8 160 appartements à vendre à Médecin

Dans le quartier des Fleurs, a deux pas de le PROMENADE DES ANGLAIS, venez découvrir ce petit deux pièces en Dernier étage, composé, d'une pièce a vivre avec cuisine US, une chambre, une salle de douche avec wc, et un balcon. proche de toutes les commodités, le tramway, les commerces, et les plages. Appartement vendu loué, 692€ hors charges, locataire très sérieux, possibilité de dénoncer le bail meublé pour reprise, en Septembre 2026, pour libérer le bien en janvier 2027. A VOIR Vite.

Idéal premier achat ou investissement locatif ! À quelques pas de l'animation et de l'atmosphère recherchée du centre de Nice, découvrez cet appartement 1 chambre de 24,99 m2 loi Carrez, situé au 3e étage. Un emplacement privilégié pour profiter pleinement de la vie niçoise: commerces, restaurants, transports et toutes les commodités du quotidien sont facilement accessibles. L'avenue de Grignan bénéficie d'une situation recherchée, offrant un cadre de vie pratique et agréable, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. L'appartement se compose d'un séjour de 13,59 m2, d'un espace cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau. Son agencement fonctionnel et sa superficie en font un bien particulièrement adapté à un premier achat, un pied-à-terre à Nice ou à un projet locatif. - Prix de vente: 139 000 EUR dont 9000EUR d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur -24,99 m2 Loi Carrez -3e étage - 1 chambre -Taxe foncière: 741 EUR/an - Charges annuelles: 9

Nice Promenade des Anglais. À proximité du centre-ville, au sein d'une résidence de standing, nous vous proposons ce joli appartement 3 pièces traversant d'environ 65 m². Il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse exposée sud avec vue panoramique sur la mer, d'une cuisine indépendante (possibilité de l'ouvrir sur le séjour), de deux chambres à l'arrière donnant sur un balcon, d'une grande salle de bains et de toilettes séparées. L'appartement dispose également d'une cave, avec la possibilité d'acquérir un parking intérieur dans une autre résidence

Dernier étage avec ascenseur. Lot de 52,78 m² (3 pièces) composé de 2 logements indépendants: un 2P + un studio, desservis par un couloir privatif. Entièrement rénové en 2024, climatisé, cuisines équipées. Aucun travaux. Atout majeur: Copropriété acceptant la location saisonnière. Biens déjà exploités et notés sur Airbnb. L'immeuble est déjà référencé en location saisonnière sur Mappy Rentabilité actuelle en longue durée: 20 400 € / an • 2P: 1000 € / mois • Studio: 700 € / mois • Rentabilité brute longue durée: 7,31% • Rentabilité brute saisonnier: 12,5% à 15% Projection en saisonnier (société / LMNP): 35 000 à 42 000 € de CA annuel selon taux d'occupation. Un seul lot, pas de division possible. Idéal investisseur: actif clé en main, double flux, emplacement central, Lepante, proche commerces, transports et facs

Studio loué dans résidence étudiante Placement sécurisé par entité nationale. Immeuble récent de qualité. Quartier dynamique et attractif. Commerce, tramway et gare à proximité. Etage élevé, exposé ouest. loué 393€ hors charges par mois

À deux pas de la Coulée Verte, dans le quartier vivant de Riquier, ce 3 pièces de 56 m², traversant et modulable, se compose d’une entrée desservant un séjour, actuellement accompagné d’une cuisine séparée, avec la possibilité de créer une belle pièce de vie contemporaine en ouvrant l’espace. Il dispose de 2 chambres, dont une spacieuse de 15 M2 et une seconde avec mezzanine. La salle de bain avec toilettes complète l’ensemble. Il bénéficie d’un emplacement privilégié. Commerces, tramway, bus et gare de Riquier sont accessibles à pied, offrant un quotidien pratique et dynamique. Niché dans une rue calme, au sein d’un immeuble Art déco des années 1930, l’appartement profite d’un cadre de vie agréable en cœur de ville. Des travaux sont à prévoir, constituant avant tout l’opportunité de révéler tout le potentiel du bien et d’y apporter une véritable signature décorative. Charges mensuelles: environ 80 € Taxe foncière: 900 € - Collaboration inter-agence 60/40 Les informations sur les risqu

Nice Garibaldi - Port: Dans le quartier vivant du port, à 50 mètres de la place Garibaldi et des stations de tramway ligne 1 et 2, au 4ème et avant dernier étage d'un immeuble Niçois en bon état avec ascenseur dominant la Place du Pin, avec vue sur la colline du Mont Boron et principalement exposé Sud-Est. Beaux volumes pour ce superbe 5 Pièces de 137 m² avec 3m05 de hauteur sous plafond, 10 grandes fenêtres, prestations soignées chic et élégantes, parquet, climatisation intégrée Daikin avec système Air Zone, double vitrage, plan de travail en pierre reconstituée, cave à vins, etc. Il se compose d'un séjour 37 m² un peu en forme de rotonde avec cheminée type insert, une cuisine indépendante entièrement équipée, 1 chambre maitre avec dressing et salle de douche avec toilettes, 1 deuxième chambre en suite avec penderie et salle de douches, 2 autres chambres avec penderies sur mesure, 1 troisième salle d'eau, des toilettes séparées et de nombreux rangements. Rénové en 2023, il est facile

NICE-RIQUIER: A vendre - Studio entièrement rénové. Situé à deux pas de la gare de Riquier, ce charmant studio est vendu avec locataire en place, offrant une rentabilité immédiate. Le bien bénéficie de prestation modernes, d'un agencement optimisé et d'un excellent état général. Idéal pour un investissement locatif sécurisé. Pour plus d'informations ou une visite, contactez-moi Loyer 650 euros + 90 euros de charges. Référence agence: 1006

Rare- Dans l'enceinte du site du Château, dans un ancien dispensaire du XIX° au calme, 170 m2 réparti sur les deux derniers étages de la maison. Vue spectaculaire. Hauts plafonds moulurés, cuisine équipée, 4 Chambres, 2 séjours, 4 Salle de bains, climatisation- Possibilité 2 appartements indépendants dont un mansardé. Garage double en sus possible Copropriété de 5 lots sans syndic- honoraires vendeur

Beau deux pièces de 60m2 avec d'importants volumes composé d'un grand séjour, une cuisine équipée, d'une belle chambre, un dressing, d'une salle de bain et de toilettes indépendants.Appartement traversant avec balcons des deux cotés.Une cave complète ce bien.A voir sans tarder

EXCLUSIVITE RIQUIER: Au calme 2 pièces d'environ 34m² dans un un immeuble des années 30 en très bon état, à Riquier, à 2 pas de Mama Shelter. Ce bien composé d'un séjour, d'une cuisine américaine aménagée et équipée, une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Belle hauteur sous plafond. Climatisation réversible, fenêtres en PVC double vitrage. Situé dans un quartier très touristique avec les meilleurs emplacements et voisinages de la métropole, il est à proximité immédiate de nombreux services: épiceries, supermarchés, hôpitaux, pharmacies, ainsi que de plusieurs écoles.Proche de la gare Riquier, du tramway et bus. Ce bien est idéal pour un investisseur souhaitant acquérir un appartement dans un secteur dynamique et recherché. Prix de vente: 233 200 €. DPE C 96 % de taux de satisfaction 70 jours de délai moyen. Maxime FILLODEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 528336308 - Nice

EXCLUSIVITE Dans le secteur très recherché du Port de Nice, à seulement 300 mètres des quais, ce superbe appartement entièrement rénové avec goût séduit par son cachet, son confort moderne et son emplacement privilégié. Situé au calme et bénéficiant d'une entrée indépendante, il offre un bel espace de vie baigné de lumière avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine entièrement équipée, une chambre côté jardin au calme absolu, un coin nuit en mezzanine ainsi qu'un agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours. Entièrement climatisé, l'appartement garantit un confort optimal en toute saison. Chaque mètre carré a été intelligemment optimisé afin d'allier le charme de l'ancien à des prestations contemporaines. Aucun travaux n'est à prévoir. Les charges de copropriété sont particulièrement maîtrisées, avec seulement 1 400 € par an. Le stationnement est gratuit dans la rue. Ce bien constitue une excellente opportunité, que ce soit pour une résidence principale, un élégant pied-à

Rue de France Proche carré d'or 4 pieces rénové et meublé EXCLUSIVITÉ – NICE | Rue de France / Saint-Philippe – À deux pas de la mer - Superbe 4 pièces rénové – Vendu entièrement meublé. Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Nice, découvrez ce magnifique appartement 4 pièces situé dans un immeuble niçois de caractère, alliant charme de l'ancien et prestations contemporaines. Son emplacement est idéal: en ultra-centre, à quelques mètres seulement de la mer et des plages de la célèbre Promenade des Anglais, tout en profitant d'un environnement calme et résidentiel. L'appartement a fait l'objet d'une rénovation complète de grande qualité, réalisée avec soin et élégance. Il est vendu entièrement meublé et décoré, jusque dans les moindres détails: cuisine américaine parfaitement équipée, mobilier, luminaires, décoration… Un bien clé en main où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. L'importante hauteur sous plafond apporte volume, cachet et une luminosité naturelle rem

NICE - FLEURS/F. PASSY: Dans un bel immeuble de bon standing, JOLI 2 PIÈCES AVEC BALCON ET DOUBLE EXPOSITION. Composé d'un séjour avec cuisine indépendante aménagée et équipée, chambre avec placard, rangements, balcon, salle de bains et WC indépendant. Appartement en parfait état. Exposition S/O. Climatisation et double vitrage. Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. À proximité de tous les commerces et commodités, à deux pas de la station de tramway et à quelques minutes de la Promenade des Anglais et des plages. Contactez notre agence immobilière Nice Era Gambetta; spécialiste de l'immobilier dans les quartiers Gambetta/Fleurs/Musiciens/Carré d'Or, pour plus d'informations (vente, achat, estimation, conseil en immobilier. ). Contactez-nous au ! Copropriété de 80 lots - dont 64 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1740.00 euros

Nice Libération: À 2 pas de la place de la Gaulle et de la Gare du Sud, dans une traverse au calme absolu, appartement climatisé en Duplex de 75m2 au sol (41,53m2 Carrez) actuellement configuré en bureaux. Il peut très facilement se transformer en 3 Pièces, composé d'un séjour avec cuisine, deux chambres, une salle de douche avec WC. Un espace de stockage avec accès direct par escaliers. L'exercice de professions libérales est autorisé. Proche des commerces, du marché et au pied du tramway. Possibilité de location de parking à proximité. Nombre de lots de copropriété: 13. À visiter de toute urgence ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Charmant appartement de 36 m² avec mezzanine de 11 m² au cœur du prestigieux Carré d’Or de Nice. Doté d’un riche patrimoine historique et ayant autrefois été le lieu de résidence d’un personnage illustre, cet appartement se distingue par son authenticité et son raffinement. Situé au premier étage d’un élégant bâtiment historique, cet espace optimisé allie le charme de l’ancien au confort contemporain. Son emplacement stratégique dans le prestigieux Carré d’Or le place à seulement 50 mètres de la zone piétonne et à 80 mètres des plages. L’appartement se compose d’un séjour lumineux avec cuisine américaine entièrement équipée, d’un coin salle à manger fonctionnel, d’une salle de douche moderne, ainsi que d’une mezzanine accueillant un grand lit double. La surface totale de 47 m² offre un volume agréable et une impression d’espace rare au centre de Nice. Entièrement climatisé, il bénéficie également d’un parking public à proximité immédiate (50 mètres). Son environnement calme et raffiné,

Idéal pour un investissemnt locatif ou pour un premier achat, ce charmant appartement 2 pièces de 34 m2, saura vous seduire par ses nombreux atouts. Lumineux et agréable à vivre, il bénéficie d'une belle clarté naturelle. Son parquet au sol apporte chaleur et caractère à l'ensemble, créant une ambiance cosy et accueillante. Fonctionnel et bien agencé, cet appartement offre un espace de vie confortable, parfait pour une personne seule ou un couple. Une belle oppurtunité à ne pas manquer, que se soit pour y vivre ou pour investir !

Vieux Nice – Beau 3 pièces entièrement rénové Situé dans une ruelle typique et paisible du Vieux-Nice, découvrez ce charmant appartement entièrement rénové avec soin. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine équipée, de deux chambres, dont une suite avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une seconde salle de douche avec WC. L'appartement bénéficie de prestations confortables: climatisation réversible, double vitrage et excellent classement énergétique (DPE performant). Son emplacement très recherché, à proximité immédiate du tramway, des commerces et des plages, en fait un bien idéal pour un pied-à-terre niçois ou un investissement locatif. Une visite s'impose ! Contactez-nous pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Référence agence: 6639

Appartement de 70 m2, traversant avec vue mer panoramique-Promenade des Anglais, Nice. Idéalement situé sur la mythique Promenade des Anglais, cet élégant appartement traversant occupe un étage élevé au sein d’un immeuble de standing, au cœur d’un des emplacements les plus emblématiques de la Côte d’Azur. D’une surface d’environ 70 m², ce bien rare actuellement configuré en 2 pièces dispose d’un fort potentiel de transformation en 3 pièces. Le séjour, baigné de lumière naturelle, s’ouvre sur une vaste terrasse offrant une vue panoramique imprenable sur la mer Méditerranée, où le bleu du ciel se confond avec celui de l’horizon. À l’arrière, la chambre, au calme absolu, s’ouvre sur une seconde terrasse privative avec vue sur une cour intérieure, propice au repos et à la sérénité. Le parquet d’origine, parfaitement conservé, apporte un charme authentique à l’ensemble. Des travaux de rénovation permettront de sublimer ce bien d’exception et d’en révéler tout le potentiel, pour créer un int

EXCLUSIVITE RIQUIER: Nous vous proposons à la vente un superbe appartement 4 pièces de 73 m² traversant situé au 5ème étage dans le secteur prisé de Riquier à Nice. Appartement traversant exposé sud avec vue dégagée. Il comprend un beau séjour, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu'un balcon et une terrasse Double vitrage. Deux places de parking en sous-sol en SUS. L'emplacement est idéal, à seulement 0,5 km de la gare Nice Riquier, à 1 minute des arrêts de bus et des écoles. Tous les commerces de proximité sont accessibles à pied. Ce bien est situé dans l'un des meilleurs quartiers de Nice, très touristique et apprécié pour la qualité de son voisinage. Ne manquez pas cette opportunité rare, dans un cadre de vie agréable et pratique. Copropriété de 123 lots - dont 59 lots habitation. Charges annuelles: 2000.00 euros. Maxime FILLODEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 528336308 - Nice

Découvrez ce magnifique appartement T4 de 78,66 m², situé au 9ème étage d'une résidence récente et moderne. Profitez d'une vue dégagée et d'une exposition Est-Ouest qui baigne chaque pièce de lumière naturelle. Cet appartement non meublé, construit en 1997, est idéal pour une famille ou un investisseur avisé. Avec ses 3 chambres spacieuses, une salle de bains et deux WC, il offre un espace de vie confortable et fonctionnel. La cuisine aménagée et indépendante est parfaite pour les amateurs de cuisine. L'appartement est équipé d'un ascenseur, d'un chauffage individuel et de fenêtres en aluminium à double vitrage, garantissant une isolation optimale. Un stationnement intérieur est également inclus pour votre commodité. Les parties communes de la résidence sont neuves et bien entretenues, ajoutant une touche de modernité à votre quotidien. Une cave est également disponible pour ranger vos affaires. Imaginez-vous vivre dans cet appartement spacieux et lumineux, où chaque détail a été pensé

Le 8ième étage consiste d'un grand salon/cuisine de 46m² avec accès à la grande terrasse et ses vue panoramiques, une toilette et espace de rangement. Possibilité de créer une grande chambre. Par un escalier interne on accède au 7ième étage avec salle de douche et à part une toilette avec lavabo et bidet. Il y a actuellement trois chambres (dont une de 23m²), chacune donnant sur un balcon. Il y a possibilité de créer deux chambres dans celle de 23m². A chaque étage il y a une porte de sortie pour accéder aux espaces communes et à l'ascenseur de l'immeuble

NICE GAMBETTA: A deux pas du marché de la Libération et des commerces, 3 pièces traversant dans bel immeuble bourgeois. Situé en 4ème étage sans ascenseur, il se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour, de deux chambres au calme sur cours dont une avec balcon, d'une salle de bain et d'un toilette indépendant. L'appartement dispose d'une très belle hauteur sous plafond, d'une vue dégagée et d'une belle luminosité grâce à sa double exposition Est/Ouest. Le bien est vendu avec une cave. Les risques auxquels est exposé ce bien immobilier se trouvent sur le site internet georisque.gouv.fr

Dans l'agréable quartier des Fleurs, à quelques pas des plages, des commerces élégants et des transports, découvrez ce ravissant appartement de 2 pièces d’environ 43 m², bénéficiant de deux agréables terrasses. Il se compose d’un séjour prolongé par une loggia, d’une cusine séparée équipée, une chambre avec une terrasse donnant sur la cour intérieure, ainsi que d’une salle de bain avec WC. Un pied-à-terre parfait pour profiter de la douceur de vivre de la Côte d’Azur, ou un investissement idéal pour un premier achat dans un environnement paisible et résidentiel. Contactez nous sans plus attendre pour découvrir ce bel appartement!

NICE WILSON Appartement d'exception de 127m² habitable (121.76m² LC) idéalement situé à quelques pas du boulevard Dubouchage, de l'arrêt de tramway Durandy, de la Coulée Verte et des établissements scolaires les plus réputés du centre-ville (Rothschild, Masséna, Sasserno, Calmette): Installé au deuxième étage d'un immeuble niçois de 1900 avec ascenseur dont les parties communes sont en cours de rénovation, ce spacieux appartement traversant est/ouest séduit par son charme préservé et ses volumes généreux (3.50m de hauteur sous plafond / cheminées / parquet/ balcons) Composition: Entrée avec placard desservant - les pièces de réception (séjour/ salle à manger pouvant être transformé en chambre) - 2 chambres avec salle d'eau dont 1 avec WC - 1 chambre aménagée actuellement en bureau - 1 salle de bains + WC indépendant avec lave mains - Cuisine indépendante, aménagée et équipée Survitrage - Chauffage individuel - Belle hauteur sous plafond L'appartement est à rénover, avec un fort potenti