2 196 appartements à vendre à Méré Yonne

Dans une résidence récente, découvrez notre dernière exclusivité Guy Hoquet à quelques encablures du centre ville et au pied du Parc des Moulins. Ce superbe appartement de 3 pièces se trouve au 1er étage, il bénéficie d'une belle luminosité grâce à son orientation. Il est composé d'un hall avec placard, d'un séjour avec cuisine équipée et d'une terrasse de 7m², de 2 chambres et d'une salle de bains avec wc. La résidence est dotée d'un grand local 2 roues sécurisé. L'appartement est vendu avec une place de parking privative. Petite copropriété avec faibles charges. Logement loué 675€ hors charges. Bail du 05/09/2025. Vous apprécierez l'état exceptionnel de l'appartement et la résidence de standing dans un cadre privilégié. Coup de coeur! Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 720.00 euros

L'agence Century 21 Martinot Immobilier à Troyes vous propose secteur HOPITAL un studio comprenant une belle pièce de vie, une cuisine séparée avec son cellier, un grand balcon, une salle de bains. Situé dans une résidence sécurisée avec gardien, ascenseur, espaces verts, ce studio est vendu avec une place de stationnement et une cave. Idéalement placé à 5 minutes de l'hôpital et des grandes écoles. Ne passez pas à côté de cette opportunité, contactez: Thomas PASSEMART Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 840.0 € et 1180.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Appartement traversant en excellent état d'entretien et de présentation. En 4ème et dernier étage il offre luminosité et vue imprenable jusqu'à Montgueux. Pièce de vie double de 26m2 donnant sur balcon-terrasse, cuisine équipée, cellier attenant et vestiaire à l'entrée. Espace nuit composé de deux chambres dont l'une avec dressing, d'une salle d'eau, d'un wc séparé et d'une pièce dressing de près de 3m2. Au besoin, une troisième chambre est possible au niveau du séjour. En sous-sol, une cave privative de 5m2. Un local à vélos à disposition. Copropriété calme et arborée sans ascenseur. Parking en libre accès pour les copropriétaires. Charges de copropriété comprenant chauffage (répartiteur en place sur les radiateurs assurant un paiement exact de sa consommation), eau chaude et froide, entretien des communs et du parc paysagé. DPE D, double vitrage de type oscillo-battant et volets roulants, copropriété en très bon état ayant bénéficié en 2021 d'une isolation renforcée de sa toiture, ab

Le groupe Damonte vous propose à la vente cet exceptionnel appartement de 104 m2 loi carrez sur la commune de Saint André les vergers dans une résidence sécurisée et prestigieuse. Situé au dernier étage d'une copropriété recherchée et parfaitement sécurisée, cet appartement d'exception allie confort, espace et luminosité. Accessible par ascenseur, il offre un cadre de vie unique et privilégié. Vous serez séduit par: Trois chambres généreuses, toutes équipées de placards sur-mesure, dont une suite parentale avec dressing intégré Un séjour spacieux et baigné de lumière naturelle, s'ouvrant sur une somptueuse terrasse de 40 m2 avec une vue dégagée, véritable extension de votre espace de vie Une cuisine aménagée, parfaitement fonctionnelle et contemporaine Deux places de parking, dont un emplacement double, garantissant un confort optimal au quotidien Des volets roulants électriques assurant simplicité et modernité Des rangements astucieux pour une organisation idéale Ce bien d'exception,

Idéal Investisseur ! À Troyes, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement de type 2 de 49 m2, situé au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Lumineux et traversant, il bénéficie d'une vue dégagée et se compose d'un séjour agréable, d'une cuisine, d'une chambre avec dressing, ainsi que d'une salle de bains. En complément, vous profiterez d'une cave et d'une place de parking privative. L'appartement est vendu avec un bail en cours, offrant un investissement locatif immédiat. Loyer brut annuel: 5 244 EUR Appartement en très bon état, idéal pour un investissement serein avec une rentabilité dès l'acquisition

Vous recherchez le confort d'une maison mais avec la sécurité d'une résidence ? Vous êtes au bon endroit, cette maison de 3 chambres avec son garage et sa place stationnement privative dans une petite résidence de 12 lots est le cocon que vous cherchez. Votre terrasse extérieur vous permettra de profiter du soleil toute la journée avec une exposition SUD-OUEST et du calme de son quartier paisible à la frontière de Saint Julien Les Villas et Troyes. Votre nouvelle maison équipée d'une pompe à chaleur vous fera profiter d'un excellent DPE B et de réduire drastiquement vos factures de chauffage. Au rez de de chaussée votre séjour et cuisine ouverte et équipée exposé également plein sud ainsi qu'une salle d'eau et en montant à l'étage vos 3 chambres ainsi qu'une deuxième salle d'eau. Contactez Jean-Baptiste EMANUELLI au pour visiter

Votre agence DAMONTE Immobilier vous propose, au coeur de la technopole de l'Aube et à proximité immédiate de l'UTT dans une résidence sécurisée sans ascenseur, studios de 18 à 23m2, vendus libres ou loués comprenant: une pièce de vie avec kitchenette et une salle d'eau avec wc. Opportunité rare à saisir dans la seule résidence privée du campus, studios disponibles, prestations différentes, vendus loués, informations, prix et photos sur demande. Sur les photos ci-dessus, vous pouvez découvrir un studio de 18.01 m2, dpe C. Informations techniques: DPE: C à D. Chauffage individuel électrique, production d'eau chaude par cumulus, fenêtres double vitrage avec volets roulants manuels. Informations pratiques: au pied de l'UTT, accès direct, transports en commun à proximité. Informations copropriété: Charges annuelles: 428EUR - nombre de lots: 71 Informations economiques: Le montant du loyer est de 350 EUR hors charges + 37 EUR de charges. La rentabilité brute est de 7 % 'Les informations sur

iad France - Mendhy Ruel vous propose: Situé à Troyes, dans un quartier résidentiel, cet appartement T4 en très bon état saura vous séduire par sa luminosité et son environnement calme. Niché au troisième et dernier étage d’un immeuble avec ascenseur rénové en 2025 qui débouche sur un palier lumineux éclairé par un puits de lumière il offre une agréable tranquillité au quotidien. Il se compose d’une entrée desservant une cuisine équipée récente, un salon/séjour lumineux exposé plein Sud avec vue sur Mongueux. deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu’un placard-dressing. L’appartement bénéficie d’équipements confortables avec la fibre optique, un tableau électrique récent.des fenêtres (oscillo-batantes) presque neuves avec volets roulants en alu, isolant et géré par programmation.Un chauffage au sol collectif complété par des radiateurs électriques à inertie reliés à une programmation. Les factures d'électricité sont de 39,80€ par mois sur les dernières années. Un l

À vendre: Charmant appartement à Villeneuve-sur-Yonne, idéal pour une personne seule ou un couple. Situé au premier étage, ce bien se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse de 11.64m². Profitez d'une excellente isolation thermique et énergétique avec un DPE classé C. L'emplacement est parfait pour les déplacements quotidiens, avec la gare de Villeneuve-sur-Yonne à seulement 8 minutes à pied. Pour les trajets en bus, la ligne VyBu1 est accessible à 1 minute à pied à l'arrêt Sables Rouges, et à 4 minutes à l'arrêt Rue de Rousson. Proposé à un prix attractif de 64 000€, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite

SAINT-JULIEN-LES-VILLAS – Bien rare ! T3 atypique de 87,60 m² avec garage privatif Secteur Coopérative. Découvrez ce spacieux T3 de 87,60 m² au sein d'une copropriété à faibles charges, offrant un véritable esprit maison grâce à son entrée indépendante par un garage privatif. À l'étage, profitez d'une vaste pièce de vie traversante type loft avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres confortables et d'une grande salle de bains. Un bien atypique, lumineux et fonctionnel, idéal pour ceux qui recherchent de beaux volumes et le confort d'un garage privatif. Proche des commodités et des axes principaux. Contactez moi pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 90 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1580.00 € et 2190.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est

Nouveauté, à Troyes, très bien situé proche de l'hôpital et des universités, dans une copropriété sécurisée, l'équipe Damonte Immobilier vous propose cet appartement de type 2 de 45,47m2 loi carrez au 4ème étage d'un petit collectif sécurisé avec ascenseur comprenant: une entrée pièce donnant accès au séjour avec spacieuse loggia d'environ 10,5m2, une cuisine séparé, un dégagement avec placards, une salle de douche, une chambre et WC séparés. Une place de parking privative ainsi qu'une cave complètent ce bien. Actuellement loué 415EUR / mois + 129EUR de charges. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr' L'isolation par l'extérieure et le ravalement de façade de la copropriété viennent d'être réalisés ce qui valorise l'appartement ainsi qu'une amélioration de sa consommation énergetique à venir. Informations techniques: chauffage + eau collectifs gaz - DPE E (DPE avant isolation) Informations copropriét

iad France - Delphine Herbert () vous propose: Studio en r/ch dans résidence fermée et sécurisée avec place de parking privé. belle entrée avec placards de rangement, pièce de vie avec coin cuisine aménagée. S/d/eau avec wc refaite. Local à vélo/motos commun. Faibles charges. Secteur calme et proche centre-ville, commerces, écoles, transports. Parfait pour un étudiant ou investisseur La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 19 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 41.67 € par mois (soit 500.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ml

Century 21 Martinot Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement charmant, idéalement situé au cœur de Troyes, dans le quartier recherché de l'avenue pierre Brossolette. IDEAL INVESTISSEUR, l'appartement est loué 750 Euros HC. Situé au rez-de-chaussée d'une belle copropriété, cet appartement spacieux de 65 m² offre un cadre de vie agréable et sans travaux nécessaires. Avec ses deux chambres confortables et son grand séjour, il est parfait pour une famille ou un couple cherchant à s'installer dans un environnement paisible. Une cave vient compléter ce bien. Ne manquez pas cette opportunité et contactez Sacha HUZE: Bien proposé par Sacha HUZÉ EI, agent commercial (RSAC 941464497)

Vous cherchez un logement de 4 chambres mais les maisons sont hors budget ? Vous venez de trouver votre nouveau logement ! Situé dans un quartier résidentiel très calme de Troyes, à quelques minutes à pied du centre ville, cet appartement de 140 m² vous séduira par ses beaux volumes et son cadre de vie paisible. Dans une copropriété sécurisée avec parc privatif arboré entretenue par son gardien, il offre une distribution idéale pour une grande famille ou un projet de colocation. L'entrée dessert une cuisine aménagée et équipée avec cellier attenant, une pièce de vie spacieuse et lumineuse, quatre chambres confortables, une salle de bains, une salle d'eau, une laverie ainsi que deux WC séparés. De nombreux rangements sont présents, notamment dans le couloir. L'appartement est vendu avec un garage fermé en sous-sol, une cave et l'accès à un local vélo. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder. Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, contactez Luc au

A Troyes, secteur Villa Rothier et proche gare, nous vous proposons en exclusité dans une résidence de standing et sécurisée (2009) un appartement de type 2 de 55.5 m2 environ au 2e étage avec ascenseur. Il est composé d'une entrée avec placard desservant un spacieux séjour avec des grandes baies vitrées, cuisine ouverte, une chambre, une salle de bain et un WC. Une place de parking complète ce bien. Spécial investisseur, actuellement loué 522EUR par mois charges comprises. Informations techniques: Chauffage individuel electrique - Fenêtres double vitrage alu - DPE D 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr' Informations pratiques: à 8 minutes à pied de la gare de Troyes, à 10 minutes à pied du centre ville Informations copropriété: Quote part mensuelle des charges: 87,00 EUR - Nombre de lots dans la copropriété: 42

Exclusivité, l'équipe Damonte Immobilier vous propose à Sainte-Savine, un studio meublé de 21,88 m2, idéal pour un investisseur à la recherche d'un placement locatif à petit budget. Ce studio situé en rez-de-chaussée, se compose d'une pièce principale avec son coin cuisine équipée (plaque de cuisson, micro-ondes, frigo), d'une salle d'eau avec WC et d'un grand dégagement avec placards, offrant un espace supplémentaire permettant notamment d'y installer un lit double. Actuellement loué 380EUR par mois charges comprises. Taxe foncière: 1 083 EUR / an Informations techniques: Chauffage individuel électrique - DPE D - Fenêtres double vitrage PVC. À titre indicatif, le rendement locatif brut sur le loyer hors charges est d'environ 10,5 %, avant prise en compte des frais de notaire, charges non récupérables, taxe foncière, éventuels travaux et autres frais liés à l'investissement. Un investissement rassurant, ce studio présente plusieurs atouts pour un investisseur: Un prix d'acquisition att

iad France - Héléna Afonso vous propose: Troyes centre-ville - Appartement de 63 m2 avec balcon - 2 places de stationnement + cave Au sein d’une copropriété bien entretenue et sécurisée, entourée d’espaces verts, cet appartement se compose: - D’une entrée avec rangements - D’une cuisine ouverte sur une pièce de vie lumineuse et spacieuse, donnant accès au balcon disposant d'un store banne - De 2 chambres - D’une salle d'eau et un WC séparé - D'un placard L’appartement dispose également de deux places de stationnement et une cave. Garage disponible en option à 7 500€ soit l'ensemble à 95 500€. Possibilité de louer le garage en parallèle de l'appartement pour générer des revenus supplémentaires (environ 70€ / mois) ou de le revendre. Ce bien se situe à 5 minutes à pied du centre-ville de Troyes et toutes les commodités (bus, écoles…). Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Le bien était précédemment loué en colocation à 450€ par chambre. La presente annonce immobiliere

iad France - Charles LAMBERT vous propose: Au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée à Saint André les Vergers et à deux pas du centre ville de Troyes, appartement 72,79 m2 composé d'une entrée, d'un double salon / séjour s'ouvrant sur un large balcon, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau, d'un wc et d'une cuisine avec cellier. Une cave en sous-sol et un garage box complètent l'ensemble. L'appartement est équipé de menuiseries en double vitrage PVC avec des volets roulants électriques et manuels, chauffage et production d'eau chaude collectifs compris dans les charges de copropriété. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 573 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 275.72€ par mois (soit 3308.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires in

Century 21 vous propose en exclusivité un appartement de type 2 ! Situé en rez-de-chaussée d'une copropriété sécurisée, calme et parfaitement entretenue, cet appartement vous séduira par son état irréprochable et ses agréables espaces extérieurs. Il ne nécessite aucun travaux vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Vous profiterez également d'une terrasse avec un petit espace jardin, idéal pour savourer les beaux jours, ainsi que d'une place de stationnement au sein de la copropriété. Côté performance énergétique, le logement bénéficie d'un DPE classé C. Un bien qui réunit confort, tranquillité et praticité, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 470.0 € et 670.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

iad France - Charles LAMBERT vous propose: Au 9ème étage d'une résidence fermée et sécurisée du centre ville de Troyes, appartement de 67,66 m2, à rénover, se composant d'une entrée avec dressing, d'une double pièce de vie (salon / séjour), d'une cuisine avec cellier, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un wc séparé. L'appartement, traversant, s'ouvre sur deux balcons offrant des vues dégagées sur Troyes et ses environs. Une cave en sous-sol complète l'ensemble. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 238.59€ par mois (soit 2863.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les information

L'agence Century 21 Martinot Immobilier vous propose au pied de l'église Saint Nizier en plein cœur du bouchon de champagne, cet appartement type 3 en duplex dans une copropriété en pan de bois intégralement réhabilité. L'appartement se compose au premier niveau d'une entrée donnant sur 2 chambres, un WC indépendant et une salle d'eau. L'escalier vous donnera accès à une pièce de vie avec cuisine très lumineuse. A visiter sans tarder ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1000.0 € et 1410.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Julien NETTE EI, agent commercial (RSAC 843232448)

TROYES -RUE TROUVASSOT Dans une résidence sécurisée de 40 lots très calme avec jardin, votre agence CAIG Immobilier vous propose un appartement de type IV d'une surface carrez de 78.45 m2 en excellent état situé au 3ème étage sans ascenseur comprenant: - Une entrée spacieuse avec placard - Une cuisine aménagée et équipée - Un salon séjour exposé sud-est et donnant sur le jardin - Un dégagement desservant 2 chambres, 2 dressings, une salle de bains et un wc Une cave en sous sol Un garage DPE: C (142-22) Les charges annuelles sont de 2937.16 EUR Une procèdure en cours: La SDC a assigné la société DAVULIAN pour faire jouer sa décennale suite à des infiltrations sur la toiture du bâtiment 21 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque: www.georisques.gouv.fr'

Le cabinet DAMONTE vous invite à découvrir ce bel appartement de 122 m2 loi carrez, alliant charme, beaux volumes et luminosité, à seulement 5 minutes en voiture du centre-ville et de la gare. Situé au deuxième étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement traversant séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Il s'ouvre sur une belle entrée qui dessert les différentes pièces de vie, notamment une cuisine et un spacieux salon-séjour de 40 m2. Véritable pièce maîtresse de l'appartement, cet espace offre un cadre idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec sa salle de bains privative et une autre disposant de sa propre salle d'eau, offrant ainsi confort et intimité à chacun. Grâce à sa configuration traversante, l'appartement bénéficie d'une belle lumière naturelle, qui vient sublimer ses volumes et renforcer son charme tout au long de la journée. Une cave ainsi qu'une

Découvrez ce bel appartement 2 pièces dans une résidence récente sécurisée, situé proche du centre ville et des pôles universitaires. Situé au 1er étage, il se compose d'un hall d'entrée, d'une salle d'eau avec wc, d'une chambre, d'un séjour + cuisine ouverte donnant sur la terrasse. Chauffage individuel au gaz. CONSTRUCTION AUX NORMES RT2012. Loué 448€ hors charges, bail du 10/12/2026. Le plus: l'appartement est vendu avec un garage double. Appelez nous pour une visite. Copropriété de 36 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 820.00 euros

Un appartement de caractère au coeur de Troyes, dans la mythique Ruelle des Chats Vous recherchez un appartement avec une véritable identité et une histoire ? Le Cabinet DAMONTE vous propose en exclusivité ce charmant appartement idéalement situé au coeur du centre-ville de Troyes, dans l'emblématique Ruelle des Chats, l'une des adresses les plus célèbres de la ville. D'une superficie de 55 m2, cet appartement séduit par son agencement particulièrement fonctionnel et optimisé. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres lumineuses, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un bureau. Grâce à une distribution intelligente, aucun espace n'est perdu: ni couloir, ni dégagement superflu. Chaque mètre carré est pensé pour offrir confort et fonctionnalité. L'appartement était précédemment loué 545 EUR hors charges, offrant ainsi une perspective intéressante pour un projet d'investissement locatif. Un rafraîchissement permettra de révéler pleinement le potentiel de ce

Une maison pleine de charme, un emplacement privilégié et une belle opportunité de devenir propriétaire au coeur de Coulanges-sur-Yonne. Découvrez cette agréable maison de village idéalement située à proximité immédiate des commerces et des commodités du quotidien. Dans un village vivant et dynamique, apprécié pour son cadre de vie et sa proximité avec la rivière, vous profiterez d'un environnement agréable, propice aux promenades, aux moments de détente et à la douceur de vivre bourguignonne. Clamecy est rapidement accessible, tout comme les principaux axes permettant de rejoindre Auxerre et les communes environnantes. La toiture a été entièrement révisée et est en excellent état Une maison aux espaces généreux La maison s'organise autour d'espaces de vie confortables et d'une distribution fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse avec un grand espace de stockage d'environ 20 m2, offrant la possibilité d'avoir 70m2 de plain pied. Un étage

Au cœur de Troyes, découvrez un appartement de caractère de 90 m² au sol niché dans un superbe immeuble historique, idéal pour les amateurs d'architecture, de patrimoine et de lieux chargés d'histoire. Avec son charme haussmannien, ses volumes et son atmosphère singulière, ce bien offre un cadre de vie élégant et authentique, loin des appartements standardisés. Chaque détail contribue à préserver l'âme du lieu et à lui conférer une véritable identité. Cet appartement conviendra parfaitement à une résidence principale pour une personne souhaitant vivre dans un environnement de caractère, au cœur de la ville, mais représente également une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d'un bien différenciant et patrimonial. Son emplacement, son cachet et le caractère historique de l'immeuble en font un appartement rare, susceptible de séduire aussi bien une clientèle attachée au patrimoine troyen que des acquéreurs recherchant un investissement immobilier avec une véritable person

Situé à Troyes, Damonte Immobilier vous propose cet appartement de 80 m2 loi Carrez, en rez-de-chaussée, au sein d'une résidence sécurisée avec caméras de surveillance. DPE: D Les atouts du bien: Appartement en très bon état Résidence bien entretenue Locataire en place depuis plus de 10 ans, sérieuse et soigneuse Bien parfaitement entretenu Investissement locatif sécurisé: Loyer hors charges: 491 EUR / mois Charges locataire: 160 EUR / mois Revenus réguliers avec occupation stable Environnement agréable, proche des commodités. Idéal pour un investissement serein avec rentabilité immédiate. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr'

Special Investisseur ! Le Cabinet DAMONTE Immobilier vous propose en exclusivité un appartement de type 2 situé au premier étage. Il se compose d'un séjour/salle à manger ouvert sur une cuisine aménagée avec placard, donnant accès à une loggia. Un dégagement dessert une grande chambre avec placard ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un parking en sous-sol complète ce bien. Logement actuellement loué: 524.00EUR + 60.00EUR de charges Informations techniques: Chauffage central au gaz DPE: C Informations financières: Quote-part des charges mensuelles: 60.00EUR 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr'

Situé dans le coeur du bouchon, dans une rue piétonne typique du centre ville troyen, ce bel appartement vous offre 66m2 au pied des commodités. La copropriété comporte trois logements à usage d'habitations et un rez-de-chaussée commercial. Ce T3 traversant comporte une entré avec placards, une pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée, une salle de bain, un WC indépendant et deux chambres. Les poutres apparentes rappellent l'authenticité de secteur préservé. Double vitrage, chaudière gaz individuel, excellente note énergétique qui permettra aux investisseurs de pouvoir se projeter facilement sur du long terme et aux propriétaires d'acquérir un bien qui ne perdra pas en valeur. Des travaux sont à prévoir concernant l'escalier de la cour des communs. Tous les copropriétaires sont à jour de leurs paiements. L'appartement est loué actuellement 650€ CC, 625€ HC. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un u