1 960 appartements à vendre à Mérélessart

À 300 m de la mer – Ault/Onival Appartement meublé en rez-de-chaussée: séjour avec coin cuisine, 1 chambre, salle d'eau. Petite copropriété calme, proche plage, falaises et Baie de Somme. Idéal pied-à-terre ou vacances. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr.. AMARYM est votre agence expert en acquisition bord de mer et résidence secondaire. Notre accompagnement vous permet de rentabiliser votre bien en votre absence

Iad France - Mélissa Allart vous propose: OPPORTUNITE RARE à Grandvilliers: Appartement d'exception de 107 m² avec terrasse et garage Découvrez ce superbe appartement de 106,80 m², un bien coup de cOEur qui se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité remarquable tout au long de la journée et ses prestations impeccables. Situé au calme à Grandvilliers, il offre le confort d'une maison sans les contraintes d'entretien, à proximité immédiate de toutes les commodités. * Les intérieurs: Espace, lumière et confort absolu Une pièce de vie cathédrale: Le point fort de cet appartement est son vaste salon-séjour de plus de 40 m². Baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures, cet espace convivial s'adaptera facilement à tous vos projets d'aménagement. Une cuisine clé en main: Entièrement aménagée et équipée, cette cuisine fonctionnelle a été pensée pour le quotidien. Elle s'ouvre directement sur l'extérieur, facilitant les repas en plein air. L'espace nuit: Vous disposerez

A 5 mn des commerces du bas de la rue St Fuscien et tout proche du parc Jean Rostand, très bel appartement lumineux 86m2 au 2ème étage, grande entrée avec dressing, séjour sur parquet de plus de 28 m2, cuisine américaine, 2 chambres (14 m2), 1 dressing, salle d'eau et WC indépendant. Nombreux rangements, chauffage électrique, volets roulants. Place de parking dans la cour. Cave en sous-sol. Garage en sous sol en sus (15.000EUR). VENDU LOUE (830EUR + charges 130EUR) et GARAGE (70EUR + charges 15EUR) Plus d'infos C.ODENT 06.76.28.09.70

Nouveauté en exclusivité* studio en rez de chaussée d'une résidence comprenant: une entrée avec placard, séjour, cuisine ouverte, salle d'eau/wc, loggia de 8 m2 exposée sud-ouest, cave et parking privatif. Investissement, pied à terre ou airbnb, A visiter rapidement ! Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 68 000 €. Dans une copropriété de 131 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 640.00 € et 910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Iad France - Cyrille Moisson vous propose: Hypercentre - T3 traversant baigné de lumière En plein cOEur d'Amiens, à deux pas de la place de l'hôtel de ville, découvrez cet appartement situé au 1e étage d'une résidence sécurisée sans ascenseur. Grâce à son exposition sud-est et ses grandes ouvertures, ce bien bénéficie d'une luminosité exceptionnelle. Son charme préservé et son open space réunissant salon et salle à manger offre un charmant espace à vivre. L'appartement se compose également d'un coin nuit offrant deux chambres qui donnent sur une cour intérieure, une salle d'eau, un WC indépendant et de nombreux placards. Une cuisine aménagée et équipée de qualité complète ce bien. Double vitrage, volets roulants électriques et ballon d'eau chaude récent assurent un confort optimal. Cave incluse et possibilité de stationnement en sus à proximité (garage fermé de 16 m² à 100 m environ de l'appartement, vendable en supplément). Un appartement clé en main, idéal pour profiter pleinement du

L'Immobilier du Centre vous propose à la vente cet appartement T2 situé au 2ème étage d'un immeuble sans ascenseur, en centre-ville d'Abbeville, à proximité immédiate des commerces et des commodités. Il se compose d'un couloir desservant un espace salon, une cuisine, une salle de douche, une chambre et un wc indépendant. Les plus: chauffage électrique, cave et double vitrage. L'installation intérieure d'électricité ne comporte aucune anomalie. Copropriété sans syndic professionnel (gestion directe entre copropriétaires). Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Orpi vous propose cet appartement en plein cœur de ville à rafraîchir comprenant une spacieuse entrée desservant séjour, cuisine aménagée, 2 chambres, une salle d'eau, wc. Cave. Toiture neuve. Référence agence: 5533

Orpi vous propose cet appartement comprenant entrée, cuisine aménagée et équipée, salon, salle à manger, 2 chambres. Cave. Chauffage gaz de ville Référence agence: 5834

Lot 5- À vendre à 2 pas de la plage: appartement de 3 pièces à CAYEUX SUR MER (80410). Il est situé au 2eme et dernier étage d'un petit immeuble entièrement rénové par des professionnels. Son intérieur propose une belle pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte, une salle d'eau avec wc et deux chambres. il est mis en vente avec une cave. De jolies vues mer, une rénovation intégrale de qualité. posez vos valises et profitez. Agent mandataire indépendant inscrite au RSAC de Dieppe 753923903

Niché en pleine nature, les dunes et la forêt à seulement 2 pas de la plage - Entre Le Touquet et Le Crotoy Investir sur cette station connue du monde entier, est le rêve de beaucoup d’investisseurs mais les prix sont tellement élevés que peu de personnes peuvent réaliser ce rêve … POURTANT, ce rêve pourrait être exaucé en achetant cet appartement meublé, géré car vous allez le payer 30% en dessous de sa valeur et de ce fait, il devient plus abordable… Cet appartement meublé, géré, est LA solution magique pour vous permettre de faire l’acquisition d’un bien immobilier meublé de grande qualité sur un emplacement bénéficiant d'une forte notoriété, connus de tous et que beaucoup d’investisseurs rêvent de s’offrir: grâce à la présence d’un bail commercial en cours, vous allez pouvoir plus facilement investir sur ce logement à un prix défiant toute concurrence tout en occupant occasionnellement votre appartement quand vous le souhaiterez.

Iad France - Océane Poullard vous propose: À découvrir sans tarder ! Situé au 2e étage avec ascenseur d'une résidence entretenue, venez découvrir cet agréable appartement d'environ 42 m², idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec espace cuisine, d'une chambre, d'une salle de bain ainsi que d'un WC indépendant. Vous apprécierez sa terrasse privative, offrant un cadre verdoyant avec une agréable vue sur les arbres, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une place de parking sécurisée en sous-sol complète ce bien. Informations complémentaires: -Chauffage individuel électrique. -Charges de copropriété: 79,63 € par mois, comprenant l'entretien des parties communes, l'ascenseur et l'eau froide. -Taxe foncière: 700 €. -Aucune procédure en cours au sein de la copropriété. -Aucun travaux prévus au sein de la copropriété. Un appartement offrant un environnement calme et agréable, idéal pour un p

Sophie Hardy, 06.79.07.80.19, vous propose sur la commune d'Amiens ce très bel appartement secteur Paul Claudel. Proche du CHU sud, des commerces, du bus AMETIS, des universités et d'un accés rocade, il offre une entrée, une belle pièce de vie donnant sur terrasse, 2 chambres avec placards, une salle d'eau avec douche italienne et des wc séparés. Cet appartement joliment rénové vous séduira avec sa cuisine aménagée et équipée récente, son aménagement de salon fait sur mesure et sa salle d'eau entièrement refaite, sans oublier son jardin privatif, ses 2 places de stationnement privatives et sa situation géographique idéale, dans un quartier calme, proche de toutes les commodités. A voir sans tarder ! Cette annonce vous est proposée par Sophie HARDY - EI - NoRSAC: 795090133, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de AMIENS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée p

Iad France - Mary Daussy vous propose: Parc La Hotoie- Appartement Rénové situé au 4ème étage avec ascenseur- 2 Chambres - Balcon - Parking - Résidence sécurisée avec gardien- Découvrez ce bel appartement rénové, situé dans un quartier recherché et dynamique (commodités, Lycée, école, transport) et idéal pour les promenades ou joggings. Cet appartement lumineux de 84 m² offre une entrée, une cuisine équipée de 9.44 m²avec un débarras, un beau séjour salon de 27 m², une chambre de 11 m² avec baie vitrée, une seconde chambre de 13 m², une salle de bain, une douche, un WC séparé ainsi que de nombreux rangements. - Un grand Balcon loggia de 12 m² pour profitez de moments de détente. - Stationnez votre véhicule en toute sécurité dans le parking en sous-sol de la résidence ainsi qu'une cave. - Chauffage au gaz naturel, fibre optique. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 994 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article

Le Cabinet de Simencourt vous présente en EXCLUSIVITE un spacieux appartement climatisé situé au 4e étage, dont l'atout majeur est sans conteste sa magnifique terrasse panoramique de grande superficie, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. L'appartement offre un vaste séjour lumineux de plus de 40 m2, une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi que trois chambres, dont une suite avec sa salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau avec WC, des WC indépendants et de nombreux espaces de rangement complètent ce bien parfaitement agencé. Côté confort, vous bénéficierez également d'un box fermé, d'une place de stationnement extérieure, d'une cave et de la fibre optique. Un bien rare offrant de beaux volumes, des prestations de qualité et un cadre de vie privilégié au sein du Parc de Diane. Contactez nous sans tarder pour en prendre connaissance. Les informations relatives à l'état des risques et pollutions pour ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques: www

LIBRE D'OCCUPATION AU 15/06/2026 Situé dans un secteur très recherché, à proximité immédiate des commerces et à seulement 15 minutes des plages, cet appartement de 57 m² se trouve au 1er étage d'une petite copropriété calme et bien entretenue, avec peu de frais avec une place de parking réservée Il se compose d'une cuisine équipée et aménagée, d'un séjour agréable, de deux belles chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec douche. Les points forts: Une place de parking réservée Petite copropriété, charges faibles Secteur recherché et calme Proche commerces et plages Appartement fonctionnel et bien agencé À découvrir rapidement ! Hervé DUCHEMIN 0782486666 Référence agence: 482

LIBRE D'OCCUPATION AU 15 DECEMBRE 2026 À découvrir dans un secteur très recherché, proche des plages, des commerces et de toutes les commodités: Grand appartement à rénover de 54 m², situé dans une petite copropriété bien entretenue aux faibles charges. Il se compose d'une spacieuse pièce de vie, d'une cuisine aménagée, d'une grande chambre, ainsi que d'une salle d'eau. Une place de parking privative complète ce bien, un vrai atout dans le secteur. Les points forts: Petite copropriété – faibles charges Place de parking privative Secteur recherché, proche plage & commerces À visiter rapidement ! Hervé DUCHEMIN 0782486666 Référence agence: 483

Sous compromis: INTÉRIEUR EN EXCELLENT ÉTAT - VUE DÉGAGÉE En vente à Ault (80460): appartement de 50 m² au 1er étage. Son intérieur inclut une chambre, une cuisine aménagée équipée et une salle d'eau. Vue dégagée. À dix minutes: gares (Eu et Le Tréport-Mers-les-Bains), écoles, commerces. Autoroute A28 accessible à 19 km. Cet appartement de 2 pièces s'inscrit au sein d'une petite copropriété formée de 16 lots. Contactez nos conseillers pour plus de renseignements sur cet appartement à vendre à Ault. Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020: 890.00 €. Date de réalisation du DPE: 01-07-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr.. AMARYM est votre agence expert en acq

EXCLUSIVITE Votre agence CENTURY 21 Triangle Immobilier Abbeville vous propose en exclusivité sur AMIENS ce charmant appartement de type 2 en duplex, entièrement meublé et équipé, situé quartier Saint Honoré. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec une cuisine aménagée et entièrement équipée. À l'étage, un espace salon/bureau dessert une spacieuse chambre ainsi qu'une salle d'eau, offrant un agencement fonctionnel et confortable. L'appartement est vendu loué, garantissant une excellente rentabilité locative, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investissement clé en main. Classé D au DPE, ce bien offre un bon compromis entre confort et performance énergétique, un véritable atout pour un investissement serein. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des transports et de toutes les commodités, constitue un réel avantage et assure une forte attractivité locative. Une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs à la recherche d'un bien renta

Amiens - Proche Citadelle: A proximité immédiate du Campus Universitaire de la Citadelle, des transports en commun et commerces ! Le Cabinet Immobilier Amiénois, vous propose: Un Charmant appartement rénové entierement de 68m2 ! Son exposition Plein Sud offre une luminosité chaleureuse et agréable tout le long de la journée ! Il se compose: - d'une entrée avec placards - un beau séjour - salon d'environ 27m2 - cuisine semi-ouverte équipée et aménagée - 2 chambres ( possibilité de créer une 3ème chambre en cloisonnant le séjour / salon ) - une salle d'eau Sans oublier: - ses 2 balcons - et une cave de beau volume et très saine ! Les charges mensuelles sont de 175EUR par mois. Les charges comprenant l'eau, le chauffage et les espaces verts ! Appartement idéal pour: - primo-accédant ( pour le coté volume et confort de vie ) - investisseur pour: location courte durée, AirBnbB, meublé en LMNP, ou longue durée Le modèle de la location meublée en colocation pouvant offrir une rentabilité auto

L'Agence IMMO vous présente en exclusivité dans la résidence 'Le Jardin de Jean et Suzanne' rue Saint-Fuscien ce très bel appartement situé en rez-de-jardin bénéficiant d'une terrasse et d'un jardin privatif dans un calme absolu à l'abri des regards ! Il est composé d'une entrée donnant accès à la salle de bains avec WC et à la grande pièce de vie ouverte sur la terrasse, avec un espace cuisine aménagé, ainsi que d'une chambre confortable. Entièrement tourné vers l'extérieur, l'appartement bénéficie d'une double exposition garantissant une lumière naturelle tout au long de la journée. Une place de parking souterraine est comprise avec l'appartement. Un véritable cocon, profitant d'une très bonne étiquette énergétique garantissant des dépenses de chauffage maîtrisées, à venir découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 221 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour u

SPECIAL PLACEMENT IMMOBILIER AU STATUT LMNP AVEC REPRISE DU BAIL COMMERCIAL EN COURS DU GESTIONNAIRE ODALYS / RENTABILITE LOCATIVE de 5,64%. Opportunité d'investissement locatif avec loyers fixes, gestion externalisée par un professionnel, tout en bénéficiant des avantages du statuts LMNP. Loyer annuel actuel de 6.381 EURuros HT (soit TTC 7.019 EUR). En bail commercial meublé renouvelé dernièrement sous de nouvelles conditions jusqu'au 30/09/2033 avec prolongation par tacite reconduction à durée indéterminée, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots: 56 Aucune procèdure en cours A VENDRE: Dans la Baie de Somme, dans la station balnéaire Le Crotoy, jolie maisonnette 3 pièces en duplex, située en résidence-services de tourisme; elle se compose au RDC d'une entrée, un séjour avec coin cuisine, WC indépendant. Au 1er étage un dégagement menant sur 2 chambres ave

Le Cabinet de Simencourt vous propose à la vente, au sein d'une charmante copropriété calme et bien entretenue, un appartement de 40 m2, en excellent état, situé au 1er étage sans ascenseur. Ce bien se compose de la manière suivante: Une kitchenette fonctionnelle, un agréable espace de vie lumineux avec accès direct à une terrasse, une chambre confortable, une salle d'eau, un WC indépendant. Les atouts de ce bien: Place de stationnement privative, terrasse bien exposée, DPE C, aucun travaux à prévoir, environnement calme et recherché. Cet appartement est idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Il n'attend plus que votre visite ! Contactez dès maintenant le Cabinet de Simencourt. Les informations relatives à l'état des risques et pollutions pour ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.Cabinet de Simencourt - 52 rue Delpech - 80000 AMIENS * Retrouvez tous nos biens sur www.cabinet-desimencourt.fr * Pour plus d'info

Au cœur du très recherché quartier Henriville, à deux pas des commerces de la rue Saint-Fuscien, découvrez ce superbe loft de caractère, entièrement créé et rénové en 2021. Dès l'entrée, un escalier privatif vous conduit vers un espace de vie exceptionnel où les volumes, la luminosité traversante Est/Ouest et la magnifique charpente apparente créent une atmosphère unique. Développant 110 m² habitables (et plus de 130 m² au sol), cet appartement de type 4 séduira les amateurs de biens atypiques et de prestations de qualité. La vaste pièce de vie de près de 65 m², baignée de lumière, accueille une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit comprend trois chambres, une élégante salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, un WC indépendant ainsi qu'un espace buanderie. Entièrement repensé en 2021, ce loft bénéficie d'une excellente isolation, d'un chauffage électrique par radiateurs à inertie et d'un DPE classé C, garantissant un excellent confort au quotidie

A VISITER: Retour à la vente A Amiens, découvrez cet appartement de 4 pièces d'une surface de 95,50 m², situé au 2e étage avec une exposition est. Le logement comprend un balcon de 4 m² et deux places de stationnement. Les atouts de ce bien incluent un balcon de 4 m², parfait pour profiter de l'extérieur, ainsi que deux places de stationnement pour un confort de stationnement optimal. L'appartement offre une bonne isolation phonique et thermique et se trouve dans une résidence sécurisée, équipée d'un ascenseur. Les faibles charges de copropriété, les belles prestations et la domotique sont également des caractéristiques notables. En matière de transports, la gare TER d'Amiens est accessible à 1,4 km, soit environ 24 minutes à pied. Plusieurs lignes de bus sont disponibles à moins de 600 mètres, notamment les lignes 6, 10, 12, 15, n3, et n4, avec l'arrêt Saint-Exupéry à seulement 20 mètres. Les axes routiers A29 et A16 sont respectivement à 2,1 km et 5,6 km. Pour les commodités, l'École

Orpi vous propose en exclusivité cet appartement d'environ 34m2 situé dans l'hyper-centre du Crotoy et à 2 pas de la plage et son port. L'appartement en duplex situé au 2eme étage de cette résidence, offre de beaux volumes et comprend une pièce de vie avec cuisine équipée, un salon, une salle d'eau et un Wc indépendant. Ensuite, profitez d'un espace nuit en mezzanine pouvant accueillir 4 personnes. Laissez votre véhicule au parking public situé en face de la résidence et faites tout à pied ! afin d'organiser une visite. Référence agence: 5850

Amiens - Résidence la Hotoie Tivoli, Proximité immédiate Bus, école, commerces, parc la hotoie. Charmant et grand Studio d'environ 34m2 + parking composé: - d'une entrée séparée, - une pièce de vie d'environ 19m2 très lumineuse. - Cuisine séparé d'environ 7m2 - salle de bain avec baignoire,branchement machine à laver. L'ensemble avec une place de parking en sous sol ! Le bien est situé dans une résidence sécurisée et avec gardien ! Actuellement loué à 455 EUR ( 355 EUR HC + 100 euros de charges ), fin de bail: mars 2026 Montant des charges de copropriété sont de 164EUR par mois: (inclus dans les charges: chauffage, eau chaude et froide, entretien des parties communes) Idéal pour: - parents pour loger leur enfant pour leur étude ! - investisseurs pour faire de la location meublée ou nue

Le cabinet de Simencourt vous présente cet appartement QUARTIER QUEBEC au fort potentiel: TYPE 5 de plus de 95m2 habitable comprenant 3 ou 4 chambres: - un séjour / salon, une cuisine, 3 ou 4 chambres, une salle de bains, pièce de douche, un wc. - un garage de 18m2, une cave. - double vitrage PVC et volets. - chauffage collectif au réseau de chaleur urbain. TRAVAUX A PREVOIR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Les informations relatives à l'état des risques et pollutions pour ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.Cabinet de Simencourt - 52 rue Delpech - 80000 AMIENS * Retrouvez tous nos biens sur www.cabinet-desimencourt.fr * Pour plus d'information, n'hésitez pas à nous * Pour consulter notre barème d'honoraires: RDV sur notre site Internet

Idéalement situé en plein cœur d'Amiens, face au cinéma, à quelques minutes à pied de la gare, des commerces et de toutes les commodités, découvrez ce bien rare offrant près de 100 m² habitables dans une petite copropriété de seulement trois copropriétaires. Vous profiterez d'un véritable privilège: une entrée totalement indépendante directement depuis la rue, procurant le confort et l'intimité d'une maison. L'appartement principal se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC indépendants. À l'avant, une agréable loggia couverte prolonge l'espace de vie. À l'arrière, une terrasse s'ouvre sur un jardin à jouissance privative, véritable havre de paix en plein centre-ville. Le bien dispose également d'un studio indépendant avec accès direct par le jardin, comprenant une chambre et une salle d'eau avec WC. Un espace idéal pour accueillir famille et amis, exercer une profession libérale, télétravailler ou disposer d'un espace

L'Immobilier du Centre vous propose cet appartement situé à Amiens, à 4 minutes de l'Hôpital Sud. Cet appartement se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une chambre, d'une salle de bain avec WC, ainsi que d'un agréable balcon. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques. Il est situé dans une résidence avec ascenseur et dispose également d'une place de parking couverte. Loyer: 557.00 EUR Charges: 44.00 EUR L'immeuble comprend 57 lots. Le montant annuel moyen des charges de copropriété est de 1 164 EUR. La copropriété ne rencontre aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Vous cherchez un placement rentable, sécurisé et fiscalement malin € Cet appartement meublé en résidence étudiante, géré sous bail commercial, coche toutes les cases ! €€ Situation idéale – Proche d'un pôle universitaire dynamique, à proximité des transports et des commerces. €€€ Studio meublé tout équipé, €€ Gestion 100 % déléguée par un exploitant professionnel: vous percevez un loyer garanti, qu’il y ait ou non un occupant. €€ Bail commercial en cours, offrant stabilité et visibilité sur les revenus. €€ Atout fiscal majeur ! La loi de février 2025, qui a modifié le régime des plus-values pour les logements meublés, ne s’applique pas aux résidences étudiantes gérées. €€ Résultat: vous conservez le régime favorable des plus-values immobilières classiques, contrairement à la plupart des autres biens meublés ! €€ Un rendement net attractif, un bail sécurisé, et une fiscalité préservée: une opportunité rare dans un contexte d’investissement en mutation