10 011 appartements à vendre à Méaudre

Ce charmant appartement de 150 m² est situé dans la commune prisée de Villard-de-Lans (38250), offrant un environnement montagneux paisible et authentique. Idéalement situé à seulement 5 minutes en voiture du centre, ce bien bénéficie d'une exposition Nord-Est et Sud-Ouest, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. À proximité immédiate des commodités, ce T4 est niché dans un chalet de montagne sur une vaste parcelle de 7 687m2. Comprenant 3 chambres, 2 salles de bain, et 2 toilettes, cet appartement spacieux propose un cadre de vie confortable et fonctionnel. Le jardin / terrasse d'environ 300m2 offre un espace extérieur privilégié pour profiter des saisons et des paysages environnants. Construit en 1970, ce bien saura séduire les amateurs de montagne recherchant un cocon chaleureux et convivial, alliant le charme de l'ancien à un cadre naturel d'exception.Vendu 2 025 € le m2 un prix défiant toutes concurences (prix moyen du M2 à Villard de Lans: 3 900 / 4 500€)

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Achat / Vente appartement t4 4 pièces 3 chambres VILLARD DE LANS RARE A LA VENTE. Dans petite copropriété que nous gérons. Confortable appartement 4 pièces de 121.02m² entièrement refait à neuf, baigné de soleil. Cuisine semi-ouverte sur lumineuse pièce de vie avec accès terrasse, salle d'eau et toilettes séparées, 2 chambres et chambre parentale possédant sa salle d'eau. Emplacement idéal, au calme. Place de parking et garage completent ce bien. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 6. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 1 155 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Villard-de-Lans (38250)

Situé dans la commune de Villard-de-Lans (38250), ce studio de 20 m² offre un emplacement idéal au pied des pistes, avec une exposition Sud-Ouest offrant une vue imprenable sur la montagne. Avec un accès facile aux commodités et aux transports en commun via les bus, ce bien est parfait pour les amateurs de ski et de nature.L'appartement dispose d'un balcon offrant un espace extérieur privilégié pour profiter du soleil et de l'air frais de la montagne. De plus, une cave et un jardin viennent compléter les aménagements extérieurs, offrant des espaces supplémentaires pour le rangement ou la détente en plein air.À l'intérieur, ce studio construit en 1976 se compose d'une pièce lumineuse de 20 m², idéale pour un confortable espace de vie. Doté d'un ascenseur pour un accès facilité, ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour profiter pleinement des joies de la montagne, aussi bien en été qu'en hiver.RENDEMENT LOCATIF: 6000 à 8000€ par an.SAFTI vous propose un service de Courtage en pr

RESIDENCE DE TOURISME LMNP POUR INVESTISSEUR RENTABILITE 7.90 % 18 SEMAINES D OCCUPATION PAR AN Total HT 73 200 € Dont prix meubles anciens HT 600 € Dont prix honoraires HT 7 200 € Montant TVA 1 440 € Total TTC 74 640 € Frais Notaire 6 900 € Total acte en mains 81 540 € Rentabilité brute HT / HT 7.9 % Numéro copropriété 14 + 81 (PKG) Numéro d'exploitation A14 Type de lot T2 Surface 36.63 m² Carrez Niveau / étage 2 Balcon Un balcon de 4.75 m² Parking Oui, n°19 Classe énergie G DONNÉES FINANCIÈRES DONNÉES D'EXPLOITATION Charges de copro non récupérables (annuel) 2 562 € Fonds de travaux (annuel) 125 € Taxe foncière (2025) 550 € Dont TOM remboursée 0 € COPROPRIÉTÉ Date de la dernière AG 16/01/2026 Année de construction 1968 DAT et livraison - Durée et début du bail 9 ans et 11 mois en 3/6/9 - (01/10/2023 - 31/08/2033) Loyer annuel HT 5 789 € Mode d'indexation Loyer défini en fonction du chiffre d'affaires de la résidence Modalité de paiement des loyers Semestriellement à terme échu Travau

Achat / Vente appartement t1 1 pièce BEAU STUDIO RENOVE Au pied des pistes de ski, dans l'ensemble immobilier BALCON DE VILLARD, tous commerces sur place en saison, pelouses, jeux d'enfants, et le bourg à 4km avec son animation toute l'année. Dans la résidence GRANDE MOUCHEROLLE un STUDIO RENOVE et transformé hall habitable comprenant: entrée habitable, salle de bains avec wc, séjour avec coin cuisine intégré (qualité !) et penderie, BALCON SUD et belle VUE imprenable sur les pistes de ski. Avec son mobilier sa cuisine moderne équipée. Dépendances: CASIER A SKIS. ASCENSEUR. Le gros +: baie vitrée neuve avec rideaux roulants électriques. Charges courantes mentionnées eau froide, eau chaude et chauffage inclus. Villard-de-Lans (38250)

PETIT PRIX POUR CE COQUET STUDIO ! EXCLUSIVITE - EUROP IMMO ! Dans l'ensemble immobilier LES GLOVETTES, possédant tous commerces sur place en saison et GRAND PARC copropriétaire de plus de 20 HA, un accès direct au domaine skiable par télésiège, centre équestre à proximité, tennis. et le bourg à 4.6km avec son animation toute l'année ! Coquet STUDIO en DERNIER ETAGE avec VUE dégagée et LUMINEUX comprenant: entrée, salle d'eau avec douche et wc, kitchenette équipée, séjour orienté Nord. Avec son mobilier ! Chauffage individuel électrique + base hors gel pour l'hiver. ASCENSEUR. Nombreux parkings communs

Achat / Vente appartement t1 1 pièce - URGENT - Envie d'un studio chaleureux au cœur de la montagne ? Ce bien, situé au 2ᵉ étage d'une résidence avec ascenseur, offre une atmosphère cosy et fonctionnelle, parfaite pour se ressourcer après une journée sur les pistes. Exposé Ouest, il bénéficie d'une belle lumière en fin de journée, idéale pour savourer les derniers rayons du soleil face aux sommets. À deux pas des pistes de ski et des sentiers de randonnée, vous profitez d'un emplacement de choix, été comme hiver, avec toutes les commodités accessibles à pied. Ce studio chaleureux est une belle opportunité, que ce soit pour un usage personnel ou pour un projet locatif saisonnier. Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-moi pour une visite. Céline Beaudoing Derrière chaque clé se cache une histoire. Et si celle-ci était le début de la vôtre? (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.) Référence agence:

Situé au cœur de Villard-de-Lans (38250), cet appartement T3 bénéficie d'une position centrale idéale. Exposé à l'est, au sud et à l'ouest, il offre un cadre lumineux et agréable. Les résidents pourront profiter de la proximité immédiate d'un parking, du réseau de transports en commun par bus, ainsi que des établissements scolaires à proximité, notamment une école, un lycée et un collège, ajoutant une dimension pratique à cet emplacement dynamique.À l'extérieur, ce bien offre une cave, un atout non négligeable pour le rangement et l'organisation de l'espace. Avec des aménagements extérieurs bien pensés, les résidents pourront optimiser leur quotidien et profiter pleinement des installations offertes.À l'intérieur, cet appartement de 53 m² (43.46 Carrez) se compose de 3 pièces, dont 2 chambres. Construit en 1964, il présente une orientation ouest et une exposition sud-est, offrant une luminosité naturelle appréciable. Son agencement fonctionnel et ses caractéristiques telles que sa surf

EXCLUSIVITE ! Lans-en-Vercors: Charmant duplex ( type t3 - cabine ) au cœur du village, calme et lumineux ! En quête d'un cocon paisible, fonctionnel et idéalement situé Laissez-vous séduire par cet appartement plein de charme situé dans une copropriété calme, en plein centre du village de Lans-en-Vercors. Tout est accessible à pied: commerces, écoles et transports à 2 pas ! Il comprend une entrée optimisée avec rangements intégrés, un espace cabine / bureau: parfait pour le télétravail / un coin nuit d'appoint / grand dressing, une cuisine équipée et ouverte sur un espace repas convivial, un Séjour lumineux et chaleureux, une Salle d'eau entièrement refaite à neuf, un WC indépendant. À l'étage: Mezzanine baignée de lumière grâce à son Velux, une belle chambre mansardée et cosy. L’appartement possède également une place de parking couverte (un vrai confort en hiver !) Une cave privative (idéal pour stocker skis, vélos et matériel de rando). Faibles charges copropriété ( eau et chauffag

Situé dans la charmante commune de Villard-de-Lans (38250), ce bel appartement T4 bénéficie d'un emplacement idéal à seulement 10 minutes à pied du centre. Entouré par la nature et les montagnes, cet endroit offre un cadre de vie paisible et agréable. Les équipements tels que les écoles, le lycée, le collège et la crèche se trouvent à proximité, facilitant la vie quotidienne des résidents. De plus, l'exposition Sud et Est-Ouest apporte une luminosité naturelle appréciable à l'intérieur.À l'extérieur, ce bien dispose d'un balcon offrant un espace extérieur privilégié pour profiter du soleil et de la vue sur les environs. Un cellier est également présent pour un espace de rangement supplémentaire. Une place de parking extérieure est attribuée, assurant un stationnement pratique pour les résidents et leurs visiteurs.À l'intérieur, cet appartement comprend 3 chambres, des radiateurs neufs et connectés, des fenêtres et baies vitrées neuves avec double vitrage, ainsi qu'un poêle à granules.

Situé au cœur de Villard-de-Lans, cet appartement de 62m² bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'une rue piétonne vivante et animée. Proche des écoles, du lycée, du collège et d'une crèche, son environnement montagneux offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature. Les résidents pourront également profiter de la proximité des transports en commun, facilitant leurs déplacements quotidiens.À l'extérieur, l'appartement dispose d'une terrasse de 12m² exposée au nord, offrant un espace extérieur agréable pour se détendre. De plus, une cave de 2m² au sous-sol offre un espace de stockage supplémentaire pour les résidents. Deux balcons, dont un exposé au sud, complètent les aménagements extérieurs de ce bien, offrant des vues dégagées sur l'environnement montagneux environnant.À l'intérieur, l'appartement rénové se compose d'une pièce de vie ouverte de 31m² avec cuisine équipée, offrant un espace lumineux et convivial. Il comprend également deux chambres, dont une de 13m²

Achat appartement 110.16 m² situé à Villard-de-Lans (38250) t3 composé de 3 pièces avec 2 chambres pour un prix de 285000.0 Isère (38) Appartement 3pièces d'environ 110m² au sol dans une résidence recherchée par sa proximité avec les écoles et le centre du village de Villard de Lans. Il comprend: Une grande entrée, deux chambres avec rangement, une belle cuisine familiale, un séjour lumineux avec double exposition, une salle de bain et un WC. Laissez vous séduire par cet espace pour passer de bons moments en famille ou entre amis. Chauffage individuel électrique ( possibilité de se raccorder au chauffage urbain). Eau froide collective avec sous-compteurs.Parking commun à la résidence. Navettes gratuites face à la résidence. 2ème étage sans ascenseur

SOUS COMPROMIS DE VENTE - RESIDENCE LE LEOPOLD - SOUS COMPROMIS DE VENTE - EXCLUSIVITE EUROP IMMO - VILLARD IMMOBILIER & CO Cet appartement 62 m², niché au sein d’une résidence récente aux prestations soignées. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par une atmosphère chaleureuse et contemporaine. La pièce de vie réunit un salon convivial et une salle à manger ouverte sur une cuisine moderne. Entièrement équipée, cette dernière a été pensée pour les amateurs de gastronomie et de moments partagés. Le prolongement naturel du séjour vous mène vers l'extérieur: une grande terrasse invite aux déjeuners au grand air, tandis qu'un petit jardin privatif apporte une touche de verdure bienvenue, idéale pour se détendre face à la vue. Le coin nuit, calme et fonctionnel, se compose de deux belles chambres équipées de grands placards intégrés, optimisant chaque mètre carré. Une salle de bain élégante, des WC séparés et un cellier indispensable pour votre organisation quotidienne complètent ce bien. L'em

Aux pied des pistes et de nombreuse randonnées, ce studio en parfait état comblera, été comme hiver, vos séjours dans le Vercors. Il se compose d'une entrée, coin cuisine, une pièce de vie avec balcon exposée sud et vue dégagée. Une salle de bains et WC. Travaux récent de rafraichissement et changement de la baie vitrée et volet électrique. Annexe, casier à skis. A 50' de Grenoble, 1h30 de Valence et 2h de Lyon. Venez le découvrir. Navette de liaison avec le centre de Villard, pendant les périodes de vacances. Pierre de Comptoir immobilier de France pour vous accompagner, appelez-moi pour plus de renseignements. Cette annonce vous est proposée par M. Pierre VOLAT - EI - NoRSAC: 819 662 361, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CHAMBERY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce

Situé à Villard-de-Lans (38250), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié au pied des pistes et des commerces. Idéal pour les amateurs de sports d'hiver, il offre une vue imprenable sur la montagne. La présence d'un gardien, d'un accès pour les handicapés, ainsi que la proximité des écoles, lycées, collège, et crèche en font un lieu de vie pratique et familial.L'extérieur de ce bien comprend des balcons offrants une exposition Nord-Sud, idéal pour profiter du soleil tout au long de la journée, ainsi qu'une cave pour du rangement supplémentaire, un casier à skis et un local vélo. Un jardin commun est également présent, offrant un espace extérieur convivial pour les résidents.À l'intérieur, cet appartement de 65 m² se compose de 3 pièces dont 2 chambres et 2 salles de bain. Construit en 1974, il bénéficie d'un aménagement pensé pour le confort de ses habitants avec un ascenseur pour faciliter l'accès. Dans un style fonctionnel, l'espace de vie est lumineux grâce à son exposi

Dans une petite copropriété de 3 logements, ce T3 ouvert sur jardin de 140m², est entièrement refait à neuf par des artisans qualifiés, avec des prestations soignées: belle pièce de vie lumineuse avec cuisine et accès direct au jardin, 2 chambres, salle d’eau WC, annexe de 6 m², et 2 places de parking privatives.La cuisine est aménagée et à équiper selon votre choix. L’annexe est idéale pour vélos, skis ou stockage Confort et prestations techniques: pompe à chaleur air-air, VMC hygroréglable, chauffe-eau Thermor Malicio 3 intelligent, électricité entièrement refaite avec Consuel, menuiseries double vitrage 4/20/4 argon, dalle béton entre les étages isolée, isolation périphérique optimisée, porte d'entrée 3 points, parquet résistant à l’eau 100H dans tout l’appartement. Petite copropriété, faibles charges. A l’entrée du village de Lans-en-Vercors, toutes commodités, avec accès rapide vers Grenoble et la vallée. Idéal pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif.Le bie

Au pied des pistes de ski, dans l'ensemble immobilier BALCON DE VILLARD, tout commerce sur place en saison, pelouses, jeux d'enfants, volley, boules, centre équestre à proximité. et le bourg à 4km avec son animation toute l'année. Dans la résidence GRANDE MOUCHEROLLE un STUDIO RENOVE et transformé hall habitable comprenant: entrée habitable, salle de bains avec wc, séjour avec coin cuisine intégré (qualité !) et penderie, BALCON SUD et belle VUE imprenable sur les pistes de ski. Avec son mobilier sa cuisine moderne équipée. Dépendances: CASIER A SKIS. ASCENSEUR. Le gros +: baie vitrée neuve avec rideaux roulants électriques. Charges courantes mentionnées eau froide, eau chaude et chauffage inclus

Achat / Vente appartement t1 1 pièce COQUET STUDIO au départ DES PISTES de skis Au pied des pistes de ski, dans l'ensemble immobilier BALCON DE VILLARD, tous commerces sur place en saison, jeux d'enfants, et le bourg à 4km avec son animation toute l'année. Dans la résidence GRANDE MOUCHEROLLE un STUDIO en BON ETAT comprenant: entrée, rangements, salle de bains avec wc, kitchenette équipée, séjour avec penderie, BALCON SUD et belle VUE imprenable. Avec les MEUBLES. Dépendances: CAVE & CASIER A SKIS. ASCENSEUR. Chauffage collectif. Charges courantes prévisionnelles mentionnées eau froide, eau chaude et chauffage inclus. + cave + cs Villard-de-Lans (38250)

Nouvelle opportunité au sein de notre agence, venez découvrir ce nouveau programme neuf de standing situé à moins de 15 minutes à pied de Villard de Lans. Lot A22: En second étage, appartement 4 pièces de 101 m² à la vue montagnes et village, il se compose de deux chambres, une salle de bains et wc séparé, une belle suite parentale avec salle d'eau, une vaste cuisine ouverte sur séjour et salle à manger, le tout donnant sur balcon de 16 m²

Achat / Vente appartement t5 5 pièces 3 chambres Villard de Lans. Bel appartement de 121m2.Type T4 avec garage Villard de Lans. ESPACE IMMO 38 ( Karine: o6 )vous propose ce très bel appartement entièrement refait à neuf ! Très lumineux et offrant de belles performances thermiques,cet appartement vous séduira par ses très beaux volumes et ses pièces baignées de soleil ! Situé au 1 er étage d'une petite copropriété comprenant 4 appartements,il bénéficie d'un cadre privilégié, au calme et à deux pas du Collège -Lycée. Il se compose d'une entrée spacieuse,de 3 belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau,d'un wc séparé,d'une grande salle de douche aux prestations soignées et d'une grande pièce de vie de 36 m2 plus cuisine semi ouverte de 18 m2 ! La cuisine donne sur une terrasse couverte coté Est bénéficiant d'un bel ensoleillement le matin et vous ne vous lasserez pas de la magnifique vue vue sur la montagne du Cornafion ! La pièce à vivre est très lumineuse et donne sur un t

Idéalement situé au cœur de la station de Villard-de-Lans, au pied des pistes de ski, ce studio vous offre un accès immédiat aux joies de la montagne, été comme hiver. Situé au 4ᵉ étage de la résidence Le Balcon de Villard, l'appartement développe une surface de 18,98 m² et se compose d'une entrée avec placard de rangement et kitchenette, d'une salle de bain, ainsi que d'un séjour donnant sur un balcon exposé plein nord. Le bien bénéficie également d'un casier à ski privatif, idéal pour ranger votre matériel en toute commodité. Le chauffage est collectif. Une opportunité à saisir pour profiter pleinement du domaine skiable du Vercors, sans compromis sur la praticité. Montant des futurs travaux de copropriété avec changement de baie vitrée: 11 071,6€ Référence agence: 13573

Nouvelle opportunité au sein de notre agence, venez découvrir ce nouveau programme neuf de standing situé à moins de 15 minutes à pieds du coeur de Villard de Lans. Lot A31: En troisième et dernier étage, 4 pièces de 121.50 m² à la vue montagnes, il se compose de deux chambres, une salle de bains et wc séparé, une belle suite parentale avec douche, un espace cuisine, séjour et salle à manger spacieux le tout donnant sur balcon de 17m²

Nouvelle opportunité au sein de notre agence, venez découvrir ce nouveau programme neuf de standing situé à moins de 15 minutes à pied du coeur de Villard de Lans. Lot A21: En second étage, un appartement 5pièces de 120 m², il se compose de trois chambres, une salle de bains, un wc séparé, une grande suite parentale avec salle d'eau, une cuisine ouverte sur un tres grand séjour et salle à manger, le tout donnant sur balcon de 16m²

Situé au pied des pistes de Villard-de-Lans, ce studio de 12,75 m² offre un emplacement idéal pour les amateurs de montagne et de ski. Il se compose d'un séjour avec kitchenette fonctionnelle, d'une salle d'eau récente et bénéficie d'une exposition Nord. Ce bien dispose également d'une cave, pratique pour le rangement du matériel de sport. Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif à proximité immédiate du domaine skiable. Référence agence: 13533

Découvrez cet appartement lumineux de 65 m²au pied des pistes situé au 6ème étage bénéficiant d'une vue dégagée, idéalement agencé, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. L'appartement se compose d'une cuisine, rénovée et entièrement équipée, s'ouvre sur une agréable pièce de vie baignée de lumière, donnant accès à un grand balcon exposé plein sud, deux chambres, dont une avec accès à un balcon exposé nord, parfait pour profiter de la fraîcheur en été. Le bien possède une salle d'eau ainsi que d'une salle de bain, apportant un vrai confort au quotidien. Une cave et un casier à ski viennent compléter ce bien. Un bien alliant luminosité, fonctionnalité et prestations appréciables, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Référence agence: 13580

Découvrez cette opportunité immobilière passionnante située dans la zone dynamique de Villard. Cette propriété est actuellement proposée au prix de 289000. C'est une chance fantastique d'acquérir un bien dans un emplacement très recherché. Que vous soyez à la recherche d'un nouvel emplacement ou d'une acquisition importante, cette annonce mérite une attention particulière. Consultez tous les détails et imaginez les possibilités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations !

EXCLUSIVITÉ EUROP'IMMO ! Situé à 2’ pas du centre-ville et de toutes les commodités (commerces, transports, bus ), découvrez cet appartement de 33 m² optimisé, baigné de lumière grâce à son exposition plein SUD. Dès l'entrée, un hall fonctionnel équipé de grands placards. Vous découvrirez ensuite une pièce de vie chaleureuse comprenant un séjour lumineux et un coin cuisine entièrement équipée. Cet espace de vie s'ouvre directement sur un grand balcon-loggia, véritable pièce supplémentaire extérieure pour profiter des beaux jours. Côté nuit, l'appartement dispose d'un coin chambre astucieusement pensé, qu'il est très simple de cloisonner entièrement pour créer une véritable chambre indépendante et fermée. Une salle d'eau avec WC complète ce bien. L'appartement est vendu avec une cave (idéale pour les vélos et le stockage) et la résidence sécurisée dispose d'un parking privé, l’appartement est vendu tout équipé !

Situé à Villard-de-Lans (38250), cet appartement offre un cadre de vie privilégié aux amoureux de la montagne. En plein cœur des Alpes, ce studio exposé sud-est bénéficie d'une vue imprenable sur les sommets environnants et est idéalement situé aux pieds des pistes de ski. De plus, la présence d'un accès pour handicapés et d'un arrêt de bus à proximité facilite la mobilité.À l'extérieur, ce bien dispose d'un balcon offrant un espace extérieur agréable pour profiter du panorama montagneux. Une cave est également disponible pour du rangement supplémentaire. Entre les balades en montagne et les journées de ski, le jardin commun constitue un atout pour se détendre en plein air et profiter de la nature environnante.À l'intérieur, ce studio de 19 m² au 14ème étage se compose d'une pièce lumineuse grâce à son exposition sud-est. Construit en 1974, il offre un espace de vie confortable. Idéal comme pied-à-terre de vacances ou investissement locatif, cet appartement compact bénéficie d'une situ

Situé à Villard-de-Lans (38250), ce charmant studio bénéficie d'un cadre exceptionnel en pleine montagne, offrant un véritable havre de paix aux amoureux de la nature. Avec l'exposition Sud-Ouest, les résidents peuvent profiter du soleil tout au long de la journée. Les commodités telles que les transports en commun à proximité facilitent le quotidien, tandis que la présence d'un ascenseur rend l'accès à l'appartement pratique pour tous.Cet appartement de 21 m² dispose d'un balcon offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes, idéal pour se détendre. De plus, la présence d'une cave et d'un jardin privatif ajoute un espace extérieur supplémentaire appréciable dans cet environnement montagnard pittoresque.À l'intérieur, ce studio récemment rénové brille par sa cuisine neuve et bien équipée (20 000€ de rénovation), idéale pour préparer de délicieux repas après une journée d'activités en montagne. La baie vitrée changée avec volet roulant électrique permet de réguler la luminos