1 285 appartements à vendre à Merpins

Venez découvrir ce bel appartement situé à Cognac, à deux pas des écoles, lycées, commerces et animations !Un emplacement pour profiter d’un cadre de vie dynamique et convivial. Un intérieur fonctionnel et agréable:Ce bien de 75 m², situé au 2' étage d’une petite résidence, offre une belle distribution des espaces:Une entrée.Une cuisine fermée de 8 m².Un salon/séjour de 18 m²Trois chambres confortables (9,20 m² – 10,20 m² – 11 m²)Une salle de bain avec baignoireUn WC séparé, Une loggia. Les plus:Une Place de parking privé, une cave.Les Menuiseries sont PVC double vitrage. Un investissement clé en main:Ce bien est vendu loué, avec un loyer mensuel de 505 €. Une opportunité parfaite pour investir sereinement, sans souci de recherche de locataire !Vous cherchez un investissement rentable et sans contrainte ', - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 919772418

Achat / Vente appartement t4 4 pièces 3 chambres Situé à proximité immédiate de la gare, cet appartement se trouve au 1er et dernier étage d'une copropriété. Entièrement rénové en 2021, il développe une surface habitable de 65 m² comprenant une pièce de vie, 3 chambres, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une salle d'eau. Le bien est vendu entièrement meublé, permettant une exploitation immédiate en location meublée ou une installation facilitée selon votre projet. Il bénéficie également de deux places de stationnement privatives, un véritable atout au quotidien. Informations locatives: Bail meublé en cours (Colocation) Date anniversaire: - 07 Mars 2025 / 330 euros HC - 30 Aout 2024 / 350 euros HC Cet appartement constitue une belle opportunité pour un investisseur souhaitant acquérir un bien déjà loué, ou pour tout acquéreur désirant anticiper un projet à moyen terme. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyenne

iad France - Nelly Brunet vous propose: COGNAC – Appartement lumineux avec balcon terrasse, résidence sécurisée avec ascenseurÀ proximité du centre-ville de Cognac, découvrez cet agréable appartement lumineux, situé au sein d'une résidence calme, fermée et sécurisée avec ascenseur.Dès l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel avec placard de rangement.La pièce de vie lumineuse constitue le véritable cOEur de l'appartement. Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un espace salle à manger, ainsi que d'un salon pouvant également être aménagé en seconde chambre selon vos besoins.Ces deux espaces bénéficient d'un accès direct à un agréable balcon-terrasse, offrant un extérieur appréciable au quotidien pour profiter des beaux jours, installer un espace repas ou simplement vous détendre.L'appartement dispose également d'une chambre indépendante, d'une salle d'eau, d'un cellier et de WC séparés.Un appartement fonctionnel et agréable, idéal pour une résidence princ

Achat / Vente appartement t5 5 pièces 4 chambres 16100 COGNAC - CENTRE VILLE - QUARTIER HISTORIQUE - 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 150m² - INVESTISSEMENT CLÉ EN MAIN AU CŒUR DE COGNAC EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce superbe APPARTEMENT situé dans le quartier historique de COGNAC. Dans un EXCELLENT ÉTAT GÉNÉRAL, ce bien a été entièrement rénové en 2024 avec des matériaux de qualité et un soin du détail remarquable. Composé de 4 CHAMBRES, chacune avec sa propre SALLE D'EAU, cet appartement est idéal pour un investissement locatif, une colocation haut de gamme ou une location courte durée, offrant intimité et confort à chaque occupant. Le GRAND SÉJOUR LUMINEUX de 44m² constitue un espace de vie chaleureux et convivial. L'ensemble du bien a été entièrement refait à neuf du sol au plafond, isolation comprise, offrant un confort optimal et aucune rénovation à prévoir. Sa LOCALISATION CENTRALE permet un accès immédiat aux commerces, écoles et transports, tout en b

Situé dans le très recherché quartier MARTELL à COGNAC, au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, découvrez cet appartement T3 de 84 m2 habitables situé au 2ème étage. Certaines photographies présentées dans cette annonce ont été améliorées par intelligence artificielle afin de permettre aux acquéreurs de mieux se projeter, notamment par l’ajout de propositions d’aménagement et de décoration. L'entrée de 4 m2 avec placard dessert les différents espaces de vie. Vous profiterez d'un vaste séjour lumineux de 43 m2 offrant un bel espace salon et salle à manger, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit se compose d'une première chambre de 12 m2 avec placard intégré, ainsi qu'une seconde chambre de 16 m2 disposant également d'un espace de rangement. Une salle de bains de 3,52 m2 avec baignoire complète l'ensemble, ainsi qu'un WC indépendant de 1,60 m2. Côté stationnement, un véritable atout en centre-ville: vous disposerez d'une place de parking intérieure sécurisée

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres Proche de toutes commodités cet appartement de type 3 rénové, offre: un salon lumineux avec un balcon, une cuisine simple, une arriere cuisine/buanderie, salle d'eau, wc séparé, 2 chambres, une cave. Doté du double vitrage sur toutes les menuiseries, l'electricité a également été refaite.Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Cognac (16100)

Achat / Vente appartement t4 4 pièces 3 chambres La Fabrique Immobilier vous présente cet appartement T4 rénové de 73 m², situé dans une résidence agréable, dans le quartier du Champ de Foire. Vous apprécierez l'entrée avec placard intégré, la cuisine meublée et équipée ouverte sur l'espace de vie, et le balcon qui apporte une belle luminosité. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle d'eau moderne et de WC séparés. Une loggia/buanderie apporte un espace de rangement supplémentaire, particulièrement pratique au quotidien. BELLES PRESTATIONS: C'est un appartement bien équipé: chauffage au sol, menuiseries en aluminium, double vitrage, volets roulants PVC et placards intégrés. Une place de parking extérieure numérotée, une cave privative et un local à vélos partagé complètent ce bien. CADRE DE VIE AGREABLE: Il offre un environnement privilégié pour toute la famille, à proximité des transports en commun, des établissements scolaires (écoles, collège, lycée), de

Cognac (16100) – Appartement 72 m² – Vendu louéÀ découvrir à Cognac, dans une résidence agréable et à proximité immédiate des commerces, écoles, centre-ville et commodités, cet appartement de 72 m² situé au 2' étage offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.Il se compose de:Une entrée avec placardUne cuisine indépendante équipéeUn séjour / salle à manger lumineux avec accès au balconUn salon2 chambresUne salle de bains avec baignoireDes WC indépendantsUne loggiaLe bien dispose également d'une cave et d'une place de parking extérieure, des atouts appréciables au quotidien.Les + du bien' 72 m² habitables' 2 chambres + salon' Balcon et loggia' Cave' Place de parking' Double vitrage' Volets roulants manuels' Cuisine indépendante équipée' Proche commerces, écoles et centre-ville' Appartement vendu loué – idéal investissement locatifUn appartement fonctionnel et bien situé, offrant un investissement locatif intéressant à Cognac.Pour plus d'informations concernant le loyer, la situatio

Situé à proximité immédiate de la gare, cet appartement se trouve au 1er et dernier étage d'une copropriété.Entièrement rénové en 2021, il développe une surface habitable de 79 m² comprenant une pièce de vie, 3 chambres, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau ainsi qu'un cellier, offrant un espace de rangement supplémentaire.Le bien est vendu entièrement meublé, permettant une exploitation immédiate en location meublée ou une installation facilitée selon votre projet. Il bénéficie également de deux places de stationnement privatives, un véritable atout au quotidien.Informations locatives:Bail meublé en cours.Date anniversaire du bail: 02/04/2025.Loyer actuel: 700 € hors charges par mois.À noter que le locataire fait actuellement l'objet d'une procédure de recouvrement engagée par commissaire de justice (anciennement huissier de justice) en raison d'impayés de loyers. Les informations relatives à cette procédure pourront être communiquées aux acquéreurs intéressés.Cet appartem

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre La Fabrique Immobilier vous présente cet appartement de 50 m² situé au 1er étage d'une résidence sans ascenseur à Cognac. Cet appartement propose une entrée avec placard, une cuisine de 8 m², un séjour de 17 m², une chambre de 11 m², une salle de bain, des WC indépendants, une loggia. Une cave et une place de parking complètent ce bien. N'attendez plus et. Surface: 50 m² Prix du bien: 75 000 euros Prix du bien hors honoraires: 71 000 euros Honoraires TTC exclusifs: 4 000 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique: 23/05/2025 Consommation énergie primaire: 268 kWh/m²/an Consommation énergie finale: 192 kWh/m²/an Estimation des coûts annuels: entre 1130 euros et 1580 euros par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Sabrina ALLONCLE Entrepreneu

Achat / Vente appartement t4 4 pièces 3 chambres Situé à Cognac, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité du centre ville, offrant ainsi un accès facile aux commerces, restaurants, et autres commodités. De plus, la vue panoramique sur la ville et la luminosité caractérisent ce bien, assurant un cadre de vie agréable. L'appartement se trouve au 7ème étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur des années 1960. Il est agrémenté d'un balcon offrant une vue imprenable sur Cognac, d'un parc commun arboré et clôturé. Deux places de parking, dont un garage fermé, ainsi qu'une cave complètent les atouts de ce bien. À l'intérieur, on découvre un appartement de 74m2 environ comprenant une cuisine équipée rénovée, un séjour lumineux avec accès au balcon, trois chambres dont deux avec placard, une salle d'eau rénovée et un WC indépendant. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz, et l'ensemble est en double vitrage. L'appartement, bien entretenu et habitable, offre

Cognac (16100) – Appartement 72 m² – Vendu louéÀ découvrir à Cognac, dans une résidence agréable et à proximité immédiate des commerces, écoles, centre-ville et commodités, cet appartement de 72 m² situé au 2' étage offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.Il se compose de:Une entrée avec placardUne cuisine indépendante équipéeUn séjour / salle à manger lumineux avec accès au balconUn salon2 chambresUne salle de bains avec baignoireDes WC indépendantsUne loggiaLe bien dispose également d'une cave et d'une place de parking extérieure, des atouts appréciables au quotidien.Les + du bien' 72 m² habitables' 2 chambres + salon' Balcon et loggia' Cave' Place de parking' Double vitrage' Volets roulants manuels' Cuisine indépendante équipée' Proche commerces, écoles et centre-ville' Appartement vendu loué – idéal investissement locatifUn appartement fonctionnel et bien situé, offrant un investissement locatif intéressant à Cognac.Pour plus d'informations concernant le loyer, la situatio

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres A Cognac, dans une petite copropriété, cet appartement lumineux situé au premier étage vous offre une pièce de vie ouverte sur le balcon, une cuisine et son cellier, deux chambres et une salle d'eau. Une cave pouvant accueillir des vélos est également disponible. Commerces et écoles proches. Stationnement facile. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Logement à consommation énergétique excessive: classe F Cognac (16100)

Venez découvrir ce bel appartement situé à Cognac, à deux pas des écoles, lycées, commerces et animations !Un emplacement pour profiter d’un cadre de vie dynamique et convivial. Un intérieur fonctionnel et agréable:Ce bien de 75 m², situé au 2' étage d’une petite résidence, offre une belle distribution des espaces:Une entrée.Une cuisine fermée de 8 m².Un salon/séjour de 18 m²Trois chambres confortables (9,20 m² – 10,20 m² – 11 m²)Une salle de bain avec baignoireUn WC séparé, Une loggia. Les plus:Une Place de parking privé, une cave.Les Menuiseries sont PVC double vitrage. Un investissement clé en main:Ce bien est vendu loué, avec un loyer mensuel de 505 €. Une opportunité parfaite pour investir sereinement, sans souci de recherche de locataire !Vous cherchez un investissement rentable et sans contrainte ', - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 919772418

Achat / Vente appartement t4 4 pièces 2 chambres La Fabrique Immobilier vous présente cet appartement de 75 m² en résidence séniors. Au 1er étage de cette résidence avec ascenseur, vous trouverez une entrée sur séjour de 32 m², une cuisine aménagée et équipée indépendante de 5 m². 2 chambres de 10.88 m² et 12.46 m², une salle d'eau et des WC indépendants. Un balcon et une place de parking viennent compléter ce bien. N'attendez plus pour visiter et Surface: 75 m² Prix du bien: 149 500 euros Prix du bien hors honoraires: 142 111 euros Honoraires TTC exclusifs: 5.2% soit 7389 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique: 16/05/2023 Consommation énergie primaire: 167 kWh/m²/an Consommation énergie finale: 88 kWh/m²/an Estimation des coûts annuels: entre 989 euros et 1339 euros par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque

Venez découvrir ce bel appartement situé à Cognac, à deux pas des écoles, lycées, commerces et animations !Un emplacement pour profiter d’un cadre de vie dynamique et convivial. Un intérieur fonctionnel et agréable:Ce bien de 75 m², situé au 2' étage d’une petite résidence, offre une belle distribution des espaces:Une entrée.Une cuisine fermée de 8 m².Un salon/séjour de 18 m²Trois chambres confortables (9,20 m² – 10,20 m² – 11 m²)Une salle de bain avec baignoireUn WC séparé, Une loggia. Les plus:Une Place de parking privé, une cave.Les Menuiseries sont PVC double vitrage. Un investissement clé en main:Ce bien est vendu loué, avec un loyer mensuel de 505 €. Une opportunité parfaite pour investir sereinement, sans souci de recherche de locataire !Vous cherchez un investissement rentable et sans contrainte ', - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 919772418

Situé à proximité immédiate de la gare, cet appartement se trouve au rez-de-chaussée d'une copropriété.Entièrement rénové en 2021, il développe une surface habitable de 78 m² comprenant une pièce de vie, 3 chambres, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et un WC indépendant.Le bien est vendu entièrement meublé, permettant une exploitation immédiate en location meublée ou une installation facilitée selon votre projet. Il bénéficie également de deux places de stationnement privatives, un véritable atout au quotidien.Informations locatives:Bail meublé en cours.Date anniversaire du bail: 31/10/2025.Loyer actuel: 700 € hors charges par mois.Cet appartement constitue une belle opportunité pour un investisseur souhaitant acquérir un bien déjà loué, ou pour tout acquéreur désirant anticiper un projet à moyen terme.Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 360 € et le syndicat des copropri

L'ONV (réf. 0211C16-L002) vous ouvre les portes d'une opportunité rare: devenir propriétaire de votre logement avec cet appartement 3 pièces de 67,5 m2 au RDC, idéalement situé à 1 km du centre-ville de Cognac et des commodités. Cet appartement a été pensé pour offrir confort, luminosité et fonctionnalité au quotidien. Dès l'entrée, les volumes s'expriment naturellement: - Un grand séjour de 20,3 m2 baigné de lumière donnant sur une terrasse de 29,3 m2, - Une grande cuisine séparée de 8,80 m2 permettant de préserver les espaces de vie, - 2 belles chambres de 9 m2 et 10,9 m2 - Une salle de bain de 4,65 m2 avec baignoire, - Une pièce de rangement de 2 m2, Parce que le confort ne s'arrête pas à l'intérieur un emplacement de stationnement privatif et un cellier complètent le bien pour plus de praticité ? prix en sus. Les avantages qui font la différence aujourd'hui: - Jusqu'à 20 % de votre financement à taux zéro* - Prêt Action Logement jusqu'à 30 000 euros à 1 %* - Garantie de rachat/Assu

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APPARTEMENT 3 CHAMBRES AVEC BALCON Ne manquez pas cette occasion ! Que ce soit pour votre propre confort ou pour un investissement locatif, cet appartement idéalement situé au cœur de Cognac vous propose 81 m² habitables avec un séjour lumineux, une cuisine équipée, trois chambres et surtout un balcon, il vous séduira à coup sûr lors de votre visite ! De plus, vous pourrez profiter d'une résidence sécurisée ainsi que d'un garage privatif avec une cave. À quelques pas de la gare et de la place François 1er, vous serez au cœur de la ville et de ses commerces. Bien en copropriété: 42 lots Charges courantes: 2016 Euros/an Pas de procédure en cours Prix: 90 900Euros * *Dont Honoraires 6.94 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires: 85 000Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 2800 Euros et 3840 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informa

iad France - Sandrine Boyer vous propose: À découvrir sans tarder ! Appartement sur COGNAC avec cave et parking. Situé en rez-de-chaussée à Cognac, cet appartement à rafraîchir offre un fort potentiel d’aménagement. Il se compose d’une cuisine, d’une pièce de vie modulable permettant d’accueillir 1 chambre ou un séjour et une chambre. Une salle de bains et un loggia complètent l’ensemble. Les + qui font la différence: Place de parking privative Cave Beau potentiel après rafraîchissement Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 174 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 135€ par mois (soit 1620 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformém

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Propriété unique au cœur du port de Mortagne sur Gironde, Nouvelle Aquitaine, 17120 France, à 90 km de Bordeaux, 50 km de Cognac, 110 km de La Rochelle. Sur le quai du port, une parcelle de 1710 m2, 2000 m2 de surface de plancher répartis sur 2 bâtiments historiques; un moulin à farine du XIXe siècle dans un village établi entre vignobles vallonnés et champs boisés, au bord de la Gironde et à proximité des plus belles plages de l'océan Atlantique. Le premier bâtiment accueille au rez-de-chaussée un collectif d'antiquaires et d'artistes. Son premier étage: un appartement de 125 m2 et son second étage un loft de 265 m2. Toutes les rénovations ont été effectuées en mettant à nu l'architecture d'origine et en l'adaptant à la lumière et au confort des besoins actuels. Le second bâtiment nécessite une rénovation et comprend 3 étages d'environ 225 m2 chacun. La propriété comprend également des dépendances: une annexe de 2 niveaux avec permis de construire pour 3 studios et un hangar fermé de

Joli appartement en centre ville rive droite très lumineux, toutes les commodités et commerces à proximité, entièrement rénové en 2023, composé d'une entrée, d'une pièce de vie, une cuisine entièrement équipée, une chambre avec grand placard et une salle d'eau/WC et petit balcon. Chauffage au gaz Au deuxième étage d'une résidence entièrement sécurisée Sylvie THOMAS Agent commercial EI immatriculée au RSACde Saintes Référence agence: 4676

Situé sur la commune de Saintes, cet appartement lumineux d'une superficie de 86 m²offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Il se compose d'une belle entrée, d'un salon séjour spacieux et agréable ouvrant sur un balcon bénéficiant d'une vue dégagée parfait pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Une cuisine aménagée et équipée, un cellier, puis un couloir desservant 3 chambres avec dressing, une salle de bains et un WC

NOUVEAUTE SIXIEME AVENUE SAINTES Appartement T3 loué 82 m²-Centre de Saintes Situé en rez-de-chaussée d'un immeuble ancien du centre-ville de Saintes, cet appartement développe 82 m² habitables. Il se compose d'une vaste pièce de vie double, permettant d'organiser distinctement un espace salon et un espace salle à manger, avec cuisine ouverte. Un dégagement dessert deux chambres ainsi qu'une salle de bain. Chauffage par convecteurs électriques. Le bien est actuellement loué

Nouveauté SIXIEME AVENUE SAINTES 342 m² en plein coeur de Saintes, 6 chambres, des volumes rares et une cour totalement à l'abri des regards. Et pourtant, depuis la rue, impossible d'imaginer ce qui se cache derrière ces murs! Dès le premier étage, le ton est donné: parquet, cheminées, belles hauteurs sous plafond et cette sensation d'espace propre aux appartements bourgeois. Le regard file vers la verrière qui mène vers la cour intérieure