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MONTPELLIER FIGUEROLLES Dans une copropriété fermée et bien entretenue, découvrez ce coquet T3 situé au troisième étage avec ascenseur, exposé plein Sud. L’appartement offre un beau double séjour lumineux ouvrant directement sur un grand balcon de plus de 8 m², idéal pour profiter du soleil. La cuisine indépendante, fonctionnelle, est prolongée par une loggia fermée très pratique. Le coin nuit se compose d’une salle d’eau, d’un WC indépendant, ainsi que de deux chambres avec placards, séparées par un dressing offrant un bel espace de rangement. Une cave vient compléter ce bien situé à proximité immédiate des commodités (écoles, commerces, transports) et du centre-ville. Surface CARREZ: 68 m² Surface CARREZ: 68.79 m²

iad France - Grégoire Caussil vous propose: En avant-première, studio de 23,44 m² entièrement rénové, livré à la rentrée. Prestations: isolation thermique et phonique, peinture, carrelage grès cérame, cuisine équipée, climatisation réversible, menuiserie aluminium anthracite, salle d'eau rénovée. Résidence sécurisée (sas, porte blindée, palière 3 points). Entre Nouveau Saint-Roch et Clemenceau, à 5 min à pied du tramway, proche hyper-centre de Montpellier. Projections 3D non contractuelles. Nous contacter pour la liste exhaustive des travaux prévus. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 18.92€ par mois (soit 227 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, confo

À vendre à MONTPELLIER dans le quartier prisé de FIGUEROLLES, découvrez cette charmante maison de plain pied nichée calme d'une impasse, à deux pas du centre-ville. Vous serez séduit par son jardin intimiste et sa cuisine équipée, avec la possibilité d'une cuisine américaine. Profitez d'un espace de vie confortable sans travaux à prévoir, avec deux chambres lumineuses. Le parking privatif est un atout supplémentaire. Idéalement située, la maison se trouve à seulement 5 minutes à pied de l'arrêt de tramway Les Arceaux (ligne 3) et à proximité de nombreux commerces, écoles, parcs et restaurants. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible tout en étant proche de toutes les commodités. Contactez-nous pour plus d'informations. Bien proposé par Georges DA SILVA EI, agent commercial (RSAC 411094758)

Situé à deux pas de la place de la Comédie, ce studio au sein d'une résidence étudiante récente offre un placement clé en main, sécurisé et performant. Produit idéal investisseur - Studio de 18,82 m2 - 93 200 EUR - Loué 306,08 EUR HC / mois (3,94% de rentabilité brute) - Statut LMNP géré (revenus sécurisés, fiscalité optimisée) Résidence livrée en 2024, située en coeur de ville, à proximité immédiate des écoles, transports et commodités ? forte demande locative étudiante. Un investissement patrimonial simple et efficace, parfait pour un premier achat ou une diversification avec revenus sécurisés. Vous souhaitez investir, pour toutes demandes d'informations, simulation personnalisée, étude fiscale et financière, SENZO CONSEIL notre cabinet de conseil en investissement est à vos côtés, merci de contacter Arnaud BOUSQUET au, ou par mail à l'adresse

Au coeur du très prisé quartier de l'Écusson, sur l'emblématique Grand Rue Jean Moulin, découvrez ce superbe appartement T3 de 95,68 m2, où le charme de l'ancien rencontre harmonieusement le confort d'une vie citadine. Situé au 1er étage sur 3 d'un immeuble ancien, cet appartement séduit dès l'entrée par ses volumes généreux, son élégant parquet et ses nombreux éléments de caractère soigneusement préservés: pierres apparentes, niches et arches confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et authentique. L'espace de vie s'articule autour d'un vaste séjour de 34,76 m2, agrémenté d'un espace bureau parfaitement adapté au télétravail. Dans son prolongement, une généreuse cuisine ouverte de 25,90 m2, intégrée à la salle à manger, crée un véritable lieu de partage, convivial et fonctionnel. Côté nuit, l'appartement dispose de deux belles chambres au calme, de 13,31 m2 et 14,95 m2. L'une d'elles bénéficie d'un dressing aménagé et de rangements, offrant un confort appréciable au quotidien

À vendre, Les Grisettes, appartement 3 pièces de 66 m2 avec terrasse et parking en sous-sol. Maison B. vous propose ce beau T3 de 66,21 m2 loi carrez situé à trois minutes du tramway ligne 2 (arrêt Sabines) et proche des commerces, commodités, parc, écoles, des Halles Plaza, clinique Saint-Roch, axes routiers. Au deuxième étage avec ascenseur de la résidence de 2014 'White Horizon', sécurisée et bien entretenue avec cabinets médicaux au rez-de-chaussée, cet appartement fonctionnel et bien agencé comprend: une entrée sur couloir avec dressing aménagé desservant un WC séparé, une salle de bains, deux chambres de 10,49 et 12,31 m2, un séjour lumineux de 28 m2 avec cuisine américaine équipée et espace repas. Grande terrasse de 11 m2 exposée sud-est. Entièrement carrelé, fenêtres PVC double vitrage, volets roulants manuels, climatisation réversible au séjour ainsi que dans les chambres, chauffage au gaz collectif, eau froide et eau chaude collectives comprises dans les charges, fibre optiqu

Résidence seniors exclusivement avec services adaptées, à deux pas de la célèbre place de la Comédie et du Polygone, cet appartement bénéficie d'une localisation privilégiée, au coeur de toutes les commodités et des transports. Appartement T1 de 32.86 m² Carrez situé en rez-de-chaussée, entièrement rénové et offrant un cadre de vie calme malgré sa situation centrale. Composé d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant, cet appartement allie confort et fonctionnalité. L'appartement est vendu avec une cave au sous-sol. À seulement 3 minutes à pied de l'arrêt 'Comédie' desservi par les lignes 1 et 2 du tramway, ou de l'arret de tram 'Antigone' pour la ligne 1, offrant une excellente connectivité à toute la ville. Au sein de la résidence les Hesperides de l'esplanade,résidence sécurisée dédiée aux seniors et retraités actifs qui propose de nombreux services, en particulier un restaurant de qualité, un bar, des espaces détente u

Situés dans le quartier prisé Gambetta Chaptal, à 100 m de l'arrêt de tram Saint-Denis (ligne 3, future ligne 5) et à seulement 5 minutes à pied de la gare, un studio de 20 m² entre l'entresol et le 1er étage d'une résidence bien tenue. Actuellement vide, le locataire est parti le 15 juillet 2026 et le studio était loué 565.92 € charges comprises. Le studio a été rénové, dispose d'une salle d'eau privative, d'une cuisine ouverte moderne et vendu meublé. Un hall d'entrée en indivision pour 4 appartements. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Jérémy VALENTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 753072537 -

Appartement de type T4 - Quartier Comédie - jolie vue sur l'opéra et la place Molière. Cet appartement de type T4 bénéficie d'une excellente localisation, étant situé derrière l'opéra de Montpellier, à quelques mètres de la place de la Comédie. Il est entièrement meublé avec goût, il dispose d'une pièce principale spacieuse, d'une cuisine séparée entièrement équipée, offrant ainsi un espace dédié aux repas. Les trois chambres sont séparées. Une des chambres dispose d'une salle d'eau. De plus, une autre chambre bénéficie d'une salle de bain privative avec douche, baignoire et toilettes. L'appartement est également pourvu d'une buanderie pratique et de balcons de ville, ajoutant un petit extérieur agréable. Pour obtenir plus de renseignements, contactez notre agence immobilière au

RÉSIDENCE HIGHER ROCH - COUP DE CŒUR GARANTI POUR CE SUPERBE TROIS PIÈCES ! Dans la très prisée résidence HIGHER ROCH, découvrez ce magnifique appartement trois pièces offrant plus de 68 m² habitables. Il se compose d'une belle pièce de vie donnant sur une spacieuse terrasse lumineuse, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, de deux chambres avec placards, d'une salle de bains avec vasque, d'un WC indépendant, ainsi que d'un dressing et de nombreux rangements. Système de domotique inclus pour plus de confort. Une place de stationnement complète ce bien d'exception. Résidence de grand standing, idéalement située à proximité immédiate de tous les commerces, services et transports. Contactez sans attendre votre agence CITYA COGESIM pour plus d'informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Visite possible le samedi !

Au sud de Montpellier, la nouvelle résidence Bouygues Immobilier offre un cadre pratique et connecté: tram et bus à 5 min, commerces, écoles et parc à proximité. Appartements neufs du studio au 5 pièces, avec la possibilité d'acheter à prix attractif avec le dispositif Bail Réel Solidaire (sous conditions de ressources) ! Un emplacement idéal pour habiter ou investir dans un quartier en plein renouveau ! pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes

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Sur le haut de l'avenue de Lodève, Résidence Les cèdres, rue de la tour Buffel. Idéalement situé dans une grande résidence calme et proche du tramway, l'agence frances immobilier vous propose à l'achat ce studio meublé de 18.54 m² au 1er étage en très bon état d'entretient. Vendu libre de toute occupation Taxe foncière 750 € dont 100 € récupérables au titre des ordures ménagères Charges de copropriété 570 € dont 470 € récupérables au locataire Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 420 € et 610 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 311. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 570 €. Pas de procédure en cours. Honoraires: 8,53 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence: 79 000 €

Montpellier – Rue du Général Campredon Idéalement situé dans une rue calme et à deux pas de tout ce qui fait le dynamisme et l’attractivité de la ville. Charmant T2 de 44,06 m², en parfait état, au 1er étage d’un petit immeuble ancien au caractère authentique. Une cave en sous-sol complète ce bien. Le lieu idéal pour profiter pleinement de la vie montpelliéraine !

Emplacement premium sur les hauteurs de Montpellier entre Comédie et Préfecture pour ce spacieux appartement traversant F3 de 71 m2. niché au dernier étage d'un hôtel particulier. Il bénéficie d'un grand espace à vivre de 35m2 avec cheminée et plafond cathédrale de plus de 3m et une vue préservée sur les toîts de Montpellier. L'espace nuit comprend 2 chambres baignées de lumière ainsi qu'une grande entrée de 10m2! L'ensemble est vendu avec possibilité parking et cave. +nous adorons+ L'emplacement unique, l'hôtel particulier, la lumière du lieu les hauts plafonds, le dernier étage Ce bien est commercialisé par l'agence ARTIS-IMMO LES BEAUX- ARTS spécialiste des secteurs Beaux-Arts, Boutonnet, Arceaux, Écusson, Comédie, Corum, Les Aubes, Aiguelongue, Hôpitaux-Facultés, Richter, Port Marianne, Antigone, Millénaire, Port Ariane, Castelnau-le-Lez, Le Crès, Gambette, Clemenceau, Écusson, Mudaison, Juvignac, Montferrier-sur-Lez, Saint Clément-de-Rivière, Sète, Pignan, Saussan, Saint Aunés, Ma

Appartements neufs à Montpellier Port Marianne Découvrez Bahia, une résidence d'appartements neufs signé Nexity, idéalement située à Montpellier, dans le quartier prisé de la Nouvelle Mairie.Proche du centre-ville, des berges du Lez et des plages, Bahia vous offre un cadre de vie exceptionnel entre mobilité, nature et modernité. Profitez d'un accès immédiat aux commerces, services et équipements du quartier Port Marianne.Les appartements du 2 au 4 pièces sont lumineux, bien agencés, avec des loggias profondes, des volets mobiles et bénéficient de stationnements sécurisés. La résidence dispose d'un local vélos en rez-de-chaussée, propice aux mobilités douces.À 2mn à pied, profitez du tramway pour vous déplacer avec les lignes 1, 3 et 4 vers toute la ville et les gares. Investissez ou habitez dans un quartier central et recherché, à la croisée des chemins entre ville, nature et Méditerranée.Contactez-nous pour découvrir nos appartements!Pour toutes informations complémentaires, prenez co

Villa d'architecte contemporaine avec piscine, jardin arboré et vue dégagée Montpellier sud-ouest. Située dans le secteur sud-ouest de Montpellier, à proximité des cliniques Saint-Roch et Saint-Jean, cette villa d'architecte construite en 2008 développe un cadre de vie agréable, lumineux et ouvert sur l'extérieur. Implantée sur une parcelle d'environ 1 105 m², la propriété séduit par son architecture contemporaine et ses volumes généreux. Réalisée à l'origine pour un sportif professionnel, elle a été repensée avec soin pour offrir aujourd'hui un style néo-industriel abouti, mêlant modernité, confort et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée propose un vaste espace de vie baigné de lumière, avec séjour et cuisine ouverte, en lien direct avec une grande terrasse bois abritée. L'ensemble s'ouvre sur un jardin arboré et une piscine 11 x 5 m parfaitement intégrée, créant une vraie continuité entre intérieur et extérieur. Le terrain, bien agencé et végétalisé, bénéficie d'une vue dégagée et d'un

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Situé au 791 avenue de Villeneuve d'Angoulême à Montpellier, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 63 m², situé au 1er étage sur 4 d'une résidence idéalement placée, à proximité immédiate du tramway, des commerces et du centre-ville. Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité naturelle qu'offre cet appartement traversant, particulièrement agréable à vivre au quotidien. Le séjour spacieux permet d'aménager un véritable espace de vie convivial et chaleureux, parfait pour recevoir ou profiter de moments en famille. La cuisine, en excellent état, est fonctionnelle et parfaitement entretenue, permettant une installation immédiate sans travaux à prévoir. L'ensemble du logement bénéficie du double vitrage. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, dont une avec accès direct à une loggia fermée. Cet espace supplémentaire peut facilement être aménagé en bureau, coin lecture, espace détente ou même chambre d'appoint selon vos besoins. Un dressing indépendant complète par

Secteur nouveau saint roch 'Agence du Triolet vous propose dans une résidence ce F2 de 47,82 m². Situé au rez-de-chaussée ce bien est composé d'une entrée, un séjour avec coin cuisine donnant sur loggia, une chambre avec loggia fermée, une salle de bain et un WC séparé ainsi que de deux loggias. Vous aurez en annexe une cave

Situé à Montpellier, Actuel Immobilier vous propose en exclusivité ce superbe appartement T3 entièrement rénové, alliant confort moderne et cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. D'une surface habitable de 82 m2, il se compose d'une grande chambre et d'un bureau, d'une salle de bain fonctionnelle et d'un agréable espace cuisine ouvert, idéal pour partager des moments conviviaux en famille.De grandes baies vitrées avec une vue sans vis à vis sur la ville donne un caractère spécial à la pièce à vivre. Entièrement climatisé et rénové avec goût. Atout majeur de ce bien: sa large terrasse, vous offrant une vue imprenable sur la ville. Un cadre parfait pour vos petits-déjeuners au soleil ou vos soirées d'été en toute tranquillité. Situé au 2e étage d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur, cet appartement garantit un accès facile et un quotidien confortable. Il bénéficie d'une cave. Ce bien réunit tous les critères pour un