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MAISON PLEIN-PIED / 3CH AVEC PISCINE /STUDIO INDEPENDENT / JARDIN CLOS – MIELAN - SECTEUR RECHERCHE DU GERS - Maison contemporaine (2009) plein-pied avec piscine, studio indépendant et jardin paysager à Miélan. Située au cœur d’un grand jardin clos et arboré, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, luminosité et potentiel locatif. Une maison lumineuse avec grandes ouvertures, un jardin clos de 3 333 m² avec vues sur les montagnes, une piscine avec équipements récents et un studio indépendant avec potentiel locatif. Cette villa bénéficie d'une excellente DPE B, de double vitrage, d'une pompe à chaleur réversible fournissant le chauffage/la climatisation, 3 chambres, 1 salle d'eau, un spacieux espace ouvert salon/salle à manger/cuisine et de portes-fenêtres donnant sur les terrasses. Elle comprend également un studio avec salle d'eau, une salle jacuzzi, une grande buanderie/arrière-cuisine et un magnifique jardin arboré avec un terrain de pétanque. La piscine e

Alliant charme historique et espaces de vie généreux ainsi que des opportunités de développement passionnantes, cette remarquable maison de ville bénéficie d'une position privilégiée au centre du village dynamique de Miélan, à seulement une courte distance en voiture du renommé Festival de jazz international de Marciac. Construit dans les années 1850, le charme de l'époque transparaît avec des pièces offrant de bonnes proportions. Au cœur de la maison se trouve un impressionnant salon de réception de 80 m², c'est une pièce qui vole la vedette, un espace exceptionnel pour recevoir, des réunions de famille ou simplement se détendre avec style. Un second salon plus petit offre un refuge chaleureux et intime, tandis que la cuisine et salle à manger contemporaines de 58 m², équipée d’un cellier, offrent un espace parfait comme cœur de la maison pour la vie quotidienne. Deux bureaux (22 m² et 16 m²) offrent des espaces idéaux pour le travail à distance et un grenier offre un potentiel de sto

Bienvenue dans le GERS. Venez découvrir cette belle propriété, située au calme dans un village Gersois dynamique à 30 minutes de Tarbes et 30 minutes de Auch, offrant une vue majestueuse sur les Pyrénées, comprenant: -une maison d'habitation de plain-pied de 85m2 dont un grand salon cosy avec son insert à bois et un espace cuisine ouvert sur la pièce de vie ainsi qu'une arrière cuisine et une petite véranda avec un accès à un abri de stockage pouvant abriter des véhicules. Côté nuit vous disposerez de deux chambres et un bureau ainsi qu'une salle de douche. Une deuxième maison d'habitation vous est proposer (de type pigeonnier) avec un salon et une cuisine ouverte. L'étage vous propose un petit espace nuit ainsi qu'une chambre avec salle de douche, idéale pour une location saisonnière ou pourquoi pas à l'année. Un magnifique terrain de 4,5 hectares pouvant accueillir des animaux ou pour tout autre projet est à votre disposition ainsi qu'un verger. Un grand garage complète cette proprié

Maison de maître de 1872 avec vue sur les Pyrénées. Cette propriété nichée dans un jardin arboré et fleuri, est surélevée sur un sous-sol semi enterré. Un escalier double en pierre mène au hall d'entrée. En rez-de-chaussée, un grand salon traversant, avec cheminée, une salle à manger et une belle cuisine séparée, bien aménagée, avec de jolis carreaux de ciment au sol. Des wc se cachent sous l'escalier et la seconde porte de la cuisine mène à un vestiaire, au sous-sol, et également à une sortie dans le jardin côté Nord. Depuis le hall d'entrée, une porte vitrée donne accès à l'escalier. Au premier, un petit palier avec un coin repos distribue 4 chambres, toutes avec cheminée, et équipées d'une salle d'eau avec wc. Au second étage, dans les combles, deux grandes chambres. Sur le terrain de 2800m2, une belle terrasse face aux Pyrénées domine la piscine. Côté Ouest, une grande dépendance en pierre avec d'anciennes écuries, un garage, et une partie à rénover sur deux niveaux, avec une chemi

A Miélan, villa rénovée sur deux niveaux avec 4 chambres, deux salles de bains, une cuisine équipée ouverte sur un séjour, une véranda, une terrasse couverte avec une cuisine d'été, un garage, sur un jardin arboré de 1 500m². L' accès au premier niveau se fait par un escalier extérieur, vous entrez sur un séjour ouvert sur une cuisine équipée de 47m² (accès terrasse avec véranda), vous avez un cellier de 3m², un wc avec lave-mains. Un couloir vous mènes vers la première partie nuit ou vous bénéficiez d'une chambre de 11.60m², une salle de bains de 5.30m², une chambre de 9.90m² (hors placard). Depuis le séjour un escalier vous conduit au rez-de-chaussée. Vous avez une buanderie de 6.20m², en continue une belle pièce à vivre de 29m² (une baie vitrée donne sur une terrasse couverte avec cuisine d'été et jardin). Vous disposez également d'une salle d'eau avec douche italienne et wc de 5.60m², d'une chambre de 11.80m² et une chambre de 10m². L'agencement de cette villa relookée permet d’acc

Bienvenue dans le GERS. Venez découvrir cette belle propriété, située au calme dans un village Gersois dynamique à 30 minutes de Tarbes et 30 minutes de Auch, offrant une vue majestueuse sur les Pyrénées, comprenant: -une maison d'habitation de plain-pied de 85m2 dont un grand salon cosy avec son insert à bois et un espace cuisine ouvert sur la pièce de vie ainsi qu'une arrière cuisine et une petite véranda avec un accès à un abri de stockage pouvant abriter des véhicules. Côté nuit vous disposerez de deux chambres et un bureau ainsi qu'une salle de douche. Une deuxième maison d'habitation vous est proposer (de type pigeonnier) avec un salon et une cuisine ouverte. L'étage vous propose un petit espace nuit ainsi qu'une chambre avec salle de douche, idéale pour une location saisonnière ou pourquoi pas à l'année. Un magnifique terrain de 4,5 hectares pouvant accueillir des animaux ou pour tout autre projet est à votre disposition ainsi qu'un verger. Un grand garage complète cette proprié

Dans le secteur recherché de Miélan, au sud du Gers et au pied des Pyrénées, se dévoile une somptueuse demeure de 388 eurosm², alliant élégance et caractère. Bordée d'un parc paysager soigneusement dessiné, elle offre de vastes volumes: grand séjour, salle à manger baignée de lumière, spacieuse cuisine et de nombreuses chambres aux proportions harmonieuses. La propriété s'étend sur plusieurs hectares de terrain plat, idéal pour l'élevage ou l'accueil de chevaux, avec deux dépendances spécialement aménagées. Un bien rare, au cadre préservé, conjuguant charme, confort et nature. N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » AGENCE HAMILTON LECTOURE - Pierre SENDRANE Pierre - - Plus d'informations sur www.selectionhabitat.com (réf. 12011374413)

Située au coeur de la campagne, à environ 10km de Trie sur Baïse, dans un environnement calme et verdoyant sans vis-à-vis, cette propriété gasconne de caractère allie charme ancien, volumes généreux et fort potentiel de développement. Elle se compose de trois logements indépendants, répartis entre une habitation principale, un logement attenant et un appartement T2 indépendant, le tout sur un terrain de plus de 3 hectares avec dépendances. Habitation principale – 349 m² Spacieuse et lumineuse, elle propose: • 9 chambres, dont 2 en rez-de-chaussée • Un vaste palier desservant les chambres à l'étage • Plusieurs salles d'eau • Un double séjour avec cheminée • Une salle à manger • Une cuisine indépendante Logement attenant – 132 m² Communiquant avec la maison principale mais pouvant être totalement autonome: • Entrée indépendante possible • Salon avec cheminée, salle à manger • Cuisine indépendante • 3 chambres à l'étage ? Appartement T2 indépendant – 48 m² Totalement séparé, idéal pour: •

Miélan, venez visiter cette maison des années 70. De type 3 avec sous sol et jardin autour pour environ 1172m² de parcelle. Elle se situe proche des commoditées où vous pourrez vous y rendre à pieds. Vous profiterez d'un environnement paisible dans un quartier calme Honoraires à charge acquéreur: 8.6%. Prix hors honoraires: 110000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive: classe F

À Milan, au cœur de la campagne prisée du Gers, découvrez cette maison T6 nichée dans un superbe parc arboré de 3 500 m², entouré de champs et sans aucun vis-à-vis. Un cadre rare alliant calme absolu et qualité de vie.La maison offre 4 chambres dont une en mezzanine, 2 salles de bain et 2 WC. La partie principale comprend 2 chambres, une salle de bain, un salon-salle à manger lumineux prolongé par une véranda, ainsi qu’un chauffage performant avec pompe à chaleur neuve (2023) et fibre installée.À l’extérieur: terrasse plein sud, piscine avec dôme de protection, garage, carport et nombreuses places de stationnement.Un studio attenant (chambre mezzanine, salon, salle d’eau, WC) complète l’ensemble: idéal pour profession libérale recevant du public ou pour un adolescent souhaitant son espace indépendant. Un bien aux multiples opportunités.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 239 000 €Hon

Sur la commune de Miélan, venez visiter cette maison pleine de charme à rénover. Idéalement située à deux pas des commerces, cette maison authentique offre un fort potentiel et séduira les amateurs de caractères grâce a ses éléments d'époque. A rénover, elle présente une belle opportunité d'aménagement et un beau jardin Honoraires à charge acquéreur: 8.89%. Prix hors honoraires: 90000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Coup de Coeur, rare sur le secteur ! Demeure de caractère de 1650 en parfait état – 230 m² -7 000 m² de parc arboré - DPE: C – GES: A A 15 minutes de Marciac et 2 minutes du centre de la ville de Miélan et de toutes les commodités (commerces, pôle santé, écoles et collège), découvrez cette magnifique maison de caractère au calme, sans vis à vis, datant de 1650, entièrement rénovée et entretenue avec soin, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Coup de coeur assuré ! Située au bout d'un bout d'un chemin sans passage et édifiée au cœur d'un magnifique parc arboré de 7 000 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible, calme et verdoyant avec une agréable vue dégagée sur la campagne gersoise et une vue sur les Pyrénées. Dès l'entrée, le charme opère grâce à un superbe escalier gascon d'époque qui témoigne de l'histoire et de l'authenticité des lieux. Les poutres apparentes, les beaux volumes et les matériaux de qualité confèrent à cette demeure une atmosphère chaleureuse e

Au coeur d'un village typique du Gers avec commerces. Découvrez une propriété rare au charme incomparable: un ensemble atypique offrant un lieu de vie hors norme, chargé d'histoire et de possibilités. Dès l'entrée, le ton est donné: superbe escalier ancien en bois avec montée à galerie, poutres apparentes, colombages. ici, l'authenticité et le cachet opèrent immédiatement. Les espaces de vie s'organisent autour d'un salon chaleureux avec poêle à bois, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le jardin et une agréable terrasse couverte. Un cellier/buanderie, un bureau (idéal pour une activité professionnelle ou espace indépendant), ainsi qu'une pièce supplémentaire à rénover (ancienne cuisine) offrent de nombreuses perspectives d'aménagement. À l'étage, la première partie de la maison propose un vaste couloir desservant quatre chambres spacieuses, dont trois disposent de leur salle d'eau privative. Un agencement idéal pour un projet de chambres d'

En EXCLUSIVITÉ, nous vous invitons à découvrir cette superbe demeure de caractère aux volumes généreux, baignée de lumière et offrant une vue exceptionnelle sur la chaîne des Pyrénées. Surface habitable: 235 m² • 8 pièces • 4 chambres • Terrain: 1981 m² - Surface au sol: 120 m² Organisée sur deux niveaux, cette maison peut parfaitement fonctionner de plain-pied, facilitant ainsi le confort au quotidien. Disposition intérieure: Au rez-de-chaussée: Une entrée élégante avec encadrement en pierre taillée Un séjour de 29 m² Une grande cuisine de 27 m² avec espace repas Une chambre spacieuse de 23 m² Un bureau lumineux de 14 m² Une salle de bains, toilettes séparées et une buanderie À l'étage: 4 grandes chambres: 31 m², 30 m², 26 m², et 19 m² Une salle d'eau Prestations techniques & confort: Gros œuvre en excellent état: charpente en chêne, toiture isolée, façade propre, évacuation des eaux pluviales fonctionnelle Électricité aux normes de sécurité, murs doublés Chauffage performant: bois +

Avec vue imprenable sur la chaîne des Pyréenées et dans un environnement privilégié, venez visiter cette maison de plain pied de type 4. Complétée d'un pigeonnier entièrement rénové, vous serez séduits par l'environnement ainsi que les 4 hectares attenants. Honoraires à charge acquéreur: 6.5%. Prix hors honoraires: 220000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Iad France - Isabelle Bernard vous propose: À Miélan, magnifique maison de plain-pied avec piscine, grand jardin arboré et dépendance aménagée Vous rêvez d'une maison où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ? Découvrez cette belle maison traditionnelle de plain-pied, construite en 2009, offrant environ 160 m² habitables sur un superbe terrain clos et arboré de 3 333 m², sans aucun vis-à-vis. Située dans un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commodités (pharmacie, cabinet médical, dentistes, kinésithérapeutes, école primaire, collège, commerces. ), cette propriété bénéficie également d'un emplacement privilégié à seulement 1h30 des stations de ski. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa luminosité. L'espace de vie se compose d'un vaste salon-séjour chaleureux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend trois chambres confortables avec placards

Achat / Vente maison 7 chambres Nichée au cœur de la campagne gersoise, cette magnifique propriété équestre de 364 m² offre un cadre de vie unique, alliant charme, confort et fonctionnalité. Idéalement située à proximité de Miélan, elle séduira tant les passionnés de chevaux que les amateurs de nature et de grands espaces. La demeure principale, à la façade pleine de caractère, se compose de 20 pièces soigneusement agencées, dont 7 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une grande famille ou recevoir en toute convivialité. À l’intérieur, vous découvrirez une atmosphère chaleureuse où le charme de l’ancien se marie harmonieusement avec le confort moderne: poutres apparentes, matériaux nobles et pièces lumineuses offrent un cadre de vie aussi raffiné qu’accueillant. Le domaine s’étend sur un vaste terrain parfaitement entretenu, conçu pour répondre aux besoins des chevaux comme de leurs cavaliers. Il comprend plusieurs paddocks clôturés, des abris pour chevaux et de nombreuses po

Située dans un environnement calme et agréable, au cœur du village de Miélan, cette maison de 1975 bénéficie d’un emplacement recherché dans une commune dynamique du Gers disposant de commerces, écoles et services de proximité, tout en offrant une qualité de vie paisible. D’une surface habitable d’environ 110 m2, la maison se compose d’un grand séjour lumineux, d’une grande cuisine indépendante, de deux chambres avec possibilité de créer facilement une troisième chambre, d’une salle d’eau rénovée il y a une dizaine d’années ainsi que d’un Wc séparé. Le bien dispose également d’un vaste sous-sol / garage de 85 m2 offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, de stockage ou d’atelier. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain arboré composé de deux parcelles distinctes. Des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir, ce qui en fait une excellente opportunité pour un premier achat, un projet d’achat-revente ou un investissement locatif. Maison saine avec beau potentiel d’évolu

Laissez-vous séduire par cette charmante maison de 62 m² alliant authenticité et confort. - Terrain de 129 m² avec cabanon - 2 chambres - Balcon plein sud - Poêle à granulés économique - Double vitrage - Commerces et écoles à proximité Un bien plein de charme à découvrir rapidement ! Pour plus d'informations, ou organiser une visite, 'Vous envisagez de vendre ? Je vous accompagne également dans l'estimation de votre bien grâce à un avis de valeur offert et sans engagement !' Cette annonce référence 330432 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALÉRIE ESCLAPES (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 83239331800023. Prix du bien: 98 000,00 Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques: Date de réalisation du diagnostic énergétique: 13/04/2026 Score DPE: 376 kWhEP/m²/an Score GES: 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2120.00 et 2910.00 par an. Pr

A44307GT32 - Maison contemporaine (2009) plein-pied avec piscine, studio indépendant et jardin paysager à Miélan. Située au cœur d’un grand jardin clos et arboré, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, luminosité et potentiel locatif. Une maison lumineuse avec grandes ouvertures, un jardin clos de 3 333 m² avec vues sur les montagnes, une piscine avec équipements récents et un studio indépendant avec potentiel locatif. Cette villa bénéficie d'une excellente DPE B, de double vitrage, d'une pompe à chaleur réversible fournissant le chauffage/la climatisation, 3 chambres, 1 salle d'eau, un spacieux espace ouvert salon/salle à manger/cuisine et de portes-fenêtres donnant sur les terrasses. Elle comprend également un studio avec salle d'eau, une salle jacuzzi, une grande buanderie/arrière-cuisine et un magnifique jardin arboré avec un terrain de pétanque. La piscine est équipée d'un abri rétractable et d'un pool-house. Pour plus d'informations, cliquez sur le lie

Achat / Vente maison t4 4 pièces 2 chambres Découvrez cette maison traditionnelle au cœur de la campagne Gersoise de Miélan. Construite en 1974, elle allie tranquillité et style de vie rural avec ses vastes espaces ouverts et son ambiance chaleureuse. Cette maison à vendre offre une superficie habitable de 77,58 m² sur un beau terrain de 3634 m². Profitez de 4 pièces dont une belle pièce de vie de 29m2, une cuisine et son cellier, 2 chambres, une salle de bain et un WC séparé. La maison est lumineuse avec une vue dégagée, sans vis-à-vis, garantissant sérénité. Elle inclut un garage pour deux véhicules. Équipée d'un chauffage individuel électrique et d'un vitrage double de l'époque, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, des travaux au niveau de l'électricité sont à prévoir ainsi que du rafraîchissement à refaire à votre goût. À seulement quelques minutes des écoles et des commerces, profitez d'un cadre rural tout en restant connectés aux commodités. Taxe fonciè

Cette maison gersoise de caractère, située au centre du village historique de Miélan, est une opportunité pour un investisseur souhaitant valoriser un bien ancien. Les points forts: Maison mitoyenne d'un seul côté Environ 5 grandes pièces lumineuses à réaménager selon vos projets Parquets anciens, cheminées d'époque, escalier gascon d'origine: tout le charme de l'ancien est préservé Balcon couvert au 1er étage, idéal pour les beaux jours et atout rare pour une maison de bourg, Grand garage attenant de plus de 40 m² (possibilité de studio, atelier. ) Localisation stratégique: Plein centre de Miélan: tous commerces et services à pied Écoles maternelle, primaire et collège à 3 min Secteur calme et recherché, au cœur du Gers À retenir: Un bien ancien plein de charme, des volumes et une localisation idéale. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le s

Découvrez cette maison traditionnelle au cœur de la campagne Gersoise de Miélan. Construite en 1974, elle allie tranquillité et style de vie rural avec ses vastes espaces ouverts et son ambiance chaleureuse. Cette maison à vendre offre une superficie habitable de 77,58 m² sur un beau terrain de 3634 m². Profitez de 4 pièces dont une belle pièce de vie de 29m2, une cuisine et son cellier, 2 chambres, une salle de bain et un WC séparé. La maison est lumineuse avec une vue dégagée, sans vis-à-vis, garantissant sérénité. Elle inclut un garage pour deux véhicules. Équipée d'un chauffage individuel électrique et d'un vitrage double de l'époque, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, des travaux au niveau de l'électricité sont à prévoir ainsi que du rafraîchissement à refaire à votre goût. À seulement quelques minutes des écoles et des commerces, profitez d'un cadre rural tout en restant connectés aux commodités. Taxe foncière: 900. A 5 minutes du village de Miélan, 1

À Milan, au cœur de la campagne prisée du Gers, découvrez cette maison T6 nichée dans un superbe parc arboré de 3 500 m², entouré de champs et sans aucun vis-à-vis. Un cadre rare alliant calme absolu et qualité de vie.La maison offre 4 chambres dont une en mezzanine, 2 salles de bain et 2 WC. La partie principale comprend 2 chambres, une salle de bain, un salon-salle à manger lumineux prolongé par une véranda, ainsi qu’un chauffage performant avec pompe à chaleur neuve (2023) et fibre installée.À l’extérieur: terrasse plein sud, piscine avec dôme de protection, garage, carport et nombreuses places de stationnement.Un studio attenant (chambre mezzanine, salon, salle d’eau, WC) complète l’ensemble: idéal pour profession libérale recevant du public ou pour un adolescent souhaitant son espace indépendant. Un bien aux multiples opportunités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 239 000 € H

Bienvenue dans le GERS. Venez découvrir cette belle propriété, située au calme dans un village Gersois dynamique à 30 minutes de Tarbes et 30 minutes de Auch, offrant une vue majestueuse sur les Pyrénées, comprenant: -une maison d'habitation de plain-pied de 85m2 dont un grand salon cosy avec son insert à bois et un espace cuisine ouvert sur la pièce de vie ainsi qu'une arrière cuisine et une petite véranda avec un accès à un abri de stockage pouvant abriter des véhicules. Côté nuit vous disposerez de deux chambres et un bureau ainsi qu'une salle de douche. Une deuxième maison d'habitation vous est proposer (de type pigeonnier) avec un salon et une cuisine ouverte. L'étage vous propose un petit espace nuit ainsi qu'une chambre avec salle de douche, idéale pour une location saisonnière ou pourquoi pas à l'année. Un magnifique terrain de 4,5 hectares pouvant accueillir des animaux ou pour tout autre projet est à votre disposition ainsi qu'un verger. Un grand garage complète cette proprié