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Coup de cœur assuré! Maison en pierre rénovée de 90 m² avec 530 m2 de terrain Située à Fagairolles, cette charmante maison en pierre d’environ 90 m² habitables, entièrement rénovée, ne demande qu’à accueillir ses nouveaux propriétaires. Tout a été pensé pour offrir confort et authenticité: il n’y a plus qu’à poser les valises

Au coeur du parc naturel régional du Haut-Languedoc, sur la commune de Castanet-Le-Haut, cette ancienne bergerie entièrement rénovée en 2014 s'épanouit sur un vaste terrain plat. Nichée au sein des chemins de Saint-Jacques-de-Compostelle, la propriété bénéficie d'un environnement paisible au coeur d'une nature préservée, offrant une vue imprenable sur le massif de l'Espinouse

Sur la commune de Saint-Gervais-sur-Mare - Haut-Languedoc Au coeur d'un environnement naturel privilégié, cette authentique demeure de caractère développe environ 300 m² habitables sur trois niveaux et bénéficie d'un magnifique terrain arboré de 5 385 m². Un bien rare offrant un potentiel exceptionnel pour une résidence principale de prestige, un projet de gîtes, chambres d'hôtes, investissement locatif ou division en plusieurs logements

Découvrez ce charmant appartement 3 pièces d'environ 83m² habitables avec une belle terrasse de 32m² environ. Cet appartement vous offre 2 spacieuses chambres, un séjour, une cuisine indépendante avec un accés direct sur la terrasse et une salle de bains avec WC. La terrasse vous permet de profiter d'une belle vue dégagée. Il se situe au 1er étage d'un petit immeuble composée de 3 logements. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 3. Pas de procédure en cours

Sur la commune de Saint gervais sur Mare (34610), au centre du village, Nous vous proposons un appartement de type 4 au premier étage, de 87m2 habitables avec travaux comprenant: 1er étage: Cuisine séparée 11.5m2, Salon plus cheminée 19.5m2, Deux chambres 11.5 et 14.5m2, Dégagement 8m2, Pièce 17.8m2, Toilette 1.5m2, Salle d'eau 3.3m2. Des travaux de rénovation sont à prévoir: électricité, moyen de chauffage, isolation, menuiseries. Idéal pour un logement de vacance, premier achat ou investissement locatif. Le prix de vente s'élève à 29.900 EUR

Sur la commune de Saint Gervais sur Mare (34610), dans un hameau, Maison de village composée de deux appartements Idéal maison de vacances ! Description de la maison 1: Sous-sol: salle d'eau avec WC 14.5 m2 Rez de chaussée: salle à manger 13.5 m2, une chambre 13 m2 1er étage: Chambre/salon 13 m2 2eme étage: Combles 13 m2. Petite terrasse. Description maison 2: Sous sol: salle d'eau avec WC 9.5 m2, cave 10 m2 Rez de chaussée: Cuisine 12 m2, salle à manger de 17.5 m2. 1er étage gauche: Une chambre mansardée 17.5 m2 avec velux de toit, une terrasse bois de 6 m2. 1er étage droite: une chambre de 9.5 m2. Dépendance:Une Grange à rénover, non attenante de 13 m2 au sol sur 5 m de haut sous toiture. Menuiseries en PVC double vitrage, volets battants bois, 2 compteurs d'eau et 2 compteurs électrique. L'accés à la maison sur les 200 derniers mètres est pieton

iad France - Romain Pothier vous propose: Maison familiale avec piscine, double garage, dépendance et parc arboré – Saint-Geniès-de-Varensal. Au cOEur d'un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette charmante maison d'environ 104 m², construite dans les années 1985 et parfaitement entretenue. Implantée sur un magnifique terrain de 3 590 m², elle offre un cadre de vie privilégié où confort, nature et sérénité se rencontrent. Dès l'entrée, vous serez séduits par une agréable pièce de vie agrémentée d'une cheminée ouverte, apportant charme et convivialité à l'ensemble. La maison propose une cuisine fonctionnelle ainsi que quatre chambres, idéales pour accueillir une famille ou recevoir vos proches dans les meilleures conditions. Un vaste double garage permet de stationner deux véhicules tout en conservant un bel espace de rangement. Attenante à celui-ci, une dépendance d' environ 15 m² chauffée comprend deux pièces, dont une chambre et une salle d'eau avec wc. Cet espace indé

GRAISSESSAC, village avec quelques commerces, à 15 mn au nord d'Hérépian. Maison de village sur 4 niveaux, traversante, composée en rez de chaussée d'une cave voûtée aménagée en cuisine d'été (très agréable aux heures chaudes. ) 1° étage: entrée par la véranda, cuisine-salle à manger. 2° étage: palier desservant une chambre et la salle d'eau + Accès au grenier par un escalier (raide) 3°étage: bel espace grenier aménageable Des travaux sont à entreprendre: chauffage, menuiseries, isolation, cuisine/salle d'eau, électricité etc. non soumis au DPE (pas de chauffage)

Maison d'habitation bâtie dans les années 70 sur une parcelle de 1575 m², puis agrandie 20 ans + tard. rdc: grand garage + débarras + chaufferie + 2 pièces & salle de bains wc 1er étage (accès extérieur & intérieur): cuisine donnant sur une terrasse-balcon, salon-salle à manger, 3 chambres, 2 salles d'eau, wc. Espace dressing-rangement + grand grenier aménageable. Maison saine et bien entretenue, chauffage central au fuel, menuiseries double vitrage pvc (au 1er étage), moustiquaires, volets roulants électriques (3 solaires). Habitable sans gros travaux, petit relooking à envisager pour mettre l'ensemble davantage au goût du jour. Les pièces du rez de chaussée nécessitent toutefois davantage de travaux. Grand abri voitures + dépendances (cabanons de jardin, poulailler etc. ) Les commerces de proximité sont à Saint Gervais/Mare, à seulement 5 mn en voiture (épicerie, boulangerie, café, restaurant, maison médicale & pharmacie, école. ) DPE en cours

Dans le charmant petit hameau de Les Nières, idéalement situé au cœur du Parc naturel régional du Haut-Languedoc, découvrez cette maison en pierre pleine de caractère d’environ 121 m². Ici, la nature est à votre porte, entre montagnes, forêts et vallées, offrant de magnifiques possibilités de randonnées pédestres et cyclistes. La maison bénéficie également d’un superbe jardin arboré aménagé sur plusieurs niveaux, avec plusieurs terrasses et espaces extérieurs permettant de profiter du soleil et de la douceur de vivre du Sud de la France tout au long de la journée. Cette maison pleine de charme offre une grande flexibilité d’aménagement et de nombreuses possibilités ! La maison offre de nombreux éléments de charme, tels que de belles poutres apparentes et de magnifiques sols. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert le séjour, véritable cœur de la maison. D’un côté se trouve la cuisine, avec suffisamment d’espace pour aménager un coin repas et un accès direct au jardin – idéal pour de lon

Au coeur du parc naturel régional du Haut-Languedoc, sur la commune de Castanet-Le-Haut, cette ancienne bergerie entièrement rénovée en 2014 s'épanouit sur un vaste terrain plat. Nichée au sein des chemins de Saint-Jacques-de-Compostelle, la propriété bénéficie d'un environnement paisible au coeur d'une nature préservée, offrant une vue imprenable sur le massif de l'Espinouse. Le bien se situe au pied de la chapelle Saint-Eutrope, inscrite au patrimoine mondial de l'UNESCO depuis avril 2026, en tant que site majeur du nouveau Géoparc mondial Terres d'Hérault. Tout en étant proche des sites remarquables de la région, ce bien d'exception incarne le luxe ultime du calme, de la déconnexion et du confort éco-responsable. L'habitation principale séduit dès l'entrée par la fluidité de son agencement et sa belle luminosité naturelle. La pièce de vie accueille un salon chaleureux sublimé par un poêle à bois en fonte Jotul, dialoguant harmonieusement avec une cuisine ouverte, moderne et entièrem

Au centre du village de Saint gervais sur Mare (34610), maison d'une surface habitable d'environ 210m2 avec cour, garage comprenant: - Rez-de-chaussée: Hall 11m2, Garage 17m2, Pièce voûtée de 30m2. - 1er étage: Deux pièces 7.3 et 9m2, Dégagement 18m2, Salon 28.5m2, Cuisine 9m2, Salle à manger 25.5m2 (accès balcon), une chambre 14m2, Salle d'eau plus toiltette 2.8m2, Buanderie 7.7m2, Couloir 4m2. - 2ème étage: Deux chambres 19.5 et 24.6m2, Salle de bain 12.3m2, Pièce 7.2m2, SAS 3m2, Toilette 2m2, Dégagement 5m2, trois greniers 13.7, 30.3 et 42m2. - ANNEXES: Cour de 15m2. - PRESTATIONS: Toiture en très bon état général, menuiseries bois simple vitrage, chauffages électriques, maison en bon état d'entretien, habitable de suite!

Sur la commune de Saint gervais sur Mare (34610), dans un hameau, Maison de village indépendante de 81m2 habitables avec une belle vue dominante. La maison bénéficie d'un garage, deux caves et 5 parcelles de terre pour un total de 2768 m2, dont 563 m2 attenant à la maison La maison comprend: Sous sol: 2 grandes caves. Rez-de-chaussée: Cuisine ouverte sur salle à manger 24 m2, salle d'eau 2.5 m2, WC séparé 1 m2, dégagement couloir 10 m2, Garage 15 m2. 1er étage: 4 chambres ( 12.50 + 12 + 11 + 8) m2 dont 2 chambres ont un balcon de 1 m2 chacun. Sous toiture: Combles à isoler. PRESTATIONS: Menuiseries bois simple vitrage, volets battants bois, pas de moyen de chauffage en place, des travaux sont à prévoir: mise aux normes électrique, isolation, sanitaire, cuisine. Toiture en bon état général. Commentaires: Vue dominante, 4 faces de libre, toiture étanche, jardin, 2 grandes caves. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le siteGéoriques: www.georis

Saint Etienne d'Estrechoux, maison de village entiérement à rénover, élevée sur 3 Niveaux, d'une surface habitable d'environ 50m2 se composant comme suit: RDC: cave 18 m2 1er: une cuisine et une salle d'eau15 m2 + dégagemenet escalier 2.5 m2 2ème: une pièce 15.53 m2 + dégagement escalier 3.5 m2 3ème: une pièce mansardée 15.5 m2 avec un WC séparé de 2 m2. L'ensemble est à rénover entièrement! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le siteGéoriques: www.georisques.gouv.fr

EN EXCLUSIVITE! Sur la commune de Saint gervais sur mare (34610), maison d'une superficie habitable totale de 150m2 composée de deux appartements avec jardin de 460m2 située au centre du village comprenant: Rez-de-chaussée: Garage de 20m2, appartement de type 2 avec travaux à prévoir (peinture, sanitaire. ) 1er étage / 2ème étage: Appartement de type 4 en duplex de 100m2 habitables donnant sur un jardin de 460m2 avec dépendance en pierre de 10m2. PRESTATIONS: Pompe à chaleur (air et eau) pour l'appartement en duplex, menuiseries PVC double vitrgae

Dans un hameau commune de Castanet-le-Haut, limite Tarn/Aveyron, à vendre superbe propriété aménagée en gîte de 568 m2 de surface habitable sur plus de 1 hectare de terrain. Dans la partie habitable du bâtiment, vous disposerez d'une grande salle de réception (90 m2), de trois cuisines, de plusieurs salons, de 6 chambres et 6 salles de bains. Une autre partie attenante de la propriété est à rénover Environnement calme et naturel, idéal pour vos projets de gîtes ou chambres d'hôtes. Le prix: 840 000 EUR (frais d'agence inclus)

Sur la commune d'Avène situé dans un environnement calme, venez découvrir cette charmante maison de village entièrement meublée et rénovée de 67 m2 habitables. Description: Rez-de-chaussée: un salon/séjour de 25,74m2, une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle 9,18m2, placard dans le séjour. 1er étage: un dégagement 4m2, une salle de bain faiencée 2,79 m2, toilette 0,84m2, une chambre 14,36m2 Annexes: une terrasse de 7,27 m2, une cave voutée avec sol cimenté 27 m2, une dépendance en pierre 5,29 m2 Commentaires: Menuiseries double vitrage PVC, chauffage électrique panneau chauffant en verre céramique, volets en bois, rénovations récentes, sol jonc de mer dans la chambre, belles prestations

Au coeur du village de Graissessac, à seulement quelques minutes de Bédarieux et des grands axes, découvrez cette authentique maison de village développant 180 m² habitables répartis sur quatre niveaux, offrant de beaux volumes, un extérieur privatif et de nombreuses prestations déjà rénovées. Derrière sa façade pleine de charme se cache une maison familiale alliant le cachet de l'ancien et des travaux de rénovation importants déjà réalisés. Les propriétaires ont investi dans les postes les plus coûteux afin d'offrir une maison saine et pérenne: Toiture entièrement refaite, L'ensemble des menuiseries remplacées par du PVC en double vitrage, Volets remplacés par des volets roulants intégrés, DPE classé C, particulièrement rare pour une maison de cette époque, confirmé par le diagnostic fourni. Autant d'éléments qui représentent une économie importante pour les futurs propriétaires. Une maison familiale aux multiples espaces Les 180 m² habitables permettent d'imaginer une vie de famille

iad France - Baptiste Gonzales vous propose: Vallée de la Mare- Maison de village authentique – Jardin, dépendances & parcelle de terrain. Dans le village de Graissessac, venez découvrir cette maison atypique pleine de charme, nichée au cOEur d’un petit hameau chargé d’histoire. Développant environ 100 m² habitables, cette maison offre une atmosphère chaleureuse où la pierre et le bois se mêlent pour conserver toute l’authenticité des maisons de nos hauts cantons. Vous découvrirez une cuisine spacieuse, un salon ouvrant directement sur un jardin intimiste, clos et bien exposé, ainsi que deux chambres et un bureau. Un véritable cocon où l’on profite pleinement du calme. Le bien dispose également de plusieurs annexes qui lui donnent un potentiel supplémentaire. En rez-de-chaussée, il propose un studio équipé d'environ 35m² composé de deux pièces voutées et d'une cour, idéal pour recevoir, créer un espace indépendant ou développer un projet locatif. À proximité immédiate de la maison, une

Sur la commune de Saint-Gervais-sur-Mare - Haut-Languedoc Au coeur d'un environnement naturel privilégié, cette authentique demeure de caractère développe environ 300 m² habitables sur trois niveaux et bénéficie d'un magnifique terrain arboré de 5 385 m². Un bien rare offrant un potentiel exceptionnel pour une résidence principale de prestige, un projet de gîtes, chambres d'hôtes, investissement locatif ou division en plusieurs logements. Les atouts du bien: - Terrain de 5 385 m² en restanques - Toiture entièrement refaite en panneaux sandwich - Tableau éléctrique neuf - Nombreuses dépendances en pierre - Ancien puits à réhabiliter - Cour intérieure pleine de charme - Cave voûtée en pierre - Garage de grande longueur - Ancienne boutique avec arrière-boutique - Annexe indépendante avec accès séparé - Possibilité d'aménager les combles - Nombreux arbres fruitiers Distribution Rez-de-chaussée Grand garage Ancienne boutique avec arrière-boutique Cave voûtée en pierre Cour intérieure avec a

Dans un hameau à environ 700 m d'altitude, sur la commune de Castanet le haut, vend petite maison de 71 m2 habitables avec une véranda le tout en bon état général. Idéal maison secondaire de vacance! La maison comprend: Sous sol: 2 caves de 7 et 14 m2 Rez de chaussée: Véranda 7 m2, cuisine de 8 m2, salle à manger 18 m2. 1er étage: Piece à aménager de 10 m2, salle d'eau de 7 m2, placard ballon eau chaude 2 m2. 2ème étage: 2 chambres ( 13.5 + 10) m2. 3éme étage: Combles isolés par de la laine de verre déroulée au sol. PRESTATIONS: Chauffage par pompes à Chaleur ( 2020) menuiseries double vitrage PVC ( 2019). Informations sur les risques: www.georisques.gouv.fr

A qq km de St Gervais/Mare, dans le joli hameau de St Genies de Varensal: petite maison de village très lumineuse, idéale en pied à terre pour passer ses weekends ou ses vacances à la campagne: randonnée, canyoning, chasse, pêche. tout est à proximité. En Bonus, un jardin non attenant de 150 m², parfait pour y faire votre potager. Pièce à vivre avec cuisine équipée, 2 chambres communiquantes, salle d'eau wc. Cave (cellier, atelier, rangement vélo. ) La maison est saine, et habitable de suite sans aucun travaux. s prestations techniques récentes: életricité et plomberie neuves (cuivre). Double vitrage PVC. Isolation et toiture OK. Eau de source (forfait de 40 m3 d'eau gratuite chaque année)

Située dans le hameau des Nières, sur la commune de Saint-Gervais-sur-Mare, cette maison de village en pierre développe environ 105 m² habitables répartis sur trois niveaux et offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation et de bâtisses de caractère.Dominant le paysage environnant, elle bénéficie d’une superbe vue dégagée sur les reliefs des Hauts Cantons et d’un environnement particulièrement calme et préservé.Le rez-de-chaussée accueille un vaste plateau d’environ 45 m² agrémenté d’une cheminée ancienne, offrant de beaux volumes et une ouverture directe sur le paysage. Le premier étage propose un second plateau d’environ 30 m² donnant accès à une magnifique loggia de 15 m², véritable pièce de vie extérieure bénéficiant d’une vue dominante exceptionnelle.Le dernier niveau, aménagé sous toiture mansardée, développe environ 30 m² supplémentaires et offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon les besoins: chambres, suite parentale, bureau ou espace détente.La s

Située au cœur de Graissessac, village au riche patrimoine minier, à proximité des commerces et de l’école, et à seulement 15 minutes de Bédarieux et Lamalou-les-Bains, cette superbe maison de maître d’environ 228 m² habitables séduit immédiatement par son caractère, ses volumes généreux et le charme de ses éléments anciens.La maison a conservé une véritable identité avec ses hauts plafonds, carreaux de ciment, moulures et nombreux détails d’époque, tout en offrant des espaces agréables à vivre au quotidien.Le séjour, lumineux, s’ouvre directement sur une agréable véranda, elle-même tournée vers une belle terrasse d’environ 50 m². La maison dispose également d’une cuisine ainsi que de plusieurs pièces actuellement aménagées notamment en bureau et chambre, dont l’usage peut facilement évoluer selon les besoins: salle à manger, bibliothèque, espace de travail ou chambre supplémentaire.La partie nuit comprend au total quatre chambres ainsi que trois salles d’eau, offrant une configuration

SAINT-GERVAIS-SUR-MARE (34610), à vendre maison de village d'environ 60m2 sur 3 niveaux avec 2 chambres, grenier aménageable et proposée entièrement meublée. Au cœur du Parc naturel régional du Haut-Languedoc, le village de Saint-Gervais-sur-Mare dévoile un quotidien ancré dans la simplicité, préservé de l'agitation. C'est dans ce cadre paisible que prend place cette charmante maison de village bâtie sur une structure saine. Dès le rez-de-chaussée, le lieu s'organise autour d'un espace de vie chaleureux, comprenant un séjour ouvert sur sa cuisine et un WC. L'agencement se poursuit aux étages selon une distribution d'une pièce par niveau. Le premier étage accueille une première grande chambre habillée de tommettes anciennes et disposant d'un espace douche intégré. Au niveau supérieur, l'espace nuit se prolonge dans une seconde chambre confortable avec un grand dressing. Enfin, le dernier étage dévoile un très beau grenier mansardé constituant une véritable pièce à part entière. Actuelle

Iad France - Baptiste Gonzales vous propose: Vallée de la Mare- Maison de village authentique - Jardin, dépendances & parcelle de terrain. Dans le village de Graissessac, venez découvrir cette maison atypique pleine de charme, nichée au cOEur d'un petit hameau chargé d'histoire. Développant environ 100 m² habitables, cette maison offre une atmosphère chaleureuse où la pierre et le bois se mêlent pour conserver toute l'authenticité des maisons de nos hauts cantons. Vous découvrirez une cuisine spacieuse, un salon ouvrant directement sur un jardin intimiste, clos et bien exposé, ainsi que deux chambres et un bureau. Un véritable cocon où l'on profite pleinement du calme. Le bien dispose également de plusieurs annexes qui lui donnent un potentiel supplémentaire. En rez-de-chaussée, il propose un studio équipé d'environ 35 m² composé de deux pièces voutées et d'une cour, idéal pour recevoir, créer un espace indépendant ou développer un projet locatif. À proximité immédiate de la maison, un

Située dans le charmant hameau d’Andabre, à seulement 5 minutes de Saint-Gervais-sur-Mare et environ 20 minutes de Lamalou-les-Bains et Hérépian, cette maison de village d’environ 87 m² habitables offre de très belles possibilités pour un projet de rénovation.La maison se compose actuellement d’un séjour, d’une cuisine, d’une salle d’eau, de trois chambres, d’un bureau ainsi que d’un grenier, offrant des volumes intéressants et de nombreuses possibilités de réaménagement selon les envies.Une cave ainsi qu’une cuisine d’été viennent compléter l’ensemble et renforcent encore le potentiel du bien.À l’extérieur, la propriété bénéficie d’une parcelle d’environ 310 m² aménagée en terrasses, avec une exposition plein sud particulièrement agréable et une vue dégagée sur l’environnement environnant. Un véritable atout pour imaginer plusieurs espaces de détente, un jardin paysager ou encore un coin repas extérieur.Un garage indépendant d’environ 38 m² complète la propriété, offrant un espace rar

Située au coeur du village, cette maison offre une belle opportunité. Les éléments essentiels ont déjà été rénovés: toiture neuve et façade entièrement refaite, vous garantissant une structure saine et durable. A l'intérieur, des travaux restent à prévoir, laissant libre cours à vos envies d'aménagement Le rdc est habitable comprenant une chambre, une salle d'eau avec WC, un bureau et une cuisine donnant accès à la terrasse. Le 1er étage est à rénover, le deuxième étage est habitable et rénové. Idéale pour un premier achat, un projet familial ou un investissement. (6.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sur la commune de Saint-Gervais-sur-Mare - Haut-Languedoc Au coeur d'un environnement naturel privilégié, cette authentique demeure de caractère développe environ 300 m² habitables sur trois niveaux et bénéficie d'un magnifique terrain arboré de 5 385 m². Un bien rare offrant un potentiel exceptionnel pour une résidence principale de prestige, un projet de gîtes, chambres d'hôtes, investissement locatif ou division en plusieurs logements. Les atouts du bien: - Terrain de 5 385 m² en restanques - Toiture entièrement refaite en panneaux sandwich - Tableau éléctrique neuf - Nombreuses dépendances en pierre - Ancien puits à réhabiliter - Cour intérieure pleine de charme - Cave voûtée en pierre - Garage de grande longueur - Ancienne boutique avec arrière-boutique - Annexe indépendante avec accès séparé - Possibilité d'aménager les combles - Nombreux arbres fruitiers Distribution Rez-de-chaussée Grand garage Ancienne boutique avec arrière-boutique Cave voûtée en pierre Cour intérieure avec a

A vendre, Grande Maison 145M2 sur deux niveaux, avec Caves et terrasses.Située au centre du village de graissessac cette maison toute rénovée et climatisée fera le bonheur d'une famille nombreuse, proposant 6 pièces dont 4 chambres,2 cuisines, 3 salles d'eau et WC, plus deux terrasses et une grande cave- garage; Cette maison en excellent état conviendra pour un premier achat sans aucun travaux importants. Pièces climatisées,sols et toiture récemment rénovés, accès interieur et extérieur, disponible et habitable, dès maintenant. Un rapport qualité, surfaces, prix, très convenable, a visiter avec votre agent Pascal OURADOU. A bientôt donc. Prix: 119 000EUR Frais d'agence inclus charge vendeur. Cette annonce vous est proposée par PASCAL OURADOU - EI - NoRSAC: 337 708 440, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Beziers Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agen