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SOUS OFFRE PAR MICKAËL DELAUNAY CAPIFRANCE 06.07.82.12.33 MONTPELLIER - QUARTIER PLAN DES 4 SEIGNEURS - HÔPITAUX-FACULTÉS: venez découvrir cette maison d'angle de 64,30 m² loi Carrez (66,60 m² au sol) au calme d'une impasse, dans une petite copropriété très résidentielle, aux allures de petit village. Elle sera idéale pour un premier achat, démarrer une nouvelle vie, mais également parfaite pour un investissement locatif en mode classique ou colocation, qui est extrêmement recherchée sur ce secteur, avec de nombreux étudiants en enseignement supérieur. La terrasse et le petit jardin de 30 m² agrémenteront les belles journées avec un ensoleillement du sud à l'ouest. Le garage de 12,70 m² vous permettra d'y stationner une voiture, et de stocker quelques affaires. COMMERCES - TRANSPORTS - Dans un rayon de 650 mètres à 2 kilomètres, vous trouvez tous les magasins et services dont vous aurez besoin (pharmacie des 4 Seigneurs, Casino Shop, Intermarché, et la zone commerciale Carrefour Saint-

Maison T5 deux faces avec jardin, véranda et garage - Montpellier Mosson Quartier La Paillade à proximité immédiate de la piscine et du stade de la Mosson, découvrez cette maison familiale T5 deux faces de 107 m², implantée sur une parcelle de 186 m² au calme dans une impasse. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un grand salon-séjour traversant, d'une cuisine séparée et d'une véranda offrant un bel espace de vie supplémentaire ouvert sur le jardin. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, idéales pour accueillir toute la famille. Un garage vient compléter ce bien. Vous apprécierez son agencement familial, ses 4 chambres, sa véranda, son extérieur agréable, son garage, sa proximité immédiate des transports, école et piscine. Une maison idéale pour une famille souhaitant s'installer sur Montpellier dans un secteur bien desservi, tram ligne 1. Ce bien est en copropriété sans syndic et sans charge. À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO

Située au sud-est de Montpellier, dans un quartier prisé, cette villa bénéficie d'un emplacement idéal à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Vous rejoignez facilement le centre-ville et les plages, pour un cadre de vie pratique entre ville et mer.Édifiée sur deux niveaux, cette maison entièrement rénovée offre des volumes agréables et une belle luminosité. La pièce de vie, conviviale et ouverte, accueille salon, salle à manger et cuisine dans une atmosphère chaleureuse. L'espace nuit propose plusieurs chambres confortables, parfaites pour accueillir famille et amis, ainsi que des espaces modulables pouvant être aménagés en bureaux ou salle de jeux. De nombreux rangements viennent compléter l'ensemble.À l'extérieur, vous profitez d'un superbe espace sans vis-à-vis, bien exposé et facile d'entretien, avec piscine, idéal pour des moments de détente en toute tranquillité.Les atouts de ce bien:Emplacement recherché proche centre et merSuperbe extérieur sans vis-à-visMai

Dans un quartier résidentiel calme d'un village à 4 kms de Montpellier, en impasse, cette villa traditonnelle de 1993 bénéficie d'une parcelle de 616 m2 exposée plein Sud. Bien aménagé & paysagé, son jardin offre différents espaces propices à la détente: autour de la piscine, sur la terrasse couverte devant la cuisine, ou côté Nord, sous une toile d'ombrage dans un esprit patio. Son espace de vie de plus de 57 m2 profite d'une vue dégagée sur un parc arboré & se répartit en séjour de 35 m2 & cuisine dinatoire de 22 m2. Au rez-de-chaussée, on retrouve également une chambre avec salle de bains privative, un bureau de 11 m2, une buanderie & un garage. L'étage dessert une suite avec salle d'eau privative & 3 autres chambres se partageant une salle d'eau. Un emplacement de choix pour ce bien de charme en parfait état d'entretien

AO Immobilier vous propose à la vente une élégante maison familiale, entièrement rénovée avec des prestations de qualité, située dans le très prisé quartier de Boutonnet. Nichée au sein d’un domaine sécurisé et arboré, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, tranquillité et proximité immédiate du centre-ville. Dès l’entrée, le ton est donné avec des volumes généreux et une luminosité omniprésente. La maison se développe sur trois niveaux et propose une distribution fluide et harmonieuse. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie avec cuisine ouverte s’ouvre sur deux jardins privatifs, offrant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. Une suite avec accès direct au jardin vient compléter ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres avec rangements intégrés. Deux d’entre elles disposent de leur propre salle d’eau, tandis que les deux autres se partagent une salle de bain avec double vasque. Un WC indépendant complète cet étage

Décote immédiate de 376 860 EUR, à 20mn de Montpellier. Investissement solidaire et responsable. Age: Femme de 77 ans / Homme de 66 ans Bouquet: 126200 EUR Rente: 956 EUR/mois Prix d'achat: 283140 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien: A 20mn de Montpellier et 40mn de la mer, au coeur du recherché secteur du Pic St Loup. Venez découvrir cette villa de plain-pied, développant 202 m² et implantée sur un beau terrain clos de 1 322 m², avec piscine couverte. Construite en 2000, elle offre de généreux volumes ensoleillés grâce à ses nombreuses ouvertures et baies vitrées, ainsi qu'un agencement fonctionnel, idéal pour une vie familiale ou un projet locatif. Elle développe 202 m² habitables comprenant: oUne entrée, une buanderie, oUn vaste séjour traversant et lumineux, oUne grande cuisine avec cellier, oUne chambre avec placards et salle d'eau, oUne suite parentale avec salle d'eau, oUn bureau, oUn second espace b

Domaine équestre de charme – Campagne montpelliéraine Au coeur de la campagne montpelliéraine, Horse Immo vous présente ce magnifique domaine, véritable havre de paix alliant le charme de la pierre ancienne à des installations équestres complètes et fonctionnelles. Facile d'accès, cette belle propriété s'étend sur 4 hectares soigneusement aménagés: paddocks clôturés, carrières et nombreuses commodités pensées pour le bien-être des chevaux et le confort des cavaliers. Implanté au sein d'un ancien domaine agricole de renom, l'ensemble des bâtis s'organise autour d'une superbe cour centrale, véritable lieu de vie et de convivialité. Le domaine comprend notamment: - Une quinzaine de boxes pour chevaux - Une grande grange aux multiples usages - Trois logements distincts, idéals pour accueillir famille, gîte ou logement de personnel Un lieu rare, empreint d'histoire, où nature, authenticité et passion équestre se conjuguent au quotidien. Le plus Horse Immo: On adore les belles chambres situé

Achetez cette maison en profitant d'une décote rare de plus de 56%. Age: Femme de 71 ans / Homme de 77 ans Bouquet: 148800 EUR Rente: 172 EUR/mois Prix d'achat: 156240 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien: Investissez à proximité des plages méditerranéennes, à seulement 15 minutes, et à 25 minutes de Montpellier. Bien desservie par l'autoroute A9 et une gare SNCF, la ville est dynamique. Dans un lotissement calme, cette maison des années 80, d'une superficie d'environ 150m² a été rénovée par ses propriétaires actuels. Organisée sur deux niveaux, elle présente l'avantage de pouvoir être divisée en deux appartements (un au rez-de-chaussée et un à l'étage). Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, deux chambres, une pièce de vie avec cuisine équipée, une salle d'eau avec WC, un cellier. Mais aussi, une grande véranda de 40m² baignée de lumière, une terrasse en bois et un jardin parfaitement entreten

Dans le quartier très prisé des Arceaux, découvrez cette belle propriété familiale nichée au cœur d’un parc arboré. Édifiée dans les années 70, elle développe 272 m² habitables avec une architecture généreuse et une hauteur sous plafond qui apportent volume et luminosité à chaque pièce. Les multiples portes-fenêtres révèlent un panorama verdoyant sur le parc, inondant les espaces de lumière naturelle. Au rez-de-chaussée, une double pièce de vie de 55 m² avec cuisine indépendante s’ouvre sur une terrasse ensoleillée, accompagnée d’une chambre confortable de 24 m² et d’un bureau. Cinq chambres à l’étage, dont une suite parentale de 30 m², certaines avec balcons en fer forgé, prolongent la vue sur le parc. Un sous-sol de 122 m² divisé en quatre grandes caves propose de nombreuses possibilités d’usage. Emplacement idéal à proximité de toutes commodités, écoles et marché bio. Un havre de paix dans un cadre verdoyant et recherché. Prix net vendeur 1 650 000 €, honoraires charge acquéreur 6%.

Exclusivité ! Mtp Celleneuve. Votre agence DOMIS LATTES vous propose dans copropriété sécurisée cette maison de 63.5 m2 de plain pied2 entrées indépendantes, possibilité de l'utiliser en Habitation ou en Local pour profession Médicale ou Libérale !

HERAULT 34070 MONTPELLIER maison de 190m² travaux à prévoir sur 1640 m² de terrain arboré piscinable DPE: classe D-GES: D Prix de vente 363000 euros honoraires charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1598 et 2162 euros indexés aux années 2021,2022 et 2023 ( ou 2021 uniquement) ) ( si logement F ou G logement à consommation énergétique excessive: classe F ou G ) « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l' organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe et Sophie SEMEILHON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER n°801 401 563 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital

Située dans village aux portes de Montpellier, dans un environnement arboré, préservé & en impasse, cette villa de construction traditionnelle de 1972 dispose d'une parcelle de 5 306 m2. Actuellement en dépendance, le rez-de-chaussée peut permettre d'aménager 3 chambres avec salles d'eau. À l'étage le séjour & la cuisine séparée s'ouvrent sur une terrasse exposée Sud-Ouest en surplomb du jardin. On retrouve également deux chambres se partageant une salle de bain & un bureau. Le terrain dispose également d'une piscine, d'un bâtiment annexe d'environ 60 m2 au sol (RDC + 1er étage), également à rénover. Ce dernier est idéal pour recevoir, envisager une profession libérale, ou aménager une seconde habitation. Un bien à fort potentiel entièrement à rénover, idéal pour acceuillir des animaux. Parcelle non constructible ni divisible

Montpellier, à 2 min à pied du tramway L.3 Celleneuve Maison T4 en copropriété horizontale avec un séjour/cuisine séparée donnant tout les deux accès à une terrasse jardin privatif. Exposée Sud-Ouest. Elle bénéficie d'un espace buanderie, un cellier et une salle supplémentaire à aménager. Maison avec garage privatif. Honoraires à charge acquéreur: 5.16%. Prix hors honoraires: 252000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

VENTE MAISON 9/10 PIECES MONTPELLIER CENTRE Unique! Au coeur de MONTPELLIER découvrez cet authentique mas du XIXème implanté sur un magnifique terrain clos et arboré de 2 800m2 avec piscine et dépendances. La bâtisse principale développe 290m2 de surface habitable. Vous serez séduits par le charme de l'ancien conservé avec des voûtes et des encadrements en pierre, de belles terrasses exposées sud sur le jardin et la cour intérieure. Cadre exceptionnel et rare en ville pour cette demeure de caractère. Nombreux stationnements. Prévoir travaux. Calme, proche Tramway et bus, stationnements. Produit rare! A voir! Classe énergie: D ACTEUR SUD 04.67.03.03.88

MONTPELLIER QUARTIER ARCEAUX AGRICULTURE Un poumon de verdure en plein centre ville ! Très belle demeure des années 1970 d'une surface habitable d'environ 260 m2 nichée dans un parc de près de 3000 m2. Un coup de coeur pour les amoureux de la campagne, du calme et de la sérénité en centre ville, puisque proche des commerces et des arceaux, de la ligne 3 du Tram et de la ligne 10 du bus. Supporte un rafraîchissement tant classique que contemporain selon l'appétence de style. Construction et supports sains et de qualité. Sols en parfait état. RCH: Entrée spacieuse de 22 m2 avec escalier balancé avec ferronnerie dans un esprit XVIIIe siècle. En double exposition, 56 m2 de réceptions en enfilade à un bureau de 24 m2, avec accès de plain-pied à grande terrasse sur le parc. Marbre au sol. Manteau de cheminée en marbre XVIIIe siècle. Cuisine, Chambre, Salle d'eau toilettes. Etage: Palier de circulation lumineux et aéré, Chambre de maître avec grande salle d'eau, buanderie/dressing et toilette

Villa T4, bureau, jardin, garage et tropézienne - Montpellier Malbosc / Hôpitaux-Facultés Dans un environnement calme et recherché du secteur Malbosc / Hôpitaux-Facultés, découvrez cette agréable villa T4 avec bureau, développant 94 m² habitables sur une parcelle de 181 m². Baignée de lumière grâce à sa double exposition sud/nord, la maison offre un cadre de vie particulièrement agréable et paisible, idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un bel espace séjour avec cuisine américaine ouverte, lumineux et convivial, exposé plein sud. Un bureau complète cet espace, parfait pour le télétravail ou une pièce polyvalente. Un dégagement dessert également un WC indépendant équipé d'un lave-mains ainsi qu'un garage carrelé avec coin buanderie. À l'extérieur, une agréable terrasse avec pergola bioclimatique récente (2026) permet de profiter pleinement des beaux jours en toute saison. Une place de stationnement privative est également disponible devant le garage. À l'étage,

QUARTIER LA CHAMBERTE: Nichée au calme dans une impasse, belle villa des années 50 avec du cachet, de plain pied et indépendante avec 4 chambres, séjour traversant et ouvrant sur une véranda, garage et un jardin arboré, le tout au calme au pied du tramway Jules Guesdes. A 2 stations du tramway des Arceaux et accès ville rapide. Honoraires à charge acquéreur: 4.24%. Prix hors honoraires: 425000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Maison de ville 1950 R+2 offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, de destination et de division comme un immeuble de 310 m2 sur un terrain de 337 m2 avec plusieurs accès, compteurs et parkings. L'existant se compose au RDC donnant sur jardin paysagé de 6 pièces, cuisine, cellier, 1 salle d'eau, 2 wc, le 1er étage de 5 pièces climatisées, un insert, une terrasse de 23 m2, cuisine, 2 salles d'eau avec toilettes, ainsi qu'au second un espace aménagé sous combles de 54 m2 habitables/18 loi Carrez. Idéal usage mixte habitation, bureaux, commerce ou uniquement professionnel, de 256 m2 loi Carrez, 3 stationnements intérieurs et possibilité d'achat ou location jusqu'à 7 places de parking et/ou 3 garages à moins de 150 mètres. Investisseurs, DP acceptée pour division de 2 à 6 lots, 2nde terrasse, percements. Accès station de tram à 300 mètres, bus, pistes cyclables. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles

Sur les hauteurs d'un village situé à 4 kms de Montpellier, dans un quartier résidentiel calme & peu dense, cette villa individuelle de 1976 dispose d'une parcelle arborée de 820 m2. Sans vis-à-vis, le jardin offre différents espaces autour de la maison: sur les faces Sud & Est, on retrouve la piscine & une terrasse couverte d'une treille. À l'arrière, le terrain permet différents aménagements: potager, boulodrome. En léger surplomb du jardin, le séjour de plus de 72 m2 est traversant. En retrait, la cuisine s'ouvre sur une terrasse dinatoire. Sur ce niveau, on retrouve également deux chambres, une salle de bains & une salle d'eau. À l'étage, le palier dessert 3 chambres & une salle d'eau. Un sous-sol intégral de 122 m2 comprend un garage de 51 m2. Le bien dispose également de deux places de stationnement couvertes devant le garage & d'un deuxième accès vers le jardin. Un bien en parfait état d'entretien, nécessitant quelques rafraichissements. Menuiseries double vitrage, climatisation

Située à 5 minutes à pied de l'arrêt de tram Saint Eloi et à 7 minutes à pied de l'arrêt de tram Boutonnet, Maison des années 50 de plein pied sur une parcelle de quasiment 600m². Elle est composée d'un salon, de quatre chambres, d'une cuisine, d'une salle de bain avec wc. Dépendances sur la parcelle permettant de stocker et d'avoir un espace pour atelier, ou bureau. Rafraîchissements à prévoir pour la sublimer en exploitant son potentiel! Belle hauteur sous plafond, climatisation, double vitrage, cave et grand garage! Multiples possibilités Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3110.00 € et 4250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE MONTPELLIER: Eva LAMBERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 84426263200011

Dans le secteur recherché des Aubes Sur une parcelle d'environ 1100m² Maison en pierre d'environ 170 m² composée de 2 logements potentiellement réunissable. Au rez de chaussée, un séjour, une cuisine en véranda, deux chambres avec chacune leur mezzanine, une salle de bain, un wc pour un total de 90m² plus 2 mezzanine de 5 m² par chambre. Belle hauteur sous plafond. A l'étage un T4 de 75m² composé d'une pièce de vie, d'une cuisine, de 3 chambres et de deux salles d'eau. La maison détient 2 compteurs électriques. Grande cave voutée, garage, cuisine d'été, jardin verger. Atypisme, charme, potentiel! Nombreuses possibilités. A visiter sans tarder Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 625 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMOVANCE M

Située dans le secteur très recherché des Arceaux à Montpellier rue de l'Yeuse, cette maison de plain-pied de 82m² sur une parcelle de 330m² offre un cadre de vie idéal dans un environnement calme et privilégié. Actuellement configurée en deux appartements T2 d'un peu plus de 40m² chacun, avec jardin privatif et une salle d'eau respective, la maison a été rénovée intérieurement en 2022, offrant un intérieur moderne et fonctionnel. Un véritable atout sur ce secteur prisé: un garage de 25m² transformé en studio indépendant avec salle d'eau et jardin privatif, idéal pour une dépendance ou un projet locatif. À noter que cette surface n'est pas incluse dans les 82m² habitables, ajoutant une véritable valeur ajoutée au bien. (pouvant également être remis en garage) La maison peut également être très facilement retransformée en une maison familiale classique avec trois chambres, selon vos besoins et envies. Un bien rare sur le marché, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce s

Rare possibilité d'investir à prix réduit sur ce secteur prisé (près de 40% d'économie immédiate). Age: Femme de 84 ans / Homme de 89 ans Bouquet: 111930 EUR Rente: 2365 EUR/mois Prix d'achat: 367187 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien: Jolie villa avec piscine située à Pérols (commune prisée de la Métropole Montpelliéraine), commune offrant un cadre de vie agréable, à deux pas des plages et de toutes les commodités. - 5 min des plages de Palavas-les-Flots ou Carnon - 5 min de toutes les commodités (commerces, centres commerciaux, écoles, médecins etc. ) - 5 min de l'aéroport de Montpellier Fréjorgues et de la Gare Sud de France - 10 min de Montpellier Il s'agit d'une très belle maison avec piscine dans un quartier résidentiel calme, édifiée sur un terrain de 456m². Les espaces sont répartis sur deux niveaux, très lumineux grâce à une exposition Sud. On retrouve au rez-de-chaussée: une entrée, un salon spac

Au coeur de Montpellier, dans l'atmosphère vibrante et authentique du quartier Figuerolles secteur des Saints, cette maison atypique se découvre comme un lieu de vie hors du temps, où chaque espace semble raconter une histoire. Ici, tout commence dans une ruelle discrète et paisible, à l'abri de l'agitation. Un véritable cocon en plein coeur de la ville, où l'on profite à la fois du calme au quotidien et de la proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et de la richesse culturelle qui fait tout le charme de Figuerolles. Puis, une porte s'ouvre. Au rez-de-chaussée, le charme opère immédiatement. Les murs en pierre apparente, l'escalier au caractère brut, les sols patinés. tout évoque une maison qui a vécu, et qui continue d'évoluer. Le salon, chaleureux et intime, peut accueillir un poêle à bois pour accentuer encore cette ambiance douce et enveloppante. Dans son prolongement, une ouverture attire la lumière et le regard vers l'extérieur. Et là, surprise. Une cour int

Dans un quartier résidentiel calme d'un village à 10 kms de Montpellier, sur une parcellle de 971 m2, cette villa de 2008 offre près de 156 m2 habitable. Baignés de lumière, séjour & cuisine s'ouvrent par de larges baies sur terrasse, en léger surplomb du jardin, exposés Sud /Sud-Est. Arboré & sans vis-à-vis, le jardin bucolique est en bordure d'un espace boisé classé, totalement inconstructible. Au rez-de-chaussée, on retrouve également une première chambre (pièce d'eau amménageable), & un garage communicant avec la maison par la buanderie. À l'étage, le palier dessert 3 chambres dont une suite avec dressing & salle d'eau (à finaliser). Les deux autres chambres se partagent une salle de bains. Un bien bourré de charme, équipé d'un système de chauffage central au sol sur pompe à chaleur air/eau réversible, de l'aspiration centralisée & d'une cave en sous-sol. Piscine traditionnelle à fond plat traitée par électrolyse, forage pour l'arrosage automatique de la parcelle