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Achat / Vente maison t6 6 pièces 4 chambres Maison de campagne à Asquins Aux portes de Vézelay, Grand Site classé UNESCO d 'une surface habitable d'environ 158 m2. - Située au cœur du village d’Asquins, à quelques minutes de Vézelay, haut lieu spirituel et touristique classé au patrimoine mondial de l’UNESCO, cette maison en pierres bénéficie d’un cadre de vie paisible au sein du Grand Site de Vézelay. Asquins est un village avec commerces et services et dispose d' un marché hebdomadaire et d'un lieu de baignade pour la saison estivale. Dominant la vallée de la Cure et point de départ historique des chemins de Saint-Jacques-de-Compostelle, Vézelay séduit par son patrimoine, sa basilique et son attractivité touristique tout au long de l’année. Description du bien Au rez-de-chaussée: Séjour / salon avec cheminée en pierre, poutres. Bureau ou chambres de plain -pied avec poutres. Cuisine lumineuse avec larges fenêtres donnant sur le jardin, équipées de volets solaires. Au demi-étage: Cham

Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres Rare! Grande maison proche du lac de Pannecière (2kms) avec terrain de 4 hectares, dont pré et bois. Cette maison se compose sur 3 niveaux de 2/3 chambres, un séjour de 36m2 avec terrasse, une cuisine de 25m2, SDB & SDE, 2 caves, 2 garages, hangar de 35m2. Multiples possibilités d'aménagement! A rénover. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 7050.00 € et 9580.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Chaumard (58120)

À proximité d'Avallon, dans le village de Vault-de-Lugny, secteur Vermoiron, découvrez cette charmante maison ancienne en pierre d'environ 125m2, typique des maisons de vignerons, rénovée dans un esprit contemporain tout en conservant à l'extérieur le caractère de l'ancien. La maison propose un agencement fonctionnel, parfaitement adapté à une résidence principale

VERMOIRON 89200, exclusif, maison à réhabiliter comprenant deux pièces. Grenier aménageable au dessus. Toiture en bon état. Écurie attenante à la maison et bûcher. Grange. Cour avec puits. Budget: 45.000 €uros (honoraire d'agence à charge vendeur). Maison non chauffée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,, par courriel à. Selon l'article L. 561

À quelques minutes d'Avallon, au cœur d'un environnement paisible, cette authentique propriété en pierre conjugue avec élégance le cachet de l'ancien et le confort des rénovations déjà réalisées. Dès l'arrivée, la façade en pierre, les grandes ouvertures des anciennes granges et le jardin arboré donnent le ton: ici, le temps semble ralentir. À l'intérieur, les matériaux d'origine dialoguent harmonieusement avec des prestations plus contemporaines. Le salon, réchauffé par sa cheminée, invite aux soirées conviviales tandis que la cuisine aménagée et équipée devient naturellement le cœur de la maison. Un véritable avantage distingue cette propriété: les travaux les plus importants ont déjà été réalisés. La toiture, les menuiseries, l'électricité et la plomberie ont été reprises, offrant une base saine et rassurante pour les années à venir. Vous profitez ainsi du charme de l'ancien sans avoir à supporter les lourds travaux que nécessitent souvent ce type de demeure. Le premier étage accuei

Située au cœur du village de Domecy-sur-le-Vault, cette maison de 64 m² habitables offre un beau potentiel de rénovation. Édifiée sur cave, elle se compose au rez-de-chaussée d’une grande pièce de 32 m², avec cheminée ouverte et dalle en béton au sol, laissant la possibilité d’aménager un espace chaleureux mêlant cuisine et séjour. À l’étage, une seconde pièce de 32 m² peut être transformée en chambres selon vos besoins

En plein cœur d'Asquins, sur la place principale dite Place sous l'Orme, cette maison compte parmi les plus anciennes bâtisses du village, dont les origines semblent remonter à l'époque médiévale. Pierres, poutres anciennes, tomettes et petites tuiles de pays lui confèrent un caractère particulièrement authentique. La maison est aujourd'hui à rénover, notamment les murs à rejointoyer ou à isoler, les portes et fenêtres, cuisine, salle de bain et toilettes ainsi que les finitions

Située à Saint-Père, village avec commerces au pied de Vézelay, au bord de la rivière, maison de 84 m² habitables avec dépendances. Le rez-de-chaussée comprend une entrée de 11 m², une cuisine de 17 m², un séjour de 15 m², un cellier et un WC séparé. A l'étage, un palier dessert deux chambres de 15 m² chacune et une salle de bains avec WC de 6 m². La maison est équipée de double vitrage, d’un raccordement au tout-à-l’égout et d'un chauffage central au fioul

Proche St André en Morvan, maison d'habitation à rénover entièrement (de 44m² habitable), sur une surface de 234m². Elle est composée de trois pièces au rez-de-chaussée dont un séjour avec cheminée et une chambre. Au dessus, grenier aménageable de 44m². Ce bien comporte une cave, une cour devant. Simple vitrage. Chauffage poêle à bois. DPE ANCIENNE VERSION

Située dans le charmant village de Saint-Père, au pied de Vézelay et au coeur du Parc naturel régional du Morvan.La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée ouvrant sur un séjour convivial. Un dégagement dessert un WC indépendant ainsi qu'une cuisine dînatoire, appréciable pour son volume et son accès indépendant. À l'étage, un palier distribue deux chambres lumineuses et une salle d'eau. Un grenier situé au-dessus complète l'ensemble et offre un potentiel d'aménagement ou de stockage supplémentaire.À seulement dix mètres de la maison, une grange indépendante comprenant une ancienne écurie, un garage et son grenier constituent un véritable atout. Elle se prête parfaitement à un usage de garage, d'atelier ou d'espace de stockage. Enfin, un jardin non-attenant, situé à environ deux cents mètres, vient enrichir ce bien et permet de profiter d'un espace extérieur au calme.Un ensemble plein de charme, idéal pour résidence principale, secondaire ou projet touristique.Pour plus de

Au cœur d'un environnement verdoyant et préservé dans le Vézelien, découvrez cet exceptionnel ensemble immobilier composé de deux maisons indépendantes implantées sur un vaste terrain agrémenté de vergers, d'un bassin et d'un terrain de pétanque. Une propriété rare offrant de multiples possibilités: résidence familiale, maison intergénérationnelle, accueil de proches ou projet d'hébergement.La maison principale séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Son vaste salon avec cheminée invite à des moments de convivialité en famille, tandis que les deux salles à manger bénéficient d'une vue panoramique remarquable sur la nature environnante. La cuisine fonctionnelle, les nombreux rangements intégrés et les sanitaires complètent ce niveau. Les deux grandes terrasses prolongent harmonieusement les espaces de vie et permettent de profiter pleinement des extérieurs à chaque saison.À l'étage, une première chambre dispose de sa propre grande terrasse, accompagné

À seulement 4 km de Vézelay, face à la célèbre « Colline Éternelle », découvrez un domaine hôtelier bénéficiant d’un panorama exceptionnel sur la basilique, la vallée et les portes du Morvan. Implantée sur plus de 12 641 m2, cette propriété actuellement exploitée en hôtel-restaurant 3 étoiles offre un véritable potentiel touristique. L’hôtel comprend 12 chambres, dont 2 suites, toutes tournées vers la vue. Le restaurant dispose de plusieurs salles pouvant accueillir jusqu’à 70 couverts, complétées par des terrasses d’environ 30 places. Le domaine comprend également une habitation indépendante avec 3 chambres ainsi que deux bâtiments actuellement inexploités offrant de beaux volumes et de nombreuses perspectives de développement. Jardins en espalier, arbres fruitiers, stationnements et environnement privilégié complètent cet ensemble situé à 12 km d’Avallon, 45 km d’Auxerre et environ 2 h 30 de Paris et Lyon. Libre de toute occupation à la vente, une propriété rare pour un projet hôteli

Achat / Vente maison t7 7 pièces 4 chambres Découvrez cette magnifique maison d'environ 160m² de surface au sol, ayant bénéficié d'une rénovation importante au cours des trois dernières années, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduits par un séjour-salle à manger, chaleureux et lumineux agrémenté d'une authentique cheminée en pierre, poutres et dalles de Bourgogne. La cuisine entièrement neuve, aménagée et équipée, offre un bel espace idéal pour les repas en famille. Un magnifique escalier en pierre conduit au premier étage, où une vaste pièce palière pouvant servir de chambre d'appoint ou de bureau etc …distribue deux grandes chambres lumineuses à terminer de décorer, selon vos envies afin de créer votre espace nuit confortable et à votre image. Ce niveau comprend également une spacieuse salle de bains entièrement rénovée, des WC indépendants rénovés avec meuble de toilette fabriqué sur mesure, ainsi qu'un agréable dressing, rénové et conservant

Nichée au coeur du Parc naturel régional du Morvan, cette maison pleine de charme séduit par son environnement préservé et sa vue panoramique exceptionnelle. Implantée sur un vaste terrain de 2 878 m2, elle offre un cadre de vie paisible à seulement 15 minutes d'Avallon, Vézelay et Quarré-les-Tombes, et à 2 h 30 de Paris.Dès l'entrée, un espace fonctionnel avec rangements mène vers une pièce de vie baignée de lumière, réchauffée par un poêle à bois, idéale pour les moments partagés. La cuisine, neuve et équipée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble. Un bureau lumineux complète ce niveau, parfait pour le télétravail.L'espace nuit propose trois chambres confortables, une salle d'eau, une salle de bains et des toilettes indépendants. Un garage attenant et grenier offrent des solutions de rangement appréciables.À l'extérieur, la terrasse domine le paysage et le jardin invite à profiter pleinement du calme et de la nature. Une maison idéale pour une famille, un premier achat ou une réside

Achat / Vente maison t10 10 pièces 6 chambres Au cœur d'un environnement verdoyant et préservé dans le Vézelien, découvrez cet exceptionnel ensemble immobilier composé de deux maisons indépendantes implantées sur un vaste terrain agrémenté de vergers, d'un bassin et d'un terrain de pétanque. Une propriété rare offrant de multiples possibilités: résidence familiale, maison intergénérationnelle, accueil de proches ou projet d'hébergement. La maison principale séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Son vaste salon avec cheminée invite à des moments de convivialité en famille, tandis que les deux salles à manger bénéficient d'une vue panoramique remarquable sur la nature environnante. La cuisine fonctionnelle, les nombreux rangements intégrés et les sanitaires complètent ce niveau. Les deux grandes terrasses prolongent harmonieusement les espaces de vie et permettent de profiter pleinement des extérieurs à chaque saison. À l'étage, une première chambre

Achat / Vente maison t2 2 pièces 1 chambre Maison à vendre à Chaumard – à seulement 2 minutes du lac de Pannecière À seulement deux minutes du lac de Pannecière, au cœur du Morvan, nous vous proposons cette agréable maison pleine de potentiel, implantée en retrait de la route et bénéficiant d’un jardin d’environ 2 300 m². La propriété comprend également deux parcelles non attenantes: un terrain de 3 300 m² sur lequel se trouve la source privée alimentant la maison, ainsi qu’une grange, ancienne habitation, située à proximité et disposant d’une destination d’habitation, offrant ainsi des possibilités d’aménagement ou de création d’un espace de vie complémentaire (255 m2). Autre atout intéressant: l’installation de 40 panneaux photovoltaïques, qui vient compléter le potentiel de cette propriété. 20 panneaux sont déjà raccordés au réseau EDF, tandis que les 20 autres restent à raccorder à l’installation de la maison. Les équipements nécessaires sont déjà présents. Un ensemble offrant de b

À seulement 4 km de Vézelay, face à la célèbre « Colline Éternelle », découvrez un domaine hôtelier bénéficiant d'un panorama exceptionnel sur la basilique, la vallée et les portes du Morvan. Implantée sur plus de 12 641 m2, cette propriété actuellement exploitée en hôtel-restaurant 3 étoiles offre un véritable potentiel touristique. L'hôtel comprend 12 chambres, dont 2 suites, toutes tournées vers la vue. Le restaurant dispose de plusieurs salles pouvant accueillir jusqu'à 70 couverts, complétées par des terrasses d'environ 30 places. Le domaine comprend également une habitation indépendante avec 3 chambres ainsi que deux bâtiments actuellement inexploités offrant de beaux volumes et de nombreuses perspectives de développement. Jardins en espalier, arbres fruitiers, stationnements et environnement privilégié complètent cet ensemble situé à 12 km d'Avallon, 45 km d'Auxerre et environ 2 h 30 de Paris et Lyon. Libre de toute occupation à la vente, une propriété rare pour un projet hôteli

Maison familiale, gîte, projet multigénérationnel: à vous d'imaginer son histoire. À Asquins, à quelques minutes de Vézelay, cette maison de caractère ne ressemble à aucune autre. Derrière sa façade discrète se cache une propriété offrant une organisation rare: deux espaces de vie distincts, chacun avec son identité, pouvant être réunis pour créer une vaste maison familiale de près de 167 m² ou conservés séparément selon vos besoins. Le premier espace, chaleureux et convivial, s'articule autour d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine, de chambres et de nombreuses dépendances. Le second bénéficie d'une belle luminosité, d'un vaste salon ouvert sur une grande terrasse dominant le jardin et d'espaces nuit indépendants. Cette configuration offre une multitude de possibilités: accueillir un parent tout en préservant l'intimité de chacun, créer un gîte, exercer une activité indépendante ou simplement profiter d'une grande maison capable d'évoluer avec votre famille au fil des années. À l'ex

Située dans le paisible hameau de Fontette, sur la commune de Saint-Père, cette maison de caractère d'environ 114 m² habitables séduira les amateurs de rénovation à la recherche d'un bien authentique, offrant de beaux volumes et un agréable cadre de vie. Une maison fonctionnelle: Le rez-de-chaussée comprend une entrée desservant une cuisine avec accès direct au jardin, idéale pour profiter des beaux jours, un salon, une chambre, une buanderie, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant

En plein cœur du parc régional naturel du Morvan (forêts et lacs à proximité) Maison de campagne élevée sur cave, située à 19 km d'Avallon et à 11 km de Lormes. Elle est composée d'une cuisine semi-équipée ouverte sur un séjour lumineux, salle d'eau/WC À l'étage se trouvent deux pièces à finir de rénover. Une parcelle de terrain (218 m2) à quelques pas de la maison. Chauffage électrique, fosse septique

Au pied de la colline éternelle de Vézelay, au coeur du Parc naturel régional du Morvan, cette maison à rénover située à Saint-Père offre un cadre authentique et chargé de caractère, idéal pour un projet de vie ou d'investissement.Élevée sur une belle cave voûtée, la maison se développe sur plusieurs niveaux. Le rez-de-chaussée propose deux pièces aux volumes intéressants, laissant libre cours à votre imagination pour créer des espaces de vie chaleureux. À l'étage, deux autres pièces permettent d'envisager des chambres ou un espace bureau selon vos besoins. Le grenier, vaste plateau entièrement aménageable, constitue un véritable potentiel supplémentaire pour agrandir la surface habitable et personnaliser le bien à votre image.À l'avant de la maison, une courette offre un espace extérieur appréciable, idéal pour installer un coin détente, une petite table ou simplement profiter des beaux jours dans un cadre intimiste. Un terrain non-attenant complète l'ensemble, apportant une opportuni

Opportunité rare d'investissement au cœur d'un environnement touristique d'exception. Dominant la vallée avec une vue panoramique remarquable sur Vézelay, Saint-Père et Asquins, cet ensemble immobilier bénéficie d'un emplacement privilégié dans l'un des secteurs les plus attractifs de la région. Son potentiel d'exploitation touristique et de valorisation patrimoniale en fait un bien particulièrement recherché pour un projet hôtelier, de chambres d'hôtes haut de gamme ou de résidence de tourisme. Le bâtiment principal, élevé sur vide sanitaire, comprend douze chambres réparties sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, six chambres disposent chacune de leur salle de bains et de WC privatifs. À l'étage, six autres chambres, dont une avec balcon, bénéficient également d'une salle de bains et de sanitaires indépendants. Chaque chambre profite d'une vue exceptionnelle sur la vallée et la colline de Vézelay, offrant aux futurs occupants un cadre unique et très recherché. Une ancienne bergerie co

Sylvain CARTON et Romain ROUMIER Chênes Immobilier vous proposent de venir découvrir cette maison réalisée par Chênes construction nichée sur un vaste terrain avec une vue imprenable sur la basilique de VEZELAY. Laissez-vous surprendre par ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 313 500 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1030.00 € et 1460.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller CHENES IMMOBILIER: Sylvain CARTON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 100 312 784 R.S.A.C Auxerre RCP Allianz I.A.R.D

Achat / Vente maison t3 3 pièces 2 chambres Dans un environnement particulièrement calme et préservé, venez découvrir cette maison offrant une vue exceptionnelle et dégagée sur le Lac de Pannecière. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un salon avec cheminée ouverte, d'une cuisine, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau. Un grenier aménageable sur toute la surface de la maison offre un très beau potentiel d'agrandissement et permet d'imaginer facilement de nouveaux espaces de vie selon vos envies. La propriété dispose également de belles dépendances attenantes, avec une ancienne écurie et une grange, offrant de nombreuses possibilités pour créer des espaces supplémentaires, un atelier ou du stockage. En sous-sol, vous trouverez une cave ainsi qu'une chaufferie, équipée d'une chaudière fioul et d'une chaudière bois. Le terrain complète l'ensemble avec deux remises et un puits, dans un cadre naturel et paisible. Un bien au potentiel remarquable Cette propriété séduira les amat

iad France - Sébastien Bressand vous propose: Maison de Caractère au coeur du village historique de St Père sous VézelayDatant du 16ème siècle, cette bâtisse historique de 131 m² avec une cour de 252 m², séduit par ses prestations authentiques et modernes à la fois.La salle à manger, présentant de belles pierres de taille et un superbe plafond à la française, bénéficie d'une lumière traversante. Le salon, dévoilant d'exceptionnelles arches, est exposée plein sud. Aussi la cuisine séparée, le wc indépendant, les deux chambres et la salle de bain constituée d’une douche et d’une baignoire complètent le rez de chaussée.À l'étage, des travaux de finitions sont à prévoir dans la troisième chambre. Celle-ci est accompagnée de vastes combles aménageables. Le chauffage associe cheminée, climatisation réversible et convecteurs, pour un confort thermique en toutes saisons. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et dispose de la fibre optique. Un garage et quatre caves voutées complètent les a

Achat / Vente maison t15 15 pièces 11 chambres Iad France - Catherine Ribaillier vous propose: DOMAINE DE CARACTÈRE – ANCIEN MOULIN DU XVIᵉ SIÈCLE – OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT TOURISTIQUE À seulement 2 h 15 de Paris, entre Avallon et Vézelay, au cOEur d'un parc arboré de 6 500 m², découvrez une propriété d'exception édifiée en 1860 sur les vestiges d'un ancien moulin du XVIᵉ siècle, bordée par la rivière Le Cousin. Un lieu chargé d'histoire où le charme de la Bourgogne s'exprime pleinement, dans un environnement préservé particulièrement recherché par une clientèle touristique. Plus qu'une demeure de caractère, cette propriété offre une véritable opportunité de développement. Sa configuration rare, composée de deux habitations pouvant être exploitées indépendamment ou réunies, permet d'imaginer de nombreux projets: chambres d'hôtes de charme, gîtes, location saisonnière, accueil de groupes, séminaires, retraites bien-être ou événementiel privé. Un bien pensé pour concilier qualité de

À vendre à Vault-de-Lugny, découvrez ce pavillon sur sous-sol complet offrant un cadre de vie agréable et un magnifique terrain d'environ 3 000 m2, idéal pour une famille en quête d'espace, de calme et de nature. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée propose une distribution fonctionnelle avec un couloir desservant une cuisine disposant d'un accès indépendant vers l'extérieur, un salon/salle à manger chaleureux donnant sur une terrasse agrémenté d'un insert, deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. Le sous-sol complet constitue un véritable atout. Il comprend un garage-atelier, une cave-cellier, un espace bureau, une salle d'eau avec WC et une pièce à usage de chambre, offrant de nombreuses possibilités selon vos besoins: télétravail, espace pour un adolescent, chambre d'amis ou activité de loisirs. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour, d'une petite dépendance indépendante et surtout d'un vaste jardin plat, clos et arboré avec son verger. D'une superficie d'environ 3 00

Iad France - Catherine Ribaillier vous propose: DOMAINE DE CARACTÈRE - ANCIEN MOULIN DU XVIe SIÈCLE - OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT TOURISTIQUE À seulement 2 h 15 de Paris, entre Avallon et Vézelay, au cOEur d'un parc arboré de 6 500 m², découvrez une propriété d'exception édifiée en 1860 sur les vestiges d'un ancien moulin du XVIe siècle, bordée par la rivière Le Cousin. Un lieu chargé d'histoire où le charme de la Bourgogne s'exprime pleinement, dans un environnement préservé particulièrement recherché par une clientèle touristique. Plus qu'une demeure de caractère, cette propriété offre une véritable opportunité de développement. Sa configuration rare, composée de deux habitations pouvant être exploitées indépendamment ou réunies, permet d'imaginer de nombreux projets: chambres d'hôtes de charme, gîtes, location saisonnière, accueil de groupes, séminaires, retraites bien-être ou événementiel privé. Un bien pensé pour concilier qualité de vie et activité professionnelle. Avec 16 pièce

À seulement 3 kilomètres de Vézelay, cette maison d’habitation de 122 m2 habitables vous séduira par son authenticité et son potentiel. Édifiée sur un garage et des caves voûtées, elle offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable, idéal en résidence principale comme en maison de campagne. Dès l’entrée, un hall de 7 m2 distribue un salon chaleureux de 18 m2 agrémenté d’un insert, ainsi qu’une cuisine de 14 m2 ouvrant directement sur une terrasse de 17 m2, parfaite pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bains, une douche indépendante, un WC séparé, ainsi qu’une vaste salle à manger de 30 m2. Celle-ci dessert une alcôve pouvant faire office de chambre de 15 m2 et une chambre supplémentaire de 12 m2. À l’étage, vous trouverez une chambre de 15 m2 ainsi que deux greniers aménageables de 53 m2 et 25 m2, offrant un remarquable potentiel d’extension selon vos envies et vos projets. La propriété dispose également d’un garage de 24 m2, de quatre c

Saint Père Marc en Poulet Centre - Environnement calme - Maison non mitoyenne (2006) bien entretenue (124.50m²) et comprenant en RDC: entrée desservant un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, accès terrasse Ouest, toilette et une chambre avec salle de douches privative. A l'étage: le palier dessert trois chambres et une salle de bains avec toilette. Terrasse Ouest - Garage - Emplacements de stationnements aériens privatifs. Jardin (725m²) paysager avec appentis et chalet