37 362 propriétés à vendre à Mazères Ariège

Maison de ville MAISON DE VILLE À RÉNOVER AVEC TERRASSE Au cœur de Mazères, à proximité des commerces, découvrez cette maison de ville d'une surface habitable d'environ 79 m² qui offre de belles possibilités d'aménagement et de valorisation. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce d'environ 16 m², au demi-niveau d'une chambre de plus de 18 m². Le premier étage d'environ 38 m² accueille un salon et une cuisine avec espace salle à manger, ouverte sur une agréable terrasse couverte de 6,50 m². Une cave et des combles viennent compléter l'ensemble. Un projet idéal pour les amateurs de rénovation ! Laissez libre cours à votre imagination pour repenser les espaces et créer un intérieur à votre image, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Une opportunité à découvrir sans tarder pour donner vie à un beau projet au cœur de Mazères ! AGENCE PYRENEES IMMOBILIER - CALVET Karlyne - Agent commercial - RSAC N° 832 916 084 - - Plus d'informatio

Située à Mazères, découvrez cette maison de 93 m² habitables implantée sur un agréable terrain arboré de 1 195 m², offrant un beau potentiel pour créer un lieu de vie à votre image.La maison se compose de 3 chambres et d’un salon équipé d’une climatisation réversible. Le chauffage est assuré par un poêle ou une cheminée à bois, complété par des radiateurs électriques dans les chambres.Côté extérieur, vous profiterez d’un joli jardin agrémenté d’arbres, d’un puits ainsi que d’une zone de stockage pratique. Un garage de 34 m² vient compléter l’ensemble.La maison dispose du double vitrage sur l’ensemble des ouvertures, à l’exception de la salle de bain.Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous permettant de moderniser les lieux selon vos goûts et vos envies.Les atouts du bien:* 93 m² habitables* 3 chambres* Terrain arboré de 1 195 m²* Puits sur la propriété* Garage de 34 m²* Zone de stockage* Climatisation réversible dans le salon* Chauffage au bois et radiateurs électriques* D

Corps de ferme CORPS DE FERME Situé dans un environnement paisible, ce corps de ferme mitoyen sur plus de 8 500 m² de terrain à rénover offre un potentiel exceptionnel. La partie habitable comprend une entrée, un séjour lumineux, une cuisine, un salon, deux chambres, ainsi qu'une salle d’eau avec WC. Vous apprécierez également ses dépendances, idéales pour la création d’un atelier, d’un espace de stockage ou pour réaliser vos projets d’aménagement. Ne manquez pas cette opportunité ! ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Située à Mazères, découvrez cette maison de 93 m² habitables implantée sur un agréable terrain arboré de 1 195 m², offrant un beau potentiel pour créer un lieu de vie à votre image.La maison se compose de 3 chambres et d’un salon équipé d’une climatisation réversible. Le chauffage est assuré par un poêle ou une cheminée à bois, complété par des radiateurs électriques dans les chambres.Côté extérieur, vous profiterez d’un joli jardin agrémenté d’arbres, d’un puits ainsi que d’une zone de stockage pratique. Un garage de 34 m² vient compléter l’ensemble.La maison dispose du double vitrage sur l’ensemble des ouvertures, à l’exception de la salle de bain.Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous permettant de moderniser les lieux selon vos goûts et vos envies.Les atouts du bien:* 93 m² habitables* 3 chambres* Terrain arboré de 1 195 m²* Puits sur la propriété* Garage de 34 m²* Zone de stockage* Climatisation réversible dans le salon* Chauffage au bois et radiateurs électriques* D

Située à Mazères (09270), cette maison charmante offre un cadre de vie paisible et agréable. Cette commune dynamique de l'Ariège bénéficie d'un environnement naturel préservé, tout en étant dotée des commodités essentielles telles que des commerces de proximité, des écoles, et des espaces verts propices à la détente. De plus, sa localisation stratégique à proximité de Toulouse et de l'autoroute A66 en fait un lieu idéal pour les actifs en quête de confort et de tranquillité.Construite dans les années 70s, cette maison de 153 m² sur un terrain de 787 m² offre un espace de vie généreux et lumineux. Avec ses 6 pièces dont 4 chambres, elle convient parfaitement à une famille en quête de confort et d'intimité. Son agencement fonctionnel et ses finitions soignées en font un lieu chaleureux et accueillant. Idéale pour profiter de moments de convivialité dans un cadre verdoyant, cette maison constitue une belle opportunité d'acquérir un bien spacieux et bien entretenu.Les informations sur les

Achat / Vente maison t4 4 pièces 2 chambres 10 Min Mazères, maison de village avec jardinet et garage Belpech, Laissez-vous séduire par cette maison de village atypique développant 74 m2 habitables environ, située au coeur du bourg. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante aménagée, de 2 chambres, d'une salle d'eau, de wc. Elle dispose d'un garage de 19 m2 (avec étage de même superficie, offrant un potentiel évolutif et des possibilités de stockage) ainsi que d'une cave en sous-sol de 17 m2. Des travaux de rénovation ont été réalisés: remaniement toiture, remplacement des menuiseries, réfection salle d'eau, reprise électrique. Des améliorations intérieures restent à prévoir. La maison possède un petit jardinet clos de 16 m2 permettant de profiter de l'extérieur. Superficie: 74 m2 Prix: 89 000€ Honoraires agence charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1940 € et 2660 €/an (classe énergie F: 344 kwh) Prix mo

Située dans la charmante commune de Molandier (11420), cette maison de 168 m² offre un cadre de vie paisible et authentique. Nichée entre les collines verdoyantes, Molandier bénéficie d'un environnement naturel préservé propice aux balades et aux moments de détente. La tranquillité de ce quartier est idéale pour les familles en quête de sérénité. De plus, sa proximité avec les commodités locales, à 3 min sur la commune de Mazères, telles que les commerces et les écoles en fait un lieu très pratique au quotidien.Cette maison de 7 pièces, comprenant 4 chambres, s'étend sur une surface habitable de 168 m². Son agencement spacieux et lumineux offre un grand confort de vie. Les pièces sont harmonieusement réparties, offrant ainsi des espaces de vie fonctionnels et conviviaux. Avec ses volumes généreux, cette maison t7 est idéale pour une famille recherchant un lieu de vie chaleureux et accueillant dans un cadre bucolique.Une pompe en chaleur est déjà installée sur le bien, il y aura tout de

Immeuble de rapport– Centre-ville de Mazères Exclusivité I.Nova Transactions – Anne-Cécile Garin Vous recherchez un investissement clé en main offrant en plus un potentiel d'évolution ? Avec une rentabilité brute actuelle de 8,63%, cet immeuble est fait pour vous. Situé en plein cœur de Mazères, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cet immeuble se compose ainsi: - Un appartement T2 d'environ 53 m² avec cave, actuellement loué 450 euros hors charges par mois. - Un appartement T3 d'environ 65m², actuellement loué 550euros hors charge par mois. - Des combles aménageables, offrant un potentiel d'agrandissement du T3 ou de création d'un espace supplémentaire selon votre projet. Les atouts: - Centre-ville recherché - Revenu locatif 12 000euros annuel - Un investissement clé en main, sans complexité - Potentiel de valorisation grâce aux combles aménageables Pour plus d'informations ou organiser une visite, Agent commercial – RSAC 904 057 171 Bourg-en-Bresse Responsabilité

En exclusivité à Mazères (09270), cette propriété 11 000 m², entièrement clôturée, offre un cadre paisible et verdoyant, à proximité des commerces et des services essentiels, cela à quelques minutes de l'autoroute et d'une gare. Cette imposante maison de 410 m² habitables est composée de 8 chambres (dont une suite en rdc de 44 m²), 4 salles d'eau, cuisine/salle à manger de 50 m², un salon avec cheminée, un séjour de 67 m² avec mezzanine de 50 m²; sur ce même bâtiment une dépendance de 50 m², un garage de 50 m² et une terrasse couverte de 54 m². Vous disposerez également d'un bâtiment annexe de 200 m² et d'un autre de 55 m² (atelier et local bois) et d'une piscine au sel de 10 x 5m avec abri coulissant. A noter que tous les bâtiments ont des couvertures récentes, que la maison dispose de panneaux solaires (4 kW), d'une pompe à chaleur et de 2 puits. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à m'appeler.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le

10 Min Mazères, maison de village avec jardinet et garage Belpech, Laissez-vous séduire par cette maison de village atypique développant 74 m2 habitables environ, située au coeur du bourg. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante aménagée, de 2 chambres, d'une salle d'eau, de wc. Elle dispose d'un garage de 19 m2 (avec étage de même superficie, offrant un potentiel évolutif et des possibilités de stockage) ainsi que d'une cave en sous-sol de 17 m2. Des travaux de rénovation ont été réalisés: remaniement toiture, remplacement des menuiseries, réfection salle d'eau, reprise électrique. Des améliorations intérieures restent à prévoir. La maison possède un petit jardinet clos de 16 m2 permettant de profiter de l'extérieur. Superficie: 74 m2 Prix: 89 000euros Honoraires agence charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1940 euros et 2660 euros/an (classe énergie F: 344 kwh) Prix moyens des énergies indexés sur le

Située à Mazères (09270), cette maison charmante offre un cadre de vie paisible et agréable. Cette commune dynamique de l'Ariège bénéficie d'un environnement naturel préservé, tout en étant dotée des commodités essentielles telles que des commerces de proximité, des écoles, et des espaces verts propices à la détente. De plus, sa localisation stratégique à proximité de Toulouse et de l'autoroute A66 en fait un lieu idéal pour les actifs en quête de confort et de tranquillité.Construite dans les années 70s, cette maison de 153 m² sur un terrain de 787 m² offre un espace de vie généreux et lumineux. Avec ses 6 pièces dont 4 chambres, elle convient parfaitement à une famille en quête de confort et d'intimité. Son agencement fonctionnel et ses finitions soignées en font un lieu chaleureux et accueillant. Idéale pour profiter de moments de convivialité dans un cadre verdoyant, cette maison constitue une belle opportunité d'acquérir un bien spacieux et bien entretenu.Les informations sur les

Maison de campagne CORPS DE FERME Proche de Mazères, maison de campagne à rénover mitoyenne située dans un ancien corps de ferme divisé en deux habitations, implantée sur un terrain d'environ 2000 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie d'environ 48 m² ainsi qu'une vaste pièce de plus de 65 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Cette dernière peut être facilement ouverte afin de créer un bel espace de vie lumineux et chaleureux d'environ 100 m² ! À l'étage, la maison dispose de quatre chambres ainsi que d'une salle d'eau avec WC.Une dépendance mitoyenne d'environ 100 m² au sol pouvant se transformer en garage atelier et chambres supplémentaires. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER - CALVET Karlyne - Agent commercial - RSAC N° 832 916 084 - - Plus d'informations sur www.pyrenees-immobilier.com (réf. 0900450883) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Maison MAISON DE VILLE AVEC JARDIN ET GARAGE À Mazères, proche de toutes les commodités, venez découvrir cette agréable maison de ville d'une surface habitable d'environ 149 m², offrant de beaux volumes et des espaces de vie fonctionnels. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse cuisine avec accès direct à la terrasse et au jardin, un séjour avec insert ainsi qu'un salon indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses et lumineuses, ainsi que d'une salle d'eau. Un véritable atout complète ce bien: un grand garage de plus de 40 m² avec une cave, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage. Un bien rare à découvrir sans tarder AGENCE PYRENEES IMMOBILIER - CALVET Karlyne - Agent commercial - RSAC N° 832 916 084 - - Plus d'informations sur www.pyrenees-immobilier.com (réf. 0900450692) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Achat / Vente maison t3 3 pièces 1 chambre MAISON DE VILLE À RÉNOVER AVEC TERRASSE Au cœur de Mazères, à proximité des commerces, découvrez cette maison de ville d'une surface habitable d'environ 79 m² qui offre de belles possibilités d'aménagement et de valorisation. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce d'environ 16 m², au demi-niveau d'une chambre de plus de 18 m². Le premier étage d'environ 38 m² accueille un salon et une cuisine avec espace salle à manger, ouverte sur une agréable terrasse couverte de 6,50 m². Une cave et des combles viennent compléter l'ensemble. Un projet idéal pour les amateurs de rénovation ! Laissez libre cours à votre imagination pour repenser les espaces et créer un intérieur à votre image, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Une opportunité à découvrir sans tarder pour donner vie à un beau projet au cœur de Mazères ! AGENCE PYRENEES IMMOBILIER - CALVET Karlyne - Agent commercial - RSAC N° 832 91

À Mazères (09270), cette maison spacieuse se trouve sur un terrain de 555 m², offrant un cadre paisible et attrayant. Cette charmante localité bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. De plus, elle est proche des commodités essentielles telles que les écoles, les commerces et le centre ville, facilitant ainsi le quotidien de ses habitants.Cette maison de 218 m² se compose de 8 pièces, dont 4 chambres offrant confort et intimité à ses occupants. Le grand garage est un atout non négligeable pour le stationnement et le stockage. Idéale pour une famille nombreuse ou pour ceux qui recherchent de l'espace, cette demeure offre un agencement fonctionnel et convivial, ainsi qu'un bel espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 225 000 €Honoraires charge vendeu

Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres Proche Mazères. Charmant village historique, cette maison familiale offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Elle dispose d’une belle surface habitable, de trois grandes chambres, d’un vaste espace de vie lumineux et de pièces confortables. Vous pourrez profiter également d’une jolie terrasse, d'un garage et un terrain. Mazères (09270)

Corps de ferme AMOUREUX DE LA NATURE, D'ESPACE ET DE TRANQUILLITÉ - CETTE PROPRIÉTÉ EST FAITE POUR VOUS ! A environ 15 mn de Mazères,située dans un environnement privilégié, cette propriété offre un cadre de vie rare, à l'abri des regards, implantée sur un beau terrain d'environ 4 300m². La maison principale développe environ 151 m² et propose une agréable configuration familliale avec cinq chambres, dont une suite parentale située au rez-de-chaussée, permettant de profiter d'une vie de plain-pied. Un véritable atout vient compléter ce bien: un bâtiment indépendant de plus de 200m² au sol. Cet espace offre de multiples possibibiltés selon vos projets. Une propriété rare à décuvrir rapidement ! AGENCE PYRENEES IMMOBILIER - CALVET Karlyne - Agent commercial - RSAC N° 832 916 084 - - Plus d'informations sur www.pyrenees-immobilier.com (réf. 0900448960) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres À Mazères, découvrez cette agréable maison de plain-pied de 3 chambres, lumineuse et chaleureuse. Située dans un environnement calme, elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille ou un premier achat. Une belle opportunité à visiter sans tarder ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Mazères (09270)

Située dans la charmante commune de Molandier (11420), cette maison profite d'un cadre paisible et de la tranquillité de la campagne environnante. Idéalement située, elle offre un équilibre parfait entre la sérénité de la nature et la proximité avec les commodités de la vie quotidienne, tout en étant à courte distance de points d'intérêts majeurs de la région.La maison T4 de 107m² s'érige fièrement sur une généreuse parcelle de 615m², offrant ainsi un espace extérieur spacieux et propice à la détente. Avec ses 3 chambres, elle propose un agencement confortable pour toute la famille. L'intérieur lumineux et bien agencé confère une atmosphère chaleureuse à chaque pièce, assurant un cadre de vie agréable et fonctionnel.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 127 000 €Honoraires charge vendeu

Corps de ferme CORPS DE FERME Proche de Mazères, venez découvrir ce corps de ferme à rénover mitoyenne par un côté, implanté sur une parcelle d'environ 3 700 m² avec un puits. L'ensemble se compose d'un hangar d'environ 178 m² au sol ainsi que d'une étable de plus de 200 m² répartie sur deux niveaux. Un certificat d'urbanisme (CU) a été accepté pour un changement de destination. La partie habitation comprend, au rez-de-chaussée, une pièce de vie d'environ 48 m² ainsi qu'une vaste pièce de plus de 65 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Cette dernière peut facilement être ouverte afin de créer un bel espace de vie lumineux et chaleureux. À l'étage, la maison dispose de quatre chambres ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Un bien au fort potentiel, idéal pour créer un lieu de vie unique, offrant de multiples possibilités de rénovation et d'aménagement.Au calme et très belle vue! AGENCE PYRENEES IMMOBILIER - CALVET Karlyne - Agent commercial - RSAC N° 832 916 084 - - Plus

Achat / Vente maison t5 5 pièces 4 chambres Laissez-vous séduire par cette maison familiale, idéalement située à deux pas des commodités. Elle offre de beaux volumes avec un salon/salle à manger de plus de 50 m², trois chambres, un jardin privatif, une agréable terrasse et un garage. Un bien idéal pour accueillir votre famille. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Mazères (09270)

Mazères, belle maison de caractère sur 2000 m² de terrain À proximité du centre de Mazères, belle maison individuelle développant 140 m² habitables, implantée sur un terrain arboré et clos, offrant de beaux volumes, de nombreuses possibilités d'utilisation avec un important sous-sol intégral, plus des combles aménagés. Construite en 1988/1989, cette maison présente une belle allure de propriété, notamment par son portail en fer forgé, son jardin arboré et son environnement résidentiel. L'ensemble bénéficie d'une exposition sud au niveau de la terrasse et offre un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, services et commodités de Mazères. La maison propose une organisation principalement de plain-pied. L'entrée d'environ 10,90 m² dessert une cuisine équipée de 15,80 m² ainsi qu'une belle pièce de vie de 42 m², comprenant salon et salle à manger autour d'une cheminée avec insert. Le séjour s'ouvre directement sur l'extérieur et se prolonge par une terrasse d'environ 20 m² ainsi

À Mazères (09270), cette maison spacieuse se trouve sur un terrain de 555 m², offrant un cadre paisible et attrayant. Cette charmante localité bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. De plus, elle est proche des commodités essentielles telles que les écoles, les commerces et le centre ville, facilitant ainsi le quotidien de ses habitants.Cette maison de 218 m² se compose de 8 pièces, dont 4 chambres offrant confort et intimité à ses occupants. Le grand garage est un atout non négligeable pour le stationnement et le stockage. Idéale pour une famille nombreuse ou pour ceux qui recherchent de l'espace, cette demeure offre un agencement fonctionnel et convivial, ainsi qu'un bel espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 225 000 €Honoraires charge vendeu

Achat / Vente maison t5 5 pièces 4 chambres Avec Maisons France Confort, leader national de la maison individuelle, je vous accompagne dans la conception d'un projet sur mesure, maîtrisé de A à Z. Je mets mon expertise à votre service pour un accompagnement clair, rigoureux et personnalisé. « Bien construire votre avenir ». Situé à Mazères, ce terrain de 458 m² offre un cadre de vie agréable pour concrétiser votre projet de construction. Son emplacement permet de profiter facilement des écoles, commerces et services du quotidien. Entièrement viabilisé, ce lot bénéficie d'un environnement résidentiel apprécié, idéal pour imaginer une maison adaptée à vos besoins. Mazères séduit par sa qualité de vie, son dynamisme et sa proximité avec les principaux axes de communication, facilitant les déplacements tout en conservant le charme d'une commune à taille humaine. Surface: 458 m² Prix: 51 000 € La maison Sérénité de 145 m² a été imaginée pour une famille de quatre personnes recherchant un éq

À Mazères (09270), cette maison spacieuse se trouve sur un terrain de 555 m², offrant un cadre paisible et attrayant. Cette charmante localité bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. De plus, elle est proche des commodités essentielles telles que les écoles, les commerces et le centre ville, facilitant ainsi le quotidien de ses habitants. Cette maison de 218 m² se compose de 8 pièces, dont 4 chambres offrant confort et intimité à ses occupants. Le grand garage est un atout non négligeable pour le stationnement et le stockage. Idéale pour une famille nombreuse ou pour ceux qui recherchent de l'espace, cette demeure offre un agencement fonctionnel et convivial, ainsi qu'un bel espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées. Caractéristiques techniques - DPE: C - Mode de chauffage: individuel au gaz - Mode de distribution de l'eau chaude: Combiné au système de chauffage Mentions légales: Les informations présentées dans cette annonc

Fermette MAISON DE CARACTÈRE À seulement 6 kilomètres de Mazères, laissez-vous séduire par cette maison de caractère offrant une surface habitable d'environ 177 m², implantée sur une parcelle de plus de 2 700 m². Vous profiterez également d'une vaste dépendance, idéale pour le stockage. Cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement, vous permettant de créer une habitation à votre image. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER - CALVET Karlyne - Agent commercial - RSAC N° 832 916 084 - - Plus d'informations sur www.pyrenees-immobilier.com (réf. 0900420282) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

À Mazères (09270), cette maison spacieuse se trouve sur un terrain de 555 m², offrant un cadre paisible et attrayant. Cette charmante localité bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. De plus, elle est proche des commodités essentielles telles que les écoles, les commerces et le centre ville, facilitant ainsi le quotidien de ses habitants.Cette maison de 218 m² se compose de 8 pièces, dont 4 chambres offrant confort et intimité à ses occupants. Le grand garage est un atout non négligeable pour le stationnement et le stockage. Idéale pour une famille nombreuse ou pour ceux qui recherchent de l'espace, cette demeure offre un agencement fonctionnel et convivial, ainsi qu'un bel espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 225 000 €Honoraires charge vendeu

Achat / Vente maison t3 3 pièces 2 chambres À seulement 10 minutes de Mazères, découvrez cette charmante maison de ville pleine de caractère. Son agencement atypique, ses différents niveaux et ses escaliers lui confèrent un cachet unique. Elle offre un beau potentiel d'évolution grâce à une possibilité d'extension et bénéficie d'un agréable jardinet fleuri. Logement à consommation énergétique excessive: classe F Mazères (09270)

Idéal investisseur !Situé au cœur de Mazères, à proximité immédiate des commerces et commodités, cet immeuble se compose de deux lots déjà loués:Au rez-de-chaussée: un local commercial bénéficiant d’un bail commercial en cours, loué 550 € HT par mois (soit 660 € TTC).À l’étage: un appartement T2 spacieux de 63 m², actuellement loué 500 € par mois.Soit un revenu locatif total de 1 050 € HT par mois, représentant 12 600 € par an, pour une rentabilité brute d’environ 9,1 %.L’ensemble est équipé du double vitrage et d’un chauffage au gaz.Idéal pour un premier investissement locatif ou un projet patrimonial sécurisé.À visiter sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 149 000 €Honoraires charge vendeu

En exclusivité à Mazères (09270), cette propriété 11 000 m², entièrement clôturée, offre un cadre paisible et verdoyant, à proximité des commerces et des services essentiels, cela à quelques minutes de l'autoroute et d'une gare. Cette imposante maison de 410 m² habitables est composée de 8 chambres (dont une suite en rdc de 44 m²), 4 salles d'eau, cuisine/salle à manger de 50 m², un salon avec cheminée, un séjour de 67 m² avec mezzanine de 50 m²; sur ce même bâtiment une dépendance de 50 m², un garage de 50 m² et une terrasse couverte de 54 m². Vous disposerez également d'un bâtiment annexe de 200 m² et d'un autre de 55 m² (atelier et local bois) et d'une piscine au sel de 10 x 5m avec abri coulissant. A noter que tous les bâtiments ont des couvertures récentes, que la maison dispose de panneaux solaires (4 kW), d'une pompe à chaleur et de 2 puits. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à m'appeler.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le