9 520 propriétés à vendre à Ménétréol-sur-Sauldre

À CLEMONT, découvrez cette maison de 222m² idéale pour accueillir votre famille et vos proches. Disposant de six chambres, trois wc et deux salles de bain, elle offre deux espaces de vie distincts: un séjoursalon de 57m² lumineux et une cuisine dînatoire de 29m², ainsi qu'un deuxième logement complet avec cuisine, buanderie et garage, parfait pour recevoir des invités ou créer un espace de travail autonome. Le bien comprend également plusieurs garages, une cave et une grande terrasse donnant sur un magnifique étang avec île, offrant un cadre paisible et verdoyant. Le quartier bénéficie d'un environnement familial: les loisirs sont à portée de main avec un cinéma, une piscine municipale et un centre équestre. De charmants cafés et restaurants se situent à deux pas, permettant de profiter de moments conviviaux sans quitter le secteur. La maison, représente une opportunité rare de personnaliser un espace généreux au cœur d'un cadre naturel et serein sans vis-a-vis. Montant estimé des dépe

Achat / Vente maison t5 5 pièces 2 chambres En exclusivité: à 2h de Paris sud, à moins de 5 kms d’Aubigny-sur-Nère, propriété d’env. 4,70 ha avec étang, comprenant une maison fin XIXème d’environ 160 m2 habitables avec dépendance dont garages. 1 - La maison, située au bout d’une belle allée, comprend: RDC: Entrée sur salon (env. 25 m2) avec poêle en faïence A droite du salon, en enfilade: cuisine avec espace salle-à-manger (env. 25,60 m2), poutres, escalier Hauteur sous poutres: 2,76 m A gauche du salon: salon-bibliothèque/bureau ou chambre (env. 16 m2) Salle d’eau (env. 8 m2) avec WC Buanderie/chaufferie (env. 7,40 m2) Véranda/débotté (env. 10,30 m2) ouvrant sur jardin arrière 1er étage mansardé (charpente apparente, parquet peint en blanc): Salon ou bureau (env. 19,80 m2), fenêtre, 2 velux En enfilade: Bureau ou chambre traversante (env. 20,30 m2) avec porte-fenêtre ouvrant sur petite terrasse Chambre (env. 23 m2) avec lavabo (anciennes descentes évacuation WC/douche) Divers: Assaini

180 Kms de Paris- 40 Kms A77/A71- 30 Kms Gien- AUBIGNY SUR NERE - ville tous commerces, médecins, pharmaciens, collège.à 300 m du centre ville et des commerces, Maison de ville 68 m² habitable comprenant: salon-séjour 24 m² avec cheminée, cuisine, véranda lumineuse desservant une salle de bains, wc- Etage: palier, 2 petites chambres, grenier,(étage transformable) -chauffage électrique Terrasse extérieure conviviale desservant de nombreuses dépendances dont cave, atelier, cellier, cabanon de jardin et volière. droit au puits- Terrain en longueur avec accès à un parc public- idéal premier achat ou investissement locatif. Terrain clos arboré 374 m² Réf. 23676 Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 130 € et 2 920 € par an. Honoraires: 4 500 € TTC (10 %) inclus charge acquéreur (45 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé so

Aubigny-sur-Nère (18700) - Achat maisons à vendre t4 logement neuf MAISON À CONSTRUIRE DE 85 M² À AUBIGNY-SUR-NÈRE, 4 PIÈCES Faites construire votre maison à Aubigny-sur-Nère. Profitant d'un terrain de 1490 m², cette construction offre un cadre pour créer un habitat adapté à vos besoins. La maison comprend 4 pièces au total, avec 3 chambres pour accueillir votre famille. Elle dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains pour votre confort quotidien. Cette maison à bâtir est prévue de plain-pied, simplifiant l'accès à tous les espaces de vie. Elle bénéficie d'un terrain spacieux de 1490 m², offrant un espace extérieur important pour vos projets d'aménagement. ENVIRONNEMENT Située à Aubigny-sur-Nère, cette commune propose un cadre de vie marqué par sa population de 5464 habitants. Vous trouverez de nombreux commerces à proximité pour vos achats courants. Plusieurs établissements scolaires se situent à quelques minutes à pied, notamment une école maternelle, deux écoles élément

maison neuf t4 4 pièces MAISON À CONSTRUIRE DE 85 M² À AUBIGNY-SUR-NÈRE, 4 PIÈCES Faites construire votre maison à Aubigny-sur-Nère. Profitant d'un terrain de 1490 m², cette construction offre un cadre pour créer un habitat adapté à vos besoins. La maison comprend 4 pièces au total, avec 3 chambres pour accueillir votre famille. Elle dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains pour votre confort quotidien. Cette maison à bâtir est prévue de plain-pied, simplifiant l'accès à tous les espaces de vie. Elle bénéficie d'un terrain spacieux de 1490 m², offrant un espace extérieur important pour vos projets d'aménagement. ENVIRONNEMENT Située à Aubigny-sur-Nère, cette commune propose un cadre de vie marqué par sa population de 5464 habitants. Vous trouverez de nombreux commerces à proximité pour vos achats courants. Plusieurs établissements scolaires se situent à quelques minutes à pied, notamment une école maternelle, deux écoles élémentaires et un collège. Pour vos loisirs, un c

Achat / Vente maison t6 6 pièces 5 chambres Cette maison de bourg fonctionnelle à 2 pas des commerces et de l'école, rénovée avec goût sur 3 étages, avec 5 chambres ne manquera pas de vous séduire, avec une cave transformée en spa, une véranda, une petite cour et des possibilités d'aménagement dans le grenier. Idéal pour grande famille, secondaire ou locatif ! Souesmes (41300)

Achat / Vente maison t3 3 pièces 2 chambres 190 kms Paris - 50 kms Orléans - 13 kms Aubigny Sur Nére - 20 mns Gare de Lamotte-Beuvron et A71- Dans un village solognot avec école primaire, épicerie, 4 kms médecin, pharmaciens, proximité base nautique de l'Etang du Puits et du Centre National Equestre de Lamotte-Beuvron- Maison solognote 70 m² habitable- à rénover comprenant: salon-séjour avec poêle à bois et poutres, cuisine, 2 chambres salle d'eau, wc- dépendances de jardin et cabanon /chaufferie (cc gaz de ville) - Grenier aménageable avec un beau potentiel- Terrain clos arboré 406 m² Réf. 23982 Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 610 € et 2 210 € par an. Honoraires: 10 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence: 45 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr Inform

En exclusivité: à 2 h de Paris Sud, en Sologne, secteur Aubigny-sur-Nère, maison bourgeoise fin XIXème siècle d’environ 353 m2 habitables, élevée en partie sur cave. Parc arboré de 2 220 m2, clos de murs et bordé en contre-bas par un cours d’eau. 1 - La demeure (8 chambres, 2 salles de bain, 3 cabinets de toilette, 1 douche) comprend: Au rez-de-chaussée (env. 133 m2):Entrée principale (env. 11,40 m2) distribuant de part et d’autre deux salons:A gauche: salon 1 (env. 27,60 m2) avec placards, carrelage damier Hauteur sous plafond: 2,97 mA droite: salon 2 (env. 21 m2), parquet chevron, moulures, cheminée Hauteur sous plafond: 3,02 m + salle-à-manger en enfilade (env. 23,30 m2) avec bow-window surplombant le parc, poutres, cheminéeDégagement avec escalier en bois et fer forgé (env. 11,80 m2) - Porte ouvrant sur véranda, escalier en pierre conduisant à la terrasse et au jardinCuisine aménagée (env. 17,20 m2)Dégagement distribuant:Buanderie (env. 8,50 m2) avec évier, placardsWC séparé avec f

Achat / Vente maison t3 3 pièces 2 chambres A seulement quelques pas du centre-ville, découvrez cette maison offrant un beau potentiel de rénovation. Elle dispose d'une véranda lumineuse, d'une cuisine, d'une salle à manger, de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC, d'une chaufferie et d'un couloir distribuant l'ensemble des pièces. Un garage indépendant ainsi qu'un puits complètent ce bien. L'ensemble est implanté sur une belle parcelle de 870 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement extérieur. Idéal pour les amateurs de rénovation souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie tout en profitant d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commodités. (11.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Aubigny-sur-Nère (18700)

Maison de bourg 1920 comprenant entrée, séjour - salle à manger, cuisine, arrière cuisine, véranda. A l'étage palier, quatre chambres, salle d'eau, wc. Comble aménageable au dessus. Garage et atelier. Cour et jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Logement à consommation énergétique excessive

Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres A saisir, amateur de réno et invest, maison de bourg idéalement située, au pied des commerces et de l'école, 3 chambres dont 1 de plain pied, véranda, cave, grenier, terrain d'environ 390m², double accès. Travaux déjà effectués: pompe à chaleur, double vitrage PVC et volets roulants, un aménagement intérieur reste à prévoir. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Souesmes (41300)

Venez découvrir cette maison édifiée entièrement de plain pied sur une parcelle de près de 700m2 situé dans un environnement pavillonnaire calme. Au coeur de la Sologne, à moins de deux heures de la région parisienne, le village de Souesmes est à seulement 10 kms de la sortie d'autoroute A 71 SALBRIS. Tous les commerces de proximité sont présents. La maison dispose actuellement de 4 chambres de 10 à 12 m2 toutes parquetées en chêne, une entrée desservant le salon et la cuisine. En annexe, un grand garage attenant avec chaufferie de 28 m2 et un second indépendant de 37 m2 - Belle opportunité pour qui sait faire des travaux afin de vivre paisiblement à la campagne - Contactez-moi pour organiser une visite Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive: classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. (réf. 601707 )

À 5 mn d Aubigny, cette maison sur sous-sol total vous offre un spacieux séjour avec cheminée insert, une cuisine, 4 chambres, un bureau, dressing, une salle de bain avec douche, 2 WC, un grand garage, un atelier, local vélos, abris jardin. Le tout est situé sur un terrain clos de 600 m2. À voir sans attendre ! CONTACT: PAUL KHAYAT Ce bien vous est proposé par un agent commercial immatriculé au RSAC d’ORLEANS sous le numéro 524 221 074

Achat / Vente maison t3 3 pièces 1 chambre A 2h de Paris sud, entre Aubigny-sur-Nère et Lamotte-Beuvron (sortie A71 à env. 20 min), maisonnette ancienne, mitoyenne en pignon, d’environ 47 m2 habitables (+ grenier aménageable) avec dépendance, sur jardin arboré, clos de 593 m2, bordé par un ru. 1 - La maison (1 chambre + grenier aménageable) comprend: Entrée sur salon-séjour en L (env. 23,50 m2) avec poêle à bois Hauteur sous poutres: 2,52 m Chambre (env. 10,60 m2) Cuisine (env. 10 m2), porte ouvrant sur terrasse et jardin Salle de bain avec WC (env. 2,70 m2), fenêtre 2 La dépendance: Grange (env. 19,20 m2) avec pièce attenante aménagée en chambre (env. 11,25 m2) 3 - Divers: Maison raccordée au tout à l’égout Chauffage: radiateurs électriques + poêle à bois Huisseries simple vitrage Grenier aménageable Accès en pignon de la maison Buanderie extérieure (env. 6,12 m2) Portail en bois Possibilité de stationnement dans l’allée du jardin Plus d'informations au Les informations sur les risque

Achat / Vente maison t5 5 pièces 4 chambres TRANSAXIA VAILLY, BODIN Azeline (EI) 06.98.33.35.22 Située dans un environnement paisible, à proximité immédiate de la commune de Vailly-sur-Sauldre dans le Cher, reconnue pour la qualité de ses services et sa vie locale dynamique, cette charmante maison de village familiale saura vous séduire par son authenticité et son potentiel. À quelques pas d’une épicerie pour les besoins du quotidien et à seulement 4 km d’un village offrant l’ensemble des commerces et services essentiels (boulangeries, supérette, pharmacie, banque, tabac/presse, bar à vin…), elle bénéficie d’un cadre de vie pratique et agréable. La présence d’une école maternelle à proximité immédiate constitue un véritable atout pour les familles. Dès l’entrée, vous serez conquis par ses beaux volumes et sa belle luminosité. Le rez-de-chaussée propose une spacieuse pièce de vie chaleureuse avec cheminée, idéale pour partager des moments conviviaux, ainsi qu’une cuisine indépendante. U

2H de Paris, sud, entre Aubigny-sur-Nère et Bourges, dans un village avec épicerie, boulangerie, bar-tabac et école, maison (2014) d’environ 180 m2 habitables sur terrain arboré d’environ 2 900 m2. 1 La maison (5 chambres, 1 salle d’eau, 1 salle de bain) comprend: Rdc env. 110 m2 (2 chambres ou 1 chambre, 1 bureau + 1 salle d’eau): - Entrée (env. 7,10 m2) sur séjour, avec départ escalier - Grande pièce à vivre (env. 62 m2): salon-séjour avec cheminée Polyflam, baies vitrées ouvrant sur terrasse - cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, baie vitrée ouvrant sur terrasse - Arrière-cuisine/buanderie (env. 9,27 m2), porte ouvrant sur jardin - Chambre 1 (env. 11 m2) - Couloir distribuant: - Chambre 2 ou bureau (env. 9 m2) - Salle d’eau avec douche à l’italienne, Vmc (env. 7,27 m2) - Wc séparé avec fenêtre, Vmc (env. 1,43 m2) 1er étage env. 70 m2, parquet stratifié (3 chambres, 1 salle de bain + Wc): - Palier + couloir (env. 20 m2) - Chambre 3 (env. 16 m2) avec dressing - Chambre

Achat / Vente maison t6 6 pièces 3 chambres À Clémont, village typiquement solognot, cet ensemble de deux maisons de plain-pied à rénover, vous offre un beau potentiel d’aménagement D’une surface totale d’environ 80 m2, les habitations disposent également de combles aménageables et sont implantées sur un terrain constructible de 1 288 m2, laissant place à toutes vos envies. Que ce soit pour une résidence principale, une maison de campagne ou un dessein locatif, ce bien constitue une belle opportunité dans un environnement calme et verdoyant, au cœur de la Sologne. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Clémont (18410)

Achat / Vente maison t5 5 pièces 4 chambres Au coeur du bourg, à deux pas des commerces, cette maison de plain-pied offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Elle se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bains et un WC séparé. Cave. A l'étage, vous trouverez une grande salle de jeux, une chambre supplémentaire ainsi qu'un grenier. Les dépendances comprennent un garage, un bûcher, un atelier et un abri de jardin. L'ensemble est édifié sur un terrain clos et arboré de 758 m², idéal pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. Emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces. A visiter rapidement ! (6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Clémont (18410)

Découvrez cette propriété rare à Clémont, offrant un cadre de vie exceptionnel sur près de 11 hectares. La maison principale de 308m2 propose de beaux volumes avec 12 pièces dont 6 chambres, idéale pour une grande famille ou un projet d'accueil. Vous profiterez également d'une seconde habitation indépendante de 70 m2 avec terrain clos, parfaite pour recevoir ou pour un dessein locatif. Le domaine comprend un étang d'environ 1 hectare, de nombreuses dépendances (abri, préau, atelier, poulailler, potager, hangars, chambre froide, cabanon à outils), ainsi que deux forages alimentant les deux biens. Les espaces extérieurs sont pensés pour le confort et l'autonomie, avec un grand potager clos et des installations agricoles de qualité. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Achat / Vente maison t4 4 pièces 2 chambres Proche de Lamotte-Beuvron – Maison de plain-pied rénovée dans un charmant village solognot Dans un environnement calme et authentique, nous vous invitons à découvrir cette agréable maison de plain-pied d’environ 98 m², construite en 1974 et entièrement rénovée. Elle se compose d’une véranda récente de 17 m², d’un salon/salle à manger chaleureux avec cheminée à insert, et d’une cuisine ouverte et équipée, complétée par une arrière-cuisine. Un couloir dessert deux chambres, une salle de douche moderne en travertin, ainsi qu'un WC suspendu indépendant. Construite sur vide sanitaire, cette maison bénéficie d’une isolation performante et de menuiseries neuves. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos de 987 m², d’une terrasse, d’un portail électrique, d’un système d’alarme, d’un garage de 24 m², et de la fibre optique. Raccordement au tout-à-l’égout. Maison clé en main, aucun travaux à prévoir. Pierrefitte-sur-Sauldre (41300)

Achat / Vente maison t5 5 pièces 4 chambres Dans un village typique Sologne avec commerces et école; cette maison ancienne comprenant aux rez de chaussée: entrée, salon, petit salon, cuisine ouverte sur séjour, dégagement, salle de jeu, une chambre, deux salles d'eau, deux WC. A l'étage: un palier desservant trois chambres dont une avec un cabinet de toilette. A l'extérieur vous pourrez profité de son espace détente sans vis à vis avec terrasse, une dépendance. Coup de cœur pour les amoureux de l'ancien, une visite s'impose. Référence agence: 3427 Souesmes (41300)

à Souesmes - maison - 6 pièces - 5 chambres - terrain 98m2 - Entièrement rénovée, cette maison sur 3 niveaux au centre-ville de Souesmes et à proximité de tous commerces. Elle comprend: un séjour, une cuisine aménagée et équipée, une salle de douche, 5 chambres, des combles aménageables, une cave aménagée en spa; véranda et petite cour en rez-de-jardin. Venez poser vos valises ! - Votre

Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres 2h de Paris, sud, entre Aubigny-sur-Nère et Bourges, dans un village avec épicerie, boulangerie, bar-tabac et école, maison ancienne du XVIème siècle, d’environ 138 m2 habitables, mitoyenne de chaque côté, avec courette arrière, cave et remise/atelier. La maison comprend: RDC (env. 55 m2): Entrée sur salon-séjour lumineux (env. 36,70 m2), carrelage moucheté Hauteur sous plafond: 2,96 m - Possibilité d’installer un poêle (conduit de cheminée existant) Dégagement, escalier d’origine en bois Cuisine aménagée (env. 17,60 m2) avec porte-fenêtre ouvrant sur courette, sol carreaux rouges, ancienne cheminée Accès cave/chaufferie (env. 45 m2) 1er étage (env. 61 m2): Palier avec rangement/dressing (env. 3 m2) Pièce centrale (env. 7 m2) qui dessert de part et d’autre: Chambre ou bureau (env. 13,90 m2), colombages, avec salle de bain attenante, WC (env. 5,60 m2) Grande chambre (env. 31,40 m2) avec cheminée 2nd étage mansardé (env. 22 m2 + partie grenier

2h de Paris, sud, entre Aubigny-sur-Nère et Bourges, dans un village avec épicerie, boulangerie, bar-tabac et école, maison (2014) d’environ 180 m2 habitables sur terrain arboré d’environ 2 900 m2. 1 La maison (5 chambres, 1 salle d’eau, 1 salle de bain) comprend: RDC env. 110 m2 (2 chambres ou 1 chambre, 1 bureau + 1 salle d’eau): - Entrée (env. 7,10 m2) sur séjour, avec départ escalier - Grande pièce à vivre (env. 62 m2): salon-séjour avec cheminée Polyflam, baies vitrées ouvrant sur terrasse - cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, baie vitrée ouvrant sur terrasse - Arrière-cuisine/buanderie (env. 9,27 m2), porte ouvrant sur jardin - Chambre 1 (env. 11 m2) - Couloir distribuant: - Chambre 2 ou bureau (env. 9 m2) - Salle d’eau avec douche à l’italienne, VMC (env. 7,27 m2) - WC séparé avec fenêtre, VMC (env. 1,43 m2) 1er étage env. 70 m2, parquet stratifié (3 chambres, 1 salle de bain + WC): - Palier + couloir (env. 20 m2) - Chambre 3 (env. 16 m2) avec dressing - Chambre

Iad France - Guy Mallet vous propose: à 10 mn d'Aubigny-sur-Nère maison rénovée 6 pièces / 4 chambres avec véranda récente, piscine chauffée (8x3.5), dépendance, cave, jardin et garage. Econome en énergie (double vitrage, PAC air / eau, chaudière à granulés, VMC et ballon thermodynamique) et offrant tout le confort moderne. Maison principale: entrée sur rue dans salon / salle à manger carrelée (poutres) avec insert et cuisine équipée ouverte contemporaine, accès véranda récente, terrasse, WC. À l'étage: trois chambres, salle de bains avec douche et baignoire, WC séparé. Dépendance le long de la piscine comprenant une chambre indépendante avec WC, cellier, cuisine d'été. Garage et potager sur l'arrière. Les plus: maison cosy qui a gardé son charme rustique, volets roulants solaires motorisés, eau gratuite (puits), panneaux solaires, fibre optique. Tout le confort pour y vivre à l'année (chambre d'hôte possible) ou pour une résidence secondaire en Sologne à 2 h au sud de Paris (village d