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iad France - Pierre JOUGLA vous propose: Appartement 2 pièces – 59 m² – Hyper centre de Cahors - Un emplacement idéal pour profiter pleinement de la vie citadine. Au sein de la ville de Cahors, cet appartement de 59 m² bénéficie d’une situation recherchée en plein centre, à quelques pas des commerces, restaurants et commodités. Ce T2 lumineux propose une atmosphère agréable et accueillante. L’espace principal, doté d’un parquet en bois, comprend un séjour confortable avec cuisine ouverte équipée, parfait pour les moments de convivialité. La chambre principale offre un espace reposant, tandis qu’un bureau, pouvant être aménagé en coin nuit, apporte une réelle polyvalence. Une salle d’eau avec WC complète l’appartement. Grâce à sa distribution optimisée et son cadre chaleureux, ce bien conviendra parfaitement à une personne seule ou un couple à la recherche d’un logement pratique et bien situé. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 49 lots au total et

46000 Cahors, duplex traversant de 85m² au sol sans travaux (68,57m² loi Carrez), avec 2 jardins et piscine à 5 minutes à pied du centre ville. Composé d'une pièce à vivre traversante, lumineuse, avec cuisine aménagée et équipée de 42m² en plain-pied sur le jardin et la piscine, wc. A l'étage, 2 chambres mansardées, salle d'eau et wc. Il occupe le second et le troisième (dernier) étage de l'immeuble sans ascenseur. Débarras. Petite copropriété de 3 logements, syndic bénévole. Vue sur le Lot et le quartier historique. Rénovation complète 2015/2017, enduits chaux, poêle à bois italien design et radiateurs inertie Atlantic, double vitrage de 2015, phonique alu/bois côté rue, cloisons Fermacell, isolation laine de bois, chènevotte et liège. DPE C - GES B (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025: entre 860 et 1220 euros). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles su

Vous cherchez la perle rare pour défiscaliser ? La voici. Situé dans le quartier prisé de Cahors, entre la Cathédrale et les Halles, ce T2 au 3e et dernier étage est un diamant brut qui n'attend que votre projet. Pourquoi c'est une opportunité unique ? Terrasse tropézienne: un luxe absolu en plein centre historique. L'appartement tourne autour de ce patio privé. Potentiel total: à rénover intégralement. L'occasion idéale pour créer un bien de standing sur-mesure. Investissement malin: ce bien est le candidat idéal pour le dispositif Loi Denormandie. Dans un contexte fiscal de plus en plus restreint, profitez d'une niche fiscale puissante pour réduire vos impôts tout en rénovant le patrimoine lotois. Faibles charges: seulement 20 ?/mois environ. Un ratio rentabilité/charge imbattable. Chauffage individuel

DUPLEX T3 entièrement rénové a neuf en 2023, beaucoup de charme, à deux pas de la halle et tous les commerces comprenant: Entrée, Cuisine aménagée et équipée, salon séjour lumineux, chambre, salle d'eau, wc, à l'étage: mezzanine, chambre, une autre salle d'eau avec wc, dans une petite copropriété avec de Faibles charges, aucun travaux a prévoir

En exclusivité chez Foncia– Appartement T3 lumineux de 62 m² environ – Secteur Pradines Situé au sein d'une résidence prisée de Pradines, cet agréable appartement T3 d'environ 62 m² saura vous séduire par sa luminosité, son bon état général et son emplacement recherché. Ce dernier se compose d'un séjour semi ouvert sur la cuisine, d'un WC séparé, de deux chambres, d'une salle de bains, et d'un balcon. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée et ne nécessite aucun travaux. Son agencement fonctionnel permet une optimisation des espaces et un confort de vie appréciable au quotidien. La résidence est particulièrement appréciée pour son environnement et sa qualité de vie. Les transports en commun sont accessibles au pied de la résidence, facilitant les déplacements vers les commerces, services et centres d'intérêts environnants. Les atouts: Lumineux Bon état général Résidence recherchée et bien entretenue Transports en commun à proximité immédiate

En exclusivité chez Foncia– Appartement T2 lumineux de 42 m² environ – Secteur Pradines Situé au sein d'une résidence prisée de Pradines, cet agréable appartement T2 d'environ 42 m² saura vous séduire par sa luminosité, son bon état général et son emplacement recherché. Implanté en rez-de-chaussée, il offre un cadre de vie confortable et pratique, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre Vous beneficierez également de deux places de parking! L'appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée et ne nécessite aucun travaux. Son agencement fonctionnel permet une optimisation des espaces et un confort de vie appréciable au quotidien. La résidence est particulièrement appréciée pour son environnement et sa qualité de vie. Les transports en commun sont accessibles au pied de la résidence, facilitant les déplacements vers les commerces, services et centres d'intérêts environnants. Les diagnostics n'ont pas était analysés avec les nouvelles normes.

Appartement lumineux au 1er et dernier étage dépendant d'une résidence récente situé proche du centre-ville à pied comprenant: entrée, chambre, salle de bains, cuisine ouverte sur le séjour donnant sur balcon avec parking privé. Vendu loué

Situé à 5 minutes en voiture de Cahors, se trouve ce magnifique appartement de 118m2, de plain-pied, dans une demeure de caractère. Une vue exceptionnelle sur le Lot, sans vis-à-vis dans un cadre bucolique, exposition sud. L'appartement se compose d'un grand salon avec cuisine ouverte de 45 M2, d'un petit cellier accolé à la cuisine et d'un grand cellier de 6,2 m2. Côté nuit, 3 chambres, 1 chambre avec salle de bain, 1 chambre avec salle d'eau, et une chambre de 14m2. Un bien qui dispose d'un chauffage par pompe à chaleur air/eau, isolation par l'intérieur, et une taxe foncière réduite car nous sommes sur le secteur de Laroque-des-Arcs. Contactez-moi pour plus d'informations sur un produit exceptionnel

Cahors, proche toutes commodités, écoles et bus, au 1er étage d'une copropriété avec piscine, appartement d'environ 84m² habitables comprenant une entrée avec placard, un séjour avec terrasse, une cuisine aménagée et équipée (plaque induction, hotte, four Siemens, lave-vaisselle),3 chambres chacune avec placard, une salle de bains avec baignoire, douche et double vasque. 2 places de parking privatives. Actuellement loué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Situé en centre-ville de Cahors, à proximité de la gare, vous trouverez ce superbe studio de 21 M2 sans travaux, avec une superbe terrasse donnant sur le pont Valentré. Le studio est actuellement libre, idéal pour un pied-à-terre, la location, ou pour une personne seule. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ou pour simplement des informations

Cahors Appartement centre-ville au 3éme étage avec ascenseur, garage et terrasse d'environ 70 m². Entrée, couloir, séjour, wc, salle d'eau (italienne) 2 chambres, cuisine aménagée donnant sur la terrasse avec une jolie vue sans vis à vis. Fenêtres bois simple vitrage. Volets alu électriques. Garage au sous-sol avec portail automatique, cave. Chauffage central au gaz de ville, climatisation réversible. Tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Dans une résidence prisée, calme et sécurisée de Pradines, découvrez ce charmant appartement T2 idéalement situé. Ce bien représente une excellente opportunité d'investissement locatif grâce à son bail en cours avec un locataire sérieux. Les atouts du bien: Résidence sécurisée avec accès contrôlé Appartement lumineux, orienté plein sud pour un ensoleillement optimal avec climatisation. Balcon privatif pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité Place de parking attribuée incluse À proximité immédiate des commerces, transports et commodités

Dans résidence de 2004, appartement T2 en très bon état en rez-de-jardin comprenant: entrée, chambre, cuisiné équipée ouverte sur séjour et terrasse/jardinet avec parking privatif. Appartement vendu loué

Cahors, dans une résidence calme de 6 appartements, proche des commerces, services et bus. En rez de chaussée.Appartement T3 de 82 m² avec place de parking et balcon lot 10+ lot 8 parking couvert+lot 7 cave Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Iad France - Steve Lambert vous propose: Appartement T4 de 112 m² avec garage, jardin, cave et vue sur l'Aveyron - À 5 min de Montauban À seulement quelques minutes du centre-ville de Montauban, découvrez ce bel appartement d'environ 112 m², situé au 2e et dernier étage d'une maison en copropriété divisée en deux lots. Un bien lumineux et atypique qui offre de beaux volumes, un environnement privilégié et de nombreuses prestations. Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie d'environ 40 m², baignée de lumière, comprenant un salon / séjour ouvert sur la cuisine. Le chauffage est assuré par un plancher chauffant alimenté par une chaudière électrique récente (7 ans), complété par des radiateurs électriques connectés récemment installés. Une cheminée pourra également être remise en service pour profiter de chaleureuses soirées au coin du feu. L'espace nuit se compose de deux grandes chambres avec placards intégrés, d'environ 17 m² et 13 m², ainsi que d'une salle de bains e

Cet appartement T3, de 68m² environ, est idéalement situé en plein centre de NEGREPELISSE, village dynamique avec toutes les commodités (commerces; écoles; collège; services médicaux. ). Au 2eme étage sans ascenseur, il propose un pièce de vie de presque 30m², 2 chambres de + de 13 et 10m²; une salle d'eau et WC indépendant, offrant ainsi une belle opportunité, soit pour une résidence principale, soit pour un investissement locatif (rentabilité locative estimée entre 5,4 et 5,9%).L'immeuble, ancienne maison bourgeoise de charme, va bénéficier d'une réhabilitation complète (isolation thermique et phonique; charpente; maçonnerie. ) afin de proposer un projet sécurisé de qualité et ainsi vous offrir 2 options: - acquérir le plateau et vous réserver tout ou partie des travaux restants- acquérir le bien clé en main et prêt à vivre pour environ 130 000€ (hors frais de notaire)Je me tiens à votre disposition avec un dossier et un descriptif complet afin de vous accompagner dans votre projet e

Cahors à 5 Mn du centre-ville. Au premier étage d'une maison de maître, appartement d'environ 152 m² de surface habitable. Composé: une cuisine indépendante, grand séjour dont la vue donne sur le Lot, 4 chambres dont certaines avec lavabo douche et wc. Sous -sol cave. 2 places de parking. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

iad France - Christophe Castella vous propose: Entre Montauban et Caussade, au coeur d'Albias, bel appartement 'prêt à vivre' de type 4 en duplex. Il se compose d'une pièce vie avec cuisine équipée, petit bureau. A l'étage, 2 grandeschambres et une salle d'eau. Stationnement facile. Bien idéal pour un 1er achat ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 74.09€ par mois (soit 889.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été r

Appartement luxueux idéalement situé au cœur de la cité médiévale de St Antonin Noble Val. Situé en plein cœur de la vieille ville, cet appartement de standing bénéficie d'une vue unique sur les toits du village. Cette habitation se compose de 3 chambres dont deux suites parentales, d'une grande cuisine ouverte sur salon, d'une salle de bain avec jacuzzi, une buanderie et une terrasse splendide avec douche d'été et une vue magnifique. Au premier plan on distingue les toits du vieux village et en deuxième plan, les collines et la campagne verdoyante de St Antonin. L'entrée dans cet appartement se fait grâce à une belle entrée sécurisée par digicode. Lorsque l'on accède à l'appartement, s'offre à nous tout d'abord une buanderie. Ensuite nous avons une première suite avec un magnifique parquet en bois exotique de Soucoupira, une belle salle d'eau habillée en travertins donne à cette chambre un charme remarquable. Enfin la chambre dispose de beaux placards de rangement intégrés avec portes

Centre ville de Caussade, tous commerces accessibles à pieds, au 3ème et dernier étage d'un immeuble sécurisé, venez découvrir cet agréable appartement de 55 m² habitables. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine aménagée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Chauffage au gaz de ville et climatisation (1 split). Vous serez séduits par sa grande terrasse orientée sud-est, idéale pour profiter des beaux jours ou pour y installer quelques plantes potagères. Dans la cour intérieure de l'immeuble, une place de parking est vendue avec l'appartement. Vendu libre. A visiter sans tarder !

Caussade, à proximité des commerces, et à 2km du péage (20 minutes de Montauban) dans une résidence agréable, découvrez ce charmant appartement situé au 1er et étage. Environ 48 m² habitables, il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'un petit cellier, d'une chambre avec placard, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Les plus: un balcon de 5m² pour profiter des beaux jours et une place de parking privative. Vendu loué: idéal investisseurs ! Loyer actuel: 432 euros charges comprises Charges annuelles: 787 euros (dont 423 euros à la charge du locataire) Copropriété de 56 lots, pas de procédure en cours. Une belle opportunité à saisir, pour les plus rapides !

Tracy et Jordan BAPTISTE vous présentent: Situé en rez-de-chaussée d'une résidence calme, sécurisée et bien entretenue, venez découvrir cet appartement T3 d'environ 65m2 habitables, avec 2 places de parking privatives et une terrasse d'environ 8m2.Cet appartement offre un espace de vie lumineux et agréable grâce à la cuisine ouverte sur le salon. Côté nuit vous y trouverez un dégagement qui dessert 2 chambres avec placards de rangement, 1 salle de bain et 1 WC séparé. La terrasse spacieuse de 8m2 est parfaite pour profiter des repas en plein air.La résidence est un véritable atout, offrant une sécurité renforcée grâce à la présence d'un gardien. Les résidents ont également accès à une piscine, ainsi qu'à une salle de sport.Vendu libre de toute occupation. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article

Iad France - Frédéric LAVERDET vous propose: Appartement T2 meublé et magnifiquement rénové, situé en rez-de-chaussée au cOEur de Cahors. Cet appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec un salon et une cuisine ouverte entièrement équipée, donnant accès à une charmante cour privative. La chambre est confortable et l'appartement dispose également d'une salle de bain et d'un WC séparé pour plus de commodité. Les finitions de qualité et l'aménagement soigné confèrent à cet appartement un confort optimal. Idéalement situé à Cahors, vous bénéficierez de la proximité des commerces, des transports en commun et des écoles, dans un quartier dynamique et recherché. Pour un confort moderne, l'appartement est équipé de la fibre optique, de la climatisation, d'une ventilation mécanique et d'un chauffage individuel au gaz. Que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer. N'hésitez pas à me contacter dès aujourd'h

iad France - Andy Dufief vous propose: Appartement T2 libre de toute occupation, en rez de jardin avec terrasse couverte. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. D'une superficie de 46 m², il comprend aussi une terrasse couverte et une place de parking privée. Faibles charges: 250 € / trimestre Taxe foncière: 807 €. Double vitrage Volets roulants manuels Fibre optique A proximité des commodités et du centre du village. Accès rocade de Montauban en 5 min. Diagnostics énergétiques en cours. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les ri

Dans résidence contemporaine, au 2ème et dernier étage, appartement lumineux comprenant, séjour/cuisine avec accès balcon, 2 chambres avec placards, salle de bain, wc et 2 places de parking