2 598 maisons à vendre à Merlines

Dans un environnement privilégié, au coeur du Parc naturel régional des Volcans d'Auvergne, découvrez cette élégante maison contemporaine de plain-pied, construite en 2023. Implantée sur une parcelle de 1 470 m² agrémentée d'un jardin paysager, cette propriété offre environ 123 m² habitables et bénéficie d'une exposition sud-ouest, idéale pour profiter pleinement de la lumière naturelle et des espaces extérieurs. Le bien intègre de nombreux aménagements techniques, dont un chauffage par le plafond relié à une pompe à chaleur. Il est également entièrement domotisé: volets, chauffage et porte de garage électrique sont pilotables à distance. La maison se compose d'une vaste pièce de vie, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, séparée de l'espace de vie par une verrière et bénéficiant d'un accès direct à la terrasse. Elle comprend également trois chambres, dont une belle suite parentale avec dressing, une salle d'eau double, une buanderie, deux WC dont un indépendant, ainsi que de

Réf: EF1460 L'Agence Cebeillac Immobilier vous propose à la vente un programme immobilier neuf situé 8 rue des Combes, 63400 Chamalières. Devenez propriétaire en douceur avec le PSLA Le PSLA (prêt social location-accession) permet d'acheter un logement neuf en deux temps, sans apport obligatoire. 1. Vous réservez votre maison sur plan, avec un dépôt de garantie versé chez le notaire. 2. Vous emménagez et vous louez: dès la livraison, vous payez une redevance mensuelle composée d'un loyer et d'une épargne. Cette épargne sera déduite du prix d'achat. 3. Vous devenez propriétaire: après la phase locative, vous choisissez d'acheter ou non. Si vous achetez, l'épargne constituée est déduite du prix. Vous pouvez aussi renoncer, sous conditions prévues au contrat. Les avantages: - TVA réduite à 5,5 %, au lieu de 20 % - Frais de notaire réduits (logement neuf) - Pas d'apport obligatoire pour réserver - Garanties de rachat et de relogement, selon les conditions du contrat - APL possible pendant

Dans le calme discret de ce petit bourg creusois où le temps semble s'étirer avec douceur, mais non sans projets, cet ensemble de deux grandes maisons, réunies autour d'une cour intérieure a déjà une histoire et ne demande qu'à en écrire une autre Ici, rien n'est figé. Les lieux invitent à imaginer. Deux bâtisses de 108m² chacune, indissociables, différentes à bien des égards: l'une peut devenir le refuge intime avec ses colombages, l'autre l'espace d'accueil, de création, de partage. On pense à une grande maison de famille où les générations se croisent sans se déranger, à un lieu de vie ouvert aux voyageurs, ou encore à un projet où habiter et travailler devient possible. La cour intérieure, à l'abri des regards, est le coeur de l'ensemble un trait d'union. Elle offre un espace presque secret, propice aux repas d'été, aux conversations qui s'attardent, aux moments suspendus. (7.73 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Une maison de caractère offrant une belle opportunité de créer un intérieur à votre image. Gros oeuvre en très bon état, planchers ourdis à l'intérieur. Le rez-de-chaussée est divisé en 3 grandes pièces de 45m² environ chacune dont une étable aménageable.(330m² sur 2 niveaux sont exploitables) L'un d'elle va vous subjuguer: elle ouvre directement sur une cave voûtée, une pièce rêvée pour les amateurs de vin, les épicuriens. A l'extérieur le charme n'est pas rompu: un très beau four à pain avec un niveau. Hangar, jardin attenant. Possibilité d'acquérir 650m² de terrain supplémentaire. Cette propriété ne peut pas laisser indifférents les amoureux de la pierre et de l'ancien (10.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison d ' habitation construite sur un sous sol, trois chambres dont deux au rez -de chaussée, une chambre au premier étage et une belle surface sur une mezzanine. Le terrain attenant de 5775 m² offre beaucoup de possibilités. (10.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Patrick Pinchon (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 808949804 - GUERET

Ici, la lumière entre généreusement, les regards se perdent dans la verdure et l'absence de voisinage immédiat offre cette sensation de liberté si recherchée aujourd'hui. La propriété bénéficie d'un terrain généreux, agrémenté d'un puits Un grand terrain en partie arboré permet d'imaginer selon vos envies: un agrandissement, une piscine, un potager ou simplement le plaisir de disposer de davantage de terrain. Classification énergétique rareUn bien qui conjugue ainsi espace, lumière, absence de vis-à-vis et potentiel (8.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Immeuble en pierres centre ville composé au rez-de chaussée d ' un commerce, possibilité de faire un duplex au dessus. Ce bien peut convenir aussi pour un aménagement en habitation proche de toutes les commodités. (10.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Patrick Pinchon (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 808949804 - GUERET

Maison de ville avec jardin nécessitant des travaux de rénovation et possédant de vrais atouts: lumineuse, elle peut bénéficier d'une isolation par l'extérieur, la façade étant abîmée. Commerces, écoles et marché à pied par les ruelles anciennes. Depuis le jardin magnifique vue dégagée sur la Cité de la Tapisseries. (10.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Idéalement située en centre-ville d'USSEL sur un axe passant et bénéficiant d'une belle visibilité, cette maison de caractère offre un beau potentiel pour une activité professionnelle ou commerciale. D'une superficie d'environ 200 m² habitables, la maison se compose de 4 chambres, d'une grande pièce de vie lumineuse et agréable, ainsi que de différents espaces offrant de beaux volumes. L'ensemble est en très bon état et ne nécessite pas de travaux particuliers. À l'arrière, vous profiterez d'un petit jardin offrant un espace extérieur appréciable en plein centre-ville. Le bien dispose également d'un local commercial d'environ 30 m², avec la possibilité d'agrandir la surface de 45 m² supplémentaires. Idéalement situé en façade, sur un axe très passant, il bénéficie d'une excellente visibilité, offrant de belles opportunités pour une activité commerciale, professionnelle ou libérale. Un bien rare réunissant habitation et local commercial, idéal pour un projet professionnel, un commerce o

Cette charmante propriété de 3 chambres a été rénovée et est habitable de suite. RdC: - Hall d'entrée avec escalier menant à l'étage et accès à la cave (7,5 m²) - Cuisine/salle à manger récemment aménagée (13,5 m²) - Salon/salle à manger avec poêle à bois (23 m²) - Buanderie avec WC, lavabo et une nouvelle chauffe-eau électrique (7,5 m²) Étage: - 3 chambres (13,5, 13,5 et 9 m²) - Salle d'eau récemment aménagée (douche, lavabo, WC) (8,5 m²) - Palier avec escalier menant au grenier - Grenier aménageable Chauffage: Poêle à bois et radiateurs électriques Isolation: Toutes les fenêtres sont en double vitrage La propriété est raccordée à une fosse septique (non conforme)

Cette propriété pourrait se prêter parfaitement à une activité commerciale 'à domicile': habitation de plain pied de 120m² avec possibilité d'aménagement du grenier. Votre conseiller pourra vous orienter sur les diverses possibilités. Accessible depuis l'habitation, un grand atelier de 300m² naturellement éclairé par de grandes ouvertures avec zone de déchargement et compteur individuel. L'habitation, sur sous-sol est également lumineuse et bien orientée, possède 4 chambres, un grand double séjour où un joli poêle à bois pourrait trouver toute sa place. Le sous-sol est de plain pied avec un petit jardin, un autre jardin de 829m² juste en face de la maison. Très beau potentiel (9.93 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

C'est la propriété à ne pas rater ! Dans son parc clos et arboré de plus de 2000m², cette longère en pierres est devenu un produit rare à cette distance d'Aubusson. Très agréable à vivre, la cuisine ouvre sur une grande terrasse à l'abri des regards, séjour avec cheminée en granit. Bien quelle soit grande, vous pouvez très bien agrandir sur l'espace de la grange attenante. 4 chambres de belles superficies sur 2 niveaux. La grange, en face permet de stocker, bricoler. c'est à vous de décider (8.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

CHALET DE CHARME AU COEUR DE LA NATURE – VUE SUR LE LAC DE VASSIVIÈRE Et si votre prochain petit coin de paradis se cachait au milieu des arbres ? À Beaumont-du-Lac, laissez-vous séduire par ce chalet en bois au charme authentique, niché dans un écrin de verdure, sur un terrain arboré et clôturé de 750 m², avec une jolie échappée sur le lac de Vassivière. D'une superficie au sol d'un peu plus de 48 m², ce chalet à l'atmosphère chaleureuse offre un espace de vie convivial réunissant salon, salle à manger et coin cuisine. Ses deux grandes baies vitrées baignent la pièce de lumière naturelle: l'une dévoile une vue sur le lac et la végétation environnante, tandis que l'autre s'ouvre sur la terrasse. Côté nuit, le chalet propose deux espaces cosy, l'un au rez-de-chaussée et l'autre à l'étage, sous les pentes du toit, parfaits pour retrouver l'esprit douillet et intimiste d'un véritable refuge en pleine nature. Une salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée complète l'intérieur. À l'extérieur, l

Maisons en pierres à rénover, possibilités d ' une surface habitable de 100 m². La situation au bout d ' un chemin dans la campagne est idéale. La couverture est neuve et il faut aménager l ' intérieur selon vos besoin, le terrain attenant de 1000 m² environ permet de faire un assainissement individuel. La maison est mitoyenne d ' un autre bien. (9.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Patrick Pinchon (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 808949804 - GUERET

À vendre en exclusivité, maison d'habitation avec jardin, située à Beaumont dans un quartier calme au fond d'une impasse. D'une surface habitable de 68,45 m², le bien se compose: - au rez-de-chaussée: entrée, WC indépendant et pièce de vie ouverte comprenant une cuisine équipée, un espace repas et un salon. - à l'étage: dégagement avec placard desservant deux chambres, dont une avec placard, ainsi qu'une salle de bains. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin d'une surface de 199 m². Informations complémentaires: - isolation thermique par l'extérieur - menuiseries PVC double vitrage - volets roulants solaires - climatisation réversible L'ensemble de ces travaux a été réalisé en 2022. Toutes les commodités se trouvent à proximité: - arrêt de bus (ligne P 31) à 170 mètres - Auchan Beaumont, Picard et Crousti Pain à 5 minutes en voiture - Boulangerie-pâtisserie 'Le fournil de la Chataigneraie' et pharmacie à 2 minutes en voiture - École maternelle et élémentaire Jean Zay à 4 m

Dans un cadre paisible au cœur de la campagne de Messeix, cette charmante maison familiale vous accueille avec douceur et authenticité. Rénovée avec goût dès 1996, elle offre un cadre de vie chaleureux où chaque espace invite à la sérénité et au bien-être. D'une surface habitable de 101 m², cette demeure construite en 1937 a su conserver son caractère tout en bénéficiant d'une rénovation soignée. Implantée sur un terrain de 815 m², elle dispose d'un jardin ancien ainsi qu'un verger, ce qui promet des moments de détente en pleine nature, avec une vue dégagée. À l'intérieur, la maison se compose de six pièces bien agencées, dont une cuisine, une salle à manger, un salon, trois chambres confortables dont une au rez de chaussée et deux à l'étage. Idéales pour accueillir une famille. Le séjour et le salon sont agrémentés chacun d'une cheminée, créant une atmosphère conviviale et réconfortante, parfaite pour les soirées en famille ou entre amis. La cuisine équipée, fonctionnelle et accueilla

BROMONT LA MOTHE Envie d'un bien qui sort de l'ordinaire, découvrez cette maison atypique au caractère singulier, avec son petit esprit américain qui rappelle les garages vintage et l'ambiance mythique de la Route 66. Dès la découverte des lieux, on apprécie les volumes et la personnalité de cette maison qui offre une belle pièce de vie d'environ 36 m² avec cheminée, prolongée par une petite mezzanine de 12 m², idéale pour créer un espace détente ou lecture. La maison dispose également d'une salle à manger de 21 m², d'une cuisine indépendante de 11 m² et de trois chambres d'environ 13 m² chacune, toutes situées en rez-de-chaussée. Côté sanitaires, vous trouverez une salle d'eau avec WC de 4,30 m² ainsi qu'une salle de bains atypique de 11,70 m², qui participe au caractère original de l'ensemble. Les amateurs de bricolage, de mécanique ou de beaux espaces de rangement apprécieront les dépendances: un garage attenant permettant de stationner deux véhicules en enfilade tout en conservant

Une opportunité rare, à un prix compétitif, pour une famille qui rêve d'un grand lieu à créer pour partager week-ends et vacances au grand air. Au lieu-dit La Prunayre, en pleine nature du Massif central, cette ancienne grange de 220 m² habitables a été entièrement réhabilitée. Le plus gros du travail, et le plus lourd, est fait: toiture refaite à neuf, planchers neufs, gros oeuvre entièrement repris. Le bien est hors d'eau et hors d'air, prêt à accueillir votre projet. Une véritable page blanche. Les volumes sont bruts, lumineux, structurellement sains et sécurisés: à vous d'y dessiner le lieu de rassemblement familial dont vous avez toujours rêvé, pièce par pièce, selon vos envies. La grange a été pensée pour être divisée en deux appartements (idéal pour réunir plusieurs générations tout en préservant l'intimité de chacun), mais à ce stade, tout reste possible: grand plateau familial, suites, espaces de vie partagés… la configuration vous appartient. Ce qui vous attend: ? 220 m² habi

Maison actuellement louée composée d ' une chambre, terrain attenant, proche du centre ville et ses commerces. Ce bien est assez rare sur le marché locatif et constitue un bon investissement. (10.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Patrick Pinchon (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 808949804 - GUERET

La maison est couverte en lauzes avec une toiture révisée chaque année. Au rez-de-chaussée: un beau séjour de 42m² avec cantou en pierre et souillarde d'époque, une cuisine équipée de 31m² pratique et parfaitement équipée (plan de travail, piano. ), une chambre spacieuse de 32m² avec un espace bureau, une salle d'eau (douche) de 5m² équipée de la V.M.C. et un wc. Au premier étage: 2 chambres lumineuses (17m² et 10m² (loi Carrez) avec un grand placard intégré, une salle de bain, un espace de rangement de 11m². Les parquets sont en bois massif, la maison dispose de l'assainissement collectif (tout-à-l'égout) et de double vitrages, Le chauffage est électrique avec une cheminée ouverte, et la maison est connectée à la fibre. En sous-sol, deux caves saines sur dalle de béton (29m² et 35m²) à usage d'atelier et de chaufferie. Attenant à la maison, belle et grande terrasse en pierre avec une partie couverte. Sur le terrain, garage pour 2 véhicules couvert en bac acier avec un appentis attenan

Fermette typiquement corrézienne comprenant une maison d'habitation entièrement à rénover, avec deux pièces ayant chacune leur cantou et une cave voûtée; à l'étage, vous trouverez un grand espace à aménager. Le gros oeuvre et la toiture en ardoise de Travassac sont en bon état. Le bien offre également une grange et son étable, ainsi qu'un four à pain. Terrain arboré de 4835 m². Vincent FOISSIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 880712567 - BRIVE LA GAILLARDE

Entre Ussel et Meymac, voici une jolie maison de campagne, dont les volumes généreux et le cadre ne vous laisseront pas insensibles. Vous trouverez un rdc proposant une grande pièce à vivre, une cuisine semi équipée (plaque + hotte), une chambre, une salle d'eau et une chaufferie / buanderie; à l'étage, vous profiterez de sa mezzanine, de trois chambres, d'un dressing, d'une salle de bain et d'un second wc. En plus d'un espace de vie confortable, cette maison comprend deux garages (12.1 m2 et 21.3 m2). Outre son environnement rural, sa situation géographique intéressante entre Ussel et Meymac et son aménagement intérieur permettant une vie familiale sans manquer d'espace, ce bien a connu des travaux d'ampleur en 1998 (réfection de la toiture, montée de grange remaçonnée) et ensuite (2000: isolation, 2023: installation d'une chaudière fuel) et a bénéficié d'un entretien régulier. Terrain plat d'environ 1400 m2 (bornage prévu pour la vente). Les informations sur les risques auxquels ce b

A vendre, Maison de plain-pied, à 25 min de Clermont-Ferrand, à 15 min d'Orcines, Charmante maison de plain-pied moderne d'env. 106 m2 comprenant une pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée, 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bains avec WC, une salle d'eau, une buanderie, une vaste garage. WC Pour plus de renseignements. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir art. R. 125-25, I). SAS FONTANA Immobilier, 1Avenue des Etats-Unis 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerce, immatriculation 911 402 873 R.C.S Clermont-Ferrand Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6304 2025 000 000 001 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand. Andréa VINAGRE, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de Fontana Immobilier, immatriculée au RSAC de CLER

Proche des commodités en plein centre de Neuvic, Maison mitoyenne qui se compose de 3 niveaux. Au RDC, une entrée, une grande cuisine indépendante, un salon, une chambre, une salle d'eau et un wc. A l'étage: 2 chambres, une grand pièce laissant libre choix aux besoin de chacun, une salle d'eau avec wc. Au dernier étage, des combles aménageables. Au sous-sol une cave. Le tout avec un joli jardin d'environ 350m². Appelez ROUSSE Alison au

iad France - Alicia Torrens Baez vous propose: LIGINIAC - MAISON T5 - 92M² - PROCHE LAC NEUVIC Charmante maison en pierre de 96m² avec une grange de 128m² double niveau et sur un terrain de 2585m² + un puits. Idéalement située à 5min de Liginiac et à 5min du lac de Neuvic, cette belle bâtisse aux caractéristique des maisons de campagne corrèziennes, s'ouvre sur un salon salle à manger, puis une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et une chambre avec WC privatif. Espace de vie complet en rez-de-chaussée. A l'étage, un couloir qui dessert 3 chambres confortables et un dressing. Côté extérieur: une terrasse en partie couverte, un puits et une belle grange double niveau de 128m². Terrain tout autours de la maison, sans vis-à-vis. Environnement calme. Menuiseries bois double vitrage et chauffage électrique avec convecteurs. Assainissement individuel par fosse septique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera deman

Cette maison de ville dotée de 5 chambres est un savoureux mélange de modernité et d'authenticité. Elle fera la joie d'une grande famille avec des enfants qui pourront profiter du jardin et des avantages de vivre dans un petit bourg. Le séjour, avec ses pavés de pierres est tout simplement magnifique et intemporel. Le plus: elle possède un garage attenant à la maison. Rénovation récente, idéale pour les réfractaires au bricolage (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Patrick Pinchon (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 808949804 - GUERET

Au rez-de-chaussée, un spacieux séjour/Salle à manger/cuisine (62m²) avec deux cantous et accès à la terrasse et au jardin. Au premier étage, un corridor vous donne accès à une salle de bain (douche et baignoire) de 10,5m², et à 4 chambres (13,3m², 11,5m², 15m² et 10,5m² avec penderie de 1,5m²) ainsi qu'à l'accès au grenier de 67m². Au sous-sol, une cave avec 3 pièces à usage de buanderie, atelier ou rangement. Une pièce accueille la chaudière au fioul. La maison est raccordé au tout-à-l'égout, les parquets sont en bois massif, les fenêtres et ouvertures sont en double-vitrage. Système de chauffage: chauffage central au fioul (cave) et poêle à bois (séjour). La toiture est en ardoises de Travassac. Elle nécessitera une révision. Extérieurs: Le jardin est petit (290m²) mais très pratique avec sa terrasse et sa vue sur les champs environnants. Le jardin n'a pas été entretenu et nécessitera tonte de la pelouse et tailles des arbres. Cette propriété ne dispose pas d'un garage et d'une plac

Royat - Quartier résidentiel du Paradis - Maison d'architecte de 258 m² sur une parcelle de 1255 m² au dessus de la station thermale avec vue panoramique sur Royat Cette villa des années 70 offre un plain pied de vie avec accès direct sur le jardin et se compose d'un salon, un coin feu, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une chambre parentale avec salle de bain, un bureau bibliothèque, une lingerie, 1 WC et de nombreux espaces de rangements. A l'étage, 4 chambres supplémentaires dont une disposant de sa salle d'eau privative, une salle de bain, 1 WC et de 3 penderies. La maison bénéficie également d'un sous sol avec chaufferie et cave. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré avec vue dégagée, dans un quartier calme et à proximité des commerces et commodités. Prestations techniques:, climatisation, cheminée avec insert, chaudière gaz, huisseries aluminium double vitrage. Classe énergétique à D. Prix: 840 000 € dont 40 000 € frais d'agence inclus à la

Maison Chalet Le Mont-Dore Découvrez cette charmante maison style chalet d'une surface au sol de 77 m² (surface à 1,80 m de 48 m²), récemment rénovée à l'intérieur comme à l'extérieur, située au bord d'une rivière. Elle offre un rendement locatif saisonnier intéressant et constitue un pied-à-terre idéal pour vos escapades en montagne. À proximité de sentiers de randonnée, à seulement 4 km des stations de ski alpin et nordique, elle est parfaite pour les amateurs de sports d'hiver et d'été. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie combinant salon, salle à manger et cuisine, une salle d'eau et un WC séparé ainsi q'une chambre. À l'étage une mezzanine avec coin nuit et une chambre mansardée complètent cet agréable cocon. L'extérieur, facile d'entien, est propice aux repas en plein air, aux barbecues et au stationnement de vos véhicules. La vue sur les montagnes et la rivière ajoute au charme de cette propriété. Contactez-nous rapidement pour plus d'informations et organiser une

Entièrement meublée, à proximité du centre-bourg et des commerces, belle maison tout en pierres et couverte en ardoises avec cour et grand garage. La maison est composée au Rez-de-Chaussée, d'une entrée/couloir, une chambre, un wc, une salle de bain-buanderie, piéce de vie avec Cantou. A l'étage, deux chambres, un wc et placards. Double vitrage, VMC, chauffage bois et radiateurs électiques. Un grand garage - atelier pouvant accueillir deux véhicules, au dessus une pièce sous combles pouvant être transfomée en habitation avec possibilité de communication sur la partie maison. Une belle cour d'environ 18 m2, fermée exposée plein Sud complète ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. Contact Cédric DUMAS Tél: Mail: Agent commercial indépendant No 908 172 331. CPI No 1501 2018 000 031 880