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CHARTRES BASSE VILLE - 10 minutes a pied de la gare ! Duplex de charme avec jardin privatif Basse Ville de Chartres EN EXCLUSIVITE, Au cœur de la très recherchée Basse Ville de Chartres, dans une résidence de caractère idéalement située sur les bords de l'Eure, découvrez ce charmant appartement en duplex offrant un cadre de vie rare, entre nature et proximité du centre-ville. Situé au 2ème et dernier étage de la copropriété, ce bien bénéficie d'une agréable vue dégagée et d'une belle luminosité. Il développe un espace de vie d'environ 60 m², comprenant au premier niveau une entrée, une cuisine indépendante, un séjour convivial, un WC ainsi qu'une buanderie. À l'étage, un dégagement dessert deux chambres, une salle de bains et un second WC. Le véritable coup de cœur de cet appartement est sans conteste son magnifique jardin privatif, situé en contrebas et accessible directement par un escalier privatif. À l'abri des regards, cet espace extérieur plein de charme constitue un véritable ha

L'Agence LA CHAUMIERE vous présente à CHARTRES coeur de ville, quartier La Petite Venise, dans une résidence calme, au deuxième étage et dernier étage: Ce bel appartement lumineux de 3 pièces composé de: Entrée/placard, cuisine aménagée et équipée donnant pièce de vie avec balcon, couloir desservant deux chambres avec placard et balcon, wc, salle d'eau. Place de parking extérieur - Box fermé avec électricité - Libre de toute occupation Réf: M218039 A VISITER (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 163 lots - dont 64 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1600.00 euros

? DÉCOUVREZ VOTRE FUTUR NID DOUILLET: UN APPARTEMENT T2 LUMINEUX ET PLEIN DE CHARME ? Imaginez-vous chaque matin dans cet appartement T2 d'exception, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres orientées sud. Ce petit bijou de 29,03 m² (30 m² de surface au sol) est une invitation à vivre simplement mais avec élégance, dans un cadre où chaque détail a été pensé pour votre confort. Dès que vous franchissez le seuil de cet espace chaleureux, vous êtes enveloppé par une atmosphère apaisante. Le séjour de 18 m², généreux et lumineux, se transforme en un salon cosy, la cuisine, aménagée et entièrement équipée pour une installation rapide( réfrigérateur, four, hotte, lave vaisselle et lave linge. La chambre, séparée du séjour par une cloison harmonieuse, offre un espace de repos paisible. Son orientation sud garantit des réveils en douceur avec une lumière douce. Le parquet qui court dans tout l'appartement apporte une touche de caractère et une sensation d'espace supplémentaire.

L'ADRESSE LA PLUS CONVOITÉE DE CHARTRES ! Venez vivre entre la majestueuse Cathédrale de Chartres, la Place des Épars, la Médiathèque et la place du Cygne. La résidence Olympia du Clos Noël Ballay s'impose comme une adresse rare, alliant l'élégance d'une architecture contemporaine au charme de l'hypercentre historique. LIVRAISON EFFECTUÉE: VISITEZ ET EMMÉNAGEZ DÈS DEMAIN ! Ne projetez plus sur plan, les travaux sont terminés, les parties communes sont soignées et l'installation et le confort sont immédiats. DERNIÈRES OPPORTUNITÉS: Parmi les lots encore disponibles, situé au 1e étage, vous trouverez cet appartement F3 de 74,4 m² comprenant une entrée, un séjour avec coin cuisine à installer, deux chambres, une salle de bains et des wc séparés. Parfaits pour un couple ou un investissement patrimonial de premier choix. DES PRESTATIONS SOIGNÉES ! Chaque détail a été pensé pour votre bien-être: la chaleur du parquet en chêne, l'élégance du carrelage Porcelanosa, le confort du chauffage indi

Sous compromis: APPARTEMENT T2 AU COEUR DE VILLE Bienvenue dans votre futur chez-vous ! Nous sommes ravis de vous présenter ce superbe 2 pièces Profitez de notre visite virtuelle et de photos haute qualité pour découvrir cette opportunité à saisir dans un secteur calme et recherché du centre ville de CHARTRES. Découvrez un appartement composé comme suit -Un séjour avec belle hauteur sous plafond -Une cuisine aménagée indépendante -Chambres atypique avec rangements -Un WC indépendant -Une salle d'eau CÔTÉ CONFORT -Double vitrage Bois -Petite copropriété de 6 appartements L'EMPLACEMENT Il y a tout à pied, niveau transports en commun on trouve la gare à moins de 10 minutes. Le Filibus à proximité vous transportera dans toute l'agglomération. Vous vous trouverez également à proximité des commerces, restaurants, boulangerie, une boucherie et divers services. N'hésitez pas à. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv

iad France - Marc Franc () vous propose: === FRAIS NOTAIRE OFFERTS en juillet et août 2026 === OPPORTUNITÉ -T5 - Résidence 'FLOREAL' à CHARTRES, en habitation principale ou en investissement (nouveau dispositif JeanBrun) Résidence 'FLOREAL', l'équilibre parfait, entre nature et vie citadine. - 5 pièces de 105 m2 environ, R+4. orientation Sud/Ouest. 4 chambres. terrasse 17 m2 environ. balcon 5 m2 environ. 2 places de parking au sous sol. frais de notaire estimés à 9600 euros en moyenne. Accession libre. Vous l'avez rêvé, ne manquez pas de concrétiser votre projet, profitez en famille de cette opportunité à CHARTRES où se conjuguent authenticité et tranquillité. La résidence 'FLOREAL', logements à l’accession libre, lumineux et confortables, dans un cadre idéal où tout est pensé pour que vous puissiez jouir de logements aux nombreux avantages. Autres logements disponibles: - 2 à 5 pièces de 46 à 108 m2 environ. 1 à 4 chambres. Balcon,terrasse, loggia. jardin. parking en sous-sol ou aérie

Votre agence Foncia Bannier vous propose en exclusivité un appartement familial avec balcon situé à proximité du Bourg d'OLIVET. Le bien se compose comme suit: entrée, cuisine indépendante aménagée, séjour/salon traversant avec balcon, trois chambres, dressing, salle d'eau, et WC. Cave. En extérieur au sein de la résidence, une place de parking. Le logement est vendu libre d'occupant, les locataires ayant reçu un congé pour vente. Chauffage collectif compris dans les charges de copropriété, résidence fermée, gardien et ascenseur. Contactez votre agence pour plus d'informations !

CHARTRES - COEUR DE VILLE Situé dans le cœur de ville de Chartres à 10min à pied de la GARE SNCF et 5 min de la Cathédrale de Chartres. Découvrez cet appartement en parfait état entièrement meublé en EXCLUSIVITE chez Century21 Maitrejean Immobilier. Au 1er étage sur cour d'un immeuble ancien, cet appartement se compose d'un séjour sur parquet ancien avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre séparée avec salle d'eau, un WC séparé. Pour votre confort votre buanderie privée sur le palier ainsi qu'un grenier et d'une cave. Faible taxe foncière Cet appartement répond parfaitement à de la résidence principale, secondaire, investissement locatif ou saisonnier. Véritable coup de cœur, avec l'ensemble du mobilier. (Frais de notaire allégé) et ça vous évite un déménagement. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 890.0 € et 1250.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Un investissement Patrimonial Rentable et Sécurisé RENTABILITE 5.40% Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Dans une Résidence Services EHPAD Ce bien n'est pas destiné à l'occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement: Gestion 100 % déléguée Loyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locative Exploitant de renom: DOMUSVI Aucune démarche locative à prévoir Fiscalité avantageuse du LMNP: loyers non imposés grâce à l'amortissement La Résidence: Le Centenaire 11 rue du Parc 91740 Pussay Le Bien: Chambre meublée de 20 m2 Prix de vente: 146 520EUR Loyer annuel: 7 887EUR Charges annuelles: 104EUR Taxe Foncière: 184EUR Votre locataire: Groupe DOMUSVI Bail en cours 2018-2027

Découvrez ce bel appartement T2 de 45 m2, situé au 1er étage d'une résidence de seulement 2 étages à proximité des commerces, des transports et de toutes les commodités. L'appartement offre une pièce de vie lumineuse de 23 m2 avec cuisine américaine entièrement équipée, idéale pour profiter d'un espace convivial et fonctionnel au quotidien. Côté nuit, vous trouverez une chambre confortable, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. L'atout majeur de ce bien: un grand balcon de 14 m2, parfait pour vos moments de détente. Pour votre confort, le logement dispose également d'une place de parking extérieure. Un appartement agréable à vivre, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À visiter sans tarder. Aucune procédure en cours: Lot no64 et 34 Total des lots: 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

NOGENT LE ROTROU (28400) En exclusivité venez découvrir cet appartement T2 situé au 2ème étage avec ascenseur, au sein d'une petite copropriété de 55 lots calme. Cet appartement offre une distribution fonctionnelle et agréable: Entrée, Coin cuisine, Chambre, Salle de bain avec WC. Chauffage collectif au gaz de ville. Place de parking. L'électricité a été entièrement refaite en 2023, tableau compris. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment les peintures ainsi que les sols (parquet). Les visuels proposés ont fait l'objet d'un home staging virtuel afin de permettre de mieux se projeter dans le potentiel de l'appartement. Prix: 33 990 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. DPE: F; GES: F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 333 et 670 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Delphine RAPAUD, au ou,

iad France - Paule Wandja vous propose: Ce studio de 17 m² représente une opportunité d’investissement, que ce soit pour un premier achat, un pied-à-terre ou un projet locatif. Anciennement exploité en Airbnb, il se compose d’une salle de bain avec Balnéo, de WC séparés et d’une kitchenette distincte de l’espace de vie grâce à une porte verrière. Aucun travaux à prévoir dans la copropriété, la toiture a été entièrement refaite en janvier 2025. Des travaux de rénovation sont à prévoir. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 23.33€ par mois (soit 279.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE E indice 350 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien

A Orléans, au coeur du quartier Vauquois, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, cet appartement d'environ 95 m² bénéficie d'un emplacement recherché dans un quartier résidentiel mais à proximité immédiate des transports et des services du quotidien. Niché dans une petite copropriété bénévole de deux lots, il offre un cadre de vie intimiste et agréable. Un escalier et un palier privatifs mènent à l'appartement, garantissant calme et indépendance. Dès l'entrée, spacieuse et lumineuse, les volumes et le charme des lieux se dévoilent. Sur la droite, une cuisine indépendante, moderne et entièrement équipée, profite d'une agréable luminosité. Dans son prolongement, un salon coup de coeur séduit par son élégant bow-window à l'anglaise, élément rare et recherché, ainsi que par sa cheminée décorative qui lui confère une atmosphère chaleureuse et cosy. Sur la gauche, un second salon aménagé en bibliothèque offre de multiples possibilités d'usage: salle à manger, espace de réceptio

Derrière une façade discrète se dévoile un bien singulier, pensé pour conjuguer activité professionnelle et art de vivre. Cet appartement, réparti sur deux plateaux d'environ 60 m² chacun, offre des volumes généreux et une configuration rare, où le confort d'une habitation s'invite avec évidence. Dès les premiers pas, les espaces séduisent par leur fluidité et leur modularité. Chaque plateau peut être envisagé selon vos besoins: espace de travail, showroom, atelier ou encore lieu de réception. L'ensemble bénéficie d'une atmosphère chaleureuse et soignée, loin des codes traditionnels du commerce, pour offrir un cadre aussi fonctionnel qu'inspirant. Les prestations et les aménagements permettent de retrouver les codes du résidentiel: volumes agréables, circulation optimisée et potentiel d'appropriation immédiat. Un garage complète également ce bien. Atout supplémentaire: un appartement situé à l'étage supérieur est également disponible à la vente. Chaque espace bénéficie de son entrée in

Au coeur du centre historique d'Orléans, dans un immeuble de caractère distingué par la Fondation du Patrimoine et sublimé par une rénovation complète en 2022, ce duplex singulier de 85 m² au sol (64 m² Carrez) déploie ses volumes au troisième étage, à l'abri des regards. Dès l'entrée, indépendante et pensée avec des rangements discrets, le ton est donné: authenticité et fonctionnalité dialoguent avec justesse. La pièce de vie, baignée de lumière, révèle de superbes poutres apparentes qui signent l'âme du lieu. L'espace s'organise harmonieusement autour d'un salon-séjour chaleureux et d'une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, propice aux moments de partage. Une première chambre, attenante à la pièce principale, offre un cocon intime avec son placard intégré. Une salle d'eau contemporaine ainsi que des WC séparés complètent ce niveau avec élégance. À l'étage, une seconde chambre se niche sous les toits, accompagnée d'un espace de dégagement idéal pour un coin rangement ou

Dans ce nouveau quartier avec circulation douce et espaces verts, à 2 pas du Tram, dernières opportunités. Dans une résidence neuve grand 4 pièces en rez-de-jardin comprenant: entrée, séjour/cuisine donnant sur terrasse sud et jardin face à la Loire, trois chambres, salle d'eau et salle de bain, WC séparé. Deux emplacements de parkings en sous-sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Immeuble terminé – appartement disponible immédiatement. Vous achetez du neuf, sans attente, avec des frais de notaire réduits (environ 2 à 3%) Pourquoi c’est une vraie opportunité ? ✔ Centre-ville à pied ✔ Immeuble neuf déjà livré ✔ Immeuble neuf – normes actuelles, confort thermique et acoustique ✔ Cuisines incluses (économie immédiate) ✔ Stationnement sécurisé ✔ Frais de notaire réduits (≈ 10 000 à 15 000 € d’économie vs ancien) Seulement 4 appartements disponibles. Contactez moi pour recevoir les plans, organiser une visite et découvrir celui qui correspond à votre projet. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 23 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

iad France - Emilie De Crépy vous propose: Charmant T2 de 42 m² – Centre ancien d’Orléans – Bords de Loire – Calme absolu Situé dans le centre historique d’Orléans, à deux pas des bords de Loire et à proximité immédiate des Halles Châtelet, cet appartement de 42 m² bénéficie d’un emplacement recherché tout en étant dans une petite rue très calme et silencieuse. Installé au sein d’une petite copropriété de 3 étages, il offre un cadre de vie agréable au cOEur de la ville. (Proximité immédiate du Tram) L’appartement dispose d’une pièce de vie lumineuse de 23 m2 comprenant: • un coin salon • un espace salle à manger • une cuisine ouverte équipée avec coin bar Un espace convivial et bien agencé, idéal pour la vie quotidienne comme pour recevoir. •Une Grande chambre de 15m2 • Une Salle d’eau avec douche, WC et sèche serviettes Idéal premier achat ou pour un investissement locatif (arrivée prochaine d'un nouveau campus Orléans et de la faculté de médecine). Appartement était loué 680€ CC La p

RARE à la vente et uniquement chez Corinne LASSERRE. ORLEANS HYPER CENTRE, Excellent rapport qualité/prix pour cet appartement en duplex, idéalement situé, proche des lieux de vie de la ville d'Orléans (cinéma, restaurants, écoles, bords de Loire) au sein d'une petite copropriété du début du siècle de deux lots. Vous accèderez à l'appartement dès le rez de chaussée de l'immeuble par un escalier privatif. L'entrée distribue un espace buanderie -Ensuite un hall avec son mur en pierres apparentes confère à l'appartement un certain cachet vous mènera aux deux chambres de 12 m2 et 16m2 (dont une avec un vaste dressing) - une salle de bains équipée douche italienne et baignoire - un wc séparé. L'escalier contemporain menant à l'étage supérieur ou la pièce de vie de près de 50 m2 reste à aménager selon vos envies (esprit loft assuré grâce à une hauteur sous faîtage de 4m50 vous permettra si le besoin s'en fait sentir de recréer une mezzanine, toutes les arrivées (électricité, évacuations) son

T4 - 87 m2 - Secteur COLIGNY Situé au sein d'une résidence sécurisée, découvrez cet appartement lumineux et parfaitement agencé. Il se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour spacieux donnant accès à un grand balcon équipé d'un store banne, parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, offre un espace convivial et fonctionnel. Un WC indépendant complète la partie jour. L'espace nuit, desservi par un couloir, comprend trois chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau. Les atouts supplémentaires: une cave, une place de parking en sous-sol et un box fermé. Lot no 136 Aucune procédure en cours Un bien complet, alliant confort et praticité. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Orléans Madeleine, grand T2 d'environ 50m2 avec balcon plein sud. Il comprend une entrée avec placard, séjour lumineux donnant sur le balcon plein sud, cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte), une chambre avec placard aménagé, une salle d'eau et wc séparé. Proche de toutes commodités et à proximité du tram B. Vous disposez également d'une place de parking privée et une cave. Soumis au statut de la copropriété comprenant 123 lots principaux. Charges annuelles 1470 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Cabinet de Rocquigny - - Gilles Dresch

À Orléans, au coeur d'un quartier en devenir porté par l'implantation prochaine d'un pôle universitaire, cet immeuble de rapport contenant 3 appartements dévoile un potentiel rare, conjuguant emplacement stratégique et rentabilité immédiate. Discret depuis la rue, il s'organise autour de quatre lots dont trois appartements entièrement rénovés, offrant une lecture fluide et cohérente de l'espace. Chaque niveau propose une configuration pensée pour répondre aux attentes d'une clientèle locative actuelle, notamment étudiante. Le rez-de-chaussée accueille un appartement de 27,68 m² à l'agencement efficace: une chambre indépendante, un séjour avec coin cuisine et une atmosphère épurée, prête à être investie sans délai. Un local technique vient compléter ce niveau. Au premier étage, un appartement de 32,37 m² propose une distribution plus classique et confortable, avec une cuisine séparée, un séjour distinct et une chambre indépendante, offrant une vraie qualité de vie au quotidien. Sous les

Envie de devenir propriétaire sans exploser votre budget ? Cet appartement est fait pour vous ! Emplacement recherché: proche de tout, pour un quotidien simple et pratique Dernier étage: tranquillité assurée, pas de voisins au-dessus ! 2 chambres: parfait pour démarrer ou investir Cave: un vrai plus pour le stockage Charges tout compris: maîtrisez votre budget sans mauvaise surprise ! Le tout à un prix attractif qui fait la différence Référence agence: 398

EXCLUSIVITE LES AGENCES UNIES, MAINTENON Proche gare et écoles: dans une petite copropriété, En rez-de-chaussée: un appartement restauré composé d'une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée, buanderie/cellier, wc, salle d'eau, chambre avec petite mezzanine. DPE: D - GES: B Appartement loué: loyer HC 500 € Idéal investisseur Réf: M205473 (4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 200.00 euros

À deux pas de la gare de Chartres, je vous propose cet appartement situé dans la résidence L'Orée de Chartres, au 3e étage sur 5 avec ascenseur. Vous disposerez d'une entrée spacieuse menant à un grand séjour / salle à manger de 35 m2 avec accès à un balcon. Vous y trouverez également une cuisine aménagée et équipée, ainsi que deux chambres avec placards. L'appartement comprend une salle de bain au goût du jour et des toilettes indépendantes. Côté pratique, un cellier attenant à la cuisine vient compléter ce bien. Au pied de l'immeuble, vous bénéficierez d'une place de parking privative. Un local à vélos est également à disposition. Cet appartement, très spacieux, a été entièrement rénové: peintures, chaudière gaz Deville, salle de bain, aménagement de la cuisine, électricité et sols. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Une visite s'impose. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr