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A VENDRE 31220 À LAVELANET DE COMMINGES: MAISON T4 D'ENVIRON 140 M2 AVEC JARDIN Cette charmante maison entièrement rénovée se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie LUMINEUSE avec sa cuisiné aménagée et équipée, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. A l'étage se trouve, une mezzanine d'environ 12 m2 suivi de 3 chambres SPACIEUSES et d'une salle de bain avec double vasque et un second wc. Côté extérieur, un JARDIN entièrement clos et sans vis à vis d'une superficie de 261 m2 vient compléter tout. Les +: Climatisation réversible, cumulus thermodynamique, faible consommation énergétique, sans travaux, mélange du charme de l'ancien et du moderne, portail motorisée, portillon, stationnement intérieur, environnement paisible. Ne tardez pas à venir découvrir cette jolie maison, elle est faite pour vous ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'éne

À VENDRE HANGAR Longages (31410) Grand hangar de 96 mètres carrés sur un terrain constructible de 979 mètres carrés. La viabilité est en bordure, facilitant la construction. Vous serez séduit par l'accès à pied aux commodités et à la zone verte, idéal pour une vie paisible en harmonie avec la nature

45 mn de TOULOUSE, grande maison rénovée sur 7468 m² de terrain clos au sommet d'une colline, isolée - Maison entièrement rénovée de 242 m² habitables sur 7468 m² de terrain clos et arboré dominant la campagne Rénovation de qualité avec des matériaux naturels (bois, briquettes, terres cuites, enduit de terre sur les murs, poutres anciennes) Chauffage central par poêle de masse à bois + radiateurs électriques Séjour d'environ 62 m², cuisine séparée, large mezzanine, coin bureau 3 chambres (dont 2 en rez-de-chaussée), 2 salles de bains, 2 wc, 2 dressings Abri véhicules (voiture, camping-car) adossé à la maison Grange Abri bois/tondeuse + pièce de stockage pouvant être aménagée. Maison en bois avec intérieur à terminer (gite, maison d'amis, etc.) Cabanon en dur à terminer (chambre d'amis, pool house, logement indépendant, etc.). Petit plan d'eau avec des canards sauvages. Terrain arboré et clôturé dominant la campagne. Pas de nuisances, pas de voisins. Terres supplémentaires disponibles.

EXCLUSIVITE: L'agence des 3 Pics vous propose cette maison de village de plus de 113m², proche de toutes commodités. Avec ses deux entrées cette bâtisse comprend en RDC un séjour, une cuisine équipée, une arrière cuisine. Au premier étage: 2 chambres, une buanderie et SDE, au second, 2 chambres (+10m2 et +19m2). Au troisième et dernier étage des combles aménageables de +20m2. Une belle surface de vie qui conviendrait à une grande famille avec ses 4 chambres. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme DEBAQUE Laurence, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds) agent commercial de la SAS Agence des 3 Pics immatriculée au RSAC de Toulouse sous le numéro 2025AC00422, titulaire d'une attestation de collaborateur pour le compte de l'Agence des 3 Pics. Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque: www.georisque.gouv.fr. Honoraires charge vendeur. Honoraires charge vendeur

Et si votre prochain coup de cœur se trouvait au bout d'une impasse, face à la campagne ? Construite en 2019, cette superbe maison contemporaine de plain-pied de 110 m² a été pensée pour vivre dedans. comme dehors. Organisée autour de sa piscine, elle offre une véritable sensation de vacances au quotidien, avec une vue dégagée sur les champs et un environnement sans aucun vis-à-vis. Baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, la maison propose une agréable pièce de vie, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain familiale. Chaque espace invite à la détente dans une atmosphère chaleureuse et apaisante. Édifiée sur un terrain d'environ 1 700 m², au fond d'une impasse, elle offre un calme absolu et un cadre de vie rare où il fait bon vivre. Une dépendance aménagée en petit appartement complète l'ensemble et laisse libre cours à tous vos projets: accueillir famille et amis, créer un espace de télétravail, exercer une activité indépendante ou

« LA SÉRÉNADE » À Gourdan-Polignan, découvrez ce charmant foyer familial situé dans un quartier paisible, offrant un cadre de vie agréable. Vous recherchez une maison pour accueillir votre famille ? Dotée de beaux volumes, elle saura vous offrir de futurs jours heureux. À proximité immédiate des petits commerces de la commune, vous serez à deux pas de la Boulangerie-Pâtisserie du Pont, du Proxi, d'une pharmacie, de La Poste, du Bar Le Vénasque, mais aussi du Super U et de sa zone commerciale. De plus, vous trouverez des écoles maternelle et primaire, un lycée ainsi qu'un centre de formation. Dès l'entrée, vous serez séduit par un salon spacieux, qui se prête aussi bien à l'aménagement d'un séjour cosy qu'à une grande pièce de réception avec salle à manger pour vos moments conviviaux. Vous poursuivrez vers une cuisine principale fonctionnelle, proposant un espace repas idéal au quotidien. Elle se prolonge par une arrière-cuisine généreuse, parfaite pour le rangement et l'organisation. S

MAUZAC, emplacement idéal au coeur d'un environnement calme et résidentiel sans vis à vis, pour cette maison de plain-pied de 122m2 offrant une configuration pensée pour la vie de famille et implantée sur une parcelle de 839m2 idéalement aménagée pour profiter pleinement des extérieurs (Piscine, terrasses, abris. ). Elle se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine s'ouvrant directement sur l'exterieur, de 4 chambres dont une suite parentale indépendante avec sa salle d'eau, d'un bureau ainsi que d'une salle de bain. Prestations récentes (Cuisine, salles d'eau, isolation, clim. ), pas de travaux à prévoir. Un cadre de vie parfait à proximité immédiate de l'accès autoroutier, ainsi que des écoles et commerces. Une opportunité à visiter sans tarder ! Contact: Carole Boutruche: Agent commercial indépendant

A VENDRE 31800 LA SERRE DE CAZAUX À voir rapidement ! Ensemble immobilier composé de trois bâtiments à rénover entièrement, dont les toitures sont en bon état, ainsi qu'une habitation déjà rénovée.L'une des dépendances, attenante à la maison rénovée, offre la possibilité d'un agrandissement ou d'un projet locatif. Les autres bâtiments présentent de multiples possibilités et un fort potentiel. La partie rénovée comprend un vaste salon de 60 m², trois chambres dont une suite parentale. Il ne reste plus qu'à installer la cuisine.Côté technique, la maison est équipée de double vitrage et d'un insert. Les prédispositions sont déjà en place pour l'installation d'une pompe à chaleur. Un bien au fort potentiel que je me ferai un plaisir de vous faire découvrir ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1250.00 et 1720.00 €. Les i

L'agence des 3 Pics vous propose une maison de village T6 sur 154m² au potentiel intéressant ! L'entrée se fait par la cuisine de 19m² donnant sur une cour sans vis à vis de 100m² avec garage de 20m², ainsi qu'une grande terrasse couverte. Une arrière cuisine de 16m², une salle d'eau avec WC ainsi qu'un salon (à rénover) viennent compléter le rez-de-chaussée. Le 1er étage avec son beau plancher massif se compose d'un dégagement ainsi que de 3 grandes chambres (20 m², 21m² et 19.5m²) Le second escalier en bois nous permet d'arriver sur un palier qui donne sur une jolie chambre de 16m² avec un agréable balcon de 6m². Cette maison au fort potentiel et au prix attractif pourrait convenir à des personnes qui aiment rénover à leur goût. La vallée de l'Arbas propose de multiples activités de plein air: spéléologie, parapente, randonnée familiale, VTT. Le village est doté d'une école, d'une bibliothèque, d'une boucherie, d'une épicerie ainsi qu'une station service au village voisin. N'hésitez

« DUPLEX T3 » À Saint-Gaudens, non loin du centre-ville, bienvenue dans cette maison en duplex de 58m². Vous êtes à la recherche d'un investissement locatif ? Doté d'une belle rentabilité, c'est une affaire à ne pas rater ! À une dizaine de minutes à pied du centre-ville, petits et grands pourront librement vaquer à leurs occupations. En effet, jardins publics, groupes scolaires, infrastructures culturelles et sportives, commerces et services de proximité y seront vos voisins directs. Situé à l'entrée de la résidence, vous trouverez ce duplex dans un petit bâtiment composé de deux logements. Pour débuter la visite, le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un lumineux séjour avec cuisine équipée et aménagée, ainsi que d'un WC. Au premier étage, vous trouverez ensuite deux chambres, dont une avec placard, et une salle de bain. Enfin, vous profiterez d'un charmant extérieur bien exposé ! À cela s'ajoute deux places de parking privatives. Occupé depuis de nombreuses années, ce duplex

Ancien hôtel du XIXᵉ siècle entièrement rénové, cette maison de ville de caractère développe environ 140 m² habitables pour 350 m² de surface totale, au cœur de Cazères (Haute-Garonne). Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée, d’une buanderie, d’un WC indépendant et d’une cuisine équipée ouvrant sur une remarquable verrière de 61 m², haute de 6 mètres, aménagée en jardin d’hiver avec l’ancien lavoir et le puits conservés. Un vaste séjour de 46 m², ancienne salle de restaurant, complète ce niveau et s’ouvre sur une terrasse extérieure de 16 m². Au premier étage, vous trouverez une chambre, un salon, un WC indépendant ainsi qu’une coursive de 20 m² surplombant le jardin d’hiver et menant à une aile de 55 m² en cours d’aménagement avec mezzanine de 23 m² au sol, disposant déjà des arrivées et évacuations nécessaires à la création de salles d’eau. Le deuxième étage accueille deux chambres et une salle de bain. Les combles aménagés offrent environ 50 m² supplémentaires au sol. Une cave,

L'agence des 3 pics vous propose cet ancien corps de ferme comprenant un beau séjour, une grande cuisine, un WC au rez de chaussée, 3 chambres, un dressing qui peut être une chambre d'enfant, 1 SDE/WC à l'étage ainsi qu'une grange attenante et un hangar sur 5580m² de terrain sans vis à vis dans un coin de verdure. Située dans un cocon verdoyant, cette Commingeoise vous ravira par son emplacement et ses espaces extérieurs arborés. Un beau terrain plat de plus de 5000m² vous offre le calme serein et un beau potentiel avec sa vue sur les Pyrénées. La grange attenante est à rénover entièrement mais laisse une possibilité d'agrandissement si besoin car la bâtisse a déjà de beaux volumes. DPE: F, micro station d'épuration. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Debaque Laurence, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS AGENCE DES 3 PICS et immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 2025AC00422,

Charmante maison de style toulousain avec piscine à Ox (31600) Située dans la paisible commune de Ox, à proximité des écoles et de toutes les commodités, cette maison de type toulousain d'environ 133 m² saura vous séduire par son charme authentique et ses beaux volumes. Dès l'entrée, découvrez un salon lumineux agrémenté d'une cheminée, offrant un espace de vie chaleureux et convivial. La cuisine américaine ouverte s'intègre parfaitement à la pièce de vie et est complétée par un cellier pratique pour le rangement. L'espace nuit comprend 3 chambres, un bureau idéal pour le télétravail, un dressing, une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau, répondant aux besoins de toute la famille

iad France - Céline Mounès vous propose: Maison neuve de plain-pied – 93 m² – 3 chambres – terrain 1304 m² – Labarthe-Inard Construite en 2024, et achevée en mai 2025 cette charmante maison de plain-pied en très bon état vous séduira par son confort moderne, son agencement fonctionnel et sa décoration. Dès l’entrée, découvrez une belle pièce de vie lumineuse avec: un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée, pensée pour un quotidien convivial et pratique. Un cellier/buanderie complète l’ensemble pour une organisation optimisé. L’espace nuit propose 3 chambres, une spacieuse salle de bain contemporaine, ainsi qu’un WC indépendant. À l’extérieur, profitez d’un terrain de 1304 m², d’une cour et d’un jardin offrant un bel espace pour vos projets d’aménagement. De plus une terrasse de 36 m² vous permettra de beaux moments en famille ou entre amis. Le terrain est borné aux quatre angles. Côté confort: vous disposerez d’un chauffage électrique avec climatisation ré

À Auzas, charmant village, «PROMESSE» est une maison T6 en pierre – 4/5 chambres À RÉNOVER déployée sur 315 m² dont 115 m² de combles aménageables, le tout sur un terrain boisé de près de 4 685m². À moins de 20km de Saint-Gaudens et environ 1 heure de Toulouse, la maison bénéficie d'un environnement préservé ET accessible (autoroute à 12km). Votre projet commence ici ! Bâtie par une famille de tailleurs de pierre, Compagnons de France, cette maison au caractère bien trempé s'impose par la qualité de son bâti et la beauté de ses matériaux d'origine. Les murs en pierre, les poutres apparentes et les volumes généreux témoignent d'une construction solide. Édifiée sur trois niveaux, elle compte six pièces dont quatre spacieuses chambres (21m², 27m², 31m², 23m²). Les combles aménageables (115 m²) peuvent devenir un studio pour vos amis ou vos ados, un espace de détente, une salle de cinéma, une bibliothèque. La toiture, refaite au début 2000, est un atout majeur et le reste du bâti est à réh

Maison d’Architecte d’Exception – 604 m² habitables au cœur d’un parc arboré de 7 440 m² - Maison d’Architecte d’Exception – 604 m² habitables au cœur d’un parc arboré de 7 440 m² Dans un environnement privilégié, à l’abri des regards, découvrez cette somptueuse maison d’architecte développant 604 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain clos et arboré de 7 440 m² agrémenté d’arbres fruitiers. Dès l’entrée, les volumes impressionnent. La pièce de vie principale, composée d’un vaste salon et d’une élégante salle à manger, offre environ 116 m² baignés de lumière, créant un espace de réception rare et prestigieux. La cuisine aménagée d’environ 30 m² séduira les amateurs de gastronomie et de convivialité. Une buanderie indépendante avec accès direct au sous-sol complète cet espace fonctionnel. La propriété dispose de 8 chambres aux dimensions généreuses, allant de 20 m² à 54 m², toutes équipées de placards intégrés. Certaines bénéficient de leur propre salle d’eau privative, offr

Maison T5 avec jardin clôturé par une superbe grille du 19ème sciècle et vue dégagée. Des travaux sont à prévoir pour profiter de tous les volumes mais le potentiel est là. Vous disposerez aussi d'un vaste garage ou de la possibilité d'un rapport locatif. A voir absolument! Frederic DICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -

Découvrez cette maison de maître du 19ème siècle au coeur du village de Rieux-Volvestre, entièrement rénovée dans l'art des volumes et du détail. La maison se développe sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, des espaces de vie ouverts sur l'extérieur composé d'une salle à manger, d'un séjour déplafonné et d'une suite respectant les normes PMR. À l'étage, vous profiterez d'une suite parentale traversante, d'un bureau intimiste, d'une salle de jeux insonorisée et de deux chambres à l'écart avec leur salle de bain. En sous-sol, une cave voutée aux volumes exceptionnels permettant la conservation des vins et des moments de partage au frais l'été. Le jardin, à l'abri des regards et entouré de verdure, s'ouvre sur l'Arize. Vous profiterez d'une grande terrasse pour des moments de convivialité, d'une piscine chauffée, d'un salon de conversation et d'un accès à la salle de sport annexée à la maison. Le garage attenant permet d'accueillir deux voitures, un atelier y est également aménagé. Une s

« LA BELLE ENDORMIE » À Montréjeau, bienvenue dans cette bâtisse de caractère à réinventer entièrement. Vous recherchez un bien capable de répondre à toutes vos envies ? Ici, tout est à imaginer pour créer un lieu de vie à votre image. Dans un environnement paisible où la Garonne s'écoule doucement au fond du jardin, cette propriété offre un cadre de vie rare et inspirant. Les moments passés à l'extérieur prennent une autre dimension: le murmure de l'eau accompagne vos journées tandis que le vaste terrain de 1 206 m², exposé plein Sud, invite à profiter pleinement de chaque saison. Cette propriété se compose aujourd'hui de deux habitations distinctes offrant un formidable potentiel d'aménagement. La première maison, déjà en cours de rénovation, propose une pièce de vie principale faisant office de séjour et d'entrée. À l'étage, un espace nuit, une salle d'eau et un WC indépendant composent l'ensemble. Un balcon, accessible directement depuis ce niveau, vient compléter ce premier espace

LA SOCIÉTÉ VOUS PRÉSENTE AUJOURD'HUI CE BIEN À LA VENTE ! Située à 5 minutes d'Aurignac, cette bâtisse en pierre des années 1800, entièrement rénovée, de 235 m² habitables, vous séduira par le charme de l'ancien allié au confort moderne. Elle dispose au rez-de-chaussée d'un grand séjour/cuisine de 40 m² ouvrant sur une grande baie vitrée avec terrasse, ainsi qu'un salon et une salle de bains/douche. Côté nuit, au premier étage, vous trouverez 4 chambres dont 3 avec leur dressing privatif, ainsi qu'une salle d'eau. Au dernier étage, deux grandes pièces chauffées par climatisation réversible et disposant d'arrivées et d'évacuation d'eau vous offrent de multiples possibilités d'aménagement. À l'extérieur, la maison bénéficie d'un terrain plat attenant de 32 000 m², avec un hangar ouvert d'environ 100 m², alimenté en eau et électricité. Côté technique, la maison dispose d'un plancher chauffant alimenté par une pompe à chaleur air/eau, d'un ballon thermodynamique et de la climatisation réve

Cette charmante maison de plain pied bénéficie de la proximité des commerces, écoles et transports en commun, elle offre un cadre de vie pratique et agréable pour une famille. Avec un terrain de 620 m², les futurs propriétaires pourront profiter d'un espace extérieur généreux pour se détendre ou organiser des activités en plein air. À l'extérieur, cette propriété comprend deux places de parking pratiques, idéales pour accueillir les véhicules des résidents et des visiteurs. Le garage attenant ainsi qu'un abri de jardin, offre un espace de rangement supplémentaire pour les outils de jardinage ou les équipements sportifs. Le jardin, d'une belle superficie, permet d'aménager un espace vert ou un potager selon les envies des occupants. À l'intérieur, cette maison de 95 m² propose 3 chambres et un bureau de 7,5 m2, offrant ainsi un espace de vie confortable pour toute la famille. L'agencement intérieur est fonctionnel et lumineux, avec des pièces bien proportionnées pour garantir le bien-êt

Maison familiale de 200 m² habitables, construite en 1998 avec extension réalisée en 2007, sur environ 6600 m² de terrain avec magnifique vue sur les Pyrénées. Vous découvrirez un séjour de 49 m² avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, ainsi qu’un second séjour avec belle hauteur sous plafond de 4 m apportant volume et luminosité. La maison dispose de 7 chambres de 12 à 15 m², 2 salles d’eau, climatisation, poêle à bois, cheminée et radiateurs électriques. À l’extérieur: • Hangar de 180 m² avec eau et électricité • Carport de 35 m² • Piscine hors sol 4x3 • Cuve de récupération d’eau de 1500 L • Mare à poissons • 2 Algeco de 19 m² chacun aménageables. Fosse septique Bien rare offrant de nombreuses possibilités: grande famille, activité artisanale, stockage ou projet professionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller

Sur la commune de Lherm – Sur un terrain entièrement clôturé de 583 m², je vous propose cette maison de plain-pied T4 d’environ 92 m² avec garage isolé de 21m², construite en 2025. Elle répond à la RE 2020, et offre ainsi un véritable confort thermique et des consommations maîtrisées (DPE A). La pièce de vie, lumineuse, s’ouvre directement sur le jardin. La cuisine est à aménager, ce qui permettra simplement de choisir l’ambiance qui vous correspond. Un cellier attenant facilite le rangement et la circulation. La partie nuit se compose de trois chambres, d’une salle d’eau, ainsi que d’un toilette séparé. Côté confort et équipements: Climatisation réversible gainable Chauffe-eau thermodynamique Menuiseries aluminium + PVC Volets roulants électriques Portail aluminium Garage isolé de 21 m² Tout à l’égout Une maison récente, agréable à vivre et prête à accueillir votre décoration, dans un secteur paisible du Lherm. A voir absolument Les informations sur les risques auxquels ce bien est ex

EXCLUSIVITÉ LGM IMMOBILIER – Lagrâce-Dieu* Au cœur du village de Lagrâce-Dieu, à 2mn à pied de son école élémentaire, cette élégante maison de 3 chambres édifiée en 1850 développe 173 m² habitables et séduira les amateurs d'authenticité en quête d'un cadre de vie chaleureux et raffiné. Rénovée avec soin il y a quelques années, elle a conservée toute l'âme de l'ancien tout en offrant le confort d'une maison familiale. Dès l'entrée, un charmant double salon vous accueille dans une atmosphère conviviale et authentique. Sa cheminée à insert et sa bibliothèque sur mesure deviennent naturellement le cœur de la maison, invitant à partager de beaux moments en famille ou entre amis. (actuellement une partie du double salon est utilisée comme chambre afin d'obtenir une autonomie de plein pied) Dans son prolongement, la cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur une vaste salle à manger traversante, baignée de lumière. Un charmant salon d'hiver assure une transition naturelle vers le jardin clos de

Dominant les hauteurs de Boutx, cette propriété d’architecte confidentielle incarne l’élégance et l’art de vivre au cœur d’un environnement naturel d’une rare pureté. Implantée en position dominante, à l’abri de tout regard, entièrement clôturée et bordée par la forêt, cette demeure offre une intimité absolue ainsi qu’une vue spectaculaire et imprenable sur les reliefs environnants. Conçue avec exigence et raffinement, la maison développe de généreux volumes sublimés par de larges ouvertures laissant pénétrer une lumière naturelle omniprésente. Le niveau principal dévoile un espace de réception remarquable: une entrée avec dressing, un premier WC, un séjour aux proportions élégantes, une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, prolongée par une salle à manger conviviale. Véritable coeur de vie, elle se distingue par l'intégration d'un four à pizza conçu sur mesure et intégré dans le mur, apportant caractère et authenticité à l'ensemble. Une réserve attenante, discrète et fonc