1 353 appartements à vendre à Meilhards

Idéal investisseur! Appartement de type 3 d'une surface de 74m² habitable comprenant une entrée, un séjour double donnant sur un petit balcon, une cuisine indépendante équipée, 2 chambres, une salle de bains, un wc. Le tout avec une cave en annexe. Appelez ROUSSE Alison au

EXCLUSIVITÉ FAUREIMMO.FR/ Un appartement situé en plein centre de Juillac comprenant salon séjour, cuisine, trois chambres, salle d'eau, wc, un studio indépendant /

Appartement de 47 m2 comprenant une entrée, une cuisine simple, un salon-séjour ave poorte fenêtre, une chambre, une salle de bain et un wc. Situé au rez-de-chaussée surélevé correspondant à un premier étage dans un immeuble de 3 étages avec parking sur l'arrière. Rue calme, quartier Dautry (école) Huisseries PVC double vitrage Chauffage individuel gaz / Agence L'ATELIER des PATRIMOINES 40 avenue de LIMOGES 87260 SAINT PAUL Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

87000 - LIMOGES - QUARTIER F.PERRIN - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 50 m² - SEJOUR DE 28m² -TERRASSE - ACCES PMR - STATIONNEMENT PRIVATIF SECURISE - DPE PERFORMANT - IDEAL PREMIER ACHAT - INVESTISSEUR effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose: Un appartement de 50 m² offrant un cadre de vie recherché, alliant confort moderne et praticité du centre-ville. Vous serez séduit par une belle pièce de vie de 28 m², ouverte vers une terrasse lumineuse de 11m², créant une atmosphère chaleureuse et agréable au quotidien. L'appartement propose une entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte, une chambre séparée avec placard (11m²), une salle de bain et un WC séparé. L'appartement est en très bon état général. Construit après 2006, cet immeuble bénéficie de prestations de qualité et ne prévoit pas de travaux dans les prochaines années Côté confort, vous apprécierez: Un chauffage individuel au gaz de ville, pour une gestion optimisée de vos consommations Un stationnement priv

Dans une petite copropriété calme, découvrez cet appartement de 80 m2 situé au 2e étage (sans ascenseur). Dès l'entrée, un espace de rangement intégré et un couloir distribuent efficacement l'ensemble des pièces: deux chambres confortables, un cellier pouvant servir de dressing ou de bureau, une salle d'eau, et une cuisine entièrement équipée. Au fond, le séjour parqueté profite d'une belle luminosité grâce à son exposition idéale, parfait pour les moments de détente ou de convivialité. Le logemetnt est traversant, lumineux, avec parquet dans les pièces de vie. Il dispose d'un garage privé, dans une copropriété à taille humaine avec faibles charges. Un bien rare dans le secteur, idéal pour un couple ou une petite famille. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

87000 - LIMOGES - SECTEUR OUEST - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 82.7M² - APPARTEMENT LUMINEUX AVEC BALCON ETAT GÉNÉRAL TRÈS BON Votre agence Nouveaux Horizons avec La Halle de l'Immobilier vous présente sa nouvelle exclusivité, ce superbe appartement idéalement situé, secteur ouest de Limoges, proche de l'avenue de Naugeat. Niché au deuxième étage d'un immeuble bien entretenu et sécurisé, cet appartement de 82.7m² bénéficie d'un état général impeccable après sa rénovation récente en 2025. Luminosité et modernité caractérisent cet espace de vie chaleureux. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle qui inonde l'espace de vie de 23.06m². La cuisine offre un espace convivial et fonctionnel. Trois chambres spacieuses, dont une avec accès au balcon de 3.8m², offrent des espaces de vie confortables et reposants. Les charges sont maitrisées dans cet immeuble en très bon état général. Vous profiterez également d'un espace extérieur collectif, offrant un environnement et une vue agré

Venez découvrir cet appartement de 3 pièces de 53,84 m². Il se situe au 3e étage d'une résidence des années 70. Le bâtiment comporte quatre étages. Cet appartement dispose d'un salon donnant sur un balcon, de deux chambres et d'une cuisine indépendante et aménagée. Il est également composé d'une salle de bains et de WC séparés. L'appartement possède plusieurs placards. Deux caves lui offre des rangements complémentaires. Tout est prévu pour votre véhicule: parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour l'appartement. À visiter sans tarder ! Pour visiter rien de plus simple. Votre conseiller transaction prendra alors contact avec vous afin de vous donner toutes les informations sur le bien qui vous intéresse et programmer le rendez-vous de visite ! Bien présenté par Serge MONDOUT EI inscrit au RSAC sous le numéro 449 092 915. Bien présenté par Serge MONDOUT EI inscrit au RSAC sous le numéro 449 092 915. Référence agence: 3278

Appartement 2 chambres entièrement refait à neuf Venez découvrir ce superbe appartement rénové avec goût, offrant des prestations modernes et confortables. 2 belles chambres Cuisine et pièces de vie refaites à neuf Garage privatif Cave pour plus de rangement Appartement lumineux et fonctionnel Idéalement situé: commerces, écoles, transports en commun et bus accessibles à pied. Un emplacement pratique pour le quotidien ! Un bien clé en main, parfait pour un couple, une petite famille ou un investissement serein. À visiter sans tarder ! Appartement prêt à vivre Secteur pratique et recherché Attention… il risque de partir vite ! Référence agence: 7791

Bel appartement à vendre, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif, situé à Brive-la-Gaillarde. D'une superficie de 64.48 m² loi Carrez, cet appartement se trouve au 3ᵉ étage d'une petite copropriété construite en 1970 et bien entretenue. En bon état, il offre deux agréables balcons, deux chambres confortables ainsi qu'un séjour lumineux. Un garage sécurisé et une cave complètent ce bien pratique et fonctionnel. Proche des commerces, des transports et de l'ensemble des services, cet appartement réunit tous les atouts pour un quotidien confortable. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien de qualité. Référence agence: 2618

Dans le cœur du quartier Impôt de BrivelaGaillarde, ce troispièces d'environ 57m² se trouve au quatrième étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant un cadre propice à la personnalisation. L'entrée vous conduit directement sur un séjour de 21m², idéal pour recevoir ou profiter d'un moment de détente, tandis que la cuisine séparée de 7m² vous invite à exprimer votre créativité culinaire. Deux chambres, l'une de 9m² et l'autre de 12m², offrent un espace confortable pour votre quotidien, complétées par une salle d'eau fonctionnelle. Un soussol avec cave complète le logement, parfait pour le stockage. De plus une place privative de parking est vendu avec l'appartement. Vous profiterez d'un environnement calme tout en restant à proximité des commodités du centreville. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1290.0 € et 1790.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Julien DESFOUGERES EI, agent commercial (RSAC 84169

IMMEUBLE en pierre couvert en ardoise naturelle avec trois logements actuellement loués. - le rez-de-chaussée est à louer: il s'agit d'un local commercial qui pourrait également être transformé en appartement - le premier étage propose deux logements en duplex meublés loués: le premier appartement propose un séjour, une cuisine aménagée, une salle à manger, une salle de bains et WC séparé, l'étage propose deux chambres. Le second appartement propose: un séjour, une cuisine aménagée, une salle à manger, une salle de bains et WC séparé, l'étage propose deux chambres, un dressing et un WC supplémentaire. Terrasse commune en partie couverte partagée avec l'appartement voisin. Terrain non attenant d'environ 585m² Revenu locatif immédiat grâce à des baux en cours. Appelez CELAUR Uzerche au

À vendre - T3 de 90 m² avec grand garage dans une petite copropriété ! Au sein d'une petite copropriété de seulement deux appartements, parfaitement entretenue, découvrez ce spacieux T3 de 90 m² offrant un cadre de vie calme et agréable. L'appartement dispose de beaux volumes et d'une belle luminosité. Il comprend une agréable pièce de vie, une cuisine, deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bains. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de le moderniser selon vos goûts et de révéler tout son potentiel. Vous profiterez également d'un grand garage privatif, idéal pour stationner un véhicule tout en bénéficiant d'un espace de stockage supplémentaire. Ce bien représente une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un logement spacieux, dans une copropriété à taille humaine et en parfait état, avec la possibilité de personnaliser les espaces à leur image. A VISITER SANS PLUS TARDER ! Honoraires inclus de 5.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honor

Tulle centre - Vous recherchez de beaux volumes, un bien de caractère à rénover, à 2 pas du coeur de ville ? Grand Duplex de caractère de 130 m2 avec petite cour et petit espace vert. Un très beau potentiel pour ce bien atypique à rénover, idéal pour les amoureux de l'ancien. TULLE centre - Quai Baluze, à 200 m de la cathédrale, Vue sur la Correze, à 2 pas de tous les commerces et services DE PLAIN PIED: Grande cuisine avec son magnifique cantou toujours en fonction salon et salle à manger avec porte-fenêtre sur un agréable balcon ensoleillé avec VUE sur la Correze wc Petite cour avec une ancienne dépendance pouvant être réhabilitée ( type abri de jardin ) ETAGE: 3 grandes chambres ( 18 à 20 m2) SDE avec WC ANNEXES: Grande cave Petit jardin situé à l'arrière de l'immeuble et accessible par une passerelle Beaux planchers, cheminées de marbre, belle hauteur sous plafond, cuisine avec magnifique cantou Chauffage central gaz de ville DPE D Petite copropriété de 3 appartements - Syndic béné

Laissez-vous séduire par ce magnifique duplex lumineux et en bon état, idéalement situé à proximité immédiate de tous les commerces, animations et transports. Un véritable cocon citadin alliant confort et modernité ! Au rez-de-chaussée: Un agréable salon / séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine américaine conviviale, parfaite pour vos moments en famille ou entre amis Une grande salle de bains spacieuse et fonctionnelle À l'étage: 2 belles chambres au calme pour un espace nuit préservé Une vaste mezzanine modulable: idéale pour un espace télétravail / bureau ou convertible très facilement en 3ème chambre selon vos besoins ! Le + confort: Appartement équipé de la climatisation pour rester au frais tout l'été ! Référence agence: 7912

87000 - LIMOGES - HYPER CENTRE - 1 PIÈCE - 1 CHAMBRE - 25.5 M² - IDÉAL POUR INVESTISSEMENT LOCATIF Cet appartement de 25.5 m², situé au premier étage d'un immeuble ancien datant d'avant 1850, saura vous séduire par son cachet authentique et son emplacement idéal. La pièce principale, lumineuse et chaleureuse, offre un espace de vie confortable. La chambre, quant à elle, garantit calme et intimité pour des nuits paisibles. L'emplacement de ce bien est un véritable atout, offrant un accès facile aux commerces, transports en commun, écoles et services du centre-ville. Que ce soit pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre, cet appartement est une opportunité à saisir. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien et de découvrir tout son potentiel. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite: Emmanuelle de Maisonneuve RSAC / EI 838 000 289 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sit

Bel appartement T3 à vendre, idéalement situé Avenue du Président René Coty à Limoges, à proximité d'une école et des transports en commun. Comprenant 2 chambres confortables, un séjour lumineux et une cuisine fonctionnelle, ce bien offre un quotidien pratique et agréable. Implanté dans un immeuble de 1970 en bon état, l'appartement bénéficie d'un sous-sol avec un parking sécurisé et d'un ascenseur, assurant un confort moderne et une accessibilité facilitée. Luminosité, agencement optimisé et finitions soignées caractérisent ce logement prêt à accueillir une nouvelle famille ou des investisseurs à la recherche d'un emplacement calme et bien desservi. Prix attractif: 79 500 EUR. Ne laissez pas passer cette opportunité dans un quartier recherché de Limoges. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui. Référence agence: 7909

Pépite locative en plein centre de Brive. Idéalement situé à deux pas de l'avenue de Paris, au coeur de toutes les commodités, ce duplex lumineux séduit dès le premier regard par son cadre de vie pratique et chaleureux. Au rez-de-chaussée, une grande chambre offre un véritable espace d'intimité, modulable selon vos envies: chambre indépendante, bureau ou suite parentale. À l'étage, place à la convivialité: une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle, avec une cuisine ouverte sur le séjour, invite au partage. Une seconde chambre spacieuse et lumineuse, dotée de rangements, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et un WC séparé complètent cet espace. L'atout de ce bien ? Sa rentabilité. Actuellement exploité en location courte durée (Airbnb), cet appartement bénéficie d'un emplacement très prisé des voyageurs et affiche une performance locative remarquable. Que vous cherchiez une résidence principale de charme ou un investissement locatif rentable et clé en main, ce duplex sa

Situé au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur à BrivelaGaillarde. Cet appartement de type T2 de 41m², habitable sans travaux, propose un séjour de 14m² donnant sur un balcon et ouvert sur la cuisine, une chambre de 12m² et une salle d'eau et un WC, ainsi qu'un stationnement privatif et une cave. L'emplacement bénéficie d'un accès rapide aux transports en commun: l'arrêt de bus Jouvenel (ligne2) se trouve à seulement 2minutes à pied. Le quartier offre également un cadre agréable avec le Square Langevin à 7minutes de marche, idéal pour des balades ou des moments de détente. ce bien allie confort fonctionnel et proximité des services essentiels. L'appartement sera disponible au plus tard le 31 décembre 2026. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 456.0 € et 616.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Julien DESFOUGERES EI, agent commercial (RSAC 841690449)

Situé Quai Gabriel Péri à Tulle, découvrez cet appartement T3 vendu avec locataire en place, idéal pour un investissement sécurisé. Implanté dans un secteur recherché, à deux pas des commodités et du centre-ville, ce bien se trouve au 2ème étage d'un immeuble bien entretenu de quatre étages (sans ascenseur). Il offre une configuration fonctionnelle et recherchée: - Une pièce de vie - Deux chambres - Une salle d'eau Chauffage individuel au gaz par chaudière Appartement non meublé. Le bien est actuellement loué 350 € hors charges par mois, garantissant une rentabilité immédiate d'environ 9% brute. À proximité immédiate des commerces, des services et des établissements scolaires. Ce bien fait partie du portefeuille de gestion Citya: pour tout investisseur, nous offrons 6 mois de gestion locative, assurant une continuité sereine et un accompagnement professionnel dès l'acquisition. Contactez nous au plus vite pour le découvrir

Situé à Tulle, dans un environnement calme et proche des commodités, découvrez ce spacieux appartement de 88 m2 en rez-de-chaussée, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif rentable. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa belle luminosité. Le bien se compose d'un vaste séjour de près de 30 m2, parfait pour recevoir, d'une cuisine indépendante, ainsi que de trois chambres confortables, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (famille, colocation, bureau. ). L'appartement dispose également d'une salle de bain et de WC séparés, garantissant un confort au quotidien. Garage privatif 34m2

À VENDRE - Tulle hyper centre Appartement T1 bis meublé - 51 m2 - prêt à vivre ou à louer Installez vous sans attendre dans ce spacieux T1 bis de 51 m2, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif clé en main. Situé au 3ème étage d'un immeuble de quatre niveaux, au sein d'une petite copropriété bien entretenue aux charges maîtrisées, il combine confort et praticité au cœur de Tulle. Séjour lumineux de 29 m2 offrant un bel espace de vie modulable. Cuisine séparée entièrement équipée d'un peu plus de 7 m2. Entrée avec placards intégrés, salle d'eau et toilettes indépendantes. Chauffage individuel électrique, DPE classé D, et vente meublée pour une installation immédiate ou une mise en location rapide. Emplacement privilégié: tous commerces à pied (Biocoop, Intermarché, boulangeries, pharmacies), établissements scolaires et IUT à proximité immédiate. Un appartement lumineux, en bon état, au cœur de la ville, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investi

Situé dans le centre de Tulle, cet appartement au rez-de-chaussée dispose d'un parking privé. L'entrée de la propriété se fait par un hall d'entrée de 7.2m2. Depuis le hall d'entrée, vous trouverez une cuisine de 14m2, un salon de 17m2, 2 chambres de 17,9m2 chacune, une salle de douche (4,1m2) et un WC séparé. L'appartement est chauffé au gaz, a des fenêtres à double vitrage et bénéficie également du tout-à-l'égout. En passant par une arche depuis la route, vous trouverez une aire de stationnement, un avantage rare de posséder cet appartement. (10.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Carole CUSWORTH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 791 880 453 - Correze

Situé à Tulle découvrez cet appartement T2 vendu avec locataire en place, idéal pour un investissement sécurisé. Au sein d'un immeuble bien entretenue de deux étages (sans ascenseur), cet appartement offre une configuration fonctionnelle et recherchée: - Une pièce de vie lumineuse - Une chambre spacieuse - Une salle d'eau pratique - Chauffage individuel au gaz avec radiateurs - Une cave privative pour un espace de stockage complémentaire Le bien est actuellement loué 340 € hors charges par mois, garantissant une rentabilité immédiate. Rentabilité brute de plus de 10 % A quelque pas du centre ville et de l'IUT Ce bien fait partie du portefeuille de gestion Citya: pour tout investisseur, nous offrons 6 mois de gestion locative, assurant une continuité sereine et un accompagnement professionnel dès l'acquisition. Contactez nous au plus vite pour le découvrir !

LIBRE DE TOUTE OCCUPATION au plus tard le 10/09/2026 – T3 – 1 Parking Appartement T3 d'environ 42,95 m² en rez-de-chaussée situé dans une résidence sur le secteur de Égletons (19300). Libre à partir du 10/09/2026. Composition: • Séjour • Cuisine • 2 chambres • Salle de bain • WC • Terrasse • 1 place de parking Informations financières: • Charges de copropriété: 237,44€ / mois • Taxe foncière: 582€ / an • DPE: D • Honoraires charge vendeur Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 68 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026: entre 1.00 et 1.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Situé au 1er étage d'un immeuble de charme avenue Victor Hugo à Tulle, cet appartement T2 de 51,22 m2 Loi Carrez saura vous séduire par ses beaux volumes et sa luminosité. Il se compose d'une entrée, d'un agréable séjour de plus de 16 m2, d'une cuisine indépendante, d'une chambre spacieuse de 15,60 m2, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé. Traversant et bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond de plus de 3 mètres, ce logement offre un cadre de vie confortable et lumineux. Les menuiseries sont en grande partie équipées de double vitrage PVC et le chauffage est assuré par une chaudière gaz à condensation récente (2019). Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cet appartement est situé à proximité immédiate des commerces, services, transports et du centre-ville de Tulle.

À VENDRE: Appartement T2 43m² à Tulle - Idéal Investisseur Investissez dans cet appartement T2 de 43 m², situé au cœur de Tulle, actuellement loué 300 € par mois hors charges, offrant un rendement immédiat. Vendu avec locataire en place, il constitue une opportunité rare pour un investissement locatif sécurisé. Situé au 2ème étage, cet appartement se compose d'un entrée, d'un séjour lumineux de plus de 12m² d'une grande chambre de 14m², une cuisine fonctionnelle une salle de bains avec WC. Le chauffage est collectif au gaz, assurant un confort tout au long de l'année. Points forts: - Locataire en place pour une rentrée locative immédiate - Quartier calme, proche de toutes commodités À noter: DPE G, travaux énergétiques à prévoir. EXCLUSIF: Gestion locative OFFERTE pendant 6 mois ! Afin de vous accompagner dans votre investissement, nous vous offrons 6 mois de gestion locative pour faciliter la mise en location et la prise en main de votre bien. Investissez sereinement dans un bien à fo

Appartement situé à proximité de la cité administrative bénéficiant d'une belle exposition Venez découvrir cet appartement entièrement refait à neuf, en 1er étage d'une petite copropriété. D'une surface habitable de 155 m2 environ il se compose d'une entrée prolongée par un couloir, une belle pièce séjour (39.61 m2), cuisine simple (13.07 m2), trois chambres de belles dimensions (19 m2 32 m2 et 13 m2 environ), salle d'eau (11,96 m2) et WC indépendant. Plusieurs rangements équipent cet habitation. Cet appartement est doté d'un chauffage électrique avec convecteurs neufs, et un ballon d'eau chaude de 200 litres assure l'eau chaude sanitaire. Une cave et un garage sont en annexe de ce bien

Situé Quai Gabriel Péri à Tulle, découvrez cet appartement T3 vendu avec locataire en place, idéal pour un investissement sécurisé. Au 2ème étage d'un immeuble bien entretenu de quatre étages (sans ascenseur), cet appartement propose une configuration fonctionnelle et recherchée: - Une pièce de vie - Deux chambres - Une salle d'eau Chauffage individuel au gaz par chaudière Le bien est actuellement loué 445 € hors charges par mois, assurant une rentabilité immédiate: Rentabilité brute d'environ 10 % À proximité immédiate des commerces et commodités (supermarchés, pharmacies, boulangeries), ainsi que des établissements scolaires. Ce bien fait également partie du portefeuille de gestion Citya: pour tout investisseur, nous offrons 6 mois de gestion locative, garantissant une continuité sereine et un accompagnement professionnel dès l'acquisition. Contactez nous rapidement pour plus d'informations ou organiser une visite

Nouveauté - Tulle Jolie vue et CALME assuré pour cet Appartement T3 de 67 m2 3ème et dernier étage côté confort: l'appartement dispose d'une CLIM réversible Tulle, Secteur rue du 4 septembre, à 10 minutes à pied de la gare Salon -Salle-à manger avec Clim Petite cuisine avec nombreux rangements Petit balcon pour se détendre avec vue dégagée 2 grandes chambres avec placards intégrés Côté pratique: Entrée avec grands placards 1 place de parking Chauffage central collectif ( chaudière récente ). Petit immeuble avec accès sécurisé. l'appartement se trouve au 3eme et dernier étage, ce qui apporte un vrai confort. Double vitrage PVC Taxe foncière: 1082 € DPE: D Charges de copropriété: 270 €/mois eau et chauffage compris Nombre de lots de la copropriété: 14, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (CHAUFFAGE ET EAU COMPRIS): 3280€ soit 273€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires. Les information

TULLE - quartier Souilhac - Dernier étage avec ascenseur - Locataire en place - Investissement sécurisé Situé au dernier étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement T5 traversant offre un cadre de vie rare, alliant luminosité, volumes et confort moderne. Déjà occupé par un locataire, il représente une opportunité d'investissement locatif immédiat, avec des revenus en place et une gestion simplifiée. Vous découvrirez un appartement entièrement rénové et traversant, aux prestations soignées, un spacieux séjour de près de 60 m², très lumineux donnant sur un grand balcon avec vue dégagée, une cuisine aménagée et entièrement équipée donnant sur le séjour, 2 chambres et un bureau (possibles de modifier en chambre selon l'agencement), Climatisation réversible installée Le bien bénéficie d'une situation idéale, proche des commodités: IUT du Limousin à moins de 500 m Commerces à proximité Services, boulangeries, pharmacies rapidement accessibles Investissement locatif: Loyer mensuel: