5 260 maisons à vendre à Ménétréol-sous-Sancerre

TRANSAXIA SAINT SATUR - SANCERRE, OMBREDANE Sandrine (EI) 06.14.64.00.92 - A 2 h de Paris par A77, entre Sancerre et Vailly sur Sauldre, dans un hameau au calme, avec une vue sur la campagne, nous vous proposons cette maisonnette à finir de rénover. Pièce de 30 m² en cours de rénovation, huisseries PVC do111511 - Plus d'information au ou ( Agent commercial inscrit au RSAC de Bourges sous le n° 528 619 588 et la Carte Professionnelle N°18012018000030239. Honoraires Agence Charge Vendeur. Frais de Notaire Non Inclus). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr »

Spacieuse et lumineuse demeure familiale d'env 223m2 à proximité des bords de Loire et du vignoble Sancerrois, bénéficiant d'un jardin arboré cadastré pour 962m2. Dès l'entrée, nous sommes charmés par l'authenticité des lieux et l'atmosphère apaisée qui se dégage des espaces. Aménagée sur 3 niveaux, cette maison familiale propose: entrée, puis salon-séjour murs en pierres à vue, une chambre et une salle de douche de plain-pied avec WC. Cuisine ouverte sur jardin, atelier, et espace chaufferie. A l'étage, bureau, WC, autre cuisine (américaine) avec accès terrasse/véranda et ouverte sur salle à manger, puis deuxième salon. Au deuxième niveau, 3 chambres, une salle de bains avec double vasques, WC, dressing et remise. L'ensemble bénéficie d'un chauffage bois avec brûleur et fioul. Toutes les huisseries en double vitrage. Un garage fermé complète l'ensemble. Le tout a conservé les éléments authentiques (carreaux de ciment d'origine,poêle, murs à la chaux, poutres et tomettes) et bénéficie

J'ai le plaisir de vous proposer à la vente, en exclusivité dans votre agence RE/MAX, cette charmante maison située à Tracy-sur-Loire, dans un environnement calme, à proximité de l'accès autoroute, de Pouilly-sur-Loire et à seulement 10 minutes de Cosne-sur-Loire. Dès l'entrée, vous serez séduit par son côté chaleureux et fonctionnel. Cette maison, entièrement rénovée, offre aujourd'hui une surface d'environ 36 m² en rez-de-chaussée autonome, idéale pour un quotidien simple et confortable. Elle se compose d'une cuisine indépendante, d'un salon agréable, de deux petites chambres (6 m² et 7 m², sans fenêtres) ainsi que d'une salle de bains. Un bien prêt à vivre, où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. De nombreux travaux récents ont été réalisés, vous garantissant confort et tranquillité: Fosse septique neuve Ballon d'eau chaude récent Installation d'une VMC Remaniement de la toiture Huisseries en double vitrage PVC La maison conserve également un fort potentiel d'évolution grâc

TRANSAXIA SANCERRE, OMBREDANE Sandrine (EI) 06.14.64.00.92 - HAREL Pascal (EI) 06.59.24.53.67 - Au pied de Sancerre et de son vignoble, au bord du canal et proche des bords de Loire, nous vous proposons cette vaste maison de village habitable de suite comprenant entrée avec douche et WC. A l'étage cuisine aménagée de 13 m², séjour de 30 m² avec cheminée insert, chambre ou bureau. Au 2ème étage, 3 chambres et salle de bain avec WC. Egalement garage, jardinet et puits. Idéal pour grande famille, maison de vacances ou investissement locatif. Référence annonce: 110168 - Plus d'information au ou ( Agent commercial inscrit au RSAC de Bourges sous le n° 528 619 588 et la Carte Professionnelle N°18012018000030239. Honoraires Agence Charge Vendeur. Frais de Notaire Non Inclus). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo

Au Coeur de Sancerre, belle ensemble avec un magasin et deux maisons lumineuse donnant sur un jardin commun. La première maison est élevée sur cave, elle se compose d'une entrée, un toilette et un séjour avec une grande cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-salle à manger, avec sa cheminée et climatisée. A l'étage, une pièce de bureau qui donne accès à deux chambres avec salle d'eau et un toilette. Une grande terrasse donnant sur le jardin et vue imprenable. La seconde maison élevée sur une cave et se compose: au rdc le magasin, et à l'étage, une grande pièce avec une cuisine ouverte et un salon-séjour, une chambre avec une salle d'eau et un toilette, une buanderie, dressing donnant sur une terrasse avec vue sur le vignoble Sancerrois. Au deuxième étage, une mezzanine et une chambre. Laissant encore de belle possibilité d'aménagement sur certaine pièce du rdc. ET son parking de six places

A proximité du coeur du village, bénéficiant d'un environnement privilégié et d'une belle vue dégagée, sans vis à vis, maison de 180m2 sur sous-sol, composée: au RDC, entrée desservant cuisine indépendante, salon de 45m2 avec portes-fenêtres ouvrant sur la terrasse, dégagement, deux chambres ou bureau, salle de douche, WC indépendants. A l'étage, 4/5 chambres supplémentaires, remise, dressing et salle de bains. WC indépendants. Au-dessus, grenier mansardé en 3 parties à usage de stockage. Le sous-sol, d'env100m2, est divisé en garages, atelier, remise et bûcher. L'ensemble est au coeur d'une parcelle de 1963m2, profitant d'une superbe vue panoramique. Commerces et restaurants, Loire, Golf et TER pour Paris-Bercy en 2h00 à proximité. Pour de plus amples informations. S.A.S au capital de 7 500,00 euros SIRET 44296036500058. Siège Social: 9, place Saint-André - 18300 SancerreCarte Professionnelle sur Transactions no CPI 1801-2018-000 026 2165 - Délivrée par la CCI du CHER. Non perception

Charmant pavillon situé à Pouilly sur Loire, village vigneron à 2 h de Paris. Le Logement de 70m2 entièrement rénové et agréablement bien agencé se compose de deux pièces de vie, une cuisine aménagée et un salon donnant sur le balcon-terrasse, une salle de bain avec baignoire d'angle, un wc séparé ainsi que deux chambres avec rangements intégrés très lumineuses dont une avec doubles fenêtres offrant une très belle vue sur les vignes et le jardin. Un grand sous-sol avec garage, buanderie, chaufferie et cuisine d'été nous amène sur le terrain clos, magnifiquement arboré et riche d'une belle variété de fruitiers. Pas de travaux à prévoir. DPE D, Chauffage PAC réversible. Tout à l'égout. Un véritable coup de coeur pour cette maison où vous poser vos valises, venez la visiter sans tarder. Prix: 116 000 FAI, les honoraires sont à la charge des vendeurs. Pour tout renseignements, EI conseillère immobilier, NG-Transactions; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disp

A seulement 10 minutes de Sancerre, au coeur d'un village viticole disposant de toutes les commodités, laissez-vous séduire par cette élégante maison bourgeoise baignée de lumière, nichée dans un environnement verdoyant et bordée par une rivière. Dès l'entrée, le ton est donné avec de magnifiques carreaux de ciment au sol. Vous découvrirez ensuite un vaste salon/salle à manger sublimé par de beaux parquets et agrémenté d'un poêle à bois, idéal pour des moments chaleureux. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur une terrasse grâce à une grande baie vitrée, offrant un accès direct au jardin. Une chambre de plain-pied complète ce niveau, ainsi qu'une salle d'eau, WC, une buanderie et un espace dressing. A l'étage, une belle pièce palière dessert deux chambres, une salle de bains et des WC. Au dernier niveau, une grande pièce polyvalente pourra aisément faire office de chambre supplémentaire, de bureau ou d'espace de loisirs. La propriété dispose également d'une dépendance

Coup de coeur, maison de village avec charme et potentiel ! Amoureux de l'authenticité, cette maison saura vous séduire par son cachet unique: poutres apparentes, tommettes et pierres visibles, le tout offrant une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère, avec de beaux volumes à exploiter. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour avec poêle à granulés, d'un salon cosy avec cheminée, d'une cuisine, d'une cave ainsi qu'une salle d'eau avec WC. A l'étage, vous trouverez une chambre et un grenier aménageable offrant de belles possibilités d'agrandissement. Un véritable atout vient compléter ce bien: une grange attenante avec garage et mezzanine, idéale pour créer de nouveaux espaces selon vos envies. A l'extérieur, un jardin attenant vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Chauffage économique assuré par poêle à granulés et cuisinière à bois. Une maison idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet d'investissement. A visiter sans tarder !

En exclusivité, aux portes de Cosne Sud, découvrez cet agréable ensemble immobilier composé de deux habitations, offrant confort et de nombreuses possibilités. Le pavillon principal, construit en 2015, développe 125 m2 habitables. Dès l'entrée, vous serez séduits par une agréable et lumineuse pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée de qualité, pensée pour allier convivialité et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée permet une véritable vie de plain-pied grâce à une chambre confortable, une salle de bains complète avec baignoire et douche, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie. À l'étage, deux belles chambres avec placards intégrés offrent de beaux espaces de rangement, complétées par une seconde salle de bains avec WC. Le bien bénéficie d'équipements modernes assurant confort et performance énergétique: pompe à chaleur, ballon thermodynamique et DPE classé C. Une seconde petite maison d'invités de 30 m2 complète l'ensemble. Elle comprend une pièce principale avec kitchenette, une

Pavillon de Prestige: 172 m² avec Vue sur le Piton de Sancerre L'espace, la vue, le centre-ville. Situé dans un secteur extrêmement recherché de Saint-Satur, ce beau pavillon individuel de 1972 est une opportunité rare. Avec ses 172 m² habitables et ses volumes impressionnants, il offre un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant allier confort urbain et jardin verdoyant. Les Atouts Majeurs: Panorama Unique: Un salon de 37 m² avec une vue imprenable sur le célèbre piton de Sancerre. Volumes Généreux: 4 grandes chambres (jusqu'à 20 m²) réparties sur plusieurs niveaux. Sous-sol Complet Aménagé: Cuisine d'été et chambre supplémentaire, parfait pour recevoir ou pour l'indépendance d'un proche. Emplacement N°1: Centre-ville de Saint-Satur, écoles et commerces à pied, gare à proximité. Description du Bien Espace de Vie (Rez-de-chaussée): Dès l'entrée, vous serez séduit par la clarté des espaces: Un vaste salon lumineux de 37 m² ouvrant sur un balcon avec vue. Une cuisine dînatoire de 1

Je vous présente cette maison rénovée en 2021/2022 (DPE en C) au calme et sans vis à vis. Elle se compose d'une cuisine ouverte avec son salon et sa salle à manger lumineuse de 66 m², 3 chambres, une salle d'eau, w-c. A l'étage vous trouverez un grand palier avec son w-c, 2 chambres. Pour votre confort un grand sous-sol (garage double avec portes électriques) + son atelier. Terrasse et balcon. Garage indépendant pouvant être transformé en habitation. Jardin. Cette maison se trouve proche des commerces et école. N'hésitez pas à nous contacter pour davantage de renseignements et organiser sa visite ! Bien proposé par David SAINT-JOST EI, agent commercial (RSAC 529466062)

Située à 2H de Paris par l'A77, à moins de 10 minutes de Cosne sur Loire et à 5 minutes de Pouilly sur Loire. Dans un hameau calme de Saint-Andelain, cette belle maison en pierre offre un cadre de vie authentique, chaleureux et plein de charme, idéal pour les amoureux de l'ancien et de la nature. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un superbe salon-séjour avec poêle de masse, poutres apparentes, murs en pierre et tomettes, créant une ambiance unique et conviviale. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, intègre un ancien four à pain, véritable élément de caractère. Une pièce type bureau complète l'espace de vie (accessible depuis l'entrée). La maison dispose également de nombreuses dépendances: garage, atelier, pièce déjà aménagée au-dessus de l'atelier (salle de jeux, chambre d'appoint, bureau) et grenier aménageable au-dessus du garage. A l'extérieur, un jardin agréable exposé ouest offre un bel espace de détente, avec auvent pour le stockage du bois, le tout sans vis-à-vis. A l'

Maison pour investisseur car vendue louée.Exclusivité SAFTI pour cette maison sur sous-sol située à Tracy-sur-Loire (58150) sur un terrain de 1963 m². Cette maison de 77 m² en excellent état et très bien entretenue à construite en 1972 et rénovée depuis. À l'extérieur, on trouve un terrain entièrement clôturé, deux places de parking, un appentis extérieur et un potager, offrant un espace extérieur fonctionnel et agréable à vivre.À l'intérieur, la maison se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte, d'un salon, d'une salle à manger, de trois chambres, d'un WC séparé et d'une salle d'eau. Le sous-sol abrite une cave, un cellier, un bureau et une chaufferie avec point d'eau. L'ensemble présente un parfait état, sans travaux à prévoir, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 109 000 €Honoraires charge vendeur, E-mail:

Située à Sancerre, ce bel ensemble immobilier offre un ensemble de deux maisons, totalement rénovées sur plus de 8700 m² de jardin, avec une piscine couverte et un bâtiment annexe. La demeure principale, d'environ 300 m², dispose de belles pièces de réception: une salle à manger avec un jardin d'hiver, un séjour baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées, une cuisine aménagée équipée. A l'étage, un palier dessert 4 chambres dont une suite parentale et ses salles de bains. Une ancienne dépendance a été transformée en habitation, et propose une surface habitable d'environ 150 m². Elle se compose d'un double séjour avec un espace TV et d'une cuisine aménagée. Les étages desservent 4 chambres et une salle de jeux/bibliothèque. Pour profiter de la belle saison en famille ou entre amis, la propriété offre une piscine couverte et chauffée d'environ 45 m², qui communique avec un bâtiment d'environ 65 m² aménagé avec un petit salon/cuisine, une salle de sport, une pièce aménagée avec ha

Charmante maison de boug, indépendante, sur un jardin de plus de 1000 m². Vous disposerez de plain pied, d'un séjour de 36 m², d'une chambre de 23 m² ainsi qu'une cuisine, une salle de bain avec wc et une autre pièce à aménager. Au dessus un grand grenier de 60 m² ainsi qu'une mezzanine d'environ 18 m². Très joli potentiel a exploiter au pied de Sancerre (7 km). dans un bourg possédant un commerce multiservices. Bien proposé par Maude CHAILLOUX EI, agent commercial (RSAC 900673708)

Vous recherchez un investissement locatif rentable ? Cette maison est faite pour vous ! Située à Tracy-sur-Loire, cette maison d'habitation actuellement louée représente une belle opportunité pour un investissement locatif avec rentabilité immédiate. Au rez-de-chaussée: - une entrée avec placard, - un salon / séjour lumineux, - une cuisine. A l'étage: - une salle d'eau avec WC, - une pièce bureau ou chambre d'appoint, - deux chambres. Les équipements ont été améliorés ces dernières années: - pompe à chaleur air/eau installée en 2021, - ballon thermodynamique, - double vitrage récent, - volets roulants électriques, - isolation des combles en laine de roche pulsée. La maison dispose également d'un garage, d'un cellier et d'un terrain clos. Locataire en place depuis plusieurs années Loyer: 500 euros / mois Bail de 3 ans, jusqu'en 2028 Un bien idéal pour investisseur souhaitant un revenu locatif immédiat dans un secteur calme proche de la Loire. Contactez-moi pour plus d'informations ou or

Entre CHER et NIEVRE, sur la commune de Tracy-sur-Loire, cette maison de plain-pieds vous accueille avec un vaste séjour ouvert sur la cuisine, véritable pivot de la vie familiale. Trois chambres de 11 à 14m², offrent des espaces privés confortables, tandis qu'une salle d'eau moderne complète le tout. L'ensemble est habitable sans travaux intérieurs, classée en B cette maison confortable est prête à accueillir vos projets de vie. A l'extérieur il reste quelques finitions à apporter notamment le crépi de la façade, ce qui vous permettra de choisir le visage de votre maison. Le jardin est composé d'une grande cours idéale pour stationner des véhicules et d'une partie enherbée pour se prélasser en regardant la nature environnante. Enfin, la proximité de Cosne sur Loire, permet l'accessibilité à la zone commerciale à quelques minutes, ainsi qu'aux axes autoroutier et ferroviaires. Les familles apprécieront la présence des écoles et autres établissements éducatifs et sportifs. Cette maison

Située à Saint-Satur, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, proche des commerces locaux et des transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. La ville dynamique propose un environnement paisible pour les résidents en quête de tranquillité, tout en étant à proximité des commodités essentielles.Érigée sur un terrain de 570 m², la propriété comprend 3 places de parking, un garage, un atelier, une cave et un puits, offrant des espaces extérieurs multifonctionnels pour les besoins pratiques et de loisirs des occupants. Le jardin spacieux permet également d'envisager diverses possibilités d'aménagement pour profiter pleinement de ce cadre extérieur.La maison de 256 m² se distingue par ses 8 pièces comprenant 7 chambres, 3 toilettes, et 2 salles de bain, offrant un agencement confortable et fonctionnel. Avec une cuisine équipée, un salon/salle à manger lumineux, et des pièces supplémentaires à aménager selon les besoins, cette résidence présente un potentie

Maison pour investisseur car vendue louée.Exclusivité SAFTI pour cette maison sur sous-sol située à Tracy-sur-Loire (58150) sur un terrain de 1963 m². Cette maison de 77 m² en excellent état et très bien entretenue à construite en 1972 et rénovée depuis. À l'extérieur, on trouve un terrain entièrement clôturé, deux places de parking, un appentis extérieur et un potager, offrant un espace extérieur fonctionnel et agréable à vivre.À l'intérieur, la maison se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte, d'un salon, d'une salle à manger, de trois chambres, d'un WC séparé et d'une salle d'eau. Le sous-sol abrite une cave, un cellier, un bureau et une chaufferie avec point d'eau. L'ensemble présente un parfait état, sans travaux à prévoir, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 109 000 €Honoraires charge vendeu

Achat / Vente maison t5 5 pièces 3 chambres Exclusivité pour cette habitation de 90 m2 environ, divisé en deux logements, un type 3 en état de 60 m2 indépendant et un type deux duplex d'environ 30m2 qui celui ci est a terminé de rénover. Chaque logement à son propre compteur électrique. Au centre village avec l'ensemble des commodités et vendu libre. A saisir, bon rapport locatif possible Cette annonce référence 308258 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCK PETIT (EI) immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE (13090) sous le numéro 44979293600014. Prix du bien: 55 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques: Date de réalisation du diagnostic énergétique: 29/09/2025 Score DPE: 336 kWhEP/m²/an Score GES: 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1560.00 € et 2170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les in

En plein cœur de SAINT-SATUR (18 - Cher), venez découvrir cette ancienne maison d'habitation actuellement divisée en deux biens locatifs. Au rez-de-chaussée, une boutique de 45m² environs à rénover dispose dune grande pièce de 25m², un dégagement, une pièce d'eau avec lavabo et un WC indépendant. Accessible via une entrée indépendante, un appartement de 60m² situé à l'étage, actuellement loué 415€ par mois hors charges comprend: un séjour, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau avec WC et un grenier aménageable sur toute la surface. Une cour, un petit terrain, une remise et une cave avec grenier complètent le bien. La maison est reliée au tout à l'égout. Possibilité de rendement locatif ou de réaménagement pour une maison d'habitation. Proche de toutes les commodités et au pied de Sancerre, ce bien est idéal pour un investisseur ou pour un premier achat. Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Bien proposé par Guillaume PINSON EI, agent commercial (RS

Nichée face à Sancerre, élu Village préféré des Français 2021, ce bien offrant un cadre de vie aussi rare que spectaculaire. Dominant les paysages, face au Belvédère de Saint-Andelain, la maison bénéficie d'une vue imprenable sur les vignobles sancerrois et d'un panorama à couper le souffle sur la Loire, véritable décor vivant qui évolue au fil des saisons. Dès l'entrée, la lumière naturelle s'impose et sublime les volumes, créant une atmosphère chaleureuse et inspirante, ouverte sur l'extérieur et sur l'horizon. La maison propose quatre chambres, de beaux volumes, ainsi que des espaces de vie offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour révéler tout son potentiel. Une rénovation permettra de transformer ce bien en une propriété d'exception, mêlant charme et lignes contemporaines, pour un résultat unique et haut de gamme. Ici, tout est réuni pour séduire une clientèle exigeante: un emplacement ultra recherché, une vue exceptionnelle, un fort potentiel de valorisation et un art

TRANSAXIA SAINT SATUR - SANCERRE, EMORINE Estelle (EI) 06.31.33.15.99 - A15 mn de Sancerre et 10 mn de Vailly sur Sauldre et de toutes ses commodités.Cette maison vous séduira par ses volumes et son potentiel à rénover à votre goût pour être habitable. Murs et toitures en bon état, son espace de vie 100 m², composé d'une cuisine, salle à manger et 2 chambres permettront à une famille de se retrouver au calme dans ce coin du Pays Fort face au Château de Boucard et d'apprécier un juste mélange entre histoire, farniente et plaisirs ludiques avec le plan d'eau de la Balance de Jars le Noyer. Une maison à voir absolument, elle a tout les avantages: garage, cave, puits, grenier aménageable, elle demande juste à rencontrer ses nouveaux propriétaires pour poursuivre son histoire. Référence annonce 111898 - Plus d'informations ou (agent commercial inscrit au RCAS de Bourges sous le numéro 414 882 241. Honoraires agence charge vendeur, frais de notaire non inclus). Les informations sur les risqu

TRANSAXIA SAINT SATUR - SANCERRE, EMORINE Estelle (EI) 06.31.33.15.99 Au cœur de Saint Satur dans une rue très calme, à proximité de tous les commerces et commodités. Cette maison des années 60 est à rénover entièrement pour écrire une page blanche au sein d'un petit village au pied de Sancerre.Avec sa terrasse et son jardin clos vous pourrez apprécier le calme de la rue et au premier étage apercevoir le piton de Sancerre.Un fort potentiel pour cette maison avec un intérieur à redessiner à votre gout sur une surface de 80 m²- référence annonce 111894-Plus d'informations ou (agent commercial inscrit au RCAS de Bourges sous le numéro 414 882 241. Honoraires agence charge vendeur, frais de notaire non inclus). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr »