGE Au sein d’une belle résidence de standing édifiée en 2018, découvrez ce superbe appartement en attique de 70,32 m² Loi Carrez, bénéficiant d’un environnement calme, d’une triple exposition et d’une luminosité remarquable. Dès l’entrée, vous serez séduit par une magnifique pièce de vie baignée de lumière, sublimée par de larges baies vitrées et prolongée par une cuisine entièrement équipée. Cet espace s’ouvre sur une exceptionnelle terrasse de 94 m², véritable prolongement de l’appartement, offrant une agréable vue sur les montagnes et un cadre idéal pour profiter pleinement des beaux jours. L’espace nuit se compose de deux chambres avec placards intégrés, d’une salle d’eau et de toilettes indépendantes. Pour compléter ce bien, vous disposerez d’un garage fermé avec porte motorisée ainsi que d’une belle cave. La résidence propose également un parking extérieur et un local à vélos sécurisé, réservés aux réside

Iad France - Franck Calise () vous propose: LE BOURGET-DU-LAC - T3 NEUF DE 75 m² environ - ÉTAGE 3 o BALCON o EXPOSITION SUD-OUEST o PARKING EN SOUS-SOL Disponible fin 2027 FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (les frais de notaire sont pris en charge par la SCI, hors frais d'hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété). Découvrez cet appartement neuf de 3 pièces de 75 m² environ, situé étage 3, bénéficiant d'un balcon exposé Sud-Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'un agréable espace de vie avec cuisine ouverte sur séjour de 30 m² environ, de deux chambres dont une chambre principale de 12 m² environ avec dressing de 4 m² environ, d'une salle de bains et d'un agencement fonctionnel pensé pour un confort optimal. Une place de parking en sous-sol est incluse. Transports Arrêt de bus à 30 m (lignes 300,301, 302,305 et A) Technolac à 6 min en bus Gare de Chambéry à 31 min en bus Arrêt de bus Technolac à 1,4 km Gare TER de Viviers-du-Lac à