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iad France - Grégory Flaus vous propose: Appartement 5 pièces – 111,40 m² – Forbach (centre-ville - quartier gare) Appartement situé en centre-ville, à proximité immédiate de la gare, des commerces et des écoles. D’une surface habitable de 111,40 m², il se trouve dans un immeuble ancien en pierre de taille, au 2ème étage, au sein d’une petite copropriété avec syndic bénévole, composée de peu de propriétaires et générant des charges limitées. Le logement se compose d’un salon, d’une salle à manger, de deux chambres, d’une cuisine séparée, d’une salle de bain avec WC ainsi que d’un WC indépendant. Une cave privative complète le bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présen

Le Cabinet BENEDIC vous propose cet appartement clé en mains Idéalement situé dans une petite copropriété calme, venez découvrir ce magnifique appartement rénové offrant un spacieux séjour, une cuisine équipée neuve avec accès terrasse sans vis à vis Deux belles chambres et une salle d'eau neuve L'appartement dispose d'un garage et d'un coin atelier (7.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots - dont 1 lots habitation. (). Charges annuelles: 150.00 euros

Découvrez ce charmant appartement T3 construit en 2010, situé au 1er étage d’une résidence récente, calme et bien entretenue, à proximité immédiate du centre-ville, de la gare et des écoles.Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour des moments conviviaux, donnant accès à un balcon-terrasse agréable, idéal pour profiter des beaux jours. Deux chambres confortables, d’une salle de bains, ainsi que de WC séparés pour plus de praticité.Vous bénéficierez également d’une place de parking privative.L’immeuble dispose d’un garage à vélos, parfait pour les déplacements doux du quotidien.Emplacement recherché alliant tranquillité et proximité des commodités.Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.À découvrir sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée

Situé au calme, découvrez ce bel appartement 4 pièces de 94,82 m², offrant de beaux volumes et une agréable luminosité grâce à sa configuration traversante. En très bon état, cet appartement construit en 1993 propose une distribution confortable et fonctionnelle. Vous profiterez d'un vaste séjour convivial donnant accès à un agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de trois chambres, permettant d'accueillir facilement une famille, d'aménager un bureau ou une chambre d'amis selon vos besoins. Une cave ainsi qu'un garage intérieur complètent ce bien et apportent un réel confort au quotidien. Vous apprécierez tout particulièrement son environnement calme, tout en restant à proximité des commerces, écoles, transports et différentes commodités de Souffelweyersheim. Un appartement familial, spacieux et parfaitement situé, rare sur le secteur. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Référence agence: 3480

Appartement T3 neuf avec balcon à Bischheim Situé à Bischheim, ce appartement T3 neuf propose une surface habitable de 61,33 m² pour un prix de 240 300 €. Il se trouve au 2e étage d'une résidence en cours de construction, avec une livraison prévue au deuxième trimestre 2027. Composé de trois pièces dont deux chambres, ce logement offre un agencement fonctionnel adapté à une vie familiale ou à un couple souhaitant disposer d'un espace bureau ou chambre d'appoint. La surface utile totale atteint 64,27 m², permettant une circulation fluide entre les espaces de vie. Le séjour et la cuisine s'ouvrent sur un balcon exposé sud-est, apportant une luminosité naturelle dès le matin et favorisant un cadre de vie agréable. Le bâtiment, construit en 2027, est en parfait état neuf. L'appartement bénéficie d'une exposition sud-est qui optimise l'apport de lumière naturelle. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est classé A, tout comme les émissions de gaz à effet de serre (GES), garantissan

En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! Nous avons plus de 700 biens en vente sur le Bas-Rhin (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. BISCHHEIM - Appartement 2P - 43m2. Secteur: Schiltigheim, Souffelweyersheim, Tram Nord Dans un environnement en pleine évolution, à proximité des transports et des commodités, venez découvrir cet appartement 2p situé au dernier étage de 43,98m2 (carrez). Il est composé d'une pièce de vie de 27m2, d'une chambre, d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, sèche serviette, toilettes). Une terrasse de 7,98m2 complète ce bien. Ce bien dispose de belles prestations puisqu'il est équipé de: visiophone, ascenseur, salle de bain entièrement équipée, etc. Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser. LA RESIDENCE Résidence BBC RE 2020. Isolation phonique et thermique s

En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! Nous avons plus de 700 biens en vente sur le Bas-Rhin (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. BISCHHEIM - Appartement 3P - 61m2. Secteur: Schiltigheim, Souffelweyersheim, Tram Nord Dans un environnement en pleine évolution, à proximité des transports et des commodités, venez découvrir cet appartement 3p de 61,33m2 (carrez). Il est composé d'une entrée, de deux chambres, d'une pièce de vie de 24m2, d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, sèche serviette) et de WC indépendants. Une terrasse de 5,88m2 complète ce bien. Ce bien dispose de belles prestations puisqu'il est équipé de: visiophone, ascenseur, salle de bain entièrement équipée, etc. Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser. LA RESIDENCE Résidence BBC RE 2020. Isolation phonique et thermi

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BISCHHEIM: Venez découvrir ce bel appartement en rez-de-jardin de type 3 pièces de 67,06 m² Carrez dans une copropriété datant de 1998 située dans un secteur calme de la commune et proche de toutes les commodités. Le logement se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée séparée avec accès terrasse, d'un lumineux salon séjour d'environ 18 m² donnant également accès à la terrasse d'environ 31 m² avec une partie abritée d’environ 10 m² orientée Est, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et de deux chambres. Vous disposerez également d'un garage en sous-sol et d'une cave. Vous bénéficierez d'un chauffage collectif au gaz (Chaudière neuve et ravalement de façade effectué récemment). Un double vitrage et d'une isolation intérieure. Classe énergétique C L'avis de votre conseiller: Dès les premiers instants, le bien séduit par son atmosphère paisible et son cadre de vie privilégié. Implanté dans un véritable écrin de verdure, il permet de profiter d’un environnement agréable et reposant, à l’éca

Situé à Gambsheim (67760), cet bien offre un bon compromis avec les avantages d'une maison au prix d'un appartement. Il présente une surface habitable généreuse de 116 m² avec notamment trois belles chambres et un séjour de 40m2, sans oublier une vaste cuisine et une loggia, offrant des espaces de vie appréciables. Doté d'un jardin privatif de plus de 200m2, ce bien propose en outre des espaces supplémentaires utiles avec un garage et deux caves. Sa configuration, sa rénovation qui date de 2022 et son système de chauffage avec chaudière à pellets confèrent à cet appartement charme et confort, alliant fonctionnalité et potentiel pour des aménagements personnalisés. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 348 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxque

Appartement 'SOUS OFFRE' N'hésitez pas à me contacter si vous avez un projet immobilier. Votre agent immobilier: SIEDEL Suzanne E.I. Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Dans une copropriété de 75 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1010.00 € et 1410.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr.. www.groupimmo.pro

iad France - Thomas Dedieu vous propose: ECKBOLSHEIM – Appartement 3 pièces – Dernier étage – Parking et cave Nouveauté en exclusivité avec Thomas DEDIEU iad Dans un environnement agréable et verdoyant à Eckbolsheim, découvrez cet appartement 3P de 57.48 m² habitables (72.95m² au sol), situé au 3ème et dernier étage d’une résidence sans ascenseur Bénéficiant d’une double exposition Est-Ouest, l’appartement profite d’une belle luminosité tout au long de la journée. L’entrée dessert l’ensemble du logement. Dun côté on accède à l'espace de vie composé d’un salon/salle à manger avec cuisine US équipée de 25.66 m² habitables ( 34.73m² au sol) et de l'autre côté, un dégagement mène ensuite aux deux chambres, dont une chambre spacieuse et une seconde pouvant également être utilisée comme chambre d’enfant ou bureau. Une salle de bains ainsi qu’un WC séparé complètent l’agencement. L’appartement dispose également de rangements intégrés, de la fibre optique, d’un chauffage individuel au gaz natu

En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! Nous avons plus de 3000 biens en vente sur la région (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. Eckwersheim Appartement 3P 59,60m2. Secteur: Eckwersheim, proche Vendenheim Aux portes de Strasbourg, Eckwersheim charme par son authenticité villageoise, sa tranquillité recherchée, et son cadre de vie privilégié entre nature préservée et attractivité urbaine. Découvrez cet appartement de 3 Pièces de 59,60m2 (carrez). Il est composé d'une entrée avec placard, d'un beau séjour-cuisine de 23,50m2 (carrez), d'une salle d'eau équipée (meuble vasque, douche, sèche serviette), d'un WC suspendu indépendant et de deux jolies chambres donnant sur le Jardin. Une terrasse de 18,30m2 et un jardin de 56,1m2 complètent ce bien. Ce bien dispose de belles prestations puisqu'il est équipé de: carrelage, parquet stratifié, WC suspendu, chauf

Situé sur la commune de Forbach, venez découvrir ce bel appartement entièrement rénové avec goût, idéal pour un premier achat ou un investissement.L’appartement se compose de deux chambres, d’une salle de bain moderne ainsi que d’une cuisine aménagée ouverte sur le salon/salle à manger, créant un espace de vie agréable et chaleureux au quotidien. Depuis le salon, vous avez également accès à un petit balcon, parfait pour profiter d’un extérieur.Grâce à sa rénovation récente, aucun travaux n’est à prévoir. Vous pourrez poser vos valises immédiatement et profiter d’un intérieur moderne et soigné.Une cave ainsi qu’une place de parking privative viennent compléter ce bien.Proche des commodités, des écoles et des axes principaux, cet appartement réunit confort et praticité.Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500

Au sein d'une petite copropriété composée de 8 lots, découvrez ce superbe appartement de 121 m², créé et aménagé à neuf il y a environ 18 mois. Un bien clé en main, pensé dans les moindres détails, fonctionnel, bien agencé et agréable à vivre. Appartement à l'état neuf – aucun travaux à prévoir Appartement actuellement loué 900 € / mois + 50 € de charges Revenus locatifs annuels: 10 800 € Rendement locatif proche de 6 % Location en cours avec bail d'habitation classique 3/6/9 ans Une belle opportunité d'investissement avec revenus locatifs immédiats Prix de vente: 188 000 € - Les offre sérieuses seront étudiées. SITUATION STRATÉGIQUE Situé dans un secteur recherché, proche des axes autoroutiers, à environ 10 minutes de l'Allemagne, 35 minutes de Metz et 1h15 du Luxembourg, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal. DISPOSITION DES PIÈCES - UN AGENCEMENT ATYPIQUE ET BIEN PENSÉ L'appartement se distingue par ses belles hauteurs sous plafond, son puits de lumière et une optimisatio

Au cœur de la commune de Quatzenheim, découvrez ce bien atypique issu de la réhabilitation complète de 2022 d'un ancien restaurant en appartement, offrant des volumes rares et un espace de vie spectaculaire. D'une surface totale de 125 m², cet appartement séduit immédiatement par son espace de vie impressionnant de 77m2 caractérisé par une grande hauteur sous plafond et une sensation d'ouverture peu commune, idéale pour les amateurs de lieux hors normes ou les projets de vie mêlant confort et originalité. Il se compose de: Une entrée avec placards Deux chambres Une salle d'eau Un espace Buanderie Deux WC séparés Une cuisine De vastes espaces permettant une liberté d'aménagement selon vos envies Chauffage au Sol, Par Pompe à Chaleur Air/Eau Le bien se situe au sein d'une petite copropriété de seulement trois lots, garantissant une atmosphère conviviale. Ce bien s'adresse à une clientèle en quête de volumes, de caractère et d'un projet différent des standards habituels, que ce soit pour

Découvrez cette agréable habitation de ville qui offre un véritable esprit maison, tout en conservant une organisation pratique et fonctionnelle. Dès l'entrée, vous serez séduit par les beaux volumes et la convivialité des espaces. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un vaste séjour double avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'un WC ainsi que d'un accès direct à la cave. À l'étage, vous disposerez de trois belles chambres et d'une salle de bains avec WC. Les combles aménagés viennent compléter l'ensemble avec une grande pièce polyvalente, idéale selon vos besoins pour une chambre supplémentaire, un bureau, une salle de jeux ou un espace de loisirs. Une seconde salle de bains avec espace buanderie y est également aménagée. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse aménagée dans la cour, un véritable espace de détente pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un bien atypique et chaleureux, idéal pour ceux qui recherchent le confort d'un appartemen

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Découvrez ce superbe appartement F4 de 98 m², niché au 1er étage d’une maison de caractère entièrement repensée et rénovée avec soin. Ici, on ne parle pas d’un simple rafraîchissement… mais d’une rénovation complète: isolation extérieure, fenêtres, électricité, tout a été refait à neuf pour offrir un confort moderne et des performances énergétiques optimales. Ce que vous allez adorer: • Un vaste salon-séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte entièrement équipée • Un balcon de 8 m² pour vos moments de détente • 3 belles chambres • Une salle de bain fonctionnelle • Des places de parking privatives • Une petite copropriété intimiste de seulement 3 appartements Le combo parfait: le cachet de l’ancien + le confort du neuf + une excellente performance énergétique. Bien en cours de finition → soyez les premiers à vous positionner sur cette opportunité. Contactez-nous pour plus d’informations. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage

Appartement T4 neuf avec terrasse à Saverne Situé à Saverne, ce spacieux appartement T4 neuf offre une surface habitable de 74,96 m² pour un prix de 270 000 €. Implanté au 4e étage d'une résidence moderne, il bénéficie d'une exposition sud-ouest qui assure une luminosité agréable en seconde partie de journée. Composé de quatre pièces dont trois chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel adapté à une vie familiale ou à un usage mixte. Le séjour de 50 m² constitue un espace de vie principal confortable, complété par une cuisine qui facilite la préparation des repas. La présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé optimise le confort au quotidien. Livré au deuxième trimestre 2028, ce bien neuf répond aux normes actuelles de construction. Son classement énergétique est excellent avec un DPE et un GES en catégorie A, garantissant une performance thermique optimale. L'isolation de classe A contribue à limiter les dépenses énergétiques et à assurer un confort

DUPEX DE 152m2, TERRASSE DE 55m2. TROIS SUITES. AVEC DOUBLE ENTREE & 2 PLACES DE PARKING Ce lumineux duplex associe confort familial et potentiel professionnel. Les deux entrées distinctes facilitent l'organisation du quotidien et permettent de dissocier aisément un espace professionnel de l'espace privé, tout en préservant l'intimité de la vie de famille. Le rez-de-chaussée: Une entrée avec un placard, un dégagement réunit trois chambres, chacune dotée de sa salle d'eau et de son WC privatif, garantissant autonomie et confort. Un espace ouvert peut être aménagé en bureau, en salle de jeux ou en espace de sport selon les besoins. Une pièce supplémentaire permet d'installer une buanderie ou, si une activité libérale est exercée à domicile, une salle d'attente parfaitement intégrée. À l'étage: un vaste séjour de 50 m² avec cuisine ouverte et cellier attenant s'ouvre sur une terrasse couverte de 55 m², offrant un véritable espace de vie extérieur. Un WC complète ce niveau. Prestations: Ch

Rare sur le secteur ! Situés dans une petite copropriété récente, ces combles à aménager offrent une excellente opportunité de créer un logement unique, entièrement personnalisé. Avec une surface de 29 m² loi Carrez et 123,90 m² au sol, ce bien dispose d'un volume exceptionnel permettant d'imaginer de nombreuses possibilités d'aménagement. Proche de toutes les commodités: commerces, écoles, services et axes routiers Fort potentiel pour résidence principale, pied-à-terre ou investissement Vous recherchez un bien à façonner selon vos envies ? Ces combles Proposés au prix de 76000 € FAI constituent une opportunité rare à Phalsbourg, alliant un environnement calme, une belle luminosité et un emplacement pratique. Non soumis au DPE À découvrir sans tarder ! Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez moi ! Votre conseiller immobilier Nestenn: Eric MOUY Agent commercial EI RSAC Strasbourg n° 485324081 Eine seltene Gelegenheit in der Gegend! Dieses ausbaufäh

Situé dans la charmante commune de Phalsbourg, cet appartement récent de 92 m² saura vous séduire par ses beaux volumes, sa luminosité et son environnement agréable. Il offre une belle distribution avec 5 pièces, dont 2 chambres plus un espace bureau pouvant servir de coin nuit, idéale pour accueillir une famille ou répondre aux besoins d'un couple en quête d'espace. Le balcon prolonge agréablement l'espace de vie, bénéficiant d'une vue dégagée sur un espace vert, offrant un cadre paisible pour profiter des beaux jours. Son emplacement constitue un véritable atout. À proximité immédiate des commerces, des écoles et de l'ensemble des commodités, il permet également de rejoindre facilement les principaux axes routiers. Strasbourg est accessible en seulement 35 minutes, tandis que Sarrebourg se situe à 15 minutes, offrant un excellent compromis entre qualité de vie et mobilité. Proposé au prix de 237 650 € FAI, cet appartement représente une belle opportunité pour les acquéreurs à la rech

À seulement 10 minutes de Strasbourg, au coeur d'un éco-quartier, ce duplex contemporain de 97 m² prend place aux 1er et 2ème étage d'une copropriété construite en 2021, certifiée BBC Effinergie 2017. Lumineux et fonctionnel, il conjugue prestations soignées, confort contemporain et qualité de vie autour d'une terrasse de 30 m² exposée sud-ouest. Le premier niveau accueille un espace nuit parfaitement pensé pour une vie familiale. Une chambre de 12 m² bénéficie de sa propre salle d'eau et d'un dressing de 10 m², tandis que deux autres chambres de 12 m² et 10 m² complètent cet espace. Une salle de bains et une buanderie renforcent la fonctionnalité de l'ensemble. À l'étage, la pièce de vie de 33 m² offre une atmosphère conviviale et baignée de lumière. Elle réunit un séjour climatisé et une cuisine équipée ouverte, prolongés naturellement par l'extérieur. Le chauffage au sol, alimenté par un système collectif biomasse au bois, apporte un confort discret au quotidien. Véritable prolongem