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Caen Rive Gauche – Secteur Canal / Port Au sein d'une résidence récente de bon standing, construite en 2015, calme et sécurisée, découvrez ce bel appartement de type T3 aux prestations soignées. Situé dans un immeuble équipé d'un ascenseur de plain-pied, il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse, exposée plein sud, avec cuisine aménagée, de deux belles chambres avec placards, d'une spacieuse salle d'eau ainsi que de toilettes indépendantes. Son principal atout: une magnifique terrasse d'environ 50 m², bénéficiant d'une triple exposition est, sud et ouest, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée. Une place de parking privative complète ce bien. Appartement vendu loué jusqu'en mars 2028, avec des locataires sérieux en place, offrant un investissement locatif sécurisé et immédiatement rentable

À vendre à Caen, cette charmante maison de 5 pièces offre un cadre de vie idéal de plain pied. Avec son salon lumineux, sa cuisine généreuse et ses 3 chambres spacieuses, elle garantit confort et espace pour chacun. La surface habitable de 106,45 m² est parfaitement agencée pour répondre à vos besoins, de plus cette maison à rafraichir bénéficie de comble aménageable, un réel atout. Enfin un sous sol complet comprenant garage et chambre avec point d'eau apporte de l'espace supplémentaire. Située à proximité immédiate des commodités, vous trouverez les arrêts de bus Charlemagne et Chevaliers à seulement 3 minutes à pied, desservis par la ligne 2. La gare de Caen est accessible en 5 minutes en voiture, facilitant vos déplacements quotidiens. Ne manquez pas cette opportunité unique, proposée au prix attractif de 295 000€. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Logement à consommation énergétique excessive

EXCLUSIVITE* Quartier Vaucelles - Rue de l'Arquette - à proximité de l'hyper centre-ville. Dans une résidence calme et agréable, studio vendu libre de 18m². Faibles charges. Chauffage électrique individuel. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 920€ et 1280€ par an - prix moyens des énergies indexés au 1/01/2023 (abonnement compris). Les honoraires agence sont à la charge du vendeur. Copropriété de 32 lots - dont 25 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 480.00 euros

LE CABINET BARRE VOUS PROPOSE: HYPERCENTRE ANCIEN - SAINT MARTIN Bel appartement en duplex refait à neuf dans un environnement calme idéalement situé dans le centre ville de CAEN. Il est composé d'une entrée, d'un séjour lumineux avec parquet et poutres au plafond, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une chambre à l'étage avec accès aux combles. Aucuns travaux à prévoir. Petite copropriété, faibles charges. Contactez le CABINET BARRE pour plus d'informations. (6.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 240.00 euros

À vendre Charmante maison normande avec dépendances sur 6 000 m² de terrain Dans un environnement calme, au cœur d'un village recherché, à seulement 10 minutes de Lisieux et de Pont-l'Évêque, CENTURY 21 Harmony vous propose cette authentique maison normande implantée sur un magnifique terrain clos et arboré d'environ 6 000 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine indépendante, un séjour/salon chaleureux, une chambre, une salle d'eau avec douche, un WC indépendant ainsi qu'une remise. À l'étage, un palier dessert deux chambres. La propriété dispose également d'un garage attenant avec grenier. Un véritable atout: une vaste dépendance de plus de 100 m², idéale pour un artisan, une activité professionnelle ou un important espace de stockage. Une seconde dépendance, à restaurer entièrement, offre un beau potentiel d'aménagement selon vos projets. Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Bien proposé par Julien LIARD EI, agent commercial (RSAC 894106723)

A VENDRE EN EXCLUSIVITE AVEC VOTRE AGENCE FONCIA CAEN ! Appartement 2 pièces avec balcon – Vendu libre d'occupation Situé au 3ᵉ étage d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, cet agréable appartement bénéficie d'un ascenseur avec accès de plain-pied et offre un cadre de vie confortable. Il se compose d'une entrée, d'un grand séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé plein sud, d'une cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie, d'une chambre, d'une salle de bains ainsi que de WC. Une place de parking privative complète ce bien. Pour plus d'informations, contactez-nous au

FONCIA CAEN vous propose à la vente ce studio idéalement situé, à seulement 5 minutes du port de plaisance. L'appartement se compose d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. Il est vendu avec une place de stationnement privative et une cave. Le bien est vendu occupé, avec un locataire en place

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ! Bonjour, Je vous propose à la vente ce superbe appartement de 4 pièces, exposé Sud Est Ouest et au dernier étage, avec 55m2 de terrasses roof top et deux places de parkings ! L'espace de vie est composé d'une cuisine ouverte sur le séjour, trois chambres, deux salles de bains, deux toilettes séparés, 55m2 de terrasses et deux places de parkings en sous sol viennent compléter ce bien ! Idéalement située, proche de tout commodités, écoles, commerces et transports en communs (À seulement 200m de la plage, Cabourg à 4 km et Caen à 17 km). Bâtiment basse consommation respectant les dernières normes thermiques et phoniques. FAIBLES CHARGES, RE 2020 seuil 2028. photos non contractuelles. LIVRAISON 2028 Pour tous renseignements et demande de rendez-vous, je reste joignable 7J/7. Stéphane Aziza

Vue sur le golf Aucun vis-à-vis Situé au sein d'une résidence recherchée avec piscine, cet appartement meublé offre un cadre de vie idéal entre calme, nature et proximité immédiate de la mer (450 m). Composition du bien Séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée Chambre confortable avec rangements Salle d'eau moderne avec WC Joli balcon offrant une vue imprenable sur le golf, sans aucun vis-à-vis Atouts du bien Résidence avec piscine Appartement meublé, prêt à vivre Environnement paisible Proximité mer, commerces et activités Vue dégagée et cadre verdoyant Ce bien est idéal pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un pied-à-terre à deux pas de la plage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

APPARTEMENT DUPLEX entièrement rénové de 78,74m2 habitables, comprenant: un séjour-salon de 28m2 avec cuisine ouverte, un balcon exposé EST, une chambre et une salle de bains avec WC. A l'étage, trois belles chambres, dont une en mezzanine, une salle d'eau et un WC séparé. Il est vendu avec une place de stationnement privative. Situé en plein coeur de Cabourg, à proximité de la plage et des commerces.

A VENDRE - Nous vous proposons cette charmante maison récente de 82 m² située dans le quartier paisible de Biéville-Beuville. Construite en 2016 en béton, cette maison en bon état général offre un cadre de vie agréable avec une exposition sud-ouest qui garantit une belle luminosité dans le séjour. Elle comprend 4 pièces dont 3 chambres, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain, ainsi que 2 WC, idéal pour le confort de toute la famille. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz, pour un confort optimal. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets électriques PVC assurent une bonne isolation thermique et phonique. Le terrain de 302 m² est entièrement viabilisé et dispose d'un stationnement extérieur pour 2 véhicules. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Vous bénéficiez également de la proximité des commodités essentielles telles que supermarché, boulangerie, bureau de poste, école et pharmacie, facilitant votre quotidien. Pour plus d'informations, conta

CABOURG Centre - Située en plein coeur de l'éventail de Cabourg, à seulement 5 minutes à pied de la mer et des commerces, maison à rafraichir avec jardin paysagé comprenant au rez-de-chaussée: un salon séjour lumineux de 27 m² avec accès direct sur le jardin, une cuisine indépendante aménagée ainsi qu'un wc indépendant. A l'étage, 3 lumineuses chambres ainsi qu'une salle d'eau. Grand garage de 25 m² transformable en habitable permet de réinterpréter les volumes de cette maison. Une extension est également envisageable, sous réserve des autorisations d'urbanisme. Implantée sur un terrain de 331 m², cette maison offre un agréable jardin bien exposé avec terrasse de 20 m². Possibilité d'acquérir un second garage fermé indépendant de 65 m², parfait pour stationner plusieurs véhicules, créer un atelier ou disposer d'un important espace de stockage en sus du prix de vente. Quelques travaux sont à prévoir, mais cette maison séduit par son emplacement rare, son fort potentiel d'évolution et so

L'agence Lair Immobilier de Pré en Pail vous propose à la vente, cette maison de campagne de plain pied située dans un petit hameau à seulement 5 minutes de Javron les Chapelles, commune avec commerces et écoles. Elle offre au rez de chaussée un séjour avec cheminée insert, une cuisine, un couloir desservant deux chambres, un bureau, une salle d'eau, wc. Grenier aménageable sur l'ensemble offrant la possibilité d'agrandir facilement la maison. Divers dépendances complètent le bien, dont un hangar, un atelier, jardin d'environ 1000 m². Pour plus de renseignements contactez l'agence LAIR au

À seulement quelques pas de la plage et des commerces, découvrez ce charmant appartement 2 pièces situé au deuxième étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur et piscine, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un lumineux séjour avec cuisine donnant sur une terrasse de 24 m² exposée OUEST et d'un balcon exposé plein SUD, d'une chambre confortable avec placard, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. Pour un confort optimal, ce bien est vendu avec un garage privatif en sous-sol pouvant accueillir 2 voitures. Une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif de qualité. Copropriété de 196 lots - dont 95 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1650.00 euros

ENSEMBLE IMMOBILIER comprenant une habitation principale et une dépendance La maison d'environ 55m2 se compose: au rez-de-chaussée, d'un séjour-salon avec cuisine ouverte, à l'étage d'un couloir desservant une salle de bains avec douche, baignoire et WC et deux chambres L'annexe d'environ 15m2 est aménagée en chambre supplémentaire avec douche et WC, parfaite pour recevoir. A l'extérieur, une cour exposée Sud Ouest, facile d'entretien, avec un local buanderie/WC et un local de rangement. L'ensemble est situé à seulement 10 minutes à pied de la plage et des commerces et à 5 minutes de la place du marché

PONT L'EVEQUE - Lumineuse maison de 2026 offrant des prestations modernes et confortables à seulement 15 minutes à pied des commerces de Pont-l'Évêque. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une véritable vie de plain-pied avec une vaste pièce de vie lumineuse de 39 m², un espace cuisine à créer, une chambre au rdc, une salle d'eau avec vasque, un WC indépendant ainsi qu'un garage de 15 m², facilement aménageable en buanderie et/ou cellier. À l'étage, deux grandes chambres avec de belles hauteurs sous plafond, une seconde salle d'eau avec double vasque et WC indépendant. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse de 30 m² ouvrant sur un jardin de 719 m² borné de haies fraichement plantées, avec une magnifique vue dégagée sur la vallée, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage au sol au rez-de-chaussée, offrant une chaleur douce et économique. Une maison alliant modernité, fonctionnalité et qualité de vie, dans un

En exclusivité dans votre agence Century 21 Bagot Immobilier, appartement en entresol de plus de 40 m² au sein d'une belle copropriété pleine de charme situé à Houlgate à 50 m de la plage et à proximité immédiate du centre-ville. Il est composé d'une cuisine dinatoire, une salle d'eau, des WC séparés, un grand séjour ainsi que d'un coin nuit. L'appartement dispose également d'un espace extérieur privatif d'environ 30m² ainsi que d'une cave. Très rare sur le marché, à visiter rapidement ! Logement à consommation énergétique excessive: classe G

APPARTEMENT de 21.01m2 LC comprenant: une entrée avec placard, un séjour/salon avec cuisine équipée ouverte donnant sur un grand balcon face à la mer, une chambre et une salle d'eau avec WC. Cet appartement est situé dans résidence calme avec accès direct à la plage, à proximité immédiate de la thalassothérapie et à 10 minutes à pieds du centre ville. Place de stationnement privative et ascenseur

BELLE MAISON IMMOBILIER vous propose à la vente cette maison située à 5 minutes à pied du centre ville d'ORBEC, à proximité de ses écoles et commerces. Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée avec un coin buanderie, un séjour avec cheminée ouverte, une cuisine aménagée, une chambre, une salle de bains et un w/c indépendant. Au niveau inférieur vous disposerez de trois pièce à aménager à votre convenance. Un jardin arboré avec pommier, prunier et cerisier de 302 m2. Dépendance à usage de stockage d'environ 40 m2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

À VENDRE: Charmante maison de 5 pièces située à Sainte Margueritte de Viette, un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Construite en 1980, cette maison indépendante vous séduira par ses beaux volumes et son agencement optimisé. Avec une superficie de 93 m², elle offre un espace de vie lumineux et accueillant, idéal pour une famille. La maison se décompose sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, une salle d'eau avec toilettes, ainsi qu'une pièce de 13 m² dont la fonction peut être multiple. Au premier étage, un séjour lumineux exposé au sud, une cuisine séparée et aménagée de 11 m², une salle de bains avec toilettes, et une chambre. Au deuxième et dernier étage, sous les combles, une grande pièce de 20 m² actuellement divisée en deux, offrant ainsi deux chambres. La maison est dotée d'un système de chauffage individuel combinant électricité et bois, pour vous assurer une chaleur douce et agréable tout au long de l'année. À l'extérieur, vous serez encha

Belle maison cossue et bien entretenue sur sous-sol complet. Elle comprend une entrée, une grande cuisine indépendante, un séjour-salon avec une belle cheminée insert, une véranda chauffée, une salle de douche, WC A l'étage, un palier dessert 3 chambres et un bureau, une salle de bains+douche, un WC. Très beau jardin clos de 1100m2 et terrasse exposée sud. Classe énergie D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2740 et 3740 euros par an - prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

NOUVEAU A CAEN - A 100m du futur arrêt de tramway « Venoix » Nichée en lisière du quartier du Nice Caennais, cette nouvelle résidence vous offre un cadre de vie agréable et pratique grâce à son emplacement privilégié, à quelques minutes de l'hypercentre. Une localisation dynamique, idéale pour une rentabilité locative optimale ou un premier achat sécurisé. Des logements adaptés à tous les projets: de l'appartement T1 idéal pour un investissement locatif au T4 traversant de plus de 100m² vous offrant une double exposition. Conformes à la RE2020, nos appartements vous garantissent une maîtrise des coûts énergétiques et un confort thermique optimal. A la frontière entre plusieurs quartiers résidentiels Haie vigné / Detolle / Nice Caennais A proximité de différents commerces et services de la vie quotidienne: supermarché, boulangerie, pharmacie, pôle santé, poste, banque, fleuriste) CONTACTEZ YOHANN VALLADE

MAISON A VENDRE: Nous vous proposons à la vente cette magnifique maison de 7 pièces, d'une surface habitable de 153 m², idéalement située à Valambray, exposée sud-ouest, offrant un cadre de vie paisible et lumineux. Édifiée en pierre et parpaing, cette demeure de bon standing repose sur un terrain généreux de 2823 m², sans vis-à-vis, garantissant intimité et tranquillité. L'intérieur se compose de quatre chambres spacieuses, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour lumineux de 43 m² exposé est-ouest, agrémenté d'un poêle à granulés pour un confort optimal. La maison dispose également d'une salle de bain, d'une salle d'eau, ainsi que de deux WC. Le chauffage est assuré par des radiateurs et un poêle à bois, les fenêtres en PVC double vitrage assurent une excellente isolation. Le bien comprend également une cave, deux garages couverts, ainsi que cinq places de stationnement extérieures. Un portail électrique sécurise l'accès à la propriété, qui est équipée de la fibre optique pour

Au cœur d’un environnement paisible, à quelques minutes de Barjac, cette authentique demeure de caractère d’environ 230 m² séduit par le charme de ses matériaux anciens et la qualité de sa rénovation, réalisée dans le respect de l’âme des lieux. Édifiée sur un terrain d’environ 7 400 m² entièrement clos et doté d’un puits, la propriété bénéficie de plusieurs espaces ombragés propices à la détente, d’une piscine de 10 x 4 mètres sécurisée par un volet immergé et parfaitement intégrée à son environnement, ainsi que de nombreuses dépendances (gîte et abri pour chevaux) qui enrichissent encore le potentiel de ce bien rare. Derrière sa magnifique façade en pierre, la maison dévoile des espaces chaleureux sublimés par des poutres apparentes, des sols de caractère et des prestations en parfaite harmonie avec l’architecture d’origine. Le rez-de-chaussée s’organise harmonieusement autour des pièces de vie, largement ouvertes sur le jardin. Le salon, baigné de lumière, se prolonge naturellement

Idéalement située à proximité immédiate du centre-ville de Caen, entre la rue Basse et l'avenue de Tourville, la résidence Elysium bénéficie d'un environnement privilégié, entre ville, nature et canal. Cette résidence contemporaine propose 46 appartements neufs, du 2 au 5 pièces, tous prolongés par un balcon, une terrasse ou un jardin privatif. Son architecture élégante, aux lignes épurées, s'intègre harmonieusement dans son environnement, avec de belles vues sur le canal pour certains logements. À deux pas des commerces, des transports, des berges du canal, de la voie verte et du square Louis Braille, CONTACTER YOHANN VALLADE